Hoàn thiện công tác tư vấn giám sát thi công xây dựng tại ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố hạ long (tóm tắt)

BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO
BỘ XÂY DỰNG
TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

NGUYỄN KHÁNH HƯNG

HỒN THIỆN CƠNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY
DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
THÀNH PHỐ HẠ LONG

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ & CƠNG TRÌNH

Hà Nội - 2022


BỘ GIÁO DỤC VÀ ĐÀO TẠO

BỘ XÂY DỰNG

TRƯỜNG ĐẠI HỌC KIẾN TRÚC HÀ NỘI

NGUYỄN KHÁNH HƯNG
KHĨA 2020-2022

HỒN THIỆN CƠNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG XÂY
DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG
THÀNH PHỐ HẠ LONG
Chuyên ngành: Quản lý đơ thị và cơng trình
Mã số: 8.58.01.06

LUẬN VĂN THẠC SĨ QUẢN LÝ ĐƠ THỊ & CƠNG TRÌNH

NGƯỜI HƯỚNG DẪN KHOA HỌC
TS. NGUYỄN VĂN ĐỨC

XÁC NHẬN CỦA CHỦ TỊCH HỒI ĐỒNG CHÁM LUẬN VĂN

Hà Nội - 2022


LỜI CẢM ƠN
Luận văn thạc sĩ quản lý đô thị, chun ngành quản lý đơ thị và cơng
trình với đề tài: “Hồn thiện cơng tác tư vấn giám sát thi công xây dựng tại
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long” được hoàn thành
với sự hướng dẫn của TS. Nguyễn Văn Đức.
Học viên xin được gửi lời cảm ơn sâu sắc đến các quý thầy cô giáo của
trường Đại học Kiến trúc Hà nội, lãnh đạo Khoa Đào tạo Sau đại học, đặc biệt
là thầy giáo TS. Nguyễn Văn Đức đã nhiệt tình hướng dẫn chỉ bảo, chỉnh sửa
bản thảo để nội dung Luận văn được hoàn thiện. Đồng thời học viên xin được
gửi lời cảm ơn đến lãnh đạo Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ
Long cùng các anh chị em đồng nghiệp và bạn bè đã tạo mọi điều kiện giúp
đỡ học viên trong q trình hồn thành luận văn này.
Với vốn hiểu biết hữu hạn, trình độ còn hạn chế và thời gian nghiên
cứu chưa nhiều, nên luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót. Rất mong nhận được
những góp ý, phản biện của các thầy cơ để học viên hồn thiện thêm về
chun mơn nghiệp vụ quản lý của mình.
Với vốn hiểu biết hữu hạn, trình độ còn hạn chế và thời gian nghiên
cứu chưa nhiều, nên luận văn khơng tránh khỏi thiếu sót. Rất mong nhận được
những góp ý, phản biện của các thầy cơ để học viên hồn thiện thêm về
chun mơn nghiệp vụ quản lý của mình.
Trân trọng cảm ơn.

TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Nguyễn Khánh Hưng


LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan Luận văn thạc sĩ quản lý đô thị, chuyên ngành quản
lý đô thị và cơng trình với đề tài: “Hồn thiện cơng tác tư vấn giám sát thi
công xây dựng tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long”
là cơng trình nghiên cứu khoa học độc lập của tơi.
Các số liệu khoa học, kết quả nghiên cứu của Luận văn là trung thực và
có nguồn gốc rõ ràng.
TÁC GIẢ LUẬN VĂN

Nguyễn Khánh Hưng


MỤC LỤC
Lời cảm ơn
Lời cam đoan

.

Mục lục
Danh mục các ký hiệu, các chữ viết tắt
Danh mục các hình, sơ đồ
Danh mục các bảng, biểu

Mở đầu

1

*Lý do chọn đề tài

1

*Mục tiêu nghiên cứu

2

*Đối tượng phạm vi nghiên cứu

2

*Phương pháp nghiên cứu

2

*Ý nghĩa khoa học và thực tiễn đề tài

2

*Cấu truc của luận văn

3

CHƯƠNG 1: THỰC TRẠNG CÔNG TÁC TƯ VẤN GIÁM SÁT THI CÔNG

4

XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG THÀNH
PHỐ HẠ LONG

1.1. Giới thiệu về Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long

4

1.1.1. Giới thiệu chung về Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành

4

phố Hạ Long
1.1.2. Cơ cấu tổ chức, quản lý của Ban quản lý dự án đầu tư xây

5

dựng thành phố Hạ Long
1.1.3. Chức năng, nhiệm vụ của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng

9

thành phố Hạ Long
1.2. Thực trạng công tác quản lý tư vấn giám sát tại các dự án do

12

Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng
1.2.1. Các dự án do Ban thực hiện năm 2018-2022

12

1.2.2. Đặc điểm các dự án do Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành

12

phố Hạ Long quản lý


1.3. Thực trạng năng lực tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành

14

phố Hạ Long trong giai đoạn 2018 – 7/2022
1.3.1 Thực trạng năng lực, kinh nghiệm của đội ngũ nhân viên giám sát

14

thi công xây dựng của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ
Long
1.3.2 Thực trạng cơ sở vật chất, trang thiết bị kĩ thuật của Ban quản lý dự

16

án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long
1.3.3 Tổ chức bộ máy quản lý giám sát thi công xây dựng tại Ban QLDA

18

ĐTXD thành phố Hạ Long
1.3.4 Thực trạng công tác giám sát chất lượng thi cơng tại các cơng trình

19

do Ban thực hiện
1.3.5 Thực trạng công tác giám sát khối lượng

25

1.3.6 Thực trạng cơng tác giám sát an tồn lao động, vệ sinh môi trường

26

1.3.7 Thực trạng công tác giám sát tiến độ thi công xây dựng
1.4. Đánh giá hoạt động tư vấn giám sát thi công xây dựng của Ban

30

1.4.1. Kết quả công tác giám sát thi công xây dựng cơng trình thuộc các

30

dự án do Ban quản lý
1.5. Tồn tại, hạn chế về giám sát thi công tại Ban QLDA thành phố Hạ

30

Long
1.5.1. Tồn tại hạn chế về cơng tác giám sát vật tư và máy móc thiết bị thi

30

công
1.5.2. Những tồn tại hạn chế về công tác quản lý giám sát chất lượng,

31

khối lượng
1.5.3 Những tồn tại, hạn chế về công tác quản lý giám sát tiến độ thi cơng

33

cơng trình
1.5.4 Tồn tại, hạ chế về cơng tác quản lý giám sát biện pháp thi công,
đảm bảo an tồn lao động và vệ sinh mơi trường

34


1.6. Nguyên nhân của những tồn tại, hạn chế về giám sát thi công xây

34

dựng tại các dự án do Ban quản lý
CHƯƠNG 2. CƠ SỞ KHOA HỌC VÀ PHÁP LÝ VỀ CÔNG TÁC

36

QUẢN LÝ TƯ VẤN GIÁM SÁT XÂY DỰNG CƠNG TRÌNH
2.1. Cơ sở khoa học về giám sát xây dựng cơng trình

36

2.1.1. Khái niệm về cơng tác giám sát thi cơng xây dựng cơng trình

36

2.1.2. Khái niệm về năng lực giám sát thi công xây dựng

37

2.1.3. Nội dung giám sát thi cơng xây dựng của hình thức chủ đầu tư tự

43

giám sát cơng trình xây dựng
2.1.4. Sự cần thiết của công tác Quản lý Tư vấn giám sát thi cơng cơng

48

trình xây dựng
2.1.5. Cơ sở cơng tác giám sát thi công xây dựng của Chủ đầu tư

51

2.1.6. Quy trình giám sát thi cơng xây dựng của chủ đầu tư

53

2.1.7. Nguyên tắc và yêu cầu chung của giám sát thi cơng xây dựng cơng

54

trình
2.2. Cơ sở pháp lý của năng lực giám sát thi công xây dựng của Chủ đầu

55

tư
2.2.1. Cơ sở pháp lý về giám sát thi công xây dựng của chủ đầu tư

55

2.2.2. Luật đầu tư công

58

2.3. Các nhân tố ảnh hưởng đến công tác Quản lý Tư vấn giám sát thi

59

công xây dựng
2.3.1 Nhân tố về năng lực quản lý của Ban Quản lý dự án và chủ đầu tư

59

2.3.2 Nhân tố về cơ chế, chính sách, trong hoạt động giám sát của bộ máy

59

quản lý

2.3.3 Nhân tố về cơ sở vật chất, trang thiết bị đáp ứng hoạt động giám sát

59

2.3.4 Nhân tố về năng lực của nguồn nhân lực

60

2.3.5 Nhân tố về phương pháp tổ chức triển khai công tác giám sát

60


CHƯƠNG 3. GIẢI PHÁP HỒN THIỆN CƠNG TÁC TƯ VẤN GIÁM

61

SÁT THI CÔNG XÂY DỰNG TẠI BAN QUẢN LÝ DỰ ÁN ĐẦU TƯ
XÂY DỰNG THÀNH PHỐ HẠ LONG
3.1. Định hướng phát triển Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố

61

Hạ Long trong giai đoạn 2021 – 2025
3.1.1. Định hướng phát triển lĩnh vực đầu tư xây dựng

61

3.1.2. Mục tiêu và nhiệm vụ cụ thể trong thời gian tới

62

3.2. Giải pháp hồn thiện cơng tác tư vấn giám sát thi công xây dựng tại

62

Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long
3.2.1. Hoàn thiện chức năng nhiệm vụ của tư vấn phòng giám sát của Ban

62

quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long lựa chọn nhà thầu
3.2.2. Nâng cao, bồi dưỡng năng lực cho cán bộ quản lý

64

3.2.3. Nâng chất lượng tuyển dụng nhân lực

67

3.2.4. Nâng cao biện pháp phối hợp giữa các bên liên quan trong quá

68

trình thực hiện giám sát thi công xây dựng
3.2.5. Tăng cường thiết bị kỹ thuật đáp ứng hoạt động giám sát thi công

71

xây dựng

3.3. Hồn thiện các nội dung trong quy trình quản lý TVGS thi công xây

73

dựng tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long
3.3.1. Hoàn thiện các sơ đồ quy trình trong cơng tác giám sát thi cơng

73

cơng trình
3.3.2. Cơng tác giám sát tiến độ

74

3.3.3. Công tác giám sát chất lượng

78

3.3.4. Công tác giám sát khối lượng

83

3.3.5. Cơng tác giám sát an tồn lao động vệ sinh mơi trường trên cơng

85

trường
3.3.6. Đề xuất hồn thiện cơng tác quản lý hồ sơ chất lượng cơng trình

88

3.4. Hoàn thiện kỹ năng giám sát đối với cán bộ TVGS tại hiện trường

91

KẾT LUẬN – KIẾN NGHỊ

94

* Kết Luận
*Kiến Nghị
TÀI LIỆU THAM KHẢO


DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
Chữ viết tắt
ATLĐ
BXD
CĐT
CLCTXD
CNTT
CT
CTDD
DN
ĐTXD
GDP
NSNN
QLDA
TC

TCVN
TCXDVN
TMĐT
TP
TVGS
VSMT
XD
ATLĐ
BXD

Tên đầy đủ
An tồn lao động
Bộ Xây dựng
Chủ đầu tư
Chất lượng cơng trình xây dựng
Cơng nghệ thơng tin
Cơng trình
Cơng trình dân dụng
Doanh nghiệp
Đầu tư xây dựng
Thu nhập bình quân
Ngân sách Nhà Nước
Quản lý dự án
Thi công
Tiêu chuẩn Việt Nam
Tiêu chuẩn xây dựng Việt Nam
Tổng mức đầu tư
Thành Phố
Tư vấn giám sát
Vệ sinh môi trường

Xây dựng
An toàn lao động
Bộ Xây dựng


DANH MỤC CÁC HÌNH MINH HỌA
Số hiệu
Hình 1.1

Hình 1.2

Hình 1.3
Hình 2.1

Tên hình
Sơ đồ tổ chức của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng
thành phố Hạ Long
Sơ đồ bộ máy tổ chức quản lý công tác tư vấn giám
sát của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố
Hạ Long
Quy trình nghiệm thu vật liệu đầu vào hiện tại của
BQLD ĐTXD thành phố Hạ Long
Quy trình giám sát thi cơng xây dựng cơng trình

Trang
5

18

33

45

Đề xuất mơ hình kiểm sốt chức năng nhiệm vụ của
Hình 3.1

Phịng Giám sát thi cơng xây dựng Ban QLDA ĐTXD

63

thành phố Hạ Long
Hình 3.2

Quy trình chung thực hiện cơng tác giám sát thi cơng

73

Hình 3.3

Sơ đồ quản lý tiến độ đề suất

77

Hình 3.4

Sơ đồ giám sát chất lượng thi cơng xây dựng cơng
trình

82

Hình 3.5

Sơ đồ giám sát khối lượng

84

Hình 3.6

Quy trình kiểm sốt khối lượng và giá thành xây dựng

85

Hình 3.7

Quy trình quản lý ATLD-VSMT

88

Hình 3.8

Cơng tác lưu trữ hồ sơ

90


DANH MỤC BẢNG
Số hiệu

Tên Sơ đồ

Trang

Thực trạng các cơng trình của Ban quản lý dự án đầu
Bảng 1.1 tư xây dựng thành phố Hạ Long giám sát thi công xây

12

dựng từ năm 2018 tới năm 2022
Bảng tổng hợp trình độ học vấn phịng Giám sát thi
Bảng 1.2 cơng xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng

14

thành phố Hạ Long
Bảng tổng hợp nhân sự theo số năm kinh nghiệm của
Bảng 1.3 phịng Giám sát thi cơng xây dựng Ban quản lý dự án

15

đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long
Bảng tỷ lệ số chứng chỉ nghiệp vụ của phịng Giám sát
Bảng 1.4 thi cơng xây dựng Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng

16

thành phố Hạ Long
Thống kê máy móc, trang thiết bị phục vụ chun mơn
Bảng 1.5 của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ

17

Long
Bảng 1.6

Bảng 1.7

Bảng tổng hợp kết quả giám sát khối lượng một số
cơng trình điển hình năm 2020 ở Ban QLDA ĐTXD
thành phố Hạ Long
Bảng tổng hợp tiến độ một số cơng trình điển hình của
Ban QLDA ĐTXD thành phố năm 2020.

Bảng 2.1 Bảng hệ thống văn bản pháp quy xây dựng

22

27
56


Bảng đề xuất kế hoạch đào tạo cho phòng Giám sát
Bảng 3.1 thi công xây dựng tại Ban QLDA ĐTXD thành phố Hạ

66

Long giai đoạn 2021-2025
Bảng 3.2

Bảng đề xuất kế hoạch tăng cường đội ngũ tư vấn
giám sát giai đoạn 2021-2025

67


1

PHẦN MỞ ĐẦU
* Lý do chọn đề tài
Giám sát xây dựng cơng trình là những hoạt động theo dõi, kiểm tra về
chất lượng, khối lượng, tiến độ xây dựng, an tồn lao động và vệ sinh mơi
trường trong thi cơng xây dựng cơng trình theo đúng hợp đồng kinh tế, thiết
kế được duyệt, các tiêu chuẩn kỹ thuật hiện hành và các điều kiện kỹ thuật
của cơng trình.
Giám sát thi cơng xây dựng lấy hoạt động của cơng trình xây dựng làm
đối tượng; lấy pháp luật, chính sách, quy định và tiêu chuẩn kỹ thuật có liên
quan, văn bản hợp đồng cơng trình làm chỗ dựa; lấy quy phạm thực hiện công
việc, lấy nâng cao hiệu quả xây dựng làm mục đích nhằm phịng ngừa các sai
sót dẫn đến sự cố hay hư hỏng cơng trình xây dựng.
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long là đơn vị sự
nghiệp công lập trực thuộc Uỷ ban nhân dân thành phố Hạ Long, chịu sự chỉ
đạo, quản lý trực tiếp của Ủy ban nhân dân thành phố Hạ Long. Ban quản lý
dự án đầu tư xây dựng Thành phố Hạ Long với trách nhiệm quản lý dự án đã
góp phần trong việc phát triển xây dựng của Thành phố cùng với các đơn vị
liên quan khác.
Bên cạnh những thành tích đã đạt được, trong q trình triển khai thực
hiện dự án Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long vẫn chưa
đạt được mục tiêu đề ra do nhiều lý do, trong đó chủ yếu do năng lực giám sát
thi công chưa đáp ứng yêu cầu.
Là một cán bộ của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng Thành phố Hạ
Long và lý do trên nên em chọn đề tài: “Hoàn thiện công tác tư vấn giám sát
thi công xây dựng tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ

2

Long” nhằm góp phần nâng cao năng lực giám sát của Ban Quản lý dự án đầu
tư xây dựng thành phố Hạ Long.
* Mục đích của đề tài
Từ phân tích thực trạng công tác quản lý giám sát tại Ban, rút ra được
nhưng vấn đề tồn tại, thiếu sót về quản lý chất lượng xây dựng cơng trình để
đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác giám sát thi cơng xây dựng tại Ban.
* Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
Đối tượng nghiên cứu: Các công tác tư vấn giám sát thi cơng xây dựng
cơng trình thơng qua các dự án được giao của Ban Quản lý dự án đầu tư xây
dựng thành phố Hạ Long.
Phạm vi nghiên cứu:
- Phạm vi thời gian: Giai đoạn 2018 – 6/2022.
- Phạm vi khơng gian: Các cơng trình xây dựng tại Ban Quản lý dự án
đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long
* Phương pháp nghiên cứu
Sử dụng phương pháp tổng hợp, phương pháp phân tích các dự án đã và
đang triển khai tại Ban, trên cơ sở đó đánh giá kết quả đạt được, mặt hạn chế
và tồn tại, đề xuất giải pháp hồn thiện cơng tác tư vấn giám sát chất lượng thi
cơng xây dựng cơng trình.
Kết hợp: Nghiên cứu tài liệu, tham khảo các kinh nghiệm quản lý chất
lượng và quy trình giám sát thi cơng xây dựng tại các dự án đầu tư xây dựng
của một số ngành và địa phương khác.
* Ý nghĩa khoa học và thực tiễn đề tài
Ý nghĩa khoa học: Hệ thống lại những lý luận cơ bản về công tác Tư vấn
giám sát thi cơng cơng trình xây dựng và vận dụng để nâng cao cơng tác Tư
vấn giám sát thi cơng cơng trình xây dựng tại Ban quản lý dự án đầu tư xây

dựng thành phố Hạ Long.


3

- Ý nghĩa thực tiễn: Phân tích, đánh giá thực trạng công tác Quản lý Tư
vấn giám sát thi công cơng trình tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành
phố Hạ Long, đưa ra những hạn chế, tồn tại và nguyên nhân của những hạn chế
và tồn tại đó, đề xuất giải pháp kiện tồn cơng tác Quản lý Tư vấn giám sát thi
cơng cơng trình xây dựng tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ
Long.
* Cấu trúc luận văn
Ngoài phần mở đầu, kết luận kiến nghị và tài liệu tham khảo. Luận văn
gồm ba chương:
Chương 1: Thực trạng công tác tư vấn giám sát tại Ban Quản lý dự án
đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long.
Chương 2: Cơ sở khoa học và pháp lý về tư vấn giám sát thi cơng xây
dựng cơng trình.
Chương 3: Giải pháp hồn thiện cơng tác giám sát chất lượng thi cơng
xây dựng cơng trình tại Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ
Long.


Edited with the trial version of
Foxit Advanced PDF Editor
To remove this notice, visit:
www.foxitsoftware.com/shopping

THƠNG BÁO
Để xem được phần chính văn của tài liệu này, vui

lịng liên hệ với Trung Tâm Thơng tin Thư viện Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội.
Địa chỉ: T.1 - Nhà F - Trường Đại học Kiến trúc Hà Nội
Đ/c: Km 10 - Nguyễn Trãi - Thanh Xuân Hà Nội.
Email: ĐT: 0243.8545.649

TRUNG TÂM THÔNG TIN THƯ VIỆN


93

KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ
* Kết Luận

Trong những năm vừa qua số lượng và quy mơ các cơng trình xây dựng ngày
càng tăng và phức tạp. Hệ thống pháp luật ngày càng hoàn thiện, chặt chẽ theo
hướng cụ thể rõ ràng, áp dụng thuận lợi vào công tác quản lý tư vấn giám sát cơng
trình, chính vì vậy chất lượng cơng trình xây dựng ngày càng được nâng cao.
Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long trong thời gian qua
dù đã dạt được một số thành cơng nhất định, bên cạnh đó vẫn cịn tổn tại những khó
khăn, hạn chế địi hỏi phải phải liên tục nâng cao năng lực trong hoạt động giám sát
thi cơng xây dựng. Qua nghiên cứu để tài “Hồn thiện công tác tư vấn giám sát thi
công xây dựng tại Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long", học
viên đã cố gắng thực thiện và làm rõ những nội dung cịn tồn tại,
Cơng tác Tư vấn giám sát đã có trong chức năng, nhiệm vụ của Ban QLDA từ
lâu, tuy nhiên chưa được quan tâm chú trọng, số lượng cán bộ thực hiện công tác tư
vấn giám sát còn hạn chế, một số cán bộ chưa có nhiều kinh nghiệm chun mơn
dẫn đến cơng tác Quản lý Tư vấn giám sát cơng trình xây dựng chưa hiệu quả.
Công tác giám sát chưa bài bản, chưa có quy trình quản lý tư vấn giám sát cụ thể
dẫn đến xử lý tình huống chậm và hiệu quả chưa cao.
Vì vậy, trong luận văn này, học viên đã có đề xuất một số giải pháp để hồn

thiện cơng tác quản lý tư vấn giám sát tại các công trình, dự án do Ban quan quản lý
dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long thực hiện phù hợp với các quy định của
Luật Xây dựng 2014 và các quy định hiện hành khác. Kết quả của luận văn muốn
mang lại là góp phần hồn thiện cơng tác quản lý tư vấn giám sát thi cơng cơng
trình tại Ban QLDA đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long. Những điểm mới trong
các giải pháp, cụ thể:
Thứ nhất, để tài phân tích cơ sở khoa học, pháp lý về hoạt động giám sát, năng
lực giám sát thi công xây dựng.


94

Thứ hai, để tài đánh giá, phân tích thực trạng hoạt động tư vấn giám sát thi
công xây dựng của Ban QLDA ĐTXD thành phố Hạ Long từ năm 2018-2022
Thứ ba, đề tài đã đề xuất các giải pháp để hồn thiện cơng tác tư vấn giám sát
thi cơng xây dựng của Ban quản lý dự án đầu tư xây dưng thành phố Hạ Long với
các giải pháp để xuất trong luận văn bao gồm:
a) Giải pháp hoàn thiện chất lượng, điều kiện cơng tác tại phịng giám sát thi
cơng xây dựng của Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long.
b) Giải pháp hoàn thiện chất lượng về thực hiện các nội dung giám sát.
c) hoàn thiện chất lượng tuyển dụng nhân lực.
d) Tăng cường phương tiện và thiết bị kỹ thuật đáp ứng hoạt động của giám
sát thi công xây dựng.
e) Biện pháp phối hợp các bên trong quá trình thực hiện giám sát thi cơng
xây dựng.
g) Đề xuất quy trình nâng cao năng lực quản lý tiến độ, quản lý chất lượng,
quản lý khối lượng, quản lý cơng tác an tồn lao động và vệ sinh mội trường trên
công trường và quản lý hồ sơ.
Do giới hạn về thời gian và khả năng của học viên nên đề tài này mới chỉ đề
cập đến việc đưa ra một số giải pháp hoàn thiện công tác tư vấn giám sát thi công

xây dựng Tuy nhiên, với những gì đã được nghiên cứu và đề cập đến trong đề tài
này đã là những cơ sở cần thiết nâng hồn thiện cơng tác sát thi cơng xây dựng của
Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long.
* Kiến Nghị
QLDA đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long: Kiện toàn nhân sự, tuyển mới
nhân sự có chun mơn, đa dạng về chun ngành, mở các lớp bồi dưỡng nghiệp vụ
nhằm nâng cao năng lực cán bộ và hồn thiện mơ hình quản lý tư vấn giám sát thi
cơng cơng trình xây dựng. Hồn thiện quy trình quản lý tư vấn giám sát thi cơng
cơng trình xây dựng.


95

Cơ quan quản lý Nhà nước:Tiếp tục nghiên cứu, xây dựng, hồn thiện hệ
thống hóa văn bản, quy phạp pháp luật. Tăng cường kiểm soát và nâng cao năng lực
của các chủ thể tham gia.


TÀI LIỆU THAM KHẢO
1. Ban QLDA đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long.
2. Ban QLDA đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long. Báo cáo kết quả công tác
tư vấn giám sát của Ban quản lý dự án đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long
năm 2020 và Bài học kinh nghiệm trong công tác tư vấn giám sát thi cơng
XD cơng trình.
3. Ban QLDA đầu tư xây dựng thành phố Hạ Long. Kế hoạch đầu tư xây
dựng năm 2018-2022
4. Bộ Xây dựng (2013), Thông tư số 10/2013/TT-BXD ngày 25/7/2013 quy
định chi tiết một số nội dung về quản lý chất lượng cơng trình xây dựng..
5. Bộ Xây dựng (2019), Thông tư số 04/2019/TT-BXD ngày 16/8/2019 về
sửa đổi, bổ sung một số nội dung của thông tư số 26/2016/TT-BXD ngày

26/10/2016 của bộ trưởng bộ xây dựng quy định chi tiết một số nội dung
về quản lý chất lượng và bảo trì cơng trình xây dựng
6. Chính phủ (2018), Nghị định 100/2018/NĐ-CP ngày 16/7/2018 một số quy
định về điều kiện đầu tư kinh doanh thuộc các lĩnh vực quản lý nhà nước
của Bộ xây dựng.
7. Chính phủ (2021), Nghị định 50/2021/NĐ-CP ngày 2/4/2021 về hợp đồng
xây dựng.
8. Chính phủ (2021), Nghị định số 06/2021/NĐ-CP ngày 26/01/2021, về quản
lý chất lượng, thi cơng xây dựng và bảo trì cơng trình xây dựng.
9. Chính phủ (2021), Nghị định số 15/2021/NĐ-CP ngày 03/3/2021, về quản
lý dự án đầu tư xây dựng.
10. Chính phủ (2021), Nghị định số 50/2021/NĐ-CP ngày 01/4/2021 sửa đổi
bổ sung một số điều của Nghị định 37/2015/NĐ-CP
11. Bùi Mạnh Hùng và cộng sự (2009). Giám sát thi công và nghiệm thu cơng
trình xây dựng - Phần xây dựng. Nhà xuất bản Xây dựng.


12. Lê Anh Dũng (2016), Tiến độ thi công trong xây dựng, Nhà xuất bản Xây
dựng, Hà Nội.
13. Trịnh Quốc Thắng (2009), Tư vấn dự án và tư vấn giám sát thi công xây
dựng, Nhà xuất bản Xây dựng
14. Quốc Hội (2013), Luật số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013 về đấu thầu.
15. Quốc Hội (2014), Luật số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 về xây dựng
16. Quốc hội (2013). Luật Đấu thầu số 43/2013/QH13 ngày 26/11/2013.
17. Wikipedia(2020) - Bách khoa tồn thư online, Thơng tin về giám sát thi công
xây dựng, .
* Web site:
18. Bộ Xây dựng:
19. Chính phủ Việt nam: www.chinhphu.gov.vn
20.

21. />22.
23.
24.