BAO CAO THUC TAP tại Công ty CP Đầu tưXây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn.

Lời mở đầu
Trước tiên, chúng em xin chân thành cảm ơn thầy TS. Lê Trung Phong đã giúp đỡ giới
thiệu em được vào thực tập tại: Công ty CP Đầu tư-Xây dựng và Kinh doanh nhà Sài Gòn.
Em xin chân thành cảm ơn Ban Giám đốc Công ty CP Đầu tư-Xây dựng và Kinh doanh
nhà Sài Gòn. Đặc biệt em xin gửi lời cảm ơn đến kĩ sư thi công và ban chỉ huy công trình

đã tận tình hướng dẫn cho chúng em, tạo điều kiện cho chúng em được tiếp cận với
công việc thực tế trong việc thi công và giám sát thi công các công trình, đồng thời giúp
đỡ tạo mọi điều kiện để em hoàn thành đợt thực tập.
Những kiến thức thực tế ấy đã giúp em rất nhiều trong việc đối chiếu và hiểu rõ
hơn những cơ sở lý thuyết đã được tiếp thu từ các thầy cô trong suốt mấy năm học vừa
qua, chuẩn bị cho việc thực hiện đồ án tốt nghiệp trong thời gian tới và phục vụ công
tác sau này.
Trong báo cáo này, chúng em đã thu hoạch được nhiều kiến thức bổ ích từ việc tìm
hiểu các quy trình, quy phạm, tiêu chuẩn hiện hành áp dung thi công công trình. Trình
tự và nội dung lập hồ sơ dự án đầu tư một công trình xây dựng dân dụng và công
nghiệp. Tìm hiểu kiến trúc, kết cấu, giải pháp kĩ thuật, máy móc thi công về công trình.
Tìm hiểu về an toàn lao động trong công trường thi công.Tìm hiểu về trình tự thi công,
thi công từng cấu kiện công trình. Tham gia một số công tác cụ thể thuộc lĩnh vực thi
công, giám sát công trình để phục vụ cho công việc tương lai sau này.
Chúng em kính mong nhận được những góp ý chân tình quý báu của thầy Lê Trung
Phong và các anh chị kĩ sư trong đơn vị thực tập để giúp chúng em hoàn thiện và nâng
cao các kiến thức kỹ thuật của mình.
Chúng em xin chân thành cảm ơn!


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT

NỘI DUNG BÁO CÁO THỰC TẬP
PHẦN MỞ ĐẦU
I. MỤC ĐÍCH ĐỢT THỰC TẬP

- Củng cố kiến thức của chuyên ngành đã được học tập thông qua việc tiếp cận, tìm hiểu
thực tiễn của ngành và chuyên ngành đào tạo ở một đơn vị xây dựng.
-Vận dụng tổng hợp các kiến thức chuyên ngành để phân tích và bước đầu xử lý các vấn
đề chuyên môn, chuyên ngành của ngành XDDD & CN; Phát hiện vấn đề nghiên cứu tại cơ
sở thực tập.
- Qua đợt thực tập sinh viên sẽ nắm bắt được những kinh nghiệm thực tế, và
những điều bổ ích mà trong nhà trường không thể đưahết vào trong chương trình giảng
dậy. Mặt khác cũng là dịp để sinh viên thu thập lại số liệu, chuẩn bị cho quá trình làm tốt
nghiệp được tốt hơn,giúp cho sinh viên không quá bỡ ngỡ với các công việc thực tế sau khi
ra trường.
II. NHIỆM VỤ THỰC TẬP
- Củng cố kiến thức của chuyên ngành đã được học tập thông qua việc tiếp cận, tìm hiểu
thực tiễn của ngành và chuyên ngành đào tạo ở một đơn vị xây dựng.
- Vận dụng tổng hợp các kiến thức chuyên ngành để phân tích và bước đầu xử lý các vấn
đề chuyên môn, chuyên ngành của ngành XDDD & CN; Phát hiện vấn
đề nghiên cứu tại cơ sở thực tập.
- Qua đợt thực tập sinh viên sẽ nắm bắt được những kinh nghiệm thực tế, và những điều
bổ ích mà trong nhà trường không thể đưa hết vào trong chương trình giảng dậy. Mặt
khác cũng là dịp để sinh viên thu thập lại số liệu, tài liệu chuẩn bị cho quá trình làm tốt
nghiệp được tốt hơn, giúp cho sinh viên không quá bỡ ngỡ với các công việc thực tế sau
khi ra trường.
a.Nhiệm vụ của sinh viên
Trong đợt thời gian thực tập sinh viên cần tìm hiểu các nội dung chính sau:
- Tìm hiểu về bộ máy và dây chuyền sản xuất của đơn vị nơi mình đang thực
tập: Mô tả sơ đồ quy mô tổ chức nhân lực của đơn vị, hướng phát triển và
những hoạt động sản xuất.
-

Thực tập chuyên môn: Tìm hiểu về dự án, công trình mình thực tập (ít nhất

một dự án, công trình đang thực hiện), các giải pháp kiến trúc, giải pháp kết
cấu của công trình, tính toán kết cấu các cấu kiện, tìm hiểu các công nghệ và
tổ chức thi công, các biện pháp an toàn trên công trường. Quy mô của 1 dự
án, đặc điểm và các vấn đề tổ chức 1 dự án từ Quản lý dự án, Tư vấn giám
sát, các đơn vị thầu thi công…
-

Mỗi sinh viên tự chọn một đơn vị thiết kế, quản lý dự án hay xây lắp làm

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

1


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
địa điểm thực tập tốt nghiệp theo đúng quy định của trường (sinh viên có thể
tổ chức theo nhóm từ 3 đến 5 người cùng tham gia thực tập), hoặc liên hệ Bộ môn giúp đỡ
chọn địa điểm thực tập.
- Thời gian thực tập và hoàn thành báo cáo thực tập: 2 tuần.
- Trong quá trình thực tập sinh viên cần thực hiện theo tiến độ sau:
- Kết thúc tuần đầu tiên, sinh viên phải nộp cho giáo viên hướng dẫn các hướng đề tài
nghiên cứu của mình hoặc của nhóm.
- Trong tuần thứ 1 : Sinh viên nộp cho giáo viên hướng dẫn báo cáo sơ bộ về quá trình thực
tập, những nội dung đã làm được và chưa làm được.
- Trong tuần thứ 2: Sinh viên hoàn tất và nộp báo cáo thực tập cho giáo viên hướng dẫn.
Quy cách một báo cáo thực tập từ 30-50 trang đánh máy có nhận xét của đơn vị thực tập
và của giáo viên hướng dẫn.
- Bảo vệ báo cáo thực tập.
II.Phần 1.Tổ chức về họat động về của đơn vị đang thực tập
1. Giới thiệu về cơ quan, đơn vị thực tập.

*Cơ cấu tổ chức,bộ máy nhân lực:
a)

Cơ sở thành lập:

-

Tiền thân của Công ty là Xí nghiệp Xây dựng Trang trí Nội thất số 5 được thành lập
vào năm 1983 trực thuộc Công ty Sửa chữa Nhà thuộc Sở Quản lý Nhà đất và Công trình
Công cộng TP.HCM

-

Năm 1992, Xí nghiệp Xây dựng Trang trí Nội thất số 5 được chuyển thành Công ty
Xây dựng Nhà và Trang trí Nội thất Nam Phong.

-

Năm 1994, UBND.TP Quyết định xác nhập Công ty Xây dựng Nhà và Trang trí Nội
thất Nam Phong và Công ty Xây dựng Nhà và Trang trí Nội thất (tiền thân là Công ty Sửa
chữa Nhà thành lập năm 1977) thành Công ty Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn.

-

Năm 1998, UBND.TP Quyết định chuyển Công ty thành Công ty con trực thuộc Tổng
Công ty Địa Ốc Sài Gòn.

-

Năm 2005, UBND.TP Quyết định chuyển Công ty thành Công ty Cổ Phần Đầu tư –

Xây dựng và Kinh doanh Nhà Sài Gòn, vốn nhà nước chiếm tỷ lệ 51%.
b)

Thông tin và địa chỉ đơn vị:

-

Tên Công ty viết bằng tiếng Việt: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ-XÂY DỰNG VÀ KINH
DOANH NHÀ SÀI GÒN

-

Tên Công ty viết bằng tiếng Anh: SAIGON INVESTMENT-CONSTRUCTION &
REAL ESTATE JOINT STOCK COMPANY

-

Tên Công ty viết tắt:

SCREC JSC

-

Địa chỉ

-

Người đại diện : Ông Lý Thành Châu – Tổng Giám Đốc Công ty

: 78- Hai Bà Trưng, Phường Bến Nghé, Q.1, TP.HCM

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

2


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
-

Điện thoại

: (84-08) 38290536

-

Fax

-

Mã số thuế

: 0300444775

-

Tài khoản

: 3101 000000 2041 tại Ngân hàng Đầu tư và Phát triển TP.HCM

: (84-08) 38223048

001 0014 8689 0001 tại Ngân hàng TMCP Đông Á - Chi nhánh Q.3 - TP.HCM
-

Vốn điều lệ

-

Email

-

Website

-

Logo Công ty

c)

: 30.000.000.000 đ (Ba mươi tỷ đồng)
:

: www.screc.vn

:

Tổ chức bộ máy:

06 Phòng, Ban: Phòng Tổ chức Hành chánh, Phòng Kế hoạch Kinh doanh,

Phòng Kế toán Tài vụ, Phòng Đầu tư, Phòng Kỹ thuật và Ban Quản lý Dự án.
-

02 Xí nghiệp xây dựng: Xí nghiệp xây dựng số 1 và Xí nghiệp xây dựng số 2

-

01 Xí nghiệp Bê tông tươi: trạm trộn 65 m3/giờ, xe bơm cần (03 chiếc), xe bơm
ngang (01 chiếc), xe vận chuyển bê tông (14 chiếc)

-

04 Đội xây lắp trực thuộc: Đội XD số 2, Đội XD số 3, Đội XD số 5 và Đội XD số 7
Bên cạnh đó, Công ty có đội ngũ cán bộ kỹ thuật trình độ chuyên môn cao trên 100
kỹ sư, cử nhân thuộc các ngành xây dựng dân dụng và công nghiệp, cầu đường, thủy
lợi, kiến trúc sư , kế toán, luật sư …và hơn 1.000 công nhân xây dựng lành nghề.

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

3


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT

d)
-

Nhân sự:
Thành viên Hội Đồng Quản Trị:
1.

2.
3.
4.
5.

-

Ông Lý Thành Châu
- Chủ Tịch HĐQT
Ông Trần Quang Tâm
- Thành viên
Bà Phạm Thị Thu Đường - Thành viên
Ông Bùi Việt
- Thành viên
Ông Phạm Uyên Nguyên - Thành viên

Ban Tổng Giám Đốc:
1.
2.
3.

Ông Lý Thành Châu
Ông Đỗ Cao Trí
Ông Trần Xuân

- Tổng Giám Đốc
- Phó Tổng Giám Đốc Thường trực
- Phó Tổng Giám Đốc

*Những hoạt động sản xuất,phuơng thức phát triển và những thành quả đạt được

Từ năm 2000 đến nay, Công ty đạt được Huy chương vàng chất lượng công trình sản
phẩm xây dựng Việt Nam các công trình như sau:
+

Năm 2000: Nhà máy Ohmi Electric Wire Japan: đạt công trình chất lượng tiêu
biểu của thập kỷ 90 (cấp ngày 1/4/2000).
Năm 2001: Nhà điều hành sản xuất điện lực Bình Phước.

+

Năm 2006:

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

4


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
+

Nhà máy sản xuất phầm mềm xây dựng ABCD khu công nghiệp Techno –
Park – Biên Hoà – Đồng Nai
Nhà làm việc Tỉnh uỷ Bà Rịa – Vũng Tàu
Năm 2007:

-

Nhà văn phòng sản xuất phần mềm Anna Building khu công viên phần
mềm Quang Trung – Tp HCM

-

Nhà máy chế biến cà phê hoà tan Trung Nguyên khu công nghiệp Tân Đông
Hiệp A, Huyện Dĩ An – Bình Dương

+

Năm 2008:

-

Cúp vàng Topten sản phẩm thương hiệu Việt hội nhập WTO

-

Cúp tấm lòng vàng 15 năm

+

Năm 2009: Siêu thị Co.op Mart Biên Hoà-Đồng Nai đạt Huy chương vàng chất
lượng công trình sản phẩm xây dựng Việt Na

PHẦN II: NỘI DUNG THỰC TẬP
________________________________________________________________________
GIỚI THIỆU VỀ CÔNG TRÌNH
IA. Vị trí công trình
Chung cư BLOCK B1 Quận 8 tọa lạc ở vị trí thuận lợi thuộc khu quy hoạch dân cư A, B, C
Bông Sao Phường 5 quận 8, ngay góc đường Tạ Quang Bửu và đường Bông Sao. Chung cư
BLOCK B1 Quận 8 còn sở hữu một vị trí thuận lợi trong việc liên kết giao thông và kết nối
với mội hệ thống tiện ích hiện đại của Quận 8. Trục đường Tạ Quang Bửu là một trục

đường hành chính huyết mạch nối với Tỉnh lộ 50. Đường Phạm Thế Hiển liên kết Quận 8
với các Quận trung tâm như Quận 4, Quận 7… Tuyến đường Phạm Hùng nối liền với Quận
5, Quận 10, và tuyến đường về Miền Tây Nguyễn Văn Linh. Cách trung tâm hành chính
Thành phố HCM khoảng 8km. Trung tâm hành chính quận 8 khoảng 1,5km.

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

5


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT

Bản đồ đến dự án
Ngoài ra xung quanh Chung cư BLOCK B1 Quận 8 có các công trình dich vụ tiện ích như
gần chợ Bùi Minh Trực, Trường THPT Tạ Quang Bửu và các Trường mầm non, Tiểu học,
THCS đạt chuẩn Quốc gia của Quận 8.Căn hộ được thiết kế hướng Nam đón gió và ánh
sáng tự nhiên thoáng mát.

II. Giải pháp kiến trúc :
1. Giải pháp mặt bằng:
Chung cư BLOCK B1 thuộc khu nhà ở Bông sao là công trình cao tầng g ồm có: 1 t ầng
hầm + 1 trệt + 18 lầu + 1 tầng sân thượng+ mái, đảm bảo ch ất lượng cao nh ằm đáp
ứng phần nào giải pháp chỗ ở cho người dân. Chung cư có 297 phòng, các phòng từ
tầng 4 trở lên bố trí như nhau, đảm bảo chất l ượng, mỗi phòng có 2 phòng ngủ + 2
phòng vệ sinh+ 1 bếp + 1 phòng khách, đảm bảo thuận tiện cho sinh hoạt gia đình.
Mỗi tầng bố trí 17 phòng ở phục vụ cho nhu cầu ở của người dân. Di ện tích s ử
dụng được chia làm nhiều loại phòng với các diện tích khác nhau, nh ằm th ỏa mãn
tiện ích của người dân. Trong đó mỗi phòng có bố trí khu vệ sinh khép kín có di ện tích
9m2
Giao thông theo phương ngang bằng hành lang ở phía trước rộng 2,5m. Giao thông

đứng bố trí 2 cầu thang bộ đảm bảo khả năng thoát hiểm trong các tr ường h ợp khẩn
cấp.Và bố trí 2 thang máy để phục vụ cho việc đi lại của người dân.
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

6


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
Nhìn tổng thể công trình trông rất vững chãi mà vẫn không mất đi vẻ thanh nhã
sáng sủa của công trình. Khu bề mặt tường thì được s ơn ph ủ bằng s ơn màu xanh
nước biển (Sơn Levis), phía trong các phòng được sơn bằng nước sơn màu tr ắng, làm
cho phòng trở nên sáng sủa hơn. Để giải quyết vấn đề thông gió, trên từng phòng h ọc
bố trí các lỗ thông gió và lắp các quạt trần, trong nhà tạo cảm giác thông thoáng.
2. Giải pháp cấu tạo và mặt cắt.
Giải pháp về mặt cắt.
Các số liệu về công trình:
- Cao độ cốt tự nhiên -3.5 m
- Chiều cao tầng trệt + tầng 2-3 : 3,4 m
- Chiều cao tầng 4-19 : 3,3 m
- Chiều cao tầng mái : 1,5 m
- Tổng chiều cao nhà: 68 m
Giải pháp về cấu tạo các lớp sàn.
Vật liệu hoàn thiện trong nhà:
- Các phòng làm việc, hành lang,
Sàn lát gạch CERAMIC 500x500.
Tường: Trát vữa xi măng, quét vôi 3 nước theo chỉ định.
Trần: Trát vữa xi măng, quét vôi 3 nước màu trắng
- Các phòng vệ sinh.
Sàn lát gạch Ceramic liên doanh chống trơn 200x200 ốp gạch men 200x250, cao 2.1m,
phần còn lại trát vữa xi măng quét vôi.Sàn láng vữa xi măng mác 75

- Cầu thang chính :
Xây bậc gạch đặc mác 75 trên bản BTCT, trát vữa xi măng.
Tường xây gạch trát vữa xi măng, quét vôi 3 nước màu theo chỉ định.
Trần trát vữa xi măng, quét vôi 3 nước màu trắng.
Tay vịn thang bằng gỗ .
Lan can hoa sắt bằng thép 14x14 , sơn dầu 3 nước theo chỉ định.
Vật liệu hoàn thiện ngoài nhà
Cửa sổ: Dùng cửa panô gỗ kính.
Cửa đi: dùng cửa gỗ panô kính có chip sắt.
Tường: trát vữa ximăng, lăn sơn 3 nước màu theo chỉ định.
- Vách thang máy
Vách dày 300 mm bằng BTCT bê tông Mác 200.
Trát : trát vữa xi măng, quét vôi 3 nước màu trắng.
3. Giải pháp thiết kế mặt đứng, hình khối không gian của công trình.
Mặt đứng của công trình tạo được sự hài hoà phong nhã b ởi đường nét c ủa các ô
ban công với những phào chỉ, của các ô cửa sổ quay ra bên ngoài. Hình kh ối c ủa công
trình có dáng vẻ đơn giản nhưng không đơn điệu.
Nhìn chung mặt đứng của công trình có tính hợp lý và hài hoà ki ến trúc thích h ợp
với không gian của ký túc xá.

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

7


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
III. Giải pháp kết cấu :
-

Kết cấu khung chịu lực :

Dùng hệ khung dầm không gian kết hợp với các vách cứng chịu lực.
Dầm cao ……

-

Kết cấu vách cứng :
Là hệ thống các vách vừa chịu tải trọng đứng vừa chịu tải trọng ngang. Loại
kết cấu này có độ cứng ngang lớn, khả năng chống lại tải trọng ngang lớn, khả năng chịu
động đất tốt.
Nhưng vách cứng có trọng lượng lớn, độ cứng kết cấu lớn, nên tải trọng động đất
tác động lên công trình cũng lớn, đây cũng là đặc điểm bất lợi cho công trình chịu tác động
của động đất.
- Kết cấu tường chịu lực : Trong hệ kết cấu này thì các cấu kiện thẳng
đứng chịu lực của nhà là các tường phẳng. Tải trọng ngang truyền đến các tấm
tường thông qua các bản sàn được xem là cứng tuyệt đối. Trong mặt phẳng của
chúng các vách cứng (chính là tấm tường) làm việc như thanh công xôn có chiều
cao tiết diện lớn.
Với hệ kết cấu này thì khoảng không bên trong công trình còn phải phân chia thích hợp
đảm bảo yêu cầu về kết cấu.
Hệ kết cấu này có thể cấu tạo cho nhà khá cao tầng, tuy nhiên theo điều kiện
kiến trúc của công trình khó có thể bố trí vị trí các tường cứng cho hợp.
- Kết cấu sàn :
Sàn BTCT có hệ dầm chính, phụ (sàn sườn toàn khối). Chiều dày sàn WC 80mm,
còn các sàn khác là 120mm.
- Kết cấu móng :
Sử dụng hệ thống móng cọc nhồi BTCT.
- Hệ thống tường xây bằng gạch dày 110mm.
- Toàn bộ hệ thống vách thang máy bằng BTCT dày 200mm.
IV Giải pháp kỹ thuật
1. Giải pháp thông gió chiếu sang Công trình bố trí theo hướng bắc nam rất phù

hợp cho thông gió và lấy được hướng gió chủ đạo từ hướng đông nam, tạo cho các
phòng thoáng mát về mùa hè tránh được gió lạnh về mùa đông, ngoài vi ệc s ử d ụng
thông gió tự nhiên các phòng đều được trang bị quạt điện đ ể sử dụng được thu ận l ợi.
Chiếu sáng cho công trình tận dụng tối đa giải pháp chi ếu sáng tự nhiên qua c ửa đi có
kính. Giải pháp cửa kính sử dụng rất hợp lý và rất phù h ợp khi s ử d ụng ở các phòng
đảm bảo giữ Êm và lấy ánh sang vào mùa đông rất tốt. Về mùa hè mở các cửa kính
cũng đảm bảo thông thoáng cho phòng. Ngoài ra các phòng v ẫn b ố trí h ệ th ống đi ện
chiếu sáng cho phòng ở gồm ba bóng đèn tuýp đơn 1, 2m l ắp ch ạy d ọc gi ữa phòng,
khu vệ sinh bố trí đèn ốp trần nhằm đảm bảo ánh sáng phục v ụ học tập và sinh ho ạt.
Hệ thống ổ cắm điện bố trí tại vị trí các đầu giường ngủ
2. Giải pháp bố trí giao thông trên mặt bằng theo phương đứng

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

8


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
Đối với giao thông theo phương ngang nhà thì áp dụng gi ải pháp 1 hành lang, đ ối
với giao thông theo phương đứng thì dùng hai cầu thang bé. Giao thông gi ữa các t ầng
sử dụng hai cầu thang bé được bố trí hợp lý để các khoảng cách từ từng phòng của ký
túc đến cầu thang là không quá xa .
Ngoài chức năng về giao thông, hành lang và cầu thang còn giúp cho vi ệc thông gió
và lấy ánh sáng tự nhiên
3. Giải pháp cung cấp điện nước và thông tin
- Nguồn điện cung cấp cho công trình được lấy trực ti ếp từ bi ến th ế c ủa ph ường
5. Quá trình thi công công trình nguồn điện cũng được l ấy từ bi ến th ế này s ử dụng
nguồn điện lưới quốc gia hiện có.Nguồn cung cấp điện của công trình là đi ện 3 pha 4
dây 380V/ 220V. Cung cấp điện động lực và chiếu sáng cho toàn công trình, các b ảng
phân phối điện cục bộ được bố trí tại các tầng và trong các phòng để tiện cho vi ệc

quản lý sử dụng và vận hành. Phân phối điện từ tủ đi ện tổng đến các b ảng phân ph ối
điện của các phòng bằng các tuyến dây đi trong h ộp kỹ thu ật đi ện. Dây d ẫn t ừ b ảng
phân phối điện đến công tắc, ổ cắm điện và từ công tắc đến đèn, đ ược lu ồn trong
ống nhựa chôn ngầm trong trần, tường. Tại tủ điện tổng đặt các đồng hồ đo đi ện
năng tiêu thụ cho toàn nhà.
- Giải pháp về cấp nước
Cấp nước cho công trình bằng hệ thống nối mạng vào đường ống chính của thành
phố.
Quá trình thi công công trình cũng sử dụng nguồn nước này đ ể phục vụ thi công.
Hệ thống thoát nước mưa bố trí các đường ống tù trên mái xuống. Bên dưới bố trí các
rãnh nước chìm để thoát nước từ công trình ra hệ thống thoát nước thải chung.
- Giải pháp về thoát nước
Hệ thống thoát nước thải được thiết kế cho tất cả các khu vệ sinh. Có hai hệ
thống thoát nước bẩn và hệ thống thoát phân. Toàn bộ nước thải sinh hoạt tại khu
vực vệ sinh vệ sinh được thu vào hệ thống ống dẫn, qua xử lý cục bộ bằng bể tự hoại,
sau đó được đưa vào hệ thống cống thoát nước bên ngoài của khu v ực. H ệ th ống ống
đứng thông hơi PHI 60 được bố trí đưa lên mái và cao vượt khỏi mái một khoảng
700mm. Toàn bộ ống thông hơi và ống thoát nước dùng ống nhựa PVC của Việt nam,
riêng ống đứng thoát phân bằng gang. Các đường ống đi ngầm trong tường, trong h ộp
kỹ thuật, trong trần hoặc ngầm sàn.
4. Giải pháp phòng hoả
Bố trí hộp vòi chữa cháy ở mỗi sảnh cầu thang của từng tầng. Vị trí của h ộp vòi
chữa cháy được bố trí sao cho người đứng thao tác được dễ dàng. Các h ộp vòi ch ữa
cháy đảm bảo cung cấp nước chữa cháy cho toàn công trình khi có cháy x ảy ra. M ỗi
hộp vòi chữa cháy được trang bị 1 cuộn vòi chữa cháy đường kính 50mm, dài 30m, vòi
phun đường kính 13mm có van góc. Bố trí một bơm chữa cháy đặt trong phòng b ơm
(được tăng cường thêm bởi bơm nước sinh hoạt) bơm nước qua ống chính, ống
nhánh đến tất cả các họng chữa cháy ở các tầng trong toàn công trình. B ố trí m ột máy
bơm chạy động cơ điezel để cấp nước chữa cháy khi mất điện. Bơm cấp nước chữa
cháy và bơm cấp nước khu vệ sinh được đấu nối kết hợp đ ể có th ể h ỗ tr ợ lẫn nhau

khi cần thiết. Bể chứa nước chữa cháy luôn đảm bảo dự trữ đủ lượng nước c ứu ho ả
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

9


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
yêu cầu. Bố trí hai họng chờ bên ngoài công trình. Họng ch ờ này đ ược l ắp đ ặt đ ể n ối
hệ thống đường ống chữa cháy bên trong với nguồn cấp nước chữa cháy từ bên ngoài.
Trong trường hợp nguồn nước chữa cháy ban đầu không đủ khả năng cung c ấp, xe
chữa cháy sẽ bơm nước qua họng chờ này để tăng cường thêm ngu ồn nước ch ữa cháy,
cũng như trường hợp bơm cứu hoả bị sự cố hoặc nguồn nước chữa cháy ban đầu đã
cạn kiệt
5. Giải pháp để xử lý tiếng ồn cho mỗi căn nhà chung cư:
Phần tường bao công trình: Nên hạn chế xây quá mỏng, hạn chế xây bằng gạch l ỗ
tại các tường ranh giới giữa các căn hộ. Hạn chế việc đ ục l ỗ thông gió không c ửa
xuyên tường bao ngoài. Nếu có hiện tượng truyền âm trực tiếp từ các căn h ộ xung
quanh thì có thể chọn giải pháp chống ồn bằng các cách âm như bông khoáng cách âm
hoặc Polystyrene được kết hợp với vật liệu nhẹ như thạch cao. Phần cửa bên ngoài:
Nên làm bằng kính 2 lớp có lớp chân không ch ống ồn, cửa có c ấu t ạo gioăng cách âm,
cửa cấu tạo dễ đóng mở, khi đóng thì tính cách âm cao. C ửa ra vào và m ở v ới hành
lang chung cũng nên có tính cách âm cao. Ph ần sàn nhà: Có th ể s ử d ụng các l ớp lót cao
su chống rung để gia cố nền nhà tránh âm thanh khi di chuy ển trên sàn nhà. Các gi ải
pháp khác: Trồng cây xanh ở ban công cũng hạn chế ti ếng ồn bên ngoài. Khi s ống
trong các căn hộ chung cư chúng ta thường gặp phải các loại ti ếng ồn sau: Ti ếng ồn
từ bên ngoài tòa nhà thường ảnh hưởng đến căn hộ qua cửa sổ và tường bao. Ti ếng
ồn từ tầng trên và tầng dưới căn hộ, ảnh hưởng đến căn hộ qua sàn và tr ần. Ti ếng ồn
từ khu vực công cộng, sảnh, hành lang giao thông chung, thang b ộ ảnh h ưởng đ ến căn
hộ qua cửa ra vào, tường vách. Tiếng ồn từ các căn hộ bên cạnh, th ường ảnh hưởng
đến căn hộ qua tường vách. Tiếng ồn từ các thi ết bị trong căn h ộ và các h ệ th ống c ơ

điện của tòa nhà. Ngoài ra, âm thanh từ các không gian chung trong b ản thân căn h ộ
như phòng khách, phòng ăn, bếp cũng ảnh hưởng đến độ yên tĩnh của các phòng ng ủ.
Để giảm ảnh hưởng của tiếng ồn từ tầng trên xuống chúng ta có th ể s ử d ụng h ệ
thống trần giả vừa tránh được tiếng ồn vừa có tính thẩm mỹ. Đ ể đóng tr ần, thông
thường người ta thả đà trần và đóng ván ép hoặc sử dụng tấm trần n ổi (trần th ả). Đ ể
tiếng ồn giảm đi trong sinh hoạt trong căn hộ cũng như gi ảm đi ti ếng ồn ảnh h ưởng
đến tầng dưới chúng ta nên lựa chọn biện pháp can thi ệp đ ến sàn nhà. Nên lát sàn
nhà bằng gỗ hoặc vynyl thay vì lát bằng gạch men hay đá. Những kho ảng h ở gi ữa
khung sàn gỗ hoặc lớp mút mỏng lót dưới nền khi sử dụng ván sàn nhân tạo đ ều giúp
tiêu âm tốt và còn tạo sự êm ái khi di chuy ển. Để tránh các lo ại ti ếng ồn ảnh h ưởng
đến căn hộ qua hệ thống cửa không nên lắp các cánh cửa đ ối di ện tr ực ti ếp v ới nhau
nhằm đảm bảo âm thanh không được truyền qua và l ọt vào phòng. Ch ọn l ựa các lo ại
cửa cách âm bằng kính hoặc gỗ, ván nhân tạo đem lại hi ệu qu ả cao. Khi l ắp đ ặt c ần
chú ý hạn chế tối đa các khoảng hở, sử dụng đệm hoặc mối n ối cao su đ ể b ảo v ệ c ửa
và bịt kín các khe hở nếu có. Đối với các cửa đi ra ban công, c ửa s ổ ti ếp xúc v ới đ ường
giao thông công cộng bên ngoài toà nhà, tuỳ đi ều ki ện từng nhà có th ể s ử d ụng 2 l ớp
cửa hoặc đơn giản hơn là dùng kính 2 lớp, một lớp khí tr ơ gi ữa 2 l ớp kính có tác d ụng
cách âm, cách nhiệt rất tốt. Nhà chung cư là một không gian s ống hi ện đ ại, ti ện nghi
và ngày càng được giới trẻ ưa chuộng. Tuy nhiên, do tất cả các không gian s ống đ ều ở
trên cùng một mặt bằng, các căn hộ có diện tích ti ếp xúc nhau nhi ều (bên trên, bên
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

10


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
dưới, bên phải, bên trái) nên việc cách ly tiếng ồn, đảm bảo sự yên tĩnh cũng nh ư
riêng tư của mỗi căn hộ là nhu cầu không chỉ của riêng ai. Các loại rèm, màn c ửa cũng
góp phần cách âm khá tốt và tạo tính thẩm mỹ cao
KẾT LUẬN

Công trình Chung cư Block B1- Thuộc khu nhà ở Bông Sao ( Khu B) là m ột h ạng
mục quan trọng trong đầu tư xây dựng cơ sở hạ tầng của Chung cư Block B1 . Đáp ứng
phần nào nhu cầu về chỗ ở và sinh hoạt cho các sinh viên nội trú của tr ường, tạo đi ều
kiện nâng cao chất lượng cuộc sống cho sinh viên nội trú. Góp ph ần nâng cao uy tín
cho trường đồng thời tạo cảnh quan hiện đại cho trường làng.

II. CÔNG NGHỆ VÀ TỔ CHỨC THI CÔNG
V. TRÌNH TỰ THI CÔNG

+) Một số yêu cầu trước khi thi công và các bước tiến hành :

-Trước khi tiến hành thi công và xây dựng công trình ta cần phải khảo sát định vị vị trí công
trình,chuẩn bị vật tư bê tông,cốt thép,ván khuôn,cây chống,nhân lực:
+Dùng các thiết bị máy móc để kiểm tra địa chất cũng như địa hình mặt bằng nơi chuẩn
bị thi công công trình để đảm bảo các yếu tố về sự chính xác và an toàn khi xây dựng.
+Chuẩn bị vật liệu để thi công: Ván khuôn gỗ,thép…được phân loại và vệ sinh sạch sẽ sau
đó sẽ lắp ghép thi công các cấu kiện sàn,dầm,cột,vách…của công trình theo bản vẽ kĩ
thuật. Chuẩn bị các cây gậy chống đỡ để thực hiện công tác cốt pha đảm bảo sự an
toàn,chính xác theo yêu cầu kĩ thuật. Dùng các thiết bị vận chuyển như ô tô để đưa thép
đến vị trí thi công công trình.Bê tông sau khi được trộn từ cát,đá,xi măng,nước,phụ gia…ở
nhà máy sẽ được vận chuyển đến khu vực xây dựng công trình để tiến hành thi công.
(Trong quá trình vận chuyển cần lưu ý đến các yêu cầu khi vận chuyển để tránh hư hỏng
rơi rớt bê tông.)
+Cần tính toán và phân bổ đủ số lượng nhân lực để đảm bảo quá trình thi công một cách
an toàn và đúng theo thời gian và quy định.
-Tiếp đến,ta sẽ tiến hành thi công các bộ phận của công trình từ móng đến mái:
+Móng: Trước hết cần xác định vị trí đào móng dùng máy móc chuyên dụng để đào
đất,đào hố móng sau đó tiến hành ép cọc đổ một lớp lót bê tông lên trên. Tiếp đó lắp cốt
pha bố trí cốt thép cho móng theo yêu cầu kĩ thuật rồi tiến hành đổ bê tông.
+Cột,vách,dầm,sàn: Sau khi thi công xong phần móng sẽ tiến hành đổ bê tông cột,vách

cứng rồi đến dầm sàn. Các thao tác thi công tương tự như phần móng lắp đặt cốt pha,gậy
chống đỡ,bố trí cốt thép và đổ bê tông theo yêu cầu. Đối với cột và vách,do công trình cao
19 tầng nên cứ 5 tầng ta sẽ thay đổi tiết diện một lần càng lên cao tiết diện càng nhỏ dần.
Cuối cùng là thi công mái và hoàn thành phần kết cấu công trình. Đợi một thời gian bê tông
đông kết tiến hành tháo rỡ cốt pha xây gạch,chát vữa…hoàn thiện công trình.
+Trong quá trình thi công có các thiết bị máy móc hỗ trợ thi công vận chuyển vật liệu như:
cần trục,ròng rọc(theo phương đứng), xe rùa,xe kéo…(theo phương ngang) để quá trình thi
công được an toàn đạt hiệu quả tốt nhất.

+) Dưới đây là chi tiết các bước công tác cốt pha,công tác cốt thép và công tác
đổ bê tông,công tác hoàn thiện:
1. Công tác cốt pha

+ Công tác cốt pha là một trong những khâu quan trọng quyết định đến chất lượng bê
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

11


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
tông, hình dạng và kích thước của kết cấu. Cốt pha sử dụng cho các công tác ở phần thân là
cốt pha thép và cốt pha gỗ, cốt pha được phân loại và tập kết riêng tại các bãi trên công
trường. Trước khi đưa vào sử dụng cốt pha được vệ sinh sạch sẽ và phủ lên một lớp chống
dính. Đối với cốt pha gỗ cần hết sức cẩn thận trong cưa xẻ tránh lãng phí vô ích.
+ Cốt pha được gia công, lắp dựng ngay tại công trường.
+ Trước khi tháo cốt pha, bên B mời giám sát kỹ thuật bên A đến nghiệm thu bề mặt của
cấu kiện.
a. Cốt pha cốt.
+ cốt pha được dùng là cốt pha gỗ.
+ Sử dụng cây chống gỗ tròn. Đường kính cây chống từ 8 – 10cm.

+ Sử dụng những thanh gỗ 5 x 10cm làm giằng ngang và dọc.
b. Cốt pha dầm sàn
+ Coffa dầm, sàn bằng gỗ.
+ Cây chống gỗ tròn.
+ Công tác coffa được thực hiện như sau:
+ Chuẩn bị:
- Bật mực để xác định vị trí coffa.
- Bố trí nhân lực phù hợp, thực hiện theo đúng nhu cầu công việc.
- Vệ sinh mặt bằng nơi sẽ lắp dựng coffa.
+ Công tác coffa được thực hiện như sau:
Cán bộ kỹ thuật trực tiếp chỉ đạo cho các tổ trưởng, chợ chuyên môn thực hiện công tác
coffa, đảm bảo thật chính xác theo yêu cầu kỹ thuật. Tránh tình trạng đã lắp dựng xong
coffa phải tháo dỡ dựng lại do không đùng yêu cầu kỹ thuật.
Tiến hành lắp dựng coffa theo bản vẽ chi tiết và chỉ dẫn của cán bộ kỹ thuật.
Coffa được lắp dựng phải vững chắc, neo chặt vào những điểm cố định, không để cho coffa
bị xê dịch biến dạng trong quá trình đổ bê tông.
Vệ sinh coffa sạch sau khi lắp dựng xong.
Cán bộ kỹ thuật phải nghiệm thu công tác coffa trước khi tiến hành công tác tiếp theo.
Coffa phải được tưới nước vệ sinh trước khi đổ bê tông.
c. Lắp dựng cốt pha
+ Bảo dưỡng, bảo vệ công tác coffa.
Coffa sau khi được lắp dựng xong nếu chưa được đổ bê tông thì sẽ được bảo kỹ để tránh bị
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

12


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
xê dịch.
2. Công tác cốt thép

+ Cốt thép được gia công, lắp dựng ngay tại công trường, được tiến hành theo từng công
việc, từng khu vực như bẽ đai, uốn thép, cắt thép, kéo thẳng thép… thép được gia công
bằng cả thủ công và bằng máy. Máy móc phục vụ cho công tác cốt thép trên công trường và
có nhiều loại như máy uốn, máy cắt, máy kéo thép…
+ Thép đưa về công trình phải đúng yêu cầu thiết kế mới được phép sử dụng. Cốt thép
được dùng có hai loại là thép gân và thép trơn. Tiết diện có nhiều loại với đường kính khác
nhau như 6, 8 ,10, 12 ,14, 16 ,18…… việc sử dụng thép đúng loại là tuỳ thuộc vào bản vẽ
thiết kế kết cấu công trình. Khi gia công thép trơn phải bẽ móc còn thép gân thì không bẻ
móc.
+ Cốt thép được gia công là thép đai, thép mũ, lưới thép…
+ Cốt thép trước khi sử dụng phải được sửa thẳng, đánh sạch gỉ thép, có thể dùng búa đập
thẳng hoặc dùng máy uốn nắn thẳng. Với thép có đường kính dưới 20mm thì ta có thể cắt
uốn bằng tay và nếu đường kính lớn hơn 20mm thì ta phải dùng máy.
+ Thép khi cắt ra uốn phải xác định thêm độ dãn dài của nó, yêu cầu: cốt thép bị uốn giãn
ra thêm 0,5d khi uốn góc 450, 1d khi uốn góc 900, 1,5d khi uốn góc 1800. Đoạn neo cốt
thép công trường qui định là 30d cốt thép. Nối cốt thép có hai dạng là nối hàn và nối bằng
kẽm buộc.
+ Chuẩn bị lắp thép:
Bộ phận gia công thép sẽ thực hiện đúng bản vẽ dưới sự hướng dẫn của cán bộ kỹ thuật.
Thép sau khi gia công sẽ được đánh số theo đúng chủng loại và phân bổ tới nơi cần lắp
dựng. Tiến hành vạch mực vị trí lắp thép. Vệ dinh thép, dọn dẹp mặt bằng vị trí lắp thép.
Chuẩn bị các phụ kiện, tập hợp sẵn ở vị trí lắp thép như cục kê, kẽm buộc…… đồng thời
bố trí nhân lực phù hợp với yêu cầu công việc.
+ Thực hiện công tác cốt thép:
Tiến hành lắp thép theo bản vẽ kết cấu dưới sự hướng dẩn của cán bộ kỹ thuật. Cốt thép
sau khi lắp dựng phải đảm bảo đúng kích thước, đúng số hiệu thiết kế, đúng vị trí khoảng
cách của những thanh thép và điểm nối chiều dài các mối nối. Lưu ý những vị trí tiếp giáp
của cột với tường, cột với lam…… phải đặt thép chờ liên kết. Nếu phát hiện ra những sai
lệch so với bản vẽ thiết kế cần phải chỉnh sửa lại ngay như lệch sắt, quên hay thiếu thép
chờ. Sử dụng có kích thước theo yêu cầu để đảm bảo độ dày của lớp bê tông bảo vệ theo

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

13


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
thiết kế nhằm bảo vệ cho thép chống lại sự tác động của môi trường xung quanh. Coffa
phải được lắp dựng vững chắc, không để xảy ra tình trạng thép bị xô lệch, chuyển vị trí
biến dạng trong quá trình đầm đổ bê tông. Sau khi lắp dựng cốt thép xong phải dọn vệ
sing sạch sẽ, tránh không tác động mạnh váo cấu trúc thép đã lắp dựng để đề phòng thép
bị xô lệch. Cán bộ kỹ thuật nghiệm thu cốt thép sua khi lắp dựng xong khi đó mới tiến
hành công tác tiếp theo.
Ngoài ra ở công trường còn dùng thép làm hàng rào bảo vệ an toàn cho công nhân làm việc
và được hàn vào các cây chống sắt theo các phương làm hệ giằng vững chắc.
Cốt thép sau khi lắp dựng xong, nếu chưa đổ bê tông phải được bảo vệ kĩ tránh để vật
nặng đè lên gây xô lệch không đúng theo hình dạng, kích thước, vị trí thiết kế. Tránh để các
chất bẩn như dầu mỡ, bụi bám dính vào thép. Cốt thép sau khi lắp dựng xong phải tiến
hành đổ bê tông càng nhanh càng tốt tránh để các điều kiện bên ngoài thâm nhập làm cho
thép bị gỉ sét. Sản phẩm bê tông sau khi tháo coffa nhất thiết không được lói thép.
* Một số lưu ý trong công tác cốt thép:
+ Cốt thép cột, vách:
Do kích thước, tiết diện của công trình lớn nên cốt thép cột không được gia công sẵn thành
khung thép mà được nối từng thanh vào thép chờ cột, sau đó mới lắp dựng thép đai và lắp
tạo thành khung ngay tại vị trí cột cần đặt thép. Dưới chân cột dùng hai thanh thép hàn
chéo góc nhau với các thanh thép góc của khung thép để cố định vị trí cột, đoạn trên một tí
thì dùng thép C móc từ hai cạnh của thép đai ở cả bốn mặt nhờ vậy mà cột được định vị
chính xác.
+ Cốt thép dầm:
Được ghép thành từng thanh theo yêu cầu kết cấu theo nguyên tắc cốt thép phía trên của
dầm phụ nằm trên cốt thép dầm chính và cốt thép phía trên của dầm chính nằm trên cốt

thép sàn. Lắp dựng cốt thép dầm ở mép trên ván khuôn dầm và khi lắp xong rồi mới hạ
xuống.
+ Cốt thép sàn:
Chú ý đặt thép biện pháp (hàn vào sắt sàn) để sau này buộc dây cáp kéo cột và chống trượt
cho cây chống trên sàn. Đặt cục kê bảo đảm lớp bảo vệ sàn.
3. Công tác bê tông.
Cũng như công tác ván khuôn, cốt thép thì công tác đổ bê tông cũng giữ vai trò quan trọng
trong thi công. Bê tông sử dụng phải tuân thủ theo TCVN.
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

14


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
Bê tông được sử dụng là bê tông thương phẩm được đưa đến công trình bằng xe trộn,
được đưa lên sàn bằng cẩu tháp và một xe bơm ngang công suất 80m3/giớ dự phòng. Chất
lượng các loại cốt liệu như cát, đá, xi măng, nước……thường xuyên được kiểm nghiệm
theo TCVN. Các thí nghiệm sẽ được lưu giữ nộp trình ban quản lý xét duyệt. Bản sao về xi
măng sử dụng để trộn xi măng sẽ nộp trình, trong đó nêu rõ loại bê tông đã được kiểm tra
phân tích chất lượng tại phòng thí nghiệm có chức năng được ban quản lý chấp thuận,
bảo đảm phù hợp với yêu cầu sử dụng của công trình.
Cấp phối bê tông sử dụng cho công trình sẽ được lập và nộp trình ban quản lý thiết kế phê
duyệt. Quy trình đổ bê tông cho từng loại cấu kiện phải được giám sát chặt chẽ đảm bảo
đạt chất lượng đổ bê tông cao nhất. Các dụng cụ để che nắng, để tránh mất nước nhanh,
che mưa, đầm bê tông phải luôn dự phòng sẵn. Bê tông phải đảm bảo không bị rỗ, không
bị phân tầng khi đầm bê tông.
+ Thực hiện công tác đổ bê tông:
- Tập hợp các số liệu, hồ sơ, lý lịch của cốt liệu sử dụng cho bê tông (cát, đá, xi măng, thép)
khi các số liệu đó được tập hợp đầy đủ, đúng yêu cầu thiết kế thí mới được sử dụng, thiết
kế cấp phối bê tông theo yêu cầu của kết cấu công trình. Sau khi có thiết kế cấp phối sẽ

lấy mẫu thí nghiệm hình lập phương 15 x 15 x 15 bảo dưỡng mẫu theo quy trình kỹ thuật
sau đó tiến hành ép mẫu để kiểm tra cường độ bê tông.
- Cốt thép, coffa phải được nghiệm thu trước khi đổ bê tông, xét đến tất cả các lực tác dụng
(do máy móc phục vụ cho việc đổ bê tông gây ra như đầm dùi, ống bơm…) khi đổ bê tông
vào thép và coffa phải đảm bảo không làm sai lệch vị trí thép hay gây nở cho coffa làm cho
cấu kiện bị biến dạng, sai lệch so với thiết kế đề ra. Trước khi đổ phải kiểm tra kỹ lưỡng,
kịp thời bịt kín các khe hở giữa coffa với nhau tránh tình trạng bê tông chảy nước bằng
giấy bao thấm nước, băng keo…kiểm tra các cục kê đảm bảo lớp bảo vệ bê tông. Vệ sinh
sạch sẽ phần bên trong và bên ngoài cấu kiện đổ bê tông không để sót vật nào trong ngoài
cấu kiện vì khi đổ rồi sẽ không lấy ra được.
- Vạch cốt cao độ, cốt nền của khối đổ theo yêu cầu thiết kế. Chuẩn bị mặt bằng tạo
khoảng không thao tác, đường vận chuyển từ nơi trộn đến nơi đổ sao cho thuận lợi nhất,
bê tông được vận chuyển tới là đổ liên tục không được gián đoạn nếu không sẽ ảnh
hưởng đến cường độ cũng như độ liên kết của bê tông với kết cấu thép.
- Chuẩn bị các dụng cụ, thiết bị đổ bê tông như đầm bê tông, xẻng để xúc, xô để đựng……
nếu cao phải chuẩn bị giàn dáo như khi đổ cột…… trường hợp đổ vào ban đêm phải chuẩn
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

15


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
bị hệ thống chiếu sáng phục vụ cho công tác đổ bê tông.
- Bố trí lực lượng nhân công, giám sát kỹ thuật đủ theo yêu cầu công việc.
+ Tổ chức các nhóm thực hiện bao gồm:
- Bộ phận hướng dẫn chỉ đạo: gồm cán bộ kỹ thuật, đội trưởng đội thi công. Bộ phận chỉ
huy này phải có mặt túc trực khi đổ bê tông, kịp thời phát hiện và xử lý mọi tình huống xảy
ra trên công trường.
- Nhóm kiểm tra: Kiểm tra lại coffa, cốt thép, kẽm buộc…… trước và trong khi đổ.
- Nhóm vận chuyển, đổ bê tông: bê tông được chuyển tới vị trí đổ bằng bơm bê tông hoặc

bằng xe cút kít vận chuyển đến.
- Nhóm hoàn thiện bề mặt bê tông: đảm bảo sau khi đổ bề mặt bê tông đúng cao độ thiết
kế nhẵn phẳng hoặc tạo độ dốc cho bê tông. Trong quá trình đổ bê tông chú ý phải đầm
dùi thật kỹ để cho bê tông phân bố đều trong kết cấu ( sử dụng đầm dùi máy).
- Việc đổ bê tông, hoàn thiện bề mặt bê tông sẽ phải thực hiện theo đúng yêu cầu kỹ thuật
đưới sự chỉ đạo của bộ phận hướng dẫn.
+ Một số lưu ý trong công tác bê tông:
- Bê tông cột: bê tông đổ cột dùng bê tông thương phẩm được trộn sẵn mang đến công
trường bằng xe trộn. Từ đây bê tông được công nhân xúc và đổ thủ công từng xô bê tông
vào cột. Bố trí nhân lực gồm người xúc, người vận chuyển, người chuyền, người đầm dùi
và người đổ bê tông. Đổ bê tông trên cột cao thì phải bắt giàn dáo. Đảm bảo phối hợp nhịp
nhàng mỗi thành viên thực hiện công việc để cho bê tông đổ vào cột được liên tục. Độ cao
đổ bê tông cột phải nhỏ hơn 1,5m do đó, ta phải chừa lỗ đổ trên ván khuôn cột đảm bảo
độ rơi của bê tông khi đổ cột. Chú ý đầm dùi kỹ để cho bê tông phân bố đều trong cột và
tránh rỗ mặt bê tông. Các tầng trên cao dùng cần trục tháp phân bố bê tông để đổ cột.
- Bê tông dầm, sàn: do đặt điểm ở Thành phố xe bê tông chỉ có thể vào ban đêm vì vậy
công tác đổ bê tông dầm, sàn được tiến hành vào ban đêm cho đến sáng. Dầm, sàn được
đổ toàn khối sua khi đã nghiệm thu cốt thép, đường điện âm trong sàn, các vị trí đặt ống
nước……xe bê tông được đặt ngoài công trình, được bơm lên sàn bằng vòi bơm. Bố trí đổ
bê tông trên sàn gồm hai người điều chỉnh vòi bơm, một nhóm dàn bê tông ra cho đều và
đầm dùi. Đổ bê tông tới đâu thì đầm dùi tới đó, đổ bê tông từ trên cao xuống chổ sâu trước
sau đó mới đổ chổ cạn. Do sàn rộng nên khi đổ bê tông phải tạo rãnh phân chia một khối
bề mặt lớn thành các diện tích nhỏ hơn để đổ. Chú ý đổ bê tông từ giữa ra hai bên.
Ngoài ra còn đổ bê tông thành bể nước, thành thang máy, cầu thang……
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

16


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT

Khi thi công bê tông cốt thép phải đổ làm nhiều đợt, mạch ngừng giữa các đợt phải xác
định trước. Vị trí đặt mạch ngừng sao cho nội lực ở vị trí đó tương đối nhỏ và phải vuông
góc với phương truyền lực nén của kết cấu: Đối với cột thì mạch ngừng đặt tại vị trí tiếp
giáp giữa đầu cột với mặt dưới của dầm, đối với sàn nấm thì đặt tại chân mũ cột, đối với
dầm xiên mạch ngừng đặt tại chân dầm xiên, đối với cầu trục mạch ngừng đặt tại vai cầu
trục hay phía trên cầu trục, đối với dầm, sàn mạch ngừng đặt ngay dưới chân bản sàn, sàn
không sườn thì mạch ngừng đặt ở bất kỳ vị trí nào miễn sao song song với phương cạnh
ngắn, sàn có sườn thì mạch ngừng đặt ở ¼ nhịp sàn nằm về phía bên phải. Chú ý xử lý
mạch ngừng phải tạo nhám bề mặt của mạch ngừng.
+ Bảo dưỡng tháo dỡ coffa:
- Bảo dưỡng bê tông giai đoạn đầu sẽ bắt đầu ngay sau khi bề mặt bê tông đã đủ cứng,
không bị vỡ và việc bảo dưỡng phải tiến hành liên tục trong 12 giờ.
- Bề mặt bê tông phải luôn giữ ẩm bằng cách tưới nước lên hoặc dùng vật liệu giữ nước
phủ lên bề mặt để giữ cho bê tông luôn được ẩm.
- Chỉ được tháo dỡ coffa khi cường độ bê tông đạt yêu cầu theo quy phạm thi công và
nghiệm thu. Khi tháo coffa không được làm chấn động và rung ảnh hưởng kết cấu bê tông.
Ngay sau khi tháo coffa phải kiểm tra sửa chữa tất cả các khuyết tật như vỡ, nứt, nẻ.
4. Phần hoàn thiện.
a/ Công tác xây gạch:
+ Do tính chất công trình là dạng khung, vách bê tông cốt thép chịu lực nên hệ tường chỉ
mang tính chất bao che chủ yếu, ít tham gia chịu lực, vật liệu được dùng khi xây tường là
gạch. Tuy nhiên, cũng cần phải tuân thủ ba nguyên tắc chính khi xây gạch là:
+ Gạch xây từng hàng phải phẳng mặt, vuông góc với phương của lực tác dụng vào khối
xây hoặc góc nghiêng của lực tác dụng vào khối xây và phương vuông góc với khối xây phải
<= 170 vì khối xây chịu nén là chính.
Xây không được trùng mạch do đó các mạch vữa đứng của lớp xây tiếp giáp không được
trùng mà phải lệch nhau ít nhất ¼ chiều dài viên gạch cả về phương ngang cũng như
phương dọc.
Các mạch vữa xây theo phương ngang và phương dọc trong một lớp xây phải vuông góc
với nhau, không được phép xây các viên gạch vỡ hình thang, hình tam giác ở góc khối xây.

+ Vì vậy, đội ngũ công nhân thực hiện việc xây phải lành nghề, được chia thành tổ và phân
công lao động phù hợp với các đoạn công tác trên mặt bằng. Đồng thời giữa các thợ chính,
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

17


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
thợ chính với thợ phụ phải có sự phối hợp nhịp nhàng dây chuyền với nhau đảm bảo công
việc được thực hiện một cách liên tục, nhịp nhàng không bị ngắt quãng.
+ Công việc xây được tiến hành sau khi hệ khung bê tông cốt thép đã được chình thành
được một phần hay toàn bộ và coffa sàn, dầm, cột, hệ giằng chống đã được tháo dỡ, dọn
dẹp ở hệ khung tầng dưới thì khi ấy ta có thể bắt đầu công việc xây ở tầng dưới và cứ như
thế lên các tầng trên.
1. Chuẩn bị trước khi xây:
- Chuẩn bị vật liệu:
+ Để đảm bảo kết dính tốt cho khối xây vữa xi măng được sử dụng là hợp phần của xi
măng, cát, nước được trộn với nhau theo một tỷ lệ thích hợp tạo ra hỗn hợp có cường độ
cao chịu được nước và nơi ẩm ướt.
+ Do công trình là nhà ở chung cư nên gạch được sử dụng là gạch chất lượng cao có độ
cứng cao, vuông góc thẳng cạnh, không bị nứt nẻ được sản xuất từ đất sét tạo khuôn và
đem nung, có giấy chứng nhận của các cơ quan chuyên môn kiểm nghiệm do đó khả năng
chống lại ảnh hưởng của thơi tiết cao. Gồm gạch ống 4 lỗ 80 x 80 x 190 và gạch thẻ 40 x
80 x 190.
Sử dụng xi măng polăng holcim mác 200 cón trong thời hạn sử dụng và bảo quản trong
kho bãi đùng tiêu chuẩn.
+ Cát dùng là cát sạch, mịn không lẫn tạp chất, kích thước đồng đều, đúng yêu cầu trong
cấp phối vữa xây. Nếu cát không sạch ta phải tiến hành sàn loại bỏ tạp chất trong cát.
Nước sạch phải được lấy từ nguồn nước của khu vực.
+ Cấp phối vữa phải được pha trộn thích hợp, tránh những trường hợp vữa non làm giảm

độ liên kết hay vữa già gây lãng phí. Chất lượng của vữa xây tô được kiểm tra thí nghiệm
trong phòng và trên hiện trường xây dựng.
+ Chuẩn bị xây:
Coffa dầm, sàn, cột và hệ giằng chống đã được tháo ra và dọn dẹp gọn gàng đảm bảo
không vướng trong quá trình xây, đồng thời tạo ra một mặt bằng thuận lợi cho việc vận
chuyển vật liệu xây đến đúng chổ và bố trí vật liệu khi xây như gạch, máng hồ……, khi xây
lên cao cần phải bố trí giàn dáo.
Thợ chính và thợ phụ đầu đủ.
Dụng cụ xây gồm bay, thước, dây nhợ, bàn chà, nivô.
Xác định tường xây là loại nào 100, 200 hay lớn hơn để xây hợp lý đúng kỉ thuật.
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

18


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
Xác định tim mốc, vị trí xây.
Thợ phụ vận chuyển vật liệu gạch, máng hồ, giàn dáo lại vị trí thợ chính, sắp chúng thích
hợp trên mặt bằng xây.
Nếu xây trên tầng cao thì vật liệu được chuyển lên bằng puli.
2. Trình tự và các yêu cầu kỹ thuật khi xây:
- Xây từ dưới lên trên, tường chính xây trước, tường phụ xây sau, xung quanh xây trước,
trong xây sau.
- Nếu gạch khô phải tưới nước để đảm bảo gạch không hút nước của vữa tạo liên kết tốt
khi xây.
- Bề mặt tiếp giáp khối xây phải được trát một lớp hồ dầu để tạo độ liên kết giữa gạch và
bề mặt tiếp giáp đó như dầm, cột.
- Để đảm bảo cho tường thẳng và phẳng thì trong quá trình xây phải giăng dây nhợ và
thường xuyên thả quả dọi.
- Mạch vữa dao động từ 8 – 12mm, mạch vữa phải nằm ngang phải dày hơn mạch vữa

dọc, bảo đảm mạch no vữa. Điều chỉnh tăng vữa ở phía vữa thấp nếu tường không ngang
phẳng.
- Có hai cách xây là 3 dọc 1 ngang hay 5 dọc 1 ngang.
- Chú ý ở vị trí tiếp giáp giữa tường và dầm thì phải xây xiên, xây bằng gạch đinh đồng thời
các lỗ trống phải miết hồ kĩ nhằm tránh trường hợp nứt ở mép tiếp giáp của tường với dạ
đà.
- Ở vị trí tiếp giáp của tường với mặt trên của đà cũng được xử lý một lớp hồ dầu khoảng
1cm và xây khoảng 03 hàng gạch đinh để chống nứt.
- Khi xây chú ý chừa những lỗ trống trên tường để lắp dựng cửa, lam gió, đường điện, ống
nước……sau này.
- Sau khi khối xây vừa xong thì hạn chế các lực va chạm để khối xây đạt cường độ từ từ.
- Nếu xây tiếp lên tường cũ thì cần phải vệ sinh tưới nước tường cũ trước khi xây tiếp.
3. Tổ chức làm việc:
- Để đảm bảo chất lượng vật liệu như xi măng, cát, đá, gạch khi đưa đến công trình được
kiểm tra nghiệm thu ngay xem có yêu cầu đã đề ra hay chưa (xi măng, gạch, đúng loại
đúng mác…), nếu chưa thìp hải thay đổi ngay. Và sau khi khối xây đã hoàn chỉnh cũng phải
kiểm tra nghiệm thu lần nữa cho đến khi công trình hoàn tất. Công việc này do chỉ huy
trưởng phối hợp với những kỹ sư khác trên công trường đảm trách. Hỗn hợp vữa phải
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

19


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
được pha trộn đúng tiêu chuẩn được kiểm tra chất bằng cách lấy mẩu thí nghiệm ngay tại
công trường sau khi đã pha trộn xong về độ dẻo, độ sụt, độ đồng đều của vữa xây.
- Các tổ đội thực hiện công tác xây có thể là của công ty hoặc ở ngoài có tính chuyên nghiệp
được tổ chức làm việc xây chuyền. Mổi tổ xây đứng đầu là một trưởng nhóm, điều hành
các thành viên khác trong tổ xây, chịu trách nhiệm về khu vực mình xây. Tổ trưởng xây
phải xác định sơ bộ số lượng công nhân mình có sẵn để tìm ra biện

pháp phân đợt phân đoạn hợp lý, khối lượng trong các phân đợt phân đoạn phải xấp xỉ
bằng nhau để tránh gây biến động về nhân lực và đảm bảo cho xây không bị gián đoạn
nửa chừng.
- Người thợ tuyệt đối phải chấp hành các biện pháp an toàn lao động khi xây, nhất là khi
đứng trên giàn dáo, làm việc trên cao phải có hành lang bảo vệ, đối với các tường ngoài thì
phải có lưới bao che đề phòng vật rơi xuống dưới.
- Tổ chức mặt bằng thi công phải tiện lợi phù hợp gồm 03 khu: khu vực thao tác xây, khu
vực chứa vật liệu và khu vực chuyển tiếp vật liệu. Ba khu vực này không tách rời với nhau
được. Đặc biệt là khi làm việc trên giàn dáo thì giàn dáo phải vững, sàn công tác phải chắc
chắn để chứa vật liệu và thao tác xây.
- Thông thường để cho công việc xây được liên tục thì cứ 01 thợ chính thì có 01 thợ phụ,
nếu kết cấu phức tạp, khối lượng nhiều thì số người phải lớn hơn. Gạch vữa được chuyển
lên tầng bằng puli; vữa được trộn bằng máy hoặc thủ công có thể trộn ở dưới đất rồi
chuyển lên hoặc chuyển xi măng lên tầng đang xây rồi trộn trên đó. Cần tiến hành trộn
khô trước rồi sau đó trộn ướt sau. Thợ phụ phải cung cấp vật liệu cho thợ chính xây một
cách đầy đủ nhằm tránh gián đoạn trong thi công gây lãng phí, hiệu suất kém.
*Các hình ảnh thực tế:

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

20


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT

Công tác cốt pha cho cột,dầm sàn…

Công tác cốt thép

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

21


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT

Công tác đổ bê tông

Công tác hoàn thiện
Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

22


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT

VI . MÁY MÓC TRONG THI CÔNG.
Ngày nay trong cơ chế mở cửa, ngành xây dựng ở nước ta đã và đang được các nước
trên thế giới Liên doanh xây dựng các công trình, với qui mô, chất lượng ngày càng cao.
Hiện nay ở nước ta đã và đang áp dụng nhiều công nghệ mới và sử dụng thiết bị thi
công tiên tiến của nhiều nước trên thế giới với nhiều chủng loại hết sức đa dạng và
phong phú.
Trong thi công xây dựng dự án chung cư. việc nâng cao năng lực và hiệu quả sử dụng
các trang thiết bị và phương tiện cơ giới đóng vai trò rất quan trọng trong việc nâng cao
chất lượng công trình, đẩy nhanh tiến độ thi công, nâng cao năng suất, đem lại hiệu quả
kinh tế và cải thiện điều kiện làm việc cho người lao động vì vậy các máy móc thiết bị
phục vụ thi công dự án chung cư đều là các thiết bị chuyên dụng, hiện đại.
Toàn bộ các thiết bị được sử dụng cho dự án này đều là sở hữu của Công ty cổ phần
đầu tư-xây dựng và kinh doanh sài gòn,của nhà thầu thi công hoặc thuê lại của các đối
tác của công ty, truyền thống uy tín lâu năm bao gồm các loại máy móc sau:

a. Tổ máy phát lực:
Để cung cấp động lực cho các máy khác làm việc, thường là những tổ máy
Diezel, điện, nén khí..

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

23


BÁO CÁO THỰC TẬP CÁN BỘ KĨ THUẬT
Máy phát điện số lượng 1 cái

May nen khi
b. Máy vận chuyển:
Để vận chuyển vật liệu và làm nền mặt bằng
Máy vận chuyển ngang: hướng vận chuyển song song với mặt đất, di chuyển trên
đường

bộ,công tác làm nền

-XE RÙA

Xe rùa
d:thi công các tầng trên cao sử dụng 1 cần cẩu tháp và 1 vận thăng

Nhóm 1 – Lớp S15 - K54C – XD

24