Quản trị Dự án Đầu tư Quốc tếNhóm 1 BẢNG ĐÁNH GIÁ kết QUẢ bài làm của NHÓM 21

BẢNG ĐÁNH GIÁ KẾT QUẢ BÀI LÀM CỦA NHÓM 1

Phần bài
làm
1. Tên dự án
2. Mục tiêu
dự án

Nhận xét chung
- Tên đầy đủ, rõ ràng
- Mục tiêu tương đối rõ ràng, tuy
nhiên còn hơi nông, chưa đủ và
sâu.

3. Tổng vốn
đầu tư

- Đưa ra con số cụ thể, nhưng
chưa cho thấy rõ là tổng vốn là
bao nhiêu của nước ngoài và Việt
Nam.

4. Nguồn
vốn

- Chưa đưa ra những con số cụ
thể, người đọc không rõ Công ty
Amata Public Limited và Công ty

Bổ sung
- Xây dưng 4 khu: thiếu khu trung tâm thể dục thể thao, văn hóa cấp

vùng và một phần khu dân cư.
- Đây là khu công nghiệp công nghệ cao đầu tiên của tỉnh Đồng Nai
nhằm thu hút những dự án công nghệ cao.
- Những tập đoàn, công ty lớn đang sản xuất kinh doanh tại Thái Lan có
nhu cầu mở rộng sang các nước trong đó đáng chú ý là ở nền kinh tế đang
phát triển nhanh chóng như Việt Nam.
- Tăng cường hợp tác, thu hút đầu tư từ các nguồn vốn để nâng cao sức
cạnh tranh; phát triển gắn kết với các trung tâm kinh tế khác trong Vùng
kinh tế trọng điểm phía Nam và vùng Thành phố Hồ Chí Minh.
- Tạo dựng môi trường thu hút đầu tư các công ty lớn nắm các công nghệ
then chốt; tạo điều kiện thuận lợi cho quá trình phát triển và chuyển giao
công nghệ cho các công ty trong nước.
- Đáp ứng đầy đủ các yêu cầu về bố trí dân cư, hạ tầng xã hội, giữ gìn bản
sắc văn hóa dân tộc, phát triển bền vững và hài hòa với môi trường cảnh
quan thiên nhiên.
- Làm cơ sở pháp lý cho công tác lập quy hoạch phân khu, quy hoạch chi
tiết các khu chức năng, thu hút đầu tư, chuẩn bị đầu tư và quản lý xây
dựng theo quy hoạch.
- Cho tới nay, Amata đã đăng ký đầu tư 614 triệu USD, cao hơn cả mức
cam kết 530 triệu USD được đưa ra trước đó. Tập đoàn phát triển khu
công nghiệp hàng đầu Thái Lan này đang mang trong mình tham vọng
“bành trướng” trên thị trường bất động sản công nghiệp, dịch vụ Việt
Nam.
- Khu công nghiệp công nghệ cao do Công ty cổ phần đô thị Amata Long
Thành (thành viên của Tập đoàn Amata Thái Lan) làm chủ đầu tư . Amata
Long Thành là công ty 100% vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) với

Chấm
điểm

cổ phần Amata Vietnam đầu tư
bao nhiêu tiền. Nhóm cũng nên
nói rõ hơn hai công ty này từ đâu
ra (chi nhánh con của tập đoàn
Amata Thái Lan).
- Các giai đoạn chưa thể hiện bao
quát nội dung, giai đoạn 1 chỉ nêu
công đoạn xây dựng khu CN,
không liên quan đến nguồn vốn
và nhà tài trợ đầu tư cho dự án.

sự góp vốn của Amata Việt Nam.
- Với hợp đồng tín dụng, VietinBank tài trợ 70 triệu USD cho “Dự án Đầu
tư, xây dựng kinh doanh hạ tầng Khu Công nghiệp Công nghệ cao Long
Thành” của Amata tại xã Tam An, Tam Phước, Long Thành, Đồng Nai.
- Ngoài ra, nhóm 1 nghĩ phần này bổ sung thêm Quy mô của dự án để
người đọc hiểu rõ hơn về các nguồn vốn này được đầu tư để xây dựng
những gì:
•

Khu II (681 hécta) là trung tâm phức hợp: trung tâm thương
mại dịch vu cấp vùng, trung tâm văn hóa, giáo dục, y tế và khu
đô thị mới.
• Khu III (750 hécta) sẽ làm khu đô thị phức hợp: xây dựng trung
tâm thương mại, dịch vu nghỉ dưỡng cao cấp, cây xanh và đô
thị mới
• Khu vực IV (689 hécta) là khu công nghiệp công nghệ cao, khu
giáo duc đào tạo và khu dân cư dịch vu.
- Đây là KCN công nghệ cao đầu tiên của tỉnh Đồng Nai nhằm thu hút

những dự án công nghệ cao, tuy nhiên khu công nghệ cao này được tổ
chức và hoạt động theo quy định về KCN, KCX và KKT hiện hành, thời
gian hoạt động là 50 năm.
- Theo kế hoạch của nhà đầu tư, dự án sẽ được thực hiện hai giai đoạn,
giai đoạn 1 từ năm 2015-2017, giai đoạn 2 đến năm 2020 sẽ hoàn thành.
- Nên phân tích chi tiết hơn từng đối tượng liên quan (sẽ) tác động/chịu
tác động như thế nào đối với dự án.
- Chưa phân tích kĩ ích lợi của người dân: Khi hoàn thành đi vào hoạt
động, KCN công nghệ cao Long Thành sẽ thu hút khoảng 20 ngàn lao
động có tay nghề cao. Vì đây là lĩnh vực công nghệ cao nên sẽ đòi hỏi
những lao động phải có trình độ, chuyên môn cao mới đáp ứng được nhu
cầu của các nhà tuyển dụng. Những lao động đáp ứng được các yêu cầu
•

5. Thời gian
tiến hành

- Nên nói rõ mốc thời gian cụ thể,
đưa ra chi tiết nhiều giai đoạn thi
công dự án càng tốt.

6. Các bên
liên quan

- Đã nêu và phân tích nhiệm vụ
của các bên liên quan nhưng chưa
phân tích sâu về sự ảnh hưởng

Khu I (438 hécta) trung tâm thể dục thể thao, văn hóa cấp vùng
và một phần khu dân cư

trên sẽ có công việc ổn định với mức thu nhập khá.
- Mới nêu ra mà chưa phân tích kĩ sự ảnh hưởng của các bên liên quan
với dự án và ảnh hưởng của dự án với các bên liên quan, ví dụ về phía
Công ty CP Amata: Sau giai đoạn 1 xây dựng hạ tầng, từ năm 2017, Khu
công nghiệp công nghệ cao Long Thành sẽ thu hút nhiều nhà đầu tư và số
vốn nhà đầu tư mang đến được kỳ vọng sẽ gấp 5-6 lần số vốn mà Amata
đầu tư.
Điểm trình bày
- Thiếu mục các thành viên tự đánh giá lẫn nhau.
- Đánh giá chung chung, chưa ghi rõ các thành viên làm cụ
thể những mục nào.
Tổng điểm