slike bài giảng môn tín dụng ngân hang chương 4 cho vay trung và dài hạn của ngân hàng thương mại

Ch¬ng 4

Néi dung chÝnh
1. Cho vay theo dù ¸n ®Çu t
2. Cho thuª tµi chÝnh
3. Cho vay tiªu dïng
4. Cho vay hîp vèn

1. Cho vay theo dự án đầu t
1.1. Một số vấn đề cơ bản về dự án đầu t
1.2. Qui trình cho vay theo dự án đầu t
1.3. Thẩm định dự án đầu t

1.1. Mét sè vÊn ®Ò c¬ b¶n vÒ DA§T



 !"

1.1.1. Kh¸i niÖm
#$%&'()*)+,-./0123!,2''45
',!60'74!,89,:
,.6
%;!,#$%&<
=
>7!?!',@8
=
A,<>852-52'!
=
>B0/C2'D,-!!

1.1.2. Yªu cÇu cña mét DA§T
E
&B8F<G,!,HI32')J,))B
B.KL,9,!,)9G,BH;
M
E
&B89<#$%&>89N,D,7,2'5
E
&B))L<)O*)PQ6))(H7))L
E
&BP9<2-85R. ·

1.1.3. Ph©n lo¹i dù ¸n ®Çu t
E
Theo tÝnh chÊt cña ®èi tîng ®Çu t
E
Theo nguån vèn thùc hiÖn
E
Theo thÈm quyÒn quyÕt ®Þnh (cÊp phÐp ®Çu t)
E
Theo quy m«
E
Theo h×nh thøc ®Çu t

1.1.4. Chu tr×nh cña dù ¸n ®Çu t
S('
8
%,
I

5T

&

U,D
J
U,D
-89
U,D
89
V
W06

V



V
85T#$%&


Thùc hiÖn ®Çu t
E
V(/
E
W06;0X,.Q,
E
&585.Q,G,!"
E
&W62')Q5858Y(2'C,

E
V/Q)Z).Q,H,/Q)Z)8',QH89,I9
E
%/H*)[,2/HI\2(506
E
]G,2'P9L/*,G,!"
E
U,2'23

1.2. Quy tr×nh cho vay theo DA§T

A[IJ&#

&W6

Q
4
!
^ _
&
*
&
LA%
`

LA%
V9
,
a
W068LA%

LA%
&A%

Hå s¬ tÝn dông
E
A[IJ))L
E
A[IJ'B8',
E
A[IJ2-909-2Q
E
A[IJ2-<
R
b,D89;0
R
cQ56)Q/)>WPQ-
R
2N09H[IJ0CI,8
R
&5858Y(2'C, *)Q·

1.3. Thẩm định dự án đầu t
1.3.1. Sự cần thiết phải thẩm định DAĐT
1.3.2. Trình tự và nội dung thẩm định DAĐT
1.3.3. Thẩm định tài chính dự án đầu t

1.3.1. Sự cần thiết phải thẩm định DAĐT
E
Đánh giá chính xác về tính khả thi, tính hiệu quả và khả năng
hoàn trả nợ của DAĐT.

E
Tham gia đóng góp ý kiến cho chủ đầu t với mục đích nâng
cao hiệu quả hoạt động của dự án đầu t.
E
Xác định đợc số tiền cho vay tối đa, thời hạn cho vay, vấn
đề bảo đảm tiền vay.

1.3.2. Nội dung thẩm định DAĐT
i. Đánh giá sơ bộ dự án đầu t.
ii. Thẩm định thị trờng cung cấp NVL
iii. Thẩm định thị trờng tiêu thụ sản phẩm
iv. Thẩm định về phơng diện kỹ thuật, công nghệ
v. Thẩm định về phơng diện tổ chức, quản trị dự án
vi. Thẩm định về phơng diện tài chính
vii. Phân tích rủi ro dự án

i. Đánh giá sơ bộ dự án đầu t
E
Mục tiêu của dự án đầu t là gì?
E
Vì sao phải tiến hành dự án?
E
Quy mô công su t, s n l ng và hình th c u t
E
Tiến độ triển khai
E
Sự đầy đủ về thủ tục pháp lý

ii. ThÞ trêng cung cÊp NVL
E

U2-,Q2(6!:,>,2'
A>!,de2@89N,,/)!6!:,f
E
U',/)<!,@H@,'HBC6H0-2+,H
(Q*)[,,/)USg
E
b5,2-,9<
E
#>,2-,[UUSg
E
%64>(*2Q]USgH28
USg>)O*)2@2PQ2O,USg8G,

iii. ThÞ trêng tiªu thô s¶n phÈm
E
e9)Wh627<;BJ,H8iI3,
E
%,6!:,2'J,
E
&"",/)!6!:,
E
&6!:,72'89N,!I9)Wh627
E
J,D2'',@7
E
BI,HBI06HBIj!*0',
k
E
%,H8589N,7

iv.ThÈm ®Þnh vÒ kü thuËt, c«ng nghÖ
Môc ®Ých<.l.ZH,I)O*)G,, !,·
I2@72',!JI]
!J,HBIHPQU'@
Néi dung thÈm ®Þnh<
E
I9 )WG,,!<W/*,H89
N,!I9)WG,,!
E
gFG,,<e'HD5
E
&506!,Q!Q-G,,<I)O*)HD@H/
*,506H)J,DI\506k

iv.ThÈm ®Þnh vÒ kü thuËt, c«ng nghÖ
E
gF64<e)O*)642@
Q!Q-G,,H+,(*2'9!]2-;G!
:,2@64
E
Q4,G,,<j!*8Y(H2/P9LH'
G,HQ4,0BPQ52-G,,k
E
AP9HB89G,,,

v. ThÈm ®Þnh vÒ tæ chøc qu¶n trÞ dù ¸n
E
J,DCD
E
Um,H!ì H8,'P9LHQB-

',32''28!,0-'H
D432@,',-68
•
TrìnhQG)n,0!,29J,
27H89m,2('Q>,oG,
8Y(
E
9m,)D,,[H849,@,'
#U

vi. ThÈm ®Þnh tµi chÝnh dù ¸n ®Çu t
ep7,)J,)))BH,485(2-<

&B892'BP9

9N,!9*

vii. Ph©n tÝch rñi ro dù ¸n
Eq!2-5
Eq!2-6!:,
Eq!2-G!:,. ·
Eq!852rG
Eq!BI2'J5'@
Eq!8<'I9

Rñi ro vÒ tiÕn ®é thùc hiÖn
E
q!<

#''8G,T,:H


G,)O*)2@G,I38Y(2'W
E
b))<

gF'>QBH

&09 *)[,·

VI;MP!"

cQ6!?!H*)[,!?!',k

Rñi ro thÞ trêng
E
q!<

U,[,/)2',9USg2'QCl-
@,0/*

A',I9./!8G,)O*)2@6!:,HID
!/)
E
b))

&"4.lA>85,(!F,s

A>,D6!:,H,)B6!:,H6
),Ts


U+,2'8,As

Rñi ro m«i trêng x· héi
E
q!

#>4,Q,5G!:,2'
E
b))

&PQ62-G!:,

b,,G!:,8P2''
*/)>WPQ-/)(0X,2N09