Bài thuyết trình bán và thuê lại tài sản cố định là thuê tài chính

BÁN VÀ TH LẠI
TÀI SẢN CỐ ĐỊNH
LÀ TH TÀI CHÍNH

Nhóm Hi5

Đức Huy – Bình Nguyên – Tân Tiến
Thùy Trang – Hồng Trâm


GIAO DỊCH BÁN VÀ THUÊ LẠI TSCĐ LÀ THUÊ TÀI CHÍNH

Đặc điểm:
- Được ghi nhận khi tài sản được bán và được thuê lại bởi chính người bán (VAS 06.31)

Mục đích của giao dịch bán và thuê lại TSCĐ là thuê tài chính:
- Để giúp các doanh nghiệp giải quyết được sự khó khăn về vốn
→ khi bán và thuê lại TSCĐ là th tài chính thì vừa có tài sản để sử dụng vừa có vốn để SXKD, rất có lợi đối với
các doanh nghiệp gặp khó khăn trong việc vay vốn ngân hàng .

www.trungtamtinhoc.edu.vn


GIAO DỊCH BÁN VÀ THUÊ LẠI TSCĐ LÀ THUÊ TÀI CHÍNH

 NGUN TẮC KẾ TỐN

• VAS 06.33 quy định:
- Khoản chênh lệch giữa thu nhập bán tài sản với giá trị cịn lại trên sổ kế
tốn khơng được ghi nhận ngay là một khoản lãi từ việc bán tài sản mà
phải ghi nhận là thu nhập chưa thực hiện và phân bổ cho suốt thời gian

thuê tài sản




PHƯƠNG PHÁP KẾ TOÁN GIAO DỊCH BÁN VÀ THUÊ LẠI TSCĐ LÀ THUÊ TÀI CHÍNH

A. Trường hợp giao dịch bán và thuê lại với giá bán TSCĐ cao hơn giá trị còn lại TSCĐ
(TT200/2014/BTC – ĐIỀU 36 (3.9a) , ĐIỀU 93(3c))

211

2141

3331
VAT

Giảm TSCĐ

111,112,131

711
811
GTCL
GTCL

3387
GB - GTCL

2142

623,627,641,642...

Khấu hao

Kết chuyển phù hợp với thời gian
thuê tài sản


Ví dụ:
Cơng ty A bán một TSCĐ hiện đang sử dụng cho cơng ty th tài chính với giá bán 2.000.000.000 đồng (chưa bao gồm thuế GTGT), thu tiền mặt nhằm
thuê lại TSCĐ này cho phân xưởng sản xuất. TSCĐ có nguyên giá 2.100.000.000, đã khấu hao hết 600.000.000 đồng. Thời gian thuê TSCĐ là 10 năm

a.

c.

Nợ TK 111 :

2.200.000.000

Có TK 711 : 1.500.000.000
Có TK 3387 : 500.000.000
Có TK 3331 : 200.000.000
b.
Nợ TK 811 :

1.500.000.000

Nợ TK 214 :

600.000.000

Có TK 211 : 2.100.000.000

Nợ TK 3387 :

50.000.000

Có TK 627 : 50.000.000


B. Trường hợp giao dịch bán và thuê lại với giá bán thấp hơn giá trị còn lại của TSCĐ
(TT200/2014/BTC – ĐIỀU 36 (3.9b) , ĐIỀU 93(3c))

211

2141

3331
VAT

Giảm TSCĐ

111,112 ,131

811

711

GB
GB
242
623,627, 641,642...
GTCL - GB

•

Kết chuyển phù hợp với thời gian thuê tài sản

Các bút toán ghi nhận Tài sản thuê và nợ phải trả về thuê tài chính,trả tiền thuê từng kỳ cho cả hai trường hợp thực hiện theo quy định
của phần Kế tốn TSCĐ th tài chính


GIAO DỊCH BÁN VÀ THUÊ LẠI TSCD LÀ THUÊ TÀI CHÍNH

Ví dụ :
Cơng ty A bán một TSCĐ hiện đang sử dụng cho cơng ty cho th tài chính với giá bán 1.000.000.000 (chưa bao gồm thuế GTGT 10%) thu tiền mặt
nhằm thuê lại TSCĐ này cho phân xưởng sản xuất . Tài sản cố định có nguyên giá 2.100.000.000, đã khấu hao hết 600.000.000. Thời gian thuê TSCĐ là
10 năm.

c.
a.
Nợ TK 111 :

1.100.000.000

Có TK 711 : 1.000.000.000
Có TK 3331 : 100.000.000
b.

Nợ TK 811 :

1.000.000.000

Nợ TK 242 :

500.000.000

Nợ TK 214 :

600.000.000

Có TK 211 : 2.100.000.000

Nợ TK 627 :

50.000.000

Có TK 242 : 50.000.000


CẢM ƠN CÔ VÀ CÁC BẠN ĐÃ CHÚ Ý LẮNG NGE

www.trungtamtinhoc.edu.vn