Giá bất động sản trong quý 1 năm 2021

Cách đây hai năm chỉ tính riêng tại quận Cầu Giấy, Hà Nội. Người mua nhà vẫn có
thể dễ dàng mua được căn hộ có giá từ ba mươi lăm triệu đồng một mét vuông.
Thế nhưng hiện nay tất cả các dự án mới đều trên bốn mươi triệu đồng một mét
vuông. Các chủ đầu tư cho biết bán nhà, bán đất nền giá cao là điều bất đắc dĩ.
Quan điểm của các nhà đầu tư bất động sản là nếu như giá hợp lý để mà bán
được hay là giá cao để khơng bán được thì ai cũng chọn là giá hợp lý để mà bán
được để tiêu thụ được Chứ không phải là cứ đưa giá cao rồi để mà chúng ta để
ngâm đấy.
Nhưng mà cái vấn đề là người ta cũng không thể chịu lỗ được. Cái chi phí đầu
vào lại rất cao. Và trong khi đó thì kể cả cái các cái chi phí về vật liệu về giá thành
xây dựng cũng đều có những cái nhích lên cả. Theo bộ xây dựng trong quý hai
vừa qua chỉ tính riêng phân khúc chung cư thì tại Hà Nội giá tăng khoảng 0.16 %
so với quý một, TP. Hồ Chí Minh tăng 0,25%. Giá nhà riêng lẻ cũng tăng nhẹ. Báo
cáo này cũng cho thấy trong quý 1 tại hai thành phố lớn của cả nước đều khơng
có dự án nhà ở nào được cấp phép mới. Sang thế quý 2 tình hình mới được cải
thiện với 8 dự án tại Hà Nội và 4 dự án Tại thành phố Hồ Chí Minh thị trường bất
động sản Hà Nội trong 2019 và 2020 vấn đề lớn nhất chính là vấn đề khơng
nguồn cung.
Việc khơng có nguồn cung tạo ra khan hiếm sản phẩm mà tạo ra sự tăng gia
Trong bất động sản. Cái chi phí gọi là hiện nay nó càng ngày nó càng cao. Ngay
kể cả giá đất thì cái chuyện giá của sản phẩm bất động sản bị cao lên là chuyện
không tránh khỏi. Mà thực ra là cái việc mà cái chính sách của chúng ta vẫn phải
tiếp tục Là tìm mọi cách để làm giảm cái giá thành giá đất cũng như giá cái giá
nhà thì người dân mới có cơ hội tiếp xúc. Cịn nếu khơng thì cái câu chuyện càng
ngày sẽ là khó cho người dân có cơ hội sở hữu một căn hộ chung cư Cũng như
một cái đất nền tuy nhiên thị trường lại đang tồn tại nghịch lý. Dù kiên quyết giữ
giá các chủ đầu tư cũng buộc phải tung ra hàng loạt các chương trình kích cầu.
Như chia nhỏ các khoản tiền phải nộp. Kéo dài thời gian ưu đãi lãi suất mua 0%,
chiết khấu trực tiếp giá bán, tặng vàng, tặng xe khi mua nhà. Vài ngày tới, khi
bước vào tháng 7 âm lịch dự báo thị trường bất động sản sẽ cịn gặp nhiều khó
khăn hơn.