Thẩm định khả thi dự án đầu tư Khu đô thị sinh thái, vui chơi giải trí Viên Nam của công ty cổ phần đầu tư Archi
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (509.03 KB, 70 trang )
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
!" #$% & '() *
*+, -). /)012 '3
*+&.45
6 &7 $8()9:; <1=> ? (
7 ?@:<1. AB ' C1). D17 '&
9:;5
EF0 G41.#!CH)%> 1 @, -).H)%I '
E#.% . <>. JK40&L)MC '
.% .N1 O O5
*+0P)Q. I5
*+. A 'R
**+17A 0>SBT#
SU!C 4
6D17)QI-
9& D '1.!" G.V W-)0>0P)Q
'=I-.4)Q7 +I- . AB G ,XG
.)Q17 X0 I .0>1)Q .- Q%YQ%G
I-VZF [H)@> D17
+I-, , I D$U! ' I% <
X0 8 )M\6 I-8.0 N(0) G
]C I%[$^+I-8 L[&12G H)%G-)
).= [.1)Q()G1)QG1)QDG)>
K 0>G0P)Q^+I-8 H) K)G )%.
-I-$ ? C1)C0G!" 4..=
U. <X)QI-8 $ A )%. &4G()G
4[0>^+I-_7H)`IH)a[ ' '()
6I _ K /).
SU)%!8A
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
U)%!8I4bI
6 !C0
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
!"!
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
!" #$% & '() *
!" #$% & '() *
*+, -). /)012 '3
*+, -). /)012 '3
*+&.45
*+&.45
6 &7 $8()9:; <1=> ? (
7 ?@:<1. AB ' C1). D17 '&
9:;5
6 &7 $8()9:; <1=> ? (
7 ?@:<1. AB ' C1). D17 '&
9:;5
EF0 G41.#!CH)%> 1 @, -).H)%I '
E#.% . <>. JK40&L)MC '
.% .N1 O O5
EF0 G41.#!CH)%> 1 @, -).H)%I '
E#.% . <>. JK40&L)MC '
.% .N1 O O5
*+0P)Q. I5
*+0P)Q. I5
*+. A 'R
*+. A 'R
**+17A 0>SBT#
**+17A 0>SBT#
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
SU!C 4
SU!C 4
6D17)QI-
6D17)QI-
9& D '1.!" G.V W-)0>0P)Q
'=I-.4)Q7 +I- . AB G ,XG
.)Q17 X0 I .0>1)Q .- Q%YQ%G
I-VZF [H)@> D17
9& D '1.!" G.V W-)0>0P)Q
'=I-.4)Q7 +I- . AB G ,XG
.)Q17 X0 I .0>1)Q .- Q%YQ%G
I-VZF [H)@> D17
+I-, , I D$U! ' I% <
X0 8 )M\6 I-8.0 N(0) G
]C I%[$^+I-8 L[&12G H)%G-)
).= [.1)Q()G1)QG1)QDG)>
K 0>G0P)Q^+I-8 H) K)G )%.
-I-$ ? C1)C0G!" 4..=
U. <X)QI-8 $ A )%. &4G()G
4[0>^+I-_7H)`IH)a[ ' '()
+I-, , I D$U! ' I% <
X0 8 )M\6 I-8.0 N(0) G
]C I%[$^+I-8 L[&12G H)%G-)
).= [.1)Q()G1)QG1)QDG)>
K 0>G0P)Q^+I-8 H) K)G )%.
-I-$ ? C1)C0G!" 4..=
U. <X)QI-8 $ A )%. &4G()G
4[0>^+I-_7H)`IH)a[ ' '()
6I _ K /).
6I _ K /).
SU)%!8A
SU)%!8A
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
#
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
U)%!8I4bI
U)%!8I4bI
6 !C0
6 !C0
. Tính cấp thiết của chuyên đề
$%&'( )* &(+,-.&/0!"12
+/(+,3456-.7%22&+89756&/9:"
"1-.;56"1.<0=.:->4?@&/+/A
B? (@6%C99D9-.;
56"1+/4&.<@/3&E"1
)F&37)/9->@;:7:-563&EG
"1+/> ;C%+H&1-."1I4
56"1+/( );B+J7!"1 %F
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
K
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
L@3CMN(4@@3>@70O;?1.<
"1-+.<&3+E7@/%P
"/7/95* "1J+//+E7+/A37.Q*
.P"!%>%P "/;RI@>@(* 456"1
-.+/&4M( )&/-@;
*4/+/!+E* .E7 :/9?S
89&E>&1&/@E7@I492 72 //
.<5;L/O+/%1462 // &/>D%=%
8"!3T %789*@(8/;UM&EV
3//.<! %I-3&E1W".X* -
+E9/2Y.<!+:;-+E9/2-BZT/V
[&N ?>\6&6@%0O7&N +/A]+Y/7&N +/
A-.;-.&/%1W".X+/4'-.7]/
E7%/+%IL3.-.&/7%7&//B4
.P7299- "2 " '/* 3.</;^^.<
-11* >/LT7L*-.OI%I
.<.EE7(%L>6.P C9
>2>T;2+/-.&/%9!>Q6.PW".X;RE
.A&6+//-.I>@(562& S=3%&.
(@6-.;_@62Q^&/29.<V*
F&3 >49'L&/%>@(56;
`9N+,"%:7M&E&).<! %?@&L+H
&156"17%P 189 -.* 4a9-
-.b7=O89!I?456&E"1*
4&/=O)L/c !"#$%&'()*+$",-'./-"0'#1($
'+(2-(34(5(&('67(8$9!3:930$5';3<=,$",-'.63(>?
2. Mục đích nghiên cứu chuyên đề
d32 &LA&L56"1-.2&/
56"1-.0!"12:;
d:V&56"1'?4a9--.
b7( 2>@(O.<7F&/I :!
%(I56"1-.:1@4;
d. 399?! %+.<456"1
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
e
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
-.0!"14a9--.b7FPY+/,>@2
297 >%%4! %(56"12;
%/ 7(I:VJ+/AQ9=?fA&L4
56"1&/! %.<T+1:4?E@9-&E4
& >39;
3. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu
@3.<:VcU456"1-.4a9-
-.b
dg&:Vc1-.h467&A]R:
* 4a9--.b;
4. Phương pháp nghiên cứu
U:L&8"'9.A99 c
S g.A993>:
S g.A99893+A1897 >%N&T+8;
S g.A999!]7a<9cN"+89.<7. 8
0D&L!3.B;
5. Đóng góp của chuyên đề
dh\6]9@Y.-( )* 456
"1.E>. (@6-.;
da<9&/. 3229%&9?&/! %
+.<456"1-.U4a9--.b&/29
9-T:/+ >%%+H&1/;
6. Kết cấu của chuyên đề
%/+P2-&/>@+87:LFi.Ac
.4$5A41BCDC-E$2F' !"#$)*+$",-'.GH'"I$51&$3:9
)J9$$5(K=
.4$5A !"#$)*+$",-'.%-"0'#1($'+(2-(34(5(&('67
(8$9!L(M$9!2(CC9N6M1J6'O
.4$5A(&(=+=2P!I'1Q%(R$$5#$S!JP$'(K$30$5'+3
' !"#$)*+$",-'.'T(30$5';3<=,$",-'.63(
j0k+PA4lRY6%m&:h%
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
n
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
oh@/:.P)h@_3"!7 +O%4
a9--.b7 6% -.U4a9--.b
O%L>Q9X?=2?%//:L189;
j0!/Ap
U
VWXYZ[\U]
^_`ab
? /+($(K!2P1*3,$'(R'' !"#$)*+$",-'.3:9)J9$$5(K=",-
'.GH'"I$51&$
?? /+($(K!' !"#$)*+$",-'.GH'"I$51&$3:9)J9$$5(K=",-
'.GH'"I$51&$
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
q
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
U2L( ?> &L56M=%]* "1
&/*?25(L567%V:2a(2?6
H . c
56"1-.+/(IA( VTr/.E%C.
!saV5 7%7>( 7>% )&/%/
"">@d>l8* "17C%3.A( &E
4.P1:7>@&/0O?%9D9-.&/(@6/<&3
%C%9.A* L"1?]
<9+,7(&/]>* "17?N2 (@6-.%C
%9D9-.&/?> "1;
56"1-.0!"1+/?+%'?*
56"1-./+H&156+/0!"1&/95+/
-.0!"1;U]&I&8756"1-.0!"1
%/&99V-*:-9!]* "1
-.2:I9"1 :@3&/]* IE
%]> %Y.]03.;
2+56"1-.0!"1+/98*
4(+,t%%%-.2(%+H&1
-.;
?c? *3,$'(R'=&(' !"#$)*+$",-'.3:9)J9$$5(K=",-'.GH'
"I$51&$
%-.7P /-.9u+.<&3+EB?
F&3%.A+ +/>+!7]&I&8.E>-.9?7
)L9+:.AI7%%"1 %%-.vM=%]
(4* N"1;%%&/1"1+/4&9V
97+:( @L/7L7L+H&1:9V+17
]* L.P7LaV;h4@7&aV93<9
%* :/> %@I-..P
>2>uF7!w 27&I&8-.<=%"f7
/%7LW+;U]&I@756"1-.+/.E&4M-
@3&E*-.;
R89479!]a<9"+-@
0( "1* 456"1-..<@/37]
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
xy
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
0JQ9/-.. (@6Q^&/9.A-.2
(;U*-.393 VF+1* I7
+.<+<8 %FP3TC1a?7+O9]&3
-.7I-9>? ](7]>&/]1* "1
4( 456"1-.;
56"1-.JQ906.<1+<7* "1>&/%
%:)>] c47F&374z4.P&/+<
]>@0O>;L>@ -"1-.9?9'&'
%19?.E%"1-.(I- %F
(&LC>@0O&/3+<]>;-.>D(7 ']
2?=@>4+.P7>4W.B@@+<]
>@.E^/S.B@4.P3* @ /;RI
&87456"1-.3&EG"1+/-@&/(
)?a>42&/=++<87+<] %2?;
`=0D"1>( A7"1 :+<]* 0O7
>^9']*( * .P%%c$"1"M2.<56>l
/@Y&w ]*( * .P%%7B.P%
%.PV:2* I?I8&L;?%]
>( -956"1;.P56.P>( &/2
-IA%I8&/7"%&6]* .P56%
:7).<9D9@98&/2L>897a<94-*A;
C>0=0D+<]* F7.P56]6+<]1@9
* "193;
g&/k @22?^9>%%"1ch
%%&/]@"12?2 27,.B2?w
w7>49M<97>4+%78]2!&T7&@AB2
?! 9 3756]+/?9!6f
(L&/* 3 "1;
c?d8-3,-2P!e3"73' !"#$)*+$",-'.",-'.GH'"I$51&$
c??d8-3,-
56"1-.+/>!( )?0=0D@&
(@6-.&I@&5699.<4&/9!
]&L2+:( &L"1^9.<1;L2?( &
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
xx
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
0="129M<9&E(%9?>@6 9.A
>4N2. >@+8&L]>:9.A"6.P7>l
87/]&/(+,"1;
_ (I569+P.<3!u'?&L]<9+,
* @>@>l8719M<9* 2&ELO.<9:"
&/1L&* 4I;`=0D>@%-29M<9&EL&/
]>( 7+89* &+1 )/-;
%/ 7+<]&LC/]2%-* *-.
>47229>@* "1%T.B>@&/&1
':0O.@/%Y+/:-( )-.<9V;
c?c?e3"733:92(K3' !"#$)*+$",-'.
$G"1>.<. ?-.J %IV
:7&/V&EG"12I&56"1J ']
&/,H > ;M&/%*?(@6-. 9:"-
./456"12J?']'?;.0D
%M74569?.<'] c
]<9+,.<?a
<9r?%](&/]>s&/.<?BN
"&/V]%* "1r9M<9%06':7%0
6"* "1;h3+.<4&-@/79]-
@&/>@(-.<s;
(/]&/(>
@0O;
c!+/':@V( )%
56"1;$"1<9+,&/(-92]>;:
<9+,&/(+/ L>( )?"12]>;.]
>S90=0D&E"&/9&A* "1r0=0D>
T/]7!+17>@%aV17Y.4.P99
+,* "1s
$']3MS9'&/%*?56c*-..
(@6-.76@/]. (@/<&37A( (
+,/.E(@699D9;
f? +33g$3h' !"#$)*+$",-'.GH'"I$51&$
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
x
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
R56"1-.91=%Q(6*
99+8&/&T(6* /.E/(6&L%
-.&/(+,"1-.7(61@9%C@9@4
56"1-.;U&T2 %Fc
{8-.3#q|yy#_xx/y|xx|yy#
{80!"1yyi
{8-3Kx|yy#|_xx/q|xx|yy#72+1N/x|}|
yyK;
{ 3xi|yyi|_xx* _3
{8!/.E3yx|yy|_xx/xK|x|yy
66xyn|yyK|dUg* U]9*(6@&/.E"w
3L* {8-.;
663x|yyq|dUg/x||yyq&L(+,"1-.0!
"14I
66ni|yyq|dUg&Lk a7a3L663
x|yyq|dUg/x||yyq* U]9*&L(+,"1-.0!"1;
663xnx|yy}|dUg* U]9*/q|xy|yy}&L/
+8 ;
4.3y#|yye|d`/#|ye|yye* `!"1&L.E
"w+89&/(+,9]-.0!"14I;
4.3e|yyq|d`/ix|ye|yyq* `!"1&L.E
"w3"&L(+,+.<4I0!"1&/L>T
+1* aV7!%%0!"1;
4.3i|yyq|d`/K|i|yyq(6@3
"* x|yyq|dUg;
i?b.4$5=+=' !"#$)*+$",-'.GH'"I$51&$
239.A9956.P.<k"'F2c
!"#$%&'!"
#$&()*#+,-#.)/
&(&&;$G9.A99L2..<?:7+<
@>&8"'+/> ;.MN"1&E+<@489
I:4Y.]* N"1/F56
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
xi
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
J&8"'9.A99> ?56"1;U'?9.A
99. c
i??b.4$5=+=1J1+$
g.A99%+/9.A999a@&/A7W:>
@>l8*@* "1.<%&E"1O&/ 0!"1%C
%;k"'9.A99Q9%&<9+,&/]0
W:* "1;N22?Q >@+8Q^&L"1?.
(@6-.;g.A99%.<@/=%3W:c:
5@>@70!"17:5&L94I"%/.E(6%C
L>/]/"12?98.<;:5&L47@
6%( @+.<-.4(3 7(3@;:53&E
+%95* "1/6.PSu;UW:a<9.A&3
-.;U6V&L07: %T+.<7:+7!47L
+.A79](+,;;;* /=%6V>@d>l8]V
%CW:>@%&/1@;UW:&L(-.;U~+/
]"% 9=%4+9M<9&E.E"w7W%* /.E7
* /3&E"% 9M+%;UW:%N.P<92"1
&/. 2"1;
%&k"'9.A99%IW:"M?%
9.<&8"'9M<9&EL>&/C?'?* "1&/"%
9>.E%2V^;
i?c?b.4$5=+=' !"#$'MJ'6j$'*
=%9.A99/7&56"1.<@/=%I1
VNa(@@7N>@+8.E+/LL%>@+8 ;
0"#$1{/&0=0Da("-56
* "17( 29&L<9+, . <9+,-9!0=
0D;56a(%9D9I">("17?f(4-
( )* "17&/0=0Da("* "17"%2B
%/>29&L-9Ou%C 2* "1-a
0%Ck a;UW>@/56@7&L 2* "1
E.<9;
0"#$2.<@/ 56a(;R56
/.<@/&EN"* "1N&56L>
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
x}
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
99+,@9!](/]&/>@d0O* "1;$G"
0=0DL. ,>@F, -9k a:%C
2?98.<;:V89%"A2
?> •=%C?&/II'?* "1;
%.E56@7>@+8Q ".E2?+/L
>?@9':V;@3"A* "16uI2
?u"1/>4-&/%56%/W:@9=%;
i?f?b.4$5=+=' !"#$)*+$)*9'68$2(K3=k$'73"I$T;3&!
3:9)*+$",-'.
UAB* 9.A99/+/"1>@3I3^2?0
%.A+ 3&E"17.&.<9]-.7+.<97
9]-&/%T&/:'9572 a&L]@
=%.E+<;;;h%* @32@(-.&/
>T%/&3* "1;
$V +%&E"1>@* ^.P)Nxy€@y€
&/:)@3:?"z0 !0@(* "1
?0=0D;@"1&wu 2(>?%.P<92L
^9FPI2+/"1&^2 %/ %;%
.P<9.<+7-90=+>T9^?L0
99?>^9'@;
M9.A99/J2( %AVI.P.JC9
>4]*%&/L>>( >;
i?i?b.4$5=+='6(K''(8-6:(6J
1+/89<9@3"1>@%.A+ 7N>1"1
@>&/%> 7%/&3.P"/7"%22L*%9
%/,3*( ;•*%2?0@V+Q/%3&EG"1&/
2?! 8(:)7+/3&E"12(4
+E."1;?%]&^&/"12(7
.P .P1"1%3*%2?0 ?299>@%C
/]]<97@9*%%C9!*%%
32+:( @"1;
!+/3*%&/99TN 3&E"1-.c
•*% 999S3
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
x#
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
1
-.
U8@4
-7)-7%+1
<9F
R.<aV-. h? <9F
U 9 "6 &' >l
8m4
h? <9F)27%+O1
<9F
/ ] r@ &37
!>4Qs
U >@%F&3297:%
& %C:/<&3
>> $ %?-.7%?0!"1
‚ %
&8/
>@
(-.
U 9 @ 3
-&/%
<9F9"/7.
:^&L
:'95
<9F %:957:^
:'95
/ ] r@ &3
>"% s
U >@%F&3]"'
_+,L/
T+1(+,* "% 979
2<9F:(+,
•*%>> $ %?/7>"%
Bảng 1.1: Một số rủi ro và biện pháp ngăn ngừa đối với dự án đầu tư.
l?I()-$5' !"#$)*+$",-'.GH'"I$51&$3:9)J9$$5(K=",-'.GH'
"I$51&$
F56"1* aV562 *
4-.2:-56@N"1&/=%I1
<9+,+%?456"z 4; !+/"
-@956* "1-.c
l?? !"#$!e3'(8-2P3+3"(F-%(K$=+=CD3:9)*+$
h56FA99+,* "1I-90=0D0="129M
<9&E':9?>@0O* .E76 9.A >4;U2
9M<9&E(%9?/76 9.A2+:( >4;
UM&E2IG"1 %PY2FA99+,;FA99+,
* "1 %F9D97(@6+:( @"1/*-.
1.c%%:V>79D90!"1%C
V8-.* 925(L9:"7(@69:"+8
V>@>l8* 925(L9:"7V8(Lk
"'%C<9F:7&T99+,>2+:( @"1
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
xK
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
-.;;;
l?c? !"#$1&$= !2P'#'6.m$5
U95.<% N"1-.26+E&I@&56
Q-.<Q);2+/1]0* 3+%"1&/+.<
* 95;
$C>76.P+/!3(@6&+1 )':&/(4
* "1;$"1//2&6@&/GV:6.PI>T
F&3* "1//B+:^^A;
569.A"6.P* "1+/?06@3c6
.P-95%C"6&'/"1J +P?7
LT9?* 6.P/%.A+ 7@3>@&/9
>@@-&L95&/"6&'/"1 +.@
/%;U99>@6&/@96-@Q9%&:'95
%C@/%"6&'* "1.<8+<;hT
* 95M+%2ƒ%C95J.<0 /;
:6.PR 7"1-.0!"1
* 4%.E&/4.E%/"z 4aW7
/93+E7!>@7]70O* .E.c/7
gS7/ƒ7/93FU]$;;;%%&E/-.%
.EI/-..E%/&E@&L/] % P
95&E+.< %75l„97>@<9&E(
%F&/<9+,;U/-.R 6.P+E
.P:"MB %9;$C"M&87/-.
%.EYO&/ &.A+:?-&E(3L&L+.<Y
.(44I0!"1;
l?f? !"#$=.4$5)(K$%n'-E'2P30$5$5K
56&L9.A">l8>9V9Su56
92I?@6&L>] >l8* "1;•
N"1/"9!]&L9.A">l8> ;h424
I/%2?9"'%&9!]9.A">l8;
:7?9!].<>l8* "1.P .PB
>] .C]* 95&/+.<79.A99&/
>l80;C]&/4* 2@67C]&/-
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
xe
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
:&8+7AB-76 ?0!"17&L&L0k+,;;;%
27•=%N"1'?/2?0=0D>l8* "1B
2> ;
3&E"10!"1I56@3>l8+/&4M
( );95 ]L+!&/26 %F
H &E&2+/+.<95983?%6*
95;h4W@73&E+//BI+/A.Q+!"/*
.P"!7+/A3&/%//7]&I@.E@
9%+.<&L>l87@>@7?% %/%.P"!
3%2…3&E+/.A7 %3&T9S
YL+//+Ek"'+!"/&/+/'<+/&* L
.P+ %7"%2 %/Y9.<C+:/-;U]&I&87
&+1 )9.A@>@7>@-7^6 6 +1 )
:&8+&/40!"17N>!L@V( )7
(@6+.<* 4I;
a>@^)I569.A">l8&/4F
@3 c
dg.A@>@0!"1c:G6 ?&E6 > I
9.A@>@9M<9?%&L>l8+w6@* .P:
"M+/@3&4M( );
d`6+1 )47 @6r!+/%@3
( )/-* 56@3>l8s…
dU499M<9c%+.<4I7%@
4I79]89@6&/? %4>4( %7
//3…
d{ %c9%I>l8:-;!+/@3(@6
/4* "1;B)+/.P8? %4&/1@9k
"'7&8/2…
dT+.<…
d:&8+;
l?i? !"#$'P(37$3:9)*+$
/]"1+/9-"( )%a?* "1;
>•"1/%"M+/L> >I-9@/9!]I
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
xn
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
I/]* "1;3&E*-.9!]II/]+2,
H ( )%&>T/]* IN2.
(@6(4-.&/0!"19.A&3?-.;U]&I
&8!+/4&/56>4?u( %56"1
-.;%/ 4( &9!]/]* "1S% 06
.<(4-.7A+%&37F/<%"17]%
+G+O+<]@1 +%/-.&/F;
56/]* "1t']c
d ]]0* 3+…
d h\6L+1/]%1"1…
d `=0D>@(&/(* "1r>%ms;
R]%79!]II/]* "1.<@/=%
" c
• Thẩm tra việc tính toán xác định tổng vốn đầu tư và tiến độ huy
động vốn:
d 34#.5*-6c">? 89&/%&06-
0!"1<9+,* "1&/V<9+,* A0!+^9a<97.<9
"'%&E>Q>@N"1%C+%40!+^9.A1;
d34#.2$cUTV&/%" '@6>? &/
9]&8?7%(=%(6* /.E&L@6;U9]&8
?%(-@;3&E+%@62>†=%? %4
EI&3-.@6S %F9]? %4;
d7c>%'9]/-.<]%7>? =%
(6/* /.E;2+/>%9].<9!=%
%* (I-.&/0!"1;U>%9]/.<0=%6
Vr]=%~+€%Ct'?.9]>%0!"17@
>@;;;&/29]06t+89"1%.9]%&L 7
>%893+9'&'%&+89"179]:L7(
%"179]/%%>l8&/(+,0s;
d%/@3&L&3-.:7->? 3"9]
-. c
-&3+. -r3&E"10!"1Es%C
-&3+.a0r3&E"1Ba0@6s?"1
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
xq
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
>%//2?%I.P;
U9]/+89F9]? ^&8"'-@
>49+//36&/9]?%I.P;
U9]+O& !/%P 4;
R06Q^&3-.* "1+/-@7
>.E]( %%C(9;
>06Q&3-.7-0=0D&9!a&3-.=%
.AI@-.;R/-@C3&E4I2
P 0!"1"/;
• Kiểm tra tính toán giá thành – chi phí sản xuất
:AB]/A&6%Ca9]0/T
* "1-!>? " c
d]-*@39]/95;3&E@3
/( )-0=0D1<9+,* 6V0: %;;;2%
6V&/>N"1 %;
dh? 9]!74:AB3+.<!4-@%
A&695&/3+.<!4&8/"1;
dh? &]%79!a9]&L+O& !/r>?+O&
"/7^s&//95;
d3&E+%@* /.E7.<9!a&/%95•
+%I0/219!]7]%;
• Kiểm tra về cơ cấu vốn và cơ cấu nguồn vốn:
dUA&3r=%4"'c0!+^97@679]>s.P.<
%+/<9+,@~+-.%@6 %A0!+^9;3&E"1-.
L!&/B~+-.@6-+/Ky€;:9@V
+%•=%]&/L>'?* "17>4:(2
9C;
dUA&3t&/%c-06*3&3-.&/
9]0t%* "1?2AB(a]%(* "1
;$C>&9!6f+%9]t%?06.<
F&3%]<9?9V-* "1;
dg!]AF&3&/>T%F&3c&5
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
y
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
6W:/-WfV&3-.-@%NF&3"1>@
?!9!]I?>T1* F&32;
dUTV&/%1@F&3-. -( !0k+,
"?%>T&LF&3. ;c
‡R312a0* "% 9c->? 9!]II/
]&/0>"% * "% 9?063&31a*
"% 9;
‡R3<9* !c-0=0D >@%* 9
25(L3&EF!r~ !"!W7/937A(
/];;;s;
‡% 9& .E%/=%9.AV1& 1c-0=0D
>l&9/Q(6* /.E&L& &3.E%/*
"% 9&/0=0D>l >@O.<&E9] .E%/Y.
>T1@?1 >@2;
d >>? ]1* F&3906.<+6
I9&3NF&32;
• Kiểm tra các chỉ tiêu phân tích tài chính của dự án
dh? 1]%79 2%(I]%;
d:ABW:9-]%7(/]* "1;
l?l? !"#$Co(73%($'R@pqI(
:1@%>49"1/%2>T+P %L%
.B33&EL>@&/0O;U]&I&87-90=0D
&1"1-.2I3&E&1
':9?>@72H +/90=0D@>] >@d0O;
L/& S(@6?.<925(L98%9D9
-.76@/](3@7A( &<%9.A&/
9.A/<%"1;
+<]/0O.<]+/19V* "13&E&
1':* 0O7* L>@;19V/2
?.<0=0D ]6].9V':9?>@7
9'&'&1*.A]* /.E7299-34
z4.P%4;;;7%C%+.Pt]%6+.<
.VT%!7V T3.P2&+/7VT
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
x
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
%;
$"1>V.<tJ=+%0O+<]+EA
/0O9I"1E0V.<.B.O/
L>@"/%2;
r?s$5$k$'Q&$.B$5"R$30$5'+3' !"#$)*+$",-'.pk;)*$5GH'
"I$51&$3:9)J9$$5(K=
r??k$'QG8$'6J$5
@k$'Q3J$$5.m(
56"1-.+/&. (@6-.:( ?*
F56.+.<56+.B@/%/
4;@Y562I7T+1&/>I(@6
-.W"1 :( ?!Y]0&/(A;$C
>7.%V3Y+/L>-%/&:F5
6t@*%%*-.;
!3%.P+493)%%(I56"1
;RI&87%%56"1-.!3%.P+42&
S(@67.B1@9@+.<"1;
d b.4$5=+=' !"#$
g.A99.P k"'%>56+/9.A99%;
$3W:>@/]*@* "1.>T
%7P F&37A&37"% +<&312;;; >9!]&/
]%J.<=%;:1@7W3.<= +/5?
%+/W:9(/]* "1.A1O&/
.<1;
d H'C.o$5'-'E='0$5'($
* 56+/9!]7%&/ W:>@
>l8* "1&E4/.P5689.<;4/
]07'?7/8+<%&?> 4&&/>@+856
/8;RI&874& SC( )@+.<5
6;
49'&'%456 ";!&:56*
42?> NF.cU4N"1&/"% 9>
B->&17Y.%34…4N&T
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
99+,7(67:5"%/.E /.+8-.7+8"%
97+8 7@;;;6V>@7>l8…4NA(
:V7: &/9.A4Q.3+3
>:79!]6.P%&/%/.E;%/ 2?894N
9]:/.6.P7-.7P%>@…4a<9
( ˆ==4( ‰==* *-.;
d 0$5'+3'<3h3"(F-P$
aVL/+/&3]7^90@97(67(L
* !98 567I1@/Y.3(
aV7!7982%&1;Š@3/.B
@9@+.<56722?%L>! %+.<
56%Y2?+/!3>ION:%!/;
r?c?k$'QG8$$5JP(?
@5-;8$$k$'t=79)J9$$5(K=
%"1-.7>49V*-./%Y2*L+1
&LF&37>% )m>l8Y. @6?9'&'%4
4I;U]&I&87*-.J90=0D&/(@6-3
'/>41>TI+/.<;?.<Q-7"%
9L. 9.A.<56>l+.X&/>;$)@
3&/4%@I %%P-L.B@
3+7"%%%@ 56"1;.%
4272?24>4.<91&/
-*;L/J+E@456"1&/+/ a>@
(563M* "172?!.B+EE(@6-.;
d 5-;8$$k$'t!0('6.m$52u!0
$+H&14>Y@V( )&/-@3&E4
56+/4&L@+.<9?>@0O* /.E7
/6 9.A74&L+H&1%0>"% 74.P
>"% * "174 ]99+82+:( @4(
+,-."1.+8-.7.A7<9F>@7 ;;;;;
d +3$k$'Q%+3
$"1-..P2a)"/7"%2!34.P:
%/.II>@7VD9 %/7(6* 99
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
i
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
+8Y2.B6E+.<56"1-.*
"% 9;h*%>>.: 7@ 0 7>22?
F&3B+%*%/Y.B:)E"1&/*-
.>4?3X.<;
U(@67]* U]9*Y.&TLW+O
(@%& * !/.AY@+.<
456"1;
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
}
Chuyên đề thực tập tốt nghiệp GVHD: Ths. Vũ Thị Thảo
U
YZ[\U/vZ\
wxyLzNwz`wO
_vd{bUw
?(|('(K-2F30$5';3<=,$",-'.63(
??#31}j$'P$2P~-+'6j$=+''6(•$3:930$5';
8$30$5';Avd{bUw
8$2(R''€'Awz
<$55(+!Q3A5-;•$P$9!
Q$(F-CKAc‚‚'ƒ
6 WcgSe#7U- xx7S /U#7h$$lI7$zI7N
{:7/;
=+c‡n}}ien#Kx}K
‹ 0c‡n}}iene#ni
j +c &=Π;&
•==c9c||&=; ;&|…9c|| ;&|
U4a9--.brbˆ&=s+/A&6"99+8%89
%/b7+42& S!%%L93&3&/F
+1%%/3;bˆ&=^a9-* 4%89
%/7%22L4bˆ&=@a9-93;
U41/%B.A%+:>@t%
:95"6&'3%F;+:N/4* "1
"+67U4O>\6&6@* IB/4-
./-%+H&1`!"1dh@Qd1R ;
U4a9--.b.</+89&/%3TyyKB4
%/4%+H&1>@Q70!"17+89"1&/L4
:/0!"1R ;
>/+897U4OB .A%/+/
Rh=&/‚== 9=;
{/4Ž.t1+G+1&/9.A.E>"% Q^
:OC.<>L/4%+H&1>"% /U4
Nguyễn Thị Bích Chiều Lớp: Địa chính 50
#
