Quản lý hệ thống hạ tầng kỹ thuật khu đô thị vibex, quận bắc từ liêm, hà nội (tóm tắt)

B GIÁO D C VÀ ÀO T O
TR

NG

B XÂY D NG

I H C KI N TRÚC HÀ N I

----------------------------------

NGUY N
C NAM
KHÓA H C: 2018 - 2020

QU N Lụ H TH NG H T NG K THU T
KHU Ọ TH VIBEX, QU N B C T LIểM, HÀ N I

Chuyên ngành: Qu n lỦ đơ th và cơng trình
Mư s : 8.58.01.06

LU N V N TH C S QU N Lụ Ọ TH VÀ CỌNG TRỊNH

NG

IH

NG D N KHOA H C

PGS. TS. NGUY N LÂM QU NG
XÁC NH N

C A CH T CH H I

NG CH M LU N V N

đ
TS. PH M HH U
Hà N i – 2020

Hà N i

C


L IC M

N

Tôi xin chân thành c m n PGS.TS. Nguy n Lâm Qu ng đư dành th i
gian, t n tình ch b o, h

ng d n và truy n đ t nh ng kinh nghi m quý báu

cho tơi trong su t q trình nghiên c u và th c hi n lu n v n.
Tôi xin chân thành c m n Ban lưnh đ o nhà tr

ng, Ban lưnh đ o

khoa Sau đ i h c, các th y cô giáo khoa qu n lỦ đô th , các nhà khoa h c
trong và ngoài tr

ng đư t o đi u ki n thu n l i, dành t t c tâm huy t trong

ngh nghi p đ truy n đ t ki n th c và giúp đ tôi trong su t th i gian h c
t p và th c hi n lu n v n.
Tôi xin g i l i c m n t i các c quan liên quan đư giúp đ và t o m i
đi u ki n thu n l i trong quá trình nghiên c u, tìm ki m tài li u và thu th p s
li u. Xin cám n c quan, đ ng nghi p và gia đình đư giúp đ , đ ng viên và
t o m i đi u ki n t t nh t đ tơi hồn thành khóa h c.
Xin trân tr ng c m n!
Hà N i, ngày

tháng

n m 2020

Tác gi lu n v n

Nguy n

c Nam


L I CAM OAN
Tôi xin cam đoan Lu n v n th c s này là cơng trình nghiên c u khoa
h c đ c l p c a tôi. Các s li u khoa h c, k t qu nghiên c u c a lu n v n là
trung th c và có ngu n g c rõ ràng.
Hà N i, ngày

tháng

n m 2020

Tác gi lu n v n

Nguy n

c Nam


M CL C
L ic m n
L i cam đoan
M cl c
Danh m c các các ch vi t t t
Danh m c các hình nh
Danh m c các s đ
Danh m c các b ng bi u
M

U
* Tính c p thi t c a đ tài: ............................................................................ 1
* M c đích nghiên c u đ tài: ....................................................................... 2
*

it

* Ph

ng và ph m vi nghiên c u: .......................................................... 2
ng pháp nghiên c u: ......................................................................... 3

* N i dung nghiên c u: ............................................................................... 3
* ụ ngh a khoa h c và th c ti n c a đ tài: ............................................... 3
* M t s khái ni m đ

c s d ng trong Lu n v n: ................................... 4

* C u trúc lu n v n: ..................................................................................... 6
N I DUNG
CH

NG 1: TH C TR NG CỌNG TÁC QU N Lụ H TH NG H

T NG K

THU T KHU

Ọ TH VIBEX, QU N B C T

LIểM, HÀ

N I ................................................................................................................... 7
1.1. Khái quát chung v Khu đơ th Vibex .................................................... 7
1.1.1. V trí đ a lý, đi u ki n t nhiên............................................................ 7
1.1.2.

c đi m kinh t , xã h i...................................................................... 9

1.1.3. Các d án đã quy ho ch, xây d ng liên quan trong khu v c ........... 12

1.2. Hi n tr ng h th ng h t ng k thu t Khu đô th Vibex, qu n B c T
Liêm, HƠ N i .................................................................................................. 12
1.2.1. Hi n tr ng xây d ng theo quy ho ch h th ng giao thông khu đô th
Vibex............................................................................................................ 12
1.2.2. Hi n tr ng xây d ng theo quy ho ch h th ng san n n, thốt n

c

m a khu đơ th Vibex................................................................................... 14
1.3. Th c tr ng công tác qu n lý h th ng h t ng k thu t Khu đô th
Vibex, qu n B c T Liêm, HƠ N i .............................................................. 15
1.3.1. C c u t ch c qu n lý ..................................................................... 15
1.3.2. Th c tr ng công tác qu n lý h th ng h t ng k thu t Khu đô th
Vibex, qu n B c T Liêm, Hà N i .............................................................. 19
1.4.

ánh giá chung công tác qu n lý h th ng h t ng k thu t Khu đô

th Vibex ......................................................................................................... 22
1.4.1. Phân tích hi u qu quy ho ch Khu đơ th Vibex, qu n B c T Liêm,
Hà N i ......................................................................................................... 22
1.4.2.

ánh giá hi u qu công tác qu n lý h t ng k thu t Khu đô th

Vibex............................................................................................................ 23
CH

NG 2: C

S

KHOA H C V

QU N Lụ H

THU T KHU Ọ TH VIBEX, QU N B C T

T NG K

LIểM, HÀ N I ......... 25

2.1. C s lý lu n v qu n lý h th ng h t ng k thu t khu đô th Vibex,
qu n B c T Liêm, HƠ N i........................................................................... 25
2.1.1. Vai trò và đ c tính c a h th ng HTKT ............................................ 25
2.1.2. N i dung qu n lý h th ng HTKT đô th ........................................... 28
2.1.3. Các yêu c u c b n v k thu t trong qu n lý h th ng HTKT ........ 29
2.1.4. Các yêu c u, nguyên t c và hình th c thi t l p c c u t ch c qu n
lý h th ng HTKT ........................................................................................ 35
2.2. C s pháp lý trong qu n lý h th ng HTKT khu đô th Vibex ........ 39


2.2.1. Các v n b n pháp lý do Nhà n

c ban hành v qu n lý HTKT ....... 39

2.2.2. Nh ng v n b n pháp lý c a thành ph Hà N i ban hành v qu n lý
HTKT ........................................................................................................... 41
2.2.3. Nh ng v n b n pháp lý đ i v i khu đô th Vibex, qu n B c T Liêm,

Hà N i ......................................................................................................... 42
2.2.4. Quy ho ch chi ti t 1/500 Khu đô th Vibex ....................................... 46
2.3. Kinh nghi m n

c ngoƠi vƠ trong n

c v qu n lý h t ng k thu t

khu đơ th m i................................................................................................ 59
2.3.1. Kinh nghi m n

c ngồi ................................................................... 59

2.3.2. Kinh nghi m trong n
CH

NG 3.

c ................................................................... 62

XU T GI I PHÁP QU N Lụ H

THỌNG, SAN N N VÀ THOÁT N

TH NG GIAO

C M A THEO QUY HO CH

CHI TI T KHU Ọ TH VIBEX, QU N B C T

LIểM, HÀ N I ..... 64

3.1. Quan đi m vƠ m c tiêu qu n lý ............................................................ 64
3.1.1. Quan đi m ......................................................................................... 64
3.1.2. M c tiêu ............................................................................................. 66
3.2. Các nguyên t c qu n lý h th ng HTKT theo quy ho ch .................. 67
3.3. Gi i pháp qu n lý h th ng HTKT theo Quy ho ch chi ti t khu đô th
Vibex ............................................................................................................... 69
3.3.1. Gi i pháp v hoàn thi n c s pháp lý ............................................. 69
3.3.2. Gi i pháp v qu n lý h th ng HTKT ............................................... 72
3.3.3. Gi i pháp v Bãi đ xe ...................................................................... 74
3.3.4. Qu n lý thi công xây d ng cơng trình h t ng k thu t theo đúng quy
ho ch khi th c hi n d án ........................................................................... 76
3.4.

xu t m t s gi i pháp hoƠn thi n b máy qu n lý vƠ nơng cao

n ng l c qu n lý cho Ban Qu n lý khu đô th Vibex ................................. 78


3.5.

xu t v c

ch chính sách trong qu n lý HTKT khu đô th

Vibexầ ........................................................................................................... 81
3.5.1.

xu t v c ch trong huy đ ng các thành ph n tham gia xây d ng

h th ng HTKT ............................................................................................ 81
3.5.2. T ng c

ng s tham gia c a c ng đ ng trong công tác qu n lý h

th ng HTKT khu đô th Vibex ..................................................................... 84
K T LU N VÀ KI N NGH
1. K t lu n ................................................................................................... 87
2. Ki n ngh ................................................................................................. 88
TÀI LI U THAM KH O


DANH M C CÁC CH

VI T T T

Ch vi t t t

Tên đ y đ

BQLDA

Ban qu n lỦ d án

BXD

B Xây d ng

C T

Ch đ u t

TM

ô th m i

H ND

H i đ ng nhân dân

HTKT

H t ng k thu t

QCXDVN

Quy chu n xây d ng Vi t Nam

QHCT

Quy ho ch chi ti t

QL T

Qu n lỦ đô th

UBND

y ban nhân dân

DANH M C CÁC HỊNH NH
S hi u hình
Hình 1.1

Hình 1.2

Tên hình

Trang

V trí Khu đơ th Vibex (trích Quy ho ch phân khu
đô th H2-1)
Tr s làm vi c ph

ng

c Th ng đã đ

c hoàn

thành
ng ti u h c

c Th ng

7

10

Hình 1.3

Tr

Hình 1.4

Hi n tr ng tr m b m và tr m bi n áp

11

Hình 1.5

Hi n tr ng đ

ng Th y Ph

12

Hình 1.6

Hi n tr ng đ

ng Hồng T ng Bí

Hình 1.8

Hi n tr ng đ

Hình 1.9

M

Hình 1.10

B n đ ranh gi i các d án

Hình 2.2
Hình 2.3
Hình 2.4

ng

ng hi n tr ng trong nhà máy bê tông Chèm

Hình 1.7

Hình 2.1

11

ng trong khu dân c

ng ơng Ng c

13

16

Vibex

Quy ho ch không gian ki n trúc c nh quan Khu đô
th Vibex
Quy ho ch giao thông Khu đô th Vibex
Vibex

13

15

Quy ho ch t ng m t b ng s d ng đ t Khu đô th

Quy ho ch san n n, thốt n

13

c m a Khu đơ th

48

50
54
56


DANH M C CÁC S
S hi u s đ

Tên s đ
S đ t ch c c a khu v c đ

S đ 1.1

Trang
c UBND Thành ph

giao cho Công ty c ph n Bê tông Chèm qu n lý

17

th c hi n
S đ 1.2

S đ 1.3

S đ 1.4

S đ t ch c c a khu v c giao tr cho qu n B c
T Liêm qu n lý theo quy ho ch đ

17

S đ c c u t ch c Ban qu n lý d án Khu đơ th
18

Vibex
S đ trình t th c hi n theo quy ho ch (Vi n QH
– XD Hà N i)
S đ t ch c qu n lý nhà n

S đ 1.5

c duy t

20

c v qu n lý h

th ng h t ng k thu t theo quy ho ch Khu đô th

22

Vibex
S đ 2.1

Mô hình c c u tr c tuy n

38


DANH M C CÁC B NG BI U
S hi u b ng,

Tên b ng, bi u

bi u
B ng 2.1
B ng 2.2
B ng 2.3
B ng 2.4

Quy đ nh kích th
đ

Trang

c t i thi u m t c t ngang

30

ng đô th

Chi u r ng t i thi u c a hè ph d c theo đ

ng

32

ph (m)
B ng t ng h p s li u Quy ho ch s d ng đ t Khu
đô th Vibex
B ng t ng h p kh i l

ng h th ng thoát n

m a thi t k Khu đô th Vibex

c

46

57


1

M

U

* Tính c p thi t c a đ tƠi:
Khu đơ th Vibex n m phía Tây B c khu v c n i đô, g n k sông Nhu ,
thu c đ a gi i hành chính ph

ng

c Th ng,

ông Ng c, Th y Ph

ng,

qu n B c T Liêm; n m trong Quy ho ch phân khu đô th H2-1 và chu i các
phân khu đơ th phía Tây và phía Nam đ

ng Vành đai 2. Theo đ nh h

ng

đ án Quy ho ch chung, đây là các phân khu thu c khu v c n i đô m r ng,
có vai trị r t l n trong vi c gi m t i, gi i quy t các v n đ t n t i trong khu

v c n i đô nh di chuy n các c s s n xu t công nghi p, các c s tr
đ i h c, cao đ ng, c i t o các khu nhà

ng

c , xây d ng các khu đơ th và h

th ng các cơng trình cơng c ng, d ch v ...
Theo quy ho ch chi ti t Khu v c B c C Nhu - Chèm, t l 1/500 đư
đ

c UBND thành ph Hà N i phê duy t t i Quy t đ nh s 1082/Q -UBND

ngày 21/03/2008, khu v c nhà máy bê tông Chèm đ

c xác đ nh ch c n ng

s d ng đ t là đ t công nghi p và đ t cây xanh cách ly cho nhà máy bê tơng.
Ngày 26/7/2011, Th t

ng Chính ph đư phê duy t đ án Quy ho ch chung

xây d ng th đô Hà N i t i Quy t đ nh s 1259/Q -TTg và t i Quy t đ nh s
6632/Q -UBND ngày 02/12/2015 UBND thành ph Hà N i đư phê duy t
Quy ho ch phân khu đô th H2-1, t l 1/2000, khu v c nhà máy Bê tông
Chèm ph i di d i ra kh i khu v c n i đô.
Vi c qu n lỦ xây d ng theo quy ho ch h th ng giao thơng, cao đ n n,
thốt n

c m a Khu đơ th là v n đ khó kh n, ph c t p do c n có các s li u

v hi n tr ng, xác đinh ch gi i đ
thông và san n n thốt n
tồn, b o v mơi tr

ng đ , c m m c gi i. Vi c qu n lỦ t t giao

c m a theo quy ho ch s đ m b o đi u ki n an

ng, c nh quan đô th , ch ng ng p úng đô th .


2

c th hóa đ án Quy ho ch phân khu đô th H2-1 đư đ

c phê

duy t, t o l p m t khu đô th khang trang, hi n đ i, đ m b o kh p n i h
th ng h t ng xư h i c ng nh HTKT, nâng cao hi u qu s d ng đ t, kh p
n i t ng th không gian ki n trúc c nh quan c a khu v c, phù h p v i đ nh
h

ng c a Quy ho ch phân khu đô th H2-1 đư đ

c phê duy t, ngày

14/10/2016 t i V n b n s 344/UBND- T UBND Thành ph đư giao nhi m
v cho S Quy ho ch - Ki n trúc h

ng d n Công ty C ph n Bê tông xây

d ng Hà N i đi u ch nh Nhi m v mà UBND Thành ph đư phê duy t n m
2010 và nghiên c u m r ng v phía Nam (b sung khu đ t công viên cây
xanh, h đi u hịa, di n tích b sung kho ng 23,1ha) vào ranh gi i l p quy
ho ch chi ti t, do đó vi c l p Quy ho ch chi ti t Khu đô th Vibex, t l 1/500
là c n thi t và c p bách.
Do đó, v n đ qu n lý xây d ng HTKT là h t s c c p thi t đ đ m b o
tiêu chu n, ch t l

ng, hi n qu và tuân theo đúng quy ho ch. Chính vì v y

đ tài: ắQu n lý h th ng h t ng k thu t Khu đô th Vibex, qu n B c
T Liêm, HƠ N i” là c n thi t và mang tính th c ti n cao.
* M c đích nghiên c u đ tƠi:
Trên c s đánh giá th c tr ng qu n lý HTKT, đ xu t gi i pháp qu n
lý h th ng HTKT cho Khu đô th Vibex, qu n B c T Liêm, Hà N i có hi u
qu trong quá trình khai thác và qu n lý d án, ti p t c xây d ng h th ng
HTKT cho khu đô th theo đúng quy ho ch đ
*

it

-

it

c duy t.

ng vƠ ph m vi nghiên c u:

ng nghiên c u: Qu n lý h th ng h t ng k thu t Khu đô th

Vibex, qu n B c T Liêm, Hà N i theo quy ho ch (T p trung ch y u v giao
thông, san n n và thoát n

c m a).


3

- Ph m vi nghiên c u:
+ Ph m vi v không gian: Khu đô th Vibex, qu n B c T Liêm, Hà
N i.
+ Ph m vi v th i gian:
* Ph

n n m 2030, t m nhìn đ n n m 2050.

ng pháp nghiên c u:

- Ph

ng pháp đi u tra, kh o sát, nghiên c u th c đ a, thu th p tài li u;

- Ph

ng pháp nghiên c u và k th a có ch n l c các k t qu nghiên

c u c a các đ tài nghiên c u khoa h c và các d án khác có liên quan;
- Ph

ng pháp phân tích, t ng h p ;

- Ph

ng pháp d báo, so sánh đ i ch ng;

- Ph

ng pháp chuyên gia.

* N i dung nghiên c u:
ánh giá th c tr ng h th ng giao thông, san n n và thốt n

cm a

Khu đơ th Vibex, qu n B c T Liêm, Hà N i theo quy ho ch. T đó, xây
d ng c s lỦ lu n và đ xu t các gi i pháp, ki n ngh phù h p.
* ụ ngh a khoa h c vƠ th c ti n c a đ tƠi:
- ụ ngh a khoa h c:
a ra các gi i pháp trên c s khoa h c đ qu n lý h th ng HTKT
khu đô th .
- ụ ngh a th c ti n:
+ Hồn ch nh cơng tác qu n lý h th ng giao thông, cao đ san n n, các
gi ng thu, gi ng th m c a h th ng thốt n

c m a Khu đơ th Vibex, qu n

B c T Liêm, Hà N i theo quy ho ch.
+ Nâng cao hi u qu s d ng đ

ng giao thơng, cao đ n n cơng trình

đ m b o không b ng p l t.
+ Nâng cao trách nhi m c a nhà qu n lý.


4

+ Xây d ng khu đô th m i hài hịa v i thiên nhiên, mơi tr
đ ng b và hi n đ i, đ t tiêu chu n và ch t l
* M t s khái ni m đ

ng, h t ng

ng cao.

c s d ng trong Lu n v n:

- Khái ni m khu đô th m i [5]:
Khu

TM là khu đô th đ ng b v h th ng các cơng trình HTKT, h

t ng xã h i, khu dân c và các cơng trình d ch v khác, đ

c phát tri n n i

ti p đô th hi n có ho c hình thành khu đơ th tach bi t, có ranh gi i và ch c
n ng đ

nhà n

c xác đ nh phù h p v i quy ho ch xây d ng đô th đư đ

c c quan

c có th m quy n phê duy t.
- Khái ni m h th ng h t ng k thu t đô th :
H th ng h t ng k thu t bao g m h th ng giao thông, thông tin liên

l c, cung c p n ng l

ng chi u sáng công c ng, c p n

c, thoát n

c, x lỦ

các ch t th i và các cơng trình khác [2].
Các cơng trình giao thơng đô th ch y u g m: M ng l
h m, qu ng tr

iđ

ng, c u,

ng, b n bưi, sông ngịi, kênh r ch; các cơng trình đ u m i h

t ng k thu t giao thông (c ng hàng không, nhà ga, b n xe, c ng th y).
Các cơng trình c p n

m t, n

c ng m; các cơng trình x lỦ n
H th ng thốt n

đ

c đơ th ch y u g m: Các cơng trình thu n

ng ng thoát n

chuy n và x lỦ n

c; h th ng phân ph i n

c

c.

c (HTTN) là m t t p h p g m nh ng công c ,

c và nh ng cơng trình th c hi n 3 ch c n ng: thu, v n
c th i tr

Các cơng trình thốt n

c khi x ra ngu n.
c đô th ch y u g m: Các sông, h đi u hòa,

đê, đ p; các c ng, rưnh, kênh, m

đ nh ho c l u đ ng; các tr m x lỦ n

ng, máng thoát n

c; các tr m b m c

c th i; c a x vào sông h .


5

Quy ho ch chi u cao là nghiên c u thi t k cao đ n n hoàn thi n cho
các b ph n ch c n ng c a đô th nh m th a mãn các yêu c u v k thu t và
c nh quan ki n trúc.
Các cơng trình qu n lý và x lý các ch t th i r n ch y u g m: Tr m
trung chuy n ch t th i r n; khu x lỦ ch t th i r n.
Các cơng trình thơng tin liên l c đơ th ch y u g m: Các t ng đài đi n
tho i; m ng l

i cáp đi n tho i công c ng; các h p đ u cáp, đ u dây.

- Khái ni m qu n lý h th ng h t ng k thu t đô th :
Qu n lý h th ng c s HTKT đô th là tồn b ph
(ph

ng th c đi u hành

ng pháp, trình t , d li u, chính sách, quy t đ nh ...) nh m k t n i và

đ m b o s ti n hành t t c các ho t đ ng có liên quan t i c s HTKT đơ th .

M c tiêu c a nó là cung c p và duy trì m t cách t i u h th ng c s HTKT
đô th và các d ch v liên quan đ t đ
kh ngu n v n đ

c c p và kinh phí đ

c các tiêu chu n quy đ nh trong khuôn
c s d ng [13].

- Khái ni m v c ng đ ng và s tham gia c a c ng đ ng [4]:
+ C ng đ ng: Là m t nhóm ng
lỦ đ

i đ c tr ng, s ng

m t khu v c đ a

c ch rõ, có v n hố và l i s ng chung, có s th ng nh t hành đ ng

chung đ cùng theo đu i m t m c đích.
+ T ch c c ng đ ng: là m t kh i liên k t c a các thành viên trong
c ng đ ng, vì cùng m t m i quan tâm chung và h

ng t i m t quy n l i

chung, cùng nhau h p s c đ t n d ng ti m n ng, trí tu cùng tham gia vào
các ho t đ ng

đ a ph

ng.

+ S tham gia c a c ng đ ng: Là m t quá trình mà c chính quy n và
c ng đ ng có trách nhi m c th và th c hi n các ho t đ ng đ t o ra d ch v
cho t t c m i ng

i.


6

* C u trúc lu n v n:
Ngoài các ph n M đ u, K t lu n và ki n ngh , Tài li u tham kh o và
Ph l c, n i dung chính c a Lu n v n g m ba ch
- Ch

ng:

ng 1: Th c tr ng công tác qu n lỦ h th ng HTKT trong Khu đô

th Vibex, qu n B c T Liêm, Hà N i.
- Ch

ng 2: C s khoa h c v qu n lý h th ng HTKT Khu đô th

Vibex, qu n B c T Liêm, Hà N i.
- Ch

ng 3:

n n và thoát n
Hà N i.

xu t m t s gi i pháp qu n lỦ h th ng giao thông, san

c m a theo quy ho ch Khu đô th Vibex, qu n B c T Liêm,


87

K T LU N VÀ KI N NGH
1. K t lu n
- Khu đô th Vibex đư đ

c l p quy ho ch đô th và phê duy t t i Quy t

đ nh s 4842/Q -UBND ngày 13/09/2018 c a UBND Thành ph Hà N i
cùng v i h th ng các v n b n quy ph m pháp lu t c a nhà n

c. Quy t đ nh

này là c s đ tri n khai công tác qu n lỦ xây d ng theo quy ho ch Khu đô
th Vibex nh m xây d ng thành m t đô th hi n đ i c a Th đơ Hà N i. Do
đó, vi c ch n đ tài lu n v n th c s c a tác gi là c n thi t.
-

tài đư ti n hành đi u tra, kh o sát, đánh giá th c tr ng công tác qu n

lỦ đ u t và xây d ng Khu đô th Vibex. K t qu đánh giá đư xác đ nh m t s
nhi m v tr ng tâm c n gi i quy t nh sau:

+ Hoàn ch nh các c s pháp lỦ đ qu n lỦ đ u t xây d ng h th ng
HTKT theo quy ho ch.
+ Công tác chu n b đ u t phát tri n khu đơ th m i.
+ T ch c hồn thi n b máy qu n lỦ h th ng HTKT theo quy ho ch
nâng cao n ng l c cho Ban Qu n lỦ khu đô th Vibex.
+ S tham gia c a c ng đ ng và dân c trong công tác qu n lỦ h th ng
HTKT theo quy ho ch.
- Trên c s các quan đi m ch đ o và các m c tiêu, đ tài đư đ xu t
m t s gi i pháp nh m nâng cao hi u qu qu n lỦ đ u t và xây d ng h
th ng HTKT Khu đô th Vibex nh sau:
+ Hoàn ch nh các c s đ qu n lỦ h th ng HTKT theo quy ho ch.
+ Th c hi n công tác chu n b đ u t c i t o và xây d ng h th ng
HTKT theo quy ho ch.


88

+ Tri n khai các bi n pháp t o đi u ki n cho các ch đ u t đ thu hút
đ u t xây d ng h th ng HTKT nói chung và h th ng giao thơng, san n n,
thốt n

c m a nói riêng theo quy ho ch.

+ Hoàn thi n b máy qu n lỦ và nâng cao n ng l c qu n lỦ cho Ban
Qu n lỦ khu đô th Vibex.
+ T ng c

ng s tham gia c a c ng đ ng, dân c và các doanh nghi p.

2. Ki n ngh

Qua quá trình nghiên c u đ tài, tác gi ki n ngh m t s v n đ chính
sau đây:
a.

i v i Chính ph

- T p trung ch đ o sâu sát h n n a công tác l p, th m đ nh, phê duy t
đ án quy ho ch đô th ; c

ng quy t th c hi n c i cách th t c hành chính

trong qu n lỦ xây d ng theo quy ho ch.
- Ch đ o th c hi n Ngh đ nh s 11/2013/N -CP ngày 14/01/2013 c a
Chính ph , hồn thi n h th ng các v n b n qu n lỦ nhà n

c trong l nh v c

qu n lỦ h th ng HTKT theo quy ho ch m t cách h th ng và toàn di n.
b.

i v i UBND Thành ph Hà N i

- T ng c

ng ch c n ng nhi m v quy n h n cho Ban qu n lỦ khu đô th

Vibex, trên c s quy đ nh rõ ch c n ng nhi m v , vai trò qu n lỦ, là đ u m i
g n k t, ph i h p gi a ch đ u t và các c quan qu n lỦ nhà n

c, các S ,

ban, ngành, nh m nâng cao hi u qu qu n lỦ c a các d án trong Khu đô th
Vibex, Hà N i.
- Nghiên c u, ban hành m t s c ch đ u t thơng thống, hi u qu
trong thu hút các nhà đ u t các d án thu c Khu đô th , th c hi n qu n lỦ t t
các d án do các nhà đ u t th c p th c hi n.


89

-

u tiên t p trung ngu n l c đ u t xây d ng các cơng trình HTKT

khung, tr c giao thơng chính làm l i vào th c hi n các d án thành ph n;
qu n lỦ t t ho t đ ng đ u t xây d ng c a các ch đ u t th c p, nh t là đ i
v i các h ng m c HTKT.
- Nghiên c u ban hành quy đ nh v s tham gia c a c ng đ ng và dân c
trong qu n lỦ quy ho ch và xây d ng đô th .


TÀI LI U THAM KH O
TƠi li u ti ng Vi t:
1. Bô Xây d ng (2007),

ng đô th - Yêu c u thi t k TCXDVN 104:2007.

2. B Xây d ng (2016), Quy chu n k thu t qu c gia các cơng trình H t ng
k thu t đô th QCVN 07:2016/BXD.
3. B Xây d ng (2019), Quy chu n k thu t qu c gia v quy ho ch xây d ng

QCXDVN 01:2019/BXD.
4. Chính ph (2005), Quy t đ nh s 80/2005/Q -TTg ngày 18/4/2005 v ban
hành Quy ch giám sát đ u t c a c ng đ ng.
5. Chính ph (2006), Ngh đ nh s 02/2006/N -CP ngày 05/11/2006 v ban
hành Quy ch khu đô th m i.
6. Chính ph (2010), Ngh đ nh s 39/2010/N -CP ngày 07/4/2010 v qu n lý
không gian ng m đơ th .
7. Chính ph (2016), Ngh đ nh s 64/2016/N -CP ngày 01/7/2016 v s a
đ i, b sung m t s đi u c a Ngh đ nh s 11/2010/N -CP.
8. Chính ph (2019), Ngh đ nh s 72/2019/N -CP ngày 30/8/2019 v s a
đ i, b sung m t s đi u c a ngh đ nh s 37/2010/N -CP.
9. Tr n Th H
n

ng (2008), “Xây d ng và phát tri n h th ng h t ng k thu t

c ta. Th c tr ng và gi i pháp”, K y u h i th o khoa h c “quy ho ch và

phát tri n đô th Vi t Nam - c h i và thách th c”.
10. Tr n Th H

ng (ch biên). Nguy n Lâm Qu ng, Nguy n Qu c Hùng,

Bùi Kh c Toàn, Cù Huy

u (2009), Hoàn thi n k thu t Khu đ t xây d ng

đô th , NXB Xây d ng, Hà N i.

11. Tr n Th H

ng, Bùi Kh c Toàn, V Hồng

i p (2009), K thu t h

t ng đơ th , NXB Xây d ng, Hà N i.
12. Nguy n T L ng (2016), Qu n lý đô th
Tr

ng

các n

c đang phát tri n,

i h c Ki n trúc, Hà N i, NXB xây d ng. Hà N i.

13. Ph m Tr ng M nh (2002), Qu n lý đô th , NXB Xây d ng, Hà N i.
14. Ph m Tr ng M nh (2006), Qu n lý h t ng k thu t, NXB Xây d ng,
HN.
15. Nguy n H ng Ti n (2010), “Xây d ng và phát tri n h t ng k thu t đô
th - Th c tr ng và đ xu t m t s gi i pháp”, T p chí khoa h c ki n trúc Xây d ng, (s 3/2010).
16. Nguy n H ng Ti n (2011), Quy ho ch và h t ng k thu t đô th , NXB
Khoa h c và k thu t, Hà N i.
17. Nguy n Thanh Tùng (2007), Nghiên c u đ xu t gi i pháp qu n lý hi u
qu h th ng thốt n
mơi tr

c khu đơ th m i Linh

ng, Lu n v n th c s Qu n lỦ đô th ,

àm nh m gi m thi u ô nhi m
i h c Ki n trúc Hà N i.

18. Qu c h i (2009), Lu t Quy ho ch đô th s 30/2009/QH12.
19. Qu c h i (2014), Lu t Xây d ng s 50/2014/QH13.
20. UBND thành ph Hà N i (2007), Quy t đ nh 55/2007/Q -UBND c a
UBND TP Hà N i v vi c phân c p qu n lý nhà n

c v h t ng k thu t đô

th theo Ngh quy t 08/2006/NQ-H ND ngày 22.7.2006 c a H ND thành
ph Hà N i.
21. UBND thành ph

Hà N i, Quy t đ nh s

14/02/2000 phê duy t Quy ho ch chi ti t huy n T

14/2000/Q -UB ngày
Liêm – Hà N i, t l

1/5000 (ph n quy ho ch s d ng đ t và quy ho ch giao thông).


22. V Th Vinh (2006), Quy ho ch m ng l

i giao thông đô th , NXB Xây

d ng, Hà N i.
23. Vi n Quy ho ch xây d ng Hà N i (2015), T p h s b n v và thuy t
minh Quy ho ch phân khu đô th khu đô th H2-1, t l 1/2000.
24. Vi n Quy ho ch xây d ng Hà N i (2018), T p h s b n v và thuy t
minh Quy ho ch chi ti t khu đô th Vibex, t l 1/500.
25. Website c ng thông tin đi n t m t s c quan, đ n v :
UBND thành ph Hà N i

: www.hanoi.gov.vn;

S Quy ho ch – ki n trúc Hà N i

: www.qhkt.hanoi.gov.vn;

S K ho ch và

: www.hapi.gov.vn;

u t Hà N i

S Xây d ng Hà N i

: www.soxaydung.hanoi.gov.vn;

S Giao thông v n t i Hà N i

: www.sogtvt.hanoi.gov.vn;

Vi n Quy ho ch xây d ng Hà N i

: www.vqh.hanoi.gov.vn;

UBND qu n B c T Liêm

: www.bactuliem.hanoi.gov.vn

26. Website khác:
/>TƠi li u ti ng Anh:
27. Management in new urban areas of Malaysia /2014 internet.