CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ CỦA MỘT CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG TY TƯ VẤN ĐH XÂY DỰNG

ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
MỤC LỤC
1/ Phần I.
Tìm hiểu cơ cấu, chức năng, nhiệm vụ của một công ty tư
vấn thiết kế.
2/ Phần III.
Tìm hiểu Luật xây dựng, các thông tư, nghị định hướng
dẫn về phương pháp lập dự án đầu tư và thực hiện kế
hoạch xây dựng công trình của bộ xây dựng.
3/ Phần IV.
Nghiên cứu hướng đề tài Tốt nghiệp, tìm dự án, tài liệu có
liên quan đến đề tài tốt nghiệp, các tiêu chuẩn, quy chuẩn
hiện hành của bộ xây dựng về hướng của đề tài.
1
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
PHẦN I
CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ
CỦA MỘT CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ
CÔNG TY TƯ VẤN ĐH XÂY DỰNG
2
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
I. CHỨC NĂNG VÀ NHIỆM VỤ CỦA MỘT CÔNG TY

TƯ VẤN
I.1 CHỨC NĂNG CỦA MỘT CÔNG TY TƯ VẤN
I.1.1 Các chức năng cơ bản:
• Quản lý điều hành
Công tác quản lý của một công ty tư vấn bao gồm hai nội dung
chính : kế hoạch và điều hành. Kế hoạch bao gồm việc đề ra các
mục đích mục tiêu, xác định cơ cấu và dự trù số lượng nhân
viên.Việc điều hành bao gồm việc tổ chức lãnh đạo, phụ trách
hướng dẫn và theo dõi hoạt động của công ty.
• Phát triển kinh doanh hay hoạt động tiếp thị
Hoạt động phát triển kinh doanh bao gồm việc tập hợp, phân tích
các thông tin, tìm kiếm các cơ hội để có thể có các chiến lược kinh
doanh như lựa chọn thị trường, định giá các loại dịch vụ và xác
định vị trí của dịch vụ trên thị trường.
Hoạt động này bao gồm cả việc xây dựng uy tín cho công ty trước
khách hàng.
• Quản lý dự án
3
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
Chức năng hay bộ phận này có nhiệm vụ quản lý dự án và quan
hệ với khách hàng. Bộ phận này có trách nhiệm giám sát chung
việc lên kế hoạch và thực hiện hiệu quả các kế hoạch đề ra.
• Tư vấn
Tư vấn là một hoạt động kỹ thuật đơn giản về mặt điều hành.
Hoạt động tư vấn bao gồm việc thảo luận của một hay nhiều thành
viên của công ty với khách hàng để đưa ra lời khuyên có tính chất
nghề nghiệp về các vấn đề kỹ thuật. Hoạt động này thường do các

thành viên có nhiều kinh nghiệm và giỏi chuyên môn của công ty
đảm nhận.
• Nghiên cứu và chuẩn bị báo cáo
Đây là một khâu rất quan trọng trong quy trình hoạt động của một
công ty tư vấn. Phạm vi hoạt động của bộ phận này rất rộng bao
gồm các dự án thử nghiệm, xác định địa điểm, trình bày đánh giá
các tác động của môi trường, các phân tích đánh giá, các nghiên
cứu có giá trị, thông qua việc thu thập số liệu, nghiên cứu về mặt
kinh tế kỹ thuật, xem xét, phân tích dự trù giá cả và đưa ra các ý
kiến đề xuất. Kết quả được trình bày thành các văn bản, bổ sung
bằng các hình vẽ, biểu đồ trao lại cho khách hàng.
• Thiết kế
Quy trình thiết kế được tiến hành tại bộ phận kỹ thuật của công ty
tư vấn. Quy trình này có thể chia làm 3 giai đoạn: thiết kế sơ phác
4
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
là thiết kế được dựa trên lý thuyết, thiết kế kỹ thuật với tổng dự
toán và thiết kế thi công với dự toán chi tiết.
Thông thường có thể kết hợp các giai đoạn này với nhau thành hai
hay thậm chí một giai đoạn.
- Giai đoạn đấu thầu
- Giai đoạn xây dựng.
• Khảo sát
Việc báo cáo, thiết kế và xây dựng cần phải có công việc khảo sát.
Công việc thay đổi tùy thuộc vào tính chất của dự án. Hoạt động
khảo sát được tiến hành tại hiện trường trừ việc viết báo cáo và
phân tích thí nghiệm.

• Thử nghiệm và vận hành dự án
Công việc thử nghiệm yêu cầu người kỹ sư tư vấn phải đi đến
công trường để kiểm tra quy trình hoạt động của các thiết bị, kết
cấu.
Vận hành dự án là thuộc một loại dịch vụ hết sức đa dạng. Chúng
có thể bao gồm việc chuẩn bị sách hướng dẫn hoạt động, lập và chỉ
đạo các chương trình đào tạo cho nhân viên của khách hàng, cử
một kỹ sư tại dự án để giám sát hoạt động tư vấn cho khách hàng.
Một phần hoạt động này có thể tổ chức tại hãng.
I.1.2. Những chức năng hỗ trợ
5
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
Ngoài các bộ phận chức năng chính nêu trên trong một công
ty tư vấn còn có một số bộ phận chức năng hỗ trợ khác. Chúng có
nhiệm vụ nâng cao hiệu quả của các chức năng chính.
Dịch vụ văn phòng:
Dịch vụ văn phòng trong một công ty tư vấn kỹ thuật bao
gồm: bộ phận tiếp đón, bộ phận thư ký, và bộ phận thông tin quản
lý hồ sơ.
1. Bộ phận tiếp đón: đây là bộ phận quan trọng của một công
ty tư vấn, nơi đây gây ra ấn tượng đầu tiên với khách hàng.
2. Bộ phận thư ký: có nhiệm vụ giải quyết thư từ của một hay
nhiều kỹ sư, tiết kiệm thời gian qua việc sắp xếp các lịch
một cách hợp lý, tiếp đón khách, trả lời điện thoại, thu lượm
thông tin, phân loại thư từ, hồ sơ, soạn văn bản để trình ký.
3. Thông tin và quản lý hồ sơ: hồ sơ cần phải được đảm bảo
quản trong trung tâm bảo quản hoặc phân tán theo các bộ

phận. Hệ thống tin học cho phép nâng cao hiệu quả của việc
thu thập và bảo quản thông tin trong công ty.
4. Thông tin liên lạc: thông tin liên lạc đối với người tư vấn
bao gồm điện thoại ( nội bộ hoặc bên ngoài ) , bưu thiếp,
telex, fax.
5. Thư viện: trong các công ty tư vấn lớn, dịch vụ tham khảo
và thư viện tập trung có thể gồm những tạp chí xuất bản
6
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
định kỳ, sách, tài liệu tham khảo. Công tác thư viện có thể
kết hợp với các công tác khác.
Ngoài ra trong một công ty tư vấn còn có các dịch vụ đảm bảo
cho việc đi lại, mua sắm trang thiết bị, bảo quản tài sản, duy trì
công trình, dịch vụ in ấn và một số các dịch vụ đặc biệt khác.
I.2. Nội dung hoạt động và trách nhiệm của một công ty tư
vấn thiết kế :
Tổ chức tư vấn đầu tư và xây dựng là các tổ chức nghề nghiệp
thuộc các thành phần kinh tế có tư cách pháp nhân, có đăng kí kinh
doanh về đầu tư và xây dựng theo quy định của pháp luật (nghị
định số 52/1999/NĐCP)
Các tổ chức tư vấn xây dựng được cấp chứng chỉ hành nghề tư
vấn xây dựng để hoạt động trong phạm vi cả nước.
Thời gian hoạt động có giá trị của chứng chỉ tùy theo điều kiện
thực tế của tổ chức tư vấn xây dựng và chứng chỉ được cấp có giá
trị từ 3 đến 5 năm. 3 tháng trước khi hết hạn, tổ chức tư vấn phải
làm thủ tục ra hạn hoặc đăng kí lại.
Các tổ chức tư vấn xây dựng nước ngoài được cấp giấy phép khảo

sát thiết kế theo từng dự án. Khi hành nghề tư vấn của dự án khác,
tổ chức tư vấn xây dựng nước ngoài phải nộp hồ sơ xin giấy phép
mới.
7
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
Trong quá trình hoạt động, tổ chức tư vấn xây dựng có quyền xin
điều chỉnh nội dung hoặc ra hạn chứng chỉ hành nghề tư vấn.
I.2.1 Nội dung hoạt động tư vấn đầu tư xây dựng
Cung cấp thông tin về văn bản quy phạm pháp luật , về cơ
chế chính sách đầu tư và xây dung, lập các dự án đầu tư, quản lý
dự án đầu tư, thiết kế, soạn thảo hồ sơ mời thầu, giám sát và quản
lý quá trình thi công xây lắp, quản lý chi phí xây dung, nghiệm thu
công trình.
Tổ chức tư vấn này có thể ký hợp đồng lại với các tổ chức tư
vấn, đầu tư và xây dựng khác để thực hiện một phần nhiệm vụ của
công tác tư vấn ( nghị định số 52/1999/NĐ-CP )
Một tổ chức tư vấn thiết kế có nhiệm vụ:
1. Lập dự án đầu tư
a. Nghiên cứu tiền khả thi và lập báo cáo nghiên cứu tiền khả thi.
b. Nghiên cứu khả thi và lập báo cáo nghiên cứu khả thi các công
trình có vốn đầu tư trong nước. Giúp chủ đầu tư xác định chủ
trương đầu tư, điều tra tiếp cận thị trường, khảo sát kinh tế kỹ
thuật để lập dự án khả thi theo nội dung quy định tại phần B
thông tư số 02 UB/TT ngày 22-2-1995 của UBKHNN “ Hướng
dẫn về lập, thẩm định dự án đầu tư và quyết định đầu tư”
c. Lập dự án đầu tư cho các công trình thuộc dự án đầu tư trực tiếp
của nước ngoài theo thông tư hướng dẫn số 215 UB/LXT ngày

8
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
8-2-1995 của UBNN và của nghị định 191/CP của chính phủ
ngày 28-12-1994.
2. Tư vấn về đấu thầu và hợp đồng kinh tế
Tư vấn cho chủ đầu tư về việc lập hồ sơ, tổ chức đấu thầu quốc
tế, đấu thầu trong nước các công việc:
+ Thiết kế.
+ Mua sắm vật tư thiết bị
+ Xây lắp công trình
+ Quản lý dự án
Tư vấn về pháp luật xây dựng, hợp đồng kinh tế. Hướng dẫn
hoặc lập các thủ tục hợp đồng kinh tế cho các công việc tại điểm
1.Xác định giá xây dựng, giá tư vấn xây dựng phục vụ cho ký kết
hợp đồng của chủ đầu tư, của các nhà thầu chính trong quá trình
chuẩn bị đầu tư và thực hiện đầu tư.
3. Khảo sát xây dựng
Khảo sát địa hình địa chất công trình, địa chất thuỷ văn phục vụ
lập dự án đầu tư, thiết kế công trình.
Xác định thông số về thuỷ văn, khí tượng phục vụ thiết kế công
trình.
Khảo sát về môi sinh, môi trường để đánh giá tác động môi
trường khi chưa có công trình xây dựng và sau khi đưa công trình
vào khai thác sử dụng.
9
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008

Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
4. Thí nghiệm
Để cung cấp hoặc kiểm tra các thông số kỹ thuật phục vụ cho
thiết kế và kiểm định đánh giá chất lượng công trình xây dựng.
Các chỉ tiêu cơ lý của đất đá, nền móng công trình
Các chỉ tiêu lý hoá, sinh hoá của nước và môi trường
Các chỉ tiêu sức bền, độ ổn định các cốt liệu cấu thành bê tông,
các cấu kiện BTCT, kết cấu kim loại, các vật liệu chống cháy và
vật liệu xây dựng khác
Các chỉ tiêu khác theo yêu cầu của công tác thí nghiêm thu chất
lượng công trình.
5. Thiết kế :
Thiết kế qui hoạch :
+ Thiết kế quy hoạch khu công nghiệp
+ Thiết kế quy hoạch chi tiết các khu chức năng của đô thị, điểm
dân cư tập trung và bố trí hệ thống kết cấu hạ tầng cho các quy
hoạch trên
Thiết kế công trình :
Thiết kế kỹ thuật và thiết kế bản vẽ thi công (đối với công trình
thiết kế hai bước) hoặc thiết kế kỹ thuật thi công (công trình thiết
kế một bước) theo quy định tại quy chế lập, thẩm đinh, xét duyệt
thiết kế công trình xây dựng ban hành theo quyết định số
536/BXD-GD ngày 14/12/1994 của bộ Xây dựng
10
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
Lập tổng dự toán công trình theo thông tư số 23/BXD-VKT ngày

15/2/1994 của bộ Xây dựng “ hướng dẫn việc lập và quản lý xây
dựng công trình thuộc các dự án đầu tư”. Lập đơn giá công trình
đối với công trình được lập đơn giá riêng.
6. Thẩm định dự án đầu tư
Các nội dung thẩm định được thực hiện theo quy định tại mục 3
thông tư số UB/TT ngày 22/2/1995 “hướng dẫn về lập, thẩm định
dự án đầu tư và quyết định đầu tư” của UBKHNN
7. Thẩm định thiết kế kỹ thuật
Thiết kế kỹ thuật thi công các công trình xây dựng trong nước
thực hiện theo các quy định của điều lệ quản lý đầu tư và xây dựng
ban hành theo nghị định 177/CP của Chính phủ, nội dung thẩm
định được quy định tại quyết định số 536 BXD/GD ngày
14/12/1994 của bộ Xây dựng.
8. Thẩm định tổng dự toán
Công trình xây dựng kèm theo thiết kế kỹ thuật quy định ở mục
VII và thực hiện theo điều 26 của điều lệ quản lý đầu tư và xây
dựng ban hành theo quy nghị định 177/CP ngày 20/10/1994 của
Chính phủ. Thông tư liên tư bộ số 03/TTLB ngày 25/1/1995
“hương dẫn thi hành điều lệ quản lý đầu tư và xây dựng” và thông
tư số 23/BXD-VKT ngày 15/2/1994 của bộ Xây dựng về “ hướng
dẫn việc lập và giá xây dựng công trình thuộc các dự án đầu tư”
11
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
9. Thẩm định dự án và thiết kế công trình thuộc các dự án đầu
tư trực tiếp của nước ngoài và theo quy định tại nghị định
28/12/1994 của chính phủ và thông tư số 08/ BXD-CSXD ban
hành 30/03/1995 của bộ Xây dựng

10. Kiểm định chất lượng công trình xây dựng
Kiểm định chât lượng nền, móng công trình
Kiểm định chất lượng của bán thàn thành phẩm bê tông, BTCT,
kết cấu kim loại.
Kiểm định chất lượng các công việc, trang trí hoàn thiện, lắp đặt
trang thiết bị nội ngoại thất, cấp điện, cấp nước.
Kiểm định chất lượng xây lắp từng bộ phận và công nghệ lắp đặt
Kiểm định đáng giá chất lượng xây lắp từng bộ phận hoặc toàn bộ
công trình.
11. Quản lý dự án
Tổ chức tư vấn có thể kết hợp đồng thời với chủ đầu tư để thực
hiện từng phần hay toàn bộ công tác quản lý của dự án được nêu
tại các điều 45,46,48 của điều lệ quản lý đầu tư và xây dựng ban
hành theo nghị định 177/CP ngày 20/10/1994 của Chính phủ và
thông tư “ hướng dẫn việc thực hiện các hình thức tổ chức quản lý
dự án đầu tư và xây dựng” của Bộ Xây dựng
12. Xây dựng thực nghiệm các công việc thuộc về đề tài
nghiên cứu của tổ chức đó được cơ quan Nhà nước công nhận.
12
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
13. Đánh giá tài sản, thiết bị là sản phẩm xây dựng để cho các
bên góp vốn khi lập dự án đầu tư hoặc trong quá trình hợp đồng
kinh tế cho phù hợp với tính chất giá cả và đúng pháp luật
14. Xác định đánh giá nguyên nhân của sự cố công trình vá các
yếu tố liên quan, để lập ra các phương án gia cố, sửa chữa, cải tạo
hoặc phá dỡ.
15. Các tổ chức tư vấn xây dựng có đủ điều kiện và năng lực

nhận tổng thầu thiết kế và quản lý dự án đối với công trình thuộc
dự án nhóm B, C theo quy định của điều lệ quản lý và đầu tư xây
dựng ban hành theo nghị định 171/CP hoặc đối với dự án nhóm B
có vốn đầu tư trực tiếp của nước ngoài.
16. Ngoài các công việc quy định trên, các tổ chức tư vấn xây
dựng có thể thực hiện các dịch vụ tư vấn khác giúp chủ đầu tư, các
tổ chức xây dựng để hoạt động cho hoạt động kinh doanh xây dựng
I.2.2. Trách nhiệm của các tổ chức tư vấn và đầu tư XD
a. Đăng ký hoạt động tư vấn đầu tư và xây dựng tại cơ quan có
thẩm quyền theo quy định của pháp luật
b. Chịu trách nhiệm trước pháp luật và chủ đầu tư về các nội
dung đã cam kết trong hợp đồng, bao gồm cả số lượng, chất
lượng, thời gian thực hiện, tính chính xác của sản phẩm và
chất lượng sản phẩm tư vấn của mình
c. Thực hiện chế độ bảo hiểm nghề nghiệp tư vấn đầu tư và xây
dựng theo quy định của pháp luật. Thông tin rộng rãI về năng
13
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
lực hoạt động của doanh nghiệp để chủ đầu tư biết và lựa chọn
(theo nghị định số 52/1999/NĐ-CP
d. DƯỚI ĐÂY LÀ SƠ ĐỒ CHUNG BỘ MÁY TỔ CHỨC QUẢN LÝ CỦA
MỘT
CÔNG TY TƯ VẤN:
SƠ ĐỒ BỘ MÁY QUẢN LÝ CÔNG TY TƯ VẤN THIẾT KẾ CÔNG
TRÌNH
Sơ đồ chức năng của kts tư vấn
14

Thuyết minh đồ án tốt nghiệp kts khoá 2003-2008


Th viện âm thanh dành cho ngời khiếm thị
qua từng giai đoạn
quan hệ với nhau
thể
công
trình
hiện
cấu
tạo
kts
hồ sơ kiến trúc
dựng
xây
kinh
trình
công
liệu
vật bị
nền
móng thiết
trang kết
cấu tế
hồ sơ kỹ thuật
kts chủ trì
để xin giấy phép xây dựngsơ bộ( hồ sơ kỹ thuật hay hồ sơ A)
hồ sơ bản vẽ thi công
sơ phác để xin địa điểm xây dựng

CễNG TY T VN XY DNG
Cụng ty t vn i Hc Xõy Dng l mt danh nghip nh
nc, c thnh lp theo quyt nh s 4652/Q-BGD&T-
TCCb ca B Giỏo dc v o to, ngy 2 thang 11 nm 2000.
Giy phộp ng ký kinh doanh s 113135 do S K hoch v u
t H Ni cp ngy 29 thỏng 12 nm 2000.
15
Thuyết minh đồ án tốt nghiệp kts khoá 2003-2008


Th viện âm thanh dành cho ngời khiếm thị
Cụng ty t vn i hc Xõy dng ó k tha cỏc hot ng
thit k sn xut ca Khoa Xõy dng Trng i hc Bỏch Khoa
H ni t nhng nm 60 ca th k trc , k tha cỏc hot ng
ca nhiu xớ nghip thit k cựng cỏc trung tõm nghiờn cu ng
dng khoa hc k thut ca trng i hc Xõy dng t khi thnh
lp n nay.
Cụng ty l ni tp hp mt i ng ụng o cỏc Giỏo s,
Tin s, Thc s, K s v Kin trỳc s, ó cú nhiu úng gúp vo
vic gii quyt cỏc vn khoa hc, k thut v cụng ngh trong
tt c cỏc lnh vc xõy dng c bn : Thụng giú , Cp thoỏt nc,
Vt liu xõy dng .
Trong thi gian gn õy, phỏt huy tim lc khoa hc k thut
ca i ng cỏn b trong trng, ngoi cỏc thit k ng dng thụng
thng, nhiu lnh vc tiờn tin ca khoa hc k thut xõy dng ó
c i sõu nghiờn cu v ó sú nhiu úng gúp cho sn xut , ú
l :
+ Kt cu bờ tụng ct thộp v kt cu thộp ng lc trc, kt
cu gin khụng gian nhp ln phự hp vi cỏc cụng trỡnh nhp
ln nh : Nh thi u th thao , mỏi sõn vn ng , hi trng, mỏi

ch .
+Kt cu cỏc cụng trỡnh cao nh : Thỏp tr ng ten vụ tuyn
in, ct , ng dõy ti in .
+ Kt cu nh nhiu tng.
+ Cỏc nghiờn cu phc v lnh vc Cu ng, Thu li,
Cng ng thu .
Cụng ty cú phũng T ng hoỏ thit k, c trang b
mnh ỏp ng c cỏc i hi ca thc tws ng thi Cụng ty
cú quyn s dng cỏc phũng thớ nghip ca Trng cung cp
cỏc s liu khi cn thit.
Cụng ty chu s qun lý trc tip ca ban giỏm hiu Nh
trng theo nguyờn tc qun lý Doanh nghip Nh nc trong cỏc
c s o to, c s nghiờn cu theo quyt nh 68/1998/Q-TTg
16
ThuyÕt minh ®å ¸n tèt nghiÖp kts kho¸ 2003-2008


Th viÖn ©m thanh dµnh cho ngêi khiÕm thÞ
ngày 27/3/1998 của Thủ tướng Chính phủ và thông tư số
73/98/TT-BCT ngày 27/5/1998 của Bộ Tài chính .
Cơ cấu tổ chức của công ty:
17