“NGHIÊN CỨU CÁC THÔNG TIN CẦN THIẾT ĐƯA LÊN INTERNET PHỤC VỤ CHO HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN. ỨNG DỤNG TẠI WEBSITE DOTHIDIAOC.COM ”
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (7.22 MB, 80 trang )
BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
TRƯỜNG ĐẠI HỌC NÔNG LÂM TP. HỒ CHÍ MINH
KHOA QLĐĐ & BĐS
BÁO CÁO TÓM TẮT
ĐỀ TÀI:
“NGHIÊN
CỨU CÁC THÔNG TIN CẦN THIẾT ĐƯA LÊN
INTERNET PHỤC VỤ CHO HOẠT ĐỘNG KINH DOANH
BẤT ĐỘNG SẢN. ỨNG DỤNG TẠI WEBSITE
DOTHIDIAOC.COM”
SVTH: NGUYỄN NGỌC CHIÊM
GVHD: THS TRẦN DUY HÙNG
TP.Hồ Chí Minh, tháng 8 năm 2011
Lời cảm ơn
Để có được kết quả ngày hôm nay
Con xin bày tỏ tấm lòng biết ơn tới bố mẹ, người đã sinh thành, dưỡng dục và động
viên con trong suốt quá trình học tập.
Em xin chân thành cảm ơn quý thầy cô trường Đại Học Nông Lâm TP. HCM, quý
thầy cô Khoa Quản Lý Đất Đai & Bất Động Sản, những người đã tận tình giảng dạy và
truyền đạt cho em những kiến thức quý giá trong suốt những năm học ở trường.
Em xin chân thành biết ơn thầy Trần Duy Hùng đã tận tình hướng dẫn, chỉ bảo và
tạo điều kiện thuận lợi để em hoàn thành bài luận văn này.
Em xin chân thành cám ơn Ban Giám Đốc cùng các anh chị công ty TNHH Tin Học
Phi Long, những người đã tạo điều kiện thuận lợi cho em trong quá trình nghiên cứu
về website Dothidiaoc.com, giúp em giải đáp những thắc mắc và cung cấp cho em
những thông tin quý báu trong suốt quá trình thực tập ở công ty.
Em xin gửi lời cảm ơn tới các bạn đã cùng em chia sẻ những nỗi niềm, những kiến
thức trong quá trình học tập và đặc biệt là trong thời gian thực hiện đề tài này.
Em xin chân thành cảm ơn!
TP. Hồ Chí Minh, ngày 17 tháng 08 năm 2011
Sinh viên
Nguyễn Ngọc Chiêm
TÓM TẮT
Sinh viên thực hiện: Nguyễn Ngọc Chiêm, Lớp DH07TB, Khoa Quản Lý Đất Đai
& Bất Động Sản, Trường Đại học Nông lâm TP.Hồ Chí Minh.
Đề tài : “ NGHIÊN CỨU CÁC THÔNG TIN CẦN THIẾT ĐƯA LÊN
INTERNET, PHỤC VỤ CHO HOẠT ĐỘNG KINH DOANH BẤT ĐỘNG SẢN.
ỨNG DỤNG TẠI WEBSITE DOTHIDIAOC.COM”.
Giáo viên hướng dẫn: ThS. Trần Duy Hùng. Bộ môn Quy hoạch, Khoa Quản lý
đất đai & Bất động sản Trường Đại học Nông lâm TP.Hồ Chí Minh.
Cùng với sự phát triển của nền kinh tế, thị trường bất động sản cũng ngày càng lớn
mạnh và phát triển. Tuy vậy, trải qua một thời gian dài thị trường bất động sản nước
ta vẫn chưa có tính minh bạch cao và hiện nay thị trường bất động sản khá trầm lắng.
Trước thực trạng ấy, nhiều doanh nghiệp bất động sản đã thực hiện việc tối ưu hóa
hoạt động kinh doanh thông qua các công cụ. Công cụ Internet cũng là một phương
tiện truyền thông rất hiệu quả trong giai đoạn hiện nay. Là một trong những trang
chuyên về bất động sản, website dothidiaoc.com là đối tượng mà chúng tôi chọn để
thực hiện đề tài này.
Nội dung nghiên cứu trọng tâm của đề tài là tìm hiểu những thông tin và các
chương trình cần thiết đưa lên website bất động sản nhằm phục vụ cho hoạt động kinh
doanh bất động sản, từ đó ứng dụng vào website dothidiaoc.com.
Phương pháp nghiên cứu chính được sử dụng trong đề tài là phương pháp chuyên
gia: tham khảo ý kiến của các chuyên gia, và thầy cô hướng dẫn và phương pháp sưu
tầm tài liệu.
Kết quả đề tài đạt được là những thông tin và các chương trình, dịch vụ cần thiết
mà website bất động sản cần có để có thể phục vụ cho nhu cầu tìm hiểu thông tin mua
bán hay các tin tức liên quan tới thị trường này từ đó đẩy mạnh hoạt động kinh doanh
của các doanh nghiệp trong lĩnh vực bất động sản.
MỤC LỤC
Đặt vấn đề ....................................................................................................................... 1
Phần I. TỔNG QUAN ................................................................................................... 3
I.1. Cơ sở lý luận của vấn đề nghiên cứu ........................................................................ 3
I.1.1. Cơ sở khoa học của vấn đề nghiên cứu ............................................................. 3
I.1.2. Cơ sở pháp lý ................................................................................................... 15
I.1.3. Cơ sở thực tiễn ................................................................................................. 15
I.2. Tổng quan về website dothidiaoc.com .................................................................... 17
I.2.1. Giới thiệu website dothidiaoc.com .................................................................. 17
I.2.2. Giới thiệu công ty Phi Long ............................................................................ 19
I.3. Nội dung và phương pháp nghiên cứu .................................................................... 20
I.3.1. Nội dung nghiên cứu của đề tài ....................................................................... 20
I.3.2. Phương pháp nghiên cứu ................................................................................. 20
Phần II. KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU........................................................................... 21
II.1. Các thông tin cần thiết đưa lên website bất động sản ............................................ 21
II.2. Nghiên cứu các thông tin bất động sản phục vụ hoạt động kinh doanh ............... 23
II.2.1 Tin mua bán, thuê ............................................................................................ 23
II.2.2. Tin tức thị trường ............................................................................................ 30
II.2.3. Tin dự án......................................................................................................... 31
II.2.4. Chuyên mục pháp luật .................................................................................... 32
II.2.5. Danh bạ doanh nghiệp .................................................................................... 32
II.2.6. Tin tức các lĩnh vực liên quan......................................................................... 33
II.3. Ứng dụng các thông tin cần thiết đưa trên website dothidiaoc.com và các phương
thức khai thác thông tin có hiệu quả .............................................................................. 33
II.3.1. Tin mua, bán, thuê .......................................................................................... 34
II.3.2. Tin tức thị trường............................................................................................ 41
II.3.3. Tin dự án......................................................................................................... 44
II.3.4. Tin tức lĩnh vực liên quan .............................................................................. 45
II.4. Đề xuất các giải pháp cho hoạt động triển khai, cung cấp các thông tin trên
website bất động sản nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh bất động sản
thông qua mạng Internet……… .................................................................................... 47
Phần III. KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ .................................................................... 50
III.1. Kết luận ............................................................................................................ 50
III.2. Kiến nghị .......................................................................................................... 50
TÀI LIỆU THAM KHẢO........................................................................................... 51
PHỤ LỤC ..................................................................................................................... 52
DANH SÁCH CÁC BẢNG
Bảng 1.1. Đánh giá ưu nhược điểm của các phương tiện truyền thông ....................... 8
Bảng 2.1. Đánh giá thứ hạng các website bất động sản ............................................... 21
Bảng 2.2. Các mục tin của mười website bất động sản ................................................ 23
Bảng 2.3. Các cách phân mục tin nhà đất bán .............................................................. 26
Bảng 2.4. Các cách phân mục nhà đất bán, cho thuê ................................................... 27
Bảng 2.5. Các cách phân mục tin thị trường ................................................................ 31
Bảng 2.6. Chiến lược mở rộng bán hàng của CBRE .................................................... 36
Bảng 2.7. Số lượt tra cứu về các từ khóa liên quan đến mục tin mua, bán, thuê bất
động sản ........................................................................................................................ 46
DANH SÁCH CÁC HÌNH
Hình 2.1.Các từ khóa đạt thứ hạng trên trang 1 Google của dothidiaoc.com .............. 22
Hình 2.2. Trang chủ website metvuong.com................................................................ 24
Hình 2.3. Trang chủ website muabannhadat.com.vn ................................................... 24
Hình 2.4. Trang chủ website diaoconline.vn ................................................................ 25
Hình 2.5. Trang chủ website nhadat24h.net ................................................................. 25
Hình 2.6. Công cụ tìm kiếm của website batdongsan.com.vn................................................. 27
Hình 2.7. Thông tin mua bán nhà đất của website diaoconline.vn .......................................... 29
Hình 2.8. Trang chủ website landtoday.net .................................................................. 30
Hình 2.9. Tin dự án của muabannhadat.com.vn ........................................................... 32
Hình 2.10. Thông tin doanh nghiệp của website diaoconline.vn ................................. 33
Hình 2.11. Trang chủ website dothidiaoc.com ............................................................. 34
Hình 2.12. Khách hàng Vip của dothidiaoc.com ......................................................... 37
Hình 2.13. Chuyên mục nhà chính chủ ........................................................................ 37
Hình 2.14. Chuyên mục tin rao vặt............................................................................... 38
Hình 2.15. Tỷ lệ phần trăm tin rao vặt miễn phí và có phí........................................... 39
Hình 2.16. Biểu mẫu thông tin bất động sản ..................................................................... 40
Hình 2.17. Tỷ lệ người sử dụng các phương tiện thông tin.......................................... 42
Hình 2.18. Tỷ lệ mục đích sử dụng Internet ................................................................. 42
Hình 2.19. Trang bantin247.dothidiaoc.com ................................................................ 43
Hình 2.20. Các chuyên mục quảng cáo dự án .............................................................. 44
DANH SÁCH CÁC CHỮ VIẾT TẮT
KCN
: Khu công nghiệp
KCX
: Khu chế xuất
NĐ-CP
: Nghị định – Chính Phủ
QH
: Quốc Hội
SEM
: Search Engine Marketing - kĩ thuật quảng cáo trên công cụ tìm kiếm
SEO
: Search Engine Optimization - tối ưu hóa công cụ tìm kiếm
STT
: Số thứ tự
TMCP
: Thương mại cổ phần
TNHH
: Trách nhiệm hữu hạn
TP
: Thành phố
XHCN
: Xã Hội Chủ Nghĩa
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
Đặt vấn đề
Hiện nay thị trường bất động sản là một trong những thị trường quan trọng của nền
kinh tế thị trường vì thị trường này liên quan trực tiếp tới một lượng tài sản lớn cả về
quy mô, tính chất cũng như giá trị của các mặt trong nền kinh tế quốc dân.
Tuy nhiên, dù đóng vai trò quan trọng trong nền kinh tế, nhưng thị trường bất động
sản ở nước ta vẫn được đánh giá là thị trường có chỉ số minh bạch thấp, cùng với đó,
thị trường này cũng phụ thuộc rất lớn vào sự phát triển của nền kinh tế và các chính
sách khiến thị trường này có những diễn biến hết sức phức tạp. Đặc biệt là trong giai
đoạn hiện nay, với chính sách thắt chặt tín dụng cho vay đối với bất động sản của Nhà
nước, thị trường bất động sản nước ta đang rơi vào tình trạng hết sức trầm lắng.
Đứng trước những khó khăn ấy, từ các nhà đầu tư, công ty đến những cá nhân kinh
doanh bất động sản đều cố gắng tìm giải pháp khắc phục đồng thời đưa ra các chiến
lược để việc kinh doanh trở nên hiệu quả hơn từ đó nhằm thúc đẩy thị trường bất động
sản hoạt động minh bạch và sôi động hơn.
Bên cạnh đó, trong thời đại công nghệ tiên tiến hiện nay, kênh truyền thông Internet
ngày càng trở nên phổ biến và đã thực sự phát huy được vai trò của nó. Vì thế Internet
đã được nhiều nhà kinh doanh bất động sản lựa chọn như một giải pháp hữu hiệu cho
việc kinh doanh nên linh hoạt hơn. Với việc cho phép hiển thị các thông tin một cách
nhanh chóng và hiện đại,với nhiều công cụ hỗ trợ và kết nối các phần mềm chuyên
ngành đất đai ,kiến trúc và bất động sản, Internet đã thực sự trở thành một cầu nối hiệu
quả mang lại lợi ích lớn cho cả doanh nghiệp và khách hàng cũng như những người
quan tâm tới lĩnh vực này.Tuy vậy vấn đề đặt ra là đối với bất động sản những thông
tin nào cần được nghiên cứu và công bố, những thông tin nào hữu hiệu cho quá trình
kinh doanh là một vấn đề còn mới mẻ. Với những lý do trên, được sự chấp thuận của
Khoa QLĐĐ & BĐS, tôi đã thực hiện đề tài “ Nghiên cứu các thông tin cần thiết đưa
lên Interne, phục vụ cho hoạt động kinh doanh bất động sản. Ứng dụng tại website
dothidiaoc.com”
Mục tiêu nghiên cứu của đề tài:
Nghiên cứu các thông tin cần thiết của thị trường bất động sản để đưa lên website
nhằm phục vụ có hiệu quả cho việc kinh doanh bất động sản.
Phạm vi nghiên cứu:
-
Phạm vi không gian: đề tài nghiên cứu các website bất động sản nổi tiếng tại
TP. Hồ Chí Minh và Hà Nội.
-
Phạm vi không gian: đề tài được tiến hành trong khoảng thời gian từ
24/04/2011 đến 20/08/2011.
Trang 1
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
Phần I
TỔNG QUAN
I.1.
Cơ sở lý luận của vấn đề nghiên cứu
I.1.1. Cơ sở khoa học của vấn đề nghiên cứu
1. Khái niệm bất động sản
Bất động sản được định nghĩa một cách đầy đủ như sau: Bất động sản là đất đai và
những vật thể cố định gắn liền với đất đai. Chúng là những vật thể tồn tại trên đất đai
với một chức năng nhất định. Chức năng này sẽ bị mất đi khi tách rời khỏi đất đai.
2. Khái niệm thị trường bất động sản
Khái niệm: Thị trường bất động sản là quá trình giao dịch hàng hoá bất động sản giữa
các bên có liên quan. Là “nơi” diễn ra các hoạt động mua bán, chuyển nhượng, cho
thuê, thế chấp và các dịch vụ có liên quan như trung gian, môi giới, tư vấn... liên
quan đến bất động sản như trung gian, môi giới, tư vấn... giữa các chủ thể trên thị
trường mà ở đó vai trò quản lý nhà nước có tác động quyết định đến sự thúc đẩy
phát triển hay kìm hãm hoạt động kinh doanh trên thị trường bất động sản.
3. Khái niệm thông tin
-
Khái niệm: thông tin là một hay tập hợp những phần tử mà ta thường gọi là các
tín hiệu phản ánh ý nghĩa về một đối tượng, một hiện tượng hay một quá trình
nào đó của sự vật thông qua quá trình trao đổi nhận thức.
-
Các kênh truyền thông chủ yếu: ti vi, báo, đài,tạp chí, tờ rơi, áp phích, bảng
quảng cáo ngoài trời, Internet…
-
Khái niệm thông tin bất động sản: là tập hợp các tín hiệu phản ánh ý nghĩa về
bất động sản mà cụ thể là đất đai và những vật thể cố định gắn liền với đất đai
thông qua quá trình trao đổi nhận thức của con người.
4. Khái niệm, lợi ích của Internet và website.
a/ Khái niệm Internet: Internet là một hệ thống thông tin toàn cầu có thể được truy
nhập công cộng gồm các mạng máy tính được liên kết với nhau.
b/ Lợi ích của Internet: hệ thống thư điện tử, trò chuyện trực tuyến, truy tìm dữ
liệu, các dịch vụ, cung cấp thông tin qua các website.
c/ Khái niệm website.
Khái niệm: Website là một tập hợp các trang web (web pages) bao gồm văn bản, hình
ảnh, video, flash v.v... thường chỉ nằm trong một tên miền (domain name) hoặc tên
miền phụ (subdomain).
Lợi ích của website: Website mang lại nguồn thông tin khổng lồ trong nhiều lĩnh vực
cho người xem một cách nhanh chóng. Còn đối với doanh nghiệp, website đóng vai
trò là một văn phòng hay một cửa hàng trên mạng Internet và mang lại nhiều tiện
ích cho doanh nghiệp.
Trang 2
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
Các chỉ tiêu đánh giá thứ hạng một website: Thứ hạng cao trên các công cụ tìm kiếm,
đặc biệt là trên Google. Bên cạnh đó, website có chỉ số Alexa càng thấp thì website
càng được đánh giá cao.
Những cách thức quảng bá website: Hoạt động SEO, hoạt động SEM, hoạt động liên
kết link, quảng bá website trên các blog, mạng xã hội, quảng cáo trực tuyến.
5. Khái niệm kinh doanh
a/ Khái niệm kinh doanh: Hiện nay có nhiều quan điểm khác nhau về khái niệm
về kinh doanh. Nhưng dưới góc độ pháp lý thì kinh doanh được hiểu là: “ Việc thực
hiện liên tục một, một số hoặc tất cả các công đoạn của quá trình đầu tư, từ sản xuất
đến tiêu thụ sản phẩm hoặc cung ứng dịch vụ trên thị trường nhằm mục đích sinh lợi”
(Theo khoản 2 Điều 4 Luật Doanh nghiệp 2005).
b/ Khái niệm kinh doanh điện tử: Thương mại điện tử (còn gọi là E-Commerce hay
E-Business) là quy trình mua bán hàng hóa và dịch vụ thông qua các phương tiện điện tử và
mạng viễn thông, đặc biệt là qua máy tính và mạng Internet.
c/ Khái niệm hoạt động kinh doanh bất động sản: Căn cứ theo điều 4 Luật kinh
doanh bất động sản số 63/2006/QH11 ngày 29 tháng 6 năm 2006:
- Hoạt động kinh doanh bất động sản bao gồm kinh doanh bất động sản và kinh
doanh dịch vụ bất động sản.
- Kinh doanh bất động sản là việc bỏ vốn đầu tư tạo lập, mua, nhận chuyển nhượng,
thuê, thuê mua bất động sản để bán, chuyển nhượng, cho thuê, cho thuê lại, cho
thuê mua nhằm mục đích sinh lợi
- Kinh doanh dịch vụ bất động sản là các hoạt động hỗ trợ kinh doanh bất động sản
và thị trường bất động sản, bao gồm các dịch vụ môi giới bất động sản, định giá bất
động sản, sàn giao dịch bất động sản, tư vấn bất động sản, đấu giá bất động sản,
quảng cáo bất động sản, quản lý bất động sản.
I.1.2. Cơ sở pháp lý
Luật đất đai năm 2003, Luật nhà ở năm 2005, Luật kinh doanh bất động sản năm
2006 và các nghị định thông tư liên quan …
Luật và văn bản thương mại điện tử, Nghị định số 57/2006/NĐ-CP ngày 09 tháng
06 năm 2006 của Chính phủ về cung cấp thông tin và giao kết hợp đồng trên website
thương mại điện tử.
I.1.3. Cơ sở thực tiễn
1. Tình hình thị trường bất động sản hiện nay
Hiện nay, dù các ngân hàng vẫn áp dụng chính sách thắt chặt tín dụng với lĩnh vực
bất động sản nhưng lượng tiền trong dân còn nhiều và nhu cầu mua nhà ở còn rất lớn.
Tuy nhiên, trước những diễn biến hết sức phức tạp của thị trường, nhiều người vẫn còn
e ngại, dè dặt chưa biết đã nên quyết định mua hay chưa. Xét về tình hình của các nhà
cung ứng thì hiện nay hàng loạt các dự án vào giai đoạn hoàn thành và để thu hồi được
nguồn vốn. Điều đó đòi hỏi các nhà đầu tư, các doanh nghiệp phải nắm bắt được tình
hình kịp thời và liên tục cải tiến để đưa ra những chiến lược kinh doanh phù hợp, đồng
Trang 3
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
thời đẩy mạnh hoạt động truyền bá thông tin sản phẩm và doanh nghiệp tới khách hàng
để có thể bán được hàng.
2. Tình hình hoạt động kinh doanh bất động sản qua kênh truyền thông
Internet
Trong bối cảnh khó khăn chung của nền kinh tế, các nhà kinh doanh bất động sản đã
đã mạnh dạn đầu tư cho kênh tiếp thị trực tuyến nhằm tận dụng những lợi thế mà công
nghệ mang lại đồng thời tiết kiệm chi phí.
Theo kết quả nghiên cứu Net Index lần thứ 3 về xu hướng sử dụng Internet tại Việt
Nam 2011 của hãng Cimigo cho thấy tỉ lệ sử dụng Internet hàng ngày đã vượt qua
radio (23%) và báo giấy (40%) để trở thành phương tiện thông tin được sử dụng phổ
biến nhất tại Việt Nam với tỷ lệ 42%.
Biểu đồ 1.1. Đánh giá mức độ phổ biến của các kênh truyền thông
Hoạt động chủ yếu của các website bất động sản là đẩy mạnh việc kinh doanh thực
tế thông qua việc quảng cáo dự án, tiếp thị sản phẩm và quảng bá thương hiệu công ty
tới người truy cập website. Hiện nay, trên nhiều website đã có hàng ngàn tin đăng cho
các hoạt động này. Qua đó, biến những người xem thành khách hàng tiềm năng của
doanh nghiệp. Bên cạnh đó, nếu các thông tin của doanh nghiệp có nội dung sinh
động, gây ấn tượng thì những “ cư dân mạng” rất có thể sẽ trở thành người quảng bá
hình ảnh cho doanh nghiệp, bởi với những tính năng ưu việt của Internet, chỉ cần vài
thao tác đơn giản thì họ đã có thể giới thiệu những thông tin hay tới bạn bè của mình.
Đối với người thu nhập trung bình, đối tượng của loại nhà ở giá thấp hơn, thì kênh
tiếp thị trực tuyến có hiệu quả cao hơn. Lý do, theo kết quả các thống kê của doanh
nghiệp, đa phần những người trong độ tuổi từ 27-35, có thu nhập ổn định đều có nhu
cầu cao trong việc mua nhà đất trong phân khúc giá trung bình và thấp. Họ cũng
thường xuyên sử dụng Internet để tìm kiếm thông tin liên quan đến địa ốc.
Nhìn chung, để đạt được hiệu quả trong kinh doanh, các doanh nghiệp đã đẩy mạnh
kênh truyền thông Internet. Vì với xu thế hiện nay thì khi nghe giới thiệu về một dự
án, một căn hộ cao cấp được quảng cáo nhiều trên báo, tạp chí nhưng khách hàng lại
khó tìm thấy thông tin trên mạng thì chiến lược tiếp thị của doanh nghiệp vẫn bị đánh
giá là chưa hiệu quả. Vì vậy, với xu thế của thời đại ngày nay, website luôn là kênh
Trang 4
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
thông tin tiện lợi để các doanh nghiệp có thể đẩy mạnh hoạt động kinh doanh của
mình.
I.2. Tổng quan về website dothidiaoc.com
Website dothidiaoc.com có nguồn gốc từ Công ty TNHH Tin học Phi Long, là một
trang chuyên cung cấp thông tin về thị trường bất động sản.
Dù chỉ mới được thành lập hơn 1 năm ( tháng 5/ 2010) nhưng với giao diện thân
thiện, nội dung tin tức phong phú và được cập nhật liên tục cùng nhiều tính năng
chuyên nghiệp và hàng loạt các chương trình tiếp thị, chăm sóc khách hàng,
Dothidiaoc.com đã nhanh chóng trở thành một cầu nối thân thiết giữa những nhà đầu
tư, giới kinh doanh, khách hàng, là nơi biến những người truy cập tin tức trở thành
khách hàng tiềm năng trong lĩnh vực bất động sản.
Với những đột phá trong kỹ thuật SEO - tối ưu hóa trên công cụ tìm kiếm google,
Dothidiaoc đã đạt được chỉ số Alexa khá cao: 182,962, PageRank =5, các từ khóa
chuyên về bất động sản cũng lên vị trí rất cao trên trang 1 google. Cho tới nay, website
dothidiaoc.com đã có lượt truy cập khoảng 1 triệu lượt/ tháng.
Mục tiêu phát triển của dothidiaoc.com là:
-
Cung cấp cho người truy cập thông tin những tin tức “nóng” về thị trường bất động
sản và các lĩnh vực liên quan liên tục trong ngày.
-
Giúp doanh nghiệp và các cá nhân kinh doanh bất động sản nâng cao lợi nhuận và
đẩy mạnh hoạt động kinh doanh trên thị trường thông qua việc quảng bá sản phẩm,
dịch vụ và thương hiệu trên trang web.
-
Giúp người mua tìm được bất động sản một cách nhanh chóng, tiện lợi và phù hợp
với nhu cầu.
-
Giúp thị trường bất động sản trở nên phát triển lành mạnh hơn thông qua việc cập
nhật toàn bộ những thông tin về thị trường bất động sản cũng như các lĩnh vực liên
quan liên tục hàng ngày, hàng giờ. Đặc biệt là các tin tức về giá bán của các bất
động sản luôn được công khai trong mỗi hạng mục bất động sản mua – bán, thuê và
cho thuê.
I.3. Nội dung và phương pháp nghiên cứu
I.3.1. Nội dung nghiên cứu của đề tài
1. Tìm hiểu các website bất động sản.
2. Nghiên cứu các thông tin bất động sản phục vụ hoạt động kinh doanh
3. Ứng dụng các thông tin cần thiết đưa trên website dothidiaoc.com và các phương
thức khai thác thông tin có hiệu quả
4. Đề xuất các giải pháp cho hoạt động triển khai, cung cấp các thông tin trên
website bất động sản nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động kinh doanh bất động sản
thông qua mạng Internet.
I.3.2. Phương pháp nghiên cứu
Trang 5
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
-
Phương pháp điều tra
-
Phương pháp phỏng vấn
-
Phương pháp sưu tầm tài liệu
-
Phương pháp phân tích
-
Phương pháp chuyên gia
Trang 6
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
Phần II
KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU
II.1. Tìm hiểu chung về các website bất động sản
Dưới đây là sự khảo sát các thông tin cần thiết đưa lên website của mười trang web
được các công cụ đánh giá, tìm kiếm phổ biến nhất thế giới là Alexa và Google đánh
giá là website nổi tiếng tại Việt nam về lĩnh vực bất động sản:
Bảng 2.1. Đánh giá thứ hạng các website bất động sản
STT
Tên website
Thứ hạng
Alexa
Thứ hạng Google theo
từ khóa chuyên ngành
1
Batdongsan.com.vn
86
1
Bất động sản
2
Diaoconline.vn
172
1
Thông tin địa ốc
3
Muabannhadat.com.vn
220
1
Mua bán nhà đất
4
Nhaban.com
305
1
Nhà, đất bán
5
Landtoday.net
405
4
Thông tin bất động sản
6
Nhadat24h.net
479
2
Nhà đất
7
Dothidiaoc.com
682
2
Bất động sản
8
Cafeland.vn
741
8
Thị trường bất động sản
9
Batdongsan.org
1804
3
Bất động sản
10
Metvuong.com
2654
7
Bất động sản
Theo đánh giá của Alexa thì batdongsan.com.vn là một trang chuyên về bất động
sản có thứ hạng đứng đầu. Cũng theo thống kê của bảng 2.1 thì tất cả các website đều
có thứ hạng rất cao và nằm ngay trên trang 1 của Google về từ khóa chuyên ngành.
Ngoài ra, các trang còn sở hữu những từ khóa nổi bật khác liên quan đến chuyên
ngành.
Hình 2.1.Các từ khóa đạt thứ hạng trên trang 1 Google của dothidiaoc.com
Trang 7
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
II.2. Nghiên cứu các thông tin bất động sản phục vụ hoạt động kinh doanh
Thông thường các website đều mang đến cho người xem những thông tin mới nhất,
đầy đủ nhất về thị trường nhà đất và các lĩnh vực liên quan. Đồng thời các website
cũng là nơi cung cấp các dịch vụ bất động sản. Sau đây là bảng đánh giá các thông tin
thường xuyên được cập nhật của các website.
Bảng 2.2. Các mục tin của mười website bất động sản
TT
Website
Tin mua,
bán, thuê
Tin
tức
Tin
dự án
Tin
pháp
luật
Tin
Tin lĩnh
doanh vực liên
nghiệp
quan
1
Batdongsancom.vn
x
x
x
x
x
x
2
Diaoconline
x
x
x
x
x
x
3
Muabannhadat.com.vn
x
x
x
x
x
x
4
Nhaban.com
x
x
x
5
Lantoday.net
x
x
x
6
Nhadat24h.net
x
x
x
x
x
x
7
Dothidiaoc.com
x
x
x
x
x
x
8
Cafeland.vn
x
x
x
x
x
x
9
Batdongsan.org
x
x
x
x
x
x
10 Metvuong.com
x
x
x
x
x
x
Thông qua bảng 2.2, ta thấy được rằng có tới 100% các website bất động sản là có
chuyên mục mua, bán, thuê hay cho thuê nhà đất, chuyên mục dự án và chuyên mục
tin tức về thị trường bất động sản, đây cũng chính là những thông tin chủ yếu được
hiển thị trên các trang chủ của mỗi website. Thông tin về các doanh nghiệp hoạt động
trong lĩnh vực bất động sản cũng như các lĩnh vực liên quan được cập nhật ở các trang
là 90%. Tin tức về các lĩnh vực liên quan đến thị trường bất động sản được 80% các
website cập nhật. Còn với chuyên mục thông tin pháp luật được hiển thị trên 70% các
trang web.
II.2.1 Tin mua bán, thuê
a/ Thông tin chung của bất động sản
Tùy từng website mà chuyên đề tin mua bán, thuê có thể được đặt với nhiều tên gọi
khác nhau hoặc có thể được chia thành nhiều mục cụ thể như nhà đất bán, nhà đất cho
thuê… nhưng thường thì chúng đều được hiển thị trên thanh menu chính và các bất
động sản đều được nhập dưới dạng tóm tắt những thông tin cơ bản hiển thị ngay trên
trang chủ. Ngoài ra, để hỗ trợ cho việc tìm kiếm một bất động sản theo nhu cầu dễ
Trang 8
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
dàng hơn thì chuyên mục tin bất động sản còn được chia thành từng mục nhỏ theo: loại
bất động sản, theo tỉnh/thành, theo mức giá hoặc diện tích.
Được đánh giá là công cụ hỗ trợ linh hoạt và tiện dụng nhất mà các website mang
lại cho khách hàng trong việc tìm một bất động sản ưng ý, công cụ tìm kiếm được các
website hết sức chú trọng. Thông thường phần tin trong mục tìm kiếm này sẽ thể hiện
những thông tin cơ bản của một bất động sản.
b/ Nội dung các thông tin mô tả bất động sản
Nhìn chung các website bất động sản hiện nay đều thể hiện được thông tin cơ bản
của bất động sản như:
Bất động sản cần bán, cho thuê hay thuê mua…
Loại bất động sản là gì: căn hộ cao cấp, nhà phố, căn hộ chung cư, biệt thự,
đất cho sản xuất, cửa hàng - mặt bằng…
Tên tiêu đề thể hiện việc rao mua, bán, thuê, cho thuê bất động sản.
Mô tả về bất động sản
Giá của bất động sản
Diện tích khuôn viên, diện tích sử dụng.
Hướng của bất động sản
Vị trí mà bất động sản tọa lạc
Nếu khách hàng muốn xem chi tiết hơn thì sau một cú click chuột thông tin chi tiết
về bất động sản sẽ được hiển thị đầy đủ bao gồm:
Tình trạng pháp lý
Hướng nhà
Số lầu
Độ rộng đường trước nhà
Thông tin về số phòng và các loại phòng
Thông tin về các khu dịch vụ, khu trung tâm, khu thương mại liền kề.
Vị trí thể hiện trên bản đồ
Thông tin liên hệ với người bán
Hiện nay, tất cả các website đều có những chương trình đăng tin miễn phí và có phí.
Khi lựa chọn đăng tin có phí tài sản của khách hàng sẽ được hiển thị ở những vị trí nổi
bật, từ đó sẽ khiến có nhiều người xem và cơ hội bán được tài sản sẽ cao hơn.
Ngoài ra, mỗi website đều cố gắng tạo cho mình một nét đặc trưng dựa trên những ý
tưởng sáng tạo và những ứng dụng hiện đại của công cụ Internet. Chẳng hạn như, để
hỗ trợ cho chuyên mục mua, bán, thuê, website batdongsan.com.vn đã đưa ra chương
trình “hỏi đáp” , theo đó những ai có nhu cầu gì thì ban quản trị sẽ gửi tin trả lời.
Website diaoconline.vn cũng có chương trình Yard sign – làm biển quảng cáo bán
Trang 9
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
hoặc cho thuê nhà trên thực tế, những khách hàng đăng ký sẽ được đăng tin miễn phí
trên website. Bên cạnh đó, muabannhadat còn có chương trình hỗ trợ khi khách hàng
đăng tin trên website sẽ được đăng trên tạp chí muabannhadat.
II.2.2. Tin tức
Hiện nay, với sự ra đời của các website bất động sản với việc cập nhật các tin tức
nóng liên tục từ nhiều nguồn khác nhau đã giúp cho người xem có một cái nhìn tổng
quát hơn về thị trường có nhiều biến động này.
Đặc biệt là với đội ngũ phóng viên chuyên ngành landtoday.net đã có những bài viết
phản ánh về tình hình thị trường rất hay. Từ đó, landtoday.net đã trở thành website bất
động sản nổi tiếng về chuyên mục tin tức thị trường bất động sản.
Là một chuyên trang bất động sản, các website vẫn tạo nên một sự đặc trưng bởi các
tin tức thị trường thường được phân tích, nhận định để được chia nhỏ ra nhiều mục
khác nhau giúp người xem có thể dễ dàng lựa chọn và tìm hiểu theo từng chuyên đề.
Sau đây là sự phân mục của website batdongsan.com.vn:
Bảng 2.3. Các cách phân mục tin thị trường
STT
Tên website
1
Batdongsan.com.vn
Các cách phân mục tin thị trường bất
động sản
Tin thị trường
Phân tích – Nhận định
Chính sách – quản lý
Thông tin quy hoạch
Bất động sản thế giới
Tài chính – Chứng khoán bất động sản
2
Muabannhadat.com.vn
Tin muabannhadat
Thị trường
Dự án
Quy hoạch
Chính sách – Luật pháp
Phân tích
Ngoại kiều – Việt kiều
Nhìn ra thế giới
II.2.3. Tin dự án
Là một trong ba chuyên mục được đăng tải bởi 100% các website bất động sản được
khảo sát thì tin dự án cũng là mục tin chiếm một vị trí quan trọng trên các trang chủ
với những hình ảnh sinh động và bắt mắt. Trên thực tế, mỗi dự án bất động sản đều có
Trang 10
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
khoản đầu tư lớn tới hàng tỷ đồng, vì vậy việc quảng cáo hay giới thiệu dự án trên
nhiều kênh thông tin đều rất được chú trọng.
Hình 2.2. Tin dự án của muabannhadat.com.vn
Đặc biệt với hiệu ứng flash, các website tạo cho người xem một sự lôi cuốn với những
hình ảnh động rất đẹp và hấp dẫn của các dự án nhất là khi dự án đó được quảng cáo
bởi công cụ video, khi đó ngoài việc tác động vào thị giác, hệ thống âm thanh cũng sẽ
tạo nên những ấn tượng không ngờ cho người xem.
II.2.4. Chuyên mục pháp luật
Đây là mục tin cho phép hiển thị các văn bản pháp luật về chuyên ngành bất động
sản. Thông thường chuyên mục văn bản pháp luật có mục tin cho phép người xem có
thể tải tài liệu.
Đối với nhiều website thì chuyên mục pháp luật có thể nằm trong phần tin tức thị
trường bởi ngoài việc hiển thị các nội dung về các văn bản pháp luật thì chuyên mục
này còn tổng hợp cả những bài viết về tin tức của các cơ quan chính quyền chuẩn bị
ban hành một nghị định, thông tư hay một chính sách nào đó, hoặc lời nhận định, đánh
giá của các chuyên gia về việc ra đời của những chính sách này sẽ có tác động như thế
nào tới người dân hay những nhà kinh doanh.
Hiện nay, trên website diaoconline.vn có chương trình tư vấn trực tiếp và trực tuyến
về pháp luật do các luật sư mà website hợp tác. Đối tượng là tất cả những ai có nhu
cầu tham gia và buổi tư vấn hoàn toàn miễn phí.
II.2.5. Tin doanh nghiệp
Các doanh nghiệp hoạt động trong lĩnh vực bất động sản và các lĩnh vực đều có thể
tham gia quảng cáo trên các website.
Trang 11
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
Hình 2.4 . Mục tin doanh nghiệp của batdongsan.org
Thông qua các website mà mình quảng cáo, các doanh nghiệp sẽ gửi tới người xem
những thông tin cơ bản nhất như logo, tên công ty, lĩnh vực hoạt động, địa chỉ, số điện
thoại, email, tên website của doanh nghiệp như hình 2.10 dưới đây:
Hình 2.5. Thông tin doanh nghiệp của website diaoconline.vn
Ngoài ra, ở nhiều website mục tin doanh nghiệp còn bao gồm cả tin tức về hoạt
động, các chương trình hay các bài báo cáo của các doanh nghiệp bất động sản.
II.2.6. Tin tức các lĩnh vực liên quan
Không chỉ mang đến cho người xem những thông tin về thị trường bất động sản,
các website còn cung cấp những tin tức về các lĩnh vực liên quan như các chuyên mục
về tỷ giá tiền tệ, giá vàng, phong thủy, tin kinh tế, kiến trúc, xây dựng…Những thông
tin này cũng tạo cho website một lượng thông tin rất phong phú và giá trị.
Nhìn chung, hiện nay các website bất động sản đã cung cấp cho người truy cập
mạng một nguồn thông tin rất phong phú. Đặc biệt qua các chuyên mục dành cho các
thành viên đăng tin rao bất động sản theo nhu cầu bán hoặc cho thuê thì hiện nay trên
nhiều website đã sở hữu hàng ngàn tài sản, cụ thể như batdongsan.com.vn hiện nay đã
có tới 481,714 tài sản. Ngoài ra trong chuyên mục diễn đàn ở các website lớn như
batdongsan.com.vn, muabannhadat.com.vn, landtoday.net đã có hàng nghìn thông tin
về việc mua, bán, thuê bất động sản cùng các tin tức lĩnh vực chuyên ngành cũng như
các lĩnh vực liên quan được chia sẻ bởi các thành viên. Điều đó đã khẳng định các
website bất động sản đang thực sự phát huy được thế mạnh của lĩnh vực chuyên
ngành, qua đó đóng góp vai trò quan trọng vào việc đẩy mạnh sự thỏa mãn nhu cầu
của người dân cũng như giúp những doanh nghiệp bất động sản kinh doanh tốt hơn.
II.3. Ứng dụng các thông tin cần thiết đưa lên website dothidiaoc.com và đưa ra
phương thức khai thác thông tin có hiệu quả
Trang 12
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
Thông qua sự nghiên cứu về mười website bất động sản nổi tiếng thì các chuyên
mục về tin mua, bán, thuê bất động sản, tin dự án, tin doanh nghiệp và các chuyên mục
tin tức được nhận định là các mục tin chính yếu làm nên một nội dung của website bất
động sản. Với những tính năng hiện đại và linh hoạt của công nghệ thông tin, trang
chủ của website dothidiaoc.com cũng được hiển thị với một giao diện rất đẹp và bắt
mắt. Thông qua đó, các thông tin cơ bản mà một trang web chuyên về lĩnh vực bất
động sản cần có cũng hiển thị rất đầy đủ.
Hình 2.6. Trang chủ website dothidiaoc.com
II.3.1. Tin mua, bán, thuê
Đối với chuyên mục này dothidiaoc.com chia thành ba mục dưới đây:
Tin mua, bán,
thuê
Bất động sản bán
Bất động sản
thuê
Nhà chính chủ
Các thông tin mô tả về bất động sản trong ba chuyên mục trên đều giống nhau, điểm
khác biệt để nhằm tạo sự nổi bật của một bất động sản nào đó là do người đăng tin
chọn chương trình đăng tin thuộc nhóm nào. Dưới đây là sự tìm hiểu về các chương
trình hỗ trợ việc đăng tin bất động sản của dothidiaoc.com.
Hiện nay, với sự phát triển mạnh mẽ của Internet thìviệc đăng hàng chục tin rao bán
trực tuyến trên website trong một ngày của các nhà môi giới đã không còn là chuyện
xa lạ. Bởi vậy, trên các website bất động sản lớn đã có số lượng tài sản rất đồ sộ. Bên
cạnh đó, theo bảng nghiên cứu về phương hướng để mở rộng bán hàng của CBRE thì
việc tiếp thị trực tuyến chính là việc tiếp thị của thời đại kỹ thuật số. Họ đánh giá
Trang 13
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
quảng cáo bất động sản trực tuyến chiếm 1/3 ngân sách tiếp thị trong năm 2010. Vì
vậy khi việc đăng tin rao bán trở nên ồ ạt như thế khiến việc một người bán muốn bán
gấp một căn nhà là rất khó, bởi cơ hội có người xem sản phẩm của mình là không
nhiều.
Nắm bắt được nhu cầu chung của những người tìm mua và bán bất động sản, hiện
tại, website dothidiaoc.com có các chuyên mục dành cho việc quảng cáo bất động sản
là:
Chuyên mục bất động sản: có các gói đăng tin thường và đăng tin với tài khoản Vip.
Chuyên mục nhà chính chủ: đăng tin theo chương trình hỗ trợ bán nhà chính chủ với
mức phí 490,000VNĐ. Khi đó, khách hàng quyền lợi như được chụp miễn phí 5 ảnh,
tin đăng tới khi bán được nhà…
Hình 2.7. Chuyên mục nhà chính chủ
Chuyên mục tin rao vặt: khác với hai mục trên, tin rao vặt rất ngắn gọn tùy theo ý
muốn, vì thành viên không bị bắt buộc phải đăng theo biểu mẫu. Thành viên có
thể đăng tin miễn phí hoặc theo chương trình đăng tin có phí “HOT” và “VIP”.
Hình 2.8. Chuyên mục tin rao vặt
Theo thống kê thì hiện nay các bất động sản được đăng trên website đa số là tin
miễn phí, số lượng khoảng 3,200 tin mỗi ngày. Nhưng thực sự thu hút được số lượng
người xem lại là những tin có phí, bởi khi sử dụng các dịch vụ của website thì các tin
này luôn được hiển thị với nội dung rất ấn tượng và nằm ngay trên trang chủ.
Khảo sát trong chuyên mục rao vặt trên 15 tài sản sử dụng dịch vụ tin “HOT” và tin
“VIP” hay còn gọi là những tin có phí thì thấy tổng số lượt người xem là 5,832 lần,
trung bình 389 lượt xem/tin, đạt tỉ lệ phần trăm là 88,2%, còn tin miễn phí chỉ có 776
Trang 14
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
lần, trung bình 52 lượt xem/tin, đạt 11,8%. Qua đó có thể thấy các tin bất động sản
được đăng theo chương trình hỗ trợ của website sẽ có cơ hội bán được nhà cao hơn.
Biểu 2.1. Tỷ lệ phần trăm tin rao vặt miễn phí và có phí
Bên cạnh đó các mục tin được cập nhật đều có số tài sản được đăng là rất lớn.
Điều này có thể cho thấy hiệu quả của việc đa dạng hóa các mục tin và các chương
trình hỗ trợ của dothidiaoc.com cũng như các website khác là hoàn toàn phù hợp.
Tuy nhiên, theo quy định chung của ban quản trị là để đăng được bất động sản lên
website, điều tối thiểu là người đăng phải thực hiện thao tác đăng ký là thành viên của
trang web. Sau khi đăng ký thành viên, người đăng có thể tùy nhu cầu mà lựa chọn các
chuyên mục đăng tin với các chương trình phù hợp.
Trên website dothidiaoc.com thì chỉ ngoài chuyên mục rao vặt, còn lại tất cả các
mục khác thành viên đều đăng tin theo biểu mẫu mà website định dạng sẵn, biểu mẫu
đó đã được cập nhật rất đầy đủ các thông tin cơ bản và ngoài ra còn có những thông tin
chi tiết khác, điều đó giúp các thành viên tiết kiệm được thời gian vì chỉ cần điền vào
mẫu đã có sẵn.
Trang 15
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
Hình 2.9. Biểu mẫu thông tin bất động sản
Việc điền các thông tin theo biểu mẫu của các website sẽ giúp cho công cụ tìm kiếm
có thể hoạt động, giúp khách hàng tìm được các sản phẩm theo nhu cầu một cách
nhanh chóng nhất.
Tuy nhiên, thanh tìm kiếm của dothidiaoc.com còn thiếu một thông tin rất quan
trọng trong nhu cầu của khách hàng đó chính là diện tích. Thực chất, khi các thông tin
trên thanh tìm kiếm càng chi tiết thì những việc tìm được những bất động sản sát với
nhu cầu của khách hàng càng hiệu quả.
Theo CBRE đánh giá thì khách hàng của thị trường bất động sản chia ra làm hai
nhóm: người mua cao cấp, người mua nhạy cảm về giá. Đặc điểm chung của cả hai
nhóm người này là họ đều quan tâm không chỉ những thông tin cơ bản của bất động
sản mà còn chú trọng tới những tiện ích của môi trường xung quanh hay những thông
tin về vị thế của bất động sản.
Như vậy có thể thấy những thông tin của dothidiaoc.com cũng như nhiều các
website khác đều mới chỉ đáp ứng được những thông tin cơ bản của khách hàng, còn
những thông tin thể hiện vị thế của bất động sản thì vẫn chưa thực sự được chú trọng.
Hiện nay trên dothidiaoc.com cũng thể hiện những thông tin: gần chợ, gần siêu thị,
gần công viên, gần bệnh viện, gần trường tuy nhiên, những thông tin này vẫn chỉ mang
tích chất chung chung, chưa thể hiện được khoảng cách là bao nhiêu. Vì vậy đối với
những thông tin này, website cần phải cập nhật thêm phần khoảng cách.
Ngoài ra, website cần hiển thị thêm phần những bất động sản có cùng vị trí hoặc
cùng khoảng giá với bất động sản được khách hàng tra cứu. Bên cạnh đó, website cần
Trang 16
Ngành Quản Lý Thị Trường Bất Động Sản
SVTH: Nguyễn Ngọc Chiêm
thành lập thêm chuyên mục “hỏi đáp” nhằm tư vấn cho những ai có nhu cầu tìm mua
hay thuê bất động sản.
II.3.2. Tin tức
Đặc điểm tin tức của thị trường kinh tế - xã hội nói chung và thị trường bất động
sản nói riêng luôn đỏi hỏi độ “nóng” của thông tin. Vì vậy, chuyên mục tin tức cũng
được dothidiaoc.com liên tục cập nhật. Riêng với những tin nổi bật và ấn tượng sẽ
được hiển thị ngay trên trang chủ, còn lại các tin tức khác được cập nhật trong mục tin
địa ốc của tên miền phụ bantin247.dothidiaoc.com.
Hình 2.10. Trang bantin247.dothidiaoc.com
Hiện tại, trang miền phụ của dothidiaoc.com cập nhật bao gồm tất cả các tin về:
Thị trường bất động sản
Tin pháp luật
Tin tức lĩnh vực liên quan bao gồm:
-
Tin kinh doanh
-
Tin chứng khoán
-
Chuyên mục nhà đẹp
-
Góc kiến trúc
-
Chuyên mục nội thất
-
Câu chuyện doanh nhân
-
Chuyên mục phong thủy
Trang 17
