Tải bản đầy đủ (.doc) (103 trang)

Đánh giá việc thực hiện các quyền sử dụng đất khi tham gia thị trường bất động sản tại thành phố Đà Nẵng

Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (2.29 MB, 103 trang )


    
        
    
    
    
        
      
  !"       
#    $ % &    
  '  (      #
  )&  *  +   , -./  !  " # #
0 *  *  +   ,   $-1/ ! !  " #  $ #
'&2 , 3   *"  *  +   ,   $ %   !  " #  $ .
  $  *  +   , -#/  !  " # .
 3& "     *  )&2 , 3   *"  *  "  "  !  %   !
+   ,  " # 4
# , !5 $6%)& )&2 , 3   "  $   %   7
#'&2 ,  &-/ & ' 7
#'&2 ,  &"38   & '   1
#'&2 , 3    %   1
##'&2  "     1
.'&2      , 3   -7/    ! %   9
. )&   )&2 ,  &  )&2 , 3    $ '  & '  (  %   9
.*:  *"  ;56 )&2      ,  ( $ )     ! %
3     
. 5< 56=;56 )&2   , 3     )   ! %   
.#   $+ " $ 56=  )&2   , 3   ' # #  *  (   ! %   
.. *  56&  )&2      , 3    )      ! %  #
4'&5*<<>5*  *  )&2 , 3   !$ + !  %  
 *  +   ,   $-/ !  " # & $ #


7 *   *  +   ,  *"    $)&-/  !  " # ( ' , 4
7 *   *  +   , $  !  " # 7
7'&5*<5*  *  +   , *"  $)&+ !  " # , 9
  ?@ @@(  -   7
 3&  % &"  7
@  5 % &.  7

@  5!  A 6 56 &BA.  /   $ 7
@  5 &*.  7
@  58>   , 6 &.    $ 1
 C ' ( ? D      0 9
C5)&5  &!  %>! E;B         $   "    1 #
      5)&2 , 3   -F/&  $  $  %   9
  $> &!  %     * +  $     1 9
  &! ! E;B   $  " #F
 ;G) #
    H 5  !=      5)&2  &  ,    $  $ 
  , 3         ! %      1 ##
H 5  !=      ,     1 ##
<<" 6 +         ) # 2    1 #4
H 56 >)& 6= 6= ,       ) # 3 2 .    1 #1
 5 5   5)&2 , 3   !$  *  +  $  $  %   ! 
  ,      " #    1 .#
<<  )&2 &2  )&2 , 3    $  +   %   .#
<<  )&2 &2   )&2 , 3    $  +   %   .7
<<  )&2 "&%>"&%6 )&2 , 3    $    %   4
#<<  )&2  ! >  ")&2 , 3    $  /  *  %   4.
.<<  )&2   >+ "6B)&2 , 3    $    #  %   47
4<<  )&2  A +  )&2 , 3    $   4  %   7
7<<   +   ! &   $ $ 2 ! ( 2  7

# ;& $ ,   5    5)&2 , 3   5  "  # + $  $  %  
* 6$  *   0+  !  7.
# ;& 5  5   A &)& H 5  !=   # +  $ $ # , 
  5)&2   , 3    $   ! %   7.
# ;& $ ,  *  &   *  +   ,   "   .  !  " # 77
C  ?  0  51
C 6&  ) 1
   1
? C D6  1
@    1.
@    14
@    11
@    19
@  #  9F
@  .  9



  !





 !"#$%&%
'% (
  !"'% (

 !"'% (
#$%&%

)*
)% *+ +%,%-%./

* !*+ +%,%-%.
0%//%-
1213455630'7
0%//%-1213455630'7& 48%915:+
4556;<'%=%%<>?%%&%$@
A# A%&%>B
CD
;C>+D; EF G %9(
;%=%%H;
C  ?I!J
0EE 9;%%,+%K%L
M0C N O%!
M0P'
M!  0  P!;  ;;  !  '
QR;%H;)9!J;ST%%U;>&#:
%V;<BEG-;

"#$
  I<<" +        #  # 2    1 #7
  I<<  2   )&2 , 3   >)&2 ,  &#    )  %    & '
 , !5 6   *% +    & # 7  (    1 .
  I<<  )&2 &2  )&2 , 3   #  $  +   %   .#
 " FF.JFF .#
  #I<<  &2 )&2 , 3    " FF.J#  $ +  %   
FF .7
  .I<<"&%6  *" !&H    " FF.E#   $ 
FF 4#

  4I<<  )&2 , 3    " FF.JFF#    %    41

"%&'(
 & I &  $    5 A $FF1,"  $FF7+ 2 + 2   , , ( , F
 & I &  +    5 5 FKFF1 5 FKFF+ 2 + 2   " /  #
 & I &  +    5 5 FKFF9 5 .KFF+ 2 + 2   " /  4
 & #I &    && 8,5     + 2 + 2  .     1 7#
" FFJFF7 7#

)'*&
+, !/0!1234
%/WXO&+%K%/WXU;<+F?
Y%Z-;S& ;&;%Z+[U\>&;V%%W]\->\"%9
(;<+F?Y%Z@%/WXO&+%/WX^;O,SY%.
%K;V%%W]";ZZX-Y%Z+&;_%%W]ZX-`a
%@%B+>&V%/WXO;V+-B%,+$%Z>\;9;%/WX
Y%9;%W%/WX&;%=%S?,@@@>&;V9;\Z+Ub\!
;W@0%/ ZL%b%H;<;ca;%def7%9(%/WXO
gOh+%/WX ?I!J>&Oi?>\jO
+ ?I!J;% (%&%%&%V+;9;%%$Gk&+;%l
h& B]%&%h>-;%%9(klOW\;&+;%%/WXO
W\;;VH;;L%%>\;9;%/WXY%>";S;VH;%!m
;9;%&bW@%";%,;.Y%S+%OL;%>&:;WX=%%9SY[$S
Y[;Wn@@@o
V;%>&VB;V>_U>,;%9
(Y%Z`a%;<W\;S^;O,&L?Y%Z;% (R%
%W\%9(Y%Z%/WX/%%W\`a%;%<%p%W]W\;@
%/WXO;c%W%/WX]W\;+\WG;%q%
%&%>&;%=%%H;>&%L>_%n15:+]L S%B;H
9%9%/WX%&>,;%";%,;9; ?I!J&+>?

;_+\@
%K:+R+\>lS?Y%ZW\;aLWG;%?%&%
"\%W%?L%/WX;%WWG;%9(%Y/>\`%Z;%S
V;V%/WX>? ?I!JS!>$ a;V%b%L;%Z%/%\
"%9(S:W]Y%Z@?15r$:+455st15u /%
WXI!J;V;9; ?%Wf ?;% (RS;% (%WGS;%
%BS;%%BLS%lYZS^;% ?I!Jk ?%Z;%SOa%SV
>-Ov ?I!Jk ?WG;Oh%WXY%0%&W\;%%ho@
%/WX%X%9(;_+=%"%9SYw+
+%OL;%S!/;%%;%=%%H;;_;%Z+[U;@';b>?O/
+;-S^;O,&%&];<%!>&;n]`;<;9;!%%,
;%W9HWG; B;b@q%Lb;nSY=;%;boo(9O
&+;%%/WX!xOZ%%WXS%?;n-%&a!x
+-:+b @

%&%%-&0y1z:+]%&%%&%%-";%;Wna
>WnB%9(+;9;%+L%+{S%&>,;Y%%9;I!J+;9;%;V
%,;9;h";lS>,;%";%,;9; ?;<WXI!J
;c!x%ZH;.B%/WX@ %B>,;%";%,;9; ?;<
WXI!JB/O&%&%%-;V|;S;Vn;_;%W9HY/>\%";
x;c%W;_O;%K%L;%Z%/%S;V%K>W\+i;ShL>q;_
%?!;%WWG;%=;%9%9+;9;%Y%%U;@
%9l%";xBBSWG;"%W\!m;<%b 9S.Z%&%
%B;H?&5'6.76!8!.!6!9:3.;<=.7/>272?
@A.7B/C.7;D.E4.0F'4G.7H,
I,!-!!1234
J0%B;H&+e!;nO>?;9; ?;<WXI!JY%
%+%/WXO@
q+%(S%=;%S9%9%KW(+>&>?;_hL>,;
%";%,;9; ?;<WXI!JB/O&%&%%-&0y@

?`+-%9%v+%";%,- ?;<WXI!JY%
%+%/WXOB/O&%&%%-&0y@
K,L.7M2>N2O!48!P.

&+e;9; /%;<%9$%,%&%>,;%";%,;9; ?
;<WXI!J@
&+e;9; $>& Bi;%9(%/WX ?I!JY%
%+%/WXO@
7%=;%;9;-,a;VS9%9>&q+;9;hL;%=%>,;%";
%,;9; ?;<WXI!J%v+?`;9;%9;%%}%G@

)|;%;ni+;%i;S;%^;9;!/;%>?
&+&%+L%>& +%OL;%%/ WXVB>&%/ WXO
V;%@
#,;%";%,;9; ?;<WXI!J;&+%OL;%+L_
;%WX!->\`a%S+%(;9;Y%ZY,>?S&+;%WX
!+&+:%->&bW>&k&++%(;9;!/;%%
;%=%%H;>&:%;%9;%%&W\;@

Q,'F .740E.7R.!S

?Y,"%BSY%ZS`a%;<%&%%-&0y;VB\
%L;<%/WXOV;%>&%/WXVB@
'9;R;%H;S;9%I!JgWXI!Jj>&;9;R;%H;S;9%
;VBZ!/;%S;n@A-%,K
;9;R;%H;;9%& Z>,;%";%,;9; ?I!JY%%+%/
WXO@

7%L+>%B;HR%(>,;%";%,;9; ?I!JY%%+
%/WXOB/O&%&%%-&0ySl:+455z4515@

%X%B;H-,WG;%%$l:+455z~4515@

TU$+,V$W&X'Y$Z[&
+,+,\.792.3?@A.7B/C.7;D.]+^_
T%+-;WG;;.%$hL%q?V;c;V%p&%;V
+>}a%%R>&%W>$ &-;bB+&;c%l%$& ?
I!J>&;9;&Y%9;i?>\V@(SI!J;V%,
>&&+:&-;SWX%WX%&-;%&%%L
>&@&%K&;V%(!!Xln& n
Y%9;;_O&>&%K&Y%9;i?>\&Y%.
%(!!XWG;@
•#,0+S% /%L?1€6$C"t8u%qf
&;9;&Y%.!!XWG;Oh+
k
0%&]S;.q%` !"i?>\SY(;;9;&i?>\
%&]S;.q%` !"Vk
'9;&Y%9;i?>\k
'9;&Y%9;!%9$ /%@o
0%W>$ SOW\;%Z&+&%WY%9;>\;9;&Y%9;
];%F&VY%.%(!!XWG;ShL>&R/%!&k%W>$ WG;;&O
Y%;V;9;?Y, 
&+ Z->$;%;V=;%;%;WXk
WG;;%Z+%KO];9%%^;;hWXk
'V%(WXOv9/%/%k
T%.%(!!X%^;!!X%L;%Z(=%;%S;.:S%q%%9;<V
Y%.% Rk
hL!&@
+,I,`8@2A?@A.7B/C.7;D.E2]a_
'9;%,%&%V?,!/;%>?Oal`%,
]#,0+l\+SY%]b&;9;!/;%>?>&%&]al`%,

l%X%YZ``W;c%W%X7%9%;@l'9;%+L%92
:+186zZ:+18€zS]#,0+hL;%Z]%K>?]%KW
%S]%K$%(S]%K;<;9;R;%H;>&]%K;<%&W\;@'9;%L
!/;%+O9S;%%BS;b+;-%Z;%K;9;;9%>?>&%&]a
`%, Y%.%&%ROZ%W>mWG;%";%,% ?%-$
#
9;hS!;9;OB%+!/;%"%•%$>\%@A^;!bY%.
;V;9;>:O%9$ /%>?!/;%OS%&W\;>m%l
%$>&&+;9;%<J;`9;%$;9;!/;%+O9>&%%ZW\;OLY%:
Y ?]%K%&@
Y%%-%W\;S;%|Z%&%` !"?Y%ZYZ
%L;%%V$@9q%V&"%q%%&%;9;%G9;`a.
%,S+UWX%V;%>&%G9;`a%;%Z]%K$
%(@-%XY‚& S];9;>}.%.%,WG+O9%b%W
Y%.` +&;%< ZWG;%";%,;n;%Zf`~;%o;9;%G9;
`a@Y%VL%&%%/%,WG+O9O>m;H` 
g%WX&!W\%q%%H;%WGO9%&j%W%.>,;+O9
;}>\;9;%;%H@'}>\?VL;9;%&%%-\>,;+O9%&
%;]%K%&W\;%;%;9O;c%WX` B` %W;%< Z
>mv+&";%%-;<%&W\;@
%XY‚R+\Y%ZgY(l:+182rjS>\"%9(+L%+{;<
;9;%&%%bY%ZLBH;w\>?;%`S` !";9;;n]
%LbS%&]@?& a&+;%;9;%L+O9S;%%BS;b+;-S%Z
;%O& ;&%9(@
+,K,W:3.;<=.7/@N.7?@A.7B/C.7;D.E2
 !  "#$%"#&'(]Q_
% /%L?z80%//%-1213455630'7& 48%915:+
4556;<'%=%%<>?%%&%$%qWG;%+%/WXO
S%W
f1@+&&i?>\>& ?I!JWG;%+%/WX

OOh+
j`.%,Sl`Y%.%&l"%BWG;
0%&W\;Y%.%?I!J->\%q%S;9%k
Oj.%,!%q%S;9%I!JR/%>&+J;=;%
`.%,S+%,S.h%[S&++-aWG;0%&W\;
;.%$ ?I!Jk
;j.%,WG;0%&W\;;V%?I!J->\R;%H;
Y%ZSWX#,0+/%;W]W\;&k
!j.%,WG;0%&W\;;%%B?%B+b;%;%X
%B->\WX#,0+/%;W]W\;&SR;%H;W\;&S;9%
W\;&k
.
j]WG;0%&W\;;%%q%S;9%(&+%&]k]WG;
0%&W\;;%R;%H;Y%ZSWX#,0+/%;W]W\;&(bW
` !"Y%!%%&]k]WG;0%&W\;;%%B?%B+b
;%;%X%B->\WX#,0+/%;W]W\;&SR;%H;W\;
&S;9%W\;&(bW` !"Y%!%%&]k
j]!%q%S;9%I!J>&+J;=;%&+%&]aWG;
0%&W\;;.%$ ?I!Jk
j`SY%!%%.%,SI!J>&+J;=;%;.;
;V+J;=;%Y%!%WG;0%&W\;;V%?I!J->\R;%H;
Y%ZS%q%S;9%SWX#,0+/%;W]W\;&k
%j`SY%!%%.%,SI!J>&+J;=;%;.
;;V+J;=;%Y%!%WG;0%&W\;;%%B?%B+b;%;
%X%B->\WX#,0+/%;W]W\;&SR;%H;W\;&S;9
%W\;&k
j`SY%!%%.%,SI!J>&+J;=;%;.;
;V+J;=;%Y%!%!%q%S;9%SR;%H;Y%ZI!JaWG;
0%&W\;;.%$ ?I!J@
4@%B;<0%&W\;?%B%&:++&&i?>\

WG;%+%/WXOOh+
jh; :+;V>WX; Sl`;VlS&++->&
.h%[abW%Lbk
Oj`SY%!%%.%,SI!J>&+J;=;%;.
;;V+J;=;%Y%!%+&abW%Lb%^;;V;.q%i?>\@
s@0WX%$&i?>\%;WX%G /%LY%4
?& WG;0%&W\;ZJ;;%%B%X%L;_L;<%Gh
%BaYYZ@
6@T%%Z%X%LI!JSWXWG;0%&W\;S;%%BS
;.%$ ?I!JkWX%$ ?I!JlWXY%9; /%
LY%1?& kWX%$&i?>\%B;<0%&W\;lWX
Y%9; /%LY%4?& Z;V%;b%LI!J%q?WG;
`+`w%L% /%LY%4?s6;<0%//%& @o
 ! ) *&+#&,$%-./'0+1#"%$%"
#&'(
% /%L?r50%//%-1213455630'7%q!%L
;<%/WX ?I!J%/WXOOh+
4
f1@0%&W\;.%,Y%.%?I!J;%%
q%S;9%@
4@0%&W\;;V%?I!JS;%%B%.9%^;
%9!0%&W\; /%@
s@Eq%S;9%;% (RS;% (%WGS;%%BS;%%BLS%lYZS
^;% ?I!Jk%Z;%SOa%SV>-Ov ?I!J@
6@R;%H;Y%ZSWX#,0+/%;W]W\;&;% (%WGS
;%%BS;%%BL ?I!Jk%Z;%SOa%SV>-Ov ?
I!J@
z@R;%H;W\;&S;9%W\;&;%%BS;%%BL ?I!J
k%Z;%SOa%SV>-Ov ?I!J@
r@R;%H;Y%ZSWX#,0+/%;W]W\;&SR;%H;W\;&S;9

%W\;&bW` !"Y%!%%&]S;n]`Y%!%SYZ
;%Lb@
€@Eq%S;9%SR;%H;Y%ZSWX#,0+/%;W]W\;&S
R;%H;W\;&S;9%W\;&O9S;%%BS^;%&i?>\
k%Z;%SOa%SV>-Ov&i?>\k;9%SWX#,
0+/%;W]W\;&S;9%W\;&(%lYZ&i?>\@
2@0WX#,0+/%;W]W\;& /%LY%1?141;<$
+%&]i?>\ ?I!J]kWG;^;%S%$%lYZ
 ?I!J>&&i?>\@
8@R;%H;"%,SR;%H;Y%ZWG;%w%L;9;!/;%>J%FG%/
WXO>?:Y ?I!JS:Y!/;%O+SL;
$Oh/;%=%k;;%.S\%,/(+bWk/%9>&
%ƒ+/%9SOk%$%Z;%SOa%Ov ?I!JSO
kR;%H;&!/;%>? ?I!JSOk9 ?I
!JSOS%b!"9;VI!Jk;%HY%9O@o
+,Q,C;F>6.bR.92..9:3.;<=.7/
 2  3./'45]II_
T%9,+ ?]%KWG;%q%%&%\+S;%W;V&,&;V%(
Y%„/%WG;;%=%`9;%X(+%q%%&%Y%9,+ ?]%K@'%|
;%d;V%(Y%„/%v+-Y%9,+Y%9;;<$!"%9%+%nS
>&%$+;%=;_WG;;%W+%,$;< ?]%Kg%WY%9,+%lYZS
]%K=,S…j@En%ZKSY%9,+ ?]%K%?LZ
%9Y%9;%S+FL+%Kw^;WB@
7
 ?]%KWG;%(!W\V;&+H;`I"g ?:j+&%9
$;%%w;%<]%KWG;%";%,;9;%&%>%/%g%W;%Z+%KSI
!JS/%LjB&%;%=;<+q%g%p;%<j@CW\V;& S
 ?]%KWG;;&+%K ?:;nO%+&+;%<%(;V
%(;VWG;->\&gOB;L%;9; ?Y%9;->\&%W ?I
!J%L;%ZO?Y?S ?!J=;%;9%S…j@

?1€s$!" /%“ ?]%KOh+ ?;%Z+
%KS ?I!J>& ?/%L&;<;%<]%K% /%;<
%9$”.
 2 ) 3./'456+7/#"#
?18EZ%9:+1825S?1€EZ%9:+1884>&?1$
:+188sS?z$:+455sa /%&O>-v+
Ba%%R#,0+SB?% ;9;%>&%?+J;/?%;]%K
&!!%&W\;%-%@B;n]VS;%Z]%K&!-
>\aWG;X@
]%K&!>?&+Y%9,+!}(;%d+%q%%H;]%K
->\+&V&!&;%<%(%W&%(%!Y%.%(
H%";%,%K ?>&%p>J;J%(%;;%<]%K%W ?;%Z+
%KS ?I!J>& ?/%L+&%%.+;%<%(L!,;%
+q%S;%<%(V;%d;V%(&%&W\;O]>q%&W\;&%&W\;;<!S!!
>&>q!SG=;%;<%&W\;>?;nO&%-%>\G=;%;<-b\
%!@
 2 ! 3./'0+1#"#
& ?Y%%9;%K%;=%;V=;%;<(%J;>J;%;9;+J;=;%
%9(Y%Z>&X-`a%@0%&W\;Y%.";ZI!J+&9
ZI!J%.;9;%&%>S;%%B>@@>@@9%%Z>,;;% (
 ?I!J…
0%&W\;Y%.+ ?IY%;%WXI!JY%
%9;SI!J@'c%W ?;%Z+%KS ?I!J;<%&W\;&>p%
>xSU>†B%L+>;W\;@ ?I!J;<R;%H;S%q%S;9
%%L;%ZO]Y%.S%X>&+J;=;%I!J@
 2 2 3./#$##"#
& ? Z/%-%$%9;<@ & ?:! %>&
 ,-;<;%<]%K@'9;R;%H;S%q%S;9%I!JWG;%&W\;
O%;9; ?>&G=;%%G%9%WY%.;V ?/%L@AU
%&%>>%L+Z ?]%K?;VO,%9`I%=;%9@

1
 ?/%LY%.- ?/%L&!"SV
WG;%%$LY%4S?z$:+455sS%W
 Z/%+J;=;%I!J%.>,; Z/%S`w! ,
%L;%I!JS Z/%I!Jg U;%& %L;%SYZ%L;%
I!Jj
 %L;%>?%L+H;>&YZ%L;%I!J@
 Z/%S;%%BS%%hS;%%w;% (+J;=;%I
!J@
/%9@
+,^,W:3.4.7M2!12.7A;<=.7/]+c_
'%Z/% ?>&%p>J;<WXI!J&+;%Z/%;nO;<
$:+455s@'%Z/%& XB;n];%Z]%K+=%
^;%}]#,0+;%Z]%K&!>?@#,;%B;H"%&%,
>&%9(;%Z/%& >?+^${;%% 9q%%9(W! %9
>?;.%$ ?>?&p%>";]W\;@
 8  9-:5-./'45#"#;-./'0+1#"
1.5.1.1. Cơ sở pháp lý phát sinh quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
%,+>?]%K& ?%-!$WG;;9;W\;
'%‡J;/%l%$S ?]%KOh+s%V+ ?:0%V+ ?
;%Z+%KS%V+ ?I!J>&%V+ ?/%L@0%W>$ %V+ ?I
!J;%d&+%K ?:;<;%<]%K&@•#,0+S!=%
;%^;%};<;%Z]%K%;]%K&!!0%&W\;L
!,;%<]%KB%";Z0%&W\;LY%.;%Z+%KSI!J+&
S;%%BS;.%$ ?I!JI!J;<R;%H;S%
q%S;9%g U;%&WXI!JjI!JR/%!&@0WX
I!JWG;;% ( ?I!J%X%LI!J@$>?
 ?>&%p>J;<WXI!J]W\;%q%%&%>&%9(!"B
(+`9;/% ?G;<WX&";";Z%9(`a
%;<p%>";k%VS%q%S;9%&n>/Y%Z"

;%<`.S+%,WG;0%&W\;S;%%BI!JR
/%!&>&WG;;% ( ?I!J@#,;;.%$ ?]%K&
 ?I!J;<WXaWL%,Y%Ze,W\;l;%F
&W\;%ZWn%";a"|;WG;>?Wn%";>&]%&%W\;`Y%ƒ
L\%H4B%Z\@0%W>$ S ?I!J%9%B;n] ?]
%K&!>?%.>,;0%&W\;>\W;9;%L!,;%<]%K
S;%%B>&;.%$ ?I!J->\I!JR/%@
9
%BS ?I!JL9;%Y%• ?]%K>&]%&%+L
 ?;V=%;$Wn-@
1.5.1.2. Mối quan hệ giữa quyền sở hữu đất đai và quyền sử dụng đất
A-%,K ?]%K>& ?I!JWG;O(%,
B;9;Y%=;L%;%< Z 
Thứ nhất,!=%;%^;%};<;%Z]%K&!>?]W\;
B ?I!JWG;%q%B;n] ?]%K&!>?@?
& ;V%p&WXI!J;V ?I!JY%WG;0%&W\;S
;%%BI!JR/%!&@ %BS!%9$;%%wWXI!J
WG;;% ( ?I!JgOh+;9; ?: ?;% (RS
 ?^;%S ?;% (%WGS ?;%%BS ?;%%BLS ?
%lYZ ?I!Jk ?%Z;%S ?Oa%>& ?V>-Ov
 ?I!JjB ?I!J9;%Y%• ?]%K>&]%&%
+L ?Wn-;$>\ ?]%Kk
Thứ hai,+^;!}S ?I!JWG;%+>&;9;!/;%;% (
%WGB%/WXK ?]%K&!>?>& ?I!J
>m;V"Y%9;%>&;%|Y%.%(h%K%L ?& kO]
{SK;%|;V"Y%9;%;>?!>&%pS;J%(
 ?]%K& ?Obg;VW\;j;_ ?I!J&
 ?%9%g;Vj`%,Y%WG;0%&W\;%^;;%%BS;%
%w%$;% ( ?I!J% ;.%$ ?I!Jk
 ?]%K&+L ?U>†Sb <;_ ?I!J

&+L ?Y%.U>†SY%.b <k
=%Y%.U>†SY%.b <;< ?I!J%(%,];9;Y%=
;L%
Một là, WXI!JY%.;Vb <;9; ?:%W0%&W\;>\
=%;9;%&L!,;%<]%K&!>?k
Hai là,Y%.%O;HWX&;V ?I!J%G%9;c;V
 ?;% (RS^;%S;% (%WGS;%%BS%lYZS;%%BLS%Z;%S
Oa%SV>-Ov ?I!Jk
Ví dụ:%?11s$:+455st15u%q;%d;V%q%S;9%
I!JY%.%&%B+\;V ?;% (R ?I!J.
%,;}+`aS%WXS%/>\%q%S;9%Y%9;@'_;9;;%<
%(I!JY%9;Y%.WG;%9$;%%W] ?:& k
F
E ?111$:+455s /%R;%H;Y%ZWG;0%&W\;
;%%B%%q%%H;?%B%&:+;%d;V ?O9S%Z;%SO
a%SV>-Ov&%;]%K;<+q%i?>\%B+&Y%.WG;
%";%,;9; ?;% (%WGS%Z;%SOa%SV>-Ov ?I!J
%Bk
EnKSY%.%->\O;HWXI!J&;c;Vb <8
 ?:;<;% ( ?I!J!%9$ /%@#?;nOS
;%d%KWXI!J%;9;%q%%H;?I!J+&?
I!JaY%.;Vh-;l9;%%&W\;k%B?%B
+b;%;%X%B%^;%BW\;?%B;%%?:++&
%X%L%BaWG;?;_L=%&:+:++\WG;%9$;%
%W]8 ?:;<;% ( ?I!Jk
Ba là, ?]%K&+L ?hL;$;_ ?I!J
L&+L ?%J%;@=%%J%;;< ?I!J%(%,]
;%FWXI!JY%.WG;"+q% Z/%+U>?%9%9
q%I!J+&;%dWG; Z/%+->?S;_;nO%U>m%%&%
%;%=;<0%&W\;>\W;9;%&WXL!,;%<]%K->\

WG;k
Ví dụ:Y%&+`;9;%<J;%9$(;% (%WG%^;;% (
R ?I!J…%qWX%$;% ( ?I!J%I!J
%|+J;=;%ObW\;Y%;% (SY%.WG;} ,% R+J;
=;%I!J@0Z&+9 /%& WG;;%W&+%&%>>%L+%B+
U%9$>?>&%$;<V&0%&W\;{%%h@
 8 ) <%=,*6;%:>?@AB-./61,'0
+1#"
$:+188s;%d /%>_;<0%&W\;>?p%
>";@$:+455sXaOR>&%9( /%>?>_
;<0%&W\;k%VS0%&W\;Y%.;%d%-%;W\;
+&;_&L!,;<;%<]%K>&;V ?/%L>?S ??
Z;9;hGl>& ?I!J;%WXI!J
+
@En
1
?z;<$455s /%;J%(
 ?/%L>?WG;%";%,Ov>,; Z/%+J;=;%I!J%.>,;
 Z/%S`w! , %L;%I!JSYZ%L;%I!Jk /%>?%L+H;>&%X%LI
!Jk Z/%S;%%BS%%hS;%%w;% (+J;=;%I!Jk/%9@
 ??Z;9;hGl%.;9;;%=%9;%&;%=%>?%W%?I!J
S?%Bk%%ZI!JS%Z%%$l;% ( ?I!Jk?Z%b9/:
%B+l+&Y%.!bW;<WXI!J+L@
 ?I!J;%WXI!JWG;%";%,%.%q%%H;S;%%BS
;.%$ ?I!J->\WXI!JR/%k /% ?>&%p>J;<WXI
!J@

KS$:+455s;_`9;/%e;9;;nO+9 %&W\;WG;
%";%,>_& 
I

k;%d%Wn%H; ?I!J;%;9;R;%H;S;9
%gS;%%BS;.%$ ?I!Jjk /% ?>&%p
>J;%WXI!J@
 %B%, S;9; /%%,%&%>?%&W\;>?;%W
OV;9;%!%;>_0%&W\;p%>";>\!
>?>_L!,;<;%<]%K
K
>& ?;<WXI!J@#q>$ S
;9;%L;<0%&W\;>&%<J;%&%;%=%>?O/;%h
;%wS}iS %?9;%WXI!JS(%q%&>?%%h
SOh%WXS%FGS9/%;W@
 8 ! </?CB?B@D>?@AB-./,'0+1#"
$:+188s
6
a;J%(%V>,;f0%&W\;;%;9;R;%H;
>&;9;%I!JR/%!&o /%EZ%9:+1884Ov4%q%
%H;g1j0%&W\;S;%%B;%;9;R;%H;Y%ZSn>/>c%
!S;n0%&W\;SR;%H;;%=%/S`a%S%q%>&;9%kg4j0%&W\;
;%R;%H;S;9%W\;&%B@VSbIR:+1882S4551S$
a+]%q%%H;g;VY%.%?I!JS
;V%?I!JjS%q%%H;;%%Bg;%%B?%B%&:+S
;%%BW\;?%B%?:++&%X%L%BaWG;?;_
L=%&z:+S;%%B?%B1b;%;%X%Bj@ZVS
$:+455saOR4%q%%H;`9;$ ?I!JK&gsj
0%&W\;;.%$ ?I!J->\WXI!JR/%Ov
4
gj?;<0%//%-1213455630'7& 4831534556a /%0%&W\;%";%,>_L
!,;%<]%K%.-;%,'%=%%<g;%& B>&A.WX;%/9;%
%,+W\;'%=%%<jSEh%!;9;;>&M[O%!;9;;@


?r;<$455s /% 0%&W\;%";%, ?L!,;%<]%K>&%-%
%.;9;%L;J%(%W
1@%&%;9;>:O %L+%9$>?SI!J>&R;%H;%";%,;9;>:OVk
4@9;/%/\%&%;%=%S$>&%hn/\%&%;%=%S$Oh%&%;%=%k
s@T%9SL;S9%9S%%Lk$Oh/;%=%SOh%,LI!J>&O
h %L;%I!Jk
6@ %L;%SYZ%L;%I!Jk
z@>,;S;%%BS%%hS;% (+J;=;%I!Jk
r@:Y ?I!JS$>&%hn/;%=%S; ;%H%$ ?I!Jk
€@%-YBSY(+YBk
2@&;%=%>?k
8@>&%9(%/WX ?I!J%/WXOk
15@S9+9>,;%";%, ?>&%p>J;<WXI!Jk
11@%%SY(+>,;;%%&%;9; /%;<%9$>?>&`I>%L+%9$
>?k
14@) Z%;%>?k ZY%ZLS-;9;9;>%L+>,;>&I
!Jk
1s@;9;%L!/;%>J;.>?@
6
?4;<$188s

>,;; ;%H%$ ?I!Jbbkg6j0%&W\;O+>,;I
!J!;9;OB"%•%$%.>,;%$;% ( ?I!J@
 %B€:+%%&%$:+455s;%% +->?
%9%l6%q%%H;`9;$ ?I!J
'9; /%%,%&%;%W+O=%;.OvK;9;;%<bWS
WXI!J;V;}+J;=;%g;}bjS;Vh-;I!Jl;9;%q%
%H;I!JY%9;%gY%9;b>&j@Ví dụ:C"9Y%!%%&]SZ;%<
bW!"9&R;%H;W\;%qfb>&o&0%&W\;;V%?I
!J%.|9 ?I!J@0WG;LZ;%<bW!"9

&R;%H;W\;&%qfb>&o&0%&W\;;%%BgB%";ZS;%<bW
!"9&R;%H;W\;%$%%q%%H;;V%?I!J%q
-?I!J%%WX;%n%?>\-?%B+&;%<
bW!"9&R;%H;W\;&%;%0%&W\;j@WX%GZ;%<bW
!"9%•%$%$;% (%WG ?I!J;<R;%H;S%q%S;9
%%qfb>&o&9;% (%WG ?I!J%%/WXS%Z%
%$!%%,3;9%@ %B;OWX%G& S;%<bW!"9
?O9%&]%9%/WXH;&-%>?fbo@#q>$ S$
;bOR /%(+O Bi;Oq%„>? ?>&%p>J;<
WXI!J!0%&W\;;V%?I!JS!0%&W\;;%%B
S!0%&W\;;%;% (+J;=;%I!JSY(;>?%ZB@
'9; /%;<%9$%,%&%;%W%Y/ /%;<%9
$Y%Z%W>?+O9;R%b!%%,!%%,gY(;%/
WX;%HY%9j&+% RK;9;L%q%!%%,155ˆ>-
W\;S155ˆ>-W\;&S!%%,;V>-bWW\;&S%&"%
R>-V%%/WX;%HY%9@#q>$ S$;b /%%
 Bi;0%&W\; /%%p>J&;%=%;<WXI!JY%.%J
%;>&L%q%!%%,gW\;S;V>-bWW\;&S;VW;9;%
%9%% Y%.;VW;9;%%9%b <…j@
 8 2 *5#((/EB?B@D#;-./,'0+1#"
(O++I!JR/%!&;%WXI!JS0%&W\;
 BO-;9;+O>?+^%9>? ?;<R;%H;S%q%S;9%I
!Jk;J%(S$:+188s /%
z
"O+>\s!;%=%
&g1j0%&W\;;V%ƒ+ ?`w>&; ;%H%$ ?I!Jkg4j
0%&W\;Y%.%l%$>,;_La;%WXY%9;I!J9
q%%";%,;%=%9;%;<0%&W\;#,0+C;%<;%&S'%=%
%<'9;%+L+%X'%&+?0+#,0+>&0%&W\;'%&`a%
z

?4;<$188s

;%<%p#,0+@ZVS$:+455sZJ;+];9; /%(
:"O+;<0%&W\;->\WXI!J
r
SOh+gsj0%&W\;
;%%w ZL+&0%&W\;a+WG;<%q%S;9%

@0%W
>$ SbbB$:+455saOV;9;%%KWX%GI!J!
/;%I(LY%.WG;`+`w Z
2
>&%KWX%GI!JWG;
0%&W\;`+`wS Z
8
@
 %B%, S%9$;%W /%;J%(>?q%"%<J;
%&%;%=%->\;9;WX%GI!JY%.WG;0%&W\;`+`w
 Z%Wg1j':;H&(;n%&W\;XY%. Z B;b;<
%q%S;9%;Vn_L+&0%&W\;a;%WXY%9;I!Jk
g4j'n&;V9;%%,+Xn_L;<%q%S;9%kgsj
 ?Y%ZLS-;9>,;XY%. Z B;b;<;<%q%S;9
%>@>@
 8 8 F%B?B@A/-./61,'0+1
 ?>&%p>J;<WXI!JWG;$:+455s /%
%6%V+-WGI!Jg1j ?>&%p>J;<WXI!J&
%q%S;9%kg4j ?>&%p>J;<WXI!J&R;%H;
r
?15>&?11r;<$455s
7

Eq%S;9%W\; a;%;n%&W\;+WGS ;V%;bI!J%q%hnZ
M[O%!;d%n;V;%+WG( Z@TZ Z&0%&W\;L ?I
!Ja+WGZV;%W;%WXY%9;I!Jk%^;Oh%WXOv?%^;+\S
;%F]+\ZVa;%WXY%9;I!J@
1
?6;<0%//%-1213455630'7 /%zWX%GY%.`+`wS ZSh+
O//;%%SW%SW+Y%%";%,;;9;%]+?i;k;%=%9;%`9O•,(&
=;%;%Z+%K>&;9;%q%%H;OV;%";!S%YZ]+?0+@
a%Z^;%0%&W\;S;%%G9;`a>&R;%H;Y%9;S;%%q%S;9%@
aV>&%G9;`a.%,% /%;<?,%G9;`a.%,O$;;@
%R;W+&0%&W\;a;%WXY%9;(&+]k]>&>WXaL;%%G9;`a(
Y%%kaO/%%h(;%WXY%9;%^;?;%d%;%WXY%9;Y% Z
%;%@
a;%;%WXY%9;Y%%W]H;;>$‰O\+%b(;%;%WX
Y%.;V>&%ZL+?0+& %V@
8
'9;WX%GWG;0%&W\; Z
Eq%S;9%W\; a;%;n%&W\;+WGS ;V%;bI!J@
Eq%S;9%_La;%;nSn>/SR;%H;;<0%&W\;S'#,0+SA^
$R-;#,0+>&;9;R;%H;;%=%/`a%+WG+&;V X>?>,;+WG%^; X>?
>,;+WGWKL;n%&W\;@
Eq%S;9%_L]i>\%&]a;%;nSn>/SR;%H;;<0%&W\;S'
#,0+SA^$R-;#,0+>&;9;R;%H;;%=%/`a%+WGW\;& 51%9€:+1881
%q Z% /%L0%/ Z-z23188230M#E15@
]S`Y%!%%.%,;V;.q%` !"B!W\; 0%&W\;a
SO-=I!J9q%%";%,;9;;%=%9;%%&>&;%=%9;%;L`a%;%<%p
W\;& 51%9€:+1881%q%";%,% /%L0%/ Z-4s3455s3E11
#
W\;kgsj ?>&%p>J;<WXI!J&R;%H;S;9%W\;&kg6j
 ?>&%p>J;<WXI!J&WX#,0+/%;W]W\;&@

1.5.5.1. Quy định về quyền và nghĩa vụ của hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất
q+%(;9; /%%,%&%>? ?>&%p>J;<%q%S;9%
I!J;V%(|+-(+9;%| 
Thứ nhất, Y%.%WXI!J&;cWG;%9$;%%w
%";%,>,;;% (R ?I!J+&;%d%q%S;9%I!J
Y%.%&%B+\;V ?;% (R ?I!J@ %B-
WG>&%L+>;% (R ?I!J%L;%Zk%VS%q%S;9
%I!JY%.%&%B;%dWG; ?;% (R ?I!J
.%,;}+`aS%WXS%/>\%q%S;9%Y%9;k]!pS
$:+455s /%%W>$ &%v+++^Y% ZY%=;%%q%
.!" ,;% (R.%,;%%(lOW\;Y%i;%J;q%
LI!J+%+|g^;O,&]Y%>";hOv.Eh>&
Y%>";Y%6;cjk+^Y%9;S:lq%LG!J>,;%";%,;% (R
 ?I!J.%,(;% (R.%,I!J+J;=;%
%^;;% (%WG.%,%v++J;=;%YZ+X@
Thứ hai, %9$%,%&% /%;%d%q%S;9%I!J
+\;V ?(%lYZ ?I!J@'9; /%>?%lYZ ?I
!J;<$:+455sWn%=;%>\ /%>?%lYZ&;<
$C":+455zk;J%('9%;V ?(%lYZ ?I!J;<
+q%%!;%|;%^;%%9$@Eq%WG;0%&W\;SZ
%;V%&%>B;%Z%q ?I!J;<%&%>BVWG;(%lYZ%!
;%|;%^;%%9$@
9%>\ /%>?%lYZ ?I!J;<$:+188sS
 /%%,%&%>?%lYZ ?I!J;V+-IRSOR9;%|
g1jIR /%>?%lYZ ?I!J->\WX%G%
q%WG;0%&W\;SZ%;V%&%>B;%Zkg4jR /%
>?%lYZ ?I!J->\WX#,0+/%;W]W\;&
$:+188s /%f1@Eq%WG;0%&W\;Snếu
trong hộ có thành viên chết thì các thành viên còn lại được tiếp tục sử dụng phần đất
của thành viên đó”. $:+455s /%f1@Eq%WG;0%&W\;

Snếu trong hộ có thành viên chết thì quyền sử dụng đất của thành viên đó
được để thừa kế theo di chúc hoặc theo pháp luật.
.
Trường hợp người được thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài thuộc
đối tượng theo quy định của pháp luật thì được nhận thừa kế quyền sử dụng đất; nếu
không thuộc đối tượng quy định thì được hưởng giá trị của phần thừa kế đó;o
Thứ ba,OR /%>? ?^;% ?I!J;<%q%S
;9%%v+%}%G>\%";ZI!J@E, ]W\;Y%;;9W]
%&%$q%S;%+†%WX;%+%b(%U&+%&]%^;I!J>&
+J;=;%`@ &q%LI!J%ROZ;b%WG;%9$
?;%d%%v+O+ ?>&G=;%%G%9;<WXWG;^;% ?
I!J@
Thứ tư,%q%S;9%I!JY%.%&%Bk%q%S;9
%%$;% (%WG ?I!Jk%q%S;9%WG;0%&W\;
;%%BW\;& 5135€34556g& $:+455s;V%,";%%&%j
%%q%%H;%BW\;?%B;%%?:++&%X%L%Ba
WG;?;_L=%&5z:+%^;%B?%B+b;%;
%X%BWG; ?;% (%WGS^;%S;%%BLS%lYZSOa%S
V>-Ov ?I!J>&&%;]%K;<+q%i?>\@
Y%VS%q%S;9%WG;0%&W\;;%%B?%B%&
:+%^;%BLY%;.%,k%q%S;9%I!JWG;;n
%&W\;;V%ƒ+ ?;%%w;% (+J;=;%I!JlY%.
%&%B%BWG; ?;% (%WGS^;%S;%%BLS%l
YZSOa%SV>-Ov&%;]%K;<+q%i?>\@
Thứ năm,OR /%%q%S;9%I!JY%.%&
%BWG;;%%BL ?I!J->\WX#,0+/%;W]
W\;&@
1.5.5.2. Quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là tổ chức trong nước
%%9$%,%&%SR;%H;W\;I!J;V+-
 ?:9;%| 

Thứ nhất, R;%H;WG;0%&W\;Y%.%?I!J%^;
WG;0%&W\;;V%?I!J+&?I!Ja;Vh
-;l9;%%&W\;%qY%.;V ?;% (RS;% (%WGS^;%S
;%%B ?I!Jk%Z;%SOa%SV>-Ov ?I!J@
WX%GI!J(` !";9;;.q%Y%.Ovh>-l
9;%%&W\;WG; ?O9&%;]%K;<+q%i?>\k
%Z;%SOa%SV>-Ov&%;]%K;<+q%i?>\@
0WX+&WG;0%&W\;ZJ;Y%.%?I!J%
+J;=;%aWG;`9;/%@
4
Thứ hai,R;%H;Y%ZWG;0%&W\;;V%?I!J+&?
I!JaY%.;Vh-;l9;%%&W\;kR;%H;Y%ZWG;0%&
W\;;%%BW\;& 513€34556+&a?%B;%;%X%B
%^;aW\;?%B;%%?:++&%X%L%BaWG;?;_
L=%&:+:+kR;%H;Y%Z%$;% (%WG ?I!JkR;%H;
Y%ZI!JWG;;n%&W\;;V%ƒ+ ?;%%w;% (+J;=;%
I!JlY%.%?I!J;V%?I!J%qWG;
;% (%WGS;%%BS%Z;%SOa%Ov ?I!J>&&%;]
%K;<+q%i?>\LR;%H;=!JWG;%w%LL#,0+(
> >-% /%;<%9$kV>-Ov ?I!J>&&%;
]%K;<+q%i?>\(%G9;`SY%!%>\R;%H;S;9%S
WX#,0+/%;W]W\;&SR;%H;S;9%W\;&% /%;<
%9$k^;% ?I!J;%0%&W\;S^;% ?I!J;%
;h!;W(` !";9;;.q%%J;>JG=;%;%;<;hS^
;%%&q%%pi?>\% /%;<%9$@
Thứ ba,R;%H;Y%ZWG;0%&W\;;%%B%^;%BLY%
;.%,;V ?%Z;%SOa%Ov&%;]%K;<+q%i?
>\%BL;9;R;%H;=!JWG;%w%LL#,0+(> >-
`SY%!%% /%;<%9$kO9&SV>-Ov&%;
]%K;<+q%i?>\%BkWX+&WG;0%&W\;ZJ;;%

%B%+J;=;%aWG;`9;/%k;%%BLaWG;` !"`YZ
;%LbWX%GWG;%wbW` !"Y%!%YZ;%Lb
LY%;.%,SY%;.%,;SY%Y%Zk
1.5.5.3. Quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là tổ chức, cá nhân
nước ngoài
#? ?>&%p>J;<R;%H;S;9%W\;&I!J%";%,
;9;!"9bWL#,0+@
R;%H;S;9%W\;&I!J%";%,!"9bWL#,0+
;V;9; ?>&%p>J 
Thứ nhất,WX%GR;%H;S;9%W\;&WG;0%&W\;#,0+;%
%B?%B%&:+%qY%.;V ?->\+&;%d;V ?-
>\&BS;J%(&
Š%Z;%SOa%SV>-Ov&%;]%K;<+q%i?>\
%BL;9;R;%H;=!JWG;%w%LL#,0+k
Š9&%;]%K;<+q%i?>\%B@WX%GWX
+&&R;%H;S;9%%qWG;0%&W\;%^;;%%B%?
7
%B%&:+kWX%GWX+&&R;%H;S;9%W\;&%q
WG;0%&W\;#,0+;%%B%?%B+b;%;%X%B
%^;%?%B%&:+@0WXWG;S%BZJ;I!J%
|+J;=;%aWG;`9;/%%X%L;_Lk
Š'%%B%&]WX%GWG;%wbW` !"Y%!%%&]@
Thứ hai,WX%GR;%H;S;9%W\;&WG;0%&W\;#,0+;%
%B?%B+b;%;%X%B%q;V ?->\;
>&&i?>\S;J%(&
Š'% (%WG ?I!J%B>&&%;]%K;<+q%i
?>\%X%L%Bk
Š'%%BL ?I!J>&&%;]%K;<+q%i?>\
%X%L%Bk
Š%Z;%SOa%Ov ?I!J%B>&&%;]%K;<

+q%i?>\L;9;R;%H;=!JWG;%w%LL#,0+
%X%L%Bk
Š)V>-Ov ?I!J%B>&&%;]%K;<+q%i
?>\(%G9;`SY%!%%X%L%Bk
ŠWX%GWG;%wbW` !"Y%!%%&]%q;V ?O9
%^;;%%B%&]kWX+%&]WG;; ;%H%$ ?I!J
% /%%9$>?@
Thứ baSWX%GR;%H;S;9%W\;&I!J!%BS%BL
Y%;.%,SY%Y%ZSY%;.%,;%q;%d;V ?-&
i?>\Z?%B%&:+S;J%(&WG;O9S%Z;%SOa%S
V>-Ov&%;]%K;<+q%i?>\%BS%BLk
Thứ tư,WX%GR;%H;S;9%W\;&I!J!%BS%BL
Y%;.%,SY%Y%ZSY%;.%,;%q;V ?->\;
>&&i?>\Z?%B+b;%;%X%BS%X
%BLS;J%(&;% (%WG ?I!J%BS%BL>&&%;
]%K;<+q%i?>\k%Z;%SOa%Ov ?I!J%BS
%BL>&&%;]%K;<+q%i?>\LR;%H;=!JWG;
%w%LL#,0+kV>-Ov ?I!J%BS%BL>&&
%;]%K;<+q%i?>\(%G9;B!%>\R;%H;S;9%S
WX#,0+/%;W]W\;&SR;%H;S;9%W\;&%X%L
%BS%BL@
Thứ nămSWX%GWXI!J&R;%H;Y%ZB!%KOB
W\;&>\OB#,0++&!OB#,0+V>-Ov ?I!J
%qY%.%;% (%BS;V ?>&%p>J%W ?>&%p>J
1
;<R;%H;Y%ZWG;0%&W\;;V%?I!JSZW\;VOB#,
0+a?;%0%&W\;g%^;;%WX;% (%WGj+&Y%.;Vh
-;l9;%%&W\;@
C%%,%&W\;WG;0%&W\;;%%BW\;& 51%9€
:+4556+&WG;I!J9/ ?I!J%W9;%%&W\;;

;%!%%,SY%.%%%$G>&Y%.%%&?%B
% /%;<%9$>?(V>-B!%>\R;%H;W\;
&S;9%W\;&%q!%%,B!%;V ?>&%p>J%W
 ?>&%p>J;<R;%H;Y%ZWG;0%&W\;;V%?I!J
@T%V9/ ?I!JWG;`9;/%&%b>-;<0%&W\;
VV>&!%%,B!%@
- Về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là tổ chức nước ngoài có chức
năng ngoại giao
R;%H;W\;&;V;%H;:LWG;0%&W\;#,0+;%
%B(` !"J]&+>,;;V;9; ?
Š !";9;;.q%B% %w;<;n%&W\;#,
0+;V%ƒ+ ?k
Š ?]%K;.q%!+q%` !"B%B%X%L%Bk
Š'9; ?%?W\;-;Z+&'%&`a%;%<%p#,0+a
YYZ%^;%$k
ŠWG;%W];9; ?Y%9;%%Gh%B@
1.5.5.4. Quy định về quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất là người Việt Nam định
cư ở nước ngoài
0WX#,0+/%;W]W\;&I!J%;9;%q%%H;g1j
WG;0%&W\;#,0+;V%?I!Jkg4jWG;0%&W\;#,
0+;%%BSgsj0%$;% (%WGS%B3%BLY%;.%,S
Y%Y%ZSY%;.%,;Sg6j0%$;% ( ?I!JlWXY%9;Sgzj
WG;]%K%&]i?>\ ?I!J@
0%B;H;9; /%>? ?;<WX#,0+/%;W]W\;&I
!JL#,0+;V%(|+-!9W 
Thứ nhất,WX#,0+/%;W]W\;&WG;0%&W\;#,0+
;V%?I!JkWX#,0+/%;W]W\;&WG;0%&W\;#,
0+;%%B%%q%%H;%B?%B1b;%;%X%Bk
WX#,0+/%;W]W\;&%$;% (%WG ?I!JY%
;.%,SY%;.%,;SY%Y%ZlWXY%9;(%";%,!"9bWk

WX#,0+/%;W]W\;&I!JWG;;n%&W\;;V%ƒ+ ?
9

×