Cho thuê bất động sản,Tài trợ bất động sản,định giá bất động sản,Kinh doanh bất động sản,dịch vụ bất động sản


2008 by BigBigCat75
12/12/13 1
Ebook.VCU - www.ebookvcu.com

2008 by BigBigCat75
12/12/13 2
Mục tiêu nghiên cứu:
Mục tiêu nghiên cứu:

Nhận dạng các quyền và lợi ích đi kèm với bất
động sản

Phân biệt tài sản thực với tài sản cá nhân và các
dạng động sản khác

Giải thích khuôn khổ pháp lý kinh doanh bất động
sản, các hình thức sở hữu bất động sản và cách
thức mô tả giới thiệu hợp pháp về bất động sản
kinh doanh

2008 by BigBigCat75
12/12/13 3
Đất – Bất động sản và Tài sản thực
Đất – Bất động sản và Tài sản thực

2008 by BigBigCat75
12/12/13 4
Đất – Bất động sản và Tài sản thực
Đất – Bất động sản và Tài sản thực


Đất: mặt đất, tài nguyên dưới đất, khoảng không
và các vật thể tự nhiên kèm theo

Bất động sản: Mặt đất, phần trên và dưới mặt
đất, các vật thể kèm theo tự nhiên hoặc nhân tạo

Tài sản thực bất động sản: Các quyền và lợi ích
tự động gắn liền với quyền sở hữu hợp pháp đối
với Đất và/hoặc Bất động sản
Khả năng sở hữu toàn vẹn và chắc chắn ???

2008 by BigBigCat75
12/12/13 5
Tập hợp quyền lợi hợp pháp:
Tập hợp quyền lợi hợp pháp:

2008 by BigBigCat75
12/12/13 6
Các quyền liên quan tới bất động sản
Các quyền liên quan tới bất động sản

Các quyền về mặt đất

Các quyền về lòng đất

Các quyền về khoảng không

Các quyền về nguồn nước và mặt nước

Các quyền khác (…)


2008 by BigBigCat75
12/12/13 7
Lợi thế về mặt nước trong khuôn viên đất
Lợi thế về mặt nước trong khuôn viên đất

2008 by BigBigCat75
12/12/13 8
Các đặc tính của tài sản thực BĐS:
Các đặc tính của tài sản thực BĐS:

Các đặc tính kinh tế:
-
Sự khan hiếm

2008 by BigBigCat75
12/12/13 9
Các đặc tính của tài sản thực BĐS:
Các đặc tính của tài sản thực BĐS:

Các đặc tính kinh tế:
-
Sự cải tiến, tiến bộ