Bài Giảng Chuyên Đề - Tọa Đàm Về Kinh Nghiệm Tư Vấn Pháp Luật Và Cung Cấp Dịch Vụ Pháp Lý Khác

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (2.39 MB, 12 trang )

Luật sự Luật giá ~Trọng
PIÁ
- Ging
C vie VTP
“Chữ eh MDTY & Giảm đốc Công ty luật hợp tàidanhviên Trần
Ca Gi đốc TÔ chức trự giúp pháp
TRAN CAO PHU ~ DTLL: 0913.7S4.009 —Web: trancaolaw.cou.vn
~ Email: trancaclaw arya

CHUYEN DE : TOA DAM VE KINH NGHIEM TU VAN PHAP LUAT &
CUNG CÁP DỊCH VỤ PHÁP LÝ KHÁC
TP.HỊỎ CHÍ MINH ( Chiều thứ 7, ngày 27 -05-2017)

gĐuêi Coo Plat

tuật

PHAN THỨ NHÁT: KỸ NĂNG CƠ BẢN CỦA LUẬT SƯ VÈ VIỆC ĐẶT CÁC CÂU HỎI
KHI TIẾP.
XUC KHACH HANG DE CHUAN BI CHO VIEC TU VAN PHAP LUAT

1.Câu hỏi pháp lý làm rõ
điểm mắu chốt
( Câu hỏi mở).

1.Việc gì?
-Sự việc đã xây ra là gì?

-Vấn đề yêu câu tư vẫn là gì?

i

2.Bởi cớ làm sao?

-Tai sao sự việc đó lại xây.

ra?

~Nguyên nhân dẫn đến tranh

chấp 0?

I

3Bao giv?
-Thoi gian và không gian xây,
ra sự việc như thế nào?
4.Ai

bi

-Những ngưi

này?

-Tai sao biết?

Tố sự Việc

+

5.Thế nào?
-Biết như thế nào?
“Trong hoàn cảnh nào?
6.0 dau?

-Sự việc xây ra ở đâu?

|“ ?{

I.Câu hỏi pháp lý cẦn thiết
TH.Câu hỏi pháp lý phy (Cau
(Câu hỏi chủ đạo và/hoặc - [&—>| hỏi có tính chỉ dẫn và/hoặc Câu
Câu hỏi đóng)

hỏi thăm đị).

chứng cứ:

1.Thăm do kiến thức pháp luật
-Khi xẩy ra sự việcthì ơng
( bà)

liệu chứng cứ nào để
chứng minh hay không?

đã giải quyết như thế nào?

†

‡

2.Kiểm tra nguồn chứng cứ

2.Thăm đị nguyện vọng
“Theo ơng ( bà) sự việ

-Tai sao có tài liệu này?
~Nội dung tài liệu là gì?
~Người cung cấp hiện làm gio
đâu?

I

3.Xác định lại hiện trường|

ncó thể đàm phán thương,

-Hiện trường tranh chấp hiện

cịn hay khơng?

lượng giải quyết được hay.

~Có thể chụp hình khơng?

khơng?

4.Xác

tường trình lại sự việc băng

|ạ_»| -Có tài liệu nào

vi đó hay khơng?

i

J«—»| “Thiệt hại như thé nào?
-Có ảnh hướng đến ai nữa hay.
| Không?

6.Biện pháp khắc phục thiệt

hại

~Đã áp dụng những cách gì để

han chế thiệt hai 2

_ “|

chứng minh rằng

ông ( bà) không thực hiện hành

văn bản hav không?

5.Xác định thiệt hại

định điểm yếu

t

5.Tóm tắt sự việc theo trật tự

4 >|_., về thời
gian và khơng gian
-Ơng ( bà) có
thêm hay khơng?

les!

6.Tạo niềm tin cho khách hàng

bà) có thống nhất phương.

ấn giải quyết ma chúng ta vừa.
tran dai hay không?

route TRĂNG

Luật sư — Luật gia— Trọng tài viên PIAC— Giang vién HVTP

_ Chú tịch HDTV & Giám đốc Công ty luật hợp danh Trần Cao— Giám đốc Tổ chức trợ giúp pháp

TRAN

PHU— ĐTLL: 0913.754.009— Web: trancaolaw.com.vn — Email: trancaol aw(@yahoo.com

tư vân.
điều then chốt
quan điểm của khách hàng.

|

tưởng

|

:

trả lời tư vấn ngay lập

tức hoặc
hợp lý.

hẹn

thời

-Sơ
-Đặt
làm
yêu

đâu thâu

|-Qua

Kỹ năng đầu thâu
:

| 1.46 so’ dw thau:
Fax do khách -Hé so nang lực Cty luật
_
hàng đã lựa (VPLS);

1.

email,

chọn( bước

-l) mời

tham

|

Kỹ năng tiếp xúc kiểm tra trực tiếp
_

Trúng thầu

|

_

1.Sau khi khách hàng đã kiêm tra hô sơ dự | 1.Lên kê hoạch tư
thầu và chọn lựa được 02 ứng cử viên |vấn trình khách
(Bước 2), họ sẽ tơ chức buôi họp gặp riêng | hàng.

-Web phải là các thơng tin | từng

ứng

chính xác và đúng sự thật -| quyết định.

cử viên

đề kiêm

tra trước

khi | 2.Yêu

cầu khách

hàng cung câp các

-Qua các mỗi
quan hệ xã

khách quan.
|2.ks phải nghiên cứu thất kỹ chức năng | tài liệu PL liên
-Công văn báo giá tư vấn | ngành nghề kinh doanh cúa DN: quan đến doanh
pháp luật.
|

|-Nghiên cứu thị trường tương ứng với | nghiệp.

giới thiệu và

-Căn

| gia dau thầu;

7

Báo giá tư vẫn pháp luật

se

| Thông nà mời |

oF

Cun Phat

Il. Tw van “cho cac doanh nghiép thong qua việc dau thầu tư vẫn pháp luật thường
xuyên: Thông thường diễn ra đối với doanh nghiệp có vốn nhà nước và/hoặc doanh nghiệp Việt.
Nam lớn hoặc rất lớn và/hoặc doanh nghiệp có nhà đầu tư nước ngoài kinh doanh tại Việt Nam.

I SỐ

=—

cau tu van

-Cam on ho da quan tam
đên dịch vụ pháp lý của |
Công ty luật (VPLS);
-Thể hiện trách nhiệm sẽ |

phù hợp với quy định của pháp luật.

Luật sự Cin

Ghi nhận nội dung yêu

|

Xác định quan hệ pháp luật tranh
chấp
-Xac dinh luật áp dụng
-Đối chiếu yêu cầu của khách hàng
với luật áp dụng
-Đánh giá đúng, sai cụ thể

-Biết cách đặt câu hỏi tìm ra | -Đưa ra phương án giải quyết vấn đề

nguyên nhân và hậu quả.

LTw van qua email, Fax và điện thoại:
Tra loi khach hang

_ Kỹ năng tư vần

hội

va duoc

khách

đồng ý.

hàng

2.Nguyên tắc bỏ giá:
cứ vào

thương

ngành nghề kinh doanh của doanh nghiệp;

|3.Chuẩn

hiéu | -Tim hiểu về doanh nghiệp hoạt động kinh | ngành

bị

các

luật

liên

trọng

khi

Cty luat(VPLS);
_
doanh như thế nào?;
quan và nghiên
-Căn cứ vào tên tuôi của | -Nghiên cứu kiên thức kinh tê, xã hội và | cứu thật kỹ.

LS;

| -Căn

-

cứ trình độ

luật chuyên ngành;

chuyên

môn nghiệp vụ của LS.

4.Thận

-Lường trước những van dé ma khách

hàng | trả lời tư vẫn pháp

| sẽ kiểm tra đối với L§S.

luật bằng văn bản.

PHAN THU BA: MOT SO KY NANG DICH VU TU VAN DAN SU
Ly hôn có tranh chấp tài sản
hoặc tranh châp con chung

Quan hệ pháp luật thừa kế
et

Page 2 of 12

, i

NP Retoe weet
gi

oe >2

yY

Esnde,

—

I

CAO

_.

Luật sư — Luật gia — Trọng tài viên PIAC — Giang

viên HVTP
Chú tịch HĐTV & Giám đốc Công ty luật hợp danh Trần Cao
~
Giám
đốc Tô chức trợ giúp pháp
TRAN CAO PHU — DTLL: 0913.75

4.009 — Web: trancaolaw.com.vn — Email: trancaolaw@yah
oo.com

gta

| 1.Hỏi Xác định

ay aEt

hơn nhân:

TE an

-Có

vê quan

|

|

hệ

tăng ký kết hơn hay

khong:

|

-HoacKhéng cé dang ky két

wee

Có gì lê chứng minh là quan
hệ vợchơng? ( như: có con

những gì?

chung hay khơng?). -

|

2. Hỏi Xúc định tài sản: (Tài
sản chung trong thời kỳ hồn
nhân hay Tài sản riêng của
vo/chéng)

-Tài sản nào được tạo dựng
trước thời kỳ hôn nhân?; ˆ

ng ee

-Tài sản nào tạo dựng trong

cti

ee

thời kỳ hôn nhan?;

rn

chung

_không?..

me ee
ene

ae SO

nen ern
enna

-lrong quá trình hơn nhân

hai bên có tự nguyện xác lập
tài sản riêng hoặc tài sản

bằng

văn

bản hay

3.Hỏi Xúc định con chung:

:

| -Trong thời kỳ hôn nhân anh

gee cea
To"

ST

|

-Cha ( hoặc mẹ; ông bà nội; ơng bà ngoại) chết vào
ngày, tháng, năm nào?
-Có giây khai tử hay khơng?
|
|
oe
|
-Néu khơng có giấy khai tử: Anh /chị lây øì để
chứng minh 2? ( có cịn mộ

bia hay khơng?; Có hình ảnh đám ma hay khơng?).

chung hay khơng?, có tài sản

-

|

hơn (lịø án sẽ tun hủy

| viéc_ K hén tradi pháp IuậÐ:

at

1.Thừa kế theo pháp luật:

1.1.Hỏi xác định thời điểm mở thừa kế.

| chị có bao nhiêu con chung?:
-Anh hay chị có con riêng
| cùng chung

sơng

trong gia

đình hay khơng?;
|
-Ngày, tháng, năm sinh của

tung chau?;
-AI là người sẽ nhận ni con

chưa thành niên?:

Ai là
dưỡng
con đủ
-Tiền

người đóng tiên cấp
ni con cho đến khi
l§ tuổi?:;cấp dưỡng ni con

hàng tháng là bao nhiêu?.

4. Hỏi Xác định nợ chung:

| -Trong thời kỳ hơn nhân anh |
chị có vay nợ của ai hay
không?;
-Ai là người đứng ký giấy

vay nợ?;

a

-Việc vay nợ này có ai trong
gia đình biết hay khơng?.
| 5.Hỏi xác định thẩm quyền
Tịa giải qut:
-Chơng/vợ của anh/chi dang

BUH

ee;

SE

ma

in

ey Pa

giàn g

1.2.Hỏi xác định tài sản là di sản của người chết để lại:

-Khi cha (hoặc mẹ; ông bà nội, ông bà ngoại) chết
dé lại khối tài sản sơm

_

7

_

-Các tài sản này có giấy tờ hợp pháp nào để
chứng minh hay không?

(GCNOSDĐ; GCNO sở hữu nhà; sổ tiết kiệm; giấu đăng ký xe ơ
tơ.....)

-Néu

khơng có: Anh/chị có cách gì để chứng minh hay
khơng? (có Mê sơ
đăng ký kê khai đất đai hay khơng?; bà con lỗi xóm
có biết hay khơng?....

1.3.Hỏi xác định hàng thừa kế

-

|

-Cha mẹ của anh chị có mấy người con?:
-Hiện các con của ơng bà cịn sơng hay có người đã chết?
-Trong số những người con đã chết thì có bao nhiều
người chết trước cha
mẹ ( fhì các con được hưởng thừa kế thể vi - vo không
được hưởng);
-Và bao nhiêu người chết sau cha me? ( Vo' con cing
duoc huéng);
-Những người con chết trước cha mẹ, có con hay khéng?
;
|
-Những người con chết sau cha mẹ, có vợ con hay khơng?
;
-Cha mẹ anh/chị khi cịn sống có con riêng hoặc con nuôi
hay không?..

1.4.Mỏi xác định vệ các khoắn nợ của người chết khi con sống chưa

trả
nO.
~

_

c

|

-Khi cha mẹ của anh/chị cịn sống có vay mượn tiền của
ai hay khéng?;
-Các tài sản của cha mẹ hiện có bị cầm cố, thế chấp hay
không?;
-Lý do phải cầm cố, thế chấp?.
|

1.5.Hỏi xác định thâm quyên Tòa Lidi quyét:

-Hiện nay những người trong hàng thừa kế đang sinh
sông và làm viéc tại
Việt Nam hay ở nước ngồi? ;

|

|

-Néu hién dang sinh sơng, đang tạm trú và làm việc tại
Việt Nam thì thuộc

thâm quyền TAND

quận/huyện thụ lý;

|

:

-Néu hién đang sinh sống, đang tạm trú và làm việc tại
nước ngồi thì thuộc
thâm quyển TAND tỉnh/Ip trực thuộc Trung ương thụ lý.
2.Thừa kế theo di chúc: Hỏi làm rõ tính hợp pháp của di
chúc
2.1.Hỏi làm rõ hình thức dị chúc:

-Bản di chúc được lập có chứng thực của UBND phường hoặc
Phịng cơng |

chứng thực hợp pháp hay khơng?:
-Nếu khơng có chứng thực:
|
|
+Bản di chúc được lập trong trường hop nao?;

|

|

+Bản di chúc có phải do chính người để lại di chúc viết hay không?,

hay nhờ người khác viết?;
|
|
+Co bao nhiéu người làm chứng trong ban di chic?;
+Khi lập di chúc cha me anh/chị bao nhiêu tuổi?, có
bác sĩ xác nhận
tình trạng sức khỏe cịn minh mẫn sáng suốt hay khơng?;
|
_
Bản di chúc có đề rõ ngày, tháng, năm lập di chúc hay
không?.
2.2.Hỏi làm rõ nội dung dị chúc: Trong trường hợp
di chúc khơng có
chứng thực của UBND hoặc Phịng cơng chứng.
Sa.

-Tài sản là di sản của người chết ghi trong di chúc có thuộc quyên
sở hữu
hợp pháp của cha me anh/chị hay không?:
SỐ

23

ga

.

wy,

SIM

..

¡9

RAT
"

tên Gan Pra

SF

A

ON Me
.

se

»

ý

|
|

:

Luật sư — Luật gia— Trọng tài viên PIAC— Giang viên HVTP

-_ Chủ tịch HĐTV & Giám đốc Công ty luật hợp danh Trần Cao- Giám đốc Tổ chức trợ giúp pháp

TRẢN

CAO PHÚ - ĐTLL: 0913.754.009 — Web: trancaolaw.com.vn — Email:

sinh sông và làm việc tại Việt
† Nam hay ở nước ngoài? ;

-Nếu

hiện đang

sinh sống,

đang tạm trú và làm việc tại
Việt Nam thì thuộc thấm
quyên TAND quận/huyện thụ
lý;
-Nếu hiện đang sinh sơng,
đang tạm trú và làm việc tại
nước ngồi thì thuộc thâm

-

-Néu khéng có: Anh/chị có cách gì để chứng minh hay khơng? (có Hơ Sơ

đăng ký kê khai đất dai hay khong?; ba con lối xóm có biết hay khơng”....)

2.3.Hóồi xác

ng:
-Khi cha mẹ
-Các tài sản
-Lý do phải

định về các khoản nợ của người chết khi con Sông chira trả
|
của anh/chị cịn sống có vay mượn tiền của ai hay khơng?;
của cha mẹ hiện có bị cam cé, thé chap hay khơng?,
cầm có, thế chấp?.

2.4.Hỏi xác định những người thừa kế không phụ thudc vào noi dung di

chúc ( Điều 669 BEDS):

-Trong hang thừa ké thir nhat ( cha, me,con rudt — con nudi — con riêng) có
quyền TAND tỉnh/Tp trực ai la người chưa thành niên hay không?; hoặc là người bị hạn chế năng lực
thuộc Trung ương thụ lý.
| hành vi dân sự hay không?; hoặc người gia khơng cịn khả năng lao động
hay khơng?.

PHAN THU TU: MOT SO KY NANG DICH VU TU VAN HOP DON G
_ LPhân biệt các loại hợp đồng cơ bản:
1.Căn cứ B6 luat din sw nam 2015, cé

1.Một

Điều 74. Pháp nhân
lỗ

chức

được

Ludt su

hiéu luc thi hanh vao ngay 01/01/2017:

Điều 75. Pháp nhân thương mại

cơng

Trin Gao Pee

1.Pháp nhân thương mại là
pháp nhân có mục tiểu

Điều 76. Pháp nhân phi thương mại
1.Pháp nhân phi thương mại là pháp
nhân khơng có mục tiêu chính la tim
kiém lợi nhuận; nêu có lợi nhuận thì
cũng khơng được phân chia cho các
thanh viên.

nhận là pháp nhân khi có đủ
chính là tìm kiểm lợi
các điều kiện sau đây:
a.Được thành lập theo quy Ì nhuận và lợi nhuận được
định của Bộ luật này, luật khác chia cho các thành viên.
2.Pháp nhân thương mai 2.Pháp nhan phi thuong mai bao

có liên quan;
_
b.Có cơ cầu tơ chức theo quy bao gơm: doanh nghiệp và gom: co quan nhà nước, don vi vũ
định tại Điều 83 của Bộ luật các tÔ chức kinh tê khác trang nhân dân, tổ chức chính trị, tổ
(gơm: Doanh nghiệp tư chức chính trị— xã hội, td chức chính
nay;
c.Có tài sản độc lập với cá nhân; Các loại hình Cơng trị xã hội — nghé nghiép, tổ chức xã
hội, tổ chức xã hội— nghề nghiệp, quỹ |
| nhân, pháp nhân khác và tự ty).
lập,
hoạt xã hội, quỹ từ thiện, doanh nghiệp xã
chịu trách nhiệm bằng tài sản 3.Viéc thành
động và châm dứt pháp hội và các tổ chức phi thương mại
của mình;
nhân
thương mại
được khúc.
d.Nhân danh mình tham gia
quan hệ pháp luật một cách thực hiện theo quy định 3.Việc thành lập, hoạt động và châm
lcủa Bộ luật này, Luật dứt pháp nhân phi thương mại được
độc lập.
2.Mọi cá nhân, pháp nhân đêu doanh nghiệp và quy định thực hiện theo quy định của Bộ luật
có quyên thành lập pháp nhân, khác của pháp luật có liên này, các luật vê tô chức bộ máy nhà
nước và quy định khác của pháp luật
S
trừ trường hợp luật có quy quan. có liên quan.
| dinh khac.

:

2 Khái niệm pháp nhân thương mai & pháp nhân phi thuong mai, dẫn đến hành vi thực

hiện ký ket 02 loai (Hop dong thuwong mai hodc flop đồng dân sự ):

| Hop đông thương mại

- Thương nhân ký kết với thương nhân.

"

Hợp đồng dần sự

-Cá nhân ký kêt với cá nhân;
Page 4 of 12

_

-

_

Luật sư — Luật gia — Tr ọng tài viên PIAC
- Giảng viên HVTP
Chi tịch HDTV & Giám đốc Công ty luật
hợp danh Trần Cao~ Giám đốc Tổ chúc
tr Ợ giúp phádp |
TRẢN CAO PHU -— ĐTLL: 0913.754.009— W eb: tranca
olaw.com.vn — Email: francaolaw@yahoo.
com

Thuong nhén bao ôm : các tỖ chức kinh
tế được

thành lập hợp pháp, cá nhân hoạt động thương
mại
một cách độc lập, thường xuyên và có đăng
ký
kinh doanh.

-Muc đích: Kinh doanh thu lợi nhuận.

ILKy

năng Hồi làm

đồng khác:
¬

rõ đối với nhó m hợp đơng để nhằm

|

sả

a.Giá trị tiên mà

dam

bảo thực hiện môt hợp

Dh

_1 uổi sự Cran Guo J

Họp đông đặt cọc | Hợp dong thé chap tai sản
|

-Cá nhân ký kết với pháp nhân;
-DNTN ký kết với pháp nhân;
-Pháp nhân ký kết với pháp nhân.
-Muc dich: Khong vi mục đích lợi nhuậ
n
và dap ung nhu cau sinh hoat tiéu dung.

Hop đồng bảo lãnh

(Bất động sản)

Hợp đồng ký quỹ

|

a.Tài sản thê chấp có phải a.Người thứ 3 (
Bên bảo lãnh) a.Ông/bà hãy
Xem
thuộc sở hữu hợp pháp đứng ra bảo lãnh
cho ông/bà xet lai gia tri tién ma
của ông/bà hay không?;
có tài sản hay không?;

đôi tác yêu câu phải
_.__
b.Néu không phải, thì b.Gía trị tài sản
của Bên bảo ký quỹ có hợp lý hay
b.Gia tri này có ơng/bà có thể u cầu lãnh có
tương ứng với giá trị khơng?;_
_|thể u cau đôi người thứ 3 ( người sở
của Hợp đồng thương. mại b.Nếu Ông/
bà thay
_| tác giảm số tiền hữu hợp pháp tài sản) thực hoặc kinh
tế mà ông/bà sắp ký khong hop lý thì yêu
đặt cọc xuống hiện hành vi ký hợp đồng kết hay khôn
g?
cầu đối tác giảm số
được _hay bảo lãnh cho ơng/bà được
c.Bên bảo lãnh có tự nguyện
tiền
ký quỹ xng;
khơng?;
hay khéng?;
dong ý cam kết với bên có cXác
định
số taj
c.Muc dich đặt c.Gía trị tài sản thể chấp quyên (
Bên nhận bảo lãnh) sẽ khoản phong tỏa
tại
coc dé thuc hiện có tương Ứng với giá trị thực hiện
nghĩa vụ thay cho 01 Ngân hàng cụ thể
Hợp đồng dân sự hợp đồng dân sự khác bên có
nghĩa vụ ( Bên được nao?;

khác hoặc Hợp hoặc kinh tế mà ông/bà sẽ bảo lãnh)
hay không?. _
d.Xác địch rố Mục
l|đồng- kinh
tê ký kết hay khơng?;
|
d.Xác địch rõ Mục đích bảo đích ký quỹ
để thực
nào?.
|
d.Muc dich thé chap dé lãnh để thực hiện
Hợp đồng hiện
Hop
đồng
d.lrong
trường thực hiện Hợp đồng dân thương
mại hoặc Hợp đồng
thương mại hoặc Hợp
hợp khơng cịn sự khác hoặc Hợp đồng kinh tế nào?.
| đồng kinh tế nao?,
khả năng thanh kinh tế nào?.
đ.Nguyên tắc Xử lý tài sản đ.Nguyên tắc
Xử lý
_| tốn thì nên xử lý đ. lrong trường hợp không bảo
lãnh, Hủy bỏ việc bảo tài sản ký quỹ,
Hủy
tài sản đặt cọc
cịn khả năng thanh tốn lãnh và Chấm dứt
bảo lãnh bỏ việc ký quỹ và
như thế nào?;

thì nên xử lý tài sản thé như thế nao?;
Cham dit ký quỹ như
| đ.Tơi có thể soạn chấp như thế nào ?;
e.Ngun tắc Thủ tục gửi và thế nào?;
Hop
đồng
đặt elơi có thể soạn Hợp
thanh tốn tại Ngân hang như ©. lơi có thể Soạn
thảo
cọc cho ơng/bà đồng đặt cọc cho ơng/bà thế nào?;:
nội dung của Hợp
được khơng).
được khơng?;
|
fTơi có thể Soạn thảo nội
đồng
ký quỹ
cho
e.Ong/ba leu y: t.Ông/bà lưu y: hop đồng dung của
Hợp đồng bảo lãnh ông/bà hay không?;
hop déng dat coc phải được Cơng chứng cho ơng/bà
hay khong?.
f. Ơng/bà ru ý: hợp
phai duoc Céng chứng thực và phải làm i.Ông/bà lưu
ý: hợp đồng bảo đồng bảo lãnh phải
chứng
chứng thủ tục đăng ký tai UBND
lãnh phải được Công chứng được
Công
chứng

thực. | nơi có BĐS thé chấp.
chứng thực.
chứng thực.

-| đơi tác u câu
phải đặt cọc là
bao nhiêu?

‘TIL. Kỹ nang Hoil lam
Hop ding uy |
quyền

| a.Ong/ba

rõ
1 đối với nhóm hợp Hop

Hop đồng chuyển nhượng.

cho| a.Dat

QSDD

chuyén

nhượng

đồng

dan su thường gap:

Luat sw — Luat gia— Trong tai vién PIAC— Giang vién HVTP
Chủ tịch HDTV & Giám đốc Công ty luật hợp danh Trần Cao - Giám đốc Tổ chúc trợ giúp pháp
TRAN CAO PHÚ— ĐTLLL: 0913.754.009 — Web: trancaolaw.com.vn — Email: trancaolaw(0yahoo.com

biết nội dung

ủy quyền?;
b. Ơng/bà cho
biết Thời hạn

GCNQSDĐ
khơng?;
bHiện

khơng?; -

c. Việc
uy
qun có Thù
lao ủy quyển
hay khong’;
dTơi có thể
Hợp

đồng

.

|:

cho

ơng/bà

được

hợp

đồng
được

khơng?, e.Ơng/bà lưu

| phai

...| Công

chứng
- | chứng thực;
| Chú ý Pháp
nhân
uy
quyên
cho
nhân viên của
Cong ty: thi

không

cân

công
chứng
chứng thực.

IV.Kỹ

pháp

hay

Mô tả đặc điểm

tranh

chấp

hay

điểm của thửa
đất gắn với nhà

_ Hop

ở?)

hợp pháp trên GCNQSDĐ hay

b.Diện tích nhà

ở? Va diện tích
đất găn liên nhà

thừa kế?;

tại thửa đất và

khơng? Hay thuộc tài sản chung
cua vo chéng? hoặc thuộc tài sản

ở như thế nào?:

c.Nhà ở tọa lạc

đ.Loại đất chuyển nhượng thuộc
loại nào?;
e.Chuyén nhượng toàn bộ diện
tich trong GCNQSDD hay chỉ:
chuyên nhượng một phan?;
f.Néu chuyén nhuong mét phan
thì ngang, dài bao nhiêu mớt?;
h.Thtra đất, bản đồ số bao
nhiéu?;
chun |
phương
thức
1.Gia,
nhuong?;
k.Tơi có thể soạn Hợp đơng cho |
ơng/bà được khơng?;

f.Ơng/bà lưu ý: hợp đồng phải
được Công chứng chứng thực và
phải làm thủ tục đăng bộ sang
tên
tai
UBND
nơi
cấp
GCNQSDD.

năng Hỏi

làm

rõ đối với nhóm

_ ngành điều chính:

mat

của nhà ở & đặc

c.Hiện có bị kê biên để thi hành
án hay khơng?;
d.Hiện có phải ơng/bà đứng tên

| ay qun?;

| soạn

có

hợp

đơng xây dựng
|

phân sở hữu chung bao nhiêu

mét vng?;
-Diện tích sử dụng thuộc quyền
sở hữu riêng bao nhiêu. mét
vng?;
-Diện tích sàn xây: dựng của căn
hộ bao nhiêu mét vng?;
b.Gía cả và phương thức thanh
toán như thế nào?;

tờ bản đồ số
c.Thời gian giao nhận căn hộ ra
may?;
và | sao?;
d.Gia
cả
d.Thời gian bảo hành bao lâu?;
thức
phương:
thanh toán như: e.Thué phải nộp cho Nhà nước
thé nao?;

gian
đ.Thời
Ø1aO nhận nhà
ra sao?;
thé
e.Téi
có
soạn Hợp đồng
ơng/bà
cho
được khơng?)

của các bên như thế nào?;

f.Chậm thanh tốn và chậm bàn

giao căn hộ thì sẽ xử lý như thế

nao?;

h.Chuyên nhượng quyên và
nghĩa vụ của người mua như thê
nao?;

¡.Tơi có thể soạn Hợp đồng cho.

f.Ơng/bà lưu ý: -ơng/bà được khơng?;

hợp đồng phải
Cơng

duoc
chung - chứng
thuc.

hợp
|

Hợp

|

đồng

k.Ơng/bà lưu ý: hợp đồng phải
được Công chứng chứng thực.

tuổi sự Cuin
Thương

mai

hiềm

sa

-Dưới 06 tháng phải có xác nhận | nhân thọ;

-Để

a. Ong/ba hãy Mơ tả đặc điểm, vị trí

của mặt bằng dự kiến thuê?;
-Phần sở hữu chung, sử dụng chung
& mục đích sử dụng của phân SỞ
hữu chung như thé nao?;
-Diện tích sử dụng thuộc quyền so |
hữu riêng bao nhiêu mét vuông?;
|-Diện tích sàn xây dựng bao nhiêu |
|
mét vng?;
b.Mục đích th dé lam gi?;.
e.Thời hạn thuê là bao nhiêu nắm”;

| -Ban vé thiết kế;

của UBND

phường

ao Pha
do Luật chuyên
|

,

|

a.Điêu kiện để vay
a.Ong/bà
tham gia ký | vn tại ngân hàng của
ông/bà như thê nào?;

hợp đông
Loai hinh bao -Mức thu nhập tiên
lương bao nhiều một
hiém nao?;
thang?;
-Nghé
-Các thu nhập khác
nghiệp;
bao nhiêu một tháng?;
-BHXH;
b.Muc đích vay: vôn
-BHYté;
lam gi?;
dé
|
. that
-BH
-BH -Để xây dựng nhà ở?;
nghiệp;

san | -BH

nơi có tal
Page 6 of 12

|

Hợp đồng bảo |_ Hợp đồng tín dụng

Hợp đồng thuê mặt bằng

| a.Ong/ba hay M6 ta |
đặc điểm, vị trí của |
cơng trình dự kiên
xây dựng?;
- Tên cơng trình xây
dựng:
xây |
điểm
Dia
——
dựng;
liên |
liệu
b.Hồ sơ tài
quan trực tiếp đến |
cơng trình xây dựng |

| nhu thé nao?;

của căn hộ chung cư ghi rõ:
-Phân sở hữu chung, sử dụng
chung & mục đích sử dụng của

hoc

thực

hiện

đồng kinh tế?;

hợp

|

—
Luật sư— Luật gia— Trọng tài viên PIAC- Giảng viên HVTP
Chủ tịch HĐTV & Giám đốc Công ty luật hợp danh Trần Cao— Giá ám đốc Tổ chức trợ giúp
pháp

__ TRẢN CAO PHÚ - ĐTLL: 0913.754. 002— Web: trancaolaw.com.vn — Email: trancaolaw(@yahoo.
com.

-Dự tốn báo giá thi
cơng;
-Tiến độ thi cơng
chỉ tiết;
-Các tài liệu khác...

le.Nội dung và khối
lượng công việc ra
SaO 2;

d.Yêu câu về Chất
lượng, yêu câu kỹ

thuật, nghiện thu và

bàn giao như thế

cho thuê;

-Từ 06 tháng trở lên phải được Công

chứng chứng thực;
-Bên cho thuê phải thực hiện nghĩa
vụ nộp thuế cho Nhà nước.
d.Gía th bao nhiêu thì ơng/bà có
thể chấp nhận được?;
đ.Ngồi khoản tiền th mặt băng ra
cịn Các khoản thanh tốn khác?:
-Tién dién?;

-Tién nước?);
-Tiên dién thoai?;

đường;
cháy nơ;

-BH

-BH xe ơ tơ...
b.Thoi
hạn

bảo

bao

năm?;

hiểm

cMức

là

nhiêu
có

phí

mua bao hiém
la bao nhiéu?;

d.Ong/ba

có

-Đề tiêu dùng cho cá
nhân?;
c.Hình thức vay vốn
nhu thé nao?;
-Tin chap?;
- Có bảo lãnh vay?;
d.Số tiền vay là bao
_
nhiêu?;
đ.Múc lãi suất cho vay.

nhu thé nao?:
e. Thời hạn vay vén?:
-Ngắn hạn?;
-Dai han?;

đáp ứng được
e.Ong/ba có thể đặt cọc trước bao các Điều kiện
tiến. nhiêu tiền?;
và chế độ để f.Hinh thitc bao dam?;
hợp f.Ong/ba cho biét Phuong thức được
hưởng -Thé chap tai san?;
?;
'thanh toán tiền thuê như thế nào?;
chế độ bảo -Cầm vồ tài sản?;
hop h.Chế độ Sửa chữa, bảo trì và thay | hiểm
hay -Ký quỹ?;
si đồng và phương đối hiện trạng như thế nào?;
|
khơng?;
h.Gía trị tài sản đảm
thức thanh toán như I.Nguyên tặc Bàn giao quyền sử|đMức
Bồi bao là bao nhiéu?;
_ | thê nào ?;
dụng ôn định trong thời gian thuê ra | thường
VI i.Phuong thức trả nợ
fNguyên tắc Quyết sao?;
|pham
hợp như thê nào).
toán và thanh lý hợp k.Thỏa thuận về Bồi thường thiệt |đồng là bao k.Tơi có thể soạn Hợp
đồng như thế nào 2;

hai ra sao?;
nhiêu?:
đồng cho ơng/bà được
h.lơi có thể soạn n.Việc Mua Bảo hiểm cháy nỗ như |e.Tơi có thể khơng?.
Hợp
đồng
cho thé nao?;
soạn
Hợp
ông/bà
được m.Quyén ra vào khu vực thuê ra | đồng
cho
không?.
sao?;
ông/bà được
Ludat otf Cr
|LTơi có thể soạn Hợp đồng cho khơng?.
J ông/bà được không?.
nao 2;
đ. Thời gian và
và
độ thực hiện
7 đồng là bao lâu
-eTổng Gia tri

tin Gao Phai

|

V. Kỹ ¡ năng đối với nhóm hợp Hop đồng thương mai do 14 hành vi thương mại theo

Luật thương mại 2005 và øiải quyết tranh chấp băng trọng tài ( Luật tronø tài thương mai

2010)

_1.Nguyên tác pháp lý của Điêu khoản giải quyết tranh chap bang trong tài thương mai:
A
Độc

A
lập

A
tuyen

Ae
doi

Trường hợp người đại diện theo pháp luật của
DN không thể tham gia ký kết hợp đồng
thương m ai

Trong trường hợp Thay đôi, gia hạn,
huy bo hop dong, hợp đồng vô hiệu
hoa‘ic không thể thực hiện đư gc

a. Lính độc lập của Thỏa thuận trọng tài a.Phai uy quyền hop phap KHONG
LAM MAT
trong hợp đồng thương mại: ( Điều 19 Luật cho nguot khac thay thé dé DI HIEU LUC CUA
trong tai thuong mại).
|

kp _két: -Hop déng thuong | DIEU
KHOAN
b.Điều khoản thỏa thuận Trong tai la một hợp mại; -Và điều khỏan chon | TRONG TAL |
đồng “ Con” trong Hợp đồng “ Me”.
lựa trọng tài.

_2.Nôi dung và nguyên tắc thỏa thuận Điều khoản Trọng tài thương mại:

Nội dung của thỏa thuận trọng tài

Các hình thức thỏa thuận Trọng tài giải quyết tranh.
chấp

Tại thoi điểm— kết

PA
Dis
v1. Or

_ Page
7 of 12

/

ecat,
a Heise

eRe

bate,

wad

| sau khi có tranh
vee

isl ad

eS

f£

Luật sư — Luật gia— Trọng tài viên PIAC— Giang viên HVTP
Chi tich HDTV & Giam đốc Công ty luật hợp danh Trần Cao - Giám đốc Tô chức trợ giúp pháp

TRAN CAO PHÚ ~ ĐTLL: 0913.754.009— Web: trancaolaw.com. .vn — Email: tr
|

.

chấp xay ra

a.Phai ghi ré tén, dia chi cua “ Trung tâm trọng tài thương | Thê hiện | Thê hiện | Phải được hai
mai” .Tranh tinh trang ghi chung chung “ Trong tài thuong| bang
01 | bằng một |bên tu

mai‘;

|

|

diéu

b. Ghi rõ chọn luật áp dụng giải quyết tranh chấp;
c.Ngôn ngữ sử dụng trong giải quyết tranh chấp;
d.Địa điểm giải quyết tranh chấp;

văn

khỏan
thỏa
trong hợp | thuận
đồng
riêng

đ.Chọn hình thức giải quyết băng -Trọng tài:

bản

|nguyện

thỏa

thuận
bằng
văn bản.

thương

-Trọng tài quy chế ( Khỏan 6 Điều 3 Luật TTTM);
-Trọng tài vụ việc ( Khỏan 7 Điêu 3 Luật TTTMI).

mại

3. Chú ý không đề thỏa thuận trọng tài bị vô hiệu : 0ó ường hợp dẫn đến vơ hiệu
Tranh chấp | Người xác lập | Người xác lập

phátsinh |

thỏa thuận

không

thuộc thẩm
quyền cia |

trọng tài khơng

khơng có ˆ
thẩm quyền

có năng lực |
hành vi dan 5|

. _ trọng tài

Các

thỏa thuận

| sự

của — tổ | 340 Bộ luật tỗ tụng dân |Bộ

chức

hé quyen

|sự

_

trọng tài | -Theo Điều 43, Điều 44;

Iuật

trong tai thwong mai

TRONG DỊCH VỤ TU VẤN

HÌNH SỰ:

LTội Cướp tài sản và Cưỡng đoạt tài sản và Cướp giật tài SN: vớt SỬ tên

| Hanh vi de doa ding vi

tại
128

Điều 69 và Điều 71 Luật

PHAN THỨ NĂM: MỘT SỐ KỸ NÀNG

..| Điều 133 “Cướp tài sản”

dân sự

quy

Điều 135 “Cưỡng đoạt tài sản” |

Gao Phi

Điều 136 “Cướp giật tài sản”

Hành vi đe dọa “sẽ dung vũ | Hành vị không dung vũ lực, lợi dụng sơ
lực” diễn ra trong tương lai | hở của chủ sở hữu tài sản và nhanh chóng
| luc được thực hiện ngay
chiếm đoạt và nhanh chóng tâu thốt.
tức thì
|
Hành vi diễn ra “ công khai” và “ nhanh
Hành vi đe dọa và việc
Hanh vi de doa va dung
chóng”
| ngay tức khắc vũ lực - dung vũ lực có khoảngcách về thời gian
Truy tô theo khoản 2 Điều 136: Nêu sử
Hành vi dùng vũ lực thể hiện như thé nao?
dụng xe ô tô ( nguôn nguy hiểm cao độ) đê
Làm tê liệt sự phan kháng của người bị tấn công tuy

thực hiện hành vi cướp giật tài sản.
|
biết sự việc đang diễn ra nhưng khơng có biện pháp
|
nao dé chéng lai.
Dùng sức mạnh vật chất

-Sức mạnh cơ học: đánh sau

| gáy hoặc cổ họng, bóp cỗ....;
| -Hung khí nguy hiểm: dao

Chun hóa toi danh tir toi “ Cuớp giật tài
sản” Điều 136 sang tội “ Cướp tài san” Điều
133 khi chứng mỉnh được cä'02 vẫn đề
pháp vs sau _

Hành vì khúc

-Dùng thuốc ngủ;
-E te;

-Các loại thuốc
Page8ofl2

©

ss bộ

CI

c

Luật sư — Luật gia — Trọng tài viên PIAC - Giảng viên HVTP

Chủ tịch HDTV & Gidm độc Công ty luật hợp danh Trần Cao —- Giám đắc
Tổ chức trợ giúp pháp
_- TRẤN CAO PHÙ — ĐTLL: 0913.754.009 — Web: traneaolaw.com.vn — Email:

| đâm, gậy đánh , sung băn,....

hướng thân khác.

MỤC ĐÍCH: Dùng bạo lực ngay tức khắc ( Điều 133)
hoặc đe dọa sẽ dung bạo lực ở tương lai ( Điêu 135).

a.Khi bị người bị hại rượt đuôi: Ngay lập tức

quay lại rút dao đâm hoặc móc sung ra khống

chễ để bỏ trốn;

SỐ

b.Về mặt thời gian và không øian: Phải diễn

Đê chiêm đoạt tài sản.

ra liên tục ( khơng được đứt qng).

Chun hóa tội danh từ tội “ Trộm: cấp tài sản” Điều 138 sang tội“ Cướp
fài sản” Điều 133 khi
|
co dau hiéu phap ly sau
VD: A,B, C rủ nhau tôi nay sẽ đột nhập vào nhà ông D đê trộm căắp.Theo kê
họach A canh Ø1ữ cửa
| trước, B chuẩn bi xe dé tau thóat, C đột nhập vào nhà ơng D. Khi
C vào được trong nhà thì thay 01
sợi dây chuyên vàng khỏang 01 lượng để trên bàn ở phịng khách, đang
tính đên lây nhưng ngay lúc
đó ông D đi ra phát hiện, ngay lap tuwc C chạy đến chụp sợi dây chuyên
và dùng tay có găn 03 cà
rd sat nhọn ( và/hoặc móc dao dẫu sẵn trong nguot ra) danh th ang
vào mặt ông D ( và/hoặc đâm
vào bụng ông D) lam ông D té ngã bất tỉnh. Sau đó, cả 3 đi bán tài sản thì bị
bắt.
|
-A, B : phạm tội “ Trộm cap tai san”
-C : chuyển hóa thành tội “Cướp tài sản”.
Luật sử Cứu Cao Pha

H.Cặp Tội lừa đảo chiếm đoạt tài sản và Tội lạm dụng tín nhiệm chiếm
đoạt tài sản:

...|

_ Điêu 139 “Lừa đảo chiêm đoạt tài sản”

Hành vi gian dỗi (thủ đoạn) của kẻ phạm

| tội điên ra rước khi chưa nhận được tài
san,

| -Vé méi quan hé giita ngwoi bi hai voi

- người phạm lội: Có thê có (hoặc khơng có)
sự quen biệt: nhưng phải dùng thủ đoạn từ

trước đề lừa

|

Điều 140 “Lạm dụng tín nhiệm chiếm đoạt tài sản”

Hành vi gian dỗi (thủ đoạn) của ké pham toi dién ra

sau khi đã nhận được tai san.

|

-Vé moi quan hé giita ngwoi bi hai voi ngwoi pham

fội: Đã có mỗi quan hệ từ trước và có thỏa thuận về
việc giao nhận tài sản giữa hai bên.

|

-Hành vi gian dỗi như: Đưa ra thông tin

không đúng sự thật nhăm để người khác tin

đó là sự thật và chiếm đoạt tài sản.
-Lưu ý Hành vì gian dỗi khi cân đo, đêm:

Cau thành tội lừa dối khách- Điều 162.
| Chủ động thực hiện các thủ đoạn khi

chưa nắn giữ được tài sẵn như:
-Qua lời nói;
a
-Qua str dụng giấy tờ; tem; phiếu giả;
-Gỉa danh người có chức vụ, quyên hạng

Hanh vi chiém đoqf trên cơ sở thỏa thuận đã được
cam kết giữa chủ tài sản với người có hành vị chiếm

đoqf như:

|

SỐ

-Thơng qua hợp đồng dân sự, hợp đồng kinh tế, hop
đồng thương mại:
-

_~ Thông qua vay, mượn, thuê tài sản.

Thhủ đoạn chỉ diễn ra sau khi đã nh ain được tài san:
-Gia tao bi mat;
-Đánh tráo tai sản;
-Rút bớt tài sản;

Định lượng vật chất bi chiém doat để cầu
thành tội danh: Từ 2.000.000 đông trở lên

-Mang tài sản đi bán;
-5au khi nhận được tài sản thì bỏ trơn khơng trả lại tài
sản theo thỏa thuận ban đầu:
|
| -Sử dụng tài sản vào mục đích bắt hợp pháp ( nhằm
trục lợi các nhân) dân đến khơng có khả năng trả tài
sản.
Định lượng vật chất bị chiém đoạt để câu thành tôi
danh: Từ 4.000.000 đồng trở lên

Dinh luone vat chất bi chiém doat dé lam

| Định lượng vật chất bị chiêm đoat để làm căn cứ vác

cua co quan, tơ chức;

_

có

-Một tài sản nhưng bán cho nhiêu người
khác nhau băng giấy tay.

oe

Page9ofl2

:

de

hah

tae

HS Gladdb Ebel dem Set

owed

“4 ARG

Luật sư — Luật gia— Trọng tài viên PIAC - Giảng viên HVTP
Chủ tịch HDTV & Giám đốc Công ty luật hợp danh Trần Cao— Giám đốc Tổ chức trợ giúp pháp
TRẢN CAO PHÚ- ĐTLL: 0913.754. 009— Web: trancaolaw.com.vn — Email:

căn cứ xác định khung hình phạt:
-Khoản1: Từ 2.000.000 đồng đến dưới 50
triệu đồng;
-Khoản2: Từ 50 triệu đồng đến dưới 200
triệu đông;
-Khoản3: Từ 200 triệu đồng đến dưới 500

triệu đồng;
-Khoản 3: Từ 500 triệu đồng trở lên.

enn

dinh khung hình phat:
-Khoan1: Từ 4.000.000 đồng đến dưới 50 t triệu đồng:

-Khoan2: Tu 50 triệu dong đến dưới 200 triệu dong;

-Khoan3: Tu 200 triệu dong đến dưới 500 triệu đồng:
| Khoản3: Từ 500 triệu đồng trở lên.

Phe
wat st Cdn Cao

_HI.Cặp Tội Hiếp dâm và Cưỡng dâm:

Điều 111 “Hiếp dâm”

Điều 113 “Cưỡng dâm”

Câu thành hình hức: Khơng cân có hậu

Cau
quả xảy ra. Chỉ cần có hành VI dùng vũ lực giao
để thực hiện hành vi giao cấu trái ý muốn câu,
giao
của người bị hại là đã hình thành tội danh
thoi

( Nạn nhân thực sự khiếp sợ, tê liệt ý chí
khang cự mà buộc phải để cho kẻ phạm

tội giao cau)

|

Thể hiên qua các hành vì sau:
a -Ding vũ lực ngay lập tức nhăm làm mất
- | khả năng chống cự của nạn nhân như: vật
_| ngã; giữ chân tay; bịt miệng; bóp cố: đâm;
đá; trói; xé quân áo; dao; sung; cây gỗ..
-ĐÐe dọa dung vũ lực như: Lời nói; cử chỉ:
động tác, nhưng chưa tác động trực tiếp
VàO người nạn nhân dé nan nhan hiéu rang
nếu khơng cho giao câu thì có thể sẽ dung
vũ lực.
-Lợi dụng tình trang khơng thể tự vệ được
như: nạn nhân đang trong khu rừng văng:
trong đếm tôi; khu vực khơng có dân cư.

| Dùng thủ đoạn khác như: thuốc gây mê; ê
te; uống rượu say; uống thuốc kích dục.

-Phạm tội “ Hiếp dâm”chưa đạt đã hồn
thành— Điều 18: Khi người phạm tội mới
| chỉ có hành vi dùng bạo lực hoặc thủ đoạn
khác nhưng chưa kịp giao cầu mà bị ngăn
chặn;
-Phạm tội “ Hiếp dam” nua chùng cham

đứt tội phạm— Điều 19: Thì người phạm
-tội phải chịu trách nhiệm hình sự vê hành
vi thực tê đã gay ra nhu gay thuong ích,
làm nhục người khác.
|

thanh vat chất: Buộc phải có hồn thành hành vị
câu với người bị hại ( họ bị miễn cưỡng phải giao
mặc dù trong lịng người bị hại khơng mn cho
cau — Nan nhân phải là người bị lệ thuộc và có
gian suy nghi co đồng ý hay khơng?)

Thể hiện qua cúc hành

vì khiến người lê thuộc vào

phải miện

cau,

họ hoặc người đung ở trong tinh trang quân bách
cuéng giao

nhw sau:

Sự

lệ thuộc

gồm:

|
-Vé vat chat: Được ni dưỡng: chăm sóc; giúp đỡ về
vật chất.
- Về cơng tác: Cap dưới, nhân viên với lãnh đạo; người
dân đang có việc nhờ cơ quan Nhà nước giải quyết;
người xIn được ký hợp đồng lao động, xin
x để bạt lên
chức lãnh đạo..

- Về xã hội: Giáo viên với học sinh.

-Về gia đình: Bồ dượng với con riêng của vợ.
- Về tơn giáo: Chức sắc tơn giáo với tín đỗ; con chiên;
phật tử.
:
Thu doan "phạm tội:
-Dọa dẫm sẽ không giúp đỡ hoặc không cho tiền;
-Hira hen néu cho giao cau sẽ để bạc làm lãnh đạo
hoặc ký hợp đông hoặc chấm cho thi đậu;
-Lửa phỉnh: tội phạm giả danh cán bộ yêu câu giao cầu
sẽ giúp giải quyết xong công việc;
-Gỉa bộ giúp đỡ vật chất và an ủi về tình cảm rồi yêu
câu được giao câu.
|

. Page 10 of 12

L

|

|

Luật sư — Luật gia— Trọng tài viên PIAC- Giảng viên HVTP

đốc Tổ chúc trợ giúp phápChú tich HDTV & Giam đốc Công ty luật hợp danh Trần Cao— Giám

TRAN CAO PHU - DTLL: 0913.754.009— Web: trancaolaw.com.vi — Email:

Lưu ý Tội hiếp dam tre em — Diéu 112:

-Tré em: Tu da 13 tudi dén dudi 16 tudi;
- Trẻ em dưới 13 tudi: trong moi trường hợp
đều phạm tội' :Hiếp dâm trẻ em”

Lưu ý Tội cưỡng dam tre em — Điều 114:
Trẻ em: Từ đủ 13 tuổi đến dưới l6 tuổi.

Iv. Cap tội Giết người và Giết người trong trạng thái

tỉnh thần bị kích động mạnh và:

s Giết người vượt quá giới hạn phịng vệ chính đáng:

Điều 93 “Giêt
_ "người ”
Cau. thanh.

hinh

hức: Khơng cần
có hậu quả xảy ra.
Chỉ cân dùng vũ
lực hoặc hung
khí nguy hiểm tan
cơng vào những
vùng tử huyệt của

nạn nhân
hình.

© | danh

Điều 96 “Giết người vượt q giới hạn

Điều 95 “Giết người trong trạng thái
tỉnh thân bị kích động mạnh ? -

-Cấu thành vật chất. Buộc
hậu quả là nạn nhân đã chết.
-Cúc phương tiện dung
người thông qua các hành
nhự tội giết người tại Điều

phải có

để giết
vi giong
93.

phịng vệ chính đáng”
-Câu thành vật chất: Buộc phải có hậu

| quả là nạn nhân đã chết.

-Hành vi của nạn nhân: Là hành vì
phạm tội hoặc hành vi nguy hiểm cho xã
hội.
-Hành vi của nạn nhân: Là hành vi đang
diễn ra, đã bắt đầu nhưng chưa kết thúc.

là. đã

thành . tội

( việc nạn nhân
không
chất
là
ngoai y muốn của
kẻ phạm đội).
Cac ving tw
huyét cua con
người như: -Ngực phía bên
trái ( vùng tim) ;
-Cơ họng; Sau
ngay ; Vung dau ;
Chân thủy...
|

Các phương riện
dung o dé giét
ngwoi thong qua
cúc hành vinhw :

| -Sung: ban;

-Dao: chém, dam;

-Gậy : đập, đánh;

-Tay chân : treo

cổ, bóp cổ, đánh.

đập, đám đá ;

| - 1 huôộc độc : cho

Tinh trang tinh than bị kích động
mạnh của người phạm tội phải do
hành vì trái pháp luât nghiêm
trong cia nan nhân gây nên đổi
với người phạm lội

-Nan nhân phải đang có hành ví:

+Xâm hại lợi ích của Nhà nước, của

tập thể;

+Xâm phạm lợi ích chính đáng của
_
|
người khác;
+Xâm phạm lợi ích chính đáng của
người phạm tdi.

Điều kiện để xác định tinh than bị Hành vi Phịng vệ của người phạm tội

khơng tương xứng với hành vì xâm hại
kích động mạnh gom :
cân.
-Nan nhân bị giết là người đã thực cua nan nhân, tức là quá mức
nhân.
nạn
hiên hành trái pháp luật nghiêm thiết để gây ra cái chết của
trọng đối với:
A và
+Người phạm tôi: chửi bới sỉ VD : Do mâu thuần hàng xóm nên
nhau. A cầm dao đuôi theo chém |
B
nhục xúc phạm danh dự và dong đánh
ngay vào
thời dùng hung khí hoặc vũ lực tan B, B nhặt được chiếc gậy đánh
chân A là A ngã khuyu xudng, roi dao |
công gây thương tinh.
tới
+Người thân thích: Làm nhục và ra. Sau do, B xông lại dùng gậy đập
A ngất. |
đông thời dùng nung khí hoặc vũ tap | vao dau vao minh A lam cho

ie

Pagellofl2

4.8

-we y2

cử vớt te Ebel tants

WW ee
“SE

Ena

c43/21ca4osy

seit

SINH

TK,

Củ

Luat sw— Luat gia — Trọng tài viên PIAC— Giang viên HVTP

Chủ tịch HĐTV & Giám đắc Công ty luật hợp danh Trần Cao - Giám đốc Tổ chức trợ giúp pháp

TRAN

uông, đâu độc ;
-Dim xuông nước

cho đến chết.

CAO PHU —- DTLL: 0913. 754.009— Web: trancaolaw.com.vn — Email: trancaolaw @yahoo. com

lực tân công sây
- vợ, con, cha mẹ,
người phạm tội.

thương tính
anh chị em

cho
của
|

xiu, B đưa A đến bệnh viện cap sử i]
A chết.

PHAN TICH : \ uậi su tiênn

-Hành vi trái pháp luật nghiêm trọng
của nạn nhân bị giệt và hành vi giêt.

Coo g hi

người của người phạp tội phải diễn| a.Nếu B dùng lại ngay thời điểm «A nga

ra một cách fức thời ( ngay lập tức
về mặt không gian và thời gian).
-Trường hợp nêu chứng mình|
duoc nguoi pham tội bị nạn nhân
dung thu doan: đè nén; áp bức
nặng nề, đến một thời điểm nhất
định ( khử hết chịu đựng nổi) lại
bùng lên để thực hiện hành vi giết

nạn nhân thì vẫn được coi Giết người

trong trạng thái tinh than bi kich dong
mạnh.

PHAN THU

-

SAU: MOT

| đ..V..V.

b.Nhưng do B lại có hành động tiếp theo
«B xơng lại dùng gậy đập tới tập vào.
đầu vào mình A-làm cho A ngat xiu »,
nên đã làm cho A chét. Do đó, B phạm

ơi “Giết người vượt

phịng vệ chính đáng”

SO KY NANG TRONG

Các hình thức dịch vụ pháp ly
_| a.Dịch mua bán nhà đất;
-b.Dịch vụ hợp thức hóa nhà, đất;
c.Dịch vụ cơng chứng:

_.| d.Dịch vụ nhận con nuôi;

khuyu xuông, roi dao ra». Thi la Phong
VỆ chính đáng ( B khơng phạm tội).
Theo Điều 15.

khac

q giới hạn |_
|

DICH VU PHAP LY KHAC

Nội dung công việc
a.Tuân thủ theo trình tự, thủ tục hành chính được
quy định cụ thể trong các luật chuyên ngành;
b.Luật sư không cân tốn tư duy trí tuệ nhiều;
c.Cơng việc này khơng phải ¡ luat sw ciing có thể
fam duge.

Page 12 of 12

Bài Giảng Chuyên Đề - Tọa Đàm Về Kinh Nghiệm Tư Vấn Pháp Luật Và Cung Cấp Dịch Vụ Pháp Lý Khác

Tài liệu liên quan

Tài liệu bạn tìm kiếm đã sẵn sàng tải về