Giải pháp quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án nhà ở xã hội phường 04 thành phố trà vinh (tt)

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
NGUYỄN MAI TRƯỜNG
Chữ viết tắt

Tên đầy đủ

ANSI/TIA

Tiêu chuẩn xây dựng hạ tầng viễn thông đối với các Trung
tâm dữ liệu

CĐT

Chủ đầu tư

CTXD
Công trình xây dựng
GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
Chất lượng
công trìnhPHỐ TRÀ VINH
TẠICLCT
DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG
04 THÀNH
EPC
TỈNH TRÀ VINH

ISO
LAS

Phòng thí nghiệm

PPP

Public - Private Partner

QLCL

Quản lý chất lượng

QLNN

Quản lý nhà nước

QLDA

Quản lý dự án

QCVN

Quy chuẩn Việt Nam

QCXDVN
Quy chuẩn
xâyTHỊ
dựng
NamTRÌNH

LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN
LÝ ĐÔ
VÀViệt
CÔNG
TCVN

Tiêu chuẩn Việt Nam

TCXDVN

Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam

TCN

Tiêu chuẩn ngành

TVGS

Tư vấn giám sát

UBND

Ủy ban nhân dân

XDCB

Xây dựng cơ bản
Hà Nội - 2018

BỘ GIÁO DỤC ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

Số hiệu bảng,

DANH MỤC BẢNG, BIỂU
NGUYỄN MAI TRƯỜNG
KHÓA: 2016 - 2018
Tên bảng, biểu

biểu
Bảng 1.1
Các đơn vị hành chính của thành phố Trà Vinh năm 2016
GIẢI
Bảng
1.2PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG 04 THÀNH PHỐ TRÀ VINH
Bảng 1.3
TỈNH TRÀ VINH
Bảng 1.4
Bảng 1.5
Chuyên ngành: Quản lý đô thị và công trình
Mã số: 60.58.01.06

LUẬN VĂN THẠC SỸ QUẢN LÝ ĐÔ THỊ VÀ CÔNG TRÌNH

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC:

PGS.TS. LÊ ANH DŨNG

Hà Nội - 2018


LỜI CẢM ƠN

Tác giả xin gửi lời cảm ơn chân thành tới PGS.TS Lê Anh Dũng, người
thầy trực tiếp tận tình hướng dẫn, giúp đỡ tác giả trong suốt quá trình thực
hiện luận văn.
Tác giả xin cảm ơn tất cả các thầy, cô đã chỉ bảo, dạy dỗ tác giả trong
suốt quá trình học tập.
Tác giả xin trân trọng cảm ơn, Bộ Giáo dục và Đào Tạo, Bộ Xây dựng,
Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội, Khoa Sau Đại Học, đã tạo điều kiện giúp
đỡ tác giả trong quá trình học tập và hoàn thành luận văn.
Trong đề tài của một luận văn Thạc sỹ. Chưa đáp ứng được đầy đủ
những vấn đề đặt ra, mặt khác do trình độ bản thân còn nhiều hạn chế và sai
sót. Kính mong được sự góp ý của các thầy cô.

Xin trân trọng cảm ơn

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Nguyễn Mai Trường


LỜI CAM ĐOAN

Tôi xin cam đoan luận văn thạc sĩ này là công trình nghiên cứu khoa
học độc lập của tôi. Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là

trung thực và có nguồn gốc rõ ràng.

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Nguyễn Mai Trường


MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN
LỜI CAM ĐOAN
MỤC LỤC
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
DANH MỤC CÁC BẢNG, BIỂU
DANH MỤC CÁC HÌNH VẼ
PHẦN MỞ ĐẦU...............................................................................................1
* Lý do chọn đề tài …………………………………………………………...1
* Mục đích nghiên cứu………………………………………………………..2
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu…………………………………………..2
* Phương pháp nghiên cứu……………………………………………………2
* Những đóng góp của đề tài………………………………………………….3
* Cấu trúc của luận văn……………………………………………………….3
NỘI DUNG…………………………………………………………………..4
CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG VỀ QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG CÔNG
TRÌNH XÂY DỰNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG 4 THÀNH
PHỐ TRÀ VINH TỈNH TRÀ VINH………………………………………..4
1.1. Đặc điểm về điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội của tỉnh Trà Vinh…4
1.1.1. Điều kiện tự nhiên……………………………………………………...4
1.1.2. Điều kiện kinh tế ………………………………………………………6
1.1.3. Điều kiện xã hội………………………………………………………..7
1.2 Thực trạng về công tác quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án

nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh……………………………...........8
1.2.1. Giai đoạn chuẩn bị đầu tư dự án………………………………………......8
1.2.2. Giai đoạn tổ chức thực hiện dự án đầu tư xây dựng………………………..9
1.2.3. Giai đoạn kết thúc dự án đầu tư xây dựng………………………………...11


1.2.4 Mục tiêu của dự án ……………………………………………………….16
1.2.5 Thông số về kỹ thuật của dự án…………………………………………...19
1.2.6 Quản lý về chất lượng công trình xây dựng…………………………...20
1.3. Tình hình quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án nhà ở xã hội
phường 4, thành phố Trà Vinh:....................................................................................23
1.3.1. Tình hình hoạt động xây dựng và năng lực của các chủ thể trong hoạt
động xây dựng;………………………………………………………………23
1.3.2. Những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý chất lượng công trình xây
dựng tại dự án nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh………………….24
1.3.3. Nguyên nhân và các yếu tố ảnh hưởng đến công tác quản lý chất lượng
công trình xây dựng tại dự án nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh….29
1.4. Phân tích nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế trong công tác
quản lý chất lượng công trình xây dựng đối với nhà ở xã hội phường 4
thành phố Trà Vinh………………………………………………………...31
1.4.1. Chủ đầu tư……………………………………………………………..31
1.4.2. Nhà thầu tư vấn………………………………………………………..32
1.4.3. Nhà thầu xây dựng, cung cấp lắp đặt thiết bị………………………….33
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ PHÁP LÝ VÀ CƠ SỞ KHOA HỌC VỀ QUẢN LÝ
CHẤT LƯỢNG CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG……………………………38
2.1. Cơ sở pháp lý:………………………………………………………….38
2.1.1. Hệ thống các văn bản Luật của Nhà Nước liên quan đến quản lý chất
lượng công trình……………………………………………………………..38
2.1.2.Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia (QCVN) và Tiêu chuẩn quốc gia (TCVN)
…………………………………………………………………….................39

2.1.3. Nghị định ……………………………………………………………..45


2.1.4. Thông tư ……………………………………………………………...53
2.2 Cơ sở khoa học …………………………………………………………55
2.2.1 Khái niệm, vai trò của quản lý chất lượng công trình xây dựng………55
2.2.2 Các yếu tố ảnh hưởng đến quản lý chất lượng công trình xây dựng…..58
2.2.3 Nội dung quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây dựng………60
2.2.4 Quản lý chất lượng tổng thể…………………………………………...64
CHƯƠNG 3. ĐỀ XUẤT MỘT SỐ GIẢI PHÁP QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG
CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG TẠI DỰ ÁN NHÀ Ở XÃ HỘI PHƯỜNG 4
THÀNH PHỐ TRÀ VINH TỈNH TRÀ VINH……………………………........73
3.1 Quan điểm biện pháp và định hướng chung………………………….......73
3.1.1 Quan điểm, biện pháp về tuyển dụng,giáo dục – đào tạo con người
…………………………………………………………………………………73
3.1.2 Quan điểm về quản lý chất lượng công trình xây dựng…………………...75
3.1.3 Định hướng, nguyên tắc về quản lý chất lượng công trình xây dựng……...76
3.2 Các giải pháp cụ thể đối với các chủ thể…………………………………78
3.2.1 Chủ đầu tư………………………………………………………………..78
3.2.2 Nhà thầu tư vấn ………………………………………………………......82
3.2.3 Nhà thầu thi công xây dựng công trình………………………………........86
3.3 Một số giải pháp hỗ trợ…………………………………………………..91
3.3.1 Trao đổi các thông tin giữa Chủ đầu tư và các nhà thầu liên quan………...91
3.3.2 Giám sát cộng đồng…………………………………………………....92
3.3.3 Quản lý chất lượng công trình xây dựng của các cơ quan quản lý nhà
nước…………………………………………………………………………….92
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ.
* Kết luận……………………………………………………………………95

* Kiến nghị………………………………………………………………...96
TÀI LIỆU THAM KHẢO


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
Chữ viết tắt
ANSI/TIA

Tên đầy đủ
Tiêu chuẩn xây dựng hạ tầng viễn thông đối với các Trung
tâm dữ liệu

BOT

Build operate Transfer

CĐT

Chủ đầu tư

CTXD

Công trình xây dựng

CLCT

Chất lượng công trình

EPC

Engineering Procurement and construction

ISO

International Organization for Standardization

LAS

Phòng thí nghiệm

PPP

Public – Privete Pratrer

QLCL

Quản lý chất lượng

QLNN

Quản lý nhà nước

QLDA

Quản lý dự án

QCC

Quality Control Circle

QCVN

Quy chuẩn Việt Nam

QCXDVN

Quy chuẩn xây dựng Việt Nam

TCVN

Tiêu chuẩn Việt Nam

TCXDVN

Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam

TCN

Tiêu chuẩn ngành

TVGS

Tư vấn giám sát

UBND

Ủy ban nhân dân

XDCB

Xây dựng cơ bản

OĐA

Offcial development assisfance

BVTC

Bản vẽ thi công


DANH MỤC BẢNG, BIỂU
Số hiệu bảng,

Tên bảng, biểu

biểu
Bảng 1.1.

Các đơn vị hành chính của thành phố Trà Vinh năm 2016


DANH MỤC HÌNH, SƠ ĐỒ
Số hiệu hình

Tên hình

Hình 1.1

Bản đồ vị trí địa lý thành phố Trà Vinh

Hình 1.2

Toàn bộ khu đất dự án rộng gần 18 ha

Hình 1.3

Phối cảnh dự án khu đô thị mới,phường 4 thanh phố Trà
Vinh.

Hình 1.4

Phối cảnh dự án khu nhà ở xã hội liền kề,phường 4 thành
phố Trà Vinh.

Hình 1.5

Phối cảnh dự án khu nhà ở xã hội thấp tầng

Hình 1.6

Cột nhà trụ sở UBND phường 1 bị nứt, vỡ sau một thời
gian ngắn sử dụng

Hình 1.7

Nền nhà trung tâm y tế phường 1 bị lún sụt,sau một thời
gian ngắn sử dụng

Hình 1.8

Nhà bảo vệ trường trung học cơ sở phường 8, sau một thời
gian ngắn đưa vào sử dung bị thấm, dột.

Hình 1.9

Tường nhà trung tâm giới thiệu việc làm, nứt sau thời gian
ngắn sử dụng

Hình 1.10

Cột nhà xe ủy ban phường 9 bị nứt,gãy sau thời gian ngắn
sử dụng

Hình 3.1

Mối quan hệ giữa các chủ thể


PHẦN MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài:
Hiện nay, tốc độ tăng trưởng dân số cơ học ở các đô thị tăng cao, dẫn đến
nhu cầu nhà ở trở nên cấp thiết. Để giải quyết vấn đề này, Chính phủ đã có
nhiều cơ chế chính sách ưu tiên đầu tư phát triển nhà ở đô thị như: Quyết định
số 76/2004/QĐ- TTg ngày 06 tháng 05 năm 2004 của Thủ tướng Chính phủ
về định hướng phát triển nhà ở toàn quốc đến năm 2020; Quyết định số
167/2008/QĐ- TTg ngày 12 tháng 12 năm 2008 của Thủ tướng Chính phủ về
chính sách hỗ trợ hộ nghèo về nhà ở; Quyết định số 2127/QĐ- TTg ngày
30/11/2011 của Thủ tướng Chính phủ, phê duyệt chiến lược phát triển nhà ở
quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến 2030…bước đầu đã tháo gỡ một

phần khó khăn về nhu cầu nhà ở của người dân.
Nhà ở xã hội là một chủ trương có ý nghĩa xã hội lớn của Đảng, Nhà
nước thể hiện được tính ưu việt của xã hội chủ nghĩa và là tâm điểm chú ý của
người dân. Xuất phát từ nhu cầu thực tế và chiến lược phát triển về lâu dài của
thành phố Trà Vinh, việc xây dựng Đề án, nhà ở xã hội nhằm giải quyết nhà ở
người thu nhập thấp, người lao động, công nhân khu công nghiệp, sinh viên
các trường đại học… trên địa bàn thành phố Trà Vinh. Dự án nhà ở xã hội
phường 4 thành phố Trà Vinh là dự án nhà ở xã hội đầu tiên trên địa bàn nên
việc quản lý chất lượng công trình xây dựng là hết sức cần thiết. Chất lượng
các công trình xây dựng sử dụng nguồn vốn ngân sách Nhà nước là một trong
những vấn đề nổi cộm. Nếu chất lượng xây dựng không đảm bảo sẽ gây nên
các lãng phí to lớn cho Nhà nước và xã hội. Trong cơ chế thị trường như hiện
nay, các nhà thầu thi công xây lắp thường chạy theo lợi nhuận của mình nên
nhiều khi đã không quan tâm đúng mức đến chất lượng thi công xây dựng. Các


hiện tượng tiêu cực khác xảy ra giữa chủ đầu tư, cơ quan tư vấn giám sát và
nhà thầu xây dựng cũng ảnh hưởng lớn đến chất lượng thi công các công trình.
Tại thành phố trà vinh, bên cạnh những công trình sử dụng nguồn vốn ngân
sách Nhà nước đạt chất lượng, cũng còn không ít các công trình có chất lượng
kém, không đáp ứng nhu cầu sử dụng như công trình bị nứt, vỡ, lún , sụt ,thấm
dột,…sau thời gian đưa vào khai thác, sử dụng. Điển hình các công trình bị hư
hỏng như: UBND phường 1 thành phố Trà Vinh, nhà bảo vệ trường trung học cơ
sở phường 8, UBND phường 9, trạm y tế phường 1, trung tâm giới thiệu việc làm
thành phố Trà Vinh…Dự án nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh là dự án
xã hội đầu tiên trên địa bàn thành phố. Vì vậy việc tính toán và quá trình đầu tư,
việc quản lý chất lượng, tiến độ, chi phí,...để dự án đạt được mục tiêu như mong
muốn là hết sức cần thiết. Vì vậy em lựa chọn đề tài “Giải pháp quản lý chất
lượng công trình xây dựng nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh” làm đề
tài nghiên cứu của mình.

* Mục đích nghiên cứu.
Nghiên cứu đề xuất giải pháp quản lý chất lượng công trình xây dựng, tại
dự án nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh tỉnh Trà Vinh đạt hiệu quả cao
đáp ứng theo các văn bản, quy định pháp luật hiện hành về quy định của Nhà
nước.
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu: Những vấn đề lý luận và thực tiễn liên quan đến
quản lý chất lượng công trình xây dựng. Phương hướng, chiến lược phát triển kinh
tế - xã hội của thành phố Trà Vinh và giải pháp quản lý chất lượng công trình xây
dựng tại dự án nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh.
Phạm vi nghiên cứu: Giải pháp quản lý chất lượng công trình xây dựng tại
dự án nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh.
* Phương pháp nghiên cứu


Phương pháp thu thập; kế thừa tài liệu, kết quả đã nghiên cứu;
Phương pháp điều tra khảo sát thực địa, xử lý thông tin;
Phương pháp phân tích, tổng hợp, thống kê
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
- Ý nghĩa khoa học: Hệ thống hóa phân tích một số vấn đề lý luận, pháp lý
về nghiên cứu giải pháp quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án khu nhà
ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh.
- Ý nghĩa thực tiễn: Luận văn có thể sử dụng làm tài liệu nghiên cứu, tham
khảo cho các tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng trên địa bàn thành phố
Trà vinh.
* Cấu trúc luận văn:
Ngoài phần Mở đầu, Kết luận và kiến nghị, tài liệu tham khảo nội dung
chính của luận văn được chia thành 3 chương như sau:
- Chương 1: Thực trạng về quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án
nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh tỉnh Trà Vinh.

- Chương 2: Cơ sở pháp lý và cơ sở khoa học về quản lý chất lượng công
trình xây dựng.
- Chương 3: Đề xuất một số giải pháp quản lý chất lượng công trình xây
dựng tại dự án nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh tỉnh Trà Vinh.


THÔNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lòng liên hệ với Trung Tâm Thông tin Thư viện
– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.13 – Nhà H – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
* Kết luận:
- Quản lý chất lượng công trình xây dựng là vấn dề lớn và rất phức tạp liên
quan rất nhiều đến các chủ thể. Để nâng cao công tác quản lý chất lượng đầu tư
xây dựng bao gồm rất nhiều các vấn đề cần giải quyết một cách đồng bộ và bài
bản, mỗi vấn đề đều có tác động nhất định ảnh hưởng đến công tác quản lý đầu tư
xây dựng. Nghiên cứu tìm ra những nguyên nhân của sự hạn chế, tồn tại từ đó đề
xuất cho nhũng giải pháp này là vấn đề khó khăn. Do đặc thù của lĩnh vực xây
dựng là các công trình thường được đầu tư xây dựng trong thời gian dài, trong khi
các cơ chế chính sách của Nhà nước thường hay thay đổi, vì vậy nên công tác
phân tích đánh giá các dự án đầu tư gặp rất nhiều khó khăn. - Tác giả luận văn đã
tìm hiểu được tình hình hoạt động xây dựng và năng lực của các chủ thể, những
tồn tại, hạn chế trong quản lý chất lượng công trình xây dựng tại dự án nhà ở xã

hội phường 4 thành phố Trà Vinh,tỉnh Trà Vinh.
- Tác giả cũng tìm hiểu và phân tích được nguyên nhân của những tồn tại,
hạn chế trong quản lý chất lượng công trình xây dựng.
- Tác giả đã đưa ra một số giải pháp nhằm quản lý tốt chất lượng công trình
xây dựng trên địa bàn thành phố Trà Vinh theo đúng các văn bản, quy định pháp
luật hiện hành về xây dựng của Nhà nước.
- Làm rõ khái niệm, nội dung quản lý Nhà nước đối với công tác Quản lý
chất lượng công trình xây dựng nói chung, và quản lý chất lượng công trình xây
dựng nhà ở xã hội phường 4 nói riêng trên cơ sở nghiên cứu các văn bản pháp quy
hiện hành của Nhà nước.
- Trên cơ sở lý luận về quản lý chất lượng công trình để phân tích thực trạng
công tác quản lý chất lượng công trình nhà ở xã hội phường 4 thành phố Trà Vinh
để thấy được những tồn tại , những vẫn đề còn hạ chế về môi trường pháp lý, hệ
thống tổ chức, trình độ năng lực chuyên môn cũng như năng lực điều hành dự án


để đưa ra một số giải pháp nhằm nâng cao hiệu lực hiệu quả của công tác quản lý
dự án đầu tư, các giải pháp chủ yếu tập trung vào các vấn đề liên quan đến quá
trình quản lý dự án của các CĐT . Các giải pháp đó bao gồm;
- Giải pháp hoàn thiên trong cơ chế chính sách trong công tác Quản lý chất
lượng công trình xây dựng đối với nhà nước.
* Kiến nghị:
- Đối với cơ quan quản lý nhà nước:
- Nhà nước cần tiếp tục sửa đổi, bổ sung và ban hành các quy chuẩn, tiêu
chuẩn cho phù hợp với tình hình xây dựng như hiện nay. Các nghị định thông tư
về xây dựng cần rõ ràng và có chiều sâu.
- Đổi mới trong công tác quản lý nhà nước về chất lượng công trình xây
dựng thông qua đổi mới hệ thống các cơ quan quản lý nhà nước về chất lượng
công trình xây dựng. Đổi mới về cách thức quản lý thông qua xây dựng đội ngũ
cán bộ công chức đáp ứng yêu cầu nâng cao năng lưc, hiệu quả hoạt động.

- Phải hoàn thiện quản lý chất lượng thống nhất từ Cục giám định Nhà nước
về chất lượng công trình xây dựng tới thành phố. Thực hiện chế độ phân cấp,
nhằm quản lý cho công tác quản lý chất lượng cho các công trình xây dựng trong
phạm vi toàn quyền
- Có chính sách đãi ngộ để giữ chân các kiến trúc sư, kỹ sư có trình độ cao.
Đồng thời tổ chức các lớp đào tạo định kỳ cũng như cử các cán bộ đi học tập nâng
cao trình độ bồi dưỡng về tư tưởng chất lượng cho cán bộ nhân viên.
- Khuyến khích các doanh nghiệp thực hiện quản lý chất lượng theo tiêu
chuẩn ISO 9001, hệ thống quản lý môi trường ISO 14000 và công khai năng lực
của đơn vị mình.
- Thường xuyên tổ chức tập huấn nhằm nâng cao trình độ chuyên môn,
nghiệp vụ và kinh nghiệm cho đội ngũ cán bộ.
- Chủ đầu tư, các Nhà thầu (Tư vấn khảo sát, thiết kế, thi công, giám sát,...)


có thể dùng Luận văn này làm tài liệu nghiên cứu, tham khảo làm cơ sở để thực
hiện tốt việc quản lý chất lượng công trình xây.
- Quản lý chặt chẽ những công việc dễ gây ảnh hưởng đến công tác chất
lượng, như điều tra khảo sát, giải phóng mặt bằng, vật liệu đầu vào…
- Vì thời gian nghiên cứu có hạn, trong khi vấn đề nghiên cứu rộng và phức
tạp, nên khó tránh khỏi những thiếu sót. Rất mong nhận được sự góp ý của các
thầy cô trong hội đồng, bạn bè và đồng nghiệp và những người quan tâm đến lĩnh
vực quản lý chất lượng để đề tài nghiên cứu được hoàn thiện hơn.
- Nhân đây, tác giả một lần nữa xin được gửi lời cảm ơn tới PGS.TS. Lê
Anh Dũng. Đã tận tình hướng dẫn và chỉ bảo, gia đình, cũng như quý bạn bè đồng
nghiệp đã nhiệt tình giúp đỡ để tác giả có thể hoàn thành được luận văn này.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Bộ Xây Dựng (2009) , Thông tư số 27/2009 /TT- BXD, ngày 21/7/2009 hướng

dẫn một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng
2. Bộ Xây Dựng (2013) , Thông tư số 10/2013 /TT- BXD, ngày 25/7/2013 Quy
định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng công trình xây dựng;
[3]. Bộ Xây dựng (2016). Thông tư số 06/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng
dẫn xác định và quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
[4]. Bộ Xây dựng (2016). Thông tư số 09/2016/TT-BXD ngày 10/3/2016 hướng
dẫn hợp đồng thi công xây dựng.
[5]. Bộ Xây dựng (2016). Thông tư số 16/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 hướng
dẫn thực hiện một số điều của Nghị định số 59/2015/NĐ-CP của Chính phủ về
hình thức tổ chức quản lý dự án đầu tư xây dựng.
[6]. Bộ Xây dựng (2016). Thông tư số 17/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 về việc
hướng dẫn về năng lực của tổ chức, cá nhân tham gia hoạt động xây dựng.
[7]. Bộ Xây dựng ( 2016), Thông tư số 03/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 của
Bộ Xây dựng quy định về Phân cấp công trình xây dựng và hướng dẫn áp dụng
trong quản lý hoạt động đầu tư xây dựng.
[8]. Bộ Xây dựng ( 2016), Thông tư số 18/2016/TT-BXD ngày 30/6/2016 của Bộ
Xây dựng, Quy định chi tiết về thẩm định, phê duyệt dự án đầu tư xây dựng và
thiết kế, dự toán xây dựng công trình theo quy định tại Nghị định số 59/2015/NĐCP ngày 18/6/2015 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây dựng.
[9]. Bộ Xay dựng (2016), Thông tư số 24/2016/TT-BXD ngày 01/9/2016 của Bộ
Xây dựng hướng dẫn về Sửa đổi bổ sung một số điều của các Thông tư liên quan
đến quản lý dự án đầu tư xây dựng.
[10]. Bộ Xây dựng (2016), Thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày 26/10/2016 của
Bộ Xây dựng, Quy định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng và bảo trì
công trình xây dựng.


[11]. Chính phủ (2015), Nghị định số: 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của
Chính phủ về Quản lý chất lượng và bảo trì công trình xây dựng.
[12]. Chính phủ (2015), Nghị định số: 59/2015NĐ-CP ngày 18/06/2015 của
Chính phủ về Quản lý dự án Đầu tư Xây dựng.

[13]. Chính phủ (2015), Nghị định số: 32/2015/NĐ-CP ngày 25/03/2015 của
Chính phủ về Quản lý chi phí đầu tư xây dựng.
[14]. Chính phủ (2016), Nghị định số 62/2016/NĐ-CP ngày 01/7/2016 của Chính
phủ về Điều kiện hoạt động giám định tư pháp xây dựng và thí nghiệm chuyên
ngành xây dựng.
[15]. Quốc hội,( 2014), Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/6/2014.
[16]. Quốc hội (2013). Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13, ngày 26/11/2013.
17. UBND thành thành phố Trà Vinh. Căn cứ Báo cáo số 01/BC-TĐQH-HĐTĐ
ngày 10/02/2017. của Hội đồng thẩm định quy hoạch - Ủy ban nhân dân thành
phố Trà Vinh về việc Báo cáo kết quả thẩm định nhiệm vụ quy hoạch chi tiết xây
dựng khu Nhà ở xã hội Trà Vinh;
18. UBND thành phố Trà Vinh. Quyết định số 826/QĐ-UBND ngày 01/3/2017
của Ủy ban nhân dân thành phố Trà Vinh, về việc phê duyệt nhiệm vụ quy hoạch
chi tiết xây dựng tỷ lệ 1/500 Khu nhà ở xã hội tại phường 4, thành phố Trà Vinh.