QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN MẢNG XANH VÀ THIẾT KẾ CHI TIẾT KHU TÁI ĐỊNH CƯ TRƯƠNG ĐÌNH HỘI PHƯỜNG 16 QUẬN 8 TP. HỒ CHÍ MINH

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP. HỒ CHÍ MINH
*****************

VŨ THỊ KIM PHƯỢNG

QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN MẢNG XANH VÀ THIẾT KẾ
CHI TIẾT KHU TÁI ĐỊNH CƯ TRƯƠNG ĐÌNH HỘI
PHƯỜNG 16 - QUẬN 8 - TP. HỒ CHÍ MINH

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC
NGÀNH THIẾT KẾ CẢNH QUAN

Thành phố Hồ Chí Minh
Tháng 05/2012


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP. HỒ CHÍ MINH
*****************

VŨ THỊ KIM PHƯỢNG

QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN MẢNG XANH VÀ THIẾT KẾ
CHI TIẾT KHU TÁI ĐỊNH CƯ TRƯƠNG ĐÌNH HỘI
PHƯỜNG 16 - QUẬN 8 - TP. HỒ CHÍ MINH

Ngành: Thiết kế cảnh quan

KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP ĐẠI HỌC

Người hướng dẫn: TS. TRẦN VIẾT MỸ

Thành phố Hồ Chí Minh
Tháng 05/ 2012

i


LỜI CẢM ƠN
Luận văn nghiên cứu này được thực hiện nằm trong khuôn khổ chương
trình đào tạo kỹ sư chuyên ngành Cảnh Quan- Kỹ Thuật Hoa Viên thuộc trường
Đại Học Nông Lâm Thành Phố Hồ Chí Minh.
Tác giả chân thành cảm ơn:
Ban giám hiệu trường Đại Học Nông Lâm thành phố Hồ Chí Minh
Ban chủ nhiệm Bộ Môn Cảnh Quan và Kỹ Thuật Hoa Viên.
Đã tạo điều kiện thuận lợi cho tôi trong suốt thời gian học tập cũng như thời gian
thực hiện luận văn này.
Trân trọng cảm ơn:
TS. Trần Viết Mỹ.
Đã trực tiếp và đóng góp ý kiến để thực hiện thành công và hoàn chỉnh luận văn
này.
Xin cảm ơn tất cả các quý thầy cô trong bộ môn Cảnh Quan và Kỹ Thuật
Hoa Viên đã tận tình giúp đỡ về kiến thức chuyên môn cũng như kinh nghiệm
thực tế trong lĩnh vực đang nghiên cứu.
Cuối cùng xin gởi lời cảm ơn đến tất cả các bạn trong lớp đã động viên và giúp
đỡ trong suốt thời gian học tập và thực hiện luận văn này. Xin chân thành cảm
ơn!
Tp Hồ Chí Minh, ngày 31/05 /2012
Sinh viên

ii


TÓM TẮT
Đề tài nghiên cứu “Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết Khu
tái định cư Trương Đình Hội (Phường 16 - Quận 8 - Tp. Hồ Chi Minh)” được tiến
hành tại thành phố Hồ Chí Minh, thời gian từ ngày 15/3/2012 đến ngày
31/5/2012.
Kết quả thu được như sau:
1. Đánh giá quy mô mảng xanh của dự án khu tái định cư Trương Đình Hội.
2. Đề xuất các giải pháp phát triển mảng xanh bổ sung.
3. Đề xuất các giải pháp quy hoạch, phát triển cây xanh.
4. Đề xuất danh mục cây che bóng dựa vào cấu trúc hình thái của cây.
5. Đề xuất danh mục cây phủ nền.
6. Đề xuất danh mục cây trang trí.
7. Hoàn thành phần đồ án gồm các bản vẽ:
 Mặt bằng tổng thể quy hoạch khu tái định cư: 1 bản vẽ.
 Mặt bằng tổng thể công viên có bố trí cây xanh: 2 bản vẽ.
 Mặt cắt điển hình : 4 bản vẽ.
 Phối cảnh : 10 bản vẽ.

iii


SUMMARY
Thesis “ Scheming, designing landscape to develop landscape of
residence Truong Dinh Hoi (Ward 16 - District 8 - Dist. Ho Chi Minh)”
conducted

in District 8, Ward 16,

was

Ho Chi Minh city from 15/3/2012 to

31/52012.
Got results:
1. Green rating scale of the resettlement project Truong Dinh Hoi.
2. Proposing the solutions to develop additional green space.
3. Proposing the solutions to planning and development of trees.
4. Proposing the silhouette trees and bush trees list.
5. Proposing the cover crops plants and convolve plants list.
6. Proposing the decorating plants list.
7. Completing the design including :
 Tree master planning : 1 drawing
 Front of park: 2 drawing.
 Section of park : 4 drawings.
 Perspective : 10 drawings.

iv


MỤC LỤC
TRANG

Trang tựa

i

Lời cảm ơn

ii

Tóm tắt

iii

Mục lục

v

Quy ước trình bày

vi

Danh sách các chữ viết tắt

viii

Danh sách các hình

viiii

Danh sách các bảng

ix

1. MỞ ĐẦU

1

1.1

Đặt vấn đề

1

1.2

Lý do chọn đề tài

2

1.3

Giới hạn đề tài

3

2. TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU

5

2.1 Khái niệm mảng xanh đô thị - chức năng của mảng xanh đô thị

5

2.2 Điều kiện tự nhiên khu vực quy hoạch

9

2.2.1 Vị trí khu đất

9

2.2.2 Khí hậu thời tiết khu vực quy hoạch

11

2.3 Quy mô dự án

12

2.4 Hiện trạng sử dụng đất đai

13

2.5 Hiện trạng mảng xanh

14

2.6 Đánh giá hiện trạng

14

3. MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

15

3.1 Mục tiêu nghiên cứu

15

3.2 Nội dung nghiên cứu

16

3.3 Phương pháp nghiên cứu

16

v


4. KẾT QUẢ VÀ THẢO LUẬN

18

4.1 Đánh giá hiện trạng, quy mô mảng xanh của khu TĐC Trương Đình Hội 18
4.2 Tiềm năng quỹ đất có thể phát triển của khu TĐC.

19

4.3 Các giải pháp đề xuất phát triển mảng xanh bổ sung cho khu TĐC

19

4.4 Giải pháp quy hoạch, đề xuất phát triển cây xanh

20

4.4.1 Đề xuất trồng cây xanh đường phố

21

4.4.2 Đề xuất trồng cây xanh công viên

21

4.5 Thuyết minh thiết kế

22

4.6 Đề xuất chủng loại cây

28

4.6.1 Tiêu chí môi trường

28

4.6.1 Tiêu chí sinh học

29

4.6.1 Tiêu chí thẩm mỹ

30

5. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ

38

5.1 Kết luận

38

5.2 Kiến nghị

39

TÀI LIỆU THAM KHẢO

40

Phụ lục

41

vi


DANH SÁCH CÁC CHỮ VIẾT TẮT
 KCN : Khu công nghiệp
 KCX: Khu chế xuất
 CV: Công viên
 TS : Tiến sĩ
 TP . HCM : Thành phố Hồ Chí Minh
 UBND : Ủy ban nhân dân
 Khu TĐC : Khu tái định cư

 TCXDVN : Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
 MBTT : Mặt bằng tổng thể
 PC: Phối cảnh

vii


DANH SÁCH CÁC HÌNH
HÌNH

TRANG

Hình 1.1 Vị trí khu tái định cư Trương Đình Hội trong bản đồ quy hoạch chung
quận 8 .

2

Hình 2.1 Mặt bằng hiện trạng tổng thể quy hoạch

10

Hình 2.2 Mặt bằng tổng thể quy hoạch khu TĐC

13

Hình 2.3 Hiện trangh xây dựng

13

Hình 2.4 Hiện trạng các block nhà đang được hoàn thiện

13

Hình 2.5 Hiện trạng đường vào khu tái định cư

14

Hình 4.1 Mặt bằng tổng thể công viên trên trục D1

23

Hình 4.2 Phối cảnh tổng thể công viên trên trục D1

23

Hình 4.3 Mặt cắt ngang công viên trên trục D1

24

Hình 4.4 Mặt cắt dọc công viên trên trục D1

24

Hình 4.5 Phối cảnh biểu tượng chính

24

Hình 4.6 Phối cảnh một góc công viên

25

Hình 4.7 Đài phun nước với bậc ngồi

25

Hình 4.8 MBTT công viên giữa hai block nhà D và E

26

Hình 4.9 Tiểu cảnh chậu

26

Hình 4.10 Phối cảnh công viên giữa hai block nhà D và E

26

Hình 4.11 Mặt cắt ngang công viên giữa hai block nhà D và E

27

Hình 4.12 Mặt cắt dọc công viên giữa hai block nhà D và E

27

Hình 4.13 Phối cảnh tổng thể công viên giữa hai block nhà D và E

28

viii

DANH SÁCH CÁC BẢNG
BẢNG

TRANG

Bảng 2.1 Bảng cân bằng đất đai

12

Bảng 4.1 Bảng tổng hợp tiêu chuẩn diện tích cây xanh

18

Bảng 4.2 Danh mục đề xuất cây che bóng - cây bụi

30

Bảng 4.3 Danh mục đề xuất cây phủ nền – cây giàn leo

31

Bảng 4.4 Danh mục đề xuất cây trang trí.

32

Bảng 4.5 Danh mục đề xuất cây trồng trong hộ gia đình

33

Bảng 4.6 Minh họa cây che bóng – cây bụi

34

Bảng 4.7 Minh họa cây phủ nền – cây giàn leo

35

Bảng 4.8 Minh họa cây trang trí

36

Bảng 4.9 Minh họa cây trang trí

37

ix


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

Chương 1
MỞ ĐẦU
1.1 Đặt vấn đề
Thành phố Hồ Chí Minh là đô thị lớn nhất nước ta về quy mô cũng như tiềm lực
kinh tế với vai trò trung tâm hạt nhân, động lực phát triển kinh tế - xã hội trong
vùng kinh tế phía Nam và Nam bộ, đầu mối giao lưu quốc tế, một trung tâm công
nghiệp, dịch vụ đa lĩnh vực, khoa học công nghệ của khu vực Đông Nam Á.

Trong những năm qua, tốc độ tăng trưởng kinh tế, nguôn thu ngân sách, vốn
đầu tư nước ngoài luôn cao của thành phố đã góp phần tích cực vào thành tựu
chung của nền kinh tế đất nước, điều này khẳng định vị trí vai trò đầu tàu của
thành phố nhưng đồng thời cũng xuất hiện nguy cơ dẫn tới tốc độ đô thị hóa quá
nhanh, tình trạng tập trung dân cư quá mức đã nảy sinh một số hậu quả như quá
tải về cơ sở hạ tầng đô thị, ô nhiễm môi trường, mất cân bằng sinh thái ngày càng
cao.
Tại đây đời sống kinh tế xã hội đang phát triển từng ngày từng giờ, dân số
ngày một tăng nhanh hơn, phương tiện nhiều hơn, mật độ xây dựng cao hơn, và
nhu cầu con người cũng cao hơn về cả vật chất lẫn tinh thần, tất yếu phải kể đến
là nhu cầu về không gian xanh, về một môi trường sống thân thiện. Đó cũng
chính là lý do mà hiện nay mảng xanh đô thị đang ngày càng được quan tâm, đầu
tư và trở thành một trong những tiêu chí đánh giá cho chất lượng của một đồ án
phát triển một đô thị nào đó.
Đồng hành với thành phố Hồ Chí Minh hướng tới mục tiêu phát triển đô thị
bền vững, phát huy tối đa không gian xanh cho toàn thành phố nói chung, đến
từng quận, huyện, các khu đô thị, khu dân cư mới... Cụ thể đối với khu tái định cư
Trương Đình Hội tọa lạc tại phường 16, quận 8, thành phố Hồ Chí Minh với quy
mô 4,8 ha; hiện tại đang được tiến hành xây dựng. Dưới sự hướng dẫn của TS.
1


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

Trần Viết Mỹ, tôi tiến hành nghiên cứu đề tài " Quy hoạch phát triển mảng xanh
và thiết kế chi tiêt cho khu tái định cư Trương Đình Hội "

Hình 1.1 Vị trí khu tái định cư Trương Đình Hội trong bản đồ quy hoạch
chung quận 8 .

1.2 Lý do chọn đề tài
Với thực trạng các đô thị trung tâm của chúng ta như đô thị trung tâm tp. Hồ
Chí Minh đã không còn phù hợp cũng như không còn đáp ứng được nhu cầu phát
triển dân số, kinh tế , xã hội. Việc phát triển các đô thị mới, khu tái định cư là một
việc làm tất yếu. Tuy nhiên để giải quyết hiệu quả các nhu cầu trên và phát triển
một cách bền vững các đô thị mới, khu tái định cư một mặt cần giải quyết tốt các
2


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

vấn đề về cơ sở hạ tầng mặt khác cũng phải quan tâm đến các tiện ích công cộng,
cảnh quan không gian và phát triển chúng một cách đồng bộ để đáp ứng nhu cầu
người dân về cả số lượng và chất lượng. Lúc này, vấn đề cấp bách đặt ra là phải
có những bước đi đúng đắn trong công tác định hướng và tạo không gian cảnh
quan các khu công cộng, phát triển hệ thống giao thông công cộng, công trình
trong tổng thể quy hoạch.
Khu tái định cư nằm trên trục phát triển về hướng Đông Nam của thành phố
Hồ Chí Minh Là một hướng phát triển quan trọng về phía Nam của thành phố, là
một phần của hệ thống các đô thị vệ tinh nhằm giãn dân, giải toả ách tắc về giao
thông và cơ sở hạ tầng ở trung tâm nội thành; tạo sự kết nối giữa các khu đô thị,
các khu công nghiệp của các tỉnh Đồng Nai, Bình Dương, Bà Rịa - Vũng Tàu để
hình thành chùm đô thị và khu Công nghiệp của "Vùng kinh tế trọng điểm phía
Nam".
Khu tái định cư Trương Đình Hội giành cho người có thu nhập thấp với diện
tích 4,82 ha nằm trong chương trình Điều chỉnh quy hoạch chung xây dựng
quận 8 đến năm 2020 . Mục tiêu của quận với chương trình chỉnh trang đô thị, di
dời và tái định cư khoảng 10.600 căn nhà ven và trên kênh rạch, 16.000 căn nhà
lụp xụp trên địa bàn quận. Sau đó tái định cư tại các khu chung cư xây mới ngay

trên địa bàn quận, bao gồm có khu tái định cư Trương Đình Hội với vị trí cực kì
thuận tiện so với trung tâm thành phố, một trong những thế mạnh đảm bảo thu hút
sự tập trung của cư dân đô thị về đây. Đồng hành cùng chủ trương của quận , tạo
một khu đô thị mới với môi trường sống xanh, đáp ứng được nhu cầu của người
dân đô thị về không gian nghỉ ngơi thư giãn, đề tài sẽ thực hiện:
-

Quy hoạch phát triển mảng xanh cho khu tái định cư.

-

Tạo nên sự thống nhất giữa không gian xanh công cộng và các khu vực xung
quanh.

-

Phát triển trục giao thông trong khu tái định cư nhằm hình thành một trục cảnh
quan đẹp với không gian xanh.
3


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

-

Nâng cao chất lượng sống cho người dân nơi đây.

1.3 Giới hạn đề tài
-

Địa điểm : Khu vực nghiên cứu của đồ án là khu tái định cư Trương Đình Hội 2
tọa lạc trên đường 44 (lộ giới 24m) thuộc phường 16- quận 8- TP. HCM có
diện tích 4,82 ha; được giới hạn trong bản đồ tổng thể quy hoạch khu tái định
cư của quận 8.

-

Thời gian : đề tài được thực hiện từ ngày 10/3/2011 – 31/5/2012.

4


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

Chương 2
TỔNG QUAN TÌNH HÌNH NGHIÊN CỨU

2.1 Khái niệm, chức năng của mảng xanh đô thị
2.1.1 Khái niệm mảng xanh đô thị

Mảng xanh đô thị, là tập hợp tất cả các thảm thực vật thân gỗ trong phạm vi
những nơi có cư dân đô thị sinh sống, từ thôn làng bé nhỏ đến vùng dân cư rộng
lớn, sầm uất nhất (Jorgensen, 1965). Điều đó có nghĩa, mảng xanh đô thị ngoài
tập hợp cây trồng nội đô (công viên, cây đường phố, khuôn viên...) còn bao gồm
hệ thống rừng ngoại vi, các vườn thực vật, các khu nghỉ ngơi giải trí, các công
viên, vườn cây ăn trái, cây công nghiệp dài ngày, cây phân tán các loại trải dài từ
nội đô ra ngoại thành.
2.1.2 Chức năng của mảng xanh đô thị.

2.1.2.1 Cải thiện điều kiện khí hậu, vệ sinh đô thị
- Điều hòa nhiệt độ:
Vùng đô thị ( nội thành) có xu hướng nóng hơn ngoại ô xung quanh, trung bình
0,5 - 1,50C ( Federer, 1970) hoặ 3 - 50C (Moll, 1991). Điều này tạo thuận lợi cho
mùa đông nhưng bất lợi vào mùa hè. Sự khác biệt chủ yếu là do sự thiếu diện tích
xanh mà vai trò chính của nó là hấp thu bức xạ mặt trời, làm mát không khí xung
quanh do quá trình bốc hới nước. Khi bức xạ mặt trời đi vào khí quyển trái đất,
một phần phản chiếu qua lớp mây che phủ, một phần bị phân tán và hấp thu bởi
các phân tử có trong khí quyển, một phần nữa bị hấp thụ bởi các hạt dạng khí như
CO2, CO3 và hơi nước, phần còn lại, khoảng 1/2, xâm nhập vào bề mặt trái đất.
Suốt trong các giờ của ngày nắng, bức xạ mặt trời bị hấp thu bởi các bề mặt đô
thị như sắt, thép, bê tông, kính, mái ngói... Chúng hấp thu nhiệt nhưng cũng bị
5


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

mất nhiệt nhanh hơn thực vật và đất. Vì vậy, thường có sự khác biệt đáng kể về
nhiệt độ giữa chúng và không khí xung quanh. Lượng nhiệt này thông qua hiện
tượng đối lưu, làm tăng nhiệt độ không khí chung quanh và giảm ẩm độ tương
đối.
Mảng xanh điều hòa nhiệt độ môi trường đô thị thông qua tác động chi phối bức
xạ mặt trời. Lá cây ngăn chặn, phản chiếu, hấp thu và truyền dẫn bức xạ mặt trời.
Hiệu quả chi phối phụ thuộc vào mật độ lá, kiểu dáng cành, cấu trúc tán.
Ban đêm, tán cây xanh mất nhiệt chậm hơn, tạo ra một tấm màn chắn giữa nhiệt
độ đêm lạnh và bề mặt trái đất ấm. Vì vậy, nhiệt độ dưới tán cây cao hơn bên
ngoài chỗ trống. Sự khác biệt này có thể đạt 5 - 80C ( Federer, 1970).
- Ngăn chặn gió và sự di chuyển của không khí
Sự di chuyển của không khí hay gió cũng ảnh hưởng đến tiện nghi cuộc sống con

người. Tác động này có thể tích cực hay tiêu cực phụ thuộc rất lớn vào sự hiện
hữu của cây xanh. Cây xanh làm giảm tốc độ gió và tạo nên các vùng yên tĩnh
trước và sau gió. Do đó, ở nhiều nơi trên thế giới, cây xanh được sử dụng như là
phương tiện kiểm soát gió hiệu quả. Cây to cũng như cây bụi kiểm soát gió bởi sự
cản trở, làm lệch hướng và lọc. Hiệu quả và mức độ kiểm soát tùy theo kích
thước của loài, hình dáng, độ dày tán lá, sự lưu giữ của lá, vị trí cụ thể của cây
xanh. Cây xanh tự nhiên hay kết hợp với kiến trúc khác có thể tạo nên sự thay đổi
hướng gió xung quanh nhà ở. Chặn thẳng góc hướng gió có thể làm giảm gió từ 2
- 5 lần chiều cao cây cao nhất ở phía trước hàng cây, và 30 - 40 lần phía sau hàng
cây...Tốc độ gió giảm tối đa đến 50% trong khoảng cách 10 - 20 lần chiều cao cây
cao nhất sau hàng cây. Mức độ bảo vệ, chắn gió phụ thuộc vào chiều cao, chiều
rộng, khả năng xuyên qua, sự sắp xếp hàng cây và củng loại cây xanh.
Vùng yên gió phụ thuộc rất nhiều vào chiều cao cây. Cây càng cao, khoảng cách
được bảo vệ càng xa. Tuy nhiên, khi cây càng cao, khoảng trống bên dưới càng
nhiều, gió gia tăng ở phần thấp. Do đó, cần có sự kết hợp giữa cây to và cây bụi
bên dưới để tăng hiệu quả chắn gió. Vì vậy, hiệu quả chắn gió phụ thuộc vào
chiều cao và độ thông gió. Khi đai chắn gió quá dày tạo nên một sự giảm gió

6


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

nhiều hơn ở phía sau ngọn gió lại quá kín tạo ra gió xoáy ở phía trước. Loài cây là
hết sức quan trọng đối với hiệu quả của việc chắn gió.
Chức năng này của cây xanh đặc biệt có hiệu quả tại các vùng luôn có gió bão,
gió lạnh và trong các đai cách ly giữa KCN, KCX và KDC xung quanh.
- Tăng độ ẩm, tác động tích cực vào chu kỳ tuần hoàn nước
Cây xanh ngăn chặn và lọc bức xạ mặt trời, ngăn chặn gió làm thoát hơi nước,

làm giảm sự bốc hơi của ẩm độ đất. Mùa hè, trong rừng hay những nơi trồng cây
xanh tập trung như CV, KDLST, vườn thực vật...ẩm độ tương đối thường cao hơn
bên ngoài khoảng trống từ 2 - 12%, đôi khi lên đến 20%, tăng dần từ trên xuống
dưới. Độ chênh lệch ẩm độ tương đối giữa sàn rừng, lớp không khí sát mặt đất, và
trên tán cây biến động từ 5 - 6%.
Cây xanh cũng giữ vai trò quan trọng trong chu kỳ tuần hoàn nước, ngăn lượng
mưa và làm chậm dòng chảy trên mặt đất. Các loại cây lá kim thường ngăn cản
lượng mưa tốt hơn cây lá rộng. Cây lá kim khi được trồng thành rừng hoặc đám
lớn, ngăn cản khoảng 40% lượng mưa, và lượng nước này sẽ bốc hơi trở lại bầu
khí quyển, trong khi đó rừng lá rộng chỉ ngăn chặn được 20%, 80% còn lại xuống
đến mặt đất.
- Cung cấp oxi, giảm tích lũy carbonic
Cây xanh là nhà máy duy nhất lấy khí CO2, và thải khí O2 thông qua quá trình
quang hợp và hô hấp. Một ha cây xanh trong một giờ, hấp thu 8kg CO2 bằng số
lượng CO2 của 200 người thải ra.
Một số cây xanh còn tiết ra chất phytoncide có tác dụng diệt khuẩn làm trong lành
môi trường, có lợi cho sức khỏe của cư dân đô thị.
2.1.2.2 Giải quyết vấn đề kỹ thuật học môi sinh
Hạn chế tiếng ồn
Tiếng ồn là một phần của cuộc sống đô thị. Theo các nhà nghiên cứu khuyến cáo,
tiếng ồn thường xuyên sẽ gây nên các rối loạn về tâm lý và đe dọa cuộc sống xã
hội. Tiếng ồn, như vậy, là một sự ô nhiễm không trông thấy, bao gồm các tác
động vật lý và sinh lý. Tác động vật lý liên quân đến sự truyền sống âm thanh
xuyên qua không khí, và tác động sinh lý bao gồm phản ứng của con người đối
7


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

với âm thanh. Âm thanh thấp nhất trong điều kiện hoàn toàn yên tĩnh mà con
người có thể cảm nhận được là 0dB, cao nhất là 120 dB.
Cook (1978) cho biết rằng một đai cây rộng 30m, cao 15m có thể làm giảm tiếng
ồn trên xa lộ đến 10dB. Tuy nhiên, đai cây rộng như thế không phải dễ thực hiện
trong điều kiện đô thị.
Hạn chế ô nhiễm không khí
Từ khoảng 4 – 6 tỷ năm trước, khí quyển đã chứa các chất thải ra từ núi lửa, lửa
rừng. Tuy nhiên thông qua các hoạt động ngậm nước, lắng lọc, các phản ứng hóa
học… Khí quyển tự giải quyết vấn đề. Khi hoạt động của con người gia tăng, đặc
biệt ở các đô thị phát triển, lượng các chất gây ô nhiễm đã vượt quá khả năng tự
giải quyết của khí quyển, và ô nhiễm trở thành vấn đề sống còn của hành tinh,
việc giải quyết ô nhiễm môi trường cần phải tổng hợp nhiều biện pháp khoa học
kĩ thuật, môi sinh…
Đối với bụi, trung bình 1ha cây xanh đô thị có thể thanh lọc 50 – 70 tấn/
năm. Cây xanh hứng các hạt ô nhiễm và sau đó rửa trôi bằng mưa. Cây xanh cũng
giúp tách các hạt trong không khí bằng cách rửa sạch không khí, hô hấp gia tăng
ẩm độ, như vậy giúp cố định các hạt ô nhiễm. Ngoài ra cây xanh cũng thường che
lấp các hơi, khói, mùi hôi bằng cách thay bằng mùi của lá, hương của hoa hay
bằng cách hấp thụ.
2.1.2.3 Giảm chói sáng, phản chiếu
-

Thực vật, mảng xanh có thể dùng để che chắn và làm dịu bớt ánh sáng.

-

Thực vật có thể ngăn hoặc lọc ánh sáng sơ cấp (ánh sáng trực tiếp) suốt ngày
hoặc đêm.

-

Ánh sáng thứ cấp (ánh sáng phản chiếu) có thể được kiểm soát bằng cách
trồng cây che chắn nguồn sáng sơ cấp trước khi nó đến vật phản chiếu hoặc
sau khi chạm vào vật phản chiếu và đi đến mắt người.

8


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

2.1.2.4 Kiểm soát giao thông
Thực vật, cây xanh tham gia kiểm soát giao thông đô thị qua việc hình
thành các hàng rào giậu, đai cây… trên đường phố, hoa viên, công viên. Mức độ
và hiệu quả quản lý giao thông như không tạo những khoảng trống cho người qua
lại mà phải đi theo hướng đã định, không hạn chế tầm nhìn, thẩm mỹ…
2.2 Điều kiện tự nhiên khu vực quy hoạch
2.2.1 Vị trí khu đất
Dự án Khu căn hộ chung cư Trương Đình Hội 2 (U-Life) nằm trên đường 44 (gần
đường An Dương Vương) thuộc Phường 16, Quận 8, Tp.HCM , được thừa hưởng
hệ thống giao thông thuận tiện hiện hữu, ngay sát Đại lộ Đông Tây – tuyến đường
huyết mạch của Thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời, ưu điểm vượt trội của khu
dân cư mới này chính là sự kết nối với các trung tâm, siêu thị, bệnh viện, trường
học và các khu dân cư lân cận liền kề. Cụ thể như:
• Ngay sát giao lộ An Dương Vương và Đại Lộ Đông Tây (300m).
• Cạnh chợ Phú Định và trường trung học năng khiếu Nguyễn Thị Định.
• Công viên Phú Lâm: 3.3km.
• Bệnh viện Triều An: 3.4km.
• Bệnh viện đa khoa Sùng Đức: 1km.
• Chợ Kiến Đức: 2km.

• Trung tâm chợ Lớn: 12km.
• Siêu thị Metro: 3.4km.
• Bến xe Miền Tây : 10 phút.
• Cách trung tâm Quận 1 : 15 phút

9


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

Hình 2.1 Mặt bằng hiện trạng tổng thể quy hoạch

10


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

2.2.3. Khí hậu thời tiết
Nằm trong vùng nhiệt đới gió mùa cận xích đạo, Thành phố Hồ Chí Minh
nói chung, quận 8 và khu tái định cư nói riêng có chế độ nhiệt cao đều trong năm
và hai mùa mưa - khô rõ rệt.
Mùa mưa bắt đầu từ tháng 5 đến tháng 11.
Mùa khô bắt đầu từ tháng 12 đến tháng 4 năm sau.
Lượng mưa bình quân năm : 1.949 mm/năm.
Một năm, ở thành phố có trung bình 159 ngày mưa, tập trung nhiều nhất
vào các thàng từ 5 tới 11, chiếm khoảng 90 % , đặc biệt hai tháng 6 và 9. Trên
phạm vi không gian thành phố, lượng mưa phân bố không đều, khuynh hướng
tăng theo trục Tây Nam – Ðông Bắc. Các quận nội thành, trong đó có quận 8 và

các huyện phía Bắc có lượng mưa cao hơn khu vực còn lại.
Trung bình, Thành phố Hồ Chí Minh có 160 tới 270 giờ nắng một tháng,
nhiệt độ trung bình 27 °C, cao nhất lên tới 40 °C, thấp nhất xuống 13,8 °C. Hàng
năm, thành phố có 330 ngày nhiệt độ trung bình 25 tới 28 °C, chênh lệch tháng
nóng nhất và tháng lạnh nhất 4 – 6 oC. Riêng trong 4 tháng đầu năm 2008 nhiệt
độ trung bình là 28,3oC.
Thành phố Hồ Chí Minh chịu ảnh hưởng bởi hai hướng gió chính là gió
mùa Tây - Tây Nam và Bắc - Ðông Bắc. Gió Tây - Tây Nam từ Ấn Độ Dương,
tốc độ trung bình 3,6 m/s, vào mùa mưa. Gió Bắc - Ðông Bắc từ biển Đông, tốc
độ trung bình 2,4 m/s, vào mùa khô. Ngoài ra còn có gió tín phong theo hướng
Nam – Đông Nam vào khoảng tháng 3 tới tháng 5, trung bình 3,7 m/s. Có thể nói
Thành phố Hồ Chí Minh thuộc vùng không có gió bão. Cũng như lượng mưa, độ
ẩm không khí ở thành phố lên cao vào mùa mưa 80%, và xuống thấp vào mùa
khô 74,5%. Trung bình, độ ẩm không khí đạt bình quân/năm 79,5%.

11


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

2.3 Quy mô của dự án
Khu dân cư Trương Đình Hội được tiến hành quy hoạch với quy mô :


Gồm 15 tòa nhà cao từ 15 đến 18 tầng với 1796 căn hộ chung cư



Hạ tầng kỹ thuật đồng bộ; 01 trường tiểu học diện tích 3.260m2



Tổng mức đầu tư của dự án khoảng 1.900 tỷ đồng.

Bảng 2.1 Bảng cân bằng đất đai

(Nguồn : Dự án Khu căn hộ chung cư Trương Đình Hội 2 (U-Life))

12


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

Hình 2.2 Mặt bằng tổng thể quy hoạch khu tái định cư Trương Đình Hội.

2.4 Hiện trạng sử dụng đất đai
Khu tái định cư đang được tiến hành xây dựng theo dự án.

Hình 2.4 Các block nhà đang

Hình 2.3 Hiện trạng xây dựng

được hoàn thiện.
13


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

2.5 Hiện trạng sử dụng mảng xanh
Hiện tại khu vực nghiên cứu chỉ là một khu đất trống và đang được tiến hành
xây dựng móng cọc công trình, một số bolck nhà đã hoàn thiện phần thô, không
có cây xanh che phủ.
2.6 Đánh giá hiện trạng
Do hiện trạng đang được thi công xây dựng, các chỉ tiêu quy hoạch về công trình
cũng như mảng xanh đã được mô hình hóa cụ thể. Song, đề tài này nhằm nghiên
cứu tính hợp lý của khu vực diện tích đất dành cho cây xanh dựa theo tiêu chuẩn
của thành phố về mật độ phủ xanh cần thiết trên một mức độ dân cư nhất định. Từ
đó đưa ra các giải pháp định hướng cụ thể, làm tăng tính khả thi của đề tài.

Hình 2.5 Hiện trạng đường vào
khu tái định cư

14


Quy hoạch phát triển mảng xanh và thiết kế chi tiết khu tái định cư Trương Đình Hội
( Phường 16 - Quận 8 - TP. Hồ Chí Minh)

Chương 3
MỤC TIÊU, NỘI DUNG VÀ
PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU

3.1 Mục tiêu nghiên cứu
-

Khảo sát, đánh giá hiện trạng xây dựng và quy hoạch phát triển mảng xanh của
dự án Khu dân cư Trương Đình Hội.

-

Trên cơ sở phân tích hiện trạng xây dựng chỉ số xanh phù hợp, bố trí phát triển
mảng xanh cho toàn bộ khu tái định cư.

-

Đề xuất mô hình trồng cây kiến tạo cảnh quan chung cho khu vực.

-

Thiết kế cảnh quan chi tiết hai công viên tập trung trong khu dân cư.Tạo nên sự
thống nhất giữa không gian xanh công cộng với các khu vực xung quanh, nâng
cao giá trị cho các công trình kiến trúc; góp phần cải thiện, nâng cao chất lượng
sống cho người dân nơi đây, đáp ứng nhu cầu về không gian xanh, về môi
trường sống trong lành.

15