công tác đấu nối lắp đặt TBVS NOVALAND

An Phu An Associates

Sunrise City – Lô X

CÔNG TÁC ĐẤU NỐI & LẮP ĐẶT THIẾT BỊ VỆ SINH
1. Tiêu chuẩn kỹ thuật
 TCVN 6073-1995 : Sản phẩm sứ vệ sinh – Yêu cầu kỹ thuật
 TCVN 5436-1991 : Sản phẩm gốm sứ vệ sinh – Phương pháp thử
 Sản phấm sứ vệ sinh phải đảm bảo các yêu cầu riêng biệt quy định cho từng loại sản
phẩm của từng nhà sản xuất.
2. Vật tư
a) Thiết bị vệ sinh và phụ kiện phải được cung cấp theo đúng quy định của tài liệu thuyết
minh kỹ thuật của công tác thi công cấp thoát nước của hợp đồng này.
b) Trừ khi có quy định khác, công việc bao gồm việc cung cấp và lắp đặt toàn bộ các thiết
bị vệ sinh và phụ kiện, bao gồm nhưng không hạn chế những thiết bị vật tư sau:
1 1. Bồn tắm, khay tắm sen, bồn rửa, bao gồm phụ kiện lắp đặt thoát xả.
2 2. Bồn rửa chén, bao gồm phụ kiện lắp đặt thoát xả.
3 3. Bồn tiểu và bồn cầu bao gồm bồn ngồi, két nước xả và các phụ kiện;
4. Vòi ống bao gồm vòi nước, đầu vòi sen và ống mềm, van, van xả tự động và các
vật tư khác tương tự;
c) Tham khảo các bản vẽ và hồ sơ thầu để biết các vị trí và khối lượng chính xác
3. Yêu cầu kỹ thuật
 Sai lệch kích thước cho phép :
Kích thước

Mức sai lệch cho phép

Nhỏ hơn 75mm

± 5% và ≤ 3,5 mm

Lớn hơn và bằng 75mm

± 2% và ≤ 3,5 mm

Chiều cao mực nước trong xi phong bệ xí

± 4,0 mm

 Men phủ đều khắp lên bề mặt chính, bề mặt làm việc của sản phẩm.
 Khuyết tật ngoại quan cho phép không vượt quá quy định:
Tên khuyết
tật
1. Độ
dạng

Vị trí bề mặt sản
phẩm

biến - Mặt nằm ngang

Mức cho phép
Loại 1

Loại 2

≤ 2,0 mm

≤ 6,0 mm

- Mặt lắp ráp

≤ 3,0 mm

≤ 6,0 mm

2. Loang màu

- Bề mặt nhìn thấy

- không cho phép

- không cho phép

3. Bỏ men

- Bề mặt nhìn thấy, bề - không cho phép
mặt làm việc

4. Nứt men, - Tất cả các bề mặt
bong men, rạn
khi làm lạnh

- không cho phép

≤ 2 vết, kích thước < 1mm
- không cho phép

Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc
Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại - Văn phòng - Khách sạn Sunrise City – Lô X

Page 1 of 3


An Phu An Associates
5. Vết cộm

Sunrise City – Lô X

- Bề mặt nhìn thấy, - không cho phép
những chỗ nhìn thấy
của bề mặt làm việc

≤ 2 vết, kích thước < 1mm

-Mặt không nhìn thấy - không cho phép

≤ 2 vết, kích thước < 2mm

6. Gợn sóng

- Mặt nhìn thấy

- cho phép gợn sóng mờ

7. Rạn xương

- Mặt không tráng - không cho phép
men

- không cho phép

≤ 2 vết, rộng ≤ 1mm, dài ≤
30mm,

 Tổng số khuyết tật ngoại quan trên bề mặt nhìn thấy và bề mặt làm việc của sản phẩm:
không vượt quá 1 khuyết tật với loại 1, không vượt quá 5 khuyết tật với loại 2.
 Chỉ tiêu cơ lý:
STT

Mức

Tên chỉ tiêu

1

Độ hút nước % không lớn hơn

2

Khả năng chịu tải, KN, không nhỏ hơn

Sứ

Bán sứ
0,5

5

- Bề xí

3,0

3,0

- Chậu rửa

1,5

1,5

3

Độ bền nhiệt

Không rạn men

Không rạn men

4

Độ bền hóa học của men so với mẫu chuẩn

Đạt

Đạt

4. Lắp đặt
a) Tất cả các thiết bị vệ sinh và các phụ kiện phải được lắp đặt theo đúng Tiêu chí kỹ thuật
của nhà sản xuất và tiêu chí kỹ thuật của hệ thống cấp nước và thoát nước theo Hợp đồng
này.

b) Vị trí lắp đặt thiết bị vệ sinh phải tuân theo hồ sơ thiết kế.
c) Các thiết bị vệ sinh phải xác định đúng chủng loại, đồng bộ, đầy đủ các phụ kiện trước
khi lắp đặt.
d) Chậu xí bệt bắt buộc phải có joăng cao su tại vị trí tiếp xúc với ống thoát. Tất cả các mối
nối giữa các thiết bị vệ sinh phải đảm bảo kín nước, không bị rò rỉ dù là cấp hay thoát.
e) Việc liên kết giữa các thiết bị vệ sinh phải thật chắc chắn. Đảm bảo sao cho mọi giá đỡ,
các móc treo làm việc dồng đều cho mỗi thiết bị vệ sinh.
f) Các thiết bị vệ sinh phải giữ sao cho không có bất kỳ chất bẩn nào dám dính lên bề mặt
như sơn, xi măng, rác … cho đến khi bàn giao.
g) Các bộ phận điều chỉnh các thiết bị như vòi nước, xả nước … phải hoạt động tốt, trơn
tru, chính xác.
h) Trước khi bàn giao phải vệ sinh tất cả các xi-phông, chậu rửa, vệ sinh lưới tạo bọt của
các vòi rửa, tránh rác đọng làm giảm áp suất nước. Các phễu thu nước mặt sàn phải được
vét sạch xi măng, sơn cát đọng quanh phần lõm để đảm bảo tính năng ngăn mùi hôi.
Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc
Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại - Văn phòng - Khách sạn Sunrise City – Lô X

Page 2 of 3


An Phu An Associates

Sunrise City – Lô X

i) Nghiêm cấm công nhân của nhà thầu sử dụng các thiết bị vệ sinh trong công trình để tắm
rửa, rửa dụng cụ, đi vệ sinh… Bởi vậy từ lúc thử nghiêm các khu vệ sinh không được cấp
nước. Nhà thầu bố trí cho công nhân sử dụng vệ sinh riêng biệt, lập nội quy và có sự kiểm
tra gắt gao.
j) Thiết bị vệ sinh và phụ kiện đã lắp đặt phải được che chắn chống các tia hàn bắn vào,
vữa rơi và keo dán rơi dính, vết sơn và các vật tư rơi vãi khác. Các vết bẩn rơi vãi này phải

được dọn sạch hết ngay.
k) Nhà thầu thi công phải bảo vệ toàn bộ các thiết bị và phụ kiện đã lắp đặt theo hợp đồng
này cho đến khi Hợp đồng chính hoàn thành thực tế hay đến thời điểm khác mà Giám đốc
công trình chỉ định. Phương án bảo vệ phải được sự chấp thuận của Giám đốc công trình và
nếu Giám đốc công trình đánh giá là chưa đủ sẽ chỉ định các biện pháp bảo vệ khác với chi
phí của Nhà thầu.
l) Công tác nghiệm thu được tiến hành vào giai đoạn cuối cùng khi bàn giao công trình.
m) Nhà thầu căn cứ vào hồ sơ thiết kế để cung ứng vật tư, đặc biệt chú trọng tới mã số,
chủng loại và màu sắc của từng loại chi tiết đã nêu ra.
5. Thử nghiệm
a) Nhà thầu phải đệ trình phương pháp thử nghiệm đề xuất 1 tháng trước khi hoàn thành
công tác lắp đặt cho Giám đốc công trình kiểm tra phương pháp đề nghị. Nhà thầu phải đề
nghị ít nhất một phương pháp thử đáng tin cậy và thông dụng để chứng minh tính hiệu quả
của hệ thống lắp đặt hay vật liệu phù hợp với yêu cầu của hợp đồng.
b) Giám đốc công trình có thể điều chỉnh, hay loại bỏ mọi phương pháp thử do nhà thầu đề
nghị và yêu cầu nhà thầu thực hiện các thử nghiệm bổ sung với chi phí của nhà thầu nếu
những đề xuất của nhà thầu không được chấp thuận.
c) Nhà thầu phải sắp xếp chuẩn bị công tác thử nghiệm tại công trường và mời đại diện của
Giám đốc công trình chứng kiến cuộc thử nghiệm. Mỗi lần thử phải ghi chép lại và đệ trình
cùng với hình ảnh thành một báo cáo thử nghiệm trong vòng 1 tuần sau khi thử nghiệm gửi
đến Giám đốc công trình để lưu giữ.

Thuyết minh tiêu chí kỹ thuật thi công – Phần Kiến Trúc
Dự án khu chung cư kết hợp Thương mại - Văn phòng - Khách sạn Sunrise City – Lô X

Page 3 of 3