Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (11.81 MB, 58 trang )
<span class="text_page_counter">Trang 2</span><div class="page_container" data-page="2">
-Nằm ở phía Nam của Việt Nam
-Vị trí: cách Hà Nội 1.730 km theo đường bộ, trung tâm thành phố cách bờ biển Đông 50 km theo đường chim bay.
+ Có 16 quận, 1 thành phố và 5 huyện, tổng diện tích 2.095 km2
- Dân số: Gần 9tr người
=> MĐDS: Gần 4.3 người/km² (cao nhất cả nước).
-Khí hậu: nhiệt đới, với độ ẩm trung bình 75%
-1698, thiết lập Dinh điều khiển-1731, thành lập chợ Điều Khiển
-1790, Nguyễn Ánh xây thành Quy tại
phía đơng của dinh Điều Khiển cũ và sát ra sơng Sài Gịn.
Trích bản đồ năm 1923 cho thấy các con kênh mà ngày nay là đường Hải Thượng Lãn Ông, Châu Văn Liêm, Vạn Kiếp, Vạn Tượng, Lê Quang Sung…
<small>-San lấp các rạch nhỏ, những vùng đất thấp và vùng đầm lầy, để tạo ra các vùng đất cư trú được-Trên bản đồ năm 1923, khu vực ven đường Trần Hưng Đạo ngày nay (từ Quận 1 đi Quận 5) vẫn còn là vùng lầy trũng.</small>
Bản đồ năm 1816 (Trần Văn Học) cho thấy khu vực đơ thị Sài Gịn Xứ (ngày nay là Chợ Lớn) và Bến Nghé (nay là Q1 và Q3).
-Năm 1899, Sài Gòn và Chợ Lớn vẫn thuộc hai tỉnh, hai hệ thống hành chính
-Xây dựng các khu nhà, cư xá, khu chung cư ở các quận trung tâm, ven đơ cịn quỹ đất lớn
Sài Gòn và Chợ Lớn chính thức nối liền với nhau (chỗ mối nối là khu trại lính Ơ Ma – ngày nay là khu vực Bộ Cơng An).
Phía Bắc là các trại lính, kho bãi và sân bay, chưa nhập vào phạm vi Thành phố.
-Thành phố loang rộng từ trung tâm và bắt đầu tiến xuống phía Nam, phần đơ thị của TPHCM bắt đầu phát triển hướng Nam
</div><span class="text_page_counter">Trang 14</span><div class="page_container" data-page="14">Đất xây dựng chỉ chiếm khoảng 90.000 – 100.000 ha với tỉ lệ đất nội thành và ngoại thành tương đương nhau:
-Đất xây dựng khu vực nội thành: 49.000 ha
-Đất xây dựng khu vực ngoại thành: 40.000 – 50.000 ha.
Thành phố sẽ được phân chia theo định hướng đa tâm bao gồm 1 khu trung tâm vốn có với bán kính 15km cùng 4 khu phát triển ở bên ngoài với 4 hướng khác nhau gồm: khu Đơng Sài Gịn, khu Tây Sài Gịn, khu Nam Sài Gòn, khu Bắc Sài Gòn, khu trung tâm Sài Gòn.
-Khu 1 là khu tập trung các cơng trình có chức năng thương mại – tài chính của thành phố.
-Là khu vực lõi trung tâm kinh doanh thương mại
-Toàn bộ nằm trong ranh giới quận 1, có diện tích 92,3 ha
Chợ Bến Thành
Nhà hát TpHCM Công viên 23 tháng 9
</div><span class="text_page_counter">Trang 19</span><div class="page_container" data-page="19">-Khu 2 là khu tập trung các cơng trình có chức năng văn hóa – lịch sử, là trục trung tâm văn hóa lịch sử, quanh trục đường Lê Duẩn
-Nằm trong ranh giới quận 1, có diện tích 212,2 ha,
Đền thờ ấn giáo ấn độ là Đền Mariamman
-Khu 3 là khu vực phát triển mới đa chức năng
-Trải dài từ cầu Sài Gòn đến cầu Tân Thuận, thuộc một phần quận Bình Thạnh
-Diện tích khoảng 274,8 ha.
-Khu 4 là khu dân cư hiện hữu, khu vực có nhiều cơng trình nhà biệt thự từ thời
Pháp thuộc; phát triển với chức năng khu dân cư, văn hóa, giáo dục và thương mại thấp tầng thuộc một phần của quận 1 và quận 3
</div><span class="text_page_counter">Trang 25</span><div class="page_container" data-page="25">-Khu 5 là khu vực kế cận khu 1 về phía nam, phát triển với chức năng kinh doanh thương mại tiếp nối từ khu trung tâm thương mại – tài chính, thuộc một phần quận 1 và quận 4
-Diện tích khoảng 117.5 ha.
Kiến trúc Sài Gòn khi ấy còn rất thưa thớt, và hầu hết đều là các kiến trúc Pháp, do người Pháp xây dựng theo luật lệ nhà phố Decoux. Kiến trúc Sài Gòn được quy hoạch đô thị cho khoảng 2,5 triệu người, theo luật xây cất, vệ sinh, thẩm mỹ rất chặt chẽ nên bộ mặt Sài Gòn khi ấy khang trang, mang những nét đặc trưng rất riêng, là sự phối hợp giữa không gian nhiệt đới và kiến trúc kiểu Pháp.
</div><span class="text_page_counter">Trang 28</span><div class="page_container" data-page="28">Những đặc trưng kiến trúc trước 1954 rất dễ nhận dạng, với những điểm chung gồm cửa gỗ, nhiều cửa sổ lá sách, trần cao thống có lỗ thơng hơi, có hành lang tạo khơng gian ngăn cách với tường chính của nhà, mái rộng che ra khoảng hành lang để tránh nắng gió và tạo độ thơng thống.
</div><span class="text_page_counter">Trang 29</span><div class="page_container" data-page="29">Từ 1954 – 1960
Kiến trúc Sài Gòn xưa quy hoạch khá rõ, với các khu vực nhà phố, nhà biệt thự, khu buôn bán… rất rõ rệt, cơ quan thẩm quyền cứ dựa vào những quy hoạch đó để xét duyệt và cấp phép xây dựng, khơng có chuyện xây dựng bừa bãi và tràn lan. Trong thời kỳ này, các kiến trúc Pháp do người Pháp thiết kế và xây dựng xuất hiện ít dần đi, thay vào đó là một thế hệ các kiến trúc sư người Việt được Pháp đào tạo chuyên ngành, tham gia vào xây dựng bộ mặt kiến trúc Sài Gòn.
</div><span class="text_page_counter">Trang 30</span><div class="page_container" data-page="30">Cũng trong thời kỳ này, dân số Sài Gịn tăng nhanh do có một bộ phận di cư từ miền Bắc vào, và các luật lệ trong xây dựng và quy hoạch đô thị bớt khắt khe hơn so với thời trước 1954, do vậy việc xây dựng và quy hoạch diễn ra không đồng bộ, nảy sinh những phức tạp và tính mỹ quan của kiến trúc dần bị xem nhẹ.
</div><span class="text_page_counter">Trang 31</span><div class="page_container" data-page="31">Giai đoạn người Mỹ vào Sài Gòn, cũng là giai đoạn phát triển của vật liệu trong xây dựng, các loại hình kiến trúc bêtông đá rửa, nhà mái bằng, vuông thành thẳng cạnh trở nên một trào lưu kiến trúc của những năm 1960 – 1970. Thế hệ kiến trúc sư được đào tạo tại Việt Nam và cả ở nước ngồi bắt đầu góp phần hình thành nên các trào lưu kiến trúc mới.
</div><span class="text_page_counter">Trang 32</span><div class="page_container" data-page="32">-Được đưa một nét mới vào kiến trúc xây dựng, tạo một phong cách kiến trúc lạ so với kiến trúc cũ. Và kiến trúc mái bằng và phong trào dùng vật liệu đá rửa hình thành.
-Kiến trúc mái bằng trở thành phong trào ,mái bằng để chủ nhân có thể dễ dàng cơi nới, tăng thêm tầng khi có điều kiện, còn kiến trúc nhà kiểu Pháp dùng vật liệu chủ yếu bằng gỗ. Các nhà kiểu Pháp tường quét vôi chỉ sau vài năm bị cũ, xuống màu, vật liệu đá rửa khi ấy đem lại nét mới lạ, bền lâu nên được ưa chuộng.
</div><span class="text_page_counter">Trang 33</span><div class="page_container" data-page="33">ảnh minh họa ở Barcelona, Tây Ban Nha
</div><span class="text_page_counter">Trang 34</span><div class="page_container" data-page="34">ảnh minh họa ở Khải Hồn Mơn (Paris, Pháp)
</div><span class="text_page_counter">Trang 36</span><div class="page_container" data-page="36">Vòng xoay trước chợ Bến Thành, nằm ở trung tâm thành phố, Qch
Thị Trang.
Vịng xoay Cơng trường Dân Chủ.
</div><span class="text_page_counter">Trang 37</span><div class="page_container" data-page="37">-Khởi cơng 1898
-Hoàn thành năm 1900, -Mang kiến trúc Tây Âu. -Nằm tại lõi Sài Gòn
-Các phù điêu bên trong được nhiều
họa sĩ có tên tuổi người Pháp vẽ giống như mẫu nhà hát Pháp cuối thế kỷ XIX.
</div><span class="text_page_counter">Trang 40</span><div class="page_container" data-page="40">-Năm 1860, "Sở dây thép" Sài Gòn được thành lập.-13.1.1863, phát hành "con cò" đầu tiên.
</div><span class="text_page_counter">Trang 42</span><div class="page_container" data-page="42">-Hầu hết vật liệu xây dựng được vận chuyển từ Pháp. -Đây là cơng trình kiến trúc đặc biệt ở Sài Gịn.
</div><span class="text_page_counter">Trang 44</span><div class="page_container" data-page="44">-Vị trí: toạ lạc trên mặt tiền đại lộ Mai Chí Thọ. + Cách Q1, chợ Bến Thành 5 phút
+ TIếp giáp sông Sài Gòn
-Là dự án khu dân cư đầu tiên được triển khai xây dựng tại đô thị mới Thủ Thiêm
-Lợi thế: môi trường sống trong lành, tự nhiên; được bao bọc bởi Lâm viên sinh thái rộng lớn
cùng công viên nội khu và các tuyến phố rợp cây xanh đến công viên tầng thượng trong khu căn hộ cao cấp
</div><span class="text_page_counter">Trang 46</span><div class="page_container" data-page="46">Khu đô thị Mả Lạng
-Khu Mả Lạng được bao trọn bởi các cung đường Nguyễn Trãi, Nguyễn Cư Trinh, Trần Đình Xu và Cống Quỳnh (quận 1, TP.HCM), từng được ví là “vùng đất dữ”. Tuy nhiên, hiện nay, khu vực này đang trên đà chuyển mình, khi các bên liên quan đã có những động thái bước đầu, để biến khu này thành một , sau gần 20 năm “quy hoạch treo”.
</div><span class="text_page_counter">Trang 47</span><div class="page_container" data-page="47">-Vị trí: Xa lộ Hà Nội, An Phú, Quận 2, TP.Thủ Đức-Diện tích: 375,87ha
-Sở hữu một sự thuận tiện cho giao thông đi ra
các tỉnh. Khu đô thị Thảo Điền trở thành tâm điểm của trục giao thông chiến lược, kết nối đồng bộ
với trục phía Tây Sài Gòn và các đường vành đai, cao tốc liên vùng. Khu đô thị Thảo Điền mang đến cuộc sống năng động theo phong cách sống đỉnh cao giữa lòng Thảo Điền, khơng gian kinh doanh hiện đại và thống đãng.
</div><span class="text_page_counter">Trang 48</span><div class="page_container" data-page="48">-Vị trí: 88 đường N1, phường Sơn Kỳ, quận Tân Phú, TPHCM.
-Diện tích: 825.000m2
-Khơng gian sống trong lành, đậm chất xanh, phong cách sống lành mạnh, hiện đại chan hòa với thiên nhiên, với những tiện ích thỏa mãn tối đa nhu cầu an toàn, an ninh.
-Tiện ích: di chuyển các tuyến đường huyết mạch với các tỉnh phía Đơng và Phía Tây cũng như di chuyển nội thành thành phố như: Cách quốc lộ 1A 1km, cách sân bay Tân Sơn Nhất 3km.
</div><span class="text_page_counter">Trang 49</span><div class="page_container" data-page="49">-Vị trí: dọc vị trí trung tâm khu đô thị Sala; liền kề khu căn hộ Sarina, căn hộ Sarimi; liền kề công viên cảnh quan Sala (rộng 5ha)
-Sự kết hợp hoàn hảo giữa không gian kinh doanh và nơi ở tiện nghi
-Kiến trúc: thiết kế hợp lí, hiện đại và tiện nghi; cơng trình đạt chất lượng thi cơng cao; trang thiết bị, vật liệu hồn thiện, uy tín
-Tiện ích:
+Di chuyển tới các khu trung tâm dễ dàng
+Kết nối với các tỉnh miền Đông và miền Tây qua trục đường chính Mai Chí Thọ
</div><span class="text_page_counter">Trang 50</span><div class="page_container" data-page="50">Sài Gòn là một trong những địa điểm nổi tiếng thu hút đông đảo khách du lịch ở khắp mọi nơi trên thế giới đến tìm hiểu và khám phá. Không chỉ là một trung tâm thành phố lớn nhất miền Nam quy tụ nhiều trung tâm thương mại, các khu vui chơi có quy mơ bậc nhất cả nước, Sài Gòn còn là giao thoa của nhiều nền văn hóa khác nhau của các vùng miền.
</div><span class="text_page_counter">Trang 52</span><div class="page_container" data-page="52">Khác với những quán cà phê trầm lặng có phần cổ kính của Hà Nội hay những các quán cà phê vườn lộng gió của Huế thì Sài Gịn là một nơi nổi tiếng thịnh hành quán cà phê cóc. Đây là loại hình cà phê có từ lâu đời tại mảnh đất Sài thành được nhiều người dân yêu thích vào những năm xưa.
Với sự phát triển của xã hội thì nhiều loại hình cà phê khác nhau. Ví dụ như cà phê di động, mang đi đã dần xuất hiện. Chúng trở thành một địa điểm quen thuộc đối với nhiều người. Bên cạnh đó, những quán cà phê độc và lạ như cà phê truyện tranh, cà phê sách hay cà phê thú cưng cũng được sự quan tâm của giới trẻ.
</div><span class="text_page_counter">Trang 53</span><div class="page_container" data-page="53">Vào thời điểm trước những năm 1975, ẩm thực Sài Gịn có sự giao thoa, chắt lọc. Ẩm thực tiếp thu của nhiều nền văn hóa từ Đơng sang Tây. Qua đó tạo nên một nét đặc trưng rất riêng biệt.
Ẩm thực Sài Gòn hiện nay có sự hịa trộn giữa phương Đông với phương Tây. Sự kết hợp hài hòa giữa hiện đại với truyền thống. Sài Gòn là một trong những mảnh đất có sự đa dạng, phong phú trong văn hóa.
</div><span class="text_page_counter">Trang 54</span><div class="page_container" data-page="54">