62 số 69 xin ý kiến đầu tư thủ tục dự án quảng tâm

. LIENDANH CONG HOA XÃ HỘI CHỦ NGHĨA VIỆT NAM

CONG TY CO PHAN SAO ANH Độc lập-Tự do- Hạnh phúc

DƯƠNG- CÔNG TY CO PHAN DAU SS
TU VA XAY DUNG XUAN LOC PHAT

Số: 69/CV-LD-2022 tư thực zThanh Hóa, ngày 12 tháng 09 năm 2022šz%
sau khi
V/v: Xin ý kiến về giao chủ đầu
hiện Dự án của UBND địa phương

doanh nghiệp đã trúng thầu.

Kính gửi: Cục Quản lý đấu thầu - Bộ Kế hoạch và đầu tư

Liên danh Công ty cổ phần Sao Ánh Dương — Công ty cô phần đầu tư và xây
dựng Xuân Lộc Phát (Liên danh) xin gửi lời cảm ơn trân trọng đến Qúy cơ quan!

Ngày 08/03/2022 Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Thanh Hóa đã đăng tải thơng báo
mời quan tâm dự án Khu dân cư và chợ kết hợp thương mại tại phường Quảng Thọ,
thành phố Sầm Sơn và phường Quảng Tâm, thành phố Thanh Hóa.

Căn cứ hồ sơ mời quan tâm, Liên danh đã nộp Hồ SƠ đăng ký thực hiện Dự án
và được đánh giá là nhà đầu tư duy nhất đáp ứng yêu cầu sơ bộ về năng lực, kinh
nghiệm để đầu tư, triển khai thực hiện Dự án.

quỹ đất dành cho xây dựng nhà ở xã hội (20% tổng diện tích đất ở) theo quy định a
Khoản 4 Điều 1 Nghị định số 49/2021/NĐ-CP ngày 1/4/2021 của Chính phủ.

Về vấn đề này, Liên danh khẳng định, Hồ sơ đăng ký. thực hiện Dự án của Liên

danh đã được lập theo đúng quy định của pháp luật và yêu cầu nêu tại Hồ sơ mời quan
tâm, trong đó tỷ lệ quỹ đất dành cho phát triển nhà ở xã hội được bế trí phù hợp với
Quy hoạch xây dựng chỉ tiết tỷ lệ 1/500 Khu dân cư được phê duyệt tại Quyết định số
4732/QĐ- UBND của UBND tỉnh Thanh Hóa (diện tích đất ở nhà ở xã hội 6.355m2,
tổng diện tích đấtở thương mại 31.383m?, gồm đấtở kiều nhà vườn, đất nhà ở kết hợp
thương mại, đất nhàở kiểu nhà liền kè).

Trên thực tế, trong quá trình thâm định chủ trương đầu tư đối với Dự án nay, co
quan có thắm quyền ở địa phương đã có ý kiến thống nhất với tỷ lệ quỹ đất dành cho
nhà ở xã hội như nêu trên. Sau khi Liên danh được đánh giá đáp ứng yêu cầu sơ bộ về
năng lực, kinh nghiệm, có ý kiến cho rằng tỷ lệ quỹ đất phát triển nhà ở xã hội trong
Dự án này chưa bảo đảm đáp ứng điều kiện quy định tại Nghị định số 49/2021/NĐ-

1

ị CP. Điều này hồn tồn khơng thuộc lỗi của Liên danh. Tuy nhiên, để đáp ứng yêu
câu của cơ quan có thẩm quyên, Liên danh đã tự nguyện để xuất điều chỉnh giam diện
tích nhà ở liên kê và zðng quỹ đất phát triển nhà ở xã hội.

sau: Trong trường hợp này, Liên danh xin đề nghị Quý cơ quan hướng dẫn nội dung

- _ Việc điều chỉnh giả diện tích nhà ở liền kề để tăng quỹ đất phát triển nhà ở

xã hội của Dự án như đề xuất nêu trên của Liên đanh có ảnh hưởng đến nội

dung Hồ sơ mời quan tâm đã được công bô hay không?;

-__ Việc Liên danh tự nguyện để xuất điều chỉnh giđ/m diện tích nhà ở liền kề để

tăng quỹ đât phát triển nhà ở xã hội của Dự án thì có đáp ứng đủ điều kiện

để được chấp thuận là nhà đầu tư thực hiện Dự án hay không?

Liên danh Công ty cổ phần Sao Ánh Dương và Công ty cỗ phần đầu tư và xây
dựng Xuân Lộc Phát kính mong Quý cơ quan tạo điều kiện quan tâm, hướng dẫn.

Xin trân trọng cảm ơn!

Nơi nhận: ĐẠI DIỆN LIÊN DANH
- Như trên; Sy CONG TY

-_ Sở KHĐT tỉnh Thanh Hóa; cO PHAN

- Luu VT,