Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra theo pháp luật dân sự Việt Nam

1

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
KHOA LUẬT




GIANG VĂN THỊNH





TRÁCH NHIỆM BỒI THƢỜNG THIỆT HẠI
DO NHÀ CỬA, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC
GÂY RA THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM






LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC

HÀ NỘI - 2013



2

ĐẠI HỌC QUỐC GIA HÀ NỘI
KHOA LUẬT



GIANG VĂN THỊNH




TRÁCH NHIỆM BỒI THƢỜNG THIỆT HẠI
DO NHÀ CỬA, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC
GÂY RA THEO PHÁP LUẬT DÂN SỰ VIỆT NAM

Chuyên ngành : Luật dân sự và tố tụng dân sự
Mã số : 60 38 01 03


LUẬN VĂN THẠC SĨ LUẬT HỌC

Người hướng dẫn khoa học: GS.TSKH Đào Trí Úc





HÀ NỘI - 2013


3




Lời cam đoan


Tôi xin cam đoan đây là công trình nghiên
cứu khoa học của riêng tôi. Các số liệu, ví dụ và
trích dẫn trong luận văn đảm bảo độ tin cậy, chính
xác và trung thực. Những kết luận khoa học của
luận văn ch-a từng đ-ợc ai công bố trong bất kỳ
công trình nào khác.

Tác giả luận văn


Giang Văn Thịnh

4
MỤC LỤC



Trang

Trang phụ bìa


Lời cam đoan


Mục lục


Danh mục các từ viết tắt


MỞ ĐẦU
1

Chương 1: CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TRÁCH NHIỆM BỒI THƢỜNG
THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
KHÁC GÂY RA
6
1.1.
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6
1.2.
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9
1.3.
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15
1.3.1.
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15
1.3.2.
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17
1.3.3.
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19
1.3.4.
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20
1.4.
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21
1.4.1.
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21
1.4.2.
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23

5
1.4.3.
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26
1.5.
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28
1.5.1.
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28
1.5.2.
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29
1.5.3.
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30

Chương 2: QUY ĐỊNH CỦA PHÁP LUẬT VIỆT NAM VỀ TRÁCH
NHIỆM BỒI THƢỜNG THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA,
CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA
32
2.1.
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32
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2.1.2.
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37
2.1.3.
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41
2.2.
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44
2.2.1.
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44
2.2.2.
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49
2.3.
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53
2.3.1
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53

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2.3.2.
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56
2.4.
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57

Chương 3: PHƢƠNG HƢỚNG VÀ CÁC GIẢI PHÁP NHẰM HOÀN
THIỆN PHÁP LUẬT VỀ TRÁCH NHIỆM BỒI THƢỜNG
THIỆT HẠI DO NHÀ CỬA, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG
KHÁC GÂY RA
70
3.1.
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70
3.2.

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75

KẾT LUẬN
79

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
81


7



DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT


BLDS

BTTH




8
MỞ ĐẦU

1. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài
            

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9
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"Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do nhà cửa, công trình xây dựng khác
gây ra theo pháp luật dân sự Việt Nam" 
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2. Tình hình nghiên cứu
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công trình xây dựng khác gây ra theo pháp luật dân sự Việt Nam" cng 
c mt s u  cp nh: Bồi thường thiệt hại ngoài
hợp đồng Nguyn Vn C Hoa, TNu lp
Lỗi và trách nhiệm hợp đồng p; Cần sửa đổi, bổ
sung chế định bồi thường thiệt hại ngoài hợp đồng Trn Th Hu, Tp
 t hc; Những vấn đề cơ bản của trách nhiệm bồi thường thiệt hại
ngoài hợp đồng, Lun vn cao hc Trách nhiệm dân sự liên
đới bồi thường thiệt hại trong pháp luật dân sự Việt Nam, Lun s,
 Phm Kim Anh; B ,  c cp trng: Trách
nhiệm dân sự do tài sản gây thiệt hại - vấn đề lý luận và thực tiễn; Trách
nhiệm bồi thường thiệt hại do cây cối, nhà cửa, công trình xây dựng khác gây
ra ThS. V Th Hng Yn; Bàn về trách nhiệm bồi thường trong trường
hợp tài sản gây ra thiệt hại ThS. V Th Hng Yn, T 


10
      u   y  u v
nhng vn  chung, c bn v nh ct v m
p  m,
c iu t trong quan h BTTH, ch th 

thit hi, ch th c quyu bi thm phi thc hin
vic bi thnh thit hi hoc ch tp trung  mnh nht
nh ca vn  c t a vn 
cha u hou tng lom BTTH
ng hp c th. Ch ii
quyt nhng vn  c tim BTTH do
             im bi
th th theo th t, ni dung c th cm bi thng,
vn  bo v quyn li ca ngi b thit hi trong giai on hi
            
   n  mi trong khoa h   a nhiu qu  
             cp. Hu ht
nhu ch dng li  pht qu
t v ht khi ph
d gii  n nhiu v ch
 tng iu kin thun li nht  bo v nhanh
p tha ch th b n

u tham kho h 
lun vn, c bic ti
ng  ra ti mt s quc gia.
y, tip t thng, y  m b
lo       a,       
 Vit Nam vn rt cn thit trong lnh vc khoa hc
 c tin ln trong giai on hin nay.

11
3. Mục đích và phạm vi nghiên cứu
3.1. Mục đích nghiên cứu




 

  

3.2. Phạm vi nghiên cứu
"Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do
nhà cửa, công trình xây dựng khác gây ra theo pháp luật dân sự Việt Nam"




4. Phƣơng pháp nghiên cứu của đề tài
 - n



             
 - 
5. Những đóng góp mới của luận văn
"Trách nhiệm bồi thường thiệt hại do nhà cửa,
công trình xây dựng khác gây ra theo pháp luật dân sự Việt Nam" 


12
-             

-  
   


6. Kết cấu của luận văn
 

Chương 1 
, .
Chương 2           
 .
Chương 3
c
 ra.

13
Chương 1
CƠ SỞ LÝ LUẬN VỀ TRÁCH NHIỆM BỒI THƢỜNG THIỆT HẠI
DO NHÀ CỬA, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA

1.1. KHÁI NIỆM TRÁCH NHIỆM BỒI THƢỜNG THIỆT HẠI DO TÀI
SẢN GÂY RA



    
c
d

 








ch


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1.2. ĐIỀU KIỆN PHÁT SINH TRÁCH NHIỆM BỒI THƢỜNG THIỆT HẠI
DO TÀI SẢN GÂY RA
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17
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20
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1.3. NHỮNG VẤN ĐỀ CHUNG VỀ TRÁCH NHIỆM BỒI THƢỜNG THIỆT
HẠI DO NHÀ CỬA, CÔNG TRÌNH XÂY DỰNG KHÁC GÂY RA
1.3.1. Khái niệm về nhà ở, công trình xây dựng

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23
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24
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1.3.2. Khái niệm về trách nhiệm bồi thƣờng thiệt hại do nhà cửa,
công trình xây dựng khác gây ra

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25
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