Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (2.32 MB, 188 trang )
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
MỤC LỤC
MỤC LỤC.........................................................................................................................1
DANH MỤC BẢNG VÀ HÌNH........................................................................................4
DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT............................................................7
MỞ ĐẦU...........................................................................................................................8
1. Xuất xứ của dự án......................................................................................................8
1.1. Thông tin chung về dự án.......................................................................................8
1.2. Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư...............................8
1.3. Mối quan hệ của dự án với các dự án khác và quy hoạch phát triển do cơ quan
quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt...................................................................8
2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM..............................................9
2.1. Các văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật về mơi
trường có liên quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM..............................................9
2.2. Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có thẩm
quyền về dự án.............................................................................................................12
2.3. Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập được sử dụng trong quá trình thực
hiện đánh giá tác động mơi trường...............................................................................12
3. Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường.....................................................12
Bảng 1. Danh sách những người trực tiếp tham gia lập báo cáo ĐTM.............................14
4. Phương pháp đánh giá tác động môi trường............................................................15
4.1. Các phương pháp dự báo, đánh giá tác động môi trường......................................15
4.2. Các phương pháp khác..........................................................................................16
CHƯƠNG 1: MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN.......................................................................17
1.1. Thông tin chung về dự án.....................................................................................17
1.1.1. Tên dự án...........................................................................................................17
1.1.2. Chủ dự án...........................................................................................................17
1.1.3. Vị trí địa lý.............................................................................................................17
1.1.4. Các đối tượng tự nhiên, kinh tế - xã hội và các đối tượng khác có khả năng bị tác
động bởi dự án.............................................................................................................19
1.1.5. Mục tiêu, quy mơ, loại hình dự án....................................................................22
1.2. Các hạng mục cơng trình của dự án......................................................................23
1.2.1. Các hạng mục cơng trình chính..........................................................................23
1.2.2. Các hạng mục cơng trình phụ trợ...........................................................................25
1.2.3. Các hạng mục cơng trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường.........................25
1.2.4. Hiện trạng quản lý, sử dụng đất khu vực thực hiện dự án; sự phù hợp của địa
điểm thực hiện dự án....................................................................................................27
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 1
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
1.3. Nguyên, nhiên, vật liệu, hóa chất sử dụng của dự án; nguồn cung cấp điện, nước
và các sản phẩm của dự án...........................................................................................28
1.3.1. Giai đoạn thi công xây dựng..............................................................................28
1.3.2. Nhu cầu nguyên vật liệu cho quá trình hoạt động..............................................30
1.4. Công nghệ sản xuất, vận hành...................................................................................32
1.5. Biện pháp tổ chức thi cơng...................................................................................32
1.5.1. Bố trí tổng mặt bằng thi cơng.................................................................................32
1.5.2. Các hạng mục cơng trình chính..........................................................................33
1.6. Tiến độ, vốn đầu tư, tổ chức quản lý và thực hiện dự án.......................................44
1.6.1. Tiến độ thực hiện dự án.....................................................................................44
1.6.2. Vốn đầu tư dự án................................................................................................45
1.6.3. Tổ chức quản lý và thực hiện dự án...................................................................45
2. Tóm tắt các vấn đề mơi trường chính của dự án......................................................48
2.1. Các tác động mơi trường chính của dự án.............................................................48
CHƯƠNG 2: ĐIỀU KIỆN TỰ NHIÊN, KINH TẾ - XÃ HỘI VÀ HIỆN TRẠNG MÔI
TRƯỜNG KHU VỰC THỰC HIỆN DỰ ÁN..................................................................52
2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội.......................................................................52
2.1.1. Điều kiện tự nhiên..............................................................................................52
2.1.2. Điều kiện kinh tế - xã hội Huyện Đạ Huoai.......................................................59
2.2. Hiện trạng môi trường và tài nguyên sinh vật khu vực Dự án...............................66
2.2.1. Hiện trạng các thành phần môi trường...............................................................66
2.2.2.2. Môi trường nước.................................................................................................68
2.2.2. Hiện trạng tài nguyên sinh vật...........................................................................71
CHƯƠNG 3. ĐÁNH GIÁ, DỰ BÁO TÁC ĐỘNG MÔI TRƯỜNG CỦA DỰ ÁN VÀ
ĐỀ XUẤT CÁC BIỆN PHÁP, CƠNG TRÌNH BẢO VỆ MƠI TRƯỜNG, ỨNG PHĨ
SỰ CỐ MƠI TRƯỜNG...................................................................................................75
3.1. Đánh giá nguồn gây tác động và đề xuất các biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi
trường trong giai đoạn triển khai xây dựng dự án............................................................75
3.1.1. Giai đoạn chuẩn bị dự án........................................................................................75
3.1.2. Các biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi trường đề xuất thực hiện giai đoạn thi
công xây dựng................................................................................................................111
3.2. Đánh giá, dự báo tác động và đề xuất các biện pháp, cơng trình bảo vệ mơi trường
trong giai đoạn dự án đi vào vận hành............................................................................125
3.2.1. Đánh giá các tác động trong giai đoạn dự án đi vào vận hành..............................125
3.2.2. Các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường đề xuất thực hiện trong giai đoạn
vận hành......................................................................................................................... 139
3.3. Tổ chức thực hiện các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường.............................143
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 2
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
3.3.1. Biện pháp giảm thiểu các tác động có liên quan đến chất thải..............................143
3.3.2. Dự tốn kinh phí đối với các cơng trình, biện pháp bảo vệ mơi trường...........159
3.3.2. Tổ chức, bộ máy quản lý, vận hành các công trình bảo vệ mơi trường............162
3.4. Nhận xét về mức độ chi tiết và độ tin cậy của các đánh giá................................162
CHƯƠNG 4...................................................................................................................163
CHƯƠNG 5...................................................................................................................164
CHƯƠNG TRÌNH QUẢN LÝ VÀ GIÁM SÁT MƠI TRƯỜNG..................................164
5.1. Chương trình quản lý mơi trường............................................................................164
5.2. Chương trình giám sát môi trường..........................................................................169
5.2.1. Giám sát môi trường trong giai đoạn thi công xây dựng......................................169
5.2.2. Giám sát môi trường trong giai đoạn vận hành....................................................169
CHƯƠNG 6...................................................................................................................171
KẾT QUẢ THAM VẤN................................................................................................171
6.1. Tóm tắt về quá trình tổ chức thực hiện tham vấn cộng đồng...................................171
6.1.1. Tóm tắt về q trình tổ chức tham vấn.................................................................171
6.1.2. Tóm tắt về quá trình tổ chức họp tham vấn cộng đồng dân cư.............................171
6.2. Kết quả tham vấn cộng đồng...................................................................................172
6.2.1. Ý kiến của Ủy ban nhân dân xã nơi triển khai dự án............................................172
6.2.2. Ý kiến của đại diện cộng đồng dân cư xã Đạ Oai chịu tác động trực tiếp bởi dự
án................................................................................................................................... 172
6.2.3. Ý kiến phản hồi và cam kết của chủ dự án đối với các đề xuất, kiến nghị, yêu
cầu của các cơ quan, tổ chức, cộng đồng dân cư............................................................172
KẾT LUẬN, KIẾN NGHỊ VÀ CAM KẾT....................................................................174
1. Kết luận......................................................................................................................174
2. Kiến nghị.................................................................................................................... 175
3. Cam kết......................................................................................................................175
3.1. Cam kết của chủ dự án về việc thực hiện chương trình quản lý mơi trường, giám
sát môi trường................................................................................................................175
3.2. Cam kết của chủ dự án với cộng đồng.....................................................................176
3.3. Cam kết tuân thủ các quy định chung về bảo vệ mơi trường có liên quan đến các
giai đoạn của dự án........................................................................................................176
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 3
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
DANH MỤC BẢNG VÀ HÌNH
Bảng 1. Danh sách những người trực tiếp tham gia lập báo cáo ĐTM.............................14
Bảng 1.1. Tọa độ dự án................................................................................................18
Bảng 1.2. Cân bằng đất đai cho dự án..............................................................................23
Bảng 1.3. Các hạng mục cơng trình chính...................................................................23
Bảng 1.4. Các hạng mục cơng trình phụ trợ.................................................................25
Bảng 1.5. Các hạng mục cơng trình xử lý chất thải và bảo vệ môi trường.......................26
Bảng 1.6. Hiện trạng sử dụng đất của dự án.....................................................................27
Bảng 1.7. Khối lượng nguyên, vật liệu dự án...............................................................28
Bảng 1.8. Danh mục máy móc, thiết bị thi công Dự án....................................................29
Bảng 1.9. Tổng nhu cầu cấp nước cho dự án...................................................................30
Hình 1.1. Sơ đồ quy trình hoạt động của dự án............................................................32
Bảng 1.10. Bảng tổng hợp khối lượng giao thông............................................................36
Bảng 1.11. Bảng tổng hợp khối lượng san nền.................................................................37
Bảng 1.12. Bảng thống kê khối lượng thoát nước mưa....................................................39
Bảng 1.13. Bảng thống kê khối lượng thiết bị cấp nước..................................................41
Bảng 1.14. Bảng thống kê khối lượng thiết bị điện..........................................................42
Hình 1.2. Sơ đồ tổ chức, quản lý và thực hiện dự án giai đoạn thi cơng.........................46
Hình 1.3. Sơ đồ tổ chức, quản lý và thực hiện dự án giai đoạn hoạt động.......................47
Bảng 1.15. Danh mục các cơng trình bảo vệ mơi trường chính của Dự án..................50
Bảng 2.1. Nhiệt độ trung bình, cao nhất và thấp nhất tuyệt đối tại khu vực(oC)..............54
Bảng 2.2. Độ ẩm tương đối khơng khí trung bình tháng tại khu vực (%).........................54
Bảng 2.3. Lượng mưa tại trạm quan trắc Cát Tiên (mm).................................................54
Bảng 2.4. Tổng lượng mưa tại điểm quan trắc Đạ Huoai năm 2019................................55
Bảng 2.5. Tổng lượng bốc hơi khả năng tháng tại trạm quan trắc....................................55
Bảng 2.6. Tần suất xuất hiện hướng gió tại khu vực....................................................56
Bảng 2.7. Tốc độ gió lớn nhất ứng với các tần suất tính tốn tại khu vực....................56
Bảng 2.4. Vị trí các điểm giám sát khơng khí..................................................................67
Bảng 2.5. Kết quả đo đạc, phân tích chất lượng mơi trường khơng khí..........................67
Bảng 2.6. Vị trí các điểm giám sát môi trường nước........................................................69
Bảng 2.7. Kết quả phân tích chất lượng mơi trường nước tại dự án.................................69
Bảng 3.1. Các hoạt động và nguồn gây tác động có liên quan đến chất thải....................75
Bảng 3.2. Sinh khối của 01 ha loại thảm thực vật........................................................76
Bảng 3. 3. Hệ số phát thải đối với các loại xe của một số chất ô nhiễm chính.............77
Bảng 3. 4. Mức ồn điển hình của các thiết bị, phương tiện ở khoảng cách 1m............78
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 4
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Bảng 3. 5. Mức ồn điển hình của các máy móc, thiết bị phá dỡ cơng trình theo khoảng
cách.............................................................................................................................. 79
Bảng 3.6. Các nguồn tác động liên quan đến chất thải trong giai đoạn thi công..............80
Bảng 3.7. Đối tượng bị tác động trong giai đoạn thi công xây dựng................................81
Bảng 3.8. Tổng hợp khối lượng đất đá đào đắp................................................................82
Bảng 3.9. Ước tính tải lượng bụi phát sinh từ hoạt động san lấp mặt bằng......................82
Bảng 3.10. Hệ số kể đến kích thước bụi K.......................................................................83
Bảng 3.11. Hệ số để kể đến loại mặt đường s..................................................................83
Bảng 3.12. Ước tính tải lượng bụi phát sinh trên đường vận chuyển...............................83
Bảng 3.13. Tải lượng chất ô nhiễm đối với xe tải chạy trên đường.............................84
Bảng 3. 14. Ước tính tải lượng các chất ơ nhiễm trong khí thải của các phương tiện vận
chuyển nguyên vật liệu xây dựng.................................................................................85
Bảng 3. 15. Hệ số phát thải chất ô nhiễm của các máy móc, thiết bị thi cơng..............88
Bảng 3. 16. Định mức tiêu thụ dầu và lưu lượng khí thải của các thiết bị thi công......88
Bảng 3. 17. Tổng lượng phát thải thiết bị thi công (tải lượng ô nhiễm).......................89
Bảng 3.18. Nồng độ các chất ô nhiễm do hoạt động của máy móc thiết bị hoạt động
trong giai đoạn thi cơng...............................................................................................90
Bảng 3. 19. Thành phần bụi khói một số loại que hàn.................................................91
Bảng 3. 20. Tải lượng các chất ô nhiễm phát sinh trong quá trình hàn........................92
Bảng 3. 21. Tải lượng và nồng độ các chất ơ nhiễm trong khí thải máy phát điện.......94
Bảng 3.22. Nước thải từ các thiết bị thi cơng...............................................................97
Bảng 3. 23. Tải lượng các chất ơ nhiễm có trong nước thải sinh hoạt..........................98
Bảng 3.24. Nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt giai đoạn xây dựng
(Tính cho 100 người)...................................................................................................99
Bảng 3. 25. Thành phần chủ yếu trong rác thải sinh hoạt..........................................101
Bảng 3. 26. Dự tính khối lượng chất thải nguy hại trong giai đoạn thi công..............102
Bảng 3.27. Mức ồn từ hoạt động của các thiết bị thi công trên công trường..................103
Bảng 3.28. Đánh giá mức ồn gây ra do các phương tiện thi công (dBA).......................104
Bảng 3.29. Mức rung của một số phương tiện thi cơng (dB).........................................105
Hình 3. 1. Hình ảnh nhà vệ sinh di động đơn.................................................................115
Bảng 3. 30. Định mức sử dụng nhiên liệu một số phương tiện giao thơng.................126
Bảng 3. 31. Tiêu chuẩn khí thải đối với các loại xe có động cơ.................................126
Bảng 3. 22. Lưu lượng khí thải phát sinh từ các phương tiện giao thông...................126
Bảng 3.33. Tải lượng ô nhiễm máy phát điện dự phịng............................................127
Bảng 3. 34. Nồng độ của khí thải của máy phát điện dự phòng.................................128
Bảng 3. 35. Thành phần chất thải rắn sinh hoạt.........................................................129
Bảng 3.36. Danh mục mã CTNH phát sinh giai đoạn hoạt động dự án......................131
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 5
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Bảng 3.37. Tải lượng và nồng độ các chất ô nhiễm trong nước thải sinh hoạt trước xử lý
giai đoạn hoạt động.........................................................................................................132
Bảng 3. 38. Tác động của các yếu tố gây ô nhiễm môi trường nước..........................133
Bảng 3. 39. Mức ồn của các loại xe cơ giới và máy phát điện dự phịng...................134
Bảng 3.40. Ước tính mức độ ồn của phương tiện giao thông trong khu vực để xe....135
Bảng 3.41. Bảng tổng hợp kinh phí bảo vệ mơi trường giai đoạn vận hành...................140
Hình 3.2. Sơ đồ thu gom, xử lý nước mưa.................................................................144
Bảng 3.42. Bảng thống kê khối lượng thoát nước mưa..............................................145
Hình 3. 3. Nguyên tắc cấu tạo bể tự hoại 3 ngăn........................................................147
Hình 3. 2. Sơ đồ nguyên lý hoạt động của hệ thống xử lý nước thải..............................148
Bảng 3.43. Quy định về dán nhãn chất thải nguy hại khi đưa vào lưu chứa..............152
Bảng 3. 44. Danh sách lực lượng, phương tiện dự kiến huy động ứng cứu sự cố cháy
nổ trong thi cơng dự án..............................................................................................157
Bảng 3.45. Kinh phí thực hiện các biện pháp, cơng trình BVMT trong giai đoạn xây
dựng........................................................................................................................... 159
Bảng 3. 46. Kinh phí thực hiện các biện pháp, cơng trình BVMT trong giai đoạn hoạt động
................................................................................................................................... 160
Bảng 5.1. Chương trình quản lý mơi trường..............................................................165
Chủ đầu tư: Cơng ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 6
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
DANH MỤC CÁC TỪ VÀ KÝ HIỆU VIẾT TẮT
BVMT : Bảo vệ môi trường;
BTCT : Bê tông cốt thép;
BTNMT : Bộ Tài nguyên và Môi trường;
BXD : Bộ Xây dựng;
BYT : Bộ Y Tế;
CP : Chính Phủ;
CTNH : Chất thải nguy hại;
CTR : Chất thải rắn;
DV : Dịch vụ;
ĐTM : Đánh giá tác động môi trường;
GHCP : Giới hạn cho phép;
GPMB : Giải phóng mặt bằng
KHKT : Khoa học kỹ thuật
KTTV : Khí tượng thủy văn;
NĐ : Nghị định;
PCCC : Phòng cháy chữa cháy;
QCCP : Quy chuẩn cho phép;
QCVN : Quy chuẩn Việt Nam;
QĐ : Quyết định;
TB : Trung bình;
TCVN : Tiêu chuẩn Việt Nam;
TNHH : Trách nhiệm hữu hạn;
TNMT : Tài nguyên Môi trường;
TT : Thông tư;
UBND : Ủy ban nhân dân;
VLXD : Vật liệu xây dựng
WHO : Tổ chức Y tế Thế giới.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 7
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
MỞ ĐẦU
1. Xuất xứ của dự án
1.1. Thông tin chung về dự án
- Tên Dự án: Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo
và ngựa biểu diễn
- Chủ dự án: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui
- Vị trí dự án: xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
- Tổng diện tích đất xây dựng: 673.688,02 m2
- Loại hình dự án: Đầu tư xây dựng mới
1.2. Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư
- Cơ quan lập dự án đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui
- Cơ quan cấp giấy chứng nhận đầu tư: Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng
1.3. Mối quan hệ của dự án với các dự án khác và quy hoạch phát triển do cơ quan
quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt.
Năm 2007, UBND tỉnh Lâm Đồng đã cấp chấp thuận đầu tư cho dự án Trung
tâm nuôi - huấn luyện ngựa đua và du lịch Đạ Huoai cho Công ty TNHH Hồng Lam –
Mađagui do với mục tiêu hình thành trang trại chăn nuôi và huấn luyện ngựa đua thuần
chủng phục vụ ngành cơng nghiệp thi đấu thể thao giải trí, dịch vụ du lịch xanh, sinh
thái. Hình thành trại ni thỏ cơng nghiệp làm thức ăn cho chó đua trong nước và xuất
khẩu.
Vì vậy, Cơng ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui đầu tư xây dựng một trường đua
ngựa, đua chó; Câu lạc bộ Mã cầu và ngựa biểu diễn tại địa bàn huyện Đạ Huoai nhằm
khai thác thế mạnh sẵn có của địa phương, góp phần thu hút khách du lịch trong và
ngồi nước, tạo việc làm, cải thiện và nâng cao mức sống cho người dân địa phương,
tăng mức đóng góp cho ngân sách địa phương.
Để thực hiện chủ trương chuyển đổi cơ cấu kinh tế khu vực phía Tây Nam tỉnh
Lâm Đồng, đồng thời cụ thể hóa các định hướng phát triển cho huyện Đạ Huoai, việc
triển khai thực hiện công tác đầu tư là hết sức cấp thiết. Với các yêu cầu về điều chỉnh
các hạng mục đầu tư, vị trí ranh giới cho phù hợp với nhu cầu xây dựng, tỉnh Lâm
Đồng đã quyết định thỏa thuận điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng dự án Trường đua
ngựa Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn, tỷ lệ 1/2000 của Công
ty Cổ phần Thiên Mã – Madagui.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 8
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
2. Căn cứ pháp luật và kỹ thuật của việc thực hiện ĐTM
2.1. Các văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật về môi
trường có liên quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM.
Về lĩnh vực môi trường
- Luật Bảo vệ môi trường số 55/2014/QH13 ngày 23/06/2014 của Quốc hội nước
CHXHCN Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 7;
- Luật Thuế bảo vệ môi trường số 57/2010/QH12 ngày 15/11/2010 của Quốc hội
nước CHXHCN Việt Nam;
- Nghị định số 19/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật bảo vệ môi trường;
- Nghị định số 38/2015/NĐ-CP ngày 24/4/2015 của Chính phủ về quản lý chất
thải và phế liệu;
- Nghị định số 40/2019/NĐ-CP ngày 13/05/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung
một số điều của các nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật bảo vệ môi
trường.
- Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/8/2014 của Chính phủ về thoát nước và
xử lý nước thải;
- Nghị định số 155/2016/NĐ-CP ngày 18/11/2016 quy định về xử phạt vi phạm
vi phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường;
- Thông tư số 25/2019/TT-BTNMT ngày 31/12/2019 của Bộ tài nguyên và môi
trường về quy định chi tiết thi hành một số điều của nghị định số 40/2019/NĐ-CP
ngày 13 tháng 5 năm 2019 của chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị
định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành luật bảo vệ môi trường và quy định quản lý
hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường;
Về lĩnh vực đất đai
- Luật Đất đai số 45/2013/QH13 ngày 29/11/2013 của Quốc hội nước CHXHCN
Việt Nam quy định về chế độ sở hữu đất đai, quyền hạn và trách nhiệm của nhà nước
đại diện chủ sở hữu;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 của Chính phủ quy định chi tiết
thi hành một số điều của Luật đất đai.
Luật Đầu tư:
- Luật Đầu tư 2014
- Luật sửa đổi, bổ sung Điều 6 và Phụ lục 4 về Danh mục ngành, nghề đầu tư
kinh doanh có điều kiện của Luật đầu tư
- Nghị định 118/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật đầu tư
- Thông tư 83/2016/TT-BTC hướng dẫn thực hiện ưu đãi đầu tư quy định tại Luật
đầu tư và Nghị định 118/2015/NĐ-CP hướng dẫn Luật đầu tư
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 9
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
- Thông tư 81/2018/TT-BTC sửa đổi Thông tư 83/2016/TT-BTC
- Nghị định 96/2016/NĐ-CP quy định điều kiện về an ninh, trật tự đối với một số
ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện
- Thông tư 42/2017/TT-BCA hướng dẫn Nghị định 96/2016/NĐ-CP về điều kiện
an ninh, trật tự đối với một số ngành, nghề đầu tư kinh doanh có điều kiện
Về lĩnh vực du lịch:
- Luật Du lịch ngày 19 tháng 6 năm 2017;
- Nghị định 168/2017/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Du lịch có
hiệu lực thi hành từ ngày 01/01/2018
- Thông tư 13/2019/TT-BVHTTDL sửa đổi Thông tư 06/2017/TT-BVHTTDL
hướng dẫn Luật Du lịch do Bộ trưởng Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch ban hành.
- Thông tư số 16/2018/TT-BVHTTDL ngày 14/3/2018 của Bộ Văn hóa, Thể thao
và Du lịch về việc Quy định chuyên môn về tiêu chuẩn trọng tài, giám sát, cơ sở vật
chất, trang thiết bị, nhân viên chuyên môn của doanh nghiệp tổ chức hoạt động đua
ngựa để kinh doanh đặt cược;
Về lĩnh vực xây dựng
- Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 ngày 18/06/2014 của Quốc hội nước
CHXHCN Việt Nam khóa XIII;
- Nghị định số 46/2015/NĐ-CP ngày 12/05/2015 của Chính phủ về quản lý chất
lượng và bảo trì cơng trình xây dựng;
- Thông tư số 01/2016/TT-BXD ngày 01/02/2016 của Bộ Xây dựng về ban hành
quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về các cơng trình hạ tầng kỹ thuật;
- Công văn số 3482/BXD-HĐXD ngày 30/12/2014 hướng dẫn một số nội dung
liên quan đến Luật Xây dựng số 50/2014/QH13;
Về lĩnh vực tài nguyên nước:
- Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13, ngày 21/06/2012 quy định quản lý,
bảo vệ, khai thác, sử dụng tài nguyên nước;
- Nghị định số 201/2013/NĐ-CP ngày 27/11/2013 của Chính phủ hướng dẫn
Luật Tài nguyên nước;
- Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 của Chính phủ về thốt nước và
xử lý nước thải;
- Thông tư số 04/2015/TT-BXD ngày 03/04/2015 của Bộ Xây dựng hướng dẫn
thi hành một số điều của Nghị định 80/2014/NĐ-CP ngày 06/8/2014 của Chính phủ về
thốt nước và xử lý nước thải;
Luật Đa dạng sinh học
- Luật Đa dạng sinh học số 20/2008/QH12 ngày 13/11/2008 của Quốc hội nước
Cộng hịa Xã hội Chủ nghĩa Việt Nam khóa 12;
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 10
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
- Nghị định số 65/2010/NĐ-CP ngày 11/06/2010 của Chính phủ Quy định chi tiết
và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật đa dạng sinh học;
Về lĩnh vực phòng cháy chữa cháy
- Luật Phòng cháy và chữa cháy số 27/2001/QH10 ngày 29/6/2001 của Quốc hội
nước CHXHCN Việt Nam khóa X, kỳ họp thứ 9;
- Luật Sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng cháy và chữa cháy số
40/2013/QH13 ngày 22/11/2013 của Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII,
kỳ họp thứ 6;
- Nghị định số 79/2014/NĐ – CP của Chính phủ ngày 31/7/2014 quy định chi tiết
thi hành một số điều của PCCC và luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật PCCC;
- Thông tư số 07/2010/BXD ngày 28/7/2010 ban hành quy chuẩn kỹ thuật quốc
gia an toàn cháy cho nhà và cơng trình.
Về lĩnh vực khác
*) Luật đầu tư
- Luật đầu tư số 67/2014/QH13 ngày 26/11/2014 của Quốc hội nước CHXHCN
Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 8;
- Nghị định số 118/2015/NĐ-CP ngày 12/11/2015 của Chính phủ quy định chi
tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của luật đầu tư;
*) Luật lao động
- Luật Lao động số 10/2012/QH13 ngày 18/6/2012 của Quốc hội nước CHXHCN
Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 3;
- Nghị định 05/2015/NĐ-CP ngày 12/01/2015 của Chính phủ về Quy định chi tiết
và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Bộ Luật lao động;
Tiêu chuẩn, quy chuẩn áp dụng
Luật Tiêu chuẩn và quy chuẩn kỹ thuật số 68/2006/QH11 ngày 29/6/2006 của
Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XI, kỳ họp thứ 9;
- TCVN 4474 – 1987: Thoát nước bên trong – Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 4513 – 1988: Cấp nước bên trong – Tiêu chuẩn thiết kế;
- TCVN 7957 – 2008: Tiêu chuẩn thiết kế thốt nước mạng lưới bên ngồi và cơng
trình;
- QCVN 01:2014/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia quy hoạch xây dựng;
- QCVN 01:2009/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng nước ăn uống;
- QCVN 03-MT:2015/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về giới hạn cho
phép của kim loại nặng trong đất;
- QCVN 05:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng khơng
khí xung quanh;
Chủ đầu tư: Cơng ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 11
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
- QCVN 06:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về một số chất độc
hại trong khơng khí xung quanh;
- QCVN 07:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng chất thải
nguy hại;
- QCVN 08-MT:2015/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng
nước mặt;
- QCVN 09-MT:2015/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về chất lượng
nước ngầm;
- QCVN 14:2008/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải sinh hoạt;
- QCVN 28:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải y tế;
- QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn;
- QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về độ rung;
- QCVN 50:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về ngưỡng nguy hại
đối với bùn thải từ quá trình xử lý nước;
- QCVN 01:2008/BXD – Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về Quy hoạch xây dựng;
- QCVN 24:2016/BYT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về tiếng ồn – Mức tiếp xúc
cho phép tiếng ồn tại nơi làm việc;
- QCVN 26:2016/BYT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về vi khí hậu – Giá trị cho
phép vi khí hậu tại nơi làm việc;
- QCVN 27:2016/BYT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về rung - Giá trị cho phép
tại nơi làm việc;
- QCVN 62-MT:2016/BTNMT: Quy chuẩn kỹ thuật quốc gia về nước thải chăn
nuôi
2.2. Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có thẩm
quyền về dự án.
- Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000731 được UBND tỉnh Lâm Đồng cấp ngày
29/01/2011 thay đổi lần 3 ngày 25 tháng 4 năm 2014 cho dự án Trường đua ngựa
Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn của Công ty TNHH Hồng
Lam – Mađagui.
- Văn bản số 3944/UBND ngày 11/7/2013 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng
về việc thỏa thuận về quy hoạch tổng mặt bằng dự án Trường đua ngựa Thiên Mã -
Madagui - câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn, tỷ lệ 1/2000 của Công ty cổ phần Thiên
Mã - Madagui.
- Văn bản số 1585/UBND ngày 04/4/2014 của Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng
về việc thỏa thuận về điều chỉnh Quy hoạch tổng mặt bằng dự án Trường đua ngựa
Thiên Mã - Madagui - câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn, tỷ lệ 1/2000 của Công ty cổ
phần Thiên Mã - Madagui.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 12
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
- Quyết định số 2350/QĐ-UBND ngày 19 tháng 10 năm 2020 của UBND tỉnh
lâm Đồng về việc thu hồi, cho Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui thuê đất để thực
hiện dự án Trường đua ngựa Thiên Mã - Madagui - câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn
xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng.
- Quyết định 1641/QĐ-TTg ngày 23/10/2020 của Thủ tướng chính phủ về việc
điều chỉnh cục bộ quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội tỉnh Lâm Đồng đến
năm 2020.
2.3. Các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập được sử dụng trong quá
trình thực hiện đánh giá tác động môi trường.
- Thuyết minh dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã - Madagui - Câu lạc bộ
Polo và ngựa biểu diễn;
- Các bản vẽ kỹ thuật liên quan đến Dự án;
- Số liệu quan trắc hiện trạng môi trường nền khu vực Dự án;
- Kết quả tham vấn ý kiến cộng đồng, khu dân cư, cơ quan chức năng.
3. Tổ chức thực hiện đánh giá tác động môi trường
Báo cáo đánh giá tác động môi trường do Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui
chủ trì thực hiện, với sự tư vấn chính của Cơng ty TNHH tư vấn môi trường Việt Khoa.
a. Chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN THIÊN MÃ – MAĐAGUI
Đại diện : Ông Nguyễn Ngọc Mỹ Chức vụ: Chủ tịch HĐQT
Địa chỉ : Thôn 4, xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Điện thoại : (0263) 3839 120 Fax: (063) 3839121
b. Đơn vị tư vấn: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN MÔI TRƯỜNG VIỆT KHOA
Đại diện : Ông Nguyễn Thế Khoa Chức vụ: Giám đốc.
Địa chỉ : Số 22 ngách 94 ngõ 42 Thịnh Liệt, quận Hoàng Mai, Hà Nội.
Điện thoại : 0968333191
c. Các công việc thực hiện khi lập báo cáo ĐTM
- Lập đoàn khảo sát, nghiên cứu ĐTM, thu thập số liệu về điều kiện địa lý tự
nhiên, kinh tế xã hội và điều tra xã hội học khu vực dự án.
- Lấy mẫu, đo đạc, phân tích chất lượng mơi trường trong và ngoài khu vực xây
dựng dự án theo đúng tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật quốc gia.
- Đánh giá hiện trạng khu vực dự án được quy hoạch, xem xét khả năng chịu tải
của của môi trường đối với dự án.
- Dự báo các tác động môi trường do dự án và đề xuất các biện pháp giảm thiểu
các tác động tiêu cực.
- Lập chương trình quan trắc, giám sát môi trường cho dự án, đề xuất các phương
án giảm thiểu tác động môi trường cho dự án;
- Xây dựng báo cáo tổng hợp.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 13
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
- Báo cáo trước hội đồng thẩm định.
- Chỉnh sửa và hoàn thiện báo cáo.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 14
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Danh sách các thành viên tham gia lập báo cáo ĐTM cho dự án trong bảng sau:
Bảng 1. Danh sách những người trực tiếp tham gia lập báo cáo ĐTM
STT Họ và tên Chức danh/ Nội dung Chữ ký
Chuyên phụ trách
ngành
I Đại diện chủ đầu tư: CÔNG TY CỔ PHẦN THIÊN MÃ – MAĐAGUI
1 Nguyễn Ngọc Mỹ Chủ tịch Ký duyệt báo cáo
HĐQT ĐTM trước khi
trình thẩm định và
sau khi trình phê
duyệt
2 Hồ Sỹ Phú lâm Phó GĐ Kiểm tra thơng tin
II Đại diện tư vấn: CÔNG TY TNHH TƯ VẤN MÔI TRƯỜNG VIỆT
KHOA
Xem xét và ký
Giám đốc/ duyệt báo cáo ĐTM
1 Nguyễn Thế Khoa ThS. Mơi trước khi trình thẩm
trường định và sau khi trình
2 Nguyễn Thị Quỳnh ThS. Khoa phê duyệt
Mai học môi Phụ trách đánh giá,
trường/
dự báo tác động đến
Trưởng phòng
môi trường không
KS. Thủy văn
khí. Đánh giá phát
thải khí thải
Phụ trách đánh giá,
3 Phạm Thị Ngân và Tài nguyên dự báo tác động đến
nước/ Nhân môi trường nước và
viên chất thải rắn
Phụ trách xây dựng
4 Ngô Văn Liêm KS Kỹ thuật các biện pháp giảm
môi trường thiểu và chương
trình quản lý mơi
5 Hồng Cẩm Anh CN. Thủy văn trường
và Tài nguyên
Phụ trách nội dung
nước/ Nhân đánh giá hiện trạng
viên môi trường và dự
báo các rủi ro, sự
cố.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 15
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Tổng hợp báo cáo
chính
- Phạm vi của báo cáo ĐTM: Phạm vi báo cáo này đánh giá tác động môi trường
của dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn từ khi thực hiện giải phóng mặt bằng đến khi Dự án đi vào vận hành: tác
động môi trường do hoạt động chuẩn bị dự án, san lấp mặt bằng, thi công các hạng
mục cơng trình của Dự án và giai đoạn Dự án đi vào vận hành.
4. Phương pháp đánh giá tác động môi trường
4.1. Các phương pháp dự báo, đánh giá tác động môi trường
Việc lập báo cáo đánh giá tác động môi trường của Dự án “Trường đua ngựa,
đua chó Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu diễn” là nghiên cứu,
phân tích có cơ sở khoa học những tác động có lợi và có hại do hoạt động thi công xây
dựng và vận hành Dự án đến môi trường kinh tế - xã hội tại khu vực thực hiện Dự án.
Qua đó phân tích các nhân tố chịu tác động, tính chất, quy mơ, cường độ các tác động,
sự diễn biến theo thời gian và không gian, mối liên hệ giữa các nhân tố nhằm đề xuất
các phương án giảm thiểu tác động có hại tới mơi trường.
- Phương pháp đánh giá nhanh: Được sử dụng trong báo cáo để xác định nhanh
tải lượng, nồng độ các chất ơ nhiễm trong khí thải, nước thải, mức độ gây ồn, rung
động phát sinh từ hoạt động của Dự án. Việc tính tải lượng các chất ô nhiễm dựa trên
các hệ số ô nhiễm. Báo cáo sử dụng hệ số ô nhiễm do Tổ chức Y tế Thế giới (WHO)
và Cơ quan Bảo vệ Môi trường Hoa Kỳ (USEPA) thiết lập nhằm ước tính tải lượng
các chất ô nhiễm sinh ra khi thi công xây dựng Dự án và Dự án đi vào hoạt động, nội
dung phương pháp này được thể hiện cụ thể trong chương 3.
- Phương pháp dự báo: Trên cơ sở các số liệu thu thập được và dựa vào các tài
liệu có thể dự báo tải lượng ô nhiễm do dự án gây ra trong q trình hoạt động của dự
án. Từ đó các chun gia tư vấn có những kế hoạch, biện pháp can thiệp giảm thiểu ô
nhiễm môi trường (áp dụng trong chương 3).
- Phương pháp so sánh đối chứng: Các số liệu, kết quả đo đạc, quan trắc và
phân tích chất lượng mơi trường nền, đã được so sánh với các Quy chuẩn, TCVN hoặc
các tiêu chuẩn nước ngoài tương đương để rút ra các nhận xét về hiện trạng chất lượng
môi trường tại khu vực thực hiện dự án. Phương pháp này được áp dụng trong phần
hiện trạng môi trường và phần đánh giá tác động môi trường của dự án.
- Phương pháp lấy mẫu ngoài hiện trường và phân tích trong phịng thí
nghiệm: Thu thập mẫu thí nghiệm hiện trường và phân tích trong phịng thí nghiệm
nhằm xác định các thông số về hiện trạng chất lượng không khí, nước, độ ồn tại khu
đất dự án và khhu vực xung quanh.
- Phương pháp danh mục kiểm tra: Phương pháp liệt kê thành một danh mục tất
cả các nhân tố môi trường liên quan đến hoạt động phát triển được đem ra đánh giá.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 16
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Phương pháp này được áp dụng để định hướng nghiên cứu, bao gồm việc liệt kê
danh sách các yếu tố có thể tác động đến môi trường và các ảnh hưởng hệ quả trong
các giai đoạn thi cơng, vận hành. Từ đó có thể định tính được tác động đến mơi trường
do các tác nhân khác nhau trong quá trình vận hành khai thác đến hệ sinh thái, chất
lượng môi trường và kinh tế - xã hội trong khu vực. Cụ thể là các bảng danh mục đánh
giá nguồn tác động, các đối tượng chịu tác động trong giai đoạn thi công và khai thác
thể hiện tại Chương 3 của báo cáo.
4.2. Các phương pháp khác
- Phương pháp khảo sát thực địa: Tiến hành điều tra, khảo sát thực địa để thu thập
các thông tin, số liệu thực tế về hiện trạng các đối tượng tự nhiên (hệ thống đường giao
thông; hệ thống sông suối, ao, hồ và các nguồn nước khác; tài nguyên sinh học) và các
đối tượng kinh tế - xã hội (khu dân cư, các đối tượng sản xuất kinh doanh, các cơng trình
văn hố,…) tại khu vực thực hiện dự án. Từ đó làm cơ sở phân tích phục vụ cho cơng tác
dự báo, đánh giá các tác động trong quá trình triển khai dự án đến các đối tượng trên.
Phương pháp này được áp dụng trong giai đoạn đầu, trước khi lập báo cáo ĐTM.
- Phương pháp thống kê: Phương pháp này được sử dụng trong chương 2 của
Báo cáo. Nội dung phương pháp là thu thập và xử lý các số liệu về khí tượng, thủy
văn, địa hình, địa chất, điều kiện KT – XH tại khu vực dự án và các tài liệu kỹ thuật
công nghệ đã được nghiên cứu trước đây để đưa ra cái nhìn tổng quan và dự báo, đánh
giá được các yếu tố thuận lợi, khó khăn của vị trí dự án với các điều kiện tự nhiên,
kinh tế - xã hội của khu vực.
- Phương pháp điều tra xã hội học (tham vấn ý kiến cộng đồng): Sử dụng trong
quá trình phỏng vấn, lấy ý kiến bằng văn bản của đại diện chính quyền địa phương nơi
thực hiện dự án.
- Phương pháp đo đạc, khảo sát chất lượng môi trường: Nhằm đánh giá chất
lượng môi trường khu vực dự án. Các thiết bị định vị, quan trắc, phân tích các chỉ tiêu
ơ nhiễm và các phương pháp quan trắc, phân tích được áp dụng theo các quy định.
Phương pháp này được sử dụng tại Chương 2.
- Phương pháp phân tích, xử lý số liệu trong phịng thí nghiệm: Trên cơ sở các
mẫu môi trường (nền) được thu thập, tiến hành phân tích, xác định các thơng số về
hiện trạng chất lượng mơi trường khơng khí, mơi trường nước và tiếng ồn tại khu vực
dự án. Phương pháp này được áp dụng tại tại Chương 2.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 17
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
CHƯƠNG 1: MƠ TẢ TĨM TẮT DỰ ÁN
1.1. Thơng tin chung về dự án
1.1.1. Tên dự án
Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu
diễn
1.1.2. Chủ dự án
Tên chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui
- Đại diện : Ông Nguyễn Ngọc Mỹ Chức vụ: Chủ tịch HĐQT
- Địa chỉ : Thôn 4, xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
- Điện thoại : (0263) 3839 120 Fax: (063) 3839121
Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp mã số: 5801180321 được cấp vào ngày
09/10/2012 do phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Lâm Đồng
cấp
❖ Nguồn vốn đầu tư: 1.548,6 tỷ đồng
- Vốn tự có của Chủ đầu tư là: 233,6 tỷ đồng,
- Vốn vay ngân hàng dự kiến là: 1.315 tỷ đồng,
Tiến độ thực hiện dự án như sau:
- Tiến độ theo Giấy chứng nhận đầu tư số 42121000731 ngày 29/01/2011 và Văn
bản số 3218/UBND-VX2 ngày 20/5/2021 của UBND tỉnh đến tháng 10/2023; Đã
thực hiện thủ tục đầu tư (thuê đất, đánh giá tác động môi trường, lập quy
hoạch,...) xây dựng Văn phịng Cơng ty, đường giao thơng và một số hạng mục
cơng trình. Tổng vốn đầu tư khoảng 159,7 tỷ đồng.
- Từ quý 11 năm 2023 đến tháng 6 năm 2024 hoàn thành thủ tục đầu tư, đất đai,
đầu tư xây dựng đường đua ngựa 2.000m, đường xe cứu thương và xe gắn máy,
chuồng nuôi chó, bể bơi chó, khán đài đường đua chó, Đường đua Cross country,
nhà bán vé, nhà thú y và chế biến thức ăn cho chó, căn tin; xây dựng đường đua
chó, khán đài đua ngựa, nhà giữ chó trước khi đua, bục trao giải thường. Tổng
vốn đầu tư 355,8 tỷ đồng.
- Từ tháng 7/2024 đến tháng 12/2024: hồn thành đường đua chó, sân trình diễn
chó, sân trình diễn chó trước khi đua, sân thi biểu diễn ngựa trong nhà đường đua
Cross country; xây dựng trạm xử lý nước thải, hạ tầng cấp thoát nước, bể chứa
nước mưa, nhà giữ chó bệnh, nhà lăn cát. Tổng vốn đầu tư 370 tỷ đồng.
- Từ tháng 01/2025 đến tháng 7/2025: xây dựng hoàn chỉnh hệ cung cấp điện
chiếu sáng cơng cộng, điện chiếu sáng trong sân đua chó, sân đua ngựa, hệ thống
viễn thông, trung tâm đặt camera và xử lý dữ liệu hình ảnh, bãi xe và nhà vệ sinh
công cộng; lắp đặt hệ thống điện lạnh, hồn thiện nội thất Phịng VIP đặt cược
- Đưa dự án vào hoạt động: Quý IV/2025
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 18
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
1.1.3. Vị trí địa lý
Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagui – Câu lạc bộ Polo và ngựa biểu
diễn có diện tích 673.688,02 m²; thuộc xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng đã
được UBND tỉnh Lâm Đồng có quyết định cho thuê đất thực hiện dự án.
Ranh giới cụ thể như sau :
Dự án nằm gọn trong tổng thể dự án Trung tâm nuôi - huấn luyện ngựa đua và du
lịch Đạ Huoai do Công ty TNHH Hồng Lam – Mađagui quản lý.
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 19
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
Báo cáo ĐTM Dự án Trường đua ngựa, đua chó Thiên Mã – Madagu – Câu lạc bộ Polo và ngựa
biểu diễn tại xã Đạ Oai, huyện Đạ Huoai, tỉnh Lâm Đồng
Chủ đầu tư: Công ty cổ phần Thiên Mã – Mađagui 20
Đơn vị tư vấn: Công ty TNHH Tư vấn môi trường Việt Khoa
