ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CỦ A HUYỆN PHONG ĐIỀN GIAI ĐOẠN 2012 - 2016

<span class="text_page_counter">Trang 1</span><div class="page_container" data-page="1">

<b>TRƯỜNG ĐẠI HỌC NAM CẦN THƠ </b>

<b>KHOA KIẾN TRÚC - XÂY DỰNG - MÔI TRƯỜNG </b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 2</span><div class="page_container" data-page="2">

<b>TRƯỜNG ĐẠI HỌC NAM CẦN THƠ </b>

<b>KHOA KIẾN TRÚC - XÂY DỰNG - MÔI TRƯỜNG </b>

<b> </b>

<b>VÕ THỊ NGỌC LINH MSSV: 1411246114 </b>

<b>ĐÁNH GIÁ CÔNG TÁC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬNQUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở </b>

<b>VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT CỦA HUYỆN PHONG ĐIỀN GIAI ĐOẠN </b>

<b>Thán</b>

<b>g 8 - </b>

<b> 2018</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 3</span><div class="page_container" data-page="3">

1.4 THỰC TRẠNG NGUỒN NHÂN LỰC ĐẢM NHIỆM CÔNG TÁC ĐĂNG

</div><span class="text_page_counter">Trang 4</span><div class="page_container" data-page="4">

2.1.1.3 Một số khái niệm liên quan đến việc đăng ký đất đai, quyền sở hữu nhà ở và quyền sở hữu tài sản khác gắn liền với đất. 102.1.1.4 Khái niệm giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và

2.1.2 Căn cứ pháp lý của đăng ký cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất ở nước ta. 112.1.2.1 Mối quan hệ giữa công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận với nội

2.1.2.2 Hệ thống các văn bản pháp luật có liên quan đến cơng tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với

2.2 CÁC CƠNG TRÌNH NGHIÊN CỨU LIÊN QUAN ĐẾN ĐỀ TÀI 142.3 NỘI DUNG ĐĂNG KÝ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT 15

2.3.1 Nội dung đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất 152.3.2 Nguyên tắc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

2.3.3 Nội dung giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài

2.3.4 Thẩm quyền cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

2.4 TẦM QUAN TRỌNG CỦA VIỆC CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN 21

<b>CHƯƠNG 3 GIỚI THIỆU TỔNG QUAN VẤN ĐỀ NGHIÊN CỨU 26</b>

</div><span class="text_page_counter">Trang 5</span><div class="page_container" data-page="5">

xi

3.1.3.2 Dân số, lao động, việc làm và thu nhập 28

<b>CHƯƠNG 4 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN 30</b>

4.1 HIỆN TRẠNG SỬ DỤNG ĐẤT ĐAI HUYỆN PHONG ĐIỀN 30

4.1.2 Đánh giá tình hình biến động đất đai năm 2017 so với năm 2016 31

4.2 HIỆN TRẠNG CÔNG TÁC ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN PHONG ĐIỀN 34

4.2.1 Thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận giai đoạn 2012

4.2.1.1 Trình tự, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận lần đầu cho hộ gia đình,

4.2.1.2 Trình tự, thủ tục đăng ký biến động quyền sử dụng đất, quyền sở hữu

4.2.1.3 Tình hinh cấp giấy chứng nhận quyên sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở

4.3.1 Điểm khác nhau giữa Luật đất đai năm 2003 và Luật đất đai năm 2013 484.3.2 Giai đoạn trước khi áp dụng Luật đất đai năm 2013 51

</div><span class="text_page_counter">Trang 6</span><div class="page_container" data-page="6">

4.3.3.2 Khó khăn 594.3.4 Giai đoạn áp dụng Luật đất đai năm 2013 61

4.4.3.3 Những hạn chế trong công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận sau

4.4.4 Đánh giá tổng hợp thực trạng công tác đăng ký đất đai, cấp giấy chứng nhận trên địa bàn huyện Phong Điền, TP Cần Thơ 78

4.5 MỘT SỐ GIẢI PHÁP ĐẨY NHANH CÔNG TÁC CẤP GCN TRÊN ĐỊA

</div>