xây dựng chiến lược đầu tư bất động sản giai đoạn từ 2012 đến 2020 tại công ty cổ phần địa ốc mb (mbland)

LỜI CAM ĐOAN
Tôi xin cam đoan đõy là công trình nghiên cứu độc lập của tôi. Số liệu
được nêu trong luận văn là trung thực và cú trớch nguồn. Kết quả nghiên cứu
trong luận văn là trung thực và chưa được công bố trong bất kỳ công trình
nghiên cứu nào khác.
TÁC GIẢ LUẬN VĂN
Ninh Quang Ngọc
MỤC LỤC
TÁC GIẢ LUẬN VĂN 1
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 6
a) Môi trường kinh tế 56 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 6

2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 7
a) Môi trường kinh tế 56 4 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 7
a) Môi trường kinh tế 56 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8

- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 8
a) Môi trường kinh tế 56 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 8
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 8

2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 8
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 8
3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 8
a) Môi trường kinh tế 56 5 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 9
a) Môi trường kinh tế 56 9
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG
SẢN, TÁC GIẢ ĐÃ DẪN CHỨNG CÁC KHÁI NIỆM VỀ CHIẾN
LƯỢC, VAI TRÒ CỦA CHIẾN LƯỢC NHƯ VAI TRÒ HOẠCH ĐỊNH,
VAI TRÒ DỰ BÁO HAY VAI TRÒ ĐIỀU KHIỂN VÀ ĐƯỢC PHÂN
LOẠI CỤ THỜ̉.TỪ ĐÓ THẤY ĐƯỢC MỘT QUY TRÌNH XÂY DỰNG
CHIẾN LƯỢC II
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44
2.3.1. Nhân tố khách quan 45
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế 48
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56
a) Môi trường kinh tế 56

4
DANH MỤC CÁC CHỮ VIẾT TẮT
BĐS : Bất động sản
MBLAND : Công ty Cổ phần Địa ốc MB
TTTM : Trung tõm thương mại
CC : Chung cư
CBRE : Công ty Bất động sản CBRE
GS : Giáo sư
HCM : Hồ Chí Minh
HN : Hà Nội
KS : Khách sạn
WTTC : Hội đồng Du lịch và Lữ hành thế giới
IHG : Inter Contineutal Hotels Group
DANH MỤC BẢNG, BIỂU ĐỒ VÀ HÌNH VẼ
TÁC GIẢ LUẬN VĂN 1
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 6 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 6 2
a) Môi trường kinh tế 56 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2

2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 7 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 7 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 7 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 7 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 7 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 7 2
a) Môi trường kinh tế 56 4 7 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 7 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 7 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 7 3
a) Môi trường kinh tế 56 7 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 7 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 7 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 7 3

- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 7 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 7 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 7 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 7 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 4 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 8 3

2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 8 3
7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 8 4
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 8 4
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 8 4
a) Môi trường kinh tế 56 5 8 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 9 4
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 9 4
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 9 4
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 9 4
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 9 4
a) Môi trường kinh tế 56 9 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4

a) Môi trường kinh tế 56 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 10
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 10
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 10
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 10
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 10
a) Môi trường kinh tế 56 2 10
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 10
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 10
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 10
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 11
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 11
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 11
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 11
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 11
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 11
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 11
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 11
a) Môi trường kinh tế 56 4 11
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 11
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 11
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 11
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 11
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 11
8
a) Môi trường kinh tế 56 11

Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 11
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 11
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 11
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 11
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 11
a) Môi trường kinh tế 56 2 11
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 11
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 11
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 11
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 12
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 12
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 12
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 12
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 12
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 12
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 12
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 12
a) Môi trường kinh tế 56 4 12
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 12
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 12
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 12
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 12
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 12
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 12
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 12
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 12

2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 12
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 12
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 12
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 12
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 12
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 12
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 12
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 12
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 12
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 12
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 12
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 12
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 12
9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 12
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 12
a) Môi trường kinh tế 56 5 12
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 13
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 13
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 13
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 13
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 13
a) Môi trường kinh tế 56 13
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG
SẢN, TÁC GIẢ ĐÃ DẪN CHỨNG CÁC KHÁI NIỆM VỀ CHIẾN
LƯỢC, VAI TRÒ CỦA CHIẾN LƯỢC NHƯ VAI TRÒ HOẠCH ĐỊNH,

VAI TRÒ DỰ BÁO HAY VAI TRÒ ĐIỀU KHIỂN VÀ ĐƯỢC PHÂN
LOẠI CỤ THỜ̉.TỪ ĐÓ THẤY ĐƯỢC MỘT QUY TRÌNH XÂY DỰNG
CHIẾN LƯỢC II
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG
SẢN, TÁC GIẢ ĐÃ DẪN CHỨNG CÁC KHÁI NIỆM VỀ CHIẾN
LƯỢC, VAI TRÒ CỦA CHIẾN LƯỢC NHƯ VAI TRÒ HOẠCH ĐỊNH,
VAI TRÒ DỰ BÁO HAY VAI TRÒ ĐIỀU KHIỂN VÀ ĐƯỢC PHÂN
LOẠI CỤ THỜ̉.TỪ ĐÓ THẤY ĐƯỢC MỘT QUY TRÌNH XÂY DỰNG
CHIẾN LƯỢC II
+ Ma trận chiến lược chính: 35
+ Ma trận hoạch định chiến lược định lượng 36
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44
2.3.1. Nhân tố khách quan 45
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế 48
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56
a) Môi trường kinh tế 56
TÁC GIẢ LUẬN VĂN 1
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 6 2
10

- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 6 2
a) Môi trường kinh tế 56 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 7 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 7 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 7 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 7 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 7 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 7 2
a) Môi trường kinh tế 56 4 7 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 7 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 7 2

2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 7 3
a) Môi trường kinh tế 56 7 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 7 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 7 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 7 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 7 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 7 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 7 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 7 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3
11
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 4 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3

a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 8 4
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 8 4
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 8 4
a) Môi trường kinh tế 56 5 8 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 9 4
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 9 4
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 9 4
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 9 4
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 9 4
a) Môi trường kinh tế 56 9 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4

2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4
12
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4
a) Môi trường kinh tế 56 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 6 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 6 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 6 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 6 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 6 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 6 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 6 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 7 2 6

2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 7 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 7 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 7 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 7 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 7 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 7 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 7 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 7 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 7 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 4 7 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 7 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 7 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 7 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 7 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 7 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 7 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 7 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 7 3 7
13
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 7 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 7 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 7 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 7 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 7 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3 7

- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 4 8 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa,
Hà Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 8 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 8 3 7

2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 8 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 8 4 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 8 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 8 4 8
14
a) Môi trường kinh tế 56 5 8 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 9 4 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 9 4 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 9 4 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 9 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 9 4 8
a) Môi trường kinh tế 56 9 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 8
a) Môi trường kinh tế 56 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 10 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 10 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 10 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 10 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 10 8

a) Môi trường kinh tế 56 2 10 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 10 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 10 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 10 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 11 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 11 8
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 11 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 11 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 11 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 11 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 11 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 11 8
a) Môi trường kinh tế 56 4 11 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 11 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 11 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 11 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 11 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 11 8
a) Môi trường kinh tế 56 11 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 11 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 11 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 11 9
15
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 11 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 11 9
a) Môi trường kinh tế 56 2 11 9

Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 11 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 11 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 11 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 12 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 4 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 12 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 12 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 12 9

2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 12 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 12 10
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 12 10
a) Môi trường kinh tế 56 5 12 10
16
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 13 10
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 13 10
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 13 10
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 13 10
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 13 10
a) Môi trường kinh tế 56 13 10
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 10
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 10
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 10
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 10
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 10
a) Môi trường kinh tế 56 10
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 19
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 19
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 19

- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 19
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 19
a) Môi trường kinh tế 56 2 19
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 19
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 19
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 19
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 19
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 19
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 19
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 19
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 19
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 19
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 19
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 19
a) Môi trường kinh tế 56 4 19
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 19
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 19
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 19
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 19
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 19
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 19
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 19
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 19
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 19
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 19

17
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 19
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 19
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 19
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 19
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 19
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 19
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 19
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 19
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 19
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 19
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 20
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 20
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 20
a) Môi trường kinh tế 56 5 20
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 20
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 20
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 20
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 20
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 20
a) Môi trường kinh tế 56 20
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG
SẢN, TÁC GIẢ ĐÃ DẪN CHỨNG CÁC KHÁI NIỆM VỀ CHIẾN
LƯỢC, VAI TRÒ CỦA CHIẾN LƯỢC NHƯ VAI TRÒ HOẠCH ĐỊNH,
VAI TRÒ DỰ BÁO HAY VAI TRÒ ĐIỀU KHIỂN VÀ ĐƯỢC PHÂN
LOẠI CỤ THỜ̉.TỪ ĐÓ THẤY ĐƯỢC MỘT QUY TRÌNH XÂY DỰNG
CHIẾN LƯỢC II

CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ XÂY DỰNG CHIẾN LƯỢC ĐẦU TƯ BẤT ĐỘNG
SẢN, TÁC GIẢ ĐÃ DẪN CHỨNG CÁC KHÁI NIỆM VỀ CHIẾN
LƯỢC, VAI TRÒ CỦA CHIẾN LƯỢC NHƯ VAI TRÒ HOẠCH ĐỊNH,
VAI TRÒ DỰ BÁO HAY VAI TRÒ ĐIỀU KHIỂN VÀ ĐƯỢC PHÂN
LOẠI CỤ THỜ̉.TỪ ĐÓ THẤY ĐƯỢC MỘT QUY TRÌNH XÂY DỰNG
CHIẾN LƯỢC II
+ Ma trận chiến lược chính: 35
+ Ma trận hoạch định chiến lược định lượng 36
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44
2.3.1. Nhân tố khách quan 45
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế 48
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56
a) Môi trường kinh tế 56
18
TÁC GIẢ LUẬN VĂN 1
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 6 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 6 2

a) Môi trường kinh tế 56 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 6 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 7 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 7 2
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 7 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 7 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 7 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 7 2
a) Môi trường kinh tế 56 4 7 2
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 7 2
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 7 2
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 7 2
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 7 2
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 7 3
a) Môi trường kinh tế 56 7 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 7 3

2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 7 3
19
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 7 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 7 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 7 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 7 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 7 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 4 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 8 3

2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 8 3
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 8 3
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 8 3
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 8 3
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 8 3
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 8 3
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 8 4
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 8 4
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 8 4
20
a) Môi trường kinh tế 56 5 8 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 9 4
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 9 4
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 9 4
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 9 4
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 9 4
a) Môi trường kinh tế 56 9 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4

- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4
a) Môi trường kinh tế 56 4
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 6 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 6 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 6 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 6 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 6 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 6 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 6 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 7 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 7 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 7 2 6

2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 7 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 7 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 7 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 7 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 7 2 6
21
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 7 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 7 2 6
a) Môi trường kinh tế 56 4 7 2 6
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 7 2 6
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 7 2 6
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 7 2 6
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 7 2 6
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 7 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 7 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 7 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 7 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 7 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 7 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 7 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 7 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 7 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3 7

a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 4 8 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 8 3 7
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa,
Hà Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 8 3 7
22
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 8 3 7
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 8 3 7
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 8 3 7
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 8 3 7

Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 8 3 7
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 8 3 7
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 8 4 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 8 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 8 4 8
a) Môi trường kinh tế 56 5 8 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 9 4 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 9 4 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 9 4 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 9 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 9 4 8
a) Môi trường kinh tế 56 9 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 8
a) Môi trường kinh tế 56 4 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 10 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 10 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 10 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 10 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 10 8
a) Môi trường kinh tế 56 2 10 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 10 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 10 8

2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 10 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 11 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 11 8
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 11 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 11 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 11 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 11 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 11 8
23
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 11 8
a) Môi trường kinh tế 56 4 11 8
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 11 8
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 11 8
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 11 8
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 11 8
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 11 8
a) Môi trường kinh tế 56 11 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 11 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 11 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 11 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 11 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 11 9
a) Môi trường kinh tế 56 2 11 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 11 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 11 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 11 9

- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 12 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 4 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 12 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 4 4 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 4 5 12 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 4 5 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 4 5 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 4 5 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 2 4 5 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 4 5 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 4 5 12 9
24
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 4 5 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà

Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 4 5 12 9
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 4 5 12 9
a) Môi trường kinh tế 56 4 5 12 9
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 5 12 9
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 5 12 9
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 5 12 9
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 5 12 10
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 5 12 10
a) Môi trường kinh tế 56 5 12 10
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 13 10
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 13 10
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 13 10
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 13 10
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 13 10
a) Môi trường kinh tế 56 13 10
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 10
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 10
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 10
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 10
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 10
a) Môi trường kinh tế 56 10
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2 10
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2 10
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2 10
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2 10
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2 10

a) Môi trường kinh tế 56 2 6 2 10
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 6 2 10
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 6 2 10
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 6 2 10
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 6 2 11
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 6 2 11
a) Môi trường kinh tế 56 6 2 11
Chiến lược đầu tư BĐS có nhiều đặc điểm, đó là: 44 2 6 2 11
2.3.1. Nhân tố khách quan 45 2 6 2 11
2.3.2. Nhân tố chủ quan 46 2 6 2 11
- Công ty đang sở hữu khách sạn International ASEAN Hotel (Số 8 Chùa Bộc, Đống Đa, Hà
Nội) - khách sạn chuẩn 3 sao quốc tế. 48 2 6 2 11
2.2.2.1. Phân tích môi trường vĩ mô 56 2 6 2 11
25