đề cương đtm đầu tư xây dựng trung tâm thương mại thị trấn vôi huyện lạng giang tỉnh bắc giang

Trường Đại học Tài Nguyên và
Môi Trường Hà Nội.
ĐỀ CƯƠNG ĐÁNH GIÁ TÁC ĐỘNG
MÔI TRƯỜNG
Dự án: Đầu tư xây dựng trung tâm thương
mại thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc
Giang
GVHD : Nguyễn Khắc Thành
Nhóm 6
1
•
Tổng quan chung.
2
•
Điều kiện tự nhiên và kinh tế xã hội
3
•
Tóm tắt nội dung thực hiện.
4
•
Điều tra khảo sát môi trường cơ sở.
5
•
Khung phân tích logic
6
•
Dự toán kinh phí
NỘI DUNG CHÍNH
I - TỔNG QUAN
Nhóm 6
1. Mô tả dự án

- Tên dự án
Dự án: “ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TRUNG TÂM THƯƠNG
MẠI
” thuộc thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc Giang
- Chủ dự án
Công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam
Người đại diện: Ông Nguyễn Thanh Hà
Chức vụ: Chủ tịch HĐQT. Tổng giám đốc
Địa chỉ: số 101 Xuân La, quận Tây Hồ, thành phố Hà Nội;
Điện thoại: 04 972 5972 Fax: 04 972 4091
- Nội dung chủ yếu của dự án
Xây dựng tại Thị trấn Vôi, huyện Lạng Giang, tỉnh Bắc
Giang một khu Trung tâm thương mại trên diện tích 1,4 ha,
với đầy đủ các công năng như: khu trung tâm thương mại; khu
showroom giới thiệu sản phẩm, bán hàng; khu thương mại, văn
phòng, dịch vụ, giải trí…
Nhóm 6
1.2 Những vấn đề chung
1.2.1. Đặt vấn đề
Dự án đầu tư xây dựng trung tâm thương mại (gọi tắt là Dự
án) do công ty cổ phần tập đoàn HDB Việt Nam làm chủ đầu tư,
trên khu đất tại thị trấn Vôi có tổng diện tích là 13.680m2.
Khu đất xây dựng dự án nằm trong phạm vi hành chính của thị
trấn Vôi, huyện Lạng Giang và có tọa độ địa lý N: 21010’14,3’’;
E: 10603’30,1’’ . Ranh giới khu vực xây dựng dự án được xác
định như sau:
-Phía Bắc tiếp giáp chợ Vôi;
-Phía Nam tiếp giáp với đường nội thị vào thông Toàn Mỹ;
-Phía Đông tiếp giáp với đường nội thị phía Đông chợ Vôi;
-Phía Tây tiếp giáp với đường nội thị từ đường tỉnh 295 đi Tòa

án nhân dân huyện.
Nhóm 6
Nhóm 6
1.2.2 Cơ sở pháp lý của dự án
- Luật Bảo vệ môi trường 2005
- Luật thuế bảo vệ môi trường số 57/2010/QH12 ngày
15/11/2010
- Luật quy hoạch đô thị số 30/2009/QH12 ngày
29/06/2009
- Luật đầu tư số 59/2005/QH11 ngày 29/11/2005
- Luật xây dựng số 16/2003/QH11;
- Luật đấu thầu số 61/2005/QH11;
- Luật doanh nghiệp số 60/2005/QH11;
- Luật đất đai số 13/2003/QH11
- Luật nhà ở số 56/2005/QH11
Nhóm 6
- Nghị định 02/2003/NĐ-CP ký ngày 14 tháng 01 năm
2003
- Nghị định 69/2009/NĐ-CP ký ngày 13 tháng 8 năm
2009
- Nghị định số 84/2007/NĐ-CP ngày 25/05/2007
- Nghị định số 197/2004/NĐ-CP ký ngày 03/12/2004
- Nghị định 12/2009/NĐ-CP của Chính phủ ký ngày
10/02/2009
- Nghị định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18 -04-2011
- Quyết định 04/2008/QĐ-BXD
1.2.2 Cơ sở pháp lý của dự án
Nhóm 6
1.2.2 Cơ sở pháp lý của dự án
- Thông tư 04/2011/TT- BXD

- Thông tư số 28 /2011/TT-
BTNMT ngày 01/08 /2011
- Thông tư số 29 /2011/TT-
BTNMT ngày 01/08 /2011
- Thông tư số 30 /2011/TT-
BTNMT ngày 01/08/2011
- Thông tư số 26/2011/TT-
BTNMT ngày 18-7-2011
- QCVN 05-2009/BTNMT
- QCVN 14: 2008/BTNMT
- QCVN 03:2008/BTNMT
- QCVN 08:2008/BTNMT
- QCVN 09:2008/BTNMT
- QCVN 26:2010/BTNMT
- QCVN 27:2010/BTNMT
1.2.3 Phạm vi nghiên cứu
-
Loại dự án : “Dự án xây dựng trung tâm thương mại” sẽ
phải lập để trình sở TNMT tỉnh Bắc Giang thẩm định.
-
Phạm vi nghiên cứu là các hoạt động trong các giai đoạn
định tuyến, thi công và khai thác dự án được xác định là
nguồn gây tác động tiềm tàng của dự án; các tác động
tiềm tàng bao gồm cả trực tiếp và gián tiếp; các phương
án bảo vệ môi trường cũng như khả năng tăng tính hài
hoà của dự án với môi trường.
-
Không gian nghiên cứu của dự án là ngã tư của thị trấn
Vôi, huyện Lạng giang, tỉnh Bắc Giang.
Nhóm 6

II. Điệu kiện tự nhiên, kinh tế
- xã hội
2.1 Điều kiện tự nhiên

Điều kiện địa lý
Thị trấn Vôi nằm ở trung tâm huyện Lạng Giang , cách thủ đô Hà
Nội 60km với quy mô diện tích 344,51ha, ranh giới hành chính
thị trấn được xác định:
+ Phía bắc giáp xã Tân Thanh
+ Phía tây nam và phía nam giáp xã Phi Mô
+ Phía đông – đông bắc giáp xã Yên Mỹ, Xương Lâm.

Điều kiện khí hậu
Tiến hành quan trắc các yếu tố:
+ Chế độ nhiệt
+ Chế độ mưa
+ Lượng bốc hơi
+ Chế độ ẩm
+ Chế độ gió, giông, bão
Nhóm 6
2.2 Điều kiện kinh tế - xã hội

Thực trạng cơ sở hạ tầng
+ Giáo dục đào tạo
+ Y tế và chăm sóc sức khỏe cộng đồng
+ Đời sống sinh hoạt của người dân

Kinh tế: các hoạt động kinh tế chủ yếu:
+ Giá trị Sản xuất Công nghiệp - Tiểu thủ công nghiệp
+ Sản xuất Nông – Lâm nghiệp

+ Đánh bắt nuôi trồng thuỷ sản
+ Công tác bảo vệ môi trường

Văn hoá xã hội
+ Giáo dục
+ Công tác Y tế - Dân số gia đình và trẻ em - Chữ thập đỏ
+ Công tác Văn hóa thông tin thể dục thể thao - phát
thanh.
III. TÓM TẮT NỘI DUNG
THỰC HIỆN
- Bao gồm các tài liệu liên quan về môi trường, chất
lượng môi trường, …kỹ thuật xây dựng, quy hoạch
trung tâm thương mại của dự án.
- Bản báo cáo về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội
của các khu vực liên quan đến dự án.
- Các văn bản pháp luật liên quan đến môi trường
như luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn, thông tư, nghị
định….
- Các bản báo cáo ĐTM tương tự đã được phê duyệt.
3.1 Nghiên cứu tài liệu
Các đối tượng điều tra, khảo sát là các đối tượng có khả năng
chịu tác động của dự án bao gồm
- Hiện trạng sử dụng đất của thị trấn
- Hiện trạng môi trường không khí
- Hiện trạng môi trường nước mặt
- Hiện trạng môi trường nước ngầm
- Hiện trạng môi trường đất
- Điều kiện môi trường tự nhiên :
+ Điều kiện địa lý địa chất: Vị trí địa lý, địa hình, điều
kiện địa chất,…

+ Điều kiện khí tượng: Nhiệt độ, độ ẩm, chế độ mưa, chế
độ gió,.
-
Điều kiện kinh tế xã hội:
+ Điều kiện kinh tế
+ Điều kiện xã hội
3.2 Điều tra, khảo sát môi trường
3.3 Nghiên cứu lập báo cáo
+ Nhận dạng được các dạng môi trường có thể tác động tới
dự án
+ Đánh giá được các tác động của dự án đối với các thành
phần môi trường: đất, nước , không khí…trong các giai đoạn
thực hiện dự án từ việc giải phóng mặt bằng cho đến vận
hành.
+ Dự báo được những rủi ro về sự cố môi trường do dự án
gây ra
+ Đánh giá được mức độ chi tiết, độ tin cậy của các đánh giá
+ Đề xuất và đưa ra các biện pháp giảm thiểu tác động tiêu
cực và phòng ngừa ứng phó với sự cố môi trường
+ Chương trình quản lý, giám sát và tham vấn cộng đồng
cho dự án.
3.4 Lập báo cáo
- Báo cáo đánh giá tác động môi trường phù hợp với
phụ lục 2.5 “Cấu trúc và yêu cầu nội dung của báo cáo
đánh giá tác động môi trường” và phù hợp với nghị
định số 29/2011/NĐ-CP ngày 18/4/2011 quy định về
đánh giá môi trường môi trường chiến lược, đánh giá
tác động môi trường, cam kết bảo vệ môi trường.
3.5. Trình báo cáo
Sau khi hoàn thành xong báo cáo ĐTM, thì

với quy mô của dự án chủ dự án sẽ trình lên sở
tài nguyên môi trường tỉnh Bắc Giang có thẩm
quyền và xin phê duyệt.
3.6 Tiến độ thực hiện
- Báo cáo đánh giá tác động môi trường sẽ thực hiện song
song và đồng bộ với việc thực hiện nghiên cứu thiết kế kỹ
thuật của dự án.
- Tiến hành xây dựng các hạng mục công trình của dự án
ngay sau khi được giao đất và hoàn thiện đầy đủ các thủ tục
cần thiết.
- Tiến độ thực hiện có thể như sau:
+ Chuẩn bị : Quý I năm 2013
+ Triển khai thi công : Quý I năm 2013
+ Nghiệm thu, vận hành : Quý IV năm 2013

IV. Điều tra khảo sát môi trường
cơ sở.
Chất lượng
không khí
Mức ồn, rung Nước mặt
Điều tra
và thu
thập số
liệu
Hạng mục
CO, CO2, NO2, SO2,
Bụi lơ lửng
Độ ồn(dBA), độ rung pH, DO, BOD, COD,
TSS, Tổng N, Tổng P
Phạm vi

Dọc theo hướng gió
Đông Bắc
Xung quanh khu vực
thực hiện dự án.
Xung quanh khu thực
hiện dựng dự án.
Đo đạc
các
thông số
Hạng mục
Bụi lơ lửng, CO,
NO2, SO2, nhiệt độ,
độ ẩm, tốc độ gió,
hướng gió
Độ ồn (dBA), tốc độ
và gia tốc âm thanh.
Thu thập những số
liệu liên quan tới chất
lượng nước mặt
+ Điều tra những đặc
trưng của nguồn nước
mặt
Địa điểm
Theo tọa độ Theo tọa độ Theo tọa độ
Phương
pháp
phân tích dựa trên 4
mẫu khí .
phân tích dựa trên 4
mẫu khí .

phân tích dựa trên 3
mẫu nước.
Đất Nước ngầm TN sinh vật
Điều tra và
thu thập số
liệu
Hạng mục Thu thập những số
liệu về hiện trạng
môi trường liên
quan tới chất lượng
đất.
Thu thập những số
liệu về hiện trạng
môi trường liên quan
tới chất lượng nước
ngầm
Điều tra những đặc
trưng của nguồn
nước ngầm (mực
nước ngầm, lưu
lượng )
+ Hiện trạng động thực
vật xung quanh khu vực
dự án.
Các vùng sinh thái:
Phân bố của hệ động
thực vật và thành phần
của chúng gồm hệ sinh
thái trên cạn và hệ sinh
thái dưới nước

Phạm vi Xung quanh khu
vực thực hiện dự án
Xung quanh khu
vực thực hiện dự án
Xung quanh khu vực
thực hiện dự án
Đo đạc
các thông
số
Hạng mục As,Cd, Zn,Cu, Pb,
Hg
pH,As,Cd,Pb,Fe,Hg,
Mn,độ cứng tổng,
SO4
Địa điểm Theo tọa độ Theo tọa độ Theo tọa độ
Phương
pháp
phân tích dựa trên 4
mẫu đất
phân tích dựa trên
3mẫu nước.
Chuyên gia nghiên cứu
và động thực vật học,
thu thập số liệu.
V. Khung phân tích logic
Hoạt động dự án
Loại chất thải
Liên quan Ko liên quan
Giai
đoạn

chuẩn
bị
Khảo sát thiết kế
các công trình
-Mực in
-giấy loại


Di dân và đền bù
thiệt hại
CTR
An ninh XH.
Thay đổi tập tục
Mất việc làm
Mâu thuẫn

Giải phóng mặt
bằng
CTR
Bụi
- Mất một số cơ sở hạ tầng
-Chiếm dụng đất