Xử lý trường hợp người nộp thuế chưa kê khai nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp

Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

Mục lục
Phần I. Mở đầu..........................................................................................1
Phần II. Nội dung......................................................................................3
1.
2.
2.1
2.2
3.
4.
5.

Mơ tả tình huống...............................................................................3
Phân tích nguyên nhân và hậu quả....................................................4
Nguyên nhân....................................................................................4
Hậu quả............................................................................................7
Xác định mục tiêu xử lý tình huống..................................................7
Cơ sở pháp lý xử lý tình huống.........................................................8
Xây dựng và tổ chức thực hiện phương án giải quyết......................9

Phần III. Kết luận......................................................................................10
Lời cảm ơn.................................................................................................11


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

Phần I. Mở đầu
Đất đai có vai trị vơ cùng quan trọng đối với đời sống kinh tế, chính trị và
xã hội của mỗi đất nước. Ở nước ta, đất đai được xác định là tài nguyên vô cùng
quý giá của quốc gia, là tư liệu sản xuất đặc biệt, nguồn nội lực quan trọng nhất
để phát triển kinh tế, địa bàn phân bổ khu dân cư, xây dựng các cơ sở kinh tế,
chính trị, văn hố, an ninh quốc phòng, là bộ phận cơ bản của lãnh thổ quốc gia,
thành phần quan trọng của môi trường sống, là thành quả cách mạng của cả dân
tộc. Do đó, quản lý Nhà nước đối với đất đai là một vấn đề luôn luôn được Đảng
và Nhà nước ta đặc biệt quan tâm. Vì vậy, từ sau Cách mạng tháng tám năm
1945 Đảng và Nhà nước ta đã đề ra đường lối, chính sách và pháp luật để quản
lý đất đai nhằm phát triển kinh tế- xã hội; Nhất là từ khi chúng ta tiến hành đổi
mới tới nay các Nghị quyết Đại hội Đảng toàn quốc qua các thời kỳ đều đưa ra
các chủ trương, chính sách về quản lý Nhà nước đối với đất đai, trong đó có
quản lý nhà nước đối với các khoản thu từ đất. Trong đó việc mở rộng quan hệ
dân sự, gắn quan hệ đất đai với nền kinh tế thị trường, nâng cao vị thế của quản
lý nhà nước về các khoản thu từ đất trong đó có thuế sử dụng đất phi nơng
nghiệp bằng các biện pháp kinh tế là một bước đổi mới có ý nghĩa hết sức quan
trọng. Nhà nước thực hiện quyền điều tiết các nguồn lợi từ đất đai. Hoạt động
này được thực hiện thơng qua các chính sách thu thuế sử dụng sử dụng đất nhằm
điều tiết các nguồn lợi hoặc phần giá trị tăng thêm từ đất mà không do đầu tư
của người sử dụng đất mang lại.
Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp bắt đầu triển khai thực hiện từ
năm 2012, thay thế cho Pháp lệnh Thuế nhà, đất năm 1992 và Pháp lệnh sửa đổi,
bổ sung một số điều của Pháp lệnh thuế nhà, đất năm 1994.
Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp được áp dụng từ 01/01/2012 với những
thay đổi căn bản so với Thuế nhà, đất trước đây nhằm mục tiêu tăng cường sự
quản lý Nhà nước đối với đất đai, khuyến khích tổ chức, cá nhân sử dụng đất tiết
kiệm, có hiệu quả, góp phần hạn chế đầu cơ về đất, khuyến khích thị trường bất

động sản phát triển lành mạnh. Việc tính thuế căn cứ theo giá đất được UBND

2


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

cấp tỉnh ban hành; Thuế suất được xác định theo mức luỹ tiến của diện tích đất
sử dụng để khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hạn chế đầu cơ. Do phạm vi
điều chỉnh của chính sách lớn, đối tượng chịu thuế là tất cả các tổ chức, cá nhân,
các thành phần kinh tế trong cả nước nên việc quản lý thu đối với sắc thuế này
thật sự là vấn đề khó khăn cho ngành thuế giai đoạn này. Với sự quyết tâm thực
hiện nhiệm vụ chính trị của ngành, cơ quan thuế từ Trung ương đến địa phương
đã tích cực phối hợp các cấp, ngành, các cơ quan liên quan, tranh thủ sự ủng hộ
của Uỷ ban nhân dân các cấp để thực hiện tốt nhiệm vụ trong xây dựng chính
sách thu; hướng dẫn, chỉ đạo cơng tác thu; thực tuyên truyền sâu rộng, vận động
và hướng dẫn mọi tầng lớp nhân dân thực hiện nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi
nông nghiệp với ngân sách Nhà nước. Hầu hết các đối tượng có diện tích đất
thuộc đối tượng chịu thuế đã được khai thuế, được cấp mã số thuế. Số thu từ
thuế sử dụng đất phi nông nghiệp tăng so với số thu thuế nhà đất trước đây và
quan trọng nhất là mỗi người sử dụng đất đều chưa ý thức được nghĩa vụ sử
dụng đất một cách tiết kiệm.
Với sự chỉ đạo quyết liệt của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và Lãnh
đạo Bộ Tài chính; sự đồn kết, nhất trí cao của tập thể Lãnh đạo Tổng cục Thuế
và sự nỗ lực của các cán bộ, cơng chức, viên chức trong tồn ngành thuế; sự
phối hợp chặt chẽ và hỗ trợ tích cực của các Bộ, ngành, cơ quan liên quan ở
Trung ương và các địa phương trên cả nước, ngành quản lý đất đai đã hoàn

thành tốt nhiệm vụ được Trung ương Đảng, Quốc hội, Chính phủ giao, góp phần
quan trọng vào việc giữ ổn định chính trị, xã hội, đáp ứng yêu cầu phát triển
kinh tế của đất nước.
Hệ thống chính sách pháp luật về các khoản thu từ đất ở Việt Nam nói
chung, chính sách thuế sử dụng đất phi nơng nghiệp nói riêng đang tạo cơ sở
pháp lý cho việc quản lý các khoản thu từ đất thơng qua các chính sách khác
nhau.Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp là luật thuế mới có những thay đổi
căn bản so với Thuế nhà, đất trước đây. Việc tính thuế căn cứ theo giá đất được
Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh ban hành; Thuế suất được xác định theo mức luỹ tiến

3


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

của diện tích đất sử dụng để khuyến khích sử dụng đất tiết kiệm, hạn chế đầu cơ;
đồng thời đối tượng chịu thuế bao quát được tất cả các đối tượng sử dụng đất phi
nơng nghiệp, từ đó nâng cao hiệu quả quản lý đất đai.Triển khai thực hiện Luật
thuế sử dụng đất mới, trong tình hình sử dụng đất đai có nhiều vấn đề phức tạp.
Thị trường bất động sản đóng băng nên doanh nghiệp gặp nhiều khó khăn về tài
chính, nhiều nhà khơng tìm thấy chủ, vì vậy q trình thực hiện gặp khơng ít
khó khăn.Tuy nhiên, với sự quyết tâm thực hiện nhiệm vụ chính trị của ngành,
cơ quan thuế từ Trung ương đến địa phương đã tích cực phối hợp các cấp,
ngành, các cơ quan liên quan, tranh thủ sự ủng hộ của Uỷ ban nhân dân các cấp
để thực hiện tốt nhiệm vụ trong xây dựng chính sách thu; hướng dẫn, chỉ đạo
cơng tác thu; thực tuyên truyền sâu rộng, vận động và hướng dẫn mọi tầng lớp
nhân dân thực hiện nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi nông nghiệp với ngân sách

Nhà nước.
Tuy nhiên, vẫn có nhiều trường hợp NNT thiếu ý thức chấp hành, thiếu
hiểu biết hoặc cố ý vi phạm các quy định của pháp luật về các khoản thu về đất
gây thất thoát số thuế phải nộp, làm giảm nguồn thu của Ngân sách nhà nước.
Xuất phát từ thực trạng này nên tôi quan tâm đề xuất và chọn đề tài: “Xử lý
trường hợp người nộp thuế chưa kê khai nộp thuế sử dụng đất phi nông
nghiệp tại huyện Thanh Liêm” làm đề tiểu luận bồi dưỡng kiến thức quản lý
nhà nước ngạch chuyên viên năm 2021.
Phần II. Nội dung
1.

Mô tả tình huống
Căn cứ quyết địnhsố 245/QĐ-TCTngày 25 tháng 3 năm 2019 về việc quy

định chức năng, nhiệm vụ của các đội thuộc chi cục thuếtổng cục trưởng tổng
cục thuế, Bộ phận quản lý thuế sử dụng đất phi nông nghiệp nhận được hồ sơ
chuyển nhượng bất động sản của ông Vũ ĐứcĐ, sinh năm 1939, MST:
821344xxx, địa chỉ: Thôn Lầy, xã Liêm Sơn, huyện Thanh Liêm, tỉnh Hà Nam.

4


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

Ơng Đ thực hiện chuyển nhượng 05 thửa đất cho bà Lê Thị Vui, sinh năm
1980, địa chỉ: Số 24 Đường Trần Đại Nghĩa, Phường Đồng Tâm, Quận Hai Bà
Trưng, TP Hà Nội.

Người đại diện được ủy quyền đứng ra thực hiện các giao dịch có liên
quan cho ơng Đ là Bà Trần Thị Dung, sinh năm 1993, làm việc tại Văn phịng
cơng chứng Lê Liên, địa chỉ: Phủ Lý, Hà Nam.
Các thông tin về thửa đất đang làm thủ tục chuyển nhượng của ơng Đ như
sau:
ST
T
1
2
3
4

Thửa
Diện
Phụ
đất
tích
lục
số
(M2)
276

10

90

275

10

89

277

10

92

278

10

96

Đơn giá
(VNĐ)
2.800.00
0
2.800.00
0
2.800.00
0
2.800.00
0

Ngày cấp

Hạn
mức
(m2)

18/04/2014

200

18/04/2014

200

18/04/2014

200

18/04/2014

200

Địa chỉ thửa đất
Thanh Hải,
Thanh Liêm
Thanh Hải,
Thanh Liêm
Thanh Hà,
Thanh Liêm
Thanh Hà,
Thanh Liêm

367

Hai bên mua bán cần thực hiện nộp tiền thuế TNCN và lệ phí trước bạ đối

với các thửa đất nêu trên, đồng thời hoàn thành nghĩa vụ thuế sử dụng đất phi
nơng nghiệp (nếu có) trước khi thực hiện sang tên bất động sản. Tuy nhiên qua
rà soát dữ liệu của cơ quan thuế, ông Đ chưa thực hiện kê khai cho các thửa đất
nêu trên và chưa nộp thuế sử dụng đất PNN cho các thửa đất thuộc phạm vi của
chi cục thuế khu vực Thanh Liêm – Bình Lục quản lý.
2. Nguyên nhân và hậu quả:
2.1Nguyên nhân:
- Theo cơ chế quản lý thuế hiện nay, thì cá nhân, đơn vị tự tính, tự khai và
tự nộp thuế, nghĩa là các thủ tục để nộp thuế của họ đã đầy đủ, chứng từ nộp
thuế đã có thì cơ bản người nộp thuế đã chấp hành nghĩa vụ. Chỉ khi qua các đợt

5


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

thanh tra, kiểm tra phát hiện thấy một số dấu hiệu bất thường thì cơ quan Thuế
mới phối hợp cùng cơ quan Cơng an, chính quyền địa phương vào cuộc xác
minh, điều tra.
- Thiếu hiểu biết về các quy định của pháp luật: Một bộ phận cá nhân, tổ
chức không tìm hiểu kỹ các quy định dẫn tới kê khai sai, thời hạn kê khai và nộp
thuế không đúng quy định dẫn tới bị phạt theo nhiều mức độ khác nhau.
- Ngồi ra, có thể kể đến cơng tác quản lý doanh nghiệp hiện nay chưa
được chặt chẽ. Việc kiểm tra hồ sơ khai thuế, phân tích và quản lý rủi ro còn hạn
chế, dẫn đến chưa nắm bắt, đánh giá chưa đúng thực trạng hoạt động của doanh
nghiệp cũng là một nguyên nhân tạo ra "kẽ hở" cho các hành vi trốn thuế. Để
hạn chế những kẽ hở không đáng có, cơ quan Thuế đã thực hiện nhiều giải pháp

đồng bộ quyết liệt, trong đó trọng tâm là tăng cường công tác thanh tra, kiểm tra,
và đối chiếu theo các tiêu chí rủi ro về thuế nhằm chống thất thu thuế.
- Bên cạnh đó, cơng tác phối hợp với các ngành, các cấp có liên quan cịn
có thiếu sót, chưa thực sự nhịp nhàng. Ví dụ như, sự phối hợp giữa lực lượng
Công an và cơ quan Thuế (theo Quy chế phối hợp số 1527/QCPH/TCT-TCCS
ngày 31-10-2007 giữa Tổng cục Thuế và Tổng cục Cảnh sát (Bộ Công an) trong
thời gian qua đã đóng góp khơng nhỏ vào việc phát hiện và ngăn chặn các hành
vi trốn thuế. Sự khép chặt của 2 "gọng kìm" này góp phần thu nhỏ các “kẽ hở”
trong công tác quản lý, theo dõi các hoạt động của doanh nghiệp, tổ chức, cá
nhân. Sự phối hợp giữa chi cục thuế với các UBND xã, thị trấn trong việc rà sốt
các hộ gia đình, cá nhân phải nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm,
thơng tin thay đổi về chủ sở hữu, diện tích, tờ bản đồ, số thửa… chưa thực sự
chặt chẽ, còn thiếu sót, khơng đầy đủ.
- Nhiều vụ việc có dấu hiệu tội phạm trong lĩnh vực thuế như: trốn thuế,
gian lận thuế, lừa đảo chiếm đoạt tiền hoàn thuế GTGT, in ấn, mua bán và sử
dụng trái phép hoá đơn GTGT, chây ỳ không nộp đủ tiền thuế, tiền phạt vào
6


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

ngân sách Nhà nước và các tội phạm khác về thuế... đã phát hiện và ngăn chặn
kịp thời.
- Mức phạt thấp chưa đủ răn đe: Có thể kể đến một số mức phạt vi phạm
pháp luật về thuế đối với từng hành vi như sau:
STT

Hành vi vi phạm

01

Đăng ký thuế; thông báo tạm ngừng hoạt động kinh
doanh; thông báo tiếp tục kinh doanh trước thời hạn đã
thông báo quá thời hạn quy định từ 01 ngày đến 10 ngày
và có tình tiết giảm nhẹ

02

Đăng ký thuế; thơng báo tiếp tục kinh doanh trước thời
hạn đã thông báo quá thời hạn quy định từ 01 ngày đến 30
ngày trừ trường hợp số 01

03

Thông báo tạm ngừng hoạt động kinh doanh quá thời hạn
quy định trừ trường hợp số 01

04

Không thông báo tạm ngừng hoạt động kinh doanh

08

Thông báo thay đổi nội dung đăng ký thuế quá thời hạn
quy định từ 01 đến 30 ngày nhưng không làm thay đổi
giấy chứng nhận đăng ký thuế hoặc thơng báo mã số thuế
mà có tình tiết giảm nhẹ

09

Thơng báo thay đổi nội dung đăng ký thuế quá thời hạn
quy định từ 01 ngày đến 10 ngày làm thay đổi giấy chứng
nhận đăng ký thuế hoặc thơng báo mã số thuế mà có tình
tiết giảm nhẹ

10

Thông báo thay đổi nội dung đăng ký thuế quá thời hạn
quy định từ 01 đến 30 ngày nhưng không làm thay đổi
giấy chứng nhận đăng ký thuế hoặc thông báo mã số thuế
trừ trường hợp số 08

13

Thông báo thay đổi nội dung đăng ký thuế quá thời hạn
quy định từ 91 ngày trở lên nhưng không làm thay đổi
giấy chứng nhận đăng ký thuế hoặc thông báo mã số thuế

7

Mức phạt

Phạt cảnh cáo

01 - 02 triệu
đồng

Phạt cảnh cáo

500.000 - 01
triệu đồng
03 - 05 triệu
đồng


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

14

Thơng báo thay đổi nội dung đăng ký thuế q thời hạn
quy định từ 31 đến 90 ngày làm thay đổi giấy chứng nhận
đăng ký thuế hoặc thông báo mã số thuế

15

Thông báo thay đổi nội dung đăng ký thuế quá thời hạn
quy định từ 91 ngày trở lên làm thay đổi giấy chứng nhận
đăng ký thuế hoặc thông báo mã số thuế

16

Không thông báo thay đổi thông tin trong hồ sơ đăng ký
thuế

05 - 07 triệu
đồng

2.2 Hậu quả
- Gây thất thu cho ngân sách nhà nước, làm ảnh hưởng tới kế hoạch phát
triển kinh tế xã hội, ảnh hưởng tới an sinh giáo dục, quốc phòng an ninh của đất
nước.
- Làm ảnh hưởng tới việc thực hiện pháp luật của nhà nước, ảnh hưởng tới
sự công bằng giữa các đối tượng nộp thuế, giảm lòng tin của nhân dân đối với
các cơ quan nhà nước nếu không được xử lý triệt để công minh.
- Hành vi của ông Đ tạo điều kiện hình thành thói quen coi thường pháp
luật, bỏ qua các quy định của nhà nước, gây ra sự bất bình đẳng giữa doanh
nghiệp với người dân, giữa các thành phần kinh tế khác nhau, môi trường pháp
luật thuế khơng giữ được tính lành mạnh, trong sạch.
3. Xác định mục tiêu xử lý tình huống:
- Đảm bảo kế hoạch thu ngân sách Nhà nước được thực hiện đầy đủ và
kịp thời. Đây được coi là mục tiêu quan trọng nhất mà quản lý thuế hướng đến
bởi nếu các chủ thể nộp thuế khơng đầy đủ thì sẽ ảnh hưởng đến nguồn thu của
ngân sách, đồng thời nếu nộp chậm thời gian thì q trình hạch tốn cũng sẽ ảnh
hưởng, trì trệ. Qua đó chức năng thực hiện nhiệm vụ công của Nhà nước không
được đảm bảo.
Thu đủ số thuế sử dụng đất phi nông nghiệp, tiểu mục 1601, cho nsnn mà
ông Đ chưa kê khai và chưa nộp từ năm 2014 tới nay.

8


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

- Nâng cao ý thức chấp hành thuế:Mặc dù thuế là nghĩa vụ bắt buộc
nhưng có khơng ít cá nhân chưa nhận thức được tầm quan trọng của thuế nên
vẫn xảy ra tình trạng khơng kê khai để nộp thuế hay chậm nộp để các cán bộ
thuế, cơ quan thuế phải nhắc nhở. Việc quản lý thuế tốt sẽ nâng cao nhận thức và
ý thức chấp hành pháp luật về thuế cho cá nhân, tổ chức.
-Đảm bảo lợi ích của nhà nước, của các tổ chức cá nhân đã chấp hành tốt
pháp luật trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ nộp thuế nói riêng và chính
sách pháp luật của nhà nước nói chung.
-Thêm một lần tun truyền, giải thích các chính sách, quy định của pháp
luật thuế đối với người dân để mọi người hiểu được và phổ biến cho những
người xung quanh.
4.Cơ sở pháp lý xử lý tình huống:
-Luật Thuế sử dụng đất phi nông nghiệp số 48/2010/QH12 ngày 17 tháng
06 năm 2010;
-Luật số: 38/2019/QH14 luật quản lý thuế số ngày 13 tháng 6 năm 2019
Luật Quản lý thuế số 78/2006/QH11 đã được sửa đổi, bổ sung một số điều theo
Luật số 21/2012/QH13, Luật số 71/2014/QH13 và Luật số 106/2016/QH13
- Luật Quản lý thuế số 78/2006/QH11, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều
của Luật Quản lý thuế số 21/2012/QH13;
-Nghị định số 53/2011/NĐ-CP ngày 01 tháng 07 năm 2011 của Chính phủ
quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật Thuế sử dụng đất
phi nông nghiệp;
- Thông tư số 156/2013/TT-BTC ngày 06/11/2013 hướng dẫn thi hành
một số điều của Luật Quản lý thuế, Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Quản lý thuế và Nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 22 tháng 7 năm 2013 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Quản lý thuế và Luật
sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Quản lý thuế;
9

Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

-Thơng tư số 153/2011/TT-BTC ngày 11 tháng 11 năm 2011 của Bộ Tài
chính hướng dẫn về thuế sử dụng đất phi nơng nghiệp, có hiệu lực kể từ ngày 01
tháng 01 năm 2012, được sửa đổi, bổ sung bởi:
-Thông tư số 130/2016/TT-BTC ngày 12 tháng 8 năm 2016 của Bộ Tài
chính hướng dẫn Nghị định số 100/2016/NĐ-CP ngày 01 tháng 7 năm 2016 của
Chính phủ quy định chi tiết thi hành Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật
Thuế giá trị gia tăng, Luật Thuế tiêu thụ đặc biệt và Luật Quản lý thuế và sửa
đổi một số điều tại các Thơng tư về thuế, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 7 năm
2016.
- Thông tư 215/2013/TT-BTC ngày 31 tháng 12 năm 2013 của Bộ Tài
chính hướng dẫn về cưỡng chế thi hành quyết định hành chính thuế;
- Các số liệu về tình hình nộp thuế của cơ quan thuế theo dõi và chính
quyền địa phương xã Thanh Hà, xã Liêm Sơn, xã Thanh Nguyên để xác định
tình hình nộp thuế của ơng Đ.
- Các dữ liệu về thơng tin thửa đất, bảng giá đất, diện tích và đơn giá của
cơ quan thuế và NNT kê khai.
5.Xây dựng và tổ chức thực hiện phương án giải quyết:
-Gọi điện thoại, gửi thông báo bằng văn bản đề nghị làm việc với NNT
(nếu cần) về nghĩa vụ thuế còn thiếu: Yêu cầu NNT tới cơ quan thuế làm việc
vào 14h ngày 30/09/2021.
- Lập biên bản làm việc với NNT: Đề nghị NNT xuất trình các chứng từ
chứng minh đã kê khai và nộp thuế sử dụng đất phi nông nghiệp hàng năm.
-Yêu cầu NNT thực hiện kê khai thuế sử dụng đất PNN đối với các thửa

đất tại huyện Thanh Liêm, tình Hà Nam gồm có: thửa đất số 164, 165, 200, 201.
Hồ sơ kê khai gồm có tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp theo mẫu
01/SDDPNN (bản gốc, có xác nhận của chính quyền địa phương nơi cư trú),
giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (bản photo).
10


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

-Xác định số thuế phải nộp của ơng Đ, đồng thời tuyên truyền giải thích
cho NNT hiểu và thực hiện nộp tiền ngay vào NSNN:
*Năm 2014:
STT

Thửa
đất số

1
2
3
4

276
275
277
278

Diện
tích
(M2)
90
89
92
96

Thuế sử dụng đất
PNN (VNĐ)

Thuế được
miễn giảm

75.600
74.760
77.280
80.640

40.320

Còn phải
nộp (VNĐ)
75.600
74.760
77.280
40.320

NNT thuộc diện kê khai tổng hợp, số thuế phải nộp cho:
+ Phần DT trong hạn mức: 168.000đ

+ Phần DT vượt không quá 3 lần hạn mức: 327.320đ
+ Tổng số thuế còn phải nộp là: 227.360đ
Tiền chậm nộp của khoản thuế năm 2014 (tiểu mục 4944) là: 371.248đ
Tổng hợp nghĩa vụ các năm như sau:
STT

Năm

1

2014

2

2015

3

2016

4

2017

5

2018

6

2019

7

2020

Chỉ tiêu

Tiểu mục

Tiền thuế sử dụng đất PNN
Tiền chậm nộp thuế SDĐ PNN
Tiền thuế sử dụng đất PNN
Tiền chậm nộp thuế SDĐ PNN
Tiền thuế sử dụng đất PNN
Tiền chậm nộp thuế SDĐ PNN
Tiền thuế sử dụng đất PNN
Tiền chậm nộp thuế SDĐ PNN
Tiền thuế sử dụng đất PNN
Tiền chậm nộp thuế SDĐ PNN
Tiền thuế sử dụng đất PNN
Tiền chậm nộp thuế SDĐ PNN
Tiền thuế sử dụng đất PNN
Tiền chậm nộp thuế SDĐ PNN
Tổng cộng

Phần III. Kết luận

11

1601
4944
1601
4944
1601
4944
1601
4944
1601
4944
1601
4944
1601
4944

Số tiền (VNĐ)
495.320
371.248
495.320
280.739
495.320
209.260
495.320
155.023
495.320
100.786
495.320
46.480
495.320
1.332

4.632.108


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

Trên đây là một số vấn đề phát sinh trong quá trình xử lý nghiệp vụ liên
quan đến thuế sử dụng đất phi nông nghiệp của NNT. Để nâng cao chất lượng
hiệu quả trong cơng tác quản lý thuế, góp phần tích cực vào việc tăng thu cho
NSNN, đảm bảo thu đúng, đủ, công bằng trên địa bàn, chúng tôi xin kiến nghị
và đề xuất tới Ban lãnh đạo Chi cục Thuế, các cán bộ công chức một số kiến
nghị sau:
- Đẩy mạnh cơng tác tun truyền chính sách thuế, nội dung tuyên truyền
tập trung vào Luật Quản lý thuế, các chính sách thuế mới. Giám sát chặt chẽ
việc kê khai nộp thuế hàng tháng, đôn đốc doanh nghiệp kê khai, nộp tờ khai và
nộp thuế đúng thời hạn.
- Tăng cường quản lý và cải cách thủ tục hành chính trong lĩnh vực thuế,
tạo thuận lợi cho người nộp thuế: Thực hiện nộp thuế điện tử 100%, theo đó
người nộp thuế (NNT) có thể thực hiện nộp thuế mọi lúc, mọi nơi (24/7, kể cả
ngày nghỉ, ngày lễ).
- Mỗi công chức chủ động tìm tịi, nâng cao chun mơn nghiệp vụ, các
thay đổi bổ sung trong quy định của pháp luật, học hỏi những ứng dụng mới có
thể áp dụng vào cơng việc chun mơn của mình, nâng cao hiệu quả thực hiện
nhiệm vụ.
- Thường xuyên bồi dưỡng chuyên môn nghiệp vụ cho cán bộ cùng đội,
trong Chi cục và cùng bộ phận chuyên môn giữa các chi cục thuộc cục thuế, để
tăng cường tình đồn kết, hỗ trợ nhau thực hiện nhiệm vụ, trao đổi kinh nghiệm
hay trong xử lý công việc.

Lời cảm ơn
Tôi xin gửi lời cảm ơn chân thành tới các thầy giáo, cơ giáo tại Trường
Chính trị tỉnh Hà Nam đã nhiệt tình giảng dạy, vượt qua nhiều khó khăn, nhất là
trong thời điểm dịch bệnh phức tạp như hiện nay để hướng dẫn, giúp đỡ chúng
tơi có được nhiều hiểu biết về nhà nước, về tổ chức bộ máy, về cải cách hành
chính,… giúp tơi và các bạn hồn thành khóa học bồi dưỡng kiến thức Quản lý

12


Nguyễn Chi Phương
Lục

Chi cục Thuế khu vực Thanh Liêm – Bình

nhà nước ngạch chun viên năm 2021. Kính chúc các thầy giáo, cô giáo thật
nhiều sức khỏe, công tác tốt và nhiều niềm vui trong cuộc sống.
Xin chân thành cảm ơn!

13