Hoàn thiện công tác quả lý thi công tại công trình SKYPEC nguyễn sơn, long biên ,hà nội (tóm tắt)

BỘ GIÁO D C VÀ ÀO TẠO
TRƢỜN

ĐẠI HỌC

BỘ XÂY DỰNG
I N TR C H N I

----------------------------------

ĐỚI VĂN MẠNH

HỒN THIỆN CƠNG TÁC QUẢN LÝ THI CƠNG TẠI CƠNG
TRÌNH SKYPEC, NGUYỄN SƠN, LONG BIÊN , HÀ NỘI

LU N V N THẠC S K THU T XÂY DỰNG

Hà Nội – 2021


BỘ GIÁO D C VÀ ÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

---------------------------------ỚI V N MẠNH
kho¸ 2019-2021

HO N THIỆN CƠN TÁC QUẢN LÝ THI CƠN TẠI
CƠNG TRÌNH SKYPEC,
N UYỄN SƠN , LON BIÊN , H N I
Chuyên ngành : Kỹ thuật xây dựng công trình xây dựng và dân dụng

Mã số : 8.58.02.01
LU N V N THẠC S K THU T XÂY DỰNG
NG ỜI H ỚNG D N KHO HỌC:
TS. NGUYỄN V N ỨC

XÁC NH N
CỦ CHỦ TỊCH HỘI ỒNG CHẤM LU N V N

Hà Nội – 2021


LỜI CẢM ƠN
Tr ớc ti n, t c gi xin ày tỏ tình c
học Kiến tr c Hà Nội, Kh
à t

th c s ã cung c

su

i học, c c th y cô gi

T c gi c ng xin gửi ời c
ng ời trực tiế h ớng d n h
iến u

i

tr ng suốt u trình

iến thức và c c h ng h

tr ng nghi n cứu và gi i uyết c c v n

nhi u

iết n chân thành tới tr ờng
tôi c th

tr ng uận v n củ

dụng

ình.

n sâu s c ến TS. NGUYỄN V N ỨC
học ã tận tình gi

u, c ng nh t

, h ớng d n và

i u iện thuận

i, cung c

r

tài iệu và

ộng vi n tôi tr ng u trình thực hiện uận v n.
Cuối c ng, t c gi xin trân trọng c
nghiệ

ã gi

nC

u n, gi

ình và ồng

, ch d n và chi s tận tình tr ng suốt u trình học tậ và

nghiên cứu củ t c gi t i ớ CH19X2.
D

n thân học vi n ã r t cố g ng nh ng d thời gi n thực hiện

hơng nhi u và trình ộ củ t c gi c h n,
và hức t
nhận

t h cv n

nghi n cứu rộng

n n ch c ch n hông th tr nh hỏi nh ng thiếu s t, r t

c sự g

chi s củ

nh ng ng ời u n tâ

u th y cô c ng nh

ến nh vực

u

u t xây dựng

tài nghi n cứu

n!
H N

n

ng

ồng nghiệ và

c h àn thiện h n.
T c gi xin chân thành c

tài

t n

n m

Tác giả

Đới Văn Mạnh


LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin c

n Luận v n th c s này à cơng trình nghi n cứu h

học ộc ậ củ tôi. C c số iệu h

học, ết u nghi n cứu tr ng Luận v n

à trung thực và c nguồn gốc rõ ràng.
TÁC IẢ LUẬN VĂN

Đới Văn Mạnh


MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan
Mục lục
Danh mục cá ký hiệu, các từ viết tắt
Danh mục các bảng, biểu
MỞ ĐẦU………………………………………………..……………………….1

*Lý do chọn đề tài......................................................................................................... 1
*Mục tiêu nghiên cứu................................................................................................... 1
* Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu........................................................................... 2
*Phƣơng pháp nghiên cứu:......................................................................................... 2
*Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài ................................................................ 2
N I DUN …………………………………………………………..…………3
CHƢƠN 1: THỰC TRẠN VỀ CÔN TÁC QUẢN LÝ THI CÔN XÂY
DỰN CỦA NH THẦU ......................................................................................... 3
1.1. Một số nét chính về dự án Skypec, Nguyễn Sơn, Long Biên, Hà Nội........... 3
1.1.1. C c thông tin c

vị trí hu

t .................................................................................... 3

1.1.3. Quy ơ dự n và c

cơng trình .................................................................... 3

1.1.2.

c i

n v dự n ......................................................................... 3

1.1.4. Một số gi i h
1.1.5. Số

ớc thiết ế, c

1.1.6. Tổng ức

ỹ thuật

dụng ch dự án ............................................... 5

h duyệt .................................................................... 15

u t ............................................................................................. 15

1.2. Một số nét chính về nhà thầu thi công Công ty Cổ phần xây dựng Bảo
tàng Hồ Chí Minh....................................................................................................... 15
1.2.1. Thơng tin chung v cơng ty............................................................................ 15
1.2. 2.Thực tr ng thi công c c dự n ti u i u ã tri n h i................................... 18
1.3. Thực trạng công tác quản lý thi công xây dựng của nhà thầu tại cơng trình
Skypec, Nguyễn Sơn , Long Biên ,Hà Nội. ............................................................. 20


1.3.1. Mơ hình u n
1.3.2. Qu n

thi cơng xây dựng củ nhà th u …………………….....20

thi công xây dựng củ nhà th u ...................................................... 25

1.4. Đánh giá công tác quản lý thi cơng xây dựng của nhà thầu tại cơng trình
Skypec........................................................................................................................... 36
1.4.1. Nh ng ết u

t

c ................................................................................. 36

1.4.2. Một số tồn t i, h n chế và nguy n nhân ........................................................ 37
CHƢƠN

2. CƠ SỞ

HOA HỌC V CƠ SỞ PHÁP LÝ THỰC TIỄN VỀ

CÔN TÁC QUẢN LÝ THI CÔN XÂY DỰN CỦA NH THẦU .......... 45
2.1. Cơ sở khoa học về quản lý thi công xây dựng của nhà thầu ........................ 41
2.1.1. Kh i niệ v

un

thi công xây dựng củ nhà th u . ............................. 41

2.1.2. Kh i niệ v

un

tổng

2.1.3. Kh i niệ v

un

thi ch t

t ằng thi công củ nhà th u ....................... 41
ng thi công củ nhà th u hụ ................. 44

2.1.4. Qu n

nguồn tài nguy n củ nhà th u ....................................................... 48

2.1.5. Qu n

tiến ộ thi công ................................................................................ 50

2.2. Cơ sở pháp lý về quản lý thi công xây dựng của nhà thầu .......................... 54
2.2.1.V n

n, uy h

h

uật hiện hành d

uốc hội , Chính hủ và c c Bộ

chuyên ngành ban hành ........................................................................................... 54
2.2.2. V n

n, uy h

h

uật hiện hành d thành hố Hà Nội

n hành... 62

2.3. Các yếu tố ảnh hƣởng đến công tác quản lý thi công cơng trình ............... 63
CHƢƠN 3. ĐỀ XUẤT IẢI PHÁP HO N THIỆN CƠN TÁC QUẢN LÝ
THI CƠNG CƠNG TRÌNH XÂY DỰN CỦA NH THẦU HCMCC ........ 65
3.1.

iải pháp hoàn thiện công tác quản lý tổng mặt bằng thi công xây dựng

của nhà thầu .............................................................................................................. 65
3.2. Một số giải pháp hoàn thiện công tác quản lý chất lƣợng thi công của nhà
thầu tại cơng trình ..................................................................................................... 67
3.2.1. H àn thiện cơng cụ h
3.2.2. Lậ

ế h ch u n

ch t

ch dự n ......................................................... 67
ng ch dự n ................................................ 69


3.2.3.
i

xu t thành ậ

s t ch t

3.2.4. Qu n
tiết từng

ộ hận ậ

ế h ch

ch t

ng (Q ), ộ hận

ng (QC) ch công ty và c c dự n ............................................ 69
ch t

ng tr ng u trình thi cơng ằng h ng h

i

tr chi

ớc cơng việc ........................................................................................... 70

3.3. iải pháp hồn thiện cơng tác quản lý tài ngun trong q trình thi công
của nhà thầu ............................................................................................................... 71
3.3.1. Gi i h

h àn thiện công t c u n

3.3.2. Gi i h

h àn thiện công t c u n

3.3.3. Gi i h

h àn thiện công t c u n

nhân ực thi công củ nhà th u .... 71
y

c , thiết ị thi công .......... 71

vật t t i cơng trình ....................... 72

3.4. iải pháp hồn thiện cơng tác quản lý tiến độ thi cơng của nhà thầu ...... 73
3.4.1. H àn thiện s
3.4.2. Phân c

ồ i

s t tiến ộ ............................................................. 73

tr ch nhiệ ch c c ộ hận tr ng công t c ậ và i

s t tiến

ộ ............................................................................................................................ 75
3.5.

iải pháp hồn thiện cơng tác quản lý an toàn lao động và vệ sinh môi

trƣờng của nhà thầu .................................................................................................. 77
3.5.1. Hu n uyện n t àn

ộng , h ớng d n sử dụng sổ t y the dõi sức hỏe ,

n t àn và vệ sinh ôi tr ờng ................................................................................. 77
3.5.2.
3.5.3. Gi

nh gi rủi r v công t c n t àn

ộng .............................................. 79

s t n t àn sức hỏe ôi tr ờng ....................................................... 79

3.5.4. Gi i h

chống ồn và chống ụi ch công trình ...................................... 84

3.5.5. C c uy trình v ứng h tình huống nguy hi

, hẩn c

................... 92

3.6. Hồn thiện cơng tác quản lý hồ sơ tại cơng trình .......................................... 85
3.6.1. H àn thiện công t c u n

hồ s

h

3.6.2. H àn thiện công t c u n

hồ s

un

T LUẬN V

................................................ 87
ch t

ng ............................. 88

I N N HỊ

* ết luận:..................................................................................................................... 90
* iến nghị:................................................................................................................... 90
T I LIỆU THAM HẢO


DANH MỤC TỪ VI T TẮT
BQLDA

Bn un

C T

Chủ

CTXD

Cơng trình xây dựng

CHT

Ch huy tr ởng

CHP

Ch huy h

DA

Dự n

TXD

dự n

ut

u t xây dựng

H

H

QLTCXD

Qu n

HTKT

H t ng ỹ thuật

TVGS

T v n gi

TVTK

T v n thiết ế

TKBVTK

Thiết ế

XDCB

Xây dựng c

TL &VSMT

ồng

n t àn

thi công xây dựng
st
n vẽ thi công
n
ộng và vệ sinh ôi tr ờng


DANH MỤC BẢN BIỂU
Số hiệu

Tên bảng, biểu

Bản 3.

P ân cấp tr c n ệm tron côn t c lập v k ểm so t t ến
đ t côn
N

dun côn v ệc của từn b p ận tron v ệc k ểm

Bản 3.

so t t ến đ

Bảng 3.3

N

dun v tr c n ệm c c b p ận

N

dun v tr c n ệm c c b p ận tron sơ đồ

Bảng 3.4

n ận d ện mố n u cơ v đ n
N

Bảng 3.5

dun v tr c n ệm c c b p ận

m s t an

to n sức k ỏe mô trườn
N

Bảng 3.6

rủ ro

tìn

dun v tr c n ệm của c c b p ận ứn p ó
uốn n u

ểm

DA

MỤ

Số hiệu

Ì

, SƠ Ồ

ên bảng biểu

Hình 1.1

Phối cảnh dự án Skypec , 202 Nguyễn Sơn Lon B ên HN

Hình 1.2

Mặt bằn bố trí c c ạn mục v

Hình 1.3

K ến trúc mặt đứn cơn trìn

Hình 1.4

Sơ đồ tổ c ức quản lý của cơn t HCMCC

Hình 1.5

Sơ đồ tổ c ức t

Hình 1.6

Trìn tự lập tổn mặt bằn t cơn

Hình 1.7

Qu trìn quản lý k ểm so t tổn mặt bằn t cơn

Hình 1.8

Qu trìn quản lý c ất lượn vật tư đầu v o

Hình 1.9

Qu trìn quản lý c ất lượn t côn

côn của n

ao t ôn

t ầu tạ cơn trìn

Hình 1.10 Qu trìn quản lý t ến đ t cơn
Hình 1.11 Qu trìn quản lý ATLĐ&VSMT
Hình 3.1

Sơ đồ bố trí tổn mặt bằn t cơn tạ cơn trìn Sk pec

Hình 3.2

C c bước lập kế oạc c ất lượn

Hình 3.3

Trìn tự c c bước o n t ện tổn t ể m t p ịn tạ dự n

Hình 3.4

Trìn tự c c bước k ểm so t t ến đ t cơn

Hình 3.5

Trìn tự uấn lu ện ATLĐ& VSMT

Hình 3.6

Qu trìn c c bước đ n

Hình 3.7

Trìn tự c c bước

Hình 3.8

Trìn tự c c bước ứn p ó tìn

Hình 3.9

Qu trìn n

rủ ro

m s t an to n sức k ỏe
uốn ta nạn

ệm t u vật l ệu đầu v o

Hình 3.10 Qu c c lấ mẫu v trìn tự t í n

ệm vật l ệu tạ cơn trìn


1

MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài
C ng với n n inh tế c n ớc tr n à h t tri n

nh và hội nhậ ngày

càng sâu rộng h n và n n inh tế hu vực và thế giới, Ngành Xây dựng ã c
nh ng

ớc tiến

ng

the h ớng hiện

i tr ng c c nh vực xây dựng

cơng trình, vật iệu xây dựng, iến tr c và uy h ch xây dựng, h t tri n ơ
thị và trình ộ tổ chức thi cơng xây dựng cơng trình.
Qu n
vn

c

n tì

thi cơng xây dựng củ nhà th u à cơng t c u n

v t tc c c

i n u n tr ng u trình tri n h i xây dựng củ nhà th u từ gi i
hi u thông tin dự n, chà th u ến gi i

cơng trình

và sử dụng nhằ

ng cơng trình; n t àn

n uyết t án bàn giao

ế h ch, tiến ộ thi công; ch t

ộng; vệ sinh

ơi tr ờng và chi hí xây dựng

cơng trình.
Qu n

thi cơng xây dựng củ nhà th u à yếu tố uyết ịnh h t ộng

s n xu t inh d nh củ nhà th u.
Tr ng nh ng n

vừ

u công t c u n

thi công xây dựng củ nhà

th u ã c nhi u chuy n iến tích cực. Tuy nhi n

n c nh

vn

tốt, u n

tồn t i nh : Qu n

t ằng thi cơng ch

tiến ộ cịn nh ng h n chế, u n

nhi u v n

tồn t i. i u

n t àn
ã à

v n còn ột số
ch t

ng và

ộng và vệ sinh ơi tr ờng cịn

nh h ởng r t nhi u ến u trình thi

cơng cơng trình.
Là c n ộ trực tiế ch
h àn thiện h n n

công t c u n

tr n, t c gi ự chọn

thi công t i công tr ờng, với

ng

uốn

thi công củ nhà th u ch c c v n

nu

tài nghi n cứu à “Ho n t ện côn t c quản lý

t cơn tạ cơn trìn Sk pec N u ễn Sơn Lon B ên H N ” ch uận v n
tốt nghiệ củ

ình.

* Mục tiêu nghiên cứu
- Nghiên cứu thực tr ng công t c u n
công tr ờng, nghi n cứu c sở h học và h

thi công xây dựng củ nhà th u t i
,từ
xu t gi i h h àn


2

thiện công t c u n thi công xây dựng củ nhà th u t i cơng trình S y ec
- Mục ích nghi n cứu: Nhằ h àn thiện công t c u n thi công xây dựng
củ nhà th u.
* Đối tƣợng và phạm vi nghiên cứu
- ối t ng nghi n cứu: Công t c u n thi công xây dựng củ nhà th u .
- Ph vi nghi n cứu:
T i công tr ờng S y ec,Nguyễn S n,L ng Bi n, Hà Nội, d
n vị Cơng Ty Cổ

Ph n Xây Dựng B Tàng Hồ Chí Minh thi công.
* Phƣơng pháp nghiên cứu:
- Ph ng h nghi n cứu thuyết, tổng h , hân tích.
- Ph ng h
h s t thực tế.
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn của đề tài
- Ý ngh h học: Hệ thống h c c v n
uận v u n thi cơng xây
dựng cơng trình củ nhà th u.
- Ý ngh thực tiễn: nh gi thực tr ng công t c u n thi cơng xây dựng
cơng trình, xu t gi i h h àn thiện công t c u n thi công xây dựng củ nhà
th u.
* Cấu trúc luận văn
Luận v n gồ 3 h n s u ây:
MỞ ẦU.
NỘI DUNG:
CH ƠNG 1: Thực tr ng v công t c u n thi công xây dựng củ nhà th u.
CH ƠNG 2: C sở h học, c sở h
và thực tiễn v công t c u n
thi công xây dựng củ nhà th u.
CH ƠNG 3:
xu t gi i h h àn thiện công t c u n thi công xây dựng
củ nhà th u xây dựng hiện n y.
KẾT LU N VÀ KIẾN NGHỊ
TÀI LIỆU TH M KHẢO


THƠNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui
lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện

– Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.1 – Nhà E – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 – Nguyễn Trãi – Thanh Xuân Hà Nội.
website:
Email:

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN

Lưu ý: Tất cả những tài liệu trôi nổi trên mạng (không phải trên trang web chính
thức của Trung tâm Thơng tin Thư viện – Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội) là
những tài liệu vi phạm bản quyền. Nhà trường không thu tiền, và cũng khơng phát
hành có thu tiền đối với bất kỳ tài liệu nào trên mạng internet.


90

T LUẬN V

I N N HỊ

* ết luận
Với

ng

uốn

c

ng g

nh ng iến thức ã tích

y

c tr ng u

trình học tậ , nghi n cứu tr ng nhà tr ờng và tr ng h t ộng thực tiễn u n
u t xây dựng c

n, t c gi

ã ự chọn và cố g ng tr ng việc h àn thành

tài uận v n “Ho n t ện côn t c quản lý t cơn tạ cơn trìn Skypec”. Tuy thời
gi n thực hiện và h n ng c h n nh ng ã gi i uyết
và c nh ng

ng g

1. ã h i u t h

y ủ ục ti u

r

cụ th s u ây:
c c c sở

uận c i n u n ến công t c u n

xây dựng củ nhà th u. Luận v n c ng ã n u
nh ng ỹ n ng u n

c

thi cơng

c v i trị củ Nhà th u thi công,

thi công củ nhà th u và c c v n

i n u n ến tính hiệu

u củ dự n tr n h ng diện nhà th u thi công.
2. Bằng nh ng tài iệu thu thậ từ thực tế, uận v n ã hân tích,
c ch h ch u n và ch rõ thực tr ng công t c u n
th u t i dự n S y ec, nh ng ết u
gi i uyết,

nâng c

thi cơng xây dựng củ nhà

c và nh ng v n

cịn tồn t i c n

tới củ Nhà th u HCMCC n i ri ng.

ng thi công xây dựng củ nhà th u hết sức h ng h và hức

t , cịn r t nhi u hí c nh c v
r à nh ng g i

th

h

thuyết n thực tiễn. Nh ng gi i h
cn

thiện. Vì vậy t c gi uận v n iến nghị
thiện c c gi i h

ột

hiệu u c c dự n thi công xây dựng n i chung và c c dự

n xây dựng tr ng thời gi n s
* iến nghị
Qu n ch t

t

nh gi

c

c tiế tục nghi n cứu, ổ sung, h àn

ột số nội dung

ng

uốn

c h àn

tr n:

Thành ậ Phịng Q ,QC ch cơng ty. C c công tr ờng thi công
hận Q ,QC và h t ộng ộc ậ với B n ch huy cơng tr ờng.
Sử dụng ơ hình BIM

un

c c dự n

c hiệu u nh t.

u h ic

ộ


T I LIỆU THAM HẢO
1. Tr n Chủng (2013), “Quản lý c ất lượn dự n đầu tư â dựn cơn
trìn ”, Chuy n

5, ớ

ồi d ng nghiệ vụ u n

dự n, Viện KHCNXD Hà

Nội.
2.Tr n Chủng (2013), “Tổn quan về quản lý dự n đầu tư â dựn cơng
trìn ”, Chuy n

1, ớ

ồi d ng nghiệ vụ u n

dự n, Viện KHCNXD Hà

Nội.
3. L

nh D ng, Nguyễn H ài N

,C Huy Tình, T ờng Minh Hồng và L B

S n (2017), “G o trìn Tổ c ức t cơn
4. L

n xây dựng.

nh D ng và inh Tu n H i (2014), “P ân tíc c c mơ ìn quản lý p dụn

c o doan n

5. L

â dựn ” Nhà xu t

ệp n n

â dựn ”, t

chí Xây dựng th ng 01/2014.

nh D ng (2014), “T ực trạn quản lý rủ ro tron n n

Nam”, t

â dựn V ệt

chí Xây dựng th ng 09/2014.

6. ỗ ình ức – B i M nh H ng (2012), “Quản lý dự n đầu tư â dựn cơng
trìn ”, nhà xu t

n Xây dựng.

7. inh Tu n H i và L
â dựn ”, nhà xu t

nh D ng (2014), “P ân tíc c c mơ ìn quản lý tron
n Xây dựng.

8. Trịnh Quốc Th ng (2004), “T ết kế tổn mặt bằn v tổ c ức công

trườn

â dựn ” nhà xu t

n h

9. Trịnh Quốc Th ng (2005), “K oa
nhà xu t

học và ỹ thuật.
c côn n ệ v tổ c ức â dựn ”

n xây dựng.

10. B i Ngọc T àn (2008), “Quản lý dự n â dựn
cơn trìn ” nhà xu t

a đoạn t côn

n Xây dựng.

11. Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 củ Quốc hội h
12. Nghị ịnh số 06/2021/N -CP ngày 26/1/2021 củ Chính Phủ v
ng và

â dựn

trì cơng trình xây dựng.

XIII.

un

ch t


13. Nghị ịnh số 15/2021/N -CP ngày 3/3/2021 củ Chính Phủ v

un

dự án

u t xây dựng cơng trình.
14. Thơng t số 06/2016/TT-BXD ngày 10/03/2016 củ Bộ Xây dựng h ớng d n
x c ịnh và u n

chi hí dự n

u t xây dựng.

15. Thông t số 10/2013/TT-BXD ngày 25/07/2013 củ Bộ Xây dựng uy ịnh chi
tiết ột số nội dung v

un

ch t

ng cơng trình xây dựng.

16. Ti u chuẩn uốc gi TCVN 4055:2012 n
ti u chuẩn ch t

ng Việt N

2012 ,”Tổ c ức t côn “,củ Viện

(thuộc Tổng cục Ti u chuẩn

và c c ộ, ngành tổ chức xây dựng, Bộ h

ờng ch t

học và công nghệ công ố.

ng)