Thuyết trình về nghiệp vụ cho thuê tài sản

BÀI THUYẾT TRÌNH NGHIỆP VỤ TÍN DỤNG NGÂN HÀNG

ĐỀ TÀI
NghIỆp vụ cho thuê tài sản

Tên: ...........
MSSV: 2............
Lớp: K...........
GVHD: T............


TỔNG QUAN VỀ CƠNG TY CHO TH TÀI CHÍNH VIETINBANK LEASING

I.

KHÁI QT:

1. Sự hình thành và phát triển:

Cơng ty Cho th Tài chính TNHH một thành viên Ngân hàng Cơng Thương Việt Nam (VietinBank Leasing) 

•.

Thành lập theo Quyết định số 53/1998/QĐ-NHNN5 ngày 26/1/1998 của Thống đốc Ngân hàng Nhà nước VN, hoạt động theo mơ hình Cơng ty TNHH
MTV

•.

Vietinbank Leasing được NH TMCP Cơng Thương Việt Nam, cấp 100% vốn Điều lệ và có quyền tự chủ về tài chính 500 tỷ đồng

•.

VietinBank Leasing có trụ sở chính tại số 16 – Phan Đình Phùng, quận Ba Đình, Hà Nội và chi nhánh TP Hồ Chí Minh tại số 153 – Hàm Nghi, quận
I, TP Hồ Chí Minh.

Nguyễn Thị Bích Vân


VietinBank Leasing với phương thức hỗ trợ tài chính trung và
dài hạn (là chủ yếu), giúp các doanh nghiệp trong hoạt động
Là một công ty độc lập thuộc Ngân hàng TMCP Cơng

đầu tư vào máy móc, phương tiện sản xuất, máy xây dựng,

Thương Việt Nam nên có nhiều lợi thế mang lại từ

thiết bị văn phịng, ơtơ, tàu thủy… để khởi đầu và mở rộng

thương hiệu ngân hàng mẹ VietinBank như tiềm lực tài

hoạt động sản xuất kinh doanh, cũng là để đóng góp vào sự

chính mạnh, mạng lưới các chi nhánh trải rộng trong

phát triển của nền kinh tế Việt Nam.

tồn quốc có thể hỗ trợ Cơng ty trong việc phát triển
khách hàng.

Là một trong những Công cho thuê tài chính thành lập
đầu tiên ở Việt Nam, Cty VietinBank Leasing được thị

trường thừa nhận là một cơng ty có vị thế trên thị
trường với đội ngũ nhân sự giàu kinh nghiệm được đào
tạo tại các trường Đại học trong và ngồi nước..

Đồng chí Phạm Ngọc Long
Ủy viên HĐTV, Tổng Giám đốc Vietinbank
Leasing


2.1 .Tầm nhìn:

VietinBank Leasing mở rộng màng lưới khắp cả nước, mang tới
cho thị trường Việt Nam các sản phẩm, dịch vụ tài chính hiện
đại và hiệu quả, thỏa mãn tốt nhất các nhu cầu hiện tại và tương
lai của khách hàng, với mục tiêu trở thành công ty cho thuê tài
chính hàng đầu ở Việt Nam.

2.3. Triết lý kinh doanh:

2.2. Giá trị cốt lõi:

VietinBank Leasing luôn coi trọng và đề cao các giá trị cốt lõi: 
• Vì lợi ích tối đa cho khách hàng.
• Theo đuổi các chuẩn mực chuyên nghiệp và hiện đại trong hoạt
động.
• Nâng cao tính trung thực và đạo đức nghề nghiệp..

2.4.Slogan

Luôn mang thành công đến với khách hàng.

 Phát triển bền vững, an tồn và hiệu quả.
• Đồn kết, hợp tác, chia sẻ và trách nhiệm.
• Sự thành đạt của khách hàng là sự thành công của Công ty 

 


THỰC TRẠNG TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG CUNG CẤP SẢN PHẨM VÀ DỊCH VỤ TẠI
CÔNG TY CTTC VIETINBANK LS
I

Khái quát về sản phẩm dịch vụ ngân hàng

a)

Khái niệm về sản phẩm dịch vụ ngân hàng:

Cho thuê (leasing) là một giao dịch hợp đồng giữa 2 chủ thể - bên chủ sở hữu tài sản và bên sử dụng tài sản, trong đó, bên chủ sở hữu tài sản
- bên cho thuê chuyển giao tài sản cho bên đi thuê sử dụng trong một khoảng thời gian nhất định và bên sử dụng tài sản phải thanh toán tiền
thuê cho bên chủ sở hữu tài sản này.

Cho
Cho thuê
thuê tài
tài sản
sản

Cho
Cho thuê
thuê hoạt

hoạt

Cho
Cho thuê
thuê tài
tài chính
chính

động
động

Cho thuê
tài sản


II

Giới thiệu nghiệp vụ cho thuê tài sản,tài chính,hoạt động:

1. Khái niệm:

• là một hình thức cấp tín dụng trung và dài hạn, vừa là một dạng cho thuê tài sản mà theo đó, tổ chức tín
Cho th tài chính

dụng cho khách hàng quyền sử dụng tài sản trong một khoảng thời gian nhất định, với điều kiện khách
hàng phải trả tiền thuê.

Cho thuê tài sản

Cho thuê hoạt động

• là sự thỏa thuận giữa bên cho thuê và bên thuê về việc bên cho

thuê chuyển quyền sử dụng tài sản cho

thuê trong một khoảng thời gian nhất định để được nhận tiền cho thuê một lần hoặc nhiều lần.

• là th tài sản khơng phải là th tài chính.


Hợp đồng thuê tài sản không huỷ ngang: Là hợp đồng thuê tài sản mà hai bên không thể đơn phương chấm dứt hợp đồng, trừ các trường hợp:
 



Có sự kiện bất thường xảy ra, như: 

–

Bên cho thuê không giao đúng hạn tài sản cho thuê;

–

Bên thuê không trả tiền thuê theo quy định trong hợp đồng thuê tài sản;

–

Bên thuê hoặc bên cho thuê vi phạm hợp đồng;

–

Bên thuê bị phá sản, hoặc giải thể;

–

Người bảo lãnh bị phá sản, hoặc giải thể và bên cho thuê không chấp thuận đề nghị chấm dứt bảo lãnh hoặc đề nghị người bảo lãnh khác thay
thế của bên thuê; 

–

Tài sản cho thuê bị mất, hoặc hư hỏng không thể sửa chữa phục hồi được. 



Được sự đồng ý của bên cho thuê



Nếu 2 bên thoả thuận một hợp đồng mới về thuê chính tài sản đó hoặc tài sản tương tự



Bên th thanh toán thêm một khoản tiền ngay tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản..


2. Phân tích các lọai cho thuê tài sản:

a. Thuê tài sản:
. Thuê tài sản áp dụng trong chuẩn mực này được căn cứ vào mức độ chuyển giao các rủi ro và lợi ích gắn liền với quyền sở hữu tài sản
thuê từ bên cho thuê cho bên thuê.

. Thuê tài sản được phân loại là thuê tài chính nếu nội dung hợp đồng thuê tài sản thể hiện việc chuyển giao phần lớn rủi ro và lợi ích
gắn liền quyền sở hữu tài sản.


C

ác trường hợp thường dẫn đến hợp đồng thuê tài chính là:

 

•

Bên cho th chuyển giao quyền sở hữu tài sản cho bên thuê khi hết thời hạn thuê.

•

Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, bên thuê có quyền lựa chọn mua lại tài sản thuê với mức giá ước tính thấp hơn giá trị hợp lý vào cuối thời hạn thuê.

•

Thời hạn thuê tài sản chiếm phần lớn thời gian sử dụng kinh tế của tài sản cho dù khơng có sự chuyển giao quyền sở hữu.

•

Tại thời điểm khởi đầu thuê tài sản, giá trị hiện tại của khoản thanh toán tiền thuê tối thiểu chiếm phần lớn giá trị hợp lý của tài sản th.

•

Tài sản thuê thuộc loại chuyên dùng mà chỉ có bên thuê có khả năng sử dụng khơng cần có sự thay đổi, sữa chữa lớn nào..

b) Thuê tài chính:
Cho thuê tài chính là nghiệp vụ chủ chốt của VietinBankLC xuyên suốt quá trình hoạt động trong những năm qua và trong thời gian tới.

.
•)
•)
•)
•)

Đặc điểm của cho thuê tài chính: 
Tài sản thuê và bên cung cấp tài sản do bên thuê lựa chọn mà không phụ thuộc vào kỷ năng và ý kiến của bên thuê.
Thời hạn thuê trung hoặc dài hạn và không thể huỷ ngang theo ý của một bên.
Chi phí cho việc vận hành, vận hành, bảo dưỡng, sửa chữa, bảo hiểm tài sản chuyễn giao từ bên cho thuê sang bên th.
Cho th tài chính là hình thức cấ p tín dụng của tổ chức tín dụng *


ợp đồng thuê tài sản cũng được coi là hợp đồng thuê tài chính nếu
trường hợp sau:

ợp đồng thoả mãn ít nhất một trong ba

H

Nếu bên thuê huỷ hợp đồng và đền bù tổn thất phát sinh liên quan đến việc huỷ hợp
đồng cho bên cho thuê.

Thu nhập hoặc tổn thất do sự thay đổi giá trị hợp lý của giá trị còn lại của tài
sản thuê gắn với bên thuê.

Bên thuê còn khả năng tiếp tục thuê lại tài sản sau khi hết hạn hợp đồng thuê với tiền thuê
thấp hơn giá thu thị trường..


1- Đối tượng cho thuê:
Tất cả các tổ chức hoạt động, cá nhân sinh sống và làm việc tại Việt Nam, trực tiếp sử dụng tài sản thuê cho mục đích hoạt động của mình,
gồm: 

•
•
•

Cá nhân, hộ gia đình 
Doanh nghiệp
Các tổ chức khác thuộc đối tượng vay của các tổ chức tín dụng.

2- Tài sản cho th:
•   Phương tiện vận chuyển
•   Máy móc, thiết bị thi cơng
•  Dây chuyền sản xuất
•  Thiết bị gắn liền với bất động sản
•  Các động sản khác khơng bị pháp luật cấm.

Cần cẩu là món hàng ưa thích của cơng ty CTTC


3- Điều kiện để được th tài chính:

•

•
•
•
•
•
•
•

Có năng lực pháp luật dân sự, năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật
Có dự án đầu tư sản xuất, kinh doanh, dịch vụ phụ vụ đời sống khả thi và hiệu quả.
Có khả năng tài chính đảm bảo thánh toán đầy đủ tiền thuê trong thời hạn đã cam kết.
Thực hiện các quy định về bảo đảm tiền thuê tài chính.
Tại thời điểm thuê tài chính, bên thuê khơng cịn nợ xấu nội bảng tại bất cứ tổ chức tín dụng nào, khơng cịn nợ đã được xử lý rủi ro bằng nguồn vốn
dự phòng của bất kỳ tổ chức tín dụng nào đang hạch tốn ngoại bảng.
Đáp ứng điều kiện đặt cọc tối thiểu bằng 20% tổng giá mua tài sản thuê.
Bên thuê phải gửi Báo cáo tài chính và các thơng tin cần thiết theo u cầu của VietinbankLC.
Nếu bên thuê là đơn vị hạch toán kinh tế phụ thuộc thì phải có Văn bản ủy quyền của Người có thẩm quyền tại đơn vị chính..


4- Giá trị tài sản cho thuê bao gồm giá mua và các chi phí có liên quan để hình thành tài sản cho thuê.

5- Thời hạn cho thuê: tối đa không quá 10 năm. Với tài sản đã qua sử dụng, thời gian cho thuê không quá 5 năm.

6- Lãi suất cho thuê:

•
•

 Lãi suất cho thuê bằng Đồng Việt Nam áp dụng theo phương thức thả nổi.
 Lãi suất cho thuê bằng ngoại tệ thực hiện trên cơ sở lãi suất thị trường trong nước và quốc tế.

7- Hồ sơ th tài chính

•
•

Bộ hồ sơ cho khách hàng doanh nghiệp.
  Bộ hồ sơ cho khách hàng cá nhân..


QUY TRÌNH CHO TH TÀI CHÍNH

1- Thỏa thuận về tài sản thuê: máy móc, thiết bị,
phương tiên…
2- Hợp đồng cho thuê tài chính
3- Đặt mua tài sản
4- Giao hàng, lắp đặt, chạy thử
5- Thanh tốn tiền mua hàng
6- Thanh tốn tiền th tài chính.



III

So sánh cơng ty cho th tài chính với hình thức cho vay trung và dài hạn

Trình bày các hình thức cơng ty cho th tài chính ở Việt

Nam.


•
•
•


Giống:
Đều là hoạt động tín dụng trung và dài hạn.
Đều là hình thức cấp tín dụng của tổ chức tín dụng.
Đều có sự tham gia của 2 bên chủ thể.
Khác:

 

Cho thuê tài chính

Cho vay trung và dài hạn

Đối tượng

Tài sản th

Tiền

Hình thức pháp lý

Hợp đồng tín dụng

Hợp đồng cho thuê

 

Trong thời gian th khơng có sự chuyển giao qun

Trong thời gian th có sự chuyển giao quyền sở hữu đối

sở hữu, chỉ chuyển giao quyền sử dụng.

với tiền thuê, bên thuê hoàn tồn có quyền chiếm hũu định

Cuối thời hạn th có chuyển giao quyền sở hữu ko

đoạt tiền thuê.

phụ thuộc thỏa thuận của hai bên.

Ko đặt ra vấn đề sở hữu tiền vay cho bên vay vào cuối
thời hạn vay.


c. Thuê hoạt động:



Bên thuê:

Các khoản thanh toán tiền thuê hoạt động (Khơng bao gồm chi phí dịch vụ, bảo hiểm và bảo dưỡng) phải được ghi nhận là chi phí sản xuất, kinh doanh theo
phương pháp đường thẳng cho suốt thời hạn thuê tài sản, không phụ thuộc vào phương thức thanh toán, trừ khi áp dụng phương pháp tính khác hợp lý hơn.



Bên cho th:

•

Bên cho th phải ghi nhận tài sản cho thuê hoạt động trên Bảng cân đối kế toán theo cách phân loại tài sản của doanh nghiệp.

•

Doanh thu cho thuê hoạt động phải được ghi nhận theo phương pháp đường thẳng trong suốt thời hạn cho th, khơng phụ thuộc vào phương thức thanh
tốn, trừ khi áp dụng phương pháp tính khác hợp lý hơn.

•

Chi phí cho th hoạt động, bao gồm cả khấu hao tài sản cho thuê, được ghi nhận là chi phí trong kỳ khi phát sinh.

•

Chi phí trực tiếp ban đầu để tạo ra doanh thu từ nghiệp vụ cho thuê hoạt động được ghi nhận ngay vào chi phí trong kỳ khi phát sinh hoặc phân bổ dần vào
chi phí trong suốt thời hạn cho thuê phù hợp với việc ghi nhận doanh thu cho thuê hoạt động..


Hoạt động cho th tài chính là một loại hình tín dụng có nhiều

Cho th tài chính là một định chế mới được coi như là một

ưu điểm, đặc biệt phát huy hiệu quả trong hỗ trợ doanh nghiệp

phương thức giúp doanh nghiệp phát triển hơn trên thương

nhỏ và vừa đầu tư chiều sâu, máy móc, thiết bị… để mở rộng

trường rất thích hợp cho doanh nghiệp vừa và nhỏ bởi vì với

sản xuất. Các doanh nghiệp nhỏ và vừa, thường hạn chế về vốn

ưu điểm không phải thế chấp tài sản, các doanh nghiệp khi

tự có, uy tín cũng như tài sản thế chấp dẫn đến khó tiếp cận với

th tài chính khơng bị vướng thủ tục thế chấp tài sản nếu

nguồn vốn tài chính, nên đi thuê máy móc, thiết bị của cơng ty

phải vay vốn ở các ngân hàng.

cho thuê tài chính đã được nhiều doanh nghiệp thực hiện.

KẾT
LuẬN