Quá trình ra đời và phát triển của Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng – CONSTREXIM.DOC

Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền
MỤC LỤC
MỤC LỤC ........................................................................................................ 1
Phần I: Quá trình ra đời và phát triển của Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc
Phục Hưng – CONSTREXIM ........................................................................ 2
1.1. Lịch sử hình thành .................................................................................... 2
1.2 Chức năng, nhiệm vụ. ................................................................................ 3
Phần II: Đánh giá hoạt động sản xuất kinh doanh của Công Ty Cổ Phần
Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim ............................................................. 6
2.1 Kết quả hoạt động kinh doanh của công ty cổ phần kiến trúc Phục
Hưng- Constrexim giai đoạn 2005-2008 ........................................................ 6
2.2 Đánh giá sơ bộ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp ....................... 9
Phần III: Đặc điểm các hoạt động quản trị tại Công Ty Cổ Phần Kiến
Trúc Phục Hưng – Constrexim .................................................................... 11
3.1 Mô tả đặc điểm cơ cấu tổ chức Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng
– Constrexim .................................................................................................. 11
3.2 Công tác quản trị nhân sự ........................................................................ 14
3.3 Công tác quản trị tiêu thụ hàng hoá ........................................................ 16
3.4 Công tác quản trị mua hàng .................................................................... 16
3.5 Công tác quản trị dữ trữ hàng hoá ........................................................... 17
3.6 Công tác quản trị tài chính và hiệu quả của công tác kế toán ................ 17
Phần IV: Đặc điểm hoạt động kinh doanh của Công Ty Cổ Phần Kiến
Trúc Phục Hưng – Constrexim .................................................................... 19
4.1 Đặc điểm về thị trường. ........................................................................... 19
4.2 Đặc điểm công nghệ ................................................................................ 20
Phần V: Đánh giá hoạt động kinh doanh và quản trị kinh doanh của
Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim ........................... 23
5.1 Ưu điểm và những thành tựu đã đạt được .............................................. 23
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
1
Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền

5.2 Những hạn chế và nguyên nhân của những hạn chế còn tồn tại ............ 24
Phần I: Quá trình ra đời và phát triển của Công Ty Cổ Phần
Kiến Trúc Phục Hưng – CONSTREXIM
1.1. Lịch sử hình thành
Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim là một công ty
cổ phần được thành lập theo giấy phép kinh doanh số 0103005808 do Sở Kế
Hoạch Đầu Tư thành phố Hà Nội cấp ngày 08 tháng 11 năm 2004
Công ty cổ phần Kiến trúc Phục Hưng - Constrexim là đơn vị chuyên
tư vấn thiết kế các công trình dân dụng và công nghiệp, trang trí nội ngoại
thất. Nhà sản xuất chuyên nghiệp các sản phẩm sắt mỹ nghệ cao cấp trên dây
chuyền hiện đại.
Sau khi đi vào hoạt động, Hội Đồng Quản Trị công ty đã phê chuẩn
điều lệ tổ chức và hoạt động sản xuất kinh doanh của Công Ty Cổ Phần Kiến
Trúc Phục Hưng – Constrexim.Theo đó, Công ty là một doanh nghiệp cổ
phần, tổ chức và hoạt động độc lập. Công ty có:
1. Một tư cách pháp nhân theo pháp luật Việt Nam.
2. Tên giao dịch quốc tế là: PHỤC HƯNG CONSTREXIM
ARCHITECTURE JOINT STOCK COMPANY.
3. Trụ sở chính đặt tại B4 Hoàng Cầu – P. Ô Chợ Dừa – Q.Đống Đa –
Hà Nội.
- Điện thoại: 84 - 4 - 35113128 / 35373979
- Fax: 84 - 4 - 35372573
4. Địa chỉ văn phòng đại diện: Số 7 – Lô 14A – Khu Đô Thị Mới
Trung Yên – Cầu Giấy – Hà Nội
- Điện thoại: 84 - 4 - 62660979
- Fax: 84 - 4 - 62660480
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
2
Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền
- E-mail:

5. Vốn và tài sản chịu trách nhiệm đối với các nguồn vốn và các khoản
nợ trong phạm vi vốn do Công ty quản lý.
6. Con dấu do mẫu quy định nhà nước, được mở tài khoản tại các ngân
hàng trong nước.
7. Bảng cân đối Tài sản, các quỹ theo quy chế tài chính của Bộ Tài
chính ban hành đối với các DNNN và theo điều lệ tổ chức.
Có thể nói, trong công cuộc đổi mới và phát triển đất nước, Đảng và
Nhà Nước ta đã có nhiều chủ trương chính sách, cơ chế nhằm động viên
khuyến khích các thành phần kinh tế, khai thác, huy động mọi nguồn lực xã
hội tham gia xây dựng phát triển kinh tế xã hội. để hòa nhập với tiến trình
phát triển của nền kinh tế đất nước và phù hợp với xu hướng phát triển của xã
hội, Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim từ khi ra đời đến
nay đã và đang từng bước không ngừng phát triển và đổi mới. Công ty đã quy
tụ được nhiều cán bộ, kỹ sư, kiến trúc sư, công nhân lành nghề nhiều năm
kinh nghiệm trong quản lý chỉ đạo, tổ chức thực hiện trong tư vấn, thiết kế,
sản xuất kinh doanh, thi công nội ngoại thất; trong đào tạo và xuất nhập khẩu,
để cùng nhau huy động đóng góp sức lực, trí lực, tăng nguồn vốn, đầu tư
trang thiết bị máy móc, bổ xung và đào tạo nguồn nhân lực, từng bước xây
dựng uy tín, thương hiệu trong thị trường.
1.2 Chức năng, nhiệm vụ.
Chức năng, nhiệm vụ chính của Công ty là tư vấn thiết kế các công
trình dân dụng và công nghiệp, trang trí nội ngoại thất được cụ thể hoá như
sau:
- Thiết kế quy hoạch tổng mặt bằng, kiến trúc nội ngoại thất đối với công
trinh dân dụng, công nghiệp.
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
3
Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền
- Tư vấn đầu tư, tư vấn xét thầu, tư vấn giám sát, khảo sát thiết kế và sử
lý nền móng công trình

- Sản xuất, kinh doanh các sản phẩm nội thất, các sản phẩm thủ công mỹ
nghê, sản phẩm từ kính: kính an toàn, kính nghệ thuật, kính màu, kính mài,
kính hấp.
- Sản xuất, kinh doanh các sản phẩm đặc biệt như gạch ngói, ngói giả cổ,
đá ốp lát, đá đặc biệt khai thác từ thiên nhiên như đá Slafe, đá Basat, Đá
Sandstone, đá ong, đá chẻ, đá suối, đá làm ngói trang trí nội ngoại thất san
vườn.
- Sản xuất, kinh doanh các loại cây cảnh, hoa cảnh.
- Thi công các công trình đặc biệt có ứng dụng công nghệ bê tông cốt
thép dự ứng lực, các công trình dân dụng, công nghiệp; Trang trí, lắp đặt nội
ngoại thất cho các công trình.
- Xuất nhập khẩu các mặt hang công ty sản xuất, kinh doanh.
- Xuất nhập khẩu đồ dung cá nhân, gia đình.
- Xuất nhập khẩu máy móc thiết bị và phụ tùng thay thế.
- Xuất nhập khẩu các mặt hàng: Vật liệu xây dựng, thiết bị cấp nước
trong nhà, thiết bị nhiệt và phụ tùng thay thế; Thiết bị, dụng cụ hệ thống điện;
Thiết bị điều hòa nhiệt độ, thiết bị vệ sinh; Sắt thép, ống thép, kim loại màu;
Các loại gỗ (gỗ tròn, gỗ xẻ, cửa gỗ, ván lát sàn, gỗ dán, gỗ ép, gỗ ốp).
- Tư vấn giám sát chất lượng xây dựng.
- Tư vấn quản lý dự án đầu tư xây dựng công trình; Lập hồ sơ mời thầu,
xét thầu.
- Thẩm tra thiết kế kỹ thuật, thiết kế bản vẽ thi công, thẩm tra dự toán,
tổng dự toán công trình.
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
4
Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền
- Thiết kế kết cấu: đối với công trình xây dựng dân dụng, công nghiệp,
kỹ thuật, hạ tầng đô thị; Thiết kế cấp thoát nước công trình dân dụng, công
nghiệp; Thiết kế cơ – điện các công trình dân dụng và công nghiệp.
- Thiết kế kiến truc công trình.

- Thiết kế quy hoạch xây dựng.
- Khảo sát địa chất công trình, địa chất thủy văn.
- Thi công xây dựng các loại công trình dân dụng, công nghiệp, giao
thông thủy lợi (kể cả hạ tầng kỹ thuật); Thi công xây dựng công trình có ứng
dụng công nghệ mới như cốp pha trượt, bê tong cốt thép ứng suất nước; Thi
công xử lý nền, móng công trình.
- Thi công trang trí nội ngoại thất và lắp đặt các loại thiết bị cho công
trình.
- Xây dựng hạ tầng công trình giao thông, thủy lợi.
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
5
Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền
Phần II: Đánh giá hoạt động sản xuất kinh doanh của Công Ty
Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim
2.1 Kết quả hoạt động kinh doanh của công ty cổ phần kiến trúc Phục
Hưng- Constrexim giai đoạn 2005-2008
Hàng năm trên cơ sở các chỉ tiêu kế hoạch được Hội Đồng Quản Trị đề
ra trong bản kế hoạch hoạt động hàng năm và căn cứ vào tình hình thực tế
Công ty đã xây dựng kế hoạch sản xuất kinh doanh, kịp thời giao kế hoạch sát
với khả năng của phòng ban và cán bộ công nhân viên.Trong quá trình thực
hiện nhờ sự chỉ đạo giúp đỡ của các cấp lãnh đạo, sự năng động mở rộng mối
quan hệ tìm kiếm, khai thác các nguồn việc, đa dạng hóa sản phẩm, duy trì
chế độ giao ban, báo cáo thống kê nắm bắt sát sao tiến độ triển khai thực hiện
kế hoạch của từng dự án từ đó có sự điều tiết tháo gỡ kịp thời những khó khăn
vướng mắc trong công việc.
Công ty rất chú trọng công tác tiếp thu khoa học kỹ thuật, đầu tư trang
thiết bị, cải tạo nhà xưởng, từng bước tiếp cận công nghệ mới, xây dựng quy
trình quản lý kỹ thuật, tăng cường quảng bá thương hiệu của Công ty; đặc biệt
là việc chú trọng công tác tuyển dụng đào tạo, bố trí, sắp xếp lại lao động theo
hướng chuyên sâu, chuyên nghiệp hóa. Do đó sản phẩm của Công ty làm ra

luôn tăng về số lượng, đảm bảo về chất lượng, ngày càng có tín nhiệm với
khách hàng đồng thời khẳng định được vị thế của mình trên thị trường.
Bên cạnh đó hoạt động tài chính của Công ty lành mạnh, đảm bảo đúng
các quy định của Nhà nước; Công ty đã và đang từng bước hoàn chỉnh hệ
thống tài chính kế toán từ Công ty đến các xí nghiệp đảm bảo việc hạch toán
thu chi đúng theo quy định.
Do đó trong nhiều năm qua Công ty đã đạt được nhiều thành quả nhất
định. Công ty đã trúng thầu xây dựng nhiều công trình có vốn đầu tư lớn. Sau
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
6
Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền
đây là danh sách các hợp đồng có giá trị từ 10 tỷ đồng trở lên được Công ty
thực hiện trong vòng 10 năm qua:
Biểu 01:
DS các hợp đồng có giá trị từ 10 tỷ đồng được thực hiện
trong vòng 10 năm qua:
STT Công Trình / Dự Án Tổng giá trị
S Sân Golg Long Sơn 20
2 Nhà máy Tinh Lợi 16
3 Cơ sở sản xuất tạm – Suất ăn hang không Nội Bài 10
4 Cải tạo, xây dựng nhà trưng bày và xưởng bảo dưỡng ô
tô Honda
18
5 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng Đại sứ quan Tây
Ban Nha
10
6 Nhà điều hành sản xuất Công ty than Đèo Nai 19
7 Nhà điều hành YoungOne Nam Định 17
8 Trụ sở làm việc Công ty than Thống Nhất- TP Quảng
Ninh

19
9 Trường mần mon Vạn An – lạng Sơn 18
10 Trung tâm văn hóa thể thao Ngọc Trạo – Bỉm Sơn –
Thanh Hóa
18
11 Tổ hợp văn phòng – nhà ở trường Thống Nhất – TP
Biên Hòa
10
12 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng Đại sứ quán Nhật
Bản
11
13 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng KCN Nomura Hải
Phòng
14
14 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng trung tâm thương
mại Deaha
10
15 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng KCN Soil and
Water & Electrowatt Econno
11
16 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng KCN Sinclair
Roche & Temperlay
15
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
7
Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền
17 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng KCN OMV
Exploration
12
18 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng Đại sứ quán Hàn

Quôc
11
19 Thi công xây dựng công trình Cổng, Cột cờ và biểu
tượng trường DH Hàng Hải
13
20 Trang trí nội thất và đồ gỗ văn phòng Kajama Việt Nam 14
(Nguồn: Báo cáo giới thiệu năng lực của Công ty)
Các dự án do Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim
làm chủ đầu tư đều thực hiện đúng tiến độ, đáp ứng yêu cầu về chất lượng, kỹ
thuật, mỹ thuật công trình, đã có nhiều công trình được Bộ Xây dựng tặng
huy chương vàng chất lượng cao.
Hơn thế nữa trong những năm gần đây nhờ đổi mới công nghệ, đầu tư
các trang thiết bị tiên tiến, bồi dưỡng nâng cao trình độ cán bộ quản lý các cấp
và công nhân, kỹ thuật chuyên ngành, sắp xếp củng cố tổ chức bộ máy trong
toàn Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim, Công Ty Cổ
Phần Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim đã ký kết được nhiều hợp đồng lớn.
Thông qua bảng báo cáo kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh của Công ty
ta thấy rõ được các thông tin cơ bản về doanh thu, giá vốn hàng bán, chi phí
bán hàng, chi phí quản lý doanh nghiệp và lãi lỗ…. từ đó thấy được hoạt động
sản xuất kinh doanh của Công ty có hiệu quả hay không, có đem lại lợi nhuận
không hay là lỗ vốn.
Biểu 02:
Kết quả hoạt động sản xuất kinh doanh năm 2006, 2007, 2008
của Công Ty Cổ Phần Kiến Trúc Phục Hưng – Constrexim
Đơn vị tính: VNĐ
Chỉ tiêu 2005 2006 2007 2008
1. Tổng doanh thu 351.327.951.330 363.327.915.325 375.572.032.676 697.977.397.089
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
8
Báo cáo tổng hợp GVHD: PGS.TS. Nguyễn Ngọc Huyền

2. Các khoản giảm trừ 47.770.230 49.865.212 54.208.000 184.441.974.
3. Doanh thu thuần 351.280.181.100 363.278.050.113 375.517.824.676 697.792.937.115
4. Giá vốn hàng bán 346.403.351.028 358.343.703.100 368.810.946.741 683.286.094.991
5. Lợi nhuận gộp 4.826.670.092 4.934.347.013 6.706.877.935 14.506.842.224
6. Chi phí bán hàng 999.272.256 1.045.025.010 1.870.111.770 3.591.730.212
7. Chi phí quản lý DN 2.668.589.030 2.694.341.000 3.668.013.305 6.224.510.674
8. Lợi tức thuần từ
HĐKD 1.158.808.806 1.194.981.010 1.706.915.741 4.690.601.334
2.2 Đánh giá sơ bộ hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp
Về mặt doanh thu
Doanh thu thuần và tổng doanh thu của doanh nghiệp đều tăng qua các
các năm. cụ thể như sau
Doanh thu tổng năm2006/2005 Năm 2007/2006 Năm 2008/2007
chênh lệch (vnd) 1.199.996.4000 1.224.411.7300 322.405.364.400
tỉ lệ chênh lệch (%) 3,4 3,56 85,8
Năm 2006 tổng doanh thu của doanh nghiệp tăng tương đối chậm, tăng
chỉ có 1.199.996.4000 (vnđ) chiếm có 3,4 % về mặt tổng doanh thu. Sau đó
năm 2007 tăng có 3,56 % so với mốc năm 2006. Đặc biệt đột biến nhất là
năm 2008 tổng doanh thu của doanh nghiệp đạt tới hơn 80%.
Nguyên nhân đạt kết quả trên là do trong năm 2008 Công ty đã trúng
thầu xây dựng rất nhiều công trình, dự án lớn đem lại nguồn thu không nhỏ
cho Công ty. Một mặt Công ty vừa khai thác thị trường tạo công ăn việc làm
cho cán bộ công nhân viên mặt khác Công ty cũng không ngừng nâng cao
chất lượng công trình, thay đổi máy móc thiết bị công nghệ phù hợp với thị
trường, đáp ứng được nhu cầu của khách hàng. Ngoài ra, Công ty còn được sự
quan tâm giúp đớ của các ngành, các cấp.
SV: Hoàng Trung Thành MSV: CQ482548
9