Thuyết minh báo cáo kinh tế kỹ thuật công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các công trình, hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (752.75 KB, 28 trang )
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
MỤC LỤC
Trang
Chương I. Khái quát về dự án đầu tư
1. Tên dự án
2. Địa điểm xây dựng
3. Chủ đầu tư.
4. Hình thức quản lý dự án
5. Đơn vị tư vấn lập dự án đầu tư
6. Tổng mức đầu tư (giai đoạn I)
7. Thời gian thực hiện dự án
Chương II. Căn cứ pháp lý để lập dự án. Mục tiêu và sự cần thiết
phải đầu tư.
I. Căn cứ pháp lý để lập dự án, các tiêu chuẩn và quy định liên quan.
I.1. Các căn cứ pháp lý.
I.2. Các tài liệu tham khảo, áp dụng.
I.3. Các tiêu chuẩn, quy định áp dụng.
I.4. Các định mức, đơn giá áp dụng.
II. Mục tiêu và sự cần thiết phải đầu tư
II.1. Mục tiêu đầu tư
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư
Chương III. Địa điểm xây dựng Hiện trạng khu đất xây dựng.
I. Vị trí địa lý;
II. Điều kiện tự nhiên.
III. Hiện trạng hạ tầng kỹ thuật khu vực
Chương IV. Quy mô đầu tư Hình thức đầu tư.
I. Quy mô đầu tư
II. Giải pháp thiết kế
DEBICO., JSC
1/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
IV. Hình thức đầu tư
Chương VII. Bảo vệ môi trường và phương án phòng chống cháy,
nổ
I. Các tác động môi trường
II. Các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường
III. Cam kết bảo vệ môi trường
Chương VIII. Tổng mức đầu tư của dự án
I. Tổng mức đầu tư
II. Khái toán chi phí xây lắp
III. Hiệu quả xã hội của dự án
Chương IX. Kết luận
Phụ lục 1. Tổng mức đầu tư
Phụ lục 2. Các văn bản pháp lý
DEBICO., JSC
2/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
THUYẾT MINH
BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT
CÔNG TRÌNH
:
SƠN LẠI TOÀN BỘ MẶT NGOÀI CÁC CÔNG TRÌNH; HẠ NGẦM
ĐƯỜNG DÂY ĐIỆN, DÂY THÔNG TIN
ĐỊA ĐIỂM
:
HỌC VIỆN CẢNH SÁT NHÂN DÂN, PHƯỜNG CỔ NHUẾ 2, QUẬN BẮC
TỪ LIÊM, TP. HÀ NỘI.
CHƯƠNG I
KHÁT QUÁT VỀ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
1. Tên công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây
điện, dây thông tin.
2. Địa điểm xây dựng: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2,
Quận Bắc Từ Liêm, Tp. Hà Nội.
3. Chủ đầu tư:
Học viện Cảnh sát nhân dân
Địa chỉ
: Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Tp. Hà Nội.
Điện thoại : 0438 362 809 069 46001.
Fax
: 0438 362 801.
4. Đơn vị trực tiếp quản lý và khai thác dự án:
Học viện Cảnh sát nhân dân
5. Hình thức quản lý dự án:
Chủ đầu tư trực tiếp quản lý dự án.
6. Đơn vị tư vấn lập Báo cáo kinh tế kỹ thuật và hồ sơ thiết kế cải tạo:
Công ty Cổ phần Kiến trúc cản quan Thăng Long
Địa chỉ
: P. 1307, N03 Dịch Vọng Quận Cầu Giấy Tp. Hà Nội.
VPGD
: Tầng 2 tòa nhà 113 Trung Kính, Yên Hòa, Cầu Giấy, Hà Nội
Điện thoại
: 04.6290 3579
Fax: 04.6250 6988
:
Website
: www.debico.com.vn
Đăng ký kinh doanh số: 0104506111 do Phòng Đăng ký kinh doanh Sở
Kế hoạch & Đầu tư Tp. Hà Nội cấp lần đầu ngày 02/3/2010.
7. Tổng mức đầu tư cải tạo: 4.137.000.000 đồng
DEBICO., JSC
3/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
(Bằng chữ: Bốn tỷ, một trăm ba mươi bảy triệu đồng chẵn).
8. Thời gian thực hiện dự án: từ Quý II năm 2015.
DEBICO., JSC
4/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
CHƯƠNG II
CÁC CĂN CỨ PHÁP LÝ ĐỂ LẬP BÁO CÁO KINH TẾ KỸ THUẬT,
MỤC TIÊU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ CẢI TẠO CÔNG TRÌNH
I. CÁC CĂN CỨ:
I.1. Các căn cứ pháp lý.
- Luật Xây dựng số 16/2003/QH11 ngày 26/11/2003 của Quốc hội nước Cộng
hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
- Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 được Quốc hội nước Cộng hòa XHCN Việt
Nam tại kỳ họp thứ 6 khóa XIII thông qua ngày 26/11/2013;
- Nghị định số 12/2009/NĐCP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự
án đầu tư xây dựng công trình và Nghị định số 83/2009/NĐCP ngày
15/10/2009 của Chính phủ về sửa đổi, bổ sung một số điều Nghị định số
12/2009/NĐCP ngày 12/02/2009 của Chính phủ về quản lý dự án đầu tư xây
dựng công trình;
- Nghị định số 112/2009/NĐCP ngày 14/12/2009 của Chính phủ về quản lý chi
phí đầu tư xây dựng công trình;
- Nghị định số 63/2014/NĐCP ngày 26/6/2014 của Chính phủ về hướng dẫn
thi hành Luật Đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;
- Nghị định số 15/2013/NĐCP ngày 06/02/2013 của Chính phủ về quản lý chất
lượng công trình xây dựng;
- Thông tư số 03/2009/TTBXD ngày 26/3/2009 của Bộ Xây dựng về quy định
chi tiết một số nội dung của Nghị định 12/2009/NĐCP ngày 10/02/2009;
- Thông tư số 04/2010/TTBXD ngày 26/5/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng công trình;
- Quyết định số 957/2009/QĐBXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng về chi
phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình;
- Tờ trình số 478/HCT32 ngày 10/4/2015 của Học viện Cảnh sát nhân dân về
việc xin kinh phí đầu tư phục vụ kỷ niệm 70 năm ngày thành lập CAND và
Đại hội đại biểu Đảng bộ Học viện CSND;
DEBICO., JSC
5/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
- Quyết định số ....../QĐT32 ngày ..../..../2015 của Giám đốc Học viện Cảnh
sát nhân dân v/v chỉ định đơn vị tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật hạng mục
công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện,
dây thông tin Học viện Cảnh sát nhân dân;
- Hợp đồng tư vấn xây dựng số ...../2015/HĐTVXD ký ngày ..../..../2015 giữa
Học viện Cảnh sát nhân dân với Công ty Cổ phần Kiến trúc cảnh quan Thăng
Long về việc Tư vấn lập báo cáo kinh tế kỹ thuật hạng mục công trình: Sơn
lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Học viện Cảnh sát nhân dân.
- Các vản bản pháp lý khác có liên quan.
I.2. Các tài liệu tham khảo, áp dụng:
- Hồ sơ thiết kế BVTC và Bản vẽ hoàn công các khối nhà đã xây dựng của
Học viện Cảnh sát nhân dân đã được phê duyệt.
I.3. Các tiêu chuẩn, quy định áp dụng:
- Quy chuẩn xây dựng Việt Nam tập I, II, III.
- TCVN 3981: 1985 Tiêu chuẩn thiết kế, cải tạo trường Đại học;
- Yêu cầu vệ sinh học đường, phòng học: TCVN 5713:1993;
- TCVN 2737: 1995 Tải trọng và tác động. Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN : 55731991: Kết cấu gạch đá và gạch đá cốt thép Tiêu chuẩn thiết
kế;
- TCXDVN 356 2005 Kết cấu bê tông và bê tông cốt thép. Tiêu chuẩn thiết
kế;
- Tiêu chuẩn ngành: thoát nước mạng lưới bên ngoài và công trình. Tiêu chuẩn
thiết kế 20TCN 5184;
- Tiêu chuẩn PCCC: TCVN 2622:1995;
- TCVN 39911995: Tiêu chuẩn phòng cháy trong thiết kế xây dựng. Thuật
ngữ, định nghĩa.
I.4. Các định mức, đơn giá được áp dụng:
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần xây dựng ban hành kèm theo
văn bản số 1776/2007/BXDVP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần lắp đặt ban hành kèm theo văn
bản số 1777/2007/BXDVP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
DEBICO., JSC
6/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần khảo sát ban hành kèm theo văn
bản số 1779/2007/BXDVP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần sửa chữa ban hành kèm theo văn
bản số 1129/2009/QĐBXD ngày 07/12/2009 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần chiếu sáng ban hành kèm theo
văn bản số 340/2011/QĐUBND ngày 20/01/2011 của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá xây dựng theo Quyết định số 5481/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá xây dựng theo Quyết định số 462/2014/QĐUBND ngày 21/01/2014
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá khảo sát theo Quyết định số 5478/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá lắp đặt theo Quyết định số 5479/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá sửa chữa theo Quyết định số 5480/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá chiếu sáng theo Quyết định số 340/2011/QĐUBND ngày 20/01/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Bảng giá ca máy và thiết bị thi công ban hành kèm theo Quyết định số
5477/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011 của UBND Tp. Hà Nội;
- Quyết định số 957/QĐBXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng về việc ban
hành Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
- Thông tư số 04/2010/TTBXD ngày 26/07/2010 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
việc lập & quản lý chi phí dự án đầu tư XD công trình.
- Quyết định số 3976/QĐUBND ngày 16/7/2014 của UBND Tp. Hà Nội v/v
hướng dẫn điều chỉnh dự toán với các công trình sử dụng vốn ngân sách trên
địa bàn Tp. Hà Nội;
- Nghị định số 103/2014/NĐCP ngày 11/11/2014 của Chính phủ về việc quy
định mức lương tối thiểu vùng đối với người lao động làm việc ở doanh
nghiệp, hợp tác xã, tổ hợp tác, trang trại, hộ gia đình, cá nhân và các cơ quan,
tổ chức có thuê mướn lao động;
- Công văn số 551/BXDKTXD ngày 02/4/2013 của Bộ Xây dựng về việc
hướng dẫn điều chỉnh chi phí nhân công để lập và quản lý chi phí đầu tư xây
dựng công trình theo Nghị định số 103/2012/NĐCP;
- Các Thông báo giá vật liệu của liên Sở Tài chính Xây dựng Tp. Hà Nội;
DEBICO., JSC
7/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
- Các thông báo giá vật tư tại thị trường Hà Nội tại thời điểm lập dự toán.
II. MỤC TIÊU VÀ SỰ CẦN THIẾT PHẢI ĐẦU TƯ
II.1. Mục tiêu đầu tư:
Cải tạo cơ sở vật chất đã xuống cấp, đảm bảo khang trang, an toàn nhằm
đáp ứng nhu cầu giảng dạy, học tập và sinh hoạt của đội ngũ cán bộ, giảng
viên, học viên Học viện Cảnh sát nhân dân trong các năm học từ năm 2015.
II.2. Sự cần thiết phải đầu tư:
Các khối nhà của Học viện Cảnh sát nhân dân tại cơ sở hiện nay ở
Phường Cổ Nhuế 2, Quận Bắc Từ Liêm, Tp. Hà Nội được xây dựng từ đầu
những năm 2000. Đến nay, mặc dù về khả năng chịu lực, độ bền của kết cấu và
tuổi thọ công trình vẫn được đảm bảo. Tuy nhiên, trước tình hình quy mô đào
tạo của Học viện ngày càng tăng cao, với số lượng gần 1.300 cán bộ giảng viên
và gần 18.000 sinh viên (trong đó có hơn 7.000 học viên nội trú) thường xuyên
sử dụng cơ sơ vật chất, sống và làm việc trong khuôn viên của Học viện nên
hiện nay Học viện CSND rất khó khăn về cơ sở vật chất. Do quá tải về nhà ở,
giảng đường cũng như các công trình công cộng nên các công trình xây dựng bị
xuống cấp trầm trọng.
Qua nhiều năm sử dụng chịu ảnh hưởng khắc nghiệt của thời tiết mưa
nắng và môi trường khí hậu khu vực bị ô nhiễm nặng và hiện tượng quá tải nêu
trên nên các hạng mục thuộc phần hoàn thiện (trát, ốp lát, sơn bả, chống
thấm…) nói chung đã có sự xuống cấp ngày càng trầm trọng, ảnh hưởng đến
chất lượng sử dụng và tiện nghi trong công tác giảng dạy, học tập, sinh sống.
Đặc biệt, lớp vữa trát tường và lớp sơn phủ mặt ngoài các khối nhà đã có hiện
tượng bong tróc, thấm dột trên diện rộng làm ảnh hưởng xấu đến kiến trúc
cảnh quan tổng thể của toàn Học viện, có phần gây nguy hiểm trong quá trình
sử dụng.
Để chuẩn bị kỷ niệm các ngày lễ lớn, các sự kiện quan trọng như Đại hội
đại biểu Đảng bộ khóa XII của Học viện Cảnh sát nhân dân, kỷ niệm 70 năm
thành lập lực lượng Công an nhân dân (19/8/1945 19/8/2015) và quan trọng hơn
là nằm trong lô trình chuẩn hóa cơ sở vật chất phục vụ công tác giảng dạy và
học tập của Học viện. Do đó việc triển khai gói thầu sơn lại toàn bộ mặt ngoài
các hạng mục đã được xây dựng của Học viện Cảnh sát Nhân dân là hết sức
DEBICO., JSC
8/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
cần thiết và cấp bách, là nhiệm vụ chính trị quan trọng cần được khẩn trương
triển khai và hoàn thành ngay trong Quý II/2015.
Theo kết quả khảo sát của Đơn vị tư vấn là Công ty Cổ phần Kiến trúc
cảnh quan Thăng Long cho thấy toàn bộ các khối Nhà Hiệu bộ, Hội trường A,
Hội trường B, Nhà làm việc + giảng đường H1, H2, H3; các khối ký túc xá K1,
K2, K3, K4, K6, K7, K8; các khối nhà ăn Quốc tế, nhà ăn 3 tầng; Nhà thi đấu +
Khu căngteen; Khu vực trạm điện; Nhà bảo vệ + cổng chính + tường rào hiện
nay lớp sơn mặt ngoài đã bị lão hóa qua quá trình hàng chục năm sử dụng, chịu
ảnh hưởng khắc nghiệt của thời tiết; đã đến lúc cần phải được cải tạo, hoàn
thiện lại bằng các loại vật liệu sơn mới hiện đại để tránh tình trạng ẩm mốc,
xuống cấp và hư hỏng sẽ ảnh hưởng đến độ bền kết cấu và tuổi thọ công trình ,
đặc biệt là đảm bảo an toàn trong công tác dạy và học của giảng viên và học
viên trong các năm học mới từ niên khóa 20152016.
Về phần lưới điện hiện trạng: hiện nay hệ thống cáp trục cấp điện và
đường dây thông tin liên lạc cấp cho các hạng mục của Học viện đang là hệ cáp
đi nổi, treo trên các cột đèn chiếu sáng hoặc chạy trên các bề mặt tường nhà gây
mất mỹ quan trầm trọng và rất nguy hiểm cho mọi người xung quanh. Vì vậy,
nhu cầu bức thiết là cần khẩn trương hạ ngầm lưới điện và mạng cáp, dây
thông tin liên lạc, đảm bảo an toàn sử dụng khi mùa mưa bão sắp đến, bên cạnh
đó việc hạ ngầm “mạng nhện” này sẽ đem lại diện mạo mới khang trang, thông
thoáng hơn nhiều cho cảnh quan tổng thể của Học viện Cảnh sát nhân dân.
DEBICO., JSC
9/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
CHƯƠNG III. QUY MÔ VÀ HÌNH THỨC ĐẦU TƯ
I. QUY MÔ ĐẦU TƯ:
1. Quy mô cải tạo các hạng mục của dự án:
1.1. Cấp công trình:
Toàn bộ các hạng mục là công trình cấp III, bậc chịu lửa bậc 2.
1.2. Nội dung cải tạo các khối nhà Nhà lớp học:
Căn cứ ý kiến chỉ đạo của Ban Giám đốc Học viện Cảnh sát về việc lập
báo cáo kinh tế kỹ thuật, Công ty Cổ phần Kiến trúc cản quan Thăng Long đã
khảo sát xác định quy mô cải tạo đối với các khối nhà như sau:
Bảng thống kê khối lượng sơn sửa các hạng mục (tạm tính)
ĐV
Tính
3
m2
m2
TT
Tên công việc
1
I
1
2
2
HẠNG MỤC: NHÀ HIỆU BỘ
Cạo bỏ lớp sơn cũ trên tường bên ngoài nhà Hiệu bộ
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 40% diện tích tường ngoài nhà: 3200*40% = 1280
3
4
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*1280/100 = 15,36
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
1280*0,03 = 38,4
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
1280*0,03 = 38,4
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
1280/100 = 12,8
HẠNG MỤC: NHÀ H1
Cạo bỏ lớp sơn cũ trên tường bên ngoài nhà H1
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 30% diện tích tường ngoài nhà: 2500*30% =
750
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*750/100 = 9
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
5
6
7
8
II
1
2
3
4
5
6
DEBICO., JSC
Khối
lượng
4
100m2
m2
3.200,0000
1.280,0000
15,3600
1.280,0000
m2
3.200,0000
m3
38,4000
m3
100m2
m2
m2
38,4000
12,8000
2.500,0000
750,0000
100m2
m2
9,0000
750,0000
m2
2.500,0000
m3
22,5000
10/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
TT
7
8
III
1
2
3
4
5
6
7
8
IV
1
2
V
1
2
3
4
VI
1
2
3
4
VII
1
2
3
ĐV
Tính
Tên công việc
xỉ, gạch vỡ
750*0,03 = 22,5
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
750*0,03 = 22,5
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
750/100 = 7,5
HẠNG MỤC: NHÀ H2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà H2
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 2600*20% = 520
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*520/100 = 6,24
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
520*0,03 = 15,6
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
520*0,03 = 15,6
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
520/100 = 5,2
HẠNG MỤC: NHÀ H3
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: HỘI TRƯỜNG A
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài khu vực hội trường A
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 30% diện tích: 500*30% = 150
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
HẠNG MỤC: HỘI TRƯỜNG B
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài khu vực hội trường B
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 300*20% = 60
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
HẠNG MỤC: NHÀ ĂN 3 TẦNG
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà ăn 3 tầng
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 1000*20% = 200
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
DEBICO., JSC
Khối
lượng
m3
22,5000
100m2
m2
m2
100m2
m2
7,5000
2.600,0000
520,0000
6,2400
520,0000
m2
2.600,0000
m3
15,6000
m3
15,6000
100m2
m2
m2
m2
m2
m2
5,2000
110,0000
110,0000
500,0000
150,0000
150,0000
m2
500,0000
m2
m2
m2
300,0000
60,0000
60,0000
m2
300,0000
m2
m2
m2
1.000,0000
200,0000
200,0000
11/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
TT
4
5
VIII
1
2
3
4
5
I
1
2
3
4
5
IX
1
2
3
4
5
6
7
8
9
X
1
2
3
4
5
ĐV
Tính
Tên công việc
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: NHÀ ĂN QUỐC TẾ
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà ăn quốc tế
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 300*20% = 60
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: NHÀ THI ĐẤU KHU CANTEEN
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà thi đấu, khu bán nước
sạch
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 30% diện tích: 300*30% = 90
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: NHÀ K1
Cạo bỏ lớp sơn cũ trên tường bên ngoài nhà K1
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 20% diện tích tường ngoài nhà: 3000*20% =
600
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*600/100 = 7,2
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
600*0,03 = 18
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
600*0,03 = 18
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
600/100 = 6
HẠNG MỤC: NHÀ K2
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K2
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 20% diện tích: 2800*20% = 560
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*560/100 = 6,72
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
DEBICO., JSC
Khối
lượng
m2
1.000,0000
m2
m2
m2
m2
120,0000
300,0000
60,0000
60,0000
m2
300,0000
m2
50,0000
m2
300,0000
m2
m2
90,0000
90,0000
m2
300,0000
m2
m2
m2
50,0000
3.000,0000
600,0000
100m2
m2
m2
m2
m3
7,2000
600,0000
3.000,0000
84,0000
18,0000
m3
100m2
m2
m2
100m2
m2
m2
18,0000
6,0000
2.800,0000
560,0000
6,7200
560,0000
2.800,0000
12/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
TT
6
7
8
XI
1
2
3
4
5
6
7
8
XII
1
2
3
4
5
6
7
8
9
XIII
1
2
ĐV
Tính
Tên công việc
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
560*0,03 = 16,8
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
560*0,03 = 16,8
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
560/100 = 5,6
HẠNG MỤC: NHÀ K3
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K3
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 40% diện tích: 2500*20% = 500
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*500/100 = 6
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
500*0,03 = 15
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
500*0,03 = 15
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
500/100 = 5
HẠNG MỤC: NHÀ K4
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K4
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 60% diện tích: 3100*60% = 1860
chân tường: 100 = 100
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*1860/100 = 22,32
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 250x400 mm
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
1960*0,03 = 58,8
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
1960*0,03 = 58,8
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
1960/100 = 19,6
HẠNG MỤC: NHÀ K6
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K4
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
DEBICO., JSC
m3
Khối
lượng
16,8000
m3
100m2
m2
m2
100m2
m2
m2
m3
16,8000
5,6000
2.500,0000
500,0000
6,0000
500,0000
2.500,0000
15,0000
m3
15,0000
100m2
m2
m2
100m2
m2
5,0000
3.100,0000
1.960,0000
22,3200
1.860,0000
m2
3.100,0000
m2
100,0000
m3
58,8000
m3
100m2
m2
m2
58,8000
19,6000
3.100,0000
1.960,0000
13/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
TT
3
4
5
6
7
8
9
XIV
1
2
3
4
5
6
7
8
XV
1
2
3
4
5
6
7
Tên công việc
Khối lượng tính bằng 60% diện tích: 3100*60% = 1860
chân tường: 100 = 100
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*1860/100 = 22,32
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 250x400 mm
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
1960*0,03 = 58,8
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
1960*0,03 = 58,8
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
1960/100 = 19,6
HẠNG MỤC: NHÀ K7
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài nhà K7
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 40% diện tích: 2500*40% = 1000
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*1000/100 = 12
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
1000*0,03 = 30
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
1000*0,03 = 30
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
1000/100 = 10
HẠNG MỤC: NHÀ K8
Cạo bỏ lớp sơn cũ trên tường bên ngoài nhà K8
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 25% diện tích tường ngoài nhà: 3000*25% =
750
Lắp dựng dàn giáo ngoài, cao <= 50 m
1,2*750/100 = 9
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 10m khởi điểm cát các loại, than
xỉ, gạch vỡ
750*0,03 = 22,5
DEBICO., JSC
ĐV
Tính
100m2
m2
Khối
lượng
22,3200
1.860,0000
m2
3.100,0000
m2
100,0000
m3
58,8000
m3
58,8000
100m2
m2
m2
100m2
m2
19,6000
2.500,0000
1.000,0000
12,0000
1.000,0000
m2
2.500,0000
m3
30,0000
m3
100m2
m2
m2
30,0000
10,0000
3.000,0000
750,0000
100m2
m2
m2
m2
m3
9,0000
750,0000
3.000,0000
100,0000
22,5000
14/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
TT
8
9
XVI
1
2
3
4
5
XVII
1
2
3
4
5
XVII
I
1
2
XIX
1
ĐV
Tính
Tên công việc
Vận chuyển bằng gánh vác bộ 50m tiếp theo cát các loại, than xỉ,
gạch vỡ
750*0,03 = 22,5
Vận chuyển phế thải tiếp 5km, ôtô 7T, dày lớp bóc <= 3 cm
750/100 = 7,5
HẠNG MỤC: KHU VỰC TRẠM ĐIỆN
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài khu vực bốt điện
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 30% diện tích: 300*30% = 90
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: NHÀ BẢO VỆ, CỔNG CHÍNH
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường ngoài khu vực nhà bảo vệ, cổng
chính
Phá lớp vữa trát tường, cột, trụ
Khối lượng tính bằng 30% diện tích: 400*30% = 120
Trát tường ngoài, dày 2 cm, VXM M75
Sơn tường ngoài nhà không bả bằng sơn KOVA, 1 nước lót 2
nước phủ
ốp chân tường, viền tường, viền trụ, cột KT gạch 200x400 mm
HẠNG MỤC: TƯỜNG RÀO + KHÁC
Khối
lượng
m3
22,5000
100m2
m2
m2
m2
7,5000
300,0000
90,0000
90,0000
m2
300,0000
m2
50,0000
m2
400,0000
m2
m2
120,0000
120,0000
m2
400,0000
m2
20,0000
Cạo bỏ lớp vôi, sơn cũ trên tường, trụ, cột tường rào
Quét vôi 1 nước trắng 2 nước mầu
HẠNG MỤC: HẠ NGẦM ĐƯỜNG ĐIỆN
Thi công hạ ngầm đường cáp quang, đường thông tin, đường điện
trong toàn học viện
m2
m2
trọn
gói
3.000,0000
3.000,0000
1,0000
IV. HÌNH THỨC ĐẦU TƯ:
a) Hình thức đầu tư: Cải tạo, sửa chữa.
b) Nguồn vốn đầu tư: Vốn ngân sách, vốn an ninh thường xuyên và các
nguồn vốn khác của Bộ Công An.
c) Hình thức quản lý dự án: Chủ đầu tư tự tổ chức quản lý dự án.
d) Thời gian thực hiện dự án: từ Quý II năm 2015.
DEBICO., JSC
15/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
DEBICO., JSC
16/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
CHƯƠNG IV
CAM KẾT BẢO VỆ MÔI TRƯỜNG VÀ PHƯƠNG ÁN PHÒNG,
CHỐNG CHÁY, NỔ
Thực hiện nghiêm chỉnh Điều 18 Luật Bảo vệ môi trường năm 2005, theo
Phụ lục 2 quy định tại Nghị định số 29/2011/NĐCP ngày 18/4/2011 của Chính
phủ quy định về Đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường
và cam kết bảo vệ môi trường, dự án đầu tư xây dựng, cải tạo trường học
không nằm trong danh mục các dự án bắt buộc phải đánh giá tác động môi
trường mà chỉ cần phê duyệt Cam kết bảo vệ môi trường.
I. Các tác động môi trường:
1. Bụi và khí thải
1.1. Giai đoạn giải phóng mặt bằng và thi công xây dựng
Trong quá trình giải phóng mặt bằng và thi công các hạng mục công trình,
môi trường không khí sẽ bị tác động bởi các yếu tố như: ôn, b
̀ ụi, khí thải (CO2,
SO2, NOx...) của các thiết bị dùng trong thi công, và chủ yếu phát sinh từ các
hoạt động là nguồn gây ô nhiễm không khí:
-
Đào phá nền đường, đào đất, quá trình san lấp tạo mặt bằng thi công khu vực
dự án;
- Vận chuyển, tập kết các loại vật liệu xây dựng;
- Hoạt động của các loại xe tải vận chuyển nguyên vật liệu;
- Hoạt động của các thiết bị thi công...
1.2. Giai đoạn vận hành
Trong giai đoạn vận hành, các chất khí phát sinh có thể gây ra mùi khó chịu
trong khu vực các khu vệ sinh tại các khối nhà và khu vệ sinh chung phía gần
sân vận động nhưng nồng độ các chất gây ô nhiễm này không cao và chỉ ảnh
hưởng ở phạm vi nhỏ. Như vậy, tác động của giai đoạn vận hành này đối với
chất lượng không khí không đáng kể và có thể kiểm soát được.
2. Nước thải
2.1. Giai đoạn thi công xây dựng
Giai đoạn giải phóng mặt bằng hầu như không có tác động đáng kể đến môi
trường nước, hầu hết chỉ là những tác động mang tính chất vật lý như làm tăng
DEBICO., JSC
17/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
hàm lượng các chất rắn lơ lửng và một số các chất do quá trình rửa trôi như dầu
mỡ trong môi trường nước… nhưng nói chung là không có tác động đáng kể.
Giai đoạn thi công, môi trường nước mặt bị ảnh hưởng bởi các nguồn: nước
thải xây dựng, nước thải sinh hoạt khi thi công và nước mưa chảy tràn.
- Nước mưa chảy tràn mang theo đất đá, các chất thải dẫu mỡ bôi trơn của
máy móc thi công gây ô nhiễm cục bộ nguồn nước mặt.
- Nước thải sinh hoạt của công nhân có chứa hàm lượng các chất lơ lửng, chất
hữu cơ, chất cặn bã và vi sinh,...
-
Nước thải của quá trình thi công bao gồm: nước rửa nguyên vật liệu, nước
rửa vệ sinh máy móc thiết bị thi công...
2.2. Giai đoạn vận hành
Môi trường nước bị ảnh hưởng với các nguồn gây ô nhiễm chủ yếu là nước
mưa chảy tràn và nước thải sinh hoạt của công nhân vận hành, nước thải rửa
lọc và cặn bùn từ các công trình xử lý...
Mức độ ảnh hưởng nguồn ô nhiễm này là đáng kể, cần có sự quan tâm và
phương hướng giải quyết triệt để. Điều này sẽ được trình bày cụ thể trong các
biện pháp giảm thiểu ô nhiễm.
3. Chất thải rắn
3.1. Giai đoạn thi công xây dựng
Chất thải rắn trong giai đoạn này chủ yếu là cây cối, cỏ dại và các vật liệu
khác (rác thải, túi bóng, nhựa…). Các chất thải rắn được xử lý dễ dàng với các
công đoạn thu gom, nhặt rác của một số người thu, nhặt rác và chuyển đến các
cơ sở tái chế, tái sử dụng các vật liệu có thể ; các chất thải rắn hữu cơ như cây
cối, cỏ… được chất đống đốt hoặc được gom thành đống ủ cho người dân canh
tác nông nghiệp địa phương sử dụng.
Như vậy, các tác động về chất thải rắn trong giai đoạn này nói chung là
không đáng kể và có thể kiểm soát dễ dàng.
Các chất thải nguy hại phát sinh như: giẻ lau dính dầu mỡ, sơn; dầu nhớt
thải; thùng sơn... Tuy nhiên, khối lượng phát sinh loại chất chải này là không
đáng kể.
Ảnh hưởng đến đất từ quá trình sinh hoạt của công nhân tại các lán trại tạm
do rác thải sinh hoạt. Khối lượng chất thải rắn này nếu không được xử lý sẽ
ảnh hưởng đến sức khỏe người trực tiếp thi công.
DEBICO., JSC
18/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
Ngoài ra, chất thải rắn còn được đề cập đến là các chất thải rắn xây dựng
do quá trình thi công để lại. Lượng chất thải này sau đó sẽ được tái sử dụng
như đun nấu, tái sử dụng trong các công trình tiếp theo, một phần được đem đi
san lấp ở khu vực khác, một số nhỏ được tái chế ở các khu tái chế thông qua
những người thu mua, nhặt… nên hầu như chất thải này không đáng kể và vì
vậy, các tác động của nó cũng không đáng kể.
Cần có các biện pháp xử lý và hướng dẫn cụ thể để giảm các tác động đến
người lao động và môi trường. Điều này sẽ được trình bày cụ thể trong các biện
pháp giảm thiểu ô nhiễm
3.2. Giai đoạn vận hành
Chất thải rắn sinh ra do hoạt động học tập và sinh hoạt của học sinh và giáo
viên. Nếu lượng chất thải rắn này không được thu gom và xử lý triệt để sẽ tạo
ưu thế cho quá trình phát sinh các mầm bệnh ảnh hưởng đến học sinh, giáo viên
và lan truyền ra nguồn nước mặt, không khí xung quanh. Do vậy, những ảnh
hưởng này cần được xem trọng để hạn chế thấp nhất mức độ tác động của
chúng trong quá trình vận hành.
4. Các tác động khác
4.1. Tác động đến cảnh quan và hệ sinh thái
Việc đào đất, san lấp mặt bằng và thi công xây dựng các hạng mục của dự
án sẽ phải đi qua khu vực sinh sống của học viên, cán bộ chiến sỹ. Các vấn đề
cần lưu ý là:
-
Nếu không có giải pháp thi công phù hợp sẽ làm cản trở giao thông hoặc gây
ô nhiễm môi trường không khí, nước, mất mỹ quan, an ninh trật tự trên toàn
bộ khu vực thi công.
- Nếu không có bàn bạc thống nhất, sự phối hợp giữa người sử dụng và nhà
cung cấp, sẽ nảy sinh các mâu thuẫn, thậm chí là giữa các hộ gia đình cũng
có thể phát sinh bất đồng.
4.2. Tác động đến các vấn đề xã hội
Giai đoạn giải phóng mặt bằng chủ yếu sẽ thực hiện các công việc chuẩn
bị mặt bằng để thi công các hạng mục công trình của dự án. Trước hết là công
tác thu hồi đất đai, bồi thường cho các hộ gia đình bị ảnh hưởng, san lấp mặt
bằng, mở đường vào khu vực dự án... Các tác động chính trong giai đoạn này là
những tác động về mặt xã hội, làm ảnh hưởng đến cuộc sống của người dân
DEBICO., JSC
19/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
khu vực dự án. Các tác động này có thể làm mất quyền sử dụng đất, thiệt hại
về tài sản, hoa màu của những hộ gia đình bị ảnh hưởng, giảm thu nhập hoặc
mất nguồn sinh sống. Nếu công tác bồi thường được thực hiện đúng theo quy
định và có sự thống nhất giữa chính quyền địa phương và cộng đồng thì những
tác động về mặt xã hội không lớn. Ngược lại, việc bồi thường hỗ trợ không
thỏa đáng sẽ gây ra những bất đồng, mâu thuẫn giữa các gia đình bị ảnh hưởng
hoặc giữa các gia đình bị ảnh hưởng với chính quyền địa phương.
Trong giai đoạn thi công các hạng mục công trình việc đi lại, sinh hoạt của
các hộ gia đình xung quanh khu vực dự án cũng bị ảnh hưởng. Vì vậy trong giai
đoạn chuẩn bị thi công, cần có biện pháp để giảm thiểu các ảnh hưởng này.
4.3. Các sự cố môi trường trong quá trình thi công va v
̀ ận hành sau naỳ
Ach tăc giao thông, tai nan lao đông, đăc biêt la trong qua trinh thi công
́
́
̣
̣
̣
̣ ̀
́ ̀
Sự cố về cháy, nổ điện do dùng quá tải; chập dây điện; cháy do kỹ thuật
nối; do tia lửa tĩnh điện...
II. Các biện pháp giảm thiểu tác động môi trường.
1. Biện pháp giảm thiểu tác động trong giai đoạn thi công xây dựng
1.1 Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường không khí:
Làm hàng rào tạm che chắn khu vực thi công để hạn chế bụi phát tán ra môi
trường xung quanh;
Tránh vận chuyển vật liệu xây dựng trong các giờ cao điểm (10h30' 11h30',
16h30' 17h30'). Tất cả các loại xe vận tải và các thiết bị thi công cơ giới phải
đạt tiêu chuẩn quy định của Cục Đăng Kiểm về mức độ an toàn kỹ thuật và an
toàn môi trường mới được phép hoạt động. Khi chuyên chở vật liệu (xi măng,
cát, gạch ngói…) các xe vận tải phải được phủ bạt kín để tránh rơi vãi và giảm
phát tán bụi trên đường. Không sử dụng các loại xe vận chuyển quá cũ và không
chở vật liệu rời quá tải;
Các loại máy móc thiết bị thi công phải được kiểm tra, bảo d ưỡng thường
xuyên nhằm giảm lượng khí thải và tiếng ồn; Sử dụng máy khoan, búa máy
phải đúng công suất để hạn chế độ ồn, rung ảnh hưởng đến các công trình phụ
cận khác. Nghiêm cấm khoan, đào, đóng cọc bê tông và các máy móc gây ồn lớn
hoạt động vào ban đêm (từ 22h hôm trước đến 5h sáng hôm sau) và giờ nghỉ trưa
(từ 11h30 phút đến 13h30 phút);
DEBICO., JSC
20/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
Tại các khu vực đường giao thông không bằng phẳng các phương tiện vận
chuyển phải giảm tốc độ để hạn chế độ rung, ồn và đảm bảo an toàn.
1.2. Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường nước:
Đối với nước thải sinh hoạt của công nhân: Bố trí xây dựng bể tự hoại 3
ngăn để xử lý, đảm bảo nước thải sinh hoạt sau khi được xử lý đạt QCVN
14:2008/BTNMT mới được phép thải ra môi trường ngoài. Nguyên tắc hoạt
động của bể là lắng cặn và phân hủy sinh học trong điều kiện yếm khí.
Đối với nguồn nước thải từ các khu vệ sinh được thu gom vào bể tự hoại có
ngăn lắng để lắng cặn, sau đó thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.
1.3. Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường đất:
San lấp vào chỗ trũng hoặc mặt bằng các chất thải rắn vô cơ như đất đá, cát
sỏi, gạch vỡ, bê tông...
Tái sử dụng làm nguyên liệu sản xuất đối với chất thải rắn là kim loại,
nhựa, giấy, bao bì ...
Rác thải sinh hoạt dễ phân huỷ được thu gom hàng ngày và đổ đúng nơi quy
định của địa phương.
2. Biện pháp giảm thiểu tác động khi dự án đi vào hoạt động
2.1. Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường không khí:
Vì nguồn gây ô nhiễm và tác động đến môi trường không khí trong giai đoạn
này là không lớn nên việc trồng cây xanh trong khuôn viên trường vừa cải thiện
điều kiện vi khí hậu vừa hạn chế bụi, tiếng ồn. Cây xanh tạo bóng mát thường
được trồng trong trường chủ yếu là các loại cây có tán lá rộng và phát triển
chiều cao vừa phải như bàng, xoài, bằng lăng, điệp, hoa sữa... và trồng một số
loại cây cảnh, vườn hoa, thảm cỏ để tạo mỹ quan cho khuôn viên trường. Các
cây được trồng dọc theo tường rào, dọc các trục đường giao thông nội bộ và
trong khu vực hồ điều hòa, mật độ khoảng 5m2/cây.
2.2. Giảm thiểu tác động gây ô nhiễm môi trường nước:
Nhà trường sẽ tiến hành xây dựng hệ thống thu gom, xử lý nước mưa, nước
thải hoàn chỉnh và đồng bộ.
Đối với nước mưa chảy tràn: Nhà trường xây dựng hệ thống mương thoát
để thu dẫn và thoát nước mưa. Dọc hệ thống mương được bố trí các hố ga để
lắng đất cát, khoảng cách đặt hố ga là 30m/hố. Nhà trường thường xuyên nạo
DEBICO., JSC
21/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
vét mương và hố ga để tránh tắc nghẽn. Nước mưa sau khi chảy vào hệ thống
mương thoát của trường sẽ chảy ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.
Đối với nước thải sinh hoạt:
- Nước thải từ nhà bếp được dẫn vào mương thoát có song chắn rác tới bể
tách mỡ để tách và thu các loại mỡ động vật và thực vật, các loại dầu... có
trong nước thải. Bể gồm hai phần: ngăn thu cặn và ngăn thu chất nổi. Trong
phần thu cặn, các tạp chất rắn (chủ yếu là chất hữu cơ) lắng xuống đáy bể.
Mỡ và các chất nổi được vớt lên thường xuyên bằng gàu múc. Thể tích bể: 3
m3.
-
Nước thải nhà vệ sinh của các phân khu chức năng được xử lý bằng bể tự
hoại cải tiến với các vách ngăn mỏng và ngăn lọc kỵ khí (BASTAF) tại mỗi
nhà, sau đó thoát ra hệ thống thoát nước chung của khu vực.
Nước thải nhà vệ sinh sau khi được xử lý bằng bể tự hoại cải tiến, hiệu
quả xử lý đạt trên 80% dẫn về bể lắng chung để lắng cặn và khử trùng trước
khi thải ra môi trường ngoài. Tại các bể phốt của từng phân khu riêng định kỳ
01 tuần/lần, Nhà trường sẽ dùng chế phẩm sinh học EM để thúc đẩy sự phân
hủy của vi sinh vật và khử mùi nước thải.
2.3. Giảm thiểu tác động do chất thải rắn:
Đối với rác thải sinh hoạt: Thu gom rác thải, đựng trong bao bì, để đúng nơi
quy định. Cuối mỗi ngày, công nhân vệ sinh sẽ chuyển về vị trí tập kết. Nhà
trường ký hợp đồng với Công ty Môi trường đô thị để thu gom và vận chuyển
rác thải về bãi chôn lấp rác của xã Đại Đồng.
Nhà trường bố trí các thùng rác ngay trong phòng làm việc của các phòng ban
và ngoài hành lang của các khối nhà. Ngoài ra, trước các nhà cao tầng bố trí 2
thùng rác lớn để tập trung rác thải hàng ngày từ các phòng làm việc, phòng học.
Các loại rác thải như giấy loại, chai lọ… được tận dụng để bán phế liệu tái sử.
2.3. Biện pháp giảm thiểu sự cố rủi ro:
Có đầy đủ phương tiện và trang thiết bị chữa cháy như bình bọt, chăn chiên,
hố cát, họng nước cứu hỏa… Lắp đặt các thiết bị phòng cháy ở tất cả các tầng
của Trường, bố trí nơi dễ nhìn thấy. Lắp đặt mạng lưới cấp nước chữa cháy có
áp lực cao, đủ lưu lượng sử dụng cần thiết khi có hỏa hoạn xảy ra;
DEBICO., JSC
22/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
Các hạng mục công trình đều được chống sét đảm bảo đạt tiêu chuẩn về
chống sét cho các công trình xây dựng TCXD 4684. Hệ thu sét của mỗi nhà
được thiết kế là hệ thu sét lưới nối với hệ tiếp địa qua kẹp kiểm tra.
Cán bộ, giáo viên và học sinh, được chỉ dẫn nội quy an toàn về điện và
phòng chống cháy nổ, cách sử dụng thiết bị chữa cháy.
Học sinh cũng như giáo viên phải thực hiện tốt nội quy trường học; chấp
hành tốt pháp luật liên quan đến bảo vệ môi trường để tránh những tai nạn đáng
tiếc.
III. Cam kết bảo vệ môi trường.
Học viện Cảnh sát Nhân dân cam kết:
1. Thực hiện nghiêm chỉnh luật bảo vệ môi trường, chiến lược và kế hoạch
hành động Quốc gia, tiêu chuẩn nhà nước về bảo vệ môi trường trong các
hoạt động thi công, xây dựng; các quy định hiện hành về việc quản lý môi
trường, phòng ngừa, kiểm soát, xử lý, khắc phục ô nhiễm, suy thoái và sự cố
môi trường;
2. Tuân thủ nghiêm ngặt và đảm bảo các thông số môi trường đạt tiêu chuẩn
hiện hành của Việt Nam theo hệ thống các tiêu chuẩn, quy chuẩn về môi
trường được ban hành mới nhất về các thông số chất lượng môi trường trong
giới hạn cho phép.
3. Thực hiện tất cả các biện pháp bảo vệ môi trường và bảo vệ nguồn nước
cấp trong biện pháp giảm thiểu tác động môi trường đối với từng hạng mục
công trình như đã trình bày ở trên.
4. Chịu trách nhiệm trước pháp luật Việt Nam nếu vi phạm các công ước Quốc
tế và các tiêu chuẩn, quy chuẩn Việt Nam về Môi trường.
DEBICO., JSC
23/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
CHƯƠNG VIII
TỔNG MỨC ĐẦU TƯ CỦA DỰ ÁN
I. Tổng mức đầu tư
STT
Khoản mục chi phí
I
CHI PHÍ XÂY DỰNG
II
CHI PHÍ THIẾT BỊ
III
CHI PHÍ QUẢN LÝ DỰ ÁN
IV
CHI PHÍ TƯ VẤN ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG
4,1
4,3
4,5
4,6
4,7
4,8
4.10
Chi phí xây dựng
Thành tiền
Thuế VAT
Ký
hiệu
Trước VAT
Gxd
5.444.644.722
I.1
5.444.644.722
Gtb
Gqlda
137.422.833
Gtv
411.597.002
40.000.000
5.335.752
182.722.277
11.215.968
Chi phí thẩm tra dự toán
10.889.289
Chi phí lập HSMT & đánh giá
HSDT xây lắp
Chi phí giám sát thi công XD
18.348.453
143.085.263
Gk
73.992.722
Chi phí khảo sát địa hình (tạm
tính)
Chi phí thẩm tra hiệu quả dự án
đầu tư
Chi phí lập báo cáo kinh tế kế
thuật
Chi phí thẩm tra thiết kế
V
CHI PHÍ KHÁC
5.1
Lệ phí thẩm định dự án đầu tư
20.090.739
5.2
Chi phí bảo hiểm công trình
20.090.739
5.4
Chi phí thẩm tra, phê duyệt quyết
toán
Chi phí kiểm toán
33.811.244
VI
CHI PHÍ DỰ PHÒNG
GDP
565.606.028
Dự phòng cho yếu tố khối lượng
phát sinh
Chi phí dự phòng cho yếu tố
trượt giá
TỔNG CỘNG
LÀM TRÒN
GDP1
282.803.014
GDP2
282.803.014
5.3
6.1
6.2
DEBICO., JSC
Sau VAT
544.464.47
2
544.464.47
2
13.742.28
3
5.989.109.194
5.989.109.194
151.165.116
37.159.700
408.756.702
4.000.0
00
533.5
75
18.272.2
28
1.121.5
97
1.088.9
29
1.834.8
45
14.308.5
26
7.399.272
44.000.000
2.009.0
74
2.009.0
74
3.381.1
24
56.560.60
3
28.280.30
1
28.280.30
1
5.869.327
200.994.505
12.337.565
11.978.218
20.183.298
157.393.790
81.391.994
22.099.813
22.099.813
37.192.368
622.166.630
311.083.315
311.083.315
6.633.263.306
659.326.331
7.252.589.636
7.252.590.000
24/28
Công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường dây điện, dây thông tin
Địa điểm: Học viện Cảnh sát Nhân dân, Phường Cổ Nhuế 2 Q. Bắc Từ Liêm Hà Nội
Báo cáo kinh tế kỹ thuật
Thuyết minh chung
(Bảy tỷ, hai trăm năm mươi hai triệu, năm trăm chín mươi nghìn đồng ./. )
(Chi tiết xem Dự toán cải tạo kèm theo)
II. Dự toán chi phí xây lắp:
1. Căn cứ xác định dự toán chi phí xây lắp:
- Khối lượng chủ yếu các công tác xây lắp cơ bản xác định theo hồ sơ thiết kế
cải tạo công trình: Sơn lại toàn bộ mặt ngoài các khối nhà; hạ ngầm đường
dây điện, dây thông tin Học viện Cảnh sát nhân dân do Công ty Cổ phần
Kiến trúc cảnh quan Thăng Long lập tháng 4/2015.
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần xây dựng ban hành kèm theo
văn bản số 1776/2007/BXDVP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần lắp đặt ban hành kèm theo văn
bản số 1777/2007/BXDVP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần khảo sát ban hành kèm theo văn
bản số 1779/2007/BXDVP ngày 16/08/2007 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần sửa chữa ban hành kèm theo văn
bản số 1129/2009/QĐBXD ngày 07/12/2009 của Bộ Xây dựng;
- Định mức dự toán xây dựng công trình phần chiếu sáng ban hành kèm theo
văn bản số 340/2011/QĐUBND ngày 20/01/2011 của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá xây dựng theo Quyết định số 5481/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá xây dựng theo Quyết định số 462/2014/QĐUBND ngày 21/01/2014
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá khảo sát theo Quyết định số 5478/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá lắp đặt theo Quyết định số 5479/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá sửa chữa theo Quyết định số 5480/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Đơn giá chiếu sáng theo Quyết định số 340/2011/QĐUBND ngày 20/01/2011
của UBND Tp. Hà Nội;
- Bảng giá ca máy và thiết bị thi công ban hành kèm theo Quyết định số
5477/2011/QĐUBND ngày 24/11/2011 của UBND Tp. Hà Nội;
- Quyết định số 957/QĐBXD ngày 29/9/2009 của Bộ Xây dựng về việc ban
hành Định mức chi phí quản lý dự án và tư vấn đầu tư xây dựng công trình.
DEBICO., JSC
25/28
