MỘT SỐ Ý KIẾN NHẰM NÂNG CAO TÌNH HÌNH SỬ DỤNG CỦA CÔNG TY ĐỊNH GIÁ VÀ TƯ VẤN ĐẦU TƯ QUỐC TẾ.

Một số ý kiến nhằm nâng cao tình hình sử dụng của công ty định giá và t vấn đầu t quốc
tế.
A. Những giải pháp nhằm nâng cao tình hình sử dụng vốn.
I. Giải pháp về tạo nguồn vốn.
Muốn kinh doanh đạt hiệu quả tốt, công ty cần phải tìm hiểu kỹ về tình hình
biến động của thị trờng . Thông qua đó xác định đợc nhu cầu của thị trờng và
thấy rõ lợng vốn cần cho hoạt động sản xuất kinh doanh của mình. Khi đó công
ty có thể tìm ra các giảI pháp để đáp ứng tốt nhu cầu về vốn nh các doanh
nghiệp khác công ty cổ phận định giá và đầu t có nhiều nguồn vốn có thể huy
dộng vốn và mỗi nguônd có chi phí khác nhau. Vì vậy để đáp ứng một quy mô
vốn nào đó, công ty cần có đội ngũ cán bộ quản lý tài chính tốt có trình độ và
năng lực giúp cho công ty có cơ cấu vốn hợp lý nhất tức là có chi phí sử dụng
thấp nhất cho cùng một quy mô vốn. Sau đay là một số giả pháp hợp lý thuyết
để công ty có thể tham khảo xây dngj giảI pháp riêng cho riêng mình.
Khai thác triệt để mọi khả năng sẵn có về vốn của công ty. Đây là giải
pháp đầu tiên cho việc huy động vốn vừa nhanh chóng vừa đỡ tốn kém
về chi phí mà đem lại hiệu quả cao. Công ty cổ phần định giá và đầu t
quốc tế cần khai thác tốt các nguồn vốn sẵn có sau:
Có biện pháp hữu hiệu để thu hồi nhanh các khoản nợ đến hạn và
quá hạn nhằm tăng vòng quay của vốn kinh doanh. Điều này đòi
hỏi khả năng quản lý và mức độ phù hợp, hiệu quả của các chính
sách tín dụng thơng mại, tín dụng tài chính trong công ty.
đẩy nhanh tốc độ luân chuyển vốn lu động bằng cách rút ngắn
thời gian thi công các công trình và hạng mục công trình. Muốn
đạt đợc nh vậy công ty cần có những chính sách hợp lý về lơng
bổng, thởng phạt một cách nghiêm minh chính xác đối với việc sử
dụng thời gian cho thi công.
Thực hiện thanh lý nhanh nhợng bán những tài sản cố định không
còn khả năng hoạt động hoặc đã quá lỗi thời, lạc hậu để thu hồi
vốn đầu t thuê mua tài sản cố định hoặc tăng năng suất lao động
và nâng cao hiệu quả sử dụng đồng vốn của kinh doanh.

Thực hiện tái đầu t mở rộng quy mô xản xuất kinh doanh bằng lợi nhuận
để lại.
1
Xây dựng phơng án cụ thể, lập kế hoạch đầu t mới hoặc sửa chữa lớn tài
sản cố định cần chú ý rằng, đây là nguồn vốn có chi phí sử dụng thấp do
khoản thu sử dụng vốn ngân sách là rất nhỏ, thấp hơn cả lãi vay u đãi
của ngân hàng. Vì vậy công ty cần phải chú ý xây dựng tốt phơng án
này.
Hợp tác liên doanh với các đối tác liên doanh trong và ngoài nớc để gọi
thêm vốn đầu t, vốn liên doanh công ty mới chỉ khai thác đợc một số
công trình bên CHDC nhân đan Lào cà đang muốn mở rộng kinh doanh
xuống các tỉnh phía Nam vì vậy công ty cân thêm những đối tác kinh
doanh để cung góp vốn thi công những công trình lớn mà khả năng về
vốn và kỹ thuật của công ty cha đáp ứng đợc nhu cầu thị trờng. Điều này
sẽ giúp công ty mở rộng đợc thị trờng và mở rộng đợc quy mô sản xuất
kinh doanh và tìm đợc nhiều thị phần mới.
áp dụng tốt hình thức tín dụng thuê mua. Trong điều kiện nào đó công ty
có thể chiếm dụng vốn một cách hợp pháp đối với các nhà cung cấp
bằng cách khất nợ bằng cách không trả tiền ngay. Muốn vậy công ty cần
phải có uy tín cao phải có quan hệ thơng xuyên với các nhà cung cấp và
tạo điều kiện trả nợ đúng hạn cho phép.
Công ty nên chú trọng hơn nũa hình thc huy động vốn bằng việc phát
hành cổ phiếu, tráI phiếu tiếp theo. Nh trong thời gian tới thị trờng
chứng khoán Việt Nam sẽ rất phát triển biện pháp này cần đợc quan tâm
hơn nũa vì nó có rất nhiều u điểm.
Các giải pháp trên giúp cho công ty tạo đợc cả vốn dài hạn và vốn ngắn
hạn công ty cần phát huy những gì đã đạt đợc và có thể thực hiện các
giải pháp để huy động vốn đáp ứng nhu cầu hoạt động sản xuất kinh
doanh của công ty.
II. Giải pháp về sử dụng vốn.

1. Giải pháp về cơ cấu vốn.
Muốn sử dụng vốn kinh doanh một cách có hiệu quả thì trớc hêt công ty
phải xây dựng đợc một cơ cấu vốn hợp lý. Cơ sở để hoạch định cơ cấu vốn
chính là chi phí sử dụng vốn đầu t và trình độ của ngời điều hành. Duy trì đợc
một tỷ lệ nợ cao sẽ có mức ruie ro lón nhng lợi nhuận đem lại sẽ cao hơn. Để
tạo đợc cơ cấu vốn tối u cho công ty cần xác định cụ thể chi phí sử dụng cho
2
từng loại vốn khác nhau. Đồng thời xem xet tới tính hiệu ứng của đòn bẩy tài
chính từ đó đa ra cơ cấu vốn gồm bao nhiêu % nợ, bao nhiêu % vốn tự có là
hợp nhất. Một doanh nghiệp có tỷ lệ nợ qua cao trong cơ cấu vốn nếu làm ăn
không hiệu quả sẽ bị các chủ sự yêu cầu tuyên bố phá sản để trả nợ. Vì vậy
công ty phải tự khẳng định mình nên xem xét đa ra một cơ cấu vốn tối u là việc
làm hết sức cần thiết tạo điều kiện cho việc sử dụng vốn đạt kết quả cao và
nâng cao kết quả sản xuất kinh doanh.
2. Giải pháp về sử dụng vốn cố định.
Tài sản cố định của công ty cổ phần định giá và đầu t quốc tế chủ yếu là
những máy móc thiết bị phục vụ cho sản xuất tấm lợp và những máy móc
phục vụ co thi công những công trình và hạng mục công trình Bên cạnh đó
còn những kho chứa vật t, xe ô tô phục vụ cho công tác đi lại của các cán bộ,
hệ thống văn phòng, trụ sở cùng với các thiết bị văn phòng nh máy tính, máy
in, máy photocopy
Để nâng cao hiệu quả sử dụng tài sản cố định này công ty phải thực hiện
các công việc sau:
Trớc hết phải kiểm kê lại tình hình tài sản cố định của công ty, đánh giá
giá trị của chúng theo giá thị trờng và tính chính xác mức khấu hao của
chúng cho tới thời điểm đánh giá.
áp dụng hệ thống chi tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng tài sản cố định nh
đã nêu ở phần trên để đánh giá xem hiệu quả sử dụng vốn cố định của
công ty trong từng thời kỳ nh thế nào? Từ đó xác định những nhân tố
ảnh hởng và đa ra những giải pháp hữu hiệu.

Thực hiện thanh lý nhũng tài sản cố định không còn khả năng hoạt động
hoặc đã quá cũ, lạc hậu để lấy vốn đầu t cho tài sản mới.
Không ngừng đổi mới công nghệ bằng nguồn vốn dài hạn có thể huy
động đợc. Tuy nhiên công ty cần phải rất cẳn then trong việc mua sắm
các thiết bị đồng thời biết trình độ của các cán bộ thi công để mua đợc
máy móc phù hợp tránh biến công ty thành bãi rác thảI công nghệ.đây
là tình trạng thờng gặp của các doanh nghiệp Việth Nam trong quá
trình chuyển giao công nghệ với nớc ngoài do sự thiếu hiểu biết về côg
nghệ mới.Để tránh hiện tợng này công ty nên thuê một chuyên gia kỹ
thuật đI mua máy móc thiệt bị mới.Việc làm này đòi hỏi chi phí cho nó
3
nhng sẽ đảm bảo đợc năng suất và chất lợng của máy móc thiết bị đó
nhờ đó nâng cao hiệu quả sử dụng vốn cố định
3. Giải pháp sử dụng vốn lu động
Nói đến việc sử dụng vốn lu động có hiệu quả ta thờng nghĩ là phải tằng
nhanh đợc vòng quay của vốn lu động và khẻ năgn sinh lời của vốn lu động
phải cao.Muốn đạt đợc kết quả này thì đòi hỏi phải thực hiện tốt công tác vốn
quản lý lao động thể hiện cụ thể qua việc quản lý các khoản dự tính tiền mặt và
các khoản phải thu.Việc quản lý và dự trữ và tiền mặt có liên quan chăt chẽ
đến nhau,mức dự trữ vật t hợp lý sẽ quyết định mức cân đối tiền mặt hợp lý
Trong công tác quản lý dự trữ những nguyên vật liệu mua vào để phục vụ
sản xuất kinh doanh của công ty.công ty phải tính toán làm sao để đạt mức dự
trữ hợp lý ở từng thời điểm.Khoản dự trữ phải đảm bảo cho quá trình sản xuất
hay thi công hay bị gián đoạn nhgn cũng không dự trữ quá nhiềugây tình trạng
ứ đọng vốn đòng thời làm tăng chi phí bảo quản va hkó điều chỉh khi có sự
biến động lớn về giá cả vật t trên thị trờng.
Một bộ phận khá quan trọng trong vốn llu động là các khoản phải thu.Công
Ty cổ phần định gía và đầu t quản lý các khoản phẩi thu thông qua chính sách
tín dụng thơng mại các khoản thu chính là một hìh thức bán chịu.Do đó để
tránh thất thoát trong các khoản thu công ty cần phải có chính sách tín dụng th-

ơng mại chặt chẽ hợp lý.phiảI nghiên cứu kỹ tình hình tài chính và khả năng
chi trả của khách hàng để quyết định là cho ai nợ và không cho ai nợ?cùg với
những khoản quy định khi áp dịng nợ.Thực hiện tốt việc này sẽ giúp công ty
thu hồi vốn nhanh trnáh thất thoát khiến cho tốc độ luân chuyển vốn lu động
tăng lên và hiệu quả sử dụng vốn nhanh hơn.
Vốn lu động cảu công ty đợc bổ sung và chiếm tỷ lệ lớn chính là các khoản
nợ ngắn hạn và dài hạn hàng tháng phải trả lãI lớn.Mặt khác điều này sẽ giúp
cho mức độ tín nhiệm của công ty trong vay nợ cao lên dẫn đến dễ dàng hơn
trong việc huy đông vốn cho các cơ hội kinh doanh tiếp theo.Nếu không thực
hiện đợc việc quản lý vốn một cách chặt chẽ sẽ dẫn đến khó huy động vốn,sử
dụng kém hiệu quả làm giảm hiệu qủa sản xuất kinh doanh.
4. áp dụng hệ thống chỉ tiêu đánh giá hiệu quả sử dụng vốn
Để nâng cao hiệu quả sử dụng vốn của công ty ,trớc hết ngời quảnlý vốn
phải biết hiệu quả sử dụng vốn của công ty hiện tại là nh thế nào?Muốn đạt đợc
4
điều này ,công ty phải áp dụgn một số cách đầy đủ hệ thống chỉ tiêu đánh giá
bao gồm hệ thống chỉ tiêu đánh gía hiệu qủa sử dụng vốn cố định,hiệu quả sử
dụgn vốn lu động và các chỉ tiêu tài chính khác.
Thông qua kết quả đánh giá ngời quản lý có thể thấy đợc hiệu quả đật đựoc
của từng loại vốn,kết cấu vốn và nguyên nhân ảnh hởng đến hiệu quả đó.Từ đó
có thể phát huy những điểm mạnh ,hạn chế những điểm yếu và đề suất nhữgn
giải pháp hữu hiệu.Để những giải pháp đa ra sát vơí tình hình thực tế của công
ty và có tính khả thi thì trớc hết hệ thống chỉ tiêu đánh giá phải đầy đủ với kết
quả phân tích phải chính xác.Điều này muốn đạt đợc còn phải tùy thuộc vào
trìnhđộ của cán bộ quản lý vốn,đòi hỏi công ty phải không ngừng đào tạo và
đào taọ lại đội ngũ cán bộ của công ty,đặc biệt là những cán bộ quản lý vốn
kinh doanh.
B. Một số ý kiến nhằm thực hiện tốt các biện pháp nâng cao hiệu quả
sử dụng vốn của công ty.
III. Về phía Nhà nớc:

Môi trờng pháp luật là để cho sự ổn định xã hội và phát triển kinh tế.một hệ
thống pháp luật đầy đủ chặt chẽ thống nhất và ổn định sẽ tạo điều kiện thuận
lợi cho nền kinh tế đất nớc từng bớc hoà nhập với nền kinh tế thế giới .Trong
nền kinh tế hiện nay chủ trơng thực hiện bình đẳng giữa các thành phần kinh tế
và có luật đầu t phù hợp để thu hút các công ty nứơc ngoài lập liên doanh với
công ty trong nớc để giảI quyết vấn đề khó khăn trong thời kỳ này đó là vốn và
công nghệ sản xuất mới.
Những quy điịnh về giải toả mặt bằng cũng cần đợc xem xét sửa đổi và cần
thực hiện một cách nghiêm túc rút ngắn thời gian thi công xuống thấp.Đồng
thời nhà nớc cần có biện pháp hữu hiệu để hỗ trợ công ty thu hồi đợc những
khoản nợ khó đòi ,những khoản phải thu đã quá hạn thanh toán ,những việc này
sẽ giúp ích cho công ty rất lớn trong việc bổ sung và quay vòng vốn một cách
có hiệu quả.Đánh giá một số tín nhiệm đối với các doanh nghiệp.Những doanh
nghiệp có hệ số tín nhiệm cao sẽ đợc vay cốn trớc để có đợc vốn cho kinh
doanh.
IV. Về phía côg ty cổ phần định giá và đầu t quốc tế
Vấn đề cốt lõi để đánh giá việc quản lý và sử dụng vốn của một doanh
nghiệp tốt hay ko tốt hay không chính là kết qủa của hoạt động sản xuất kinh
5