Thuyết minh biện pháp thi công nhà xưởng

Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội

BiƯn ph¸p tỉ chøc thi công
Căn cứ vào các văn bản áp dụng cho quản lý quá trình tổ chức thi
công theo quy định của nhà nớc :
-

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18 tháng 06 năm 2014.

-

Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 về Quản lý chất lợng
và bảo trì công trình xây dựng.

-

Thông t số 26/2016TT-BXD ngày 26/10/2016 về quy định chi tiết
một số nội dung quản lý chất lợng công trình xây dung.

Và các văn bản quy định bổ sung hiện hành khác của Chính phủ.


Căn cứ vào hồ sơ mời thầu do Công ty TNHH dệt Hằng Luân Việt
Nam.

Căn cứ vào hồ sơ dự thầu của Nhà thầu : Công ty cổ phần xây dựng
105.
Căn cứ hợp đồng số: ........................... ngày ....../......./2019 giữa Công
ty TNHH dệt Hằng Luân Việt Nam và Công ty CPXD 105.
Căn cứ vào tài liệu, hồ sơ thiết kế kỹ thuật thi công công trình.

Căn cứ vào thực địa hiện trờng với các yếu tố cần thiết để tiến hành
thi công công trình nh mặt bằng, nguồn điện, nớc và các tuyến vận
chuyển hoạt động của xe, máy thi công.
Căn cứ vào năng lực thiết bị thi công, lực lợng trình độ kỹ thuật, tay
nghề của cán bộ công nhân viên của Nhà thầu công ty cổ phần xây
dựng 105 .
Công ty cổ phần xây dung 105.
Lập Biện pháp tổ chức thi công
Gói thầu: D ỏn u t nh mỏy sn xuất vải Denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim
tại KCN Texhong Hi H
Địa điểm xây dựng: Lô 16.04; KCN Hải hà huyện Hải Hà, tỉnh
Quảng Ninh.

Cụng trỡnh: D ỏn Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

Chơng 1
Giới thiệu chung
1. Vị trí địa lý và điều kiện thi công công trình:
Dự án đợc đầu t xây mới đồng bộ hệ thống hạ tầng kỹ thuật trong
phạm vi khu đất 60.000 m2 theo quy ho¹ch bao gåm nhiỊu h¹ng mơc:
Xëng dƯt kim sè 01 cã diƯn tÝch x©y dùng 13.113,84m2, diƯn
tÝch sàn 14.629,12 bao gồm Khu phụ trợ 3 tầng chiều cao 15,43m vµ
khu nỊn xëng.
-

Xëng dƯt 02 cã diƯn tÝch x©y dùng 6.102m2.

-

Xëng 03 cã diƯn tÝch x©y dùng 6.946 m2.

-

BĨ xư lý níc th¶i Víi dung tÝch 1000m3.

BĨ níc ngầm phục vụ cung cấp nớc sinh hoạt và chống cháy với dung
tích 5600m3.
Ngoài ra còn có các hạng mục nhà văn phòng diện tích 773,4m2,
nhà chuyên gia 537,6m2, Nhà ăn 336m2, Nhà kho, nhà bảo vệ... với kết
cấu khung cột, dầm sàn BTCT và xây gạch.
Hệ thống thoát nớc thải là hệ ống HDPE D300 và hệ thống bể xư lý
cã kÕt cÊu BTCT, hƯ thèng níc ma gåm cống D1000; D800; D600 đấu
nối với hệ thống thoát nớc ma chung của khu công nghiệp. Hệ thống đờng giao thông chiều khoảng 2Km với kết cấu gồm nền CPĐD, bê tông
cốt thép M250#, mặt thảm nhựa C9.


Khu vực đà có nguồn cấp điện cao thế và hạ thế theo ý kiến thoả
thuận của chủ đầu t, nhà thầu đợc phép lấy điện cao áp từ nguồn hạ
thế tại khu nhà xởng tiêu chuẩn cách dự án khoảng 500m và nhà thầu
trực tiếp dẫn về tủ điện chung để sử dụng cho toàn bộ dự án. Nguồn
nớc phục vụ thi công Nhà thầu bố trí khoan giếng để đảm bảo đủ lợng nớc thi công.

Do đặc điểm mặt bằng thi công trên diện tích đất rộng. Mặt bằng
thi công cần có sự bố trí hợp lý, tận dụng diện tích sân bÃi, đờng vận
chuyển, tập kết vật liệu, máy phục vụ thi công, vận chuyển đất thừa

thuận lợi, đảm bảo đáp ứng quá trình thi công, không ảnh hởng mỹ
quan, vệ sinh môi trờng.
Nhà thầu chúng tôi sẽ thành lập khu vực thi công riêng biệt, sử dụng
hệ thống biển báo khu vực thi công, các chỉ giới của khu vực này
tuân theo ý kiến chỉ đạo của Chủ đầu t. Khi vận chuyển vật t, vật
liệu trên các tuyến đờng giao thông trong thành phố, Nhà thầu chúng
tôi sẽ hạn chế tối đa sự ảnh hởng đến hoạt động của c dân trong
thành phố.
Kết hợp với Chủ đầu t, liên hệ chặt chẽ với Ban quản lý công trình
thống nhất các phơng án đảm bảo an ninh trật tự, tạo thuận lợi để tổ
chức thi công đúng tiến độ, chất lợng mà Nhà thầu đà cam kÕt.
Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

Công trình đợc dự kiến thi công có bị ảnh hởng của mùa ma, Nhà
thầu sẽ có kế hoạch cố gắng thi công phần thô nhanh để tránh thời
tiết ma bÃo kéo dài ảnh hởng xấu đến chất lợng, tiến độ công trình.
2. Quy mô, kết cấu công trình:
Gói thầu thi công các hạng mơc: Thi cơng xây dựng và hồn thiện phần xây
dựng toàn bộ các nhà xưởng, nhà ăn, nhà chuyên gia, nhà văn phòng, nhà kho, nhà bảo vệ,
cổng xếp , bảng hiệu chữ, cột cờ, tường rào, nhà rác gåm các phần việc nh sau:
Hệ kết cấu chịu lực chÝnh:
Xëng dƯt kim sè 01 cã diƯn tÝch x©y dùng 13.113,84m2, diện
tích sàn 14.629,12 bao gồm Khu phụ trợ 3 tầng chiều cao 15,43m và
khu nền xởng. Xởng 1 có hệ thống kết cấu móng đơn sâu 2,5 và 4,5m
liên kết với hệ dầm móng BTCT M250# với các móng chính để chịu lực

chính và hệ móng phụ gia cố thêm cho các tờng và vách. Ngoài ra xởng
1 còn có hệ thống mơng điều không để điều hoà không khí cũng nh
nhiệt độ trong xởng. Khu phụ trợ kết cấu cột BTCT và hệ dầm sàn BTCT
có chiều dày 18cm với tổng chiều cao 15,43m. Ngoài ra còn có trạm
lạnh, phòng điều không và trạm điện để đảm bảo cho vận hành xởng
1.
Xởng dệt 02 có diện tích xây dựng 6.102,16m2 với kết cấu hệ
móng đơn bê tông cốt thép dới độ sâu -2,5m liên hệ dầm móng
300x700 BTCT và hệ móng phụ, cột phụ đảm bảo cho kết cấu bao che
chịu lực. Khu phụ trợ xởng có kết cấu hệ cột dầm sàn BTCT chịu lực
M250;
Xởng 03 có diện tích xây dựng 6.946,44 với hệ kết cấu móng
đơn BTCT chịu lực chính và hệ móng phụ dới độ sâu 2,5m, liên kết với
hệ dầm móng 300x700 BTCT M250#; Khu phụ trợ kết cấu cột, dầm sàn
BTCT 3 tầng và khu điều không, trạm điện, trạm lạnh; Khu nề xởng kết
cấu 2 tầng BTCT và kết cấu thép bao che.
BĨ xư lý níc th¶i Víi dung tÝch 1000m3, hƯ kết cấu toàn bộ đáy bể
và vách bể BTCT M250#B6 và đợc xử lý chống thấm mặt bê tông hoàn
thiện. Đáy bể BTCT m250# ở độ sâu -6,1m và dày 800mm, vách BTCT
M250 với các vách ngoài dày 700mm và vách trong bể dày 500mm và
sàn mặt bể 250mm.
Bể nớc ngầm phục vụ cung cấp nớc sinh hoạt và chống cháy với dung
tích 5600m3 có kết cấu toàn bộ là đáy và vách BTCT M250#; Đáy bể
dày 0,5m, vách bể dày 0,4m với hệ dầm đáy và cột vách BTCT chịu lực,
sàn BTCT dày 18cm.
Ngoài ra còn có các hạng mục nhà văn phòng diện tích 773,4m2,
nhà chuyên gia 537,6m2, Nhà ăn 336m2, Nhà kho, nhà bảo vệ... với kết
cấu khung cột, dầm sàn BTCT và xây gạch.
Hệ thống thoát nớc thải là hệ ống HDPE D300 và hệ thống bĨ xư lý
cã kÕt cÊu BTCT, hƯ thèng níc ma gồm cống D1000; D800; D600 đấu

nối với hệ thống thoát nớc ma chung của khu công nghiệp. Hệ thống đCụng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

ờng giao thông chiều khoảng 2Km với kết cấu gồm nền CPĐD, bê tông
cốt thép M250#, mặt thảm nhựa C9Hệ thống tờng xây 2 biên cao 1m
và tờng đầu hồi xây cao 3m.


Nền đất nhà xởng đợc tạo bởi nền đất đắt đạt tiêu chuẩn K95 trên
đó là nền base dày 20cm có Mô đun ®µn håi 9400 T/m2. KÕt cÊu
nỊn BTCT M250# dµy 200mm mặt đợc đánh nhẵn bằng sika và
thép lới hàn HLC d6a200.



Các kết cấu bê tông cốt thép nh đài móng, cột, dầm, M250#. Thép
dùng loại AII với Ra = 2800 kg/cm2 cho loại có đờng kính >10, dùng loại
AI với Ra = 2300kg/cm2 cho các loại có đờng kính <10.



Kết cấu tờng xây dày 200mm bằng gạch ống câu gạch thẻ, vữa xi
măng M75#.
Chơng 2
Giải pháp thi công tổng thể

I.

Các nguyên tắc chung

Công trình đợc thi công thủ công kết hợp cơ giới, đảm bảo thi công
công trình theo đúng tiến độ đề ra, đạt chất lợng, tuân thủ Hồ sơ
mời thầu, các tiêu chuẩn, quy phạm, quy trình kỹ thuật xây dựng
hiện hành.
Trong giải pháp thi công tổng thể, chúng tôi đặc biệt chú trọng đến
các công t¸c chđ u cã tÝnh chÊt then chèt sau:
1. C¸c công tác quản lý.
Quản lý chi phí:


Nhà thầu sử dụng hàng ngũ cán bộ quản lý có trình độ chuyên môn
cao, có kinh nghiệm trong thi công các công trình cao tầng, áp dụng
các phơng pháp quản lý chi phí tiên tiến, sử dụng các phần mềm máy
tính chuyên dụng để quản lý chi phí theo tiến độ thi công , tiến độ
cung ứng vật t, nhân công.
Quản lý tiến độ:



Chỉ rõ các công việc nằm trên đờng găng. Tiến độ thi công đợc cập
nhật, điều chỉnh, kịp thời sử lý. Đặc biệt là các mốc thời gian quan
trọng, các công việc găng. Sẵn sàng các phơng án dự phòng khi cần
thiết.
Công tác quản lý kỹ thuật thi công:

Bố trí tổng mặt bằng thi công hợp lý, khống chế lới trắc địa chặt
chẽ trong quá trình thi công, đảm bảo đúng tim cốt, đúng độ dốc
theo thiết kế.



Định vị chính xác công trình, đảm bảo đúng kích thớc hình học,
tim cốt, độ dốc của hệ thống thoát níc.

Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni



Trình tự thi công công trình hợp lý, không chồng chéo, thuận tiện
cho thi công các công tác tiếp theo.



Thi công cuốn chiếu, phối hợp đồng bộ với công tác điện, nớc, ...



Có kế hoạch chi tiết về kiểm soát, nâng cao chất lợng vật liệu sử
dụng, các bộ phận cấu kiện công trình, ...

Cụng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni



2. Trình tự công nghệ thi công .

Cô ng t á c c h uẩn bÞ

TËp kÕt vËt t ­ ,
t h iÕt bÞt h i c ô ng

Đ ịnh vịmặt
bằng

Tổ c h ức mặt b»ng
c « ng t r ­ ê ng

Th i c ô ng ph ần
ngầm

Lắp đặt c á c h ệ
t h è ng c h ×
m
t ­ ê ng

Th i c ô ng ph ần
t hô

Cá c c ô ng t á c h o àn
t h iện (t r á t , ố p, l á t ,
sơn, bả ...)

Cá c c ô ng t á c l ắp
đặt t h iết bịđiện
nư ớ c

Cá c c ô ng t á c
h o àn t h iện
kh á c

Vệ sinh , bµn
giao

Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim ti
KCN Texhong Hi h

Cô ng t á c bả o
h µnh


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

II.

Biện pháp về lực lợng, tiến độ thi công.

1. Lực lợng thi công chủ yếu.


Ban chỉ huy Công trình:

Sơ đồ Tổ chức hiện trờng :
Nhà thầu thi công

Các phòng ban
QL nghiệp vụ

Chủ đầu t

Ban KCS
Nhà Thầu

T vấn
giám sát

T vấn thiết
kế

Ban chỉ huy
Công trờng

a - Thuyết minh Sơ đồ tổ chức hiện trờng:

Bộ máy tổ chức thi công tại hiện trờng đợc tổ chức theo kiểu trực
tuyến, kết hợp. Ngời lÃnh đạo cao nhất là chỉ huy trởng công trình,
nắm toàn bộ quyền quyết định trong quá trình thi công. Cán bộ
chuyên trách thực hiện các nhiệm vụ chuyên môn của mình nh : quản
lý nhân công, theo dõi giám sát kỹ thuật, điều động thiết bị và
cung ứng vật t. Theo tiến độ thi công tổng thể, ngời chỉ huy công
trờng và các cán bộ chức năng lập kế hoạch công tác cho từng bộ phận
và tiến hành cho các công nhân trực tiếp triển khai thực hiện. Khi có
nội dung thay đổi thì các bộ phận phải thông báo cho chỉ huy công
trờng và các bộ phận khác đợc biết. Chỉ huy công trờng là ngời trực
tiếp thông báo cho chủ đầu t và cơ quan t vấn giám sát về mọi thay
đổi trong quá trình thi công.

b - Mô tả quan hệ giữa trơ së chÝnh vµ quan hƯ ngoµi hiƯn tr êng


Bé phận điều hành tại Trụ sở chính và Ban chỉ huy công trờng tại
hiện trờng liên lạc mật thiết với nhau nhằm thực hiện hợp đồng đà ký
kết. Căn cứ vào các điều khoản hợp đồng trụ sở chính sẽ tiến hành
điều động nhân lực, máy thi công, tiền vốn tạo điều kiện thuận lợi
cho ban chỉ huy công trờng. Bộ phận điều hành tại Trụ sở chính sẽ
thờng xuyên tiến hành kiểm tra việc thực hiện bộ phận quản lý ngoài
hiện trờng, nội dung và căn cứ là hợp đồng thi công đà đợc ký kết. Khi
Cụng trỡnh: D án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội

ph¸t hiƯn sai sãt bé phận điều hành tại Trụ sở chính sẽ lập tức đình
chỉ thi công và chỉ cho phép tiến hành thi công khi đà sửa chữa và
Ban chỉ huy hiện trờng phải chịu trách nhiệm về thiệt hại do những
sai sót đó gây ra.

c - Trách nhiệm, quyền hạn giao phó cho Chỉ huy tr ởng công trờng :


Có trách nhiệm thi công theo đúng hợp đồng đà ký kết. Chịu trách
nhiệm trớc Công ty và Pháp luật (nếu có) đối với những sai phạm trong
quá trình thi công.



Toàn quyền tổ chức điều động nhân lực, thiết bị thi công đà đợc
trang bị.



Chủ động trong việc chi tiết kế hoạch thi công.



Chủ động trong việc cung ứng vật t; bao gồm:
+ Các loại vật t đà đợc chấp nhận đa vào sử dụng.
+ Các vật t phục vụ thi công.

Quan hệ trực tiếp với các phòng ban nghiệp vụ của BQLDA, đơn vị T
vấn giám sát, T vấn thiết kế để giải quyết các vớng mắc trong quá
trình thi công tại hiện trờng.

d - Bộ máy ban chỉ huy công trờng:
Chỉ huy trởng
công trờng

Phó chỉ huy trởng phụ
trách KT, vật t, thiết bị,
an toàn

Bộ phận
giám sát
KT, KCS

Tổ
vận
hàn
h
thiế
t bị

Tổ
ván
khuôn

Bộ phận
khối lợng,
hồ sơ

Tổ
cốt
thép

Bộ phận
Vật t,
thiết bị

Tổ
bê
tông

Tổ
nề,
hoàn
thiệ
n

Bộ phận
tàI
chính
thống kê

Tổ
sơn
bả,
nột
thất

Cụng trỡnh: D ỏn u t nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhum dt kim ti
KCN Texhong Hi h

Tổ
thi công
điện nớc, T.bị

Bộ phận
hành
chính

Tổ
gia công
bán
thành
phẩm


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội

e - Danh s¸ch c¸n bộ chủ chốt điều hành tại công trờng :
STT

Họ và tên ngời đợc chỉ định

1

Chỉ huy trởng công trờng

-

Lê Đức Khánh - KSXD

2

Phó CH trởng công trờng Chủ nhiệm kỹ
thuật

-

Nguyễn Kim Toàn - KSXD.

-

Nguyễn Văn Thái KSXD.

-

Nguyễn Văn Lợng - KS hệ
thống điện

-

Phạm Văn Xa - KS Trắc địa

-

Trần Quang Tuấn - KS Trắc
địa

-

Phạm Văn Hoà - KSXD

-

Lê Văn Thăng - KSXD

-

Trịnh Văn Duy - KSXD

-

Phạm Đăng Khoa - KS cơ điện

-

Đỗ Hồng Phong-KSXD

-

Đinh Đăng Đồng-KSXD

-

Trần Minh Nam - KSXD

-

Lê Đức Thế - KSXD

4



Chức danh

Bộ phận giám sát KT,
KCS

5

Bộ phận khối lợng, hồ
sơ

-

Lê Thị Lan Anh - KS Kinh tế XD

6

Bộ phận vật t, thiết bị

-

Đậu Xuân Khánh Thủ Kho

7

Bộ phận tài chính,
Hành chính

-

Hoàng Thị Vân Nga - Cử
nhân kinh tế

8

Bộ phận an toàn và
VSMT

-

Phan Văn Tuấn - ATLĐ&VSMT

Lực lợng thi công đợc tổ chức thành các tổ chuyên môn cao,toàn bộ
công tác thi công đựơc phối hợp nhịp nhàng và tuân theo sự chỉ
đạo của Chỉ huy trởng công trờng. Các tổ đội thi công theo phơng
pháp dây chuyền. Trong nhiều trờng hợp đợc phân bổ từ tổ đội
này sang tổ đội khác để đảm bảo tiÕn ®é ®Ị ra.

Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

Căn cứ vào khối lợng các công tác thi công, mặt bằng thi công công
trình, Nhà thầu chúng tôi bố trí các tổ đội công tác chuyên môn
sau:

-

Tổ trắc đạc.

-

Tổ thi công công tác đất.

-

Tổ thi công bê tông.

-

Tổ gia công lắp đặt cốt thép.

-

Tổ gia công, lắp đặt ván khuôn.

-

Tổ thi công xây thô.

-

Tổ hoàn thiện : trát, ốp, lát, láng

-

Tổ điện, nớc,

-

Các tổ đội gia công, lắp đặt các cấu kiện bán thành
phẩm : cửa đi, cửa sổ gỗ kính, vách kính, khung sắt,
khung nhôm

-

Tổ sơn bả...

-

Ban an toàn lao động.

2. Thuyết minh phơng án lập tổng tiến độ thi công.
Những căn cứ lập tổng tiến độ thi công


Khối lợng công việc đợc lấy theo hồ sơ mời thầu và phần bóc tính do
Nhà thầu kiểm tra lại tiên lợng để biết phần khối lợng thừa, thiếu.

Định mức nhân công lấy theo định mức nội bộ của Nhà thầu trên cơ
sở tham khảo định mức Nhà nớc.



Các tổ đội chuyên môn với quân số tuỳ theo yêu cầu của từng công
tác và thi công theo phơng pháp dây chuyền trên từng phân đoạn
thi công. Trên cơ sở số công, có thành phần tổ đội công nhân, Nhà
thầu tính đợc thời gian thi công cho từng dạng công tác cụ thể.



Căn cứ vào điều kiện thi công công trình, Chúng tôi chia các mũi thi
công và phân đoạn thi công công trình nh sau:
Công tác đào bóc nền đất sẽ đợc triển khai đầu tiên và sẽ đợc triển
khai song song cùng thi công theo phơng pháp gối đầu.
*) Mũi thi công số 01: Thi công nhà xởng 1:
-

Phân đoạn 1 : Thi công phần ngầm, đào đất, móng, dầm
móng, lấp móng,

-

Phân đoạn 2 : Thi công hệ thống mơng ngầm, đào đất, BTCT,
chống thấm,

-

Phân đoạn 3: Thi công san nền đất,

-

Phân đoạn 4 : Thi công hệ kết cấu BTCT, dầm sàn khu Phụ trợ,

-

Phân đoạn 5 : Thi công nền CPĐD nỊn xëng,

Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

-

Phân đoạn 6: Thi công Kết cấu tờng bao che.

-

Phân đoạn 7: Thi công BTCT Nền xởng,

-

Phân đoạn 8: Thi công hoàn thiện ( ốp lát, sơn bả)
*) Mũi thi công số 02: Thi công xởng số 2, nhà kho và nhà

văn phòng:

- Phân đoạn 1 : Thi công phần ngầm, đào đất, móng, dầm móng,
lấp móng, .
- Phân đoạn 2 : Thi công san nền đất, san nền base
- Phân đoạn 3 : Thi công kết cấu BTCT.
- Phân đoạn 4: Thi công Kết cấu tờng bao che.
- Phân đoạn 5: Thi công bê tông nền.
- Phân đoạn 6: Thi công hoàn thiện ( ốp lát, sơn bả)
*) Mũi thi công số 03: Thi công xởng số 3 , nhà chuyên gia,
nhà ăn:
- Phân đoạn 1 : Thi công phần ngầm, đào đất, móng, dầm móng,
lấp móng, .
- Phân đoạn 2 : Thi công san nền đất, san nền base
- Phân đoạn 3 : Thi công kết cấu BTCT.
- Phân đoạn 4: Thi công Kết cấu tờng bao che.
- Phân đoạn 5: Thi công bê tông nền.
- Phân đoạn 6: Thi công hoàn thiện ( ốp lát, sơn bả)
*) Mũi thi công số 04: Thi công bể XLNT, bể nớc ngầm, nhà
bơm:
- Phân đoạn 1 : Thi công Đào móng bể
- Phân đoạn 2 : Thi công BTCT đáy bể, vách bể, Sàn nắp bể
- Phân đoạn 3 : Thi công chống thấm, đắp móng bể
- Phân đoạn 4: Thi công nhà bơm (Móng -BTCT- hoàn thiện)
- Mũi thi công số 05: Thi công phần hạ tầng:
- Phân đoạn 1 : Thi công hệ thống thoát nớc thải và các bể tự hoại, .
- Phân đoạn 2 : Thi công hệ thống thoát nớc bao quanh các nhà xởng.
- Phân đoạn 3 : Thi công nền đờng, đất đờng , base nền đờng.
- Phân đoạn 4: Thi công Kết cấu nền đờng BTCT và lắp đặt bó
vỉa.

- Phân đoạn 5: Thi công thảm mặt đờng và hoàn thiện hố ga.
Cách biểu diễn tiến ®é:
Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni



Trên cơ sở tiến độ thi công của từng dạng công tác kỹ thuật và từng
hạng mục Nhà thầu thể hiện biểu đồ lịch và liệt kê các công việc
cho từng hạng mục bằng Sơ đồ tiến độ ngang.

Tiến độ thi công:


Trên cơ sở tính toán tổng tiến độ cho các hạng mục công trình của
Nhà thầu lập ra là:
189 ngày (có biểu đồ tiến độ kèm theo).

Kiểm soát thời gian thi công:
Hàng tuần nhà thầu sẽ báo cáo với Chủ đầu t các thông tin sau:
-

Tiến độ thi công tuần trớc và đề xuất tiến độ thi công tuần sau.

-

Tiến độ thực hiện so với tiến độ đề ra. Những thuận lợi, khó khăn
gặp phải trong quá trình thi công .

Trên cơ sở tiến độ thi công thực tế, yêu cầu của Chủ đầu t, Nhà
thầu sẽ chủ động có các biện pháp điều chỉnh tiến độ thi công cho
phù hợp.

III.

Bố trí Máy móc, trang thiết bị thi công.

1. Bố trí máy móc thiết bị phục vụ thi công chính:
STT 序号

12
13
14
15
16

Tên máy/ Công suất
Số lượng 数
量
设备名称、功率
Komatsu – 220。挖机
4
Dosan – 170w 挖机
1
Dosan – 140w 挖机
1

Dosan - 200 挖机
1
Máy gạt D31 挖机
2
Máy gạt D41 推土机
1
Ơ tơ chuyển tải 10m3 运车
5
Máy lu rung 16T, 25T 压路
2
机
Máy đầm cóc Mikasa
2
蟾蜍压机
Máy khoan tay 钻机
5
Máy đục bê tông
5
混泥土凿子机
Máy bơm nước 泵水机
8
Máy cắt thép 钢切割机
5
Máy cắt gỗ 木材切割机
15
Đầm bê tông 混凝土压实机
8
Máy uốn thép。钢弯曲机
02

17
18

Máy hàn 焊机
Máy gia công thép。

1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11

15
5

Tình trạng 状况

Ý kiến 意见

Cịn tốt 还可以
Cịn tốt 还可以
Cịn tốt 还可以
Còn tốt 还可以
Còn tốt 还可以

Còn tốt 还可以
Còn tốt 还可以
Còn tốt 还可以

Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合

Còn tốt 还可以

Phù hợp 符合

Mới 新的
Mới 新的

Phù hợp 符合
Phù hợp 符合

Mới 新的
Mới 新的
Mới 新的
Mới 新的
Còn tốt
还可以
Mới 新的

Còn tốt/还可以

Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合
Phù hợp 符合

Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà

Phù hợp 符合
Phù hợp 符合


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội

钢筋加工机
19
Máy xoa mặt
5
Cịn tốt/还可以
20
Ván khn 1,2x2,4m
50.000m2
Mi
Nhà thầu chúng tôi sẽ huy đông máy móc đến hiện trờng thi công
theo nhu cầu của tiến độ thi công.
Toàn bộ máy móc thiết bị trớc khi đa vào thi công đều phải thông

qua TVGS kiểm tra tình trạng hoạt động đảm bảo công suất, tính
năng phù hợp mới đa vào thi công.
2. Trang thiết bị kiểm định, kiểm tra, thí nghiệm hiện trờng:
Nhà thầu sẽ trang bị ngay tại công trờng các thiết bị kiểm tra nh sau:
-

Máy toàn đạc NIKON DTM 332 - Nhật

-

Máy thủy bình

-

Khuôn đúc mẫu BT 15x15x15cm

-

Côn đo độ sụt BT

-

Các loại thớc đo dài, thớc kẹp, dọi ... .

: 02 bé .
: 4 m¸y.
: 12 bé .
: 03 bé .

Ngoài ra nhà thầu sẽ liên hệ với các phòng thí nghiệm LAD -XD có đầy

đủ chức năng để trình Chủ đầu t để kiểm định vật liệu theo yêu
cầu của Chủ đầu t.

IV.

Bố trí mặt bằng tổ chức thi công.

1. Nhu cầu về văn phòng, lán trại phục vụ thi công.
a. Văn phòng tạm:

Sau khi khảo sát hiện trờng và xin phép và đợc sự đồng ý của chủ
đầu t, đơn vị chủ quản nếu nhà thầu trúng thầu công trình nhà
thầu xin đợc mợn sử dụng 7.500m2 đất phía ngoài tờng rào để làm
văn phòng ban chỉ huy công trờng, kho bÃi lán trại bÃi tập kết vật t,
vị trí đợc chỉ ra trong bản vẽ tổng mặt bằng thi công.
b. Lán trại công nhân:

Lán trại công nhân đợc Nhà thầu bố trí bên trong công trờng.
Các công trình tạm phục vụ thi công đợc Nhà thầu sử dụng các nhà
lắp ghép bằng thép, theo từng Môđun.
c. Đờng tạm phục vụ thi công

Đờng tạm thi công nhà thầu sẽ bố trí chạy dọc theo tuyến đờng
chính rộng 6m từ cổng vào và phân nhánh
2. Nhu cầu về kho bÃi phục vụ thi công.
a. Kho chứa vật t, thiết bị:

Kho xi măng: Căn cứ vào số lợng bê tông, xây trát dùng hàng ngày, lợng dùng xi măng sử dụng cao điểm nhất Nhà thầu bố trí nhiều kho
chứa Ximăng với diện tích kho 20 m2, ( khả năng chứa 20 Tấn ) ®¶m
Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại

KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

bảo cho lợng Ximăng là liên tục, gần công trình và kịp thời trong
suốt quá trình thi công. Kho đợc bao che bằng tôn đảm bảo không
thấm dột. Xi măng đựơc xếp trên kệ gỗ sàn gỗ cao 0,2 m. Xi măng
đợc lu kho và xuất kho lần lợt sao cho không có Ximăng lu kho quá 21
ngày.

BÃi thép: Nhà thầu bố trí 2 vị trí mặt bằng để tập kết thép ngay
cạnh bÃi gia công cốt thép, có diện tích 200m2 gần bể XLNT Xởng 2
và xởng 1, một bÃi gia công thép gần xởng 3 và các nhà ăn, văn
phòng chiều dài 20m réng 5 m. NỊn b·i tËp kÕt vµ gia công thép sẽ
đợc phủ một lớp base 15cm để phục vụ công tác gia công thép đ ợc
đảm bảo sạch sẽ. Thép tập kết ở bÃi sẽ đợc nhà thầu kê cao 0,3m và
có biện pháp che đậy đầy đủ sau khi sử dụng xong để tránh thời
tiếp làm giảm chất lợng thép.
Kho chứa các vật t, phụ kiện, thiết bị khác: Bố trí kho diện tích
120m2, các máy móc nhỏ xếp trên kệ gỗ, đảm bảo trong điều kiện
ma bÃo.
Vị trí các kho chứa vật t xem bản vẽ tổng mặt bằng thi công.
b. BÃi chứa vật t:

Nhà thầu sẽ bố trí bÃi chứa và bảo dỡng ván khuôn, đà giáo, bÃi chứa
nằm ở vị trí gần khu vực gia công cốt thép, không làm cản trở giao
thông nội bộ trong công trờng. Ván khuôn đựơc xếp đứng không
quá 2m và thứ tự, có các khối kê để tránh đọng nớc, gây han gỉ,

mục nát.
BÃi tập kết vật liệu rời: gạch, cát, sỏi, ... đợc bố trí gần vị trí thi
công.
BÃi tập kết vật liệu rời, cốp pha, giáo, máy thi công đợc thiết kÕ
thn tiƯn cho vËn chun, tËp kÕt, thi c«ng (Cã thể có vị trí thay
đổi trong quá trình thi công ). BÃi chứa phế phẩm của quá trình
xây dựng vận chuyển đến nơi đổ.
Vị trí các bÃi chứa vật t xem bản vẽ tổng mặt bằng thi công.
3. Nguồn ®iƯn, níc thi c«ng.
 Ngn ®iƯn thi c«ng:
 Ngn ®iƯn thi công đợc Nhà thầu tính toán dựa trên nhu cầu cung
cấp điện năng sử dụng của toàn bộ các máy móc thiết bị trên công
trờng, có ba loại tiêu thụ điện năng trên công trờng, cụ thể:
-

Điện chạy máy và phục vụ quá trình sản xuất tại thời điểm tập
trung thiết bị là cao nhất.

-

Điện thắp sáng trong nhà.

-

Điện thắp sáng ngoài trời.

Nhà thầu xin phép ban quản lý khu công nghiệp đợc đấu với nguồn
điện khu vực. Nhà thầu xin ký hợp đồng sử dụng điện có lắp công
Cụng trỡnh: D ỏn u t nh mỏy sn xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà

Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

tơ đo đếm và trả tiền sử dụng hàng tháng cho Bộ phận quản lý
điện.

Nguồn nớc thi công:
Nhà thầu xin phép Ban quản lý công trình đợc đấu với nguồn nớc
khu vực. Nhà thầu xin ký hợp đồng sử dụng nớc có lắp đồng hồ đo
đếm và trả tiền sử dụng hàng tháng cho Bộ phận quản lý nớc. Ngoài
ra để đảm bảo chủ động lợng nớc thi công cũng nh áp lực cần thiết,
Nhà thầu chọn phơng án khoan 03 giếng khoan và xây bể tạm để
dự trữ và cấp nớc thi công. Dùng bơm và hệ thống ống mềm để cấp
nớc vào các téc nớc di động phục vụ cho công tác thi công.
4. Hệ thống thoát nớc công trờng.
Sau khi khảo sát hiện trờng khu vực thi công Nhà thầu cho xây
dựng hệ thoát nớc công trờng nh sau: Toàn bộ hệ thoát nớc đều đợc
bố trí ven đờng bằng các rÃnh thoát nớc và nớc sẽ đợc dẫn tới kênh
thoát nớc chung của khu công nghiệp ngoài công trờng (Xem bản vẽ
mặt bằng TCTC).
5. Hệ thống giao thông trong công trờng.

Do mặt bằng thi công nằm trên khu vực đất trống, rộng Nhà thầu
chọn giải pháp giao thông cho công trờng nh sau:
- Sau khi khảo sát địa hình Nhà thầu bố trí thi công đờng tạm phục
vụ thi công. Cổng công trình đợc mở tại vị trí đà nêu trong (Bản vẽ
TCTC - Tổng mặt bằng thi công ) Tại các cổng, chúng tôi bố trí các
nhà bảo vệ, biển báo công trờng để đảm bảo giao thông và an toàn.

- (Chi tiết xin xem bản vẽ mặt bằng tổ chức thi công).
6. Giải pháp bố trí các máy móc, trang thiết bị thi công.
Khi bố trí máy móc, trang thiết bị thi công trên mặt bằng thi công
công trình, Nhà thầu chúng tôi dựa trên những nguyên tắc cơ bản
sau đây:
Các máy có thể di chuyển đợc trong quá trình thi công: máy trộn,
máy gia công thép ... đợc nhà thầu bố trí tại các vị trí để điều
kiện phục vụ cho các công tác là thuận lợi nhất và không gây ảnh
hởng đến quá trình thi công các công tác khác cũng nh làm cản
trở hệ thống giao thông nội công trờng.
Các kho, bÃi vật t, ván khuôn: Nhà thầu sẽ bè trÝ sao cho n»m trong
b¸n kÝnh phơc vơ cđa máy móc thi công và ngay cạnh đờng giao
thông công trờng hoặc tại điểm xe vận chuyển ra vào đợc.
Mạng lới cấp điện, nớc sẽ đợc bố trí các điểm đấu, họng chờ ngay
tại các vị trí máy móc thi công. Hệ thống dây dẫn, ống cấp đợc
chôn ngầm hoặc đi ở các vị trí không cản trở giao thông công trờng.
Chi tiết bố trí tổng mặt bằng xin xem b¶n vÏ TCTC.
Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội

7. LËp hµng rµo khoanh vùng khu vực thi công:

Để hạn chế đến mức tối thiểu những ảnh hởng của hoạt động thi
công trong công trờng đến hoạt động của khu vực xung quanh, Nhà
thầu dùng tôn 0,27mm cao 2m làm hàng rào tại những khu vực cần
thiết xung quanh khu vực thi công để bảo vệ công trờng, kho tàng

lán trại.
Chỉ giới hàng rào của công trình:Chỉ giới hàng rào đợc Nhà thầu
chúng tôi trình bày cụ thể trong bản vẽ Tổng mặt bằng thi
công.Các góc hàng rào có lắp các cột tạm treo dây điện và đèn
chiếu sáng ban đêm để bảo đảm an toàn và phục vụ thi công đêm
khi cần thiết. Trên hàng rào có treo các biển báo hiệu khu vực thi
công ở những nơi dễ quan sát (chi tiết xin xem bản vẽ mặt bằng tổ
chức thi công).

V.

Yêu cầu về vật liệu, giải pháp cung ứng, lựa chọn vật t.

1. Yêu cầu về vật liệu sử dụng cho công trình:
Nhà thầu sẽ trình cho chủ đầu t hoặc đại diện t vấn giám sát
nghiệm thu tất cả các vật liệu trớc khi đa vào sử dụng cho công trình.
Các vật liệu chính nh sắt, thép, xi măng, cát, đá, gạch... phải có
chứng chỉ của nhà sản xuất.
Tất cả các loại vật liệu phải đợc lu giữ, bảo quản sao cho không ảnh hởng đến khả năng sử dụng chúng trong thi công.
a. Xi măng:
Xi măng dùng để thi công là xi măng Poóclăng theo tiêu chuẩn xi măng
pooclăng TCVN 141 2008; 6016-2011; 6017 -2011.
Tại mọi thời điểm nhà thầu sẽ cung cấp các chứng chỉ xác nhận của
nhà sản xuất xi măng kèm theo phiếu kiểm định chất lợng về lô xi
măng đợc đa tới hiện trờng đảm bảo các tiêu chuẩn yêu cầu trong thời
gian sử dụng.
b. Cát:
Cát dùng cho công trình đảm bảo theo đúng TCVN 7570 2006: Cốt
liệu cho bê tông và vữa - Yêu cầu kỹ thuật và TCVN 7572 - 2006: Cốt
liệu cho bê tông và vữa - Phơng pháp thử .

Nếu cát có nhiều chất bẩn hơn tỷ lệ cho phép thì nhà thầu sẽ sàng
cát, nếu sàng vẫn thấy bẩn thì sẽ rửa để cát có tỷ lệ bẩn nhỏ hơn
hàm lợng chất bẩn cho phép.
Nhà thầu sẽ tiến hành kiểm tra kỹ thuật vật liệu đều đặn trong suốt
quá trình giao nhận. Nhà thầu sẽ chuẩn bị sẵn bộ sàng tiêu chuẩn và
các thiết bị kiểm tra khác tại hiện trờng.
c. Đá 1x2 và cấp phối đá dăm:
Các loại đá, sỏi sử dụng vào công trình là loại có kÝch thíc phï hỵp thiÕt
kÕ.
Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

d. Gạch xây:

Gạch xây đa vào công trình sẽ đợc trình chủ đầu t vàTVGS kiểm tra
về chất lợng trớc khi đa vào sử dụng
e. Phụ gia:
Các loại phụ gia sử dụng phải có chứng chỉ kỹ thuật đợc các cơ quan
quản lý nhà nớc công nhận. Trớc khi thi công phải đợc sự đồng ý của
cán bộ kỹ thuật, chủ đầu t và thi công phải tuân theo đúng chỉ dẫn
của nhà sản xuất.
f. Nớc thi công:
Nớc dùng cho thi công phải đợc lấy mẫu phân tích để xem có đảm
bảo chất lợng hay không.
g. Vữa bê tông:
Bê tông thơng phẩm của Công ty TNHH khu công nghiệp Texhong tất

cả các vật liệu: ximăng, cát, đá đều có xuất sứ rõ ràng, có phiếu
kiểm định, chứng chỉ của nhà sản xuất trớc khi đa vào công trình.
Nhà thầu sẽ tạo mọi điều kiện cho chủ đầu t và kỹ s giám sát đợc tự
do tới nơi sản xuất vữa bê tông bất cứ lúc nào để lấy mẫu và kiểm tra
cốt liệu.
Thí nghiệm:
Công tác thí nghiệm phải do phòng thí nghiệm có đủ t cách
pháp nhân tiến hành trên cơ sở nhà thầu đề xuất và đợc chủ
đầu t chấp thuận. Phòng thí nghiệm phải chịu trách nhiệm trớc
pháp luật về kết quả do mình đa ra là trung thực và khách quan.
Việc kiểm tra và thí nghiệm ở công trờng hoặc trong phòng thí
nghiệm cần đợc thực hiện dới sự giám sát của kỹ s giám sát hoặc
ngời đại diện đợc uỷ quyền.
Việc thử xi măng và cốt liệu phải đợc tiến hành để đảm bảo
chất lợng nh yêu cầu.
Nhà thầu sẽ bố trí đầy đủ ở công trờng các loại khuôn thép mẫu
cần thiết và bể dỡng hộ mẫu bê tông theo yêu cầu của phòng thí
nghiệm.
h. Cốt thép:
Trừ những điều kiện đặc biệt đợc chủ đầu t cho phép, tất cả
những thép chịu lực trong kết cấu bê tông phải thoả mÃn các yêu cầu
của thiết kế và tuân theo TCVN 356 - 2005 : Kết cấu bê tông và bê
tông cốt thép - Tiêu chuẩn thiết kế. Nếu có sù thay ®ỉi cèt thÐp so
víi thiÕt kÕ (vỊ nhãm, về số hiệu và đờng kính cốt thép) hoặc thay
đổi các kết cấu neo giữ thì phải có sự đồng ý của cơ quan thiết kế
và chủ đầu t.
Cụng trỡnh: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà

Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội

 Mäi lo¹i thÐp sư dụng cho công trình phải có chứng chỉ kỹ thuật kèm
theo và cần lấy mẫu thí nghiệm theo QCVN-07/BKHCN; TCVN 197 - 85
: Kim loại - Phơng pháp thử kéo và TCVN 198 - 85 : Kim loại - Phơng
pháp thử nén.
Bất cứ loại thép nào không đáp ứng yêu cầu của tiêu chuẩn kỹ thuật sẽ
bị loại bỏ và đa ra khỏi công trờng. khi thay thế nhóm và số hiệu cốt
thép phải so sánh cờng độ cốt thép đợc sử dụng trong thực tế với cờng độ tính toán của cốt thép quy định trong bản vẽ thi công để
thay đổi diện tích mặt cắt ngang cốt thép một cách thích ứng.
Nhà thầu sẽ cung cấp các mẫu thử cho kỹ s giám sát thi công bất cứ lúc
nào có yêu cầu. Các mẫu thử phải đợc kiểm định ở phòng thí nghiệm
có đủ chức năng và thẩm quyền.
Thép buộc phải là loại thép mềm với đờng kính nhỏ nhất 1 mm hoặc
thép đàn hồi trong trờng hợp cấn thiết để tránh sai lệch cốt thép
trong quá trình đổ bê tông.
i. Vật liệu làm cốp pha, cây chống:
Ván khuôn, hộp chống bằng thép.
Ván khuôn sử dụng ván khuôn gỗ phủ phim dày 2cm, bằng phẳng,
thủng, lồi lõm, không dính bẩn.
Cây chống: Cây chống là hộp 5x5cm đảm bảo chắc chắn.Cốp
pha móng và dầm móng đợc thi công theo tiêu chuẩn TCVN 4453 1995.
2. Giải pháp cung ứng, lựa chọn vật t:
Nhà thầu chđ u sư dơng « t« vËn chun, tËp kÕt vật liệu từ các
nguồn vật liệu địa phơng về mặt bằng thi công. Trong nội bộ công
trình vận chuyển vật liệu, bán thành phẩm bằng xe ô tô hoặc máy
xúc.
Để đảm bảo cho chất lợng và tuổi thọ Công trình. Nhà thầu chúng tôi
đa ra biện pháp kiểm duyệt vật t chặt chẽ trớc khi đa vào thi công.

Các vật liệu xây dựng đa vào Công trình đều đợc kiểm định theo
TCVN về vật liệu xây dựng hoặc có chứng chỉ xuất xởng và dới sự
giám sát chặt chẽ của Tổ giám sát kỹ thuật công trình.
Chơng 3
Biện pháp quản lý và đảm bảo chất lợng

I.

Tổ chức nhân lực.

1. Bộ phận kỹ thuật giám sát của Công ty.
Bố trí 1 kỹ s xây dựng có trách nhiệm, có trình độ cao và nhiều
kinh nghiệm thi công phụ trách công tác giám sát kiểm tra kỹ thuật,
chất lợng.
Lập các biện pháp thi công cho từng công việc cụ thể, kiểm tra
công nhân thực hiện công việc theo quy tr×nh kü tht.
Cơng trình: Dự án Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phụng, Quận Đống Đa, Hà Nội

 Phèi hỵp víi ban chỉ huy công trình nghiệm thu công việc chi tiết
và lập biên bản nghiệm thu, hồ sơ hoàn công cho công trình.
Tổ chức thực hiện công tác thí nghiệm kiĨm tra chÊt lỵng vËt t,
vËt liƯu cïng víi ban chỉ huy công trình.

2. Bộ phận kỹ s, kỹ thuật tại công trờng.
Bố trí cán bộ kỹ thuật tại công trình là những kỹ s có năng lực tốt,

nhiều kinh nghiệm thi công các công trình, có kinh nghiệm quản
lý về chất lợng, kinh tế và kỹ thuật, có sức khoẻ tốt. Hai cán bộ kỹ
thuật sẽ trực tiếp hớng dẫn và kiểm tra thờng xuyên các công việc
thi công trên công trờng theo thiết kế và quy trình kỹ thuật.
Nhà thầu bố trí 2 kỹ s trắc địa giám sát công tác trắc đạc công
trình.
Nhà thầu cũng bố trí hai kỹ s điện nớc, một cán bộ chuyên nghành
bảo hộ để phụ trách các công tác an toàn, điện, nớc thi công trên
công trờng, một kỹ s máy xây dựng và một kỹ s vật liệu xây dựng
giám sát công tác chuyên môn.
Thực hiện việc nghiệm thu nội bộ giữa cán bộ kỹ thuật giám sát
của Công ty và tại công trình trớc nếu đợc mới mời đại diện kỹ
thuật của Chủ đầu t nghiệm thu công việc.
Lập hồ sơ nhật ký thi công công trình, biên bản nghiệm thu các
loại công việc.
3. Công nhân.
Sử dụng đội ngũ các loại thợ có tay nghề cao, đợc đào tạo cơ bản
về các loại công tác xây dựng.

II.

Thiết bị, công cụ phục vụ thi công.
Trang bị đầy đủ các dụng cụ cầm tay phục vụ cho công việc thi
công của công nhân, nhằm đảm bảo chất lợng, năng suất nh:
Với thợ nề và hoàn thiện: thớc đo chiều dài, thớc nhôm cứng có L
2m.
-

Quả dọi

-

Ni-vô

-

Thớc góc vuông

-

Dây sợi nylon

-

Dàn giáo thép

-

Máy cắt gạch nền, tờng, đá các loại.

Thợ mộc trang trí nội thất đợc trang bị các máy ca, bào điện cầm
tay, máy nén khí, súng bắn đinh, thớc mét, quả dọi, máy cắt
nhôm cầm tay...
Thợ sắt: đợc trang bị máy cắt, máy uốn sắt, máy hàn.
Cụng trỡnh: D ỏn Đầu tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà


Nhà thầu: Công ty cổ phần xây dựng 105
- Địa chØ: : Số 40a, ngõ 12, Trung Phụng, Phường Trung Phng, Qun ng a, H Ni

Trên công trờng sẽ sử dụng các phơng tiện chung phục vụ thi công
nhanh chóng và đạt hiệu quả cao nh sử dụng ô tô để vận chuyển
vật liệu, sử dụng hệ giáo chống đỡ bằng thép, cốp pha định hình
trong thi công, trang bị đầy đủ ánh sáng cho làm việc buổi tối...
Tại trụ sở bố trí các phơng tiện làm việc đạt hiệu quả cao nh máy
tính, điện thoại, fax...


Bộ phận trắc đạc:
Bố trí nhóm kỹ s trắc đạc có nhiều kinh nghiệm đà thi công các
công trình.
Bộ phận trắc đạc hàng ngày đều có mặt tại công trình phục
vụ các công việc từ lúc khởi công cho đến khi công trình bàn
giao.
Mở sổ nhật ký theo dõi độ lún của công trình.
Lập hệ thống tim trục, cao độ công trình và bảo vệ điểm mốc
về tim cét (sau khi nhËn bµn giao mèc giíi, chØ giíi do chủ đầu
t bàn giao).
Phục vụ công tác nghiệm thu các loại công việc, đo đạc phục vụ
cho công tác lập hồ sơ hoàn công.

III.

Tổ chức thi công.

Lập tiến độ thi công hàng tuần chi tiết hợp lý, phối hợp chặt chẽ
giữa phần xây dựng và điện nớc, tránh việc thi công chồng chéo.
Bố trí mặt bằng hiện trờng ngăn nắp, hợp lý không gây bụi và
tiếng ồn đối với các khu vực lân cận.

IV.

Vật t đa vào thi công.

Chọn nguồn cung cấp vật liệu hoặc các nhà máy sản xuất có chất lợng
vật liệu cao đa vào công trình (Xem bản danh sách vật liệu kèm
theo).
Công tác kiểm tra chất lợng vật liệu:
Công việc này rất quan trọng để đảm bảo chất lợng cho công
trình. Tất cả vật t các loại đều phải đợc kiểm tra chất lợng trớc khi
đợc đa tới công trình và trình cho chủ đầu t chứng chỉ kiểm tra
chất lợng vật liệu.
Một số loại vật liệu chính đều phải đợc thí nghiệm trớc khi đa
vào sử dụng nh:
-

Đất dùng để đắp.

-

Cấp phối đá dăm loại I.

-

Cốt thép các loại.

-

Xi măng.

-

Bê tông thơng phẩm.

Cụng trỡnh: D ỏn u tư nhà máy sản xuất vải denim dệt kim & vải nhuộm dệt kim tại
KCN Texhong Hải hà