PULLMAN hotel 5 sao sài gòn

CHUYÊN ĐỀ NHÀ CAO TẦNG
ĐỀ TÀI : KSCT HỘI NGHỊ, KS SÒNG BÀI, KS QUÁ CẢNH

PULLMAN SAIGON
CENTRE
GVHD: THẦY VĂN TẤN HOÀNG
SVTH: CHÂU VĂN ĐẠT – NHÓM 9
MSSV: 14510202146 – KT14A2

1


MỤC LỤC
A. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH
I. ĐẶC ĐIỂM VÀ VỊ TRÍ
II. QUY MÔ – CHỨC NĂNG – MĐXD – KHOẢNG LÙI
B. PHÂN TÍCH CÔNG TRÌNH
I. CHỨC NĂNG - SƠ ĐỒ DCSD TỔNG QUÁT CỦA PULLMAN HOTEL SAIGON CENTRE
II. MẶT BẰNG PHẦN ĐẾ VÀ CÁC NÖT GIAO THÔNG
2.1. SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG TRÊN MẶT BẰNG
2.2. TỔ CHỨC GIAO THÔNG TRÊN MẶT BẰNG
III. MẶT CẮT CÔNG TRÌNH VÀ CÁC NÚT GIAO THÔNG
3.1. SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG TRÊN MẶT CẮT
3.2. TỔ CHỨC GIAO THÔNG TRÊN MẶT CẮT
IV. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH KHÁCH SẠN
V. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH HỘI NGHỊ
C. HỆ THỐNG KĨ THUẬT
I. HỆ THỐNG GAIN KĨ THUẬT
II. HỆ THỐNG THANG MÁY
D. GIẢI PHÁP KẾT CẤU CHỊU LỰC CỦA CÔNG TRÌNH
E. HÌNH THỨC THẨM MỸ CỦA CÔNG TRÌNH

A. GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VỀ CÔNG TRÌNH
I. ĐẶC ĐIỂM VÀ VỊ TRÍ
Pullman Saigon Center (5 sao) là khách sạn cao cấp tiên
phong của thương hiệu Pullman của tập đoàn Accor trong
khu vực Đông Nam Á. Mang đặc trưng của một thương hiệu
hiện đại, năng động và hoàn toàn nắm bắt được xu hướng
của du khách ngày nay kết hợp vừa làm việc vừa du lịch.

-Địa chỉ: Số 148, Đường Trần Hưng Đạo, quận 1, TPHCM
(được xây dựng trên khu đất của ks Metropole trước đây và
trạm xăng của công ty Comeco)
-Vị trí: giáp với 2 mặt đường Trần Hưng Đạo và Nguyễn Cư
Trinh, cách chợ Bến Thành khoảng 2km.

II. QUY MÔ – CHỨC NĂNG – MĐXD – KHOẢNG LÙI
-Quy mô: Pullman Saigon Centre bao gồm 3 tầng hầm và 26
tầng cao.
-Có 306 phòng ở, 17 phòng suite cao cấp
-Diện tích mỗi phòng từ 34-160m2
-Chức năng: Khách sạn hội nghị kết hợp dịch vụ.
-Đơn vị thiết kế: Kume Sekkei Co., Ltd.
-Năm thiết kế: 16/11/2011
-Năm hoàn thành: 8/1/2014
-Khoảng lùi công trình: 6m
-Mật độ xây dựng: 40 %

3

B. PHÂN TÍCH CÔNG TRÌNH
I. CHỨC NĂNG - SƠ ĐỒ DCSD TỔNG QUÁT CỦA PULLMAN HOTEL SAIGON CENTRE
TiẾP TÂN
TiẾP
KHÁCH
TRIỄN
LÃM

DỊCH VỤ

SẢNH

CASINO

GiẢI KHÁT

HỘI NGHỊ

NHÀ HÀNG, GYM, SPA,
CÁC DỊCH VỤ CHĂM SÓC
SK …

SẢNH
HỘI NGHỊ

SẢNH
KHÁCH SẠN

KHÁCH SẠN

• BỘ PHẬN

BuỒNG PHÒNG
•
BỘ PHẬN BẾP,
NHÀ HÀNG
•
BỘ PHẬN KỸ
THUẬT HẬU CẦN

PHÒNG
NGỦ
NÚT GIAO
THÔNG
SẢNH
NHÂN
VIÊN

KỸ THUẬT
PHỤ TRỢ
MÁI
• KỸ THUẬT THANG
MÁY
• THÔNG HƠI
• BỂ NUỚC SH
• HT GiẢI NHIỆT
• SÀN ĐẬU TRỰC

TẦNG KỸ
THUẬT

THĂNG

TẦNG HẦM

• HẦM PHÂN TC
• BỂ NƯỚC TC
• HT GiẢI NHIỆT
• TRÁNH TAI
• GOM ỐNG THOÁT

PHÂN, THOÁT NƢỚC


• XỬ LÝ RÁC,HT ĐiỆN CÁC LOẠI

• BỂ NƯỚC SH

• HT BÁO CHÁY

HẦM PHÂN,XỬ LÝ NƯỚC THẢI

• BỂ NƯỚC CHỮA CHÁY

• HT ĐIỀU HÒA KK


II. MẶT BẰNG PHẦN ĐẾ VÀ CÁC NÚT GIAO THÔNG
2.1. SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG TRÊN MẶT BẰNG

5

MẶT BẰNG TRỆT TỔNG THỂ


Công trình được thiết kết với quảng trường ở
phía mũi tàu giao giữa 2 đường Nguyễn Cư
Trinh và Trần Hưng Đạo. Người đi bộ có thể
đi từ quảng trường vào sảnh. Xe cơ giới có
thể tiếp cận dọc theo 2 bên hành lang đi bộ
gần với lối vào công trình.

TIỂU CẢNH QUẢNG TRƯỜNG

Vì diện tích đất xây dựng không nhiều, cho
nên nút giao thông của khách và nội bộ nằm
tập trung giữa mặt bằng và được phân tách
rõ ràng, không chồng chéo nhau.

TIỂU CẢNH LỐI VÀO Đ.
NGUYỄN CƯ TRINH

TIỂU CẢNH LỐI VÀO Đ. TRẦN
HƯNG ĐẠO


Chính vì nằm giữa 2 trục
đường và diện tích đất ít cho

nên có nhiều lối vào nhằm tiếp
cận tối đa công trình , vì vậy khó

xác định được đâu là lối vào chính duy nhất,
và đâu lối vào phụ


MẶT BẰNG TẦNG HẦM 1


MẶT BẰNG TẦNG HẦM 2


MẶT BẰNG TẦNG HẦM 3


MẶT BẰNG TẦNG 1


11
MẶT BẰNG TẦNG 2


MẶT BẰNG TẦNG 3


MẶT BẰNG TẦNG 4


MẶT BẰNG TẦNG 6

Phân khu chức năng rõ ràng, mạch lạc với:
+tầng hầm 1: casino, khu để xe
+tầng hầm 2: 1 phần khu dịch vụ, nhà hàng, khu quản lí
+tầng hầm 3: khu để xe
+tầng 1: khu công cộng
+tầng 2 : khu hội nghị, khu công cộng
+tầng 3: khu hội nghị, nhà hàng
+tầng 4: khu nhà hàng
+tầng 6: khu dịch vụ, chăm sóc sức khỏe
Mỗi tầng mỗi khu chức năng đều kèm theo khu vực quản lí, kho hàng.


2.2. TỔ CHỨC GIAO THÔNG TRÊN MẶT BẰNG

MẶT BẰNG TẦNG 1

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH 10-22

Hình dạng mặt bằng ấn tượng.
Công trình không chia ra thang cho từng khói chức năng riêng mà có lõi thang gồm
thang cho khách, phục cho khối khách sạn, hội nghị và dịch vụ và thang nội bộ cho
nhân viên, ngoài ra còn có thang riêng cho dịch vụ casino, thang cuốn từ trệt lên lầu 2.
Lõi thang nằm tập trung ở giữa công trình.
Sở dĩ không chia thang ra cho từng khu vực là vì diện tích đất xây dựng hạn hẹp, cho
nên việc chọn làm lõi thang tập trung như thế sẽ tiết kiệm diện tích


III. MẶT CẮT CÔNG TRÌNH VÀ CÁC NÚT GIAO THÔNG
3.1. SƠ ĐỒ PHÂN KHU CHỨC NĂNG TRÊN MẶT CẮT

3.2. TỔ CHỨC GIAO THÔNG TRÊN MẶT CẮT


MẶT CẮT THANG BỘ

MẶT CẮT THANG CUỐN

MẶT CẮT RAMP DỐC


IV. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH KHÁCH SẠN

MẶT BẰNG TẦNG ĐIỂN HÌNH KHÁCH SẠN 10-22


MẶT BẰNG PHÂN LOẠI PHÕNG TẦNG ĐIỂN HÌNH KHÁCH SẠN 10-22


Mặt bằng tầng điển hình khách sạn bao
gồm 3 loại phòng: phòng standar, phòng
deluxe, phòng góc. Với:
+ phòng deluxe: nằm ở đầu hồi giao giữa
2 trục đường Nguyễn Cư Trinh và đường
Trần Hưng Đạo
+phòng standar: nằm giữa, hướng ra dọc
theo 2 trục đường Nguyễn Cư Trinh và
đường Trần Hưng Đạo.
+phòng góc: nằm ở cuối.
Về khối khách sạn, bố trí theo kiều hành

lang, phòng nào cũng có mặt hướng ra
mặt đường, khai thác view tối đa, tăng giá
trị sử dụng và giá trị kinh tế


V. MẶT BẰNG ĐIỂN HÌNH HỘI NGHỊ

PHÕNG HỌP LỚN

KHỐI QUẢN LÍ- PHỤC VỤKHO HÀNG

PHÕNG HỌP NHỎ

KHỐI CÔNG CỘNG, DỊCH VỤ
NHÀ HÀNG

SƠ ĐỒ DÂY CHUYỀN SỬ DỤNG KHỐI HỘI NGHỊ