Đề cương giám sát công trình xây mới trường tiểu học Tam Đông 2

Đề Cương Giám Sát
NỘI DUNG ĐỀ CƯƠNG GIÁM SÁT
A. CÁC CĂN CỨ LẬP ĐỀ CƯƠNG:
- Căn cứ Nghò đònh số 16/2005/NĐ-CP ngày 07/02/2005 của Chính Phủ về Quản lý
dự án đầu tư xây dựng công trình;
- Căn cứ Nghò Đònh số 112/2006/NĐ-CP ngày 29/09/2006 của Chính Phủ về Sửa đổi
bổ sung một số điều của Nghò Đònh số 16/2005/NĐ-CP về quản lý dự án đầu tư xây
dựng công trình .
- Căn cứ Nghò đònh số 209/2004NĐ-CP ngày 16/12/2004 của Chính phủ về Quản lý
chất lượng công trình xây dựng.
- Hồ sơ thiết kế bản vẽ thi công công trình “Xây mới trường tiểu học Tam Đông 2”
được duyệt.
- Quyết đònh số ………./………… ngày ………/………… /20… của Ban Quản Lý Đầu Tư Xây
Dựng Công Trình Huyện Hóc Môn v/v chỉ đònh Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang
Thònh là đơn vò tư vấn giám sát kỹ thuật thi công công trình “Xây mới trường tiểu học
Tam Đông 2”
- Hợp đồng kinh tế số … / HD-XD ngày … /…./2009 V/v giám sát thi công công
trình “Xây mới trường tiểu học Tam Đông 2” được ký giữa Ban Quản Lý Đầu Tư Xây
Dựng Công Trình Huyện Hóc Môn và Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh.
- Các quy trình, qui phạm thi công và nghiệm thu hiện hành.
- TCXDVN 276 : 2003; Công trình công cộng – Nguyên tắc cơ bản để thiết kế
TCXDVN 301: 2003 ; Đất xây dựng –Phương pháp xác đònh độ ẩm và độ chặt
- TCXDVN 324: 2004 ; Xi măng xây trát
- TCXDVN 303: 2004 ; Công tác hoàn thiện trong xây dựng – Thi công và nghiệm
thu
- TCXDVN 334: 2005 ; Quy phạm sơn thiết bò và kết cấu thép trong xây dựng d6n
dụng và công nghiệp
- TCXDVN 371: 2006 ; Nghiệm thu chất lượng thi công công trình xây dựng
- TCXDVN 356: 2005 ; KCBT- BTCT – tiêu chuẩn thiết kế
- TCXDVN 306: 2004 ; Nhà ở và công trình công cộng – Các thông số vi khí hậu
trong phòng

- TCXDVN 309: 2004 ; Công tác trắc đòa trong xây dựng
- TCXDVN 302: 2004 ; Nước trộn betong và vữa – Yêu cầu kỹ thuật
- TCXDVN 394: 2007 ; Thiết kế lắp đặt trang thiết bò điện trong các công trình
B. QUẢN LÝ CHẤT LƯNG THI CÔNG XÂY DỰNG
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 1
Đề Cương Giám Sát
Qu¶n lý chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh bao gåm c¸c ho¹t ®éng qu¶n lý chÊt
lỵng cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng; gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nghiƯm
thu c«ng tr×nh x©y dùng cđa chđ ®Çu t; gi¸m s¸t t¸c gi¶ cđa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng
c«ng tr×nh.
1. Quy đònh chung:
- Đề cương này thống nhất nội dung, phương pháp kiểm tra đánh giá chất lượng
công trình trong thi công và các hạng mục công trình đã hoàn thành để chuyển bước
thi công hoặc nghiệm thu bàn giao đưa vào sử dụng.
- Các phần việc của hạng mục công trình bao gồm công tác xây lắp, hoàn thiện và
các hạng mục công tác khác liên quan đến công trình đều phải tuân thủ theo yêu cầu
hồ sơ thiết kế, qui trình, qui phạm hiện hành.
- Chỉ được phép thi công chuyn giai đoạn cho các phần việc tiếp theo hoặc tiến
hành nghiệm thu bàn giao công trình khi chất lượng thi công của các phần việc hoặc
các hạng mục công trình đã được kiểm tra đy đủ, nghiêm túc, đúng thủ tục và chất
lượng được đánh giá đạt yêu cầu.
- Những khuyết điểm về mặt chất lượng công trình, không đảm bảo về chất lượng,
mỹ thuật nhất thiết phải sửa chữa hoặc làm lại và sau đó cũng phải kiểm tra, đánh giá
lại.
- Các tài liệu về công tác kiểm tra đánh giá chất lượng công trình là các văn bản
pháp lý không thể thiếu trong hồ sơ hoàn công và là căn cứ để tiến hành thanh quyết
toán công trình .
- Các biện pháp kiểm tra chất lượng phải làm đúng thủ tục, trong đó nêu rõ đối
tượng kiểm tra, phần công việc đã thực hiện, nội dung khối lượng đã kiểm tra, kết quả
kiểm tra và kết luận. Không thể chấp nhận các loại văn bản kiểm tra chỉ nêu chung

chung, khái quát không có số liệu chứng minh làm căn cứ cho việc kết luận.
Các căn cứ để tiến hành việc kiểm tra, đánh giá chất lượng:
- Hồ sơ thiết kế được duyệt.
- Các tiêu chuẩn quy trình, quy phạm kỹ thuật thi công và nghiệm thu của nhà nước
và các ngành.
- Các văn bản được lập trong quá trình thi công đã được cấp có thẩm quyền duyệt.
- Các văn bản pháp quy của nhà nước về chế độ quản lý chất lượng.
Mọi công tác kiểm tra thí nghiệm, đo đạc lấy mẫu hiện trường đều có sự giám sát
của TVGS, được thể hiện bằng biên bản ngoài hiện trường.
Khi đánh giá chất lượng tổ chức TVGS sẽ báo cáo đầy đủ, đúng thứ tự hạng mục
công tác kiểm tra, đo đạc thí nghiệm, các sai số đạt được so với yêu cầu, đối chiếu với
quy trình, quy phạm và đồ án thiết kế để kết luận.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 2
Đề Cương Giám Sát
Trong quá trình giám sát kỹ thuật cần có sự phối hợp làm việc của Chủ đầu tư,
Đơn vò thi công, Tư vấn thiết kế, và Tư vấn giám sát. Đơn vò thi công cần có kế hoạch
bố trí thời gian hợp lý để tạo điều kiện cho tư vấn giám sát làm nhiệm vụ.
Công tác giám sát kỹ thuật nhằm đảm bảo công trình làm đúng theo hồ sơ thiết kế
được duyệt. Nếu có thay đổi thiết kế cần có đủ văn bản pháp lý làm cơ sở giám sát kỹ
thuật .
2. Qu¶n lý chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cđa nhµ thÇu:
a) LËp hƯ thèng qu¶n lý chÊt lỵng phï hỵp víi yªu cÇu, tÝnh chÊt, quy m« c«ng tr×nh
x©y dùng, trong ®ã quy ®Þnh tr¸ch nhiƯm cđa tõng c¸ nh©n, bé phËn thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh trong viƯc qu¶n lý chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng;
b) Thùc hiƯn c¸c thÝ nghiƯm kiĨm tra vËt liƯu, cÊu kiƯn, vËt t, thiÕt bÞ c«ng tr×nh,
thiÕt bÞ c«ng nghƯ tríc khi x©y dùng vµ l¾p ®Ỉt vµo c«ng tr×nh x©y dùng theo tiªu chn
vµ yªu cÇu thiÕt kÕ;
c) LËp vµ kiĨm tra thùc hiƯn biƯn ph¸p thi c«ng, tiÕn ®é thi c«ng;
d) LËp vµ ghi nhËt ký thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh theo quy ®Þnh;
®) KiĨm tra an toµn lao ®éng, vƯ sinh m«i trêng bªn trong vµ bªn ngoµi c«ng trêng;

e) NghiƯm thu néi bé vµ lËp b¶n vÏ hoµn c«ng cho bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng,
h¹ng mơc c«ng tr×nh x©y dùng vµ c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh;
g) B¸o c¸o Chđ ®Çu t vỊ tiÕn ®é, chÊt lỵng, khèi lỵng, an toµn lao ®éng vµ vƯ sinh
m«i trêng thi c«ng x©y dùng theo yªu cÇu cđa chđ ®Çu t;
h) Chn bÞ tµi liƯu lµm c¨n cø nghiƯm thu theo quy ®Þnh vµ lËp phiÕu yªu cÇu Chđ ®Çu t
tỉ chøc nghiƯm thu.
3. Gi¸m s¸t chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh:
Néi dung gi¸m s¸t chÊt lỵng thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh :
a) KiĨm tra c¸c ®iỊu kiƯn khëi c«ng c«ng tr×nh x©y dùng theo quy ®Þnh t¹i §iỊu 72
cđa Lt X©y dùng;
b) KiĨm tra sù phï hỵp n¨ng lùc cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh víi hå s¬
dù thÇu vµ hỵp ®ång x©y dùng, bao gåm:
- KiĨm tra vỊ nh©n lùc, thiÕt bÞ thi c«ng cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh
®a vµo c«ng trêng;
- KiĨm tra hƯ thèng qu¶n lý chÊt lỵng cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;
- KiĨm tra giÊy phÐp sư dơng c¸c m¸y mãc, thiÕt bÞ, vËt t cã yªu cÇu an toµn phơc vơ
thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;
- KiĨm tra phßng thÝ nghiƯm vµ c¸c c¬ së s¶n xt vËt liƯu, cÊu kiƯn, s¶n phÈm x©y
dùng phơc vơ thi c«ng x©y dùng cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.
c) KiĨm tra vµ gi¸m s¸t chÊt lỵng vËt t, vËt liƯu vµ thiÕt bÞ l¾p ®Ỉt vµo c«ng tr×nh do nhµ
thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cung cÊp theo yªu cÇu cđa thiÕt kÕ, bao gåm:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 3
Đề Cương Giám Sát
- KiĨm tra giÊy chøng nhËn chÊt lỵng cđa nhµ s¶n xt, kÕt qu¶ thÝ nghiƯm cđa c¸c
phßng thÝ nghiƯm hỵp chn vµ kÕt qu¶ kiĨm ®Þnh chÊt lỵng thiÕt bÞ cđa c¸c tỉ chøc ®ỵc
c¬ quan nhµ níc cã thÈm qun c«ng nhËn ®èi víi vËt liƯu, cÊu kiƯn, s¶n phÈm x©y
dùng, thiÕt bÞ l¾p ®Ỉt vµo c«ng tr×nh tríc khi ®a vµo x©y dùng c«ng tr×nh;
- Khi nghi ngê c¸c kÕt qu¶ kiĨm tra chÊt lỵng vËt liƯu, thiÕt bÞ l¾p ®Ỉt vµo c«ng tr×nh
do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng cung cÊp th× Chđ ®Çu t thùc hiƯn kiĨm tra trùc tiÕp vËt t,
vËt liƯu vµ thiÕt bÞ l¾p ®Ỉt vµo c«ng tr×nh x©y dùng.

d) KiĨm tra vµ gi¸m s¸t trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh, bao gåm:
- KiĨm tra biƯn ph¸p thi c«ng cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;
- KiĨm tra vµ gi¸m s¸t thêng xuyªn cã hƯ thèng qu¸ tr×nh nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh triĨn khai c¸c c«ng viƯc t¹i hiƯn trêng. KÕt qu¶ kiĨm tra ®Ịu ph¶i ghi nhËt ký
gi¸m s¸t cđa chđ ®Çu t hc biªn b¶n kiĨm tra theo quy ®Þnh;
- X¸c nhËn b¶n vÏ hoµn c«ng;
- TËp hỵp, kiĨm tra tµi liƯu phơc vơ nghiƯm thu c«ng viƯc x©y dùng, bé phËn c«ng
tr×nh, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng, nghiƯm thu thiÕt bÞ, nghiƯm thu hoµn thµnh tõng h¹ng
mơc c«ng tr×nh x©y dùng vµ hoµn thµnh c«ng tr×nh x©y dùng;
- Ph¸t hiƯn sai sãt, bÊt hỵp lý vỊ thiÕt kÕ ®Ĩ ®iỊu chØnh hc yªu cÇu nhµ thÇu thiÕt
kÕ ®iỊu chØnh;
- Tỉ chøc kiĨm ®Þnh l¹i chÊt lỵng bé phËn c«ng tr×nh, h¹ng mơc c«ng tr×nh vµ c«ng
tr×nh x©y dùng khi cã nghi ngê vỊ chÊt lỵng;
- Phèi hỵp víi c¸c bªn liªn quan gi¶i qut nh÷ng víng m¾c, ph¸t sinh trong thi
c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.
Chđ ®Çu t ph¶i th«ng b¸o qut ®Þnh vỊ nhiƯm vơ, qun h¹n cđa ngêi gi¸m s¸t thi
c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh vµ nhµ thÇu thiÕt kÕ
x©y dùng c«ng tr×nh biÕt ®Ĩ phèi hỵp thùc hiƯn.
Khi ph¸t hiƯn c¸c sai ph¹m vỊ chÊt lỵng c«ng tr×nh x©y dùng cđa nhµ thÇu thi c«ng
x©y dùng c«ng tr×nh th× ph¶i bc nhµ thÇu dõng thi c«ng vµ yªu cÇu kh¾c phơc hËu qu¶.
4. Tỉ chøc nghiƯm thu c«ng tr×nh x©y dùng:
Nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i tù tỉ chøc nghiƯm thu c¸c c«ng viƯc x©y dùng, ®Ỉc
biƯt c¸c c«ng viƯc, bé phËn bÞ che kht; bé phËn c«ng tr×nh; c¸c h¹ng mơc c«ng tr×nh vµ
c«ng tr×nh, tríc khi yªu cÇu chđ ®Çu t nghiƯm thu. §èi víi nh÷ng c«ng viƯc x©y dùng ®·
®ỵc nghiƯm thu nhng cha thi c«ng ngay th× tríc khi thi c«ng x©y dùng ph¶i nghiƯm thu
l¹i.
Chđ ®Çu t, TVGS cã tr¸ch nhiƯm tỉ chøc nghiƯm thu c«ng tr×nh x©y dùng kÞp thêi
sau khi cã phiÕu yªu cÇu nghiƯm thu cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng. NghiƯm thu c«ng
tr×nh x©y dùng ®ỵc ph©n thµnh:
a) NghiƯm thu tõng c«ng viƯc x©y dùng trong qu¸ tr×nh thi c«ng x©y dùng;

b) NghiƯm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng;
c) NghiƯm thu hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng ®Ĩ ®a vµo sư
dơng.
C¸c h¹ng mơc c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh vµ c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh chØ
®ỵc phÐp ®a vµo sư dơng sau khi ®ỵc chđ ®Çu t nghiƯm thu.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 4
Đề Cương Giám Sát
5. NghiƯm thu c«ng viƯc x©y dùng:
C¨n cø nghiƯm thu c«ng viƯc x©y dùng:
a) PhiÕu yªu cÇu nghiƯm thu cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;
b) Hå s¬ thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng ®ỵc Chđ ®Çu t phª dut vµ nh÷ng thay ®ỉi thiÕt kÕ
®· ®ỵc chÊp thn;
c) Quy chn, tiªu chn x©y dùng ®ỵc ¸p dơng;
d) Tµi liƯu chØ dÉn kü tht kÌm theo hỵp ®ång x©y dùng;
®) C¸c kÕt qu¶ kiĨm tra, thÝ nghiƯm chÊt lỵng vËt liƯu, thiÕt bÞ ®ỵc thùc hiƯn trong
qu¸ tr×nh x©y dùng;
e) NhËt ký thi c«ng, nhËt ký gi¸m s¸t cđa chđ ®Çu t vµ c¸c v¨n b¶n kh¸c cã liªn quan
®Õn ®èi tỵng nghiƯm thu;
g) Biªn b¶n nghiƯm thu néi bé c«ng viƯc x©y dùng cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng.
Néi dung vµ tr×nh tù nghiƯm thu:
a) KiĨm tra ®èi tỵng nghiƯm thu t¹i hiƯn trêng: c«ng viƯc x©y dùng, thiÕt bÞ l¾p ®Ỉt
tÜnh t¹i hiƯn trêng;
b) KiĨm tra c¸c kÕt qu¶ thư nghiƯm, ®o lêng mµ nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ph¶i
thùc hiƯn ®Ĩ x¸c ®Þnh chÊt lỵng vµ khèi lỵng cđa vËt liƯu, cÊu kiƯn x©y dùng, thiÕt bÞ l¾p
®Ỉt vµo c«ng tr×nh;
c) §¸nh gi¸ sù phï hỵp cđa c«ng viƯc x©y dùng vµ viƯc l¾p ®Ỉt thiÕt bÞ so víi thiÕt
kÕ, tiªu chn x©y dùng vµ tµi liƯu chØ dÉn kü tht;
d) NghiƯm thu cho phÐp thùc hiƯn c«ng viƯc tiÕp theo. KÕt qu¶ nghiƯm thu phÇn x©y
dùng ®ỵc lËp thµnh biªn b¶n theo mÉu quy ®Þnh.
Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiƯm thu:

a) Ngêi gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cđa Chđ ®Çu t.
b) Ngêi phơ tr¸ch kü tht thi c«ng trùc tiÕp cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh.
Trêng hỵp c«ng viƯc kh«ng ®ỵc nghiƯm thu do lçi cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng
th× nhµ thÇu ph¶i kh¾c phơc hËu qu¶ vµ chÞu mäi chi phÝ kĨ c¶ chi phÝ kiĨm ®Þnh phóc tra.
Trêng hỵp c«ng viƯc kh«ng ®ỵc nghiƯm thu do lçi cđa Chđ ®Çu t th× Chđ ®Çu t ph¶i cã
tr¸ch nhiƯm kh¾c phơc hËu qu¶ vµ ®Ịn bï phÝ tỉn cho nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng
tr×nh.
6. NghiƯm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng:
C¨n cø nghiƯm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng:
a) C¸c tµi liƯu quy ®Þnh t¹i mục 5 nghiệm thu c«ng viƯc x©y dùng vµ c¸c kÕt qu¶ thÝ
nghiƯm kh¸c;
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 5
Đề Cương Giám Sát
b) Biªn b¶n nghiƯm thu c¸c c«ng viƯc thc bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n
thi c«ng x©y dùng ®ỵc nghiƯm thu;
c) B¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng;
d) Biªn b¶n nghiƯm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng vµ giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng
hoµn thµnh cđa néi bé nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;
®) C«ng t¸c chn bÞ c¸c c«ng viƯc ®Ĩ triĨn khai giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng tiÕp
theo.
Néi dung vµ tr×nh tù nghiƯm thu:
a) KiĨm tra ®èi tỵng nghiƯm thu t¹i hiƯn trêng: bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai
®o¹n thi c«ng x©y dùng, ch¹y thư ®¬n ®éng vµ liªn ®éng kh«ng t¶i;
b) KiĨm tra c¸c kÕt qu¶ thư nghiƯm, ®o lêng do nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng ®· thùc
hiƯn;
c) KiĨm tra b¶n vÏ hoµn c«ng bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng;
d) KÕt ln vỊ sù phï hỵp víi tiªu chn vµ thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh ®ỵc phª
dut; cho phÐp chun giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng. KÕt qu¶ nghiƯm thu ®ỵc lËp thµnh
biªn b¶n theo mÉu quy ®Þnh t¹i Phơ lơc 5a, 5b vµ 5c cđa NghÞ ®Þnh nµy.

Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiƯm thu:
a) Ngêi phơ tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh cđa Chđ ®Çu t
b) Ngêi phơ tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp cđa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh;
7. NghiƯm thu hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®a vµo
sư dơng:
C¨n cø nghiƯm thu hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh x©y dùng vµ c«ng tr×nh x©y
dùng ®a vµo sư dơng:
a) C¸c tµi liƯu quy ®Þnh t¹i c¸c ®iĨm mục 6 nghiƯm thu c«ng viƯc x©y dùng;
b) Biªn b¶n nghiƯm thu bé phËn c«ng tr×nh x©y dùng, giai ®o¹n thi c«ng x©y dùng;
c) KÕt qu¶ thÝ nghiƯm, hiƯu chØnh, vËn hµnh liªn ®éng cã t¶i hƯ thèng thiÕt bÞ c«ng
nghƯ;
d) B¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng;
®) Biªn b¶n nghiƯm thu hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng tr×nh x©y
dùng cđa néi bé nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng;
Néi dung vµ tr×nh tù nghiƯm thu hoµn thµnh h¹ng mơc c«ng tr×nh x©y dùng, c«ng
tr×nh x©y dùng:
a) KiĨm tra hiƯn trêng;
b) KiĨm tra b¶n vÏ hoµn c«ng c«ng tr×nh x©y dùng;
c) KiĨm tra kÕt qu¶ thư nghiƯm, vËn hµnh thư ®ång bé hƯ thèng m¸y mãc thiÕt bÞ
c«ng nghƯ;
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 6
Đề Cương Giám Sát
d) KiĨm tra quy tr×nh vËn hµnh vµ quy tr×nh b¶o tr× c«ng tr×nh x©y dùng;
Thµnh phÇn trùc tiÕp nghiƯm thu gåm:
a) PhÝa Chđ ®Çu t:
- Ngêi ®¹i diƯn theo ph¸p lt vµ ngêi phơ tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh cđa Chđ ®Çu t;
- Ngêi ®¹i diƯn theo ph¸p lt vµ ngêi phơ tr¸ch bé phËn gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng
c«ng tr×nh cđa nhµ thÇu gi¸m s¸t thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh.
b) PhÝa nhµ thÇu thi c«ng x©y dùng c«ng tr×nh:

- Ngêi ®¹i diƯn theo ph¸p lt;
- Ngêi phơ tr¸ch thi c«ng trùc tiÕp.
c) PhÝa nhµ thÇu thiÕt kÕ x©y dùng c«ng tr×nh tham gia nghiƯm thu theo yªu cÇu cđa
chđ ®Çu t x©y dùng c«ng tr×nh:
- Ngêi ®¹i diƯn theo ph¸p lt;
- Chđ nhiƯm thiÕt kÕ.
8. B¶n vÏ hoµn c«ng:
B¶n vÏ hoµn c«ng lµ b¶n vÏ bé phËn c«ng tr×nh, c«ng tr×nh x©y dùng hoµn thµnh,
trong ®ã thĨ hiƯn kÝch thíc thùc tÕ so víi kÝch thíc thiÕt kÕ, ®ỵc lËp trªn c¬ së b¶n vÏ thiÕt
kÕ thi c«ng ®· ®ỵc phª dut. Mäi sưa ®ỉi so víi thiÕt kÕ ®ỵc dut ph¶i ®ỵc thĨ hiƯn trªn
b¶n vÏ hoµn c«ng.
Trong trêng hỵp c¸c kÝch thíc, th«ng sè thùc tÕ thi c«ng cđa bé phËn c«ng tr×nh x©y
dùng, c«ng tr×nh x©y dùng ®óng víi c¸c kÝch thíc, th«ng sè cđa thiÕt kÕ b¶n vÏ thi c«ng
th× b¶n vÏ thiÕt kÕ ®ã lµ b¶n vÏ hoµn c«ng.
C. KẾ HOẠCH THỰC HIỆN
1. Kế hoạch nhân sự:
Theo quyết đònh cử cán bộ giám sát số … /QDGS ngày …./…./2010 của Công ty cổ
phần xây dựng Khang Thònh.
Tuỳø theo tình hình thi công thực tế tại công trường, có thể thay đổi hoặc bổ sung thêm
về nhân lực.
Tất cả những thay đổi hoặc bổ sung về nhân lực sẽ được thông báo cụ thể với Chủ
đầu tư và đơn vò thi công bằng văn bản.
2. Kế hoạch thời gian:
Tất cả các công tác đang thi công tại công trường sẽ được TVGS theo dõi chặt chẽ
.
Dựa vào bảng tiến độ thi công chi tiết của đơn vò thi công nộp hàng kỳ, tư vấn
giám sát trưởng sẽ vạch ra kế hoạch thời gian giám sát cho từng giám sát viên .
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 7
Đề Cương Giám Sát
Những cuộc họp nghiệm thu, cũng như các cuộc họp có tính chất quan trọng khác

sẽ được thông báo cụ thể với Chủ đầu tư trong các báo cáo hàng kỳ. Trong những
công tác có sự đòi hỏi gấp rút về tiến độ hoặc để thi công tiếp những hạng mục cần
thiết khác, tư vấn giám sát có thể thông báo với Chủ đầu tư bằng điện thoại.
3. Kế hoạch báo cáo:
Giám sát tư vấn sẽ báo cáo với Chủ đầu tư về khối lượng, chất lượng tiến độ và
các vấn đề vướng mắc trên công trường theo từng thời kỳ.
Dự kiến mỗi hạng mục sẽ báo cáo 01 kỳ, thời điểm báo cáo là khi hoàn thành
hạng mục đó.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 8
Đề Cương Giám Sát
D. NỘI DUNG CÔNG VIỆC THỰC HIỆN:
 TRONG GIAI ĐOẠN TRƯỚC KHỞI CÔNG:
1.Họp tiền khởi công:
- Chủ đầu tư cử cán bộ theo dõi dự án.
- Đơn vò tư vấn giám sát giới thiệu cán bộ tư vấn giám sát, nêu rõ TVGS trưởng và
TVGS viên tại công trình.
- Đơn vò thi công giới thiệu ban chỉ huy công trường, nêu rõõ người có trách nhiệm
cao nhất, người chỉ huy trực tiếp ở công trường và cán bộ kỹ thuật của công trình.
- Các bên nêu ra những tồn tại trong thiết kế kỹ thuật và đề xuất phương án giải
quyết (nếu có).
- Đơn vò thi công trình kế hoạch thi công, tiến độ thi công tổng thể và chi tiết, kế
hoạch thực hiện an toàn lao động, an toàn giao thông và công tác vệ sinh môi
trường. TVGS có nhiệm vụ tiếp nhận kế hoạch và tiến độ thi công.
- TVGS thông báo đề cương giám sát và hệ thống biên bản nghiệm thu.
- Chủ đầu tư ban hành nhật ký công trình.
- Các bên thống nhất thời gian họp giao ban, thời gian TVGS báo cáo đònh kỳ với
Chủ đầu tư.
2.Bàn giao mặt bằng và tim mốc thi công:
- Bàn giao mặt bằng thi công giữa các bên: Chủ đầu tư giao, đơn vò thi công nhận,
TVGS chứng kiến. TVGS có trách nhiệm hướng dẫn nhà thầu kiểm tra mặt bằng thi

công, nếu phạm vi mặt bằng Chủ đầu tư giao không đủ để thi công thì nhà thầu phải
có báo cáo bằng văn bản cho TVGS .
- Bàn giao tim mốc giữa các bên: TVTK giao, Chủ đầu tư và đơn vò thi công nhận,
TVGS chứng kiến .TVGS có nhiệm vụ thay mặt Chủ đầu tư hướng dẫn nhà thầu
kiểm tra tim mốc . Nếu có sai lệch nhà thầu phải có báo cáo bằng văn bản cho
TVGS.
 TRONG GIAI ĐOẠN THỰC HIỆN XÂY LẮP :
Giám sát chất lượng công trình và nghiệm thu kỹ thuật:
1.Công tác đất
Ngoài các quy đònh khác nêu ra dưới đây, công tác đất phải tuân theo tiêu chuẩn
TCVN 4447-1987.
1.1Đào đất :
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh 9
Đề Cương Giám Sát
• Công việc đào đất phải thực hiện theo yêu cầu về chiều dài, độ sâu, độ nghiêng
và độ cong cần thiết theo bản vẽ thiết kế (hoặc bản vẽ biện pháp thi công được
duyệt)
• Đất thừa phải được loại bỏ theo hướng dẫn của TVGS trước khi đổ bê tông
• Dưới đáy móng san bằng, đầm phẳng cẩn thận, đúng cao trình thiết kế.
1.2Kiểm tra đào đất :
• Việc đào đất phải được kiểm tra và có sự chấp thuận của TVGS trước khi đổ bê
tông.
• Nhà thầu phải báo cho TVGS đúng thời điểm để có thể kiểm tra công việc đào
đất.
1.3Đào đất phát sinh :
Khi có ý kiến của TVGS hoặc Tư vấn thiết kế, vì bất cứ lý do gì cần thiết mở
rộng hoặc đào móng sâu hơn thì đất đào thêm được thanh toán theo giá quy đònh
phù hợp với điều kiện hợp đồng.
1.4Kiểm tra trước khi san lắp :
Trước khi san lấp hố móng và các hạng mục khuất lấp khác, nhà thầu phải được

sự đồng ý của TVGS bằng văn bản.
1.5Giữ gìn hai bên hố đào:
• Nhà thầu phải chòu trách nhiệm giữ gìn hai bên hố đất đào.
• Bất kỳ hư hỏng nào của các công trình lân cận mà do việc thi công của nhà thầu
gây ra thì nhà thầu phải chòu trách nhiệm.
1.6San lấp :
• Việc san lấp phải thực hiện liên tục và không cho phép san lấp từng phần trừ khi
chưa có sự chấp thuận của TVGS.
• Khi san lấp phải chọn vật liệu và đắp thành từng lớp dày không quá 200mm
(đảm bảo độ ẩm thích hợp). Mỗi lớp cần phải đầm chặt đạt độ chặt K ≥ 0.95.
Nếu bất kỳ lớp đất nào không đáp ứng yêu cầu thì Nhà thầu phải đầm lại cho
đến khi đạt độ chặt yêu cầu.
1.7 Vận chuyển đất thừa :
• Nhà thầu chòu trách nhiệm vận chuyển tất cả đất thừa, phế liệu, rác ra khỏi công
trường. Nơi hủy bỏ do nhà thầu chọn và chòu trách nhiệm với chính quyền.
• Mọi chi phí liên quan đến việc vận chuyển và hủy bỏ đất thừa được tính vào giá
khoán gọn của hợp đồng .
1.8Tránh hố đất đào ngập nước :
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
• Nhà thầu phải ngăn không cho hố đất đào ngập nước và có biện pháp thoát nước
như bơm hay bất kỳ biện pháp nào.
• Chi phí cho công tác trên được tính vào giá khoán gọn của hợp đồng.
1.9Công tác bố trí điều động máy móc :
• Nhà thầu phải chòu trách nhiệm trong việc bố trí điều động máy móc cho công
tác hố móng và sẽ phải cung cấp tính năng thiết bò khi có yêu cầu của bên A, khi
bên A kiểm tra lại việc bố trí .
• Nhà thầu phải đảm bảo các cột mốc để giới hạn khu vực đào ở vò trí chính xác
và nhà thầu phải có nhân viên trắc đạc để đánh dấu chính xác các giới hạn của
khu vực mà công tác hố móng được thực thi.

• Nhà thầu phải chòu trách nhiệm và tự chi phí cho bất kỳ lỗi lầm nào phát sinh do
việc bố trí điều động máy móc không chính xác.
• Bất kể việc bố trí máy móc có được TVGS kiểm tra hay không, nhà thầu phải tự
bảo đảm trước mình và trước đại diện TVGS về sự chính xác trong công tác bố
trí và an toàn trong vận hành vào bất cứ lúc nào.
1.10 Đònh lại vò trí các thiết bò hổ trợ và các ống dẫn :
• Nhà thầu đặc biệt chú ý vào trách hiệm của mình trong hợp đồng thi công.
• Trước khi bắt đầu bất kỳ việc đào nào, nhà thầu hay đại diện nhà thầu sẽ phải
tiến hành cuộc kiểm tra khu vực sẽ đào nhằm xem xét bất kỳ trường hợp nào cho
biết sự hiện diện của cáp ngầm, nước ngầm hay các ống ngầm khác tại các vùng
lân cận nơi đào.
• Sau đó Nhà thầu sẽ thực hiện công tác đào theo cách thức và trình tự theo thiết
kế hoặc biện pháp đã được chấp thuận.
• Nếu trong quá trình đào, công nhân bên thầu phát hiện bất cứ đường cáp, nước
ngầm hay các đường ống dòch vụ khác thì phải tạm dừng ngay công tác đào, sự
việc này được báo cáo cho TVGS để thông báo cho các cơ quan hữu trách đòa
phương và khi đã được đơn vò hữu trách đưa ra quyếr đònh thích hợp mới tiếp tục
thi công trở lại.
2. Công tác bê tông cốt thép:
2.1Các vật liệu
• Vật liệu phải được đảm bảo chủng loại, chất lượng như chỉ đònh và tương hợp
mẫu đã được chấp thuận. Cần giao vật liệu sớm để có thể lấy mẫu và kiểm tra
nếu cần thiết. Các vật liệu cung cấp vào công trường chỉ được phép sử dụng khi
có sự đồng ý của TVGS và các vật liệu không đạt ngay lập tức sẽ bò loại và chi
phí này do nhà thầu gánh chòu.
• Vật liệu được vận chuyển, bốc dỡ, lưu giữ tại công trường hay nơi khác nhưng
cần đảm bảo trách hư hại, dơ bẩn theo yêu cầu của TVGS. TVGS có quyền kiểm
đònh bất kỳ vật liệu nào được sử dụng cho công trình vào bất cứ nơi lưu giữ nào.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát

• Nếu được yêu cầu, nhà thầu phải cung cấp cho TVGS giấy chứng nhận chất
lượng vật liệu cung cấp theo các tiêu chuẩn hiện hành .
• Các vật liệu đưa kiểm tra do nhà thầu cung cấp và giao đến phòng thí nghiệm do
TVGS chỉ đònh (nhà thầu chòu mọi phí tổn ).
• Tất cả xi măng sử dụng trong quá trình thi công phải phù hợp với yêu cầu của
điều 5.2 trong TCXDVN 324-2004.
• Trước khi thực hiện một công việc có sử dụng xi măng, nhà Thầu phải sử dụng
theo đúng chủng loại của điều kiện sách không được thay đổi nhãn hiệu ximăng
nếu không trình bày được lý do chính đáng. Tất cả các loại ximăng phải được
mua cùng một nguồn và nguồn cung cấp này phải được TVGS chấp nhận. Nhà
thầu không được dùng ximăng có thành phần khác với loại ximăng đã được dùng
trong hổn hợp thử bê tông trước đó.
• Trong mỗi lô ximăng đem dùng cho công trình , nhà thầu phải cung cấp cho
TVGS một bản sao hoá đơn trong đó ghi rõ tên của chủng loại ximăng, số lượng
ximăng được giao, cùng với chứng nhận kiểm tra chất lượng. Khi thấy cần thiết
lô hàng sẽ được kiểm travà phân tích chất lượng phù hợp với tất cả yêu cầu của
TCXDVN 324-2004. Việc kiểm tra phải được thực hiện ở phòng thí nghiệm do
TVGS chỉ đònh.
• Ximăng tồn trữ phải ngăn ngừa hư hỏng và giảm thiểu những ảnh hưởng xấu
như bò đóng cục hay bò ẩm ướt trong suốt quá trình vận chuyển và lưu kho.
• Khi ximăng giao dưới dạng bao bì phải còn nguyên niêm và nhãn trên bao.
Ximăng phải được giao hàng và sử dụng càng nhanh càng tốt.
• Nhà thầu phải có kế hoạch sắp xếp giao hàng sao cho ximăng thường xuyên đầy
đủ và đảm bảo tình trạng tốt nhất. Bất cứ ximăng nào chưa được sử dụng quá 3
tháng kể từ ngày sản xuất phải được kiểm tra xem xét lại có phù hợp với TCVN
2682-1992 Ximăng Porland hay không.
• Tất cả các chỗ chứa phải là kho có cấu trúc kín gió và phải có các phương tiện
bảo vệ tránh ẩm ướt và hư hỏng.
• Ximăng các loại và không cùng hãng sản xuất cần được giữ riêng và không được
trộn chung trong một mẻ trộn.

• Ximăng phải có đủ tại công trường để đảm bảo tiến trình thi công được liên tục.
• Bất cứ ximăng nào chứa tại công trường, theo ý kiến của TVGS không phù hợp
với tiêu chuẩn kỹ thuật này hay đã hư hỏng vì ẩm ướt hay bất cứ nguyên nhân
nào khác thì Nhà thầu phải nhanh chóng đem ra khỏi công trường.
• Cát phải phù hợp với các điều 5.3 TCVN 4453-1995.
• Cát phải được cung cấp có phẩm chất đều đặn và đảm bảo tiến độ trong suốt quá
trình thi công công trình .
• Cát phải được rửa sạch, phân loại nếu cần trộn với nhau cho phù hợp với các giới
hạn về cấp và sai biệt như đã nêu trong TCVN 4453-1995. Để giảm bớt lượng
nước ngậm trong cát yêu cầu phải 24h sau khi cát được rửa sạch mới được dùng
đem cân để trộn bêtông.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
• Nếu bất cứ lúc nào theo ý kiến của TVGS, có sự thay đổi đáng kể về cấp phối
cát, nơi cung cấp cát , TVGS cho ngưng đổ bêtông và yêu cầu nhà thầu phải
thiết kế và thử nghiệm một hổn hợp mới phù hợp các yêu cầu của các điều nêu
trên.
• Đá phải phù hợp với các điều 5.4 TCVN 4453-1995.
• Đá phải được cung cấp có phẩm chất đều đặn và đảm bảo tiến độ trong suốt quá
trình thi công công trình.
• Đá phải được rửa sạch , phân loại và nếu cần trộn với nhau cho phù hợp với các
giới hạn về cấp và sai biệt như đã nêu trong TCVN 4453-1995.
• Nếu bất cứ lúc nào theo ý kiến của TVGS, có sự thay đổi đáng kể về cấp phối
đá, TVGS được phép cho ngưng đổ bêtông và yêu cầu nhà thầu phải thiết kế và
thử nghiệm một hỗn hợp mới phù hợp các yêu cầu của các điều kiện trên.
• Bê tông tươi đưa vào công trình phải được sự chấp thuận của Ban quản lý dự án
về chủng loại, độ sụt, mác BT, thời gian di chuyển từ trạm trộn đến công trình
không quá 2 giờ, và phải được lấy mẩu tại hiện trường theo yêu cầu của TVGS ø.
• Các cốt liệu phải được tồn trữ ở chổ sạch, có láng nền tốt và khô, không bò ngập
nước. Các loại cốt liệu với cở và loại khác nhau phải được tách riêng ra bằng các

vách ngăn có đủ chiều cao và chắn để tránh lẩn vào nhau và để tránh lẫn với
các loại có phẩm chất kém hơn.
• Khi đổ từ trên xe tải xuống hay từ các thiết bò khác phải nghiêm ngặt tuân theo
các quy trình kiểm soát độ lẫn tạp chất. Nếu xe máy cần hoạt động trong các
đống nguyên liệu, thì phải rữa và làm sạch chúng trước khi cho vào hoạt động.
Nếu nhà thầu không thực hiện được đầy đủ các yêu cầu này thì phải thay thế các
cốt liệu hay cả đống nguyên liệu đó .
• Nhà thầu phải lập kế hoạch và chuẩn bò nơi tồn trữ cốt liệu và bố trí sao cho có
thể thoát nước được dễ dàng .
• Độ ẩm của cốt liệu phải được xác đònh vào mỗi ngày làm việc và vào các
khoảng cách không quá 2 giờ sau đó trong suốt thời gian làm việc mỗi ngày. Các
mẫu thử phải lấy từ nguyên liệu được giao ở vò trí trên cùng hoặc ở dưới đáy.
• Phụ gia hoá chất trước khi dùng phải được thử nghiệm và tuân theo điều 5.6
TCVN 4453-1995.
• Khi có 2 hay nhiều phụ gia phối hợp trong hỗn hợp bêtông, sự tương thích phải
được xác đònh bằng văn bản của nhà chế tạo .
• Nhà thầu phía cung cấp cho TVGS các điểm sau trước khi được chấp thuận cho
sử dụng phụ gia:
• Loại có nhãn hiệu sở hữu
• Đònh lượng tiêu chuẩn và ảnh hưởng của việc đònh lượng quá cao hay quá thấp.
• Tên hoá học và thành phần chính của phụ gia .
• Liều lượng thiết kế và cách thức sử dụng.
• Mỗi lần 1 lô phụ gia được giao nhận tại công trình phải có một bản sao hoá đơn
trong đó ghi rõ tên của nhà sản xuất, loại, số lượng, chất phụ gia được giao, ngày
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
sản xuất cùng với chứng nhận kiển tra chất lượng phù hợp tất cả yêu cầu của
tiêu chuẩn Việt Nam.
• Các chất phụ gia phải được tiếp nhận và lưu trữ ở nơi khô hoàn toàn, thông
thoáng tốt, trong có mái che.

• Nhà thầu phải tuân theo các yêu cầu của nhà sản xuất đối với sản phẩm, bất cứ
chất phụ gia nào TVGS thấy rằng đã cũ hay không phù hợp, phải đem ra khỏi
công trường .
• Nước dùng để chế tạo bêtông phải đảm bảo yêu cầu của TCVN 4506-1987
2.2Trộn bêtông:
• Chỉ cho phép trộn bêtông bằng máy trộn hoặc sử dụng bêtông trộn sẵn ( bêtông
tươi) theo quy đònh ở mục 3 dưới đây. Tuyệt đối không trộn bêtông bằng thủ
công.
• Ngoài các quy đònh khác nêu dưới đây, việc trộn bêtông phải tuân theoTCVN
4453-95.
• Độ chính xác của thiết bò cân, đong phải được kiểm tra trước mỗi đợt đổ bêtông.
Trong suốt quá trình cân đo thường xuyên theo dõi để phát hiện và khắc phục
kòp thời.
• Sai số cho phép khi cân, đong không vượt quá các trò số ghi trong bảng 12
TCVN 4453-95.
• Bêtông được trộn trong máy trộn. Lượng vật liệu trộn trong mỗi mẻ trộn không
được vượt quá công suất đònh mức của máy trộn. Việc trộn cần thực hiện liên tục
cho đến khi bêtông đồng nhất màu sắc và thành phần.
• Sử dụng máy trộn ở tốc độ do nhà sản xuất đề nghò. Thời gian trộn không ít hơn
hai phút khi sử dụng máy trộn di động có dung tích dưới 1 m3 . Với các dung tích
lớn hơn thời gian tăng 15 giây cho mỗi m3 . Với các thiết bò trộn cố đònh hoạt
động với tốc độ lớn thời gian trộn có thể cho phép giảm bớt sau khi xem xét các
đặc tính nhà sản xuất đưa ra và sử dụng thực tế.
• Mẻ bêtông đầu tiên được cấp vào thùng quay sẽ được cho thêm một lượng
ximăng khô và một lượng nước trộn do việc phủ bám vào thùng quay của mẻ
đầu. Mẻ trước phải được xả ra hết trước khi đưa các vật liệu của mẻ tiếp theo
vào.
• Trong quá trình trộn để tránh việc hỗn hợp bêtông bám dính vào thùng trộn, cứ
sau hai giờ làm việc cần đổ vào thùng trộn toàn bộ cốt liệu lớn và nước mẻ trộn
quay máy trộn khoảng 5 phút, sau đó cho cát và xi măng vào trộn tiếp theo thời

gian đã quy đònh.
• Máy trộn phải được bảo trì tốt thường xuyên, thùng quay,máy thùng chứa và
thiết bò khác phải được rửa sạch sau khi ngừng trộn hơn 30 phút hay cuối mỗi ca
làm việc.
• Không được trộn bêtông bằng tay trừ khi có sự cho phép của TVGS với một số
lượng nhỏ và nhà thầu phải chòu 1 phí tổn để tăng lượng xi măng thêm 10% và
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
việc trộn cần được thực hiện liên tục đến khi bêtông đồng nhất về màu sắc và
thành phần.
• Việc vận chuyển, bốc xếp và pha trộn vật liệu bêtông sẽ được sắp xếp sao cho
toàn bộ hoạt động có thể được quan sát từ một nơi và được kiểm tra, giám sát bởi
một người.
• Tất cả các máy trộn phải được giữ trong tình trạng tốt trong suốt thời gian hợp
đồng và bất cứ máy trộn nào có vấn đề hay yếu kém về một mặt nào đó phải
không được sử dụng. Luôn luôn phải có máy trộn thích hợp sẳn sàng thay thế, có
khả năng hoạt động ngay khi có sự cố của máy khác.
2.3Bê tông trộn sẵn (bê tông tươi):
Ngoài các quy đònh khác nêu dưới đây việc trộn bêtông phải tuân theo TCXDVN
302-2004
• Bêtông được sản xuất tại trạm trộn chuyên dùng có thiết bò cân, đong, đo hoàn
toàn tự động và hiện đại. Bêtông trộn sẵn sẽ được vận chuyển từ trạm trộn đến
công trường bằng xe chuyên dùng và đảm bảo chất lượng cao.
• Nhà thầu có thể dùng bêtông trộn sẵn theo sự chấp nhận của TVGS, nhà thầu
vẫn chòu trách nhiệm trong việc đảm bảo bêtông cung cấp phù hợp với những
quy đònh trong bảng điều kiện kỹ thuật này. Bêtông không theo đúng quy đònh sẽ
bò hoàn trả và loại khỏi công trường.
• Nhà thầu phải trình thiết kế cấp phối và kết quả thí nghiệm mẫu của cấp phối bê
tông được thiết kế cho các loại mác bê tông sử dụng cho công trình trước khi tiến
hành cấp bê tông cho công trình.

• Nhà thầu cần được sự chấp thuận của TVGS ít nhất 01 ngày trước ngày đã đònh
đổ bêtông, số lượng xe tải, xe trộn, xe bơm dự đònh dùng để cung cấp bêtông cần
được giao tới công trường. Với mỗi lô bêtông được giao, những thông tin sau cần
được ghi rõ trong thẻ giao hàng:
 Tên của nhà cung cấp vật tư
 Số hiệu thẻ.
 Ngày và số xe.
 Tên người mua
 Tên và vò trí công việc
 Cường độ bêtông và cấp phối được trộn.
 Khối lượng bêtông.
 Thời gian bắt đầu trộn ximăng với cốt liệu.
 Độ sụt cho phép.
 Kích cỡ lớn nhất của cốt liệu nhỏ.
 Tên thương mại của chất phụ gia nếu có.
 Chữ ký của giám sát viên, người sẽ ghi lại thời gian xe đến và thời
gian đổ bêtông.
 Vò trí đổ bêtông.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
 Số lượng mẫu được lấy nếu có và mẫu tham khảo.
 Một bản sao của thẻ này được gởi cho TVGS khi giao bêtông đến công
trường.
• TVGS có thể yêu cầu nhà thầu thay đổi nhà cung cấp khác do tính năng làm việc
không thoả mãn hay huỷ bỏ ý kiến trước đây về việc tiếp tục dùng bêtông trộn
sẵn trong suốt tiến trình công việc nếu theo ý kiến TVGS có yêu cầu nào đó
không được áp dụng đúng.
• Không được phép thêm nước vào bêtông để mong thêm được khả năng làm việc
của nó do ảnh hưởng của thời gian trôi qua và nhiệt độ. Khi chưa đổ ra khỏi xe
trộn, bêtông cần được khấy liên tục.

2.4Đổ bê tông.
Ngoài các quy đònh khác nêu trong điều kiện kỹ thuật này, việc đổ bêtông phải
tuân theoTCVN 4453-1995.
• Không được đổ bêtông khi chưa có sự chấp thuận của TVGS.
• Trình tự thực hiện và phương pháp đổ bêtông phải báo cho TVGS để xem xét
trước khi đổ bêtông.
• Bêtông không được đổ vào khuôn tại công trường cho tới khi toàn bộ khuôn, cốt
thép và vật liệu đã được kiểm tra, tất cả các tạp chất phải được loại bỏ khỏi
khuôn, có sự chấp thuận của TVGS (điểm bắt buộc ). Ngay trước lúc đổ bêtông
cần làm ướt đều ván khuôn và đóng các cửa kiểm tra lại.
• Bêtông phải được chuyên chở trong các vật kín nước, thùng , gầu, hay đồ chứa
và bơm hơi phải tránh không làm bêtông tan rã. Trừ khi xòt nước ngay khi bắt
đầu đổ bêtông, không cho phép dùng nước để giúp bêtông chuyển động. Thiết bò
phải được bố trí sao cho bêtông mới đổ sẽ không cho hỏng do bò rung động. Các
gàu múc phải có khả năng kiểm soát được tốc độ đổ. Các biện pháp chuyên chở
bêtông khác chỉ được phép sử dụng khi có được sự chấp thuận của TVGS.
• Bêtông phải được đổ theo phương thẳng đứng và càng gần vò trí cuối cùng càng
tốt. Nếu cần trải ra, nên dùng đồ xúc đi mà không được ép bêtông chảy tới.
• Các vật được dùng để vận chuyển hay đổ bêtông phải được làm sạch và rửa sạch
vào cuối mỗi ngày làm việc và bất cứ khi nào ngưng đổ bêtông lâu hơn 45 phút.
• Bêtông thường không được đổ rơi tự do từ độ cao hơn 1m.
• Bêtông không được đổ trong điều kiện thời tiết mà TVGS cho là không thích hợp
để đổ bêtông có chất lượng tốt.
• Không được đổ bêtông vào nước đọng hay nước chảy trừ khi được TVGS chấp
thuận bằng văn bản.
2.5Đầm bê tông:
Ngoài các quy đònh nêu ra dưới đây, việc đầm bêtông phải đảm bảo những yêu
cầu theo điều 6.4.14 TCVN 4453-1995:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát

• Có thể dùng các loại đầm khác nhau, nhưng phải đảm bảo sao cho sau khi đầm,
bêtông được đầm chặt và không bò rổ.
• Thời gian đầm tại mỗi vò trí phải đảm bảo cho bêtông được đầm kỹ vàø không bò
phân tầng. Dấu hiệu để nhận biết bêtông được đầm kỹ là bọt khí không còn
nữa.
• Khi sử dụng đầm dùi, bước di chuyển của đầm dùi không được quá 1.5 bán kính
tác dụng của đầm và được cắm sâu vào lớp bêtông đã đổ trước đó.
• Khi cần đầm lại bêtông thì thời điểm đầm thích hợp là 1 giờ sau khi đầm lần thứ
nhất. Đầm lại bêtông chỉ thích hợp với các kết cấu có diện tích bề mặt lớn như
sàn mái, nền Không đầm lại cho bêtông có khối lớn.
2.6Bảo dưỡng và bảo vệ bê tông:
Ngoài các quy đònh khác trong điều kiện kỹ thuật này, việc bảo dưỡng bêtông
phải tuân thủ theo điều 6.5 TCXDVN 318-2004.
• Trong giai đoạn bảo dưỡng và bảo vệ, không được động chạm mạnh. Phương
pháp và thời gian gỡ ván khuôn ra phải phù hợp với quy đònh. Nếu khuôn được
gỡ ra khỏi bề mặt bêtông trước khi đủ thời gian cần thiết để bảo dưỡng, thì phải
bảo vệ và bảo dưỡng ngay cho bề mặt.
• Việc bảo dưỡng phải được tiếp tục cho một thời kỳ sau khi đổ bêtông không dưới
7 ngày. Trong trường hợp các chi tiết đúc sẵn, thời gian này không dưới 4 ngày.
Các phương pháp bảo dưỡng và vật liệu phải phù hợp với các phương pháp và
vật liệu nêu ra dưới đây. Khi nhiệt độ xung quanh cao hơn 30
o
C bêtông sẽ được
bảo dưỡng theo điểm dưới đây của chỉ tiêu kỹ thuật này. Việc bảo dưỡng tăng
tốc sẽ không được phép trừ khi được TVGS đồng ý.
• Bêtông sẽ được che lại bằng vải bố mềm, cát ướt, hay tấm phủ plastic và luôn
luôn giử ẩm. Nếu dùng tấm plastic, các góc cạnh của tấm phủ này phải được cột
chặt để không cho không khí lưu thông qua lại, tấm plastic phải không có lổ
thủng và khuyết tật. Hoặc là các bề mặt lộ thiên có thể được bảo dưỡng bằng
cách làm ngập nước hay phun sương liên tục. Khuôn phải trong vò trí luôn luôn

được giữ ẩm. Nước được dùng để bảo dưỡng phải phù hợp với các yêu cầu của
TCVN 4506-87.
• Bêtông phải được bảo vệ không hư hỏng vì ứng suất tải quá nặng, va chạm mạnh
quá mức, đặc biệt là trong thời gian bảo dưỡng. Các tải trọng khi xây dựng như
máy móc, thiết bò và các thứ khác tương tự sẽ không được đặt lên các kết cấu tự
đỡ làm cho chúng phải chòu ứng suất quá lớn. Phải có rào cản thích hợp và có
bảng báo ngăn cấm hay có báo hiệu khác để ngăn cản việc đè nặng lên bêtông
mới đổ. Nhà thầu sẽ cung cấp các tính toán cho TVGS để phê chuẩn cho kết cấu
có khả năng chòu lực được bất cứ tải trọng nào mà TVGS dự tính.
• Tất cả các bề mặt bêtông hoàn thành phải được bảo vệ khỏi các hư hỏng, tì vết
hay nhuốm bẩn, vì bất cứ lý do gì như thiết bò xây dựng, vật liệu hay các cách
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
làm và vì mưa, vì nước chảy hay gió. Các cạnh và góc phải được bảo vệ đầy đủ
chống hư hỏng bất ngờ.
2.7Công tác thí nghiệm để xác đònh cường độ:
• Mỗi đợt đổ cứ 20 m3 phải lấy 1 tổ mẫu và không ít hơn hai tổ mẫu. Tuy nhiên,
tại những nơi hỗn hợp bêtông hay bất cứ thành phần nào của nó thay đổi về chất
lượng hay số lượng thì TVGS có thể yêu cầu làm mẫu khác bằng cách tương tự.
Các mẫu đó phải được ký hiệu bằng cách ghi rõ ngày tháng đúc và số sêri bằng
vật liệu không thể xoá được một cách rõ ràng. Một hồ sơ sẽ được giữ lại để có
thể nhận diện mỗi mẫu đó bằng ngày tháng và số sêri có liên hệ đến mẻ trộn
nào mà mẫu đó được lấy. Cường độ mẫu và công tác thí nghiệm sẽ được tính
toán căn cứ trên tải trọng tối đa của bêtông đặt lên mẫu đó khi phá hoại.
• Cường độ có thể được xem là đạt yêu cầu nếu cường độ của 3 khối không dưới
mức cường độ quy đònh hay nếu cường độ bình quân của 3 khối không dưới
cường độ khối quy đònh và sự sai biệt về cường độ lớn nhất và nhỏ nhất không
lớn hơn 10 % của cường độ trung bình đó.
• Nếu thí nghiệm ép mẫu 7 ngày không đạt cường độ yêu cầu thì TVGS có quyền
ra lệnh ngưng đổ bêtông cho đến khi các khối còn lại được thử xong 28 ngày.

• Trong trường hợp cường độ thử 28 ngày không đạt yêu cầu quy đònh TVGS sẽ
quyết đònh các biệt pháp cần thực hiện đối với các thành phần bêtông do các
mẫu thí nghiệm liên quan đại diện. Cũng có thể gồm cả việc phá bỏ. Nếu được
TVGS yêu cầu thì nhà thầu sẽ phải lấu mẫu khoan lại từ các thành phần bêtông
đã ngưng kết và thực hiện thí nghiệm về cường độ, những chi phí dùng cho việc
thực hiện công tác lấy mẫu thí nghiệm và khắc phục sẽ do nhà thầu chòu bất
chấp thí nghiệm đó có cho kết quả xấu hay tốt.
2.8Mạch ngừng bê tông:
Mạch ngừng bêtông tuân thủ theo điều 6.6 TCVN 4453-1995.
2.9Hoàn thiện bề mặt:
• Hoàn tất bêtông sẽ được chỉ rõ trong bản vẽ. Các hoàn tất này phải phù hợp với
TCVN 4453-1995.
• Bề mặt hoàn tất của mọi công trình bêtông phải được phẳng, chắc, không có
bột, lỗ và nếu có khuyết điểm nào đó , phải báo cho TVGS và phải sửa chữa
theo hướng dẫn của TVGS đó. Không được trét tô hay sửa chữa các khuyết tật
mà không được sự đồng ý của TVGS và bất cứ chỗ bêtông nào có khuyết tật sau
đó sẽ được cắt bỏ và thay thế theo chiều sâu và sửa chữa theo cách TVGS
hướng dẫn, Nhà thầu chòu toàn bộ chi phí tốn kém. Các lỗ chờ hoặc lỗ kỹ thuật
dùng cho biện pháp ván khuôn sẽ được sửa chữa bằng cách làm đầy hoàn toàn
bằng vữa không co rút mà khi khô sẽ có cùng màu với bêtông kế cận.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
2.10 Kiểm tra chất lượng bê tông và nghiệm thu:
Ngoài những điều kiện ghi trong chỉ tiêu này việc kiểm tra và nghiệm thu
bêtông tuân thủ TCVN 4453-1995.
• Nhà thầu phải thực hiện kiểm tra chất lượng trong suốt thời gian cung cấp
bêtông cho công trình để đảm bảo rằng các yêu cầu thực hiện của chỉ tiêu kỹ
thuật này đã đạt được. Trừ khi có sửa đổi trong chỉ tiêu kỹ thuật này, việc lấy
mẫu và thí nghiệm cường độ phải tuân theo điều 7 của TCVN 4453-1995.
• Nhà thầu sẽ cung cấp tất cả các lao động, dòch vụ và vật liệu để thực hiện tất cả

các thử nghiệm về bêtông và vật liệu bêtông. Mọi phương diện về việc lấy
mẫu, xử lý và thí nghiệm phải được thử tại phòng thí nghiệm có năng lực.
• Các thí nghiệm sau đây, đã được nêu ra trong tài liệu này để tham khảo, phải
được thực hiện vào các khoảng thời gian được chỉ trong bảng 19 của TCVN
4453-1995.
• Bêtông không đáp ứng các yêu cầu nêu ra trong tài liệu này hay có bất cứ các
khuyết điểm sau đây sẽ bò từ chối :
 Có nhiều lỗ bọng, rã rời hay lỗ tổ ong, bề mặt không phẳng, có khuyết
tật.
 Một nối mối kết cấu được thực hiện ở một vò trí hay theo cách không
phù hợp với chỉ tiêu kỹ thuật này. Tại vò trí nối không phẳng phiu, có
gờ nối.
 Dung sai xây dựng không đạt được.
 Cốt thép đã dòch khỏi vò trí chính xác của nó.
 Các chi tiết chôn sẵn trong bêtông đã dòch khỏi vò trí chính xác của nó.
 TVGS chỉ ra chỗ bêtông có khuyết tật.
 Cường độ của bêtông không đạt yêu cầu thiết kế.
• TVGS có thể đề xuất với Chủ đầu tư cho phép bêtông đáng lẽ bò từ chối, được
giữ để dùng trên các cơ sở sau đây :
 Đánh giá lại các thông tin thống kê liên quan đến sức bền của bêtông
và các đặc điểm công tác khác.
 Thử nghiệm bổ sung khi được TVGS chấp thuận.
• Khi bêtông bò từ chối, phải loại bỏ khỏi công trình theo quyết đònh của TVGS.
Nếu bêtông có thể sửa chữa được nhà thầu đệ trình phương pháp sửa chữa cho
TVGS và chỉ sửa chữa sau khi TVGS chấp thuận.
• Nếu cường độ bêtông của bất cứ kết cấu nào không đạt, TVGS có thể cho ngưng
đổ bêtông ở các phần khác của kết cấu mà nó có thể bò ảnh hưởng bởi phần
bêtông bò khuyết tật. Việc ngừng đổ bêtông kéo dài cho đến khi các khuyết tật
xử lý xong.
2.11 Cốt thép:

Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
• Cốt thép dùng trong kết cấu bêtông phải đảm bảo các yêu cầu thiết kế về chủng
loại, cường độ, đồng thời phù hợp quy đònh TCVN 4453-1995,TCNV 5574-94,
TCVN 1651-85.
• Cốt thép đem dùng không bò rỉ sét, vảy cán, không dính sơn, không dính dầu, đất
bùn, hay bất cứ vật liệu khác ảnh hưởng xấu đến độ bám dính của bêtông vào
cốt thép hay làm phân rã bêtông.
• Kích thước tiêu chuẩn hay chiều dài cốt thép không được nhỏ hơn kích thước ghi
trong bản vẽ. Cốt thép cần lấy mẫu kiểm tra đúng theo TCVN 197-85 và198-85.
Nhà thầu phải cung cấp đầy đủ chứng nhận nguồn gốc và chứng nhận của nhà
sản xuất khi TVGS yêu cầu.
• Các thanh cốt thép sẽ được cắt uốn nguội theo TCVN 4453-1995.
• Sai số trong việc cắt, uốn thép không được vượt quá các chỉ tiêu nêu trong bảng
4 ( mục 4.2) TCVN 4453-1995.
• Ngoài những quy đònh khác nêu trong chỉ tiêu kỹ thuật này, việc nối và lắp dựng
cốt thép tuân theo tiêu chuẩn TCVN 4453-95, điều 4.
• Cốt thép sẽ được lắp ráp và cố đònh chính xác vào đúng vò trí thể hiện trong bản
vẽ theo phương pháp thi công đã được chấp nhận trước. Mối nối các thanh thép
được cốt chặt với nhau bằng dây kẽm.
• Giám sát của Nhà thầu phải kiểm tra sự chính xác trong việc lắp ráp và cố đònh
cốt thép cũng như vệ sinh cốt thép trước khi báo cho TVGS kiểm tra, nghiệm thu.
• Cốt thép phải được cố đònh chắc chắn và đảm bảo không bò dòch chuyển trong
quá trình đổ bêtông. Cốt thép cho các kết cấu đã hay đang đổ bêtông dở dang
cần có biện pháp bảo vệ tránh các biến dạng và hư hỏng khác.
• Lớp bảo vệ bêtông được tính từ mặt bêtông đến phần ngoài cùng của cốt thép kể
cả điểm nối. Chiều dày lớp bảo vệ bêtông đúng như bản vẽ thiết kế, trong
trường hợp không có chỉ dẫn đặc biệt thì lớp bảo vệ không được nhỏ hơn đường
kính của một thanh, và trong trường hợp bó thép không được nhỏ hơn một thanh
đơn tương đương.

• Hàn ráp nối các thanh cốt thép có thể cho phép thực hiện trong những điều kiện
thích hợp với các biện pháp an toàn phù hợp với tiêu chuẩn TCVN4453, 5574,
1651.
• Công tác hàn phải được thực hiện bởi thợ hàn có tay nghề thích hợp. Việc hàn
cốt thép sẽ không được tiến hành nếu không có sự đồng ý của TVGS.
• Các loại cốt thép có độ bền phụ thuộc vào điều kiện gia công nguội sẽ không
được hàn.
• Sai lệch cho phép đối với các mối hàn không được vượt quá trò số ở bảng 6 trong
mục 4.3 TCVN 453-95.
• Ngoài những quy đònh dưới đây, việc nối buộc thép tuân thủ theo điều 4-4 TCVN
4453-95.
• Các mối nối được bố trí sao cho không nhiều hơn 2/3 số thanh được nối tại bất cứ
mặt cắt ngang nào của cấu kiện.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
• Ít nhất một mẫu cho 100 mối ghép nối sẽ kiểm nghiệm. TVGS có thể yêu cầu
thực hiện các kiểm tra bổ sung nhằm an tâm về chất lượng và tay nghề ở mọi
thời điểm.
• Kết quả kiểm tra sẽ được trình cho TVGS trong vòng 1 đến 4 ngày sau khi kiểm
tra.
• Mỗi lô thép giao đến công trường cần được kèm bởi :
 Chứng nhận nguồn gốc từ nhà cung cấp. Chứng nhận này sẽ cho biết
nguồn thép, chất lượng và số lượng được giao
 Việc thử nghiệm các mẫu cốt thép đïc thực hiện tại một phòng thí
nghiệm do TVGS chỉ đònh.
 Các thông tin cho mỗi lô cần được trình trong vòng 2 ngày sau khi
chúng được giao đến công trường với một báo cáo giao nhận cốt thép
theo mẫu sau :
STT Ngày cung
cấp

Đường
kính
Thanh
mẫu
Số chứng nhận
lô
Số chứng chỉ thí
nghiệm
• Mỗi lô thép giao tới công trường (bất cứ số lượng là bao nhiêu không quá 100 T)
có cùng cở, cùng cường độ, cùng nơi sản xuất, có cùng giấy chứng nhận và được
giao đến công trường cùng lúc ( Nếu các thanh thép giao riêng rẽ trong cùng một
thời gian ngắn có thể xem như một phần của một lô nếu có cùng giấy chứng
nhận, cùng nơi sản xuất ) lấy 10 mẫu để kiểm tra.
• Các thông số cần kiểm tra là :
 Tên nhà sản xuất thép.
 Hình dạng.
 Khối lượng.
 Diện tích tiết diện ngang tính toán.
 Ưng suất tại giới hạn chảy.
 Độ giãn dài tương đối.
• Nếu một hay nhiều kết quả kiểm tra của các thông số trên không đạt lô thép đó
xem như không đạt. Lô thép nào không đạt sẽ loại ra khỏi công trường hoàn
toàn.
• Trước khi đổ bêtông, Nhà thầu phải báo cáo TVGS đến kiểm tra và nghiệm thu
công tác cốt thép. Việc kiểm tra và nghiệm thu công tác cốt thép tuân thủ theo
điều 4.7 TCVN 4453-95.
• Nếu phát hiện ra có bất cứ sai phạm nào trong công tác cốt thép nhà thầu phải
sửa chữa ngay và loại ra khỏi vò trí công trường nếu TVGS không nghiệm thu.
2.12 Ván khuôn & giàn giáo:
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh

Đề Cương Giám Sát
Ngoài những quy đònh dưới đây, ván khuôn giàn giáo phải tuân thủ theo TCVN
4453-95.
• Ván khuôn dùng đổ bêtông của các kết cấu chính trong công trường như : Dầm,
cột, sàn, mái, tường chòu lực nên dùng bằng hệ COFFA Lenex. Nếu dùng ván
khuôn gỗ thì bề mặt tiếp xúc với bêtông của ván khuôn phải là ván ép, tôn
phẳng hay coffa fuvi để đảm bảo bề mặt bêtông sau khi đỡ ván khuôn bằng
phẳng. Trong các kết cấu phụ khác nhà thầu có thể đề nghò dùng gỗ hay vật liệu
khác song phải có sự đồng ý của TVGS trước khi dùng.
• Những nơi bêtông cần có sự hoàn thiện bề mặt đẹp cần chỉ rõ trên bản vẽ, ván
khuôn được chế tạo bằng thép tấm đã được chấp nhận ở dạng tấm rộng nếu có
thể với số lượng mối nối tối thiểu. Khi tháo dỡ khuôn phải báo cho TVGS tham
gia và nếu được cho phép các lỗ và các vết rạn nứt sẽ được trám vữa ximăng và
các mặt bêtông được mài nhẳn bằng đá mài.
• Việc lắp ráp khuôn phải đảm bảo độ cứng, đủ chặt và khít để tránh thất thoát
vữa từ bêtông trong suốt quá trình đổ, đầm nén bêtông. Việc bố trí ván khuôn
thực hiện sao cho có thể tháo dỡ dễ dàng mà không gây rung động, xáo trộn hay
hư hại cho bêtông. Đối với các dầm và các tấm sàn, cần sắp xếp sao cho mặt
dưới các tấm sàn và mặt bên dầm có thể tháo dỡ mà không hư hại cho ván
khuôn và giá đỡ của mặt dưới dầm.
• Giá đỡ của sàn trên chống lên sàn dưới chỉ được sử dụng nếu sàn này đã đủ độ
bền để mang tải.
• Kiểm tra và nghiệm thu công tác lắp dựng ván khuôn : tuân thủ theo TCVN
4453-95 mục 3.5.
• Việc tháo dỡ ván khuôn phải tuân thủ theo điều 3.6 TCVN 4453-95. Trong mọi
trường hợp không được tháo dỡ ván khuôn khi chưa có sự chấp thuận của TVGS.
Và việc tháo dỡ ván khuôn chỉ được thực hiện khi có mặt của TVGS tại công
trường.
• Nhà thầu sẽ chòu trách nhiệm với bất cứ hư hỏng nào và hậu quả nào gây bởi
phương pháp tháo dỡ ván khuôn không đúng quy đònh.

• Ngay sau khi tháo dỡ ván khuôn, nhà thầu có trách nhiệm báo cáo cho TVGS
đến để kiểm tra và có bất cứ yêu cầu xử lý nào từ TVGS thì việc sửa chữa tiến
hành không chậm trễ. Kết cấu không được chấp thuận nếu có những xử lý thực
hiện trước khi TVGS kiểm tra.

 !" #$ % & '(
#)*#$+,-!+)*. &). /.
!0.1&%2 #$ % &
)34.51
6
'-7/89" #&-!
 % &$  01-! :2 )*;
<-=)>8,?)-2 & '-! -=)> @
$A)(/% &$  (?B (
% &$  !.'+2'$CD
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
934EF
6G
 -=$+1-H12I &J61K
9L4EF
6G
 -=$+1-H12I &M69G1K
9N4EF
6G
 -=$+1-H12I &=G1
O%.$ )(% &)P&-!điềuA$+
-! QA%R-1QS;.)=
T. !R'1/! U$!0.!Q
?A/.D

.VWX!$& !-!&R'1/!C1Q='1/!/Y U$K
$VOM$&;&.0.'1/!S.=X.-!X&
Z.!Z.[1=12(=\1
2.13 Độ lệch kích thước của công trình và kết cấu:
• Nhà thầu sẽ kiểm tra vò trí, kích thước cân bằng thực tế của kết cấu đã hoàn
thiện và báo cho TVGS khi có những sai lệch kích thước vượt quá giá trò cho
phép và sẽ thực hiện công tác sửa chữa bao gồm cắt bỏ hay làm lại một phần
hay toàn bộ như TVGS chỉ đònh.
• Khi có yêu cầu của TVGS, nhà thầu phải cung cấp cho TVGS đầy đủ dụng cụ
cần thiết và nhân công để kiểm tra kết cấu đã hoàn thiện.
• Sai lệch tối đa về kích thước đã hoàn thiện do lỗi của con người, chất lượng của
vật liệu và ván khuôn hay các tác nhân khác không được vượt quá trò số trong
bảng 20 điều 7.2 TCVN 4453-95.
2.14 Mối nối kết cấu:
• Vò trí các mối nối kết cấu sẽ được chỉ ra và quy đònh trong bản vẽ. Việc đổ
bêtông phải thực hiện liên tục cho đến các mối nối. Với các mối nối không được
quy đònh trong bản vẽ thì cần có sự chấp thuận của TVGS và được bố trí nhằm
hạn chế các khả năng xảy ra co nứt.
• TVGS có thể yêu cầu nhà thầu đệ trình bản vẽ thể hiện tiến trình dự đònh cho
việc đổ đònh vò và các chi tiết của các mối nối thi công. Không được tiến hành đổ
cho đến lúc nhận được chấp thuận của TVGS. Các mối nối thẳng góc với hướng
chung của kết cấu cần tính đến sự trượt và các ứng suất khác.
• Ngay trước khi đổ bêtông lại, bề mặt bêtông tại mối nối kết cấu cần được làm
sạch ximăng và chà nhám cho các cốt liệu lớn nhất có thể lộ ra nhưng không bò
hư hại. Bề mặt cần được làm sạch và tưới nước đều trước khi bêtông tươi đổ lên
nó. Khi cần thiết TVGS có thể yêu cầu sử dụng phụ gia liên kết.
2.15 Thiết bò tối thiểu dùng cho các thí nghiệm tại hiện trường:
Nhà thầu phải cung cấp các thiết bò sau để sử dụng tại công trường :
• Một bộ kiểm tra độ sụt bêtông cho mỗi máy trộn hoạt động tại công trường. Khi
dùng bêtông trộn sẵn thì phải có ít nhất một bộ.

• Mỗi máy trộn cung cấp 2 bộ khuôn mẫu đúc mẫu bêtông (mẫu lập phương).
• Thùng hay vật liệu khác để cất giữ các mẫu cốt liệu, ximăng.
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
2.16 Bảo dưỡng các tổ mẫu bê tông tại hiện trường:
Khi hợp đồng bắt đầu, nhà thầu phải trang bò ít nhất một bể bảo dưỡng không
thấm nước, có thể khoá được và theo thiết kế đã được chấp thuận. Nhà thầu tự tính
toán trang bò các bể và kích thước các bể sao cho đủ chứa và bảo dưỡng được số
lượng các mẫu dự tính trước khi gởi đi kiểm tra.
2.17 Các yêu cầu khác:
• Công tác chống thấm rất phức tạp đòi hỏi sự kết hợp đồng bộ nhiều khâu, ngay
cả phần thi công BTCT đã phải lưu tâm thì mới đảm bảo tuyệt đối. Việc thi
công bêtông chống thấm Sê nô mái và sàn khu dùng nước phải tuân thủ theo
điều 6.7 trong TCVN 4453-95 và TCVN 5718-1993.
• Sau khi tháo dỡ toàn bộ ván khuôn, cột chống và trước khi phủ các lớp hoàn
thiện, phải tiến hành kiểm tra như sau :
 Bít các vò trí xuyên qua các mái sàn.
 Dọn sạch toàn bộ gạch đá vụn, bụi bẩn ra khỏi bề mặt.
 Mặt dưới của sê nô mái ( tại thời điểm thử là bêtông trần ) sẽ được
xem xét và nếu có bất kỳø khu vực nào có dấu hiệu thấm nước hay ẩm
ướt và các hư hỏng khác nhà thầu phải có trách nhiệm sửa chữa.
• Nhà thầu có trách nhiệm sắp xếp cho TVGS kiểm tra các khu vực này trước khi
sửa chữa. Mọi chi phí cho việc kiểm tra thuỷ tónh bao gồm cả cấp thoát nước do
nhà thầu chòu.
• Thi công bể chứa nước BTCT cần phải tuân thủ theo TCVN 5641-91.
• Khi thi công kết cấu BTCT cần phối hợp với các bản vẽ thiết kế kiến
trúc, điện, nước, điều hoà không khí.v.v để thực hiện chính xác các kích thước
và các chi tiết chôn sẵn trong bêtông theo thiết kế. Nếu có sự khác biệt giữa các
bản vẽ thiết kế thì nhà thầu phải báo ngay cho TVGS biết để sử lý.
3. Công tác móng:

3.1.Tiêu chuẩn dùng để kiểm tra thi công móng cọc:
• TCXD 190-1996: thi công nghiệm thu công tác móng cọc.
• TCVN 205: 1998: Mãng cäc-Tiªu chn thiÕt kÕ.
• TCXDVN 286 - 2003: đóng và ép cọc.
• TCXD 269 - 2002: các phương pháp thí nghiệm bằng tải trọng ép dọc trục.
• TCVN 4091 - 1985: nghiƯm thu c«ng t¸c ®ãng vµ Ðp cäc.
• TCXD 4195- 4202- 1995 : đất xây dựng , phương pháp thư.û
• Thí nghiệm đất tại hiện trường: xuyên tónh, xuyên động, xuyên tiêu chuẩn và cắt
cánh.
• TCXDVN 309-2004 : công tác trắc đòa trong xây dựng.
3.2.Những yêu cầu trước khi thi công hạ cọc:
• Tríc khi tiến hµnh thi c«ng cäc, nhÊt thiÕt cã ®đ c¸c hå s¬ kü tht sau ®Ĩ kiĨm tra:
+ B¸o c¸o kh¶o s¸t ®Þa chÊt c«ng tr×nh;
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh
Đề Cương Giám Sát
+ B¶n vÏ thiÕt kÕ mãng;
+ Quy tr×nh kü tht;
+ Hỵp ®ång;
+ Nh÷ng hå s¬ kü tht kh¸c.
• Trong b¶n vÏ kü tht ghi râ sè hiƯu trơc nhµ vµ sè hiƯu cäc.
• Trong trêng hỵp kü tht phøc t¹p bªn chđ ®Çu t cã thĨ quy ®Þnh hƯ sè an toµn tèi
thiĨu vµ ®é lón cho phÐp cđa cäc ®¬n khi thư t¶i.
• Trong qu¸ tr×nh ®ãng vµ Ðp cäc nÕu ph¸t hiƯn nh÷ng sai sè lín vỊ chiỊu dµi cäc dù
kiÕn, cÇn b¸o ngay víi thiÕt kÕ vµ cã thĨ tiÕn hµnh c«ng t¸c kh¶o s¸t thư cäc bỉ sung.
3.3.Kiểm tra việc chế tạo cọc:
• Cọc được chế tạo từ BTCT đá 1x2 M250 R
n
=115Kg/cm
2
• Sức chòu tải của cọc theo thiết kế P

tk
= 39 (Tấn)
• ViƯc chÕ t¹o cäc tu©n theo c¸c quy ®Þnh cđa thiÕt kÕ vỊ kÝch thíc vµ lo¹i vËt liƯu,
m¸c bª t«ng, cêng ®é thÐp, t¶i träng thiÕt kÕ vµ quy ph¹m hiƯn hµnh.
• VËt liƯu bª t«ng: Bª t«ng ®ỵc cÊp phèi phï hỵp víi m¸c thiÕt kÕ vµ ®Þnh kú lÊy mÉu
kiĨm tra. Bª t«ng cã ®é sơt kh«ng qu¸ 60mm vµ phải được trộn bằng máy.
• ChiỊu dµi ®èt cäc kh«ng ®ỵc sai qu¸ 30mm;
• KÝch thíc tiÕt diƯn ngang cđa cäc chØ ®ỵc sai lƯch trong ph¹m vi kh«ng qu¸ 5mm so
víi thiÕt kÕ
• T©m cđa bÊt kú mỈt c¾t ngang nµo cđa cäc kh«ng ®ỵc lƯch qu¸ 10mm so víi trơc
cäc ®i qua t©m cđa 2 ®Çu cäc;
• §é nghiªng cđa mỈt phÇn ®Çu cäc (so víi mỈt ph¼ng vu«ng gãc víi trơc
cäc)
kh«ng ®ỵc vỵt qu¸ 0,5%.
• MỈt ngoµi cäc ph¶i nh½n, nh÷ng chç låi lâm kh«ng vỵt qu¸ 5mm
• Ph¬ng ph¸p bèc dì, vËn chun vµ xÕp cäc ph¶i ®¶m b¶o cäc kh«ng bÞ gÉy do träng
lỵng b¶n th©n cäc vµ lùc b¸m dÝnh cèp pha. C¸c ®èt cäc ®ỵc xÕp ®Ỉt thµnh tõng nhãm
cã cïng chiỊu dµi, ti vµ gèi tùa.
3.4. Các bước kiểm tra trước khi thi công ép cọc:
• Cọc cần được ép và thử tải (2cọc thử tónh) trước khi thi công ép đại trà P
ép
=
2P
tk
• Cäc chØ ®ỵc ép khi ®đ ti vµ ®¹t cêng ®é do thiÕt kÕ quy ®Þnh c¸c ®èt cäc bÞ nøt víi
chiỊu réng vÕt nøt lín h¬n 0,2mm vµ chiỊu dµi lín h¬n 100mm cÇn ®ỵc lo¹i bá.
• CÇn lùa chän bóa ®ãng cäc thÝch hỵp theo ®Ị nghÞ cđa thiÕt kÕ.
• ThiÕt bÞ Ðp cäc ph¶i cã c¸c chøng chØ , cã lý lÞch m¸y do n¬i s¶n xt cÊp vµ c¬ quan
thÈm qun kiĨm tra x¸c nhËn ®Ỉc tÝnh kü tht cđa thiÕt bÞ.
• Trong qu¸ tr×nh l¾p ®Ỉt cäc vµ thi công ép cäc, ®Çu trªn cđa cäc ph¶i ®ỵc g¾n chỈt

vµo thanh ®Þnh híng cđa khung m¸y NÕu m¸y kh«ng cã thanh ®Þnh híng th× ®¸y kÝch
(hc ®Çu pittong) ph¶i cã thanh ®Þnh híng. Khi ®ã ®Çu cäc ph¶i tiÕp xóc chỈt víi
chóng.Trêng hỵp chiỊu dµi cäc sai lƯch nhiỊu so víi hå s¬ kü tht cÇn b¸o cho thiÕt kÕ
vµ chđ đảu tư.
3.5. Quy trình ép cọc:
• KiĨm tra ®Þnh vÞ vµ th¨ng b»ng cđa thiÕt bÞ Ðp cäc.
• §é th¼ng ®øng cđa ®o¹n cäc ®Çu tiªn ¶nh hëng lín ®Õn ®é th¼ng ®øng cđa toµn bé
cäc do ®ã ®o¹n cäc ®Çu tiªn ph¶i ®ỵc dùng l¾p cÈn thËn, kiĨm tra theo hai ph¬ng vu«ng
gãc sao cho ®é lƯch t©m kh«ng qu¸ 10 mm. Lùc t¸c dơng lªn cäc cÇn t¨ng tõ tõ sao cho
Công Ty Cổ Phần Xây Dựng Khang Thònh