Kỹ năng giật tít tiêu đề trong đăng tin bất động sản

1001 Kỹ năng giật tít tiêu đề trong Đăng tin bất động sản
Viết title hiệu quả sẽ có nhiều người click hoặc tương tác hơn với bài viết của
bạn, nhưng nó mới chỉ là điểm khởi đầu. Hiểu nghệ thuật và khoa học trong
việc tạo ra một title thuyết phục là một đỉnh cao của marketing. Nó sẽ cải thiện
kết quả của bạn trong thời gian ngắn nhất và trên tất cả các khía cạnh
marketing của bạn, bao gồm:
+
+
+
+
+

Title
Title
Title
Title
Giao

Sale Page
bài thuyết trình
sách / ebook
blog
tiếp với cá nhân khi bán hàng

Bạn đang là nhân viên kinh doanh Bất động sản, công việc của bạn là tìm ra
khách hàng và hướng khách hàng của bạn đến sản phẩm mà bạn đang bán.
Vậy làm sao để những câu từ kích thích trí tò mò muốn tìm hiểu sâu về dự án
hơn, thu hút được sự quan tâm của khách hàng bạn cần đến 1001 kỹ năng
giật tít tiêu đề trong đăng tin mua bán bất động sản. Hi vọng với bài viết này
không chỉ giúp bạn làm việc và sử dụng tốt hơn các công cụ bán hàng như làm
website bất động sản , đăng tin bất động sản …

Các kỹ năng giật tít tiêu đề bài viết để thu hút khách hàng trong bất
động sản
1 / Cho con số vào tiêu đề
Ví dụ: Chỉ còn đúng 1 lô góc The Sun City Minh Sơn được chiết khấu 1 cây
vàng


2 / Thêm tính từ hoặc trạng từ vào tiêu đề
Ví dụ: Thật dễ dàng sỡ hữu căn hộ đẹp tuyệt tại HCM với giá chỉ 16tr /m2
3 / Thời gian và tiền bạc
Ví dụ: Tiết kiệm tới 200 triệu khi mua căn hộ The Eastern sắp bàn giao nhà
4 / Cho câu hỏi 5W( Where , when , why , who , what) và 1H (How)
Ví dụ: Tại sao bạn phải tham quan căn hộ The Eastern trước khi mua bất cứ
BDS nào
5 / Thuật ngữ và từ ngữ mới mẻ
Ví dụ: Căn hộ vườn treo Babylon mở bán đợt 1 với thiết kế độc đáo sang trọng
6 / Nhắm vào mục tiêu cụ thể
Ví dụ: Căn hộ The Eastern mở bán 9 căn chiết khấu sốc dành riêng cho danh
nhân
7 / Sử dụng người nổi tiếng
Ví dụ: Ngọc Trinh là khách hàng đầu tiên của đợt chiết khấu khủng căn hộ The
Eastern
8 / Tip, Trick, Bí mật
Ví dụ: Những điều bí mật của căn hộ The Eastern khiến khách hàng quan tâm
9 / Cảnh báo, chú ý
10 / Cường điệu hóa vấn đề
Ví dụ: Không mua căn hộ The Eastern bây giờ thì đừng bao giờ mua căn hộ
11 / Phép so sánh
Ví dụ: Căn hộ Lexington Residence ngang tầm đẳng cấp với Estella

12/ Chiết khấu / giảm giá
Ví dụ: Chiết khấu khủng căn hộ The Eastern Q9 lên tới 15%
13 / Câu chuyện bản thân / Trải nghiệm
Ví dụ: Tôi đã mua căn hộ The Eastern vì lí do gì khi tôi là dân BDS
14 / Treo đầu dê bán thịt chó
Ví dụ: Sống trong 1 căn hộ quá khủng – Sự thật kinh khủng
15 / Sử dụng tính từ nóng
Ví dụ: Thị trường căn hộ Thủ Đức sôi sục với căn hộ 4S Riverside


16 / Báo cáo thông kê
Ví dụ: Tổng hợp các dự án đất nền quận 9 được quan tâm nhất tháng 10
17 / Đúc kết , tổng quan
Ví dụ: TÌnh hình mua bán căn hộ giá rẻ tại HCM
18 / Tạo ra sự bất ngờ liên tưởng
Ví dụ: Đến Ngọc Trinh còn phải đòi đại gia mua tặng
19 / Ăn theo chủ đề HOT
Ví dụ: Mua căn hộ The Eastern thời gói hỗ trợ 30.000 tỷ làm BDS sôi sục
20 / Gây tranh cãi và hiệu ứng đám đông
Ví dụ: Bảo đảm căn hộ The Eastern là căn hộ tốt hơn cả Imperial
21/ Tạo chuyển động thời gian sống
Ví dụ: Cập nhật thông tin mới nhất của dự án căn hộ The Eastern Q9 giá sốc
........ mình sẽ cập nhật tiếp tại đây, các bạn nhớ theo dõi bài này nhé
Một số mẫu giật title tiêu đề bạn có thể sử dụng ngay
Sử dụng từ khóa mở đầu hấp dẫn: Những cái tên thương hiệu cuối cùng tồn
tại ở Việt Nam
Giới hạn đối tượng khách hàng tiềm năng: Giày dép đẹp chỉ dành cho sinh
viên
Hứa hẹn một lợi ích cụ thể nào đó: Phương pháp kiếm 500 triệu chỉ trong
vòng 30 ngày

Tin sốt dẻo – Ví Dụ: Giái pháp đột phá giúp không cần học mà điểm vẫn cao
Miễn phí hoặc tặng 1 cái gì đó: Phần mềm Photoshop miễn phí dành cho
thành viên đại học giao thông vận tải
Đặt câu hỏi kích thích sự tò mò: Tôi đã đốt tiền cho Facebook hiệu quả như
thế nào ?
Mở đầu bằng một sự chứng nhận, chứng thực hiệu quả: Hai cuốn đã giúp
tôi tiết kiệm hơn 50 triệu trong 3 ngày.
Đặt câu hỏi hấp dẫn: Làm thế nào để chạy quảng cáo Facebook hiệu quả chỉ
với giá 1000VNĐ


Dùng câu hỏi dạng trắc nghiệm:Bạn có đủ tố chất để trở thành Marketing
chuyên nghiệp không
Dùng từ “này” và cụm từ “vì sao” hợp lý: Vì sao những mẫu quảng cáo
này lại nổi tiếng trên khắp thế giới.
Xưng “tôi” ngay trong câu mở đầu: Họ cười cợt khi tôi mới bắt đầu viết
quảng cáo đầu tiên – cho đến khi tôi mở công ty chuyên nghiệp
Gọi tên sản phẩm ngay trong câu tiêu đề: Đệ Nhất Độc đã cứu cuộc đời tôi
như thế nào
Dùng cụm từ “cần gấp”: Cần gấp 10 bạn nam mặt xinh da trắng má hồng
làm người mẫu ảnh
Sử dụng tính từ “đột phá”: Tiết lộ một công thức đột phá trong quảng cáo
Facebook với mức chi phí siêu rẻ
Vận dụng chữ in hoa và chữ thường đan xen vào nhau: Nước hoa CAO
CẤP mà giá lại rất SINH VIÊN
Vận dụng tốt số lượng từ trong giới hạn cho phép: Nó thật hoàn hảo !
Nêu bật ưu thế của sản phẩm: Áo sơ mi giảm giá 75% chỉ còn 200K/chiếc,
Freeship toàn quốc
Dùng cụm từ “Còn ai khác”: Còn ai khác muốn sở hữu bộ bàn ghế nội thất
siêu đẳng cấp với giá siêu hấp dẫn

Cam kết Bảo hành, bảo đảm: Học xong bảo đảm làm được việc – nếu không
chúng tôi sẽ hoàn lại gấp 10 tiền cho bạn
Thừa nhận một khuyết điểm về sản phẩm:Chúng tôi chỉ là số hai vì không
ai là số một trên thị trường
Tập trung vào những kết quả mang tính tích cực: Giảm 20kg trong 30
ngày chỉ với 2 hộp sửa Vinamik
Đưa ra lời Cảnh báo: Lời cảnh tỉnh cho những người chạy bùng quảng cáo
Google
Đưa ra khẳng định “Dễ như trở bàn tay”: Bạn muốn bán được 100 đơn/
ngày, chuyện nhỏ !


Cường điệu với những lợi ích, nhưng trong 1 khuôn mực nhất
định: Chấm dứt những tháng ngày sống chật chội, hãy say giấc ngủ như một vị
Vua (quảng cáo giường gỗ)
Sử dụng những khuôn mẫu, công thức đã được kiểm chứng và thừa
nhận bởi nhiều người: Hàng mới về, lời khuyên, sự thật về…
Tiết lộ một lợi ích mà ngay cả khách hàng cũng không ngờ tới: 9 lý do
bạn nên đừng nên đốt tiền cho quảng cáo nữa
Sử dụng Thủ pháp trước – sau: Những điều nên và không nên khi bán hàng
trên sàn thương mại điện tử Lazara
Dùng từ ngữ mới lạ, bí ẩn: "Marketing du kích", không thể không biết
Tiêu đề kiểu mê hoặc:
Ví dụ:
- Bí quyết làm đẹp tự nhiên của Tăng Thanh Hà
- Tiết lộ bí mật thành công của Google
Dùng cấu trúc bỏ lửng, tạo cảm giác thiếu hụt
Ví dụ:
- Làm CEO, giàu, sang, nhưng .....
- Kinh doanh online kiếm 100

triệu mỗi tháng mà vẫn ....
Viết Tiêu đề sử dụng con số:
Ví dụ:
- Tăng 150% lượngdatakhách hàng trong 30 phút
- Tăng 200% doanh thu trong 30 ngày chỉ với 1 bước.
Những con số dạng danh sách:
Ví dụ:
- 7 bước hoàn thiện kế hoạch Marketing
- 9 cách quảng bá thương hiệu qua YouTube
Sử dụng ca dao, tục ngữ:
Ví dụ:
- Google - Facebook, "Kẻ tám lạng người nửa cân"
- "Đem con bỏ chợ" - thực trạng đào tạo Marketing online hiện nay
Sử dụng các biện pháp tu từ (so sánh, ẩn dụ, cường điệu):
Ví dụ:


- Marketer online - Nhân tài như lá mùa thu
- Làm SEO như theo gót Google
Dựa vào tên các tác phẩm văn học, nghệ thuật nổi tiếng:
Ví dụ:
- Tam thập lục kế trong Marketing online
- "Chiếc lá cuối cùng" và bài học về niềmtintrong kinh doanh
Sử dụng những mệnh đề trái ngược:
Ví dụ:
- Marketing Online: Ngồi một chỗ, kiếm ngàn đô
Dập lại những "tít" quen thuộc:
Ví dụ:
- "Hồng nhan bạc tỷ" xưa rồi diễm ơi !
- "Lọ lem và đại gia", kiều nữ hết thời !

Kiểu câu hỏi "Làm thế nào":
Ví dụ:
- Làm thế nào đưa website lên top 10 google trong 15 ngày?
- Làm thế nào để bán được hàng qua facebook?
Kiểu câu hỏi "Lý do tại sao?":
Ví dụ:
- Tại sao các sản phẩm của Google đều miễn phí?
- Tại sao từ khóa rớt hạng sau 2 năm giữ top?
Kiểu câu hỏi đặt vấn đề:
Ví dụ:
- Làm SEO để lên top hay để bán hàng?
- Marketing online - tại sao học được không làm được?
Mệnh lệnh khẳng định:
Ví dụ:
- Học Marketing online ngay nếu bạn không muốn thất nghiệp
- Đọc ngay bài này nếu bạn không muốn từ khóa rớt hạng
Mệnh lệnh phủ định:
Ví dụ:
- Đừng đầu tư vào VinaCapital
- Đừng "bán hàng" nếu bạn muốn tăng doanh thu
Title bằng chứng xã hội


1. Đây là một phương pháp giúp bạn [….] để […]
2. […] xâm nhập với [đẳng cấp cao]
3. Hiểu biết về những người gợi cảm khiến […]
4. Tại sao tôi […] ( và có thể bạn cũng vậy)
5. [Làm điều gì đó] như ở [đẳng cấp cao]
6. Chúng ta đang nói về [kết quả mong muốn] ở [đẳng cấp cao]
7. [Số lượng ấn tượng] tham gia [chương trình của bạn] và có [kết quả mong

muốn]
8. [kết quả mong muốn] giống như [nhóm hoặc người mong muốn]
9. Làm thế nào [số lượng ấn tượng] có [kết quả mong muốn] trong [thời gian]
Title đe dọa
10. Bạn có công nhận [số] dấu hiệu cảnh báo sớm của […]?
11. Nếu bạn không [làm …] ngay bây giờ, sau này bạn sẽ ghét chính bạn.
12. Những câu nói dối lớn nhất trong [ngành của bạn]
13. [X] sai lầm nghiêm trọng này sẽ giết chết […] của bạn
14. Đừng cố gắng […] nếu không [ hành động mong muốn] đầu tiên.
15. […] có thể nguy hiểm đến [ một cái gì đó quý giá]
16. […] có thể khiến bạn mất [ kết quả mong muốn]
17. Cuối cùng, bí mật để [kết quả mong muốn] đã được tiết lộ
18. […] rủi ro ẩn trong […] của bạn
Title lợi ích
19. Khám phá bí mật […]
20. […] cách của bạn để bạn [kết quả mong muốn]


21. Nhiều người muốn […], nhưng họ không thể bắt đầu.
22. Bạn, [kết quả mong muốn]
23. Dừng [kết quả không mong muốn]
24. Bạn cũng có thể [kết quả mong muốn] trong [thời gian] với […]
25. Làm thế nào để trở thành [kết quả mong muốn] khi bạn [cái gì đó thách
thức]
26. Bạn không phải [cái gì đó thách thức] để [kết quả mong muốn]
27. Có nhiều cách để [kết quả mong muốn]
Kỹ xảo Title
Sử dụng phương pháp đặt câu hỏi
VD: Tin được không? 3 triệu thành viên trong vòng 9 tháng!
Sử dụng những con số

VD: Cô giáo tuổi 16 thu nhập 12 triệu đồng/tháng
Sử dụng nghệ thuật ẩn dụ, liên tưởng, cường điệu…
VD: Cáo mượn oai hùm.
Sử dụng nghệ thuật so sánh
VD: Lên mạng càng nhiều càng…ngu!!!
Sử dụng các từ ngữ, ký tự biểu cảm!
VD: Thời khắc New Zealand bị xé tan tành
Giá điện ‘đổ ập’ trên đầu khách trọ
Trên đây là những kỹ năng cần thiết mà bạn cần nắm rõ khi đăng tin bất động
sản thu hút người xem hơn. Bạn nên ứng dụng vào bài viết của bạn đăng tin
của bạn sao cho phù hợp với ngữ cảnh của từng dự án.