Đầu tư phát triển các khu công nghiệp trên địa bàn tỉnh Bắc Ninh_thực trạng và giải pháp

Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
Mục Lục
CHƯƠNG I:MỘT SỐ LÝ LUẬN CHUNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KCN 49



1.1.1 Khái niệm: 49
Theo luật Đầu tư năm 2005 của Việt Nam, định nghĩa về KCN như sau: Khu công nghiệp là khu chuyên
sản xuất hàng công nghiệp và thực hiện các dịch vụ cho sản xuất công nghiệp, có ranh giới địa lý xác định,
được thành lập theo quy định của Chính phủ 49
1.1.2 Phân loại KCN: 49
NHÓM 1: CÁC KHU CÔNG NGHIỆP MANG TÍNH TRUYỀN THỐNG 49
LOẠI HÌNH NÀY MANG MỘT SỐ ĐẶC TRƯNG NHƯ SAU: KCN LÀ MỘT KHU VỰC ĐƯỢC QUY HOẠCH
MANG TÍNH LIÊN VÙNG, LIÊN LÃNH THỔ, CÓ PHẠM VI ẢNH HƯỞNG SANG CÁC VÙNG LÂN CẬN, XUNG
QUANH. NÓ ĐƯỢC CÔNG TY XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG VÀ SỬ DỤNG VÀO MỤC ĐÍCH KINH DOANH,
CÔNG TY NÀY CÓ TRÁCH NHIỆM BẢO ĐẢM HẠ TẦNG KĨ THUẬT VÀ XÃ HỘI CỦA TOÀN BỘ KHU TRONG
SUỐT QUÁ TRÌNH TỒN TẠI VÀ PHÁT TRIỂN 49
NHÓM 2: KHU CHẾ XUẤT 49
KCX LÀ “ KCN TẬP TRUNG CÁC DOANH NGHIỆP CHUYÊN SẢN XUẤT HÀNG XUẤT KHẨU, THỰC HIỆN
CÁC DỊCH VỤ CHO SẢN XUẤT HÀNG XUẤT KHẨU VÀ HOẠT ĐỘNG XUẤT KHẨU, CÓ RANH GIỚI ĐỊA LÝ XÁC
ĐỊNH, KHÔNG CÓ DÂN CƯ SINH SỐNG; DO CHÍNH PHỦ HOẶC THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ QUYẾT ĐỊNH
THÀNH LẬP” 49
NHÓM 3 : CÁC KHU CÔNG NGHỆ CAO 49
KCNC LÀ “ KHU TẬP TRUNG CÁC DOANH NGHIỆP CÔNG NGHIỆP KĨ THUẬT CAO VÀ CÁC ĐƠN VỊ
HOẠT ĐỘNG PHỤC VỤ CHO PHÁT TRIỂN CÔNG NGHỆ CAO GỒM NGHIÊN CỨU, TRIỂN KHAI KHOA HỌC –
CÔNG NGHỆ, ĐÀO TẠO VÀ CÁC DỊCH VỤ CÓ LIÊN QUAN, CÓ RANH GIỚI ĐỊA LÝ XÁC ĐỊNH, KHÔNG CÓ DÂN
CƯ SINH SỐNG; DO CHÍNH PHỦ HOẶC THỦ TƯỚNG CHÍNH PHỦ QUYẾT ĐỊNH THÀNH LẬP. TRONG KCNC CÓ
THỂ CÓ DOANH NGHIỆP CHẾ XUẤT 49
1.1.3 Đặc điểm của khu công nghiệp: 49
VỀ TÍNH CHẤT HOẠT ĐỘNG: KCN LÀ NƠI TẬP TRUNG CÁC DOANH NGHIỆP SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP
VÀ CÁC DOANH NGHIỆP CUNG CẤP CÁC DỊCH VỤ MÀ KHÔNG CÓ DÂN CƯ (GỌI CHUNG LÀ DOANH NGHIỆP

KCN). KCN LÀ NƠI XÂY DỰNG ĐỂ THU HÚT CÁC ĐƠN VỊ SẢN XUẤT SẢN PHẨM CÔNG NGHIỆP HOẶC CÁC
ĐƠN VỊ DOANH NGHIỆP DỊCH VỤ GẮN LIỀN VỚI SẢN XUẤT CÔNG NGHIỆP 50
VỀ CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT: CÁC KCN ĐỀU XÂY DỰNG HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ TẦNG, TẠO ĐIỀU KIỆN
THUẬN LỢI CHO HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH NHƯ ĐƯỜNG XÁ; HỆ THỐNG ĐIỆN NƯỚC, ĐIỆN
THOẠI. CÁC CÔNG TY PHÁT TRIỂN CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN SẼ XÂY DỰNG CÁC KẾT CẤU HẠ TẦNG SAU ĐÓ
ĐƯỢC PHÉP CHO CÁC DOANH NGHIỆP KHÁC THUÊ LẠI 50
VỀ TỔ CHỨC QUẢN LÝ: TRÊN THỰC TẾ CÁC KCN ĐỀU THÀNH LẬP HỆ THỐNG BAN QUẢN LÝ KCN CẤP
TỈNH, THÀNH PHỐ TRỰC THUỘC TRUNG ƯƠNG ĐỂ TRỰC TIẾP THỰC HIỆN CÁC CHỨC NĂNG QUẢN LÝ NHÀ
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
NƯỚC ĐỐI VỚI HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH TRONG KCN. NGOÀI RA THAM GIA VÀO QUẢN LÝ TẠI
CÁC KCN CÒN CÓ NHỀU BỘ NHƯ: BỘ KẾ HOẠCH VÀ ĐẦU TƯ, BỘ THƯƠNG MẠI, BỘ XÂY DỰNG 50
1.1.4 Vai trò của khu công nghiệp: 50
KCN CÓ VAI TRÒ TIÊN PHONG TRONG SỰ NGHIỆP PHÁT TRIỂN NỀN KINH TẾ QUỐC DÂN 50
KCN ĐƯỢC COI LÀ NƠI THỬ NGHIỆM CHÍNH SÁCH KINH TẾ MỚI TỐT NHẤT ĐẶC BIỆT LÀ CÁC CHÍNH
SÁCH KINH TẾ ĐỐI NGOẠI VÀ LÀ ĐẦU TẦU TIÊN PHONG TRONG SỰ NGHIỆP PHÁT TRIỂN NỀN KINH TẾ
QUỐC DÂN 50
KCN LÀ TRỌNG ĐIỂM KINH TẾ CỦA ĐỊA PHƯƠNG, ĐÓNG GÓP NGUỒN THU CHO NGÂN SÁCH, MỞ
MANG CÁC NGÀNH NGHỀ MỚI, TẠO VIỆC LÀM CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG… CÁC KCN ĐƯỢC XÂY DỰNG SẼ
HÌNH THÀNH LÊN CÁC KHU DÂN CƯ, KHU ĐÔ THI MỚI KÉO THEO NHỮNG DỊCH VỤ MỚI, ĐÁP ỨNG NHU
CẦU CHO CẢ SẢN XUẤT VÀ TIÊU DUNG 50
KCN ĐEM LẠI RẤT NHIỀU HIỆU QUẢ CẢ VỀ MẶT KINH TẾ - XÃ HỘI: 50
KCN ĐƯỢC THÀNH LẬP, HOẠT ĐỘNG VÀ QUẢN LÝ TỐT, THU HÚT ĐƯỢC NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ VÀ VỐN
ĐẦU TƯ TẠO RA NHỮNG KHOẢN THU LỚN TỪ VIỆC BÁN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, CHO THUÊ NHÀ XƯỞNG,
CÁC KHOẢN THU TỪ THUẾ… 50
KCN PHÁT TRIỂN SẼ TẠO ĐIỀU KIỆN DẪN DẮT CÔNG NGHIỆP PHỤ TRỢ, CÁC DỊCH VỤ CẦN THIẾT TỪ
DỊCH VỤ CÔNG NGHIỆP, TÀI CHÍNH, NGÂN HÀNG, CUNG CẤP NGUYÊN LIỆU ĐẾN DỊCH VỤ LAO ĐỘNG
TRONG KCN. ĐỒNG THỜI, VIỆC THU HÚT LAO ĐỘNG TẠO NÊN KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG, HÌNH THÀNH CÁC
ĐÔ THỊ, THÀNH PHỐ CÔNG NGHIỆP, GIÚP PHÂN BỐ VÀ SỬ DỤNG CÓ HIỆU QUẢ CÁC NGUỒN LỰC CỦA ĐỊA
PHƯƠNG 51

PHÁT TRIỂN CÁC KCN TẬP TRUNG LÀ MỘT BIỆN PHÁP HỮU HIỆU NÂNG CAO HIỆU QUẢ VỐN ĐẦU
TƯ. ĐỐI VỚI CÁC NƯỚC ĐANG PHÁT TRIỂN, DO THIẾU VỐN NÊN CHƯA CHO PHÉP CÙNG MỘT LÚC HOÀN
THIỆN TOÀN BỘ HỆ THỐNG CSHT. VÌ VẬY VIỆC XÂY DỰNG VÀ PHÁT TRIỂN CÁC KCN SẼ GÓP PHẦN TẬP
TRUNG NGUỒN LỰC VỐN RẤT HẠN HẸP VÀO MỘT SỐ KHU VỰC TRỌNG ĐIỂM CÓ NHIỀU LỢI THẾ HƠN CÁC
KHU VỰC KHÁC TRÊN ĐỊA BÀN LÃNH THỔ 51
PHÁT TRIỂN CÁC KCN CÒN LÀ ĐIỀU KIỆN ĐỂ THẮT CHẶT MỐI LIÊN KẾT KINH TẾ GIỮA CÁC DOANH
NGHIỆP TRONG VÀ NGOÀI KCN. TRONG KCN TẬP TRUNG, CÁC DOANH NGHIỆP ÍT NHIỀU CÓ LIÊN QUAN
VỚI NHAU TRONG SẢN XUẤT VÀ TIÊU THỤ SẢN PHẨM TẠO NÊN MỐI LIÊN KẾT, HỢP TÁC KINH TẾ BỀN CHẶT
GIỮA CÁC DOANH NGHIỆP THÀNH MỘT THỊ TRƯỜNG TẬP TRUNG LÀM CHO CÁC CHI PHÍ GIAO DỊCH CŨNG
GIẢM ĐI. MẶT KHÁC CÁC DOANH NGHIỆP CÓ THỂ TẬN DỤNG CÁC NGUYÊN, PHỤ LIỆU CỦA NHAU ĐỂ HẠ
GIÁ THÀNH SẢN PHẨM 51
KCN PHÁT TRIỂN KÉO THEO CÁC NGÀNH DỊCH VỤ PHỤC VỤ ĐỜI SỐNG CŨNG PHÁT TRIỂN, HÌNH
THÀNH LÊN CÁC KHU DÂN CƯ TẬP TRUNG, CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI VÀ HÀNG LOẠT CÁC NGÀNH DỊCH VỤ SẼ
RA ĐỜI NHƯ CHỢ, SIÊU THỊ, CÁC DỊCH VỤ BƯU ĐIỆN, DU LỊCH… ĐIỀU ĐÓ CHỨNG TỎ PHÁT TRIỂN CÁC KCN
CÓ TÁC DỤNG LAN TỎA SANG CÁC KHU VỰC PHỤ CẬN, CÁC VÙNG LÃNH THỔ VÀ TRONG TOÀN BỘ NỀN
KINH TẾ THEO CƠ CHẾ TÁC ĐỘNG “VẾT DẦU LOANG”, THÚC ĐẨY CÁC NGÀNH KINH TẾ CỦA MỘT VÙNG VÀ
CẢ QUỐC GIA 51
KCN LÀ NƠI TIẾP NHẬN, CHUYỂN GIAO VÀ ÁP DỤNG CÓ HIỆU QUẢ NHỮNG THÀNH TỰU CỦA KHOA
HỌC CÔNG NGHỆ 51
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
CÁC KCN LÀ NƠI TIẾP NHẬN, CHUYỂN GIAO VÀ ÁP DỤNG CÓ HIỆU QUẢ NHẤT NHỮNG THÀNH TỰU
CỦA KHOA HỌC CÔNG NGHỆ, ÁP DỤNG VÀO QUÁ TRÌNH SẢN XUẤT, KINH DOANH VÀ DỊCH VỤ. BỞI VỚI
MỘT ĐỊA BÀN TƯƠNG ĐỐI RỘNG, ĐƯỢC QUY HOẠCH THEO KẾ HOẠCH VÀ CHIẾN LƯỢC PHÁT TRIỂN LÂU
DÀI CỦA NỀN KINH TẾ, VỚI HỆ THỐNG CSHT TƯƠNG ĐỐI HIỆN ĐẠI, ĐỒNG BỘ CÙNG VỚI NHỮNG ƯU ĐÃI
MÀ NHÀ NƯỚC GIÀNH CHO CÁC KCN TRONG NHẬP KHẨU VẬT TƯ, THIẾT BỊ, NGUỒN VỐN, LÃI SUẤT…SẼ
TẠO ĐIỀU KIỆN THUẬN LỢI CHO CÁC KCN CÓ THỂ TIẾP NHẬN CÁC CÔNG NGHỆ TIÊN TIẾN, HIỆN ĐẠI TRÊN
THẾ GIỚI VÀ TẬN DỤNG ĐƯỢC LỢI THẾ CỦA CÁC NƯỚC ĐI SAU ĐỂ RÚT NGẮN DẦN KHOẢNG CÁCH VỀ
KHOA HỌC CÔNG NGHỆ VỚI CÁC NƯỚC KHÁC ĐẶC BIỆT LÀ CÁC NƯỚC PHÁT TRIỂN 52
VIỆC TIẾP NHẬN TIẾN BỘ KHOA HỌC CÔNG NGHỆ ĐÃ TẠO ƯU THẾ NỔI TRỘI CỦA CÁC KCN MÀ CÁC

KHU VỰC KINH TẾ KHÁC ÍT HOẶC KHÔNG CÓ CƠ HỘI 52
TẠO VIỆC LÀM CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG: 52
MỞ MANG KCN ĐỂ TẠO NHIỀU HƠN CHỖ LÀM VIỆC LÀ MỘT TRONG NHỮNG MỤC TIÊUQUAN
TRỌNG CỦA CÁC NƯỚC ĐANG PHÁT TRIỂN 52
CÁC KCN VỪA LÀ NƠI DU NHẬP KỸ THUẬT, CÔNG NGHỆ TIÊN TIẾN VÀ HỌC TẬP KINH NGHIỆM QUẢN
LÝ, VỪA LÀ MÔI TRƯỜNG TẠO RA NHỮNG NGƯỜI QUẢN LÝ CÓ TRÌNH ĐỘ, CÓ BẢN LĨNH, CÓ KINH NGHIỆM
VÀ NHỮNG CÔNG NHÂN CÓ TAY NGHỀ CAO, Ý THỨC, TÁC PHONG CÔNG NGHIỆP DO ĐƯỢC TIẾP CẬN VỚI
DÂY CHUYỀN CÔNG NGHỆ TIÊN TIẾN. NGOÀI RA TRONG MÔI TRƯỜNG LÀM VIỆC CÓ KỶ LUẬT LAO ĐỘNG
CAO SẼ BUỘC CÁC NHÀ QUẢN LÝ VÀ NGƯỜI LAO ĐỘNG PHẢI TỰ RÈN LUYỆN VÀ KHÔNG NGỪNG HỌC HỎI
ĐỂ NÂNG CAO TRÌNH ĐỘ CHUYÊN MÔN CỦA MÌNH 52
GÓP PHẦN CHUYỂN DỊCH CƠ CẤU KINH TẾ: 52
KCN HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN SẼ GÓP PHẦN LÀM CHUỂN DỊCH CƠ CẤU KINH TẾ TỪ NÔNG
NGHIỆP SANG CÔNG NGHIỆP, LÀM TĂN TỶ TRỌNG NGÀNH CÔNG NGHIỆP VÀ DỊCH VỤ, GIẢM TỶ TRỌNG
NÔNG NGHIỆP CỦA CẢ NƯỚC VÀ ĐỊA PHƯƠNG CÓ KCN 52
CÁC KCN PHÁT TRIỂN SẼ LÀM TĂNG KHẢ NĂNG CẠNH TRANH CỦA HÀNG HÓA TRÊN THỊ TRƯỜNG
TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC, ĐẨY NHANH TỐC ĐỘ VÀ KIM NGẠCH XUẤT KHẨU, TĂNG NGUỒN THU NGOẠI TỆ
CHO DOANH NGHIỆP NHẰM TÁI MỞ RỘNG SẢN XUẤT, ĐỔI MỚI TRANG THIẾT BỊ, TÍCH LŨY THÊM KINH
NGHIỆM TRONG QUẢN LÝ VÀ ĐIỀU HÀNH SẢN XUẤT KINH DOANH, LÀM CHO CÁC DOANH NGHIỆP LÀM ĂN
CÀNG NGÀY CÀNG HIỆU QUẢ 53
KCN ĐƯỢC HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CŨNG ĐEM LẠI LỢI ÍCH CHO CẢ NƯỚC NHẬN ĐẦU TƯ VÀ
NHÀ ĐẦU TƯ BỞI MỤC TIÊU CỦA NHÀ ĐẦU TƯ LÀ GIẢM CHI PHÍ TĂNG LỢI NHUẬN 53
KCN HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN SẼ LÀ CẦU NỐI NỀN KINH TẾ TRONG NƯỚC HỘI NHẬP VỚI NỀ
KINH TẾ THẾ GIỚI 53
VIỆC HÌNH THÀNH CÁC KCN CÓ TÁC DỤNG LÀM THÚC ĐẨY SỰ PHÁT TRIỂN KINH TẾ TRONG NƯỚC,
PHÁT HUY TÁC DỤNG LAN TỎA, DẪN DẮT CỦA KCN. KCN CÒN LÀ NƠI SẢN XUẤT HÀNG HÓA XUẤT KHẨU
HƯỚNG RA THỊ TRƯỜNG THẾ GIỚI, LÀ CỬA NGÕ KHAI THÔNG NỀN KINH TẾ TRONG NƯỚC VỚI BÊN
NGOÀI, GÓP PHẦN ĐẨY NHANH QUÁ TRÌNH THAM GIA VÀO PHÂN CÔNG LAO ĐỘNG QUỐC TẾ VÀ HỘI
NHẬP NỀN KINH TẾ THẾ GIỚI 53




1.2.1 Định nghĩa: 53
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN: LÀ HOẠT ĐỘNG SỬ DỤNG CÁCC NGUỒN LỰC TÀI CHÍNH,NGUỒN LỰC VẬT
CHẤT,NGUỒN LỰC LAO ĐỘNG VÀ TRÍ TUỆ ĐỂ XÂY DỰNG, SỬA CHỮA NHÀ CỬA VÀ KIẾN TRÚC HẠ
TẦNG,MUA SẮM TRANG THIÉT BỊ VÀ LẮP ĐẶT CHÚNG TRÊN NỀN BỆ VÀ,BỒI DƯỠNG ĐÀO TẠO NGUỒN
NHÂN LỰC,THỰC HIỆN CHI PHÍ THƯỜNG XUYÊN GẮN LIỀN VỚI HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC TÀI SẢN NÀY NHĂM
DUY TRÌ TIỀM LỰC HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC CƠ SỞ ĐANG TỒN TẠI VÀ TẠO TIỀM LỰC MỚI CHO NỀN KINH TẾ-
XÃ HỘI,TẠO RA VIỆC LÀM VÀ NÂNG CAO ĐỜI SỐNG CỦA MỌI THÀNH VIÊN TRONG XÃ HỘI 53
Đầu tư phát triển KCN: Đầu tư phát triển KCN là tổng thể các hoạt động về huy động và sử dụng các
nguồn lực nhằm xây dựng và phát triển các KCN trong phạm vi không gian lãnh thổ và trong một thời kỳ nhất
định, gắn với sự tác động tổng hợp của các yếu tố tự nhiên, kinh tế , xã hội vùng. Đó là quá trình Qến hành xây
dựng và thực hiện các dự án đầu tư xây dựng kết cấu hạ tầng cùng nhiều dự án đầu tư vào các lĩnh vực sản
xuất, dịch vụ trong KCN, do cộng đồng các chủ thể doanh nghiệp trong nước, doanh nghiệp có vốn đầu tư
nước ngoài cùng tham gia các dự án ĐTPT theo cơ cấu hợp lý và quy hoạch thống nhất. Hình thành và phát
triển KCN là quá trình tập hợp nhiều dự án đầu tư được thực hiện liên tục trong một thời gian dài, từ khi
chuẩn bị dự án đầu tư xây dựng hạ tầng đến khi xây dựng hoàn chỉnh, đồng bộ các công trình hạ tầng đó, từ
việc xác định và thu thút các dự án đầu tư sản xuất đến khi các dự án này được vận hành với toàn diện Ych
của KCN được sử dụng, đạt hiệu quả kinh tế xã hội như dự kiến 54
1.2.2 Nội dung 54
 !"#$%&'!(
')*"#$%&'!(+,)-
#$%&'!(.!(/!(/.
ĐỂ THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO KCN, TẠO ĐIỀU KIỆN CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRONG VIỆC TRIỂN KHAI
NHANH CÁC DỰ ÁN, NGOÀI NHỮNG THÀNH TỰU VỀ TÀI CHÍNH VÀ QUẢN LÝ THUẬN LỢI, VIỆC XÂY DỰNG
CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT CÁC KCN ĐÁP ỨNG ĐƯỢC YÊU CẦU CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ CÓ Ý NGHĨA HẾT
SỨC QUAN TRỌNG. NHÀ NƯỚC TA CHỦ TRƯƠNG KHUYẾN KHÍCH VÀ TẠO CÁC ĐIỀU KIỆN THUẬN LỢI ĐỂ
CÁC NHÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI ĐẦU TƯ XÂY DỰNG VÀ KINH DOANH CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN 54
TRONG QUÁ TRÌNH XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG KCN, NGOÀI NHỮNG KHÓ KHĂN VỀ VỐN ĐỀN BÙ

GIẢI PHÓNG MẶT BẰNG LÀ CÔNG VIỆC TỐN KÉM, MẤT NHIỀU THỜI GIAN VÀ TIỀN BẠC CỦA NHÀ ĐẦU TƯ.
KHÔNG ÍT KCN TUY CÓ KHẢ NĂNG THU HÚT ĐƯỢC NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ NHƯNG KHÓ KHĂN TRONG VIỆC
ĐỀN BÙ, GIẢI TOẢ NÊN KHÔNG XÂY DỰNG ĐƯỢC CÁC CÔNG TRÌNH HẠ TẦNG VÀ BÀN GIAO MẶT BẰNG
SẢN XUẤT CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ. TẠI CÁC ĐIỀU KIỆN CÓ ĐIỀU KIỆN KINH TẾ XÃ HỘI KHÓ KHĂN, VIỆC ĐẦU
TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG ĐEM LẠI HIỆU QUẢ KINH DOANH THẤP VÀ CÓ NHIỀU RỦI RO, DO KHẢ NĂNG THU
HÚT VỐN ĐẦU TƯ CHẬM. DO VẬY, CẦN CÓ PHƯƠNG THỨC THÍCH HỢP ĐỂ HỖ TRỢ VIỆC ĐẦU TƯ XÂY
DỰNG HẠ TẦNG KCN CẦN THIẾT Ở NHỮNG NƠI KHÓ KHĂN 55
LỢI ÍCH KINH TẾ XÃ HỘI CHUNG CỦA VIỆC PHÁT TRIỂN CÁC KCN LÀ CẢI THIỆN MÔI TRƯỜNG ĐẦU
TƯ, GIẢM CHI PHÍ ĐẦU TƯ TRONG ĐÓ CÓ VIỆC GIẢM THUẾ ĐẤT ĐỂ THU HÚT ĐẦU TƯ, NHANH CHÓNG LẤP
ĐẦY CÁC KCN, BỔ SUNG NGUỒN VỐN CHO XÃ HỘI TẠO VIỆC LÀM TUY GIÁ CHO THUÊ LẠI ĐẮT, CAO VÀ
PHÍ PHỤC VỤ DO DOANH NGHIỆP PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG ỔN ĐỊNH VỚI SỰ THOẢ THUẬN CỦA BAN QUẢN LÝ
KCN CẤP TỈNH. NHƯNG NHÌN CHUNG MỨC NÀY CÒN CAO SO VỚI NGOÀI KCN 55
ĐỐI VỚI KCN, VIỆC XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ T ẦNG KỸ THUẬT TRONG HÀNG RÀO KCN LÀ ĐỂ TẠO MÔI
TRƯỜNG HẤP DẪN CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ, GIÚP CÁC NHÀ ĐẦU TƯ CÓ THỂ TIẾN HÀNH XÂY DỰNG NGAY
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
NHÀ MÁY ĐỂ SẢN XUẤT, TIẾT KIỆM THỜI GIAN, TIỀN BẠC, TẠP TRUNG VÀO HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH
DOANH CHÍNH CỦA MÌNH 55
#$%&'!(!(.//!(/.
CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT NGOÀI HÀNG RÀO BAO GỒM CÁC CÔNG TRÌNH NHƯ HỆ THỐNG CẤP
NƯỚC, CẤP ĐIỆN, GIAO THÔNG, THÔNG TIN LIEN LẠC 55
CƠ SỞ HẠ TẦNG KỸ THUẬT NGOÀI HÀNG RÀNG KCN LÀ YẾU TỐ QUAN TRỌNG ĐỂ HẤP DẪN CÁC
NHÀ ĐẦU TƯ. CÁC CÔNG TRÌNH NÀY CẦN PHẢI ĐẤU NỐI VỚI CÁC CÔNG TRÌNH BÊN NGOÀI KCN. NHƯNG
THỰC TẾ HIỆN NAY LÀ NHIỀU KCN TRIỂN KHAI XÂY DỰNG HẠ TẦNG VÀ THU HÚT ĐẦU TƯ NHƯNG PHẢI
MẤT HÀNG NĂM ĐỂ LIÊN HỆ VỚI NHIỀU CƠ QUAN NHÀ NƯỚC VÀ ĐÔI KHI PHẢI TỰ BỎ TIỀN ĐỂ CÔNG TY
MỘT SỐ CÔNG TRÌNH NGOÀI HÀNG RÀO. TÌNH TRẠNG ĐÓ CÒN TỒN TẠI LÀ DO THIẾU PHÂN CÔNG TRÁCH
NHIỆM RÕ RÀNG, NHIỀU CÔNG TRÌNH ĐÒI HỎI VỐN ĐẦU TƯ LỚN DO VẬY KHÔNG TỶ LỆ LẤP ĐẦY CÁC
KCN CÒN HẠN CHẾ, MẤT CƠ HỘI ĐẦU TƯ. DO VẬY VẤN ĐỀ NÀY CŨNG CẦN ĐƯỢC ĐẶC BIỆT QUAN TÂM ĐỂ
CÓ THỂ THÚC ĐẨY SỰ PHÁT TRIỂN CỦA CÁC KCN HƠN NỮA 56
')*"#$%&'!(0123

4/56!(!/%785!95!7*:!(;"7)!(<=*#!(=&7">7+)9)"#(?@AB B?=8?.
")2"$6!("CD!(*:ED.B2!(E/=95"&""F)G!B')*H !""$I"J"B2!(ED!KDBL!
$MH !NO"CD9P!(7&.!Q!5!*>!(RR<!7-H)!(ED.B2!(%!S!(9P!(-H)!(""TG9-U
B')*V012E/W)D!;!(B B?=8?.")2"$6!("CD!(*:ED.B2!(E/=95"&""3
 !$?!0)X+!R.D!3
ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN SẢN XUẤT KINH DOANH TRONG KCN LÀ VIỆC CÁC DOANH NGHIỆP THUÊ LẠI
ĐẤT TRONG KCN CỦA CÁC DOANH NGHIỆP PHÁT TRIỂN HẠ TẦNG, XÂY DỰNG NHÀ XƯỞNG, LẮP ĐẶT MÁY
MÓC THIẾT BỊ ĐỂ TIẾN HÀNH SẢN XUẤT KINH DOANH 56
ĐẦU TƯ SẢN XUẤT KINH DOANH TRONG KCN LÀ LOẠI ĐẦU TƯ CHO ĐỐI TƯỢNG VẬT CHẤT, TÀI SẢN
THỰC NHƯ MÁY MÓC THIẾT BỊ, NHÀ XƯỞNG…LÀ ĐIỀU KIỆN TIÊN QUYẾT, CƠ BẢN LÀM TĂNG TIỀM LỰC
CỦA NỀN KINH TẾ 56
1.2.3 Nguồn vốn đầu tư phát triển 57
T6!!*Y"!(./T6!B')*!*Y"!(./=/"CUL)E/96!Z[<UE/!()\!96!W)D!;!(".B')*H
 !+]!("^B69Y""!*Y"!(_.=/"?B69Y""!*Y""]!(!(5HH !()\!96!Z["JB`"B ="#
8?!+"9Y""!()\!96!+"E/95"aLH!-!!()\!96!!/U+]!((<U!>".!*Y"aLH!-!DU9G!-!E1
$)XQ!96!B')*/!*Y"B')*$I!-!B*>"H'!E>!)-!@"B!(+RM!B')*B9/..&B2!("J
5)W)?@!Bb)!/UB1+@"@"""R.D!!(5HZ[.&B2!("J5)W)?c`+"7W)DM"LH !
".XUH'!EY!""[M!B')*9/.B*>"M"5!8d!(!()\!96!Z[b)!/U!JEQ!d!(W)G!
)eB')*9/."'!"efW)D!<=BL!!()\!96!!/Ug
1.2.4 Các chỉ Qêu đánh giá kết quả và hiệu quả đầu tư KCN 58
""^aQ)B!(+LW)?"CDB')*H !h
6E*>!(96!B')*M"5!h
6E*>!(96!B')*M"5!E/i!($6ab!B1"B aL!/!"".&B2!("CD"""]!(")2"B')*7
8D.(\="""H@"."]!("")j!8kB')*70<URM!(!/"lD9/"""X)e"&'!(7=)D$m=L8k=U
=J"7B aL!/!"""]!("0<URM!("#8?!9/"H@+"n.W)UBk!"CDL+LRM.!9/B*>"(
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
.!(RM!B')*B*>"R)U5=/"o .!(B')*H !+)"]!(!(5HBJE/$696!"".0<URM!("#
$%&'!(7=)D$m==U=J"L8kAh
/$?!"6Bk!)UB2!(9/!p!(EM"$?!0)XHo"9op!(Q=h

TÀI SẢN CỐ ĐỊNH HUY ĐỘNG LÀ CÔNG TRÌNH HAY HẠNG MỤC CÔNG TRÌNH, ĐỐI TƯƠNG XÂY
DỰNG CÓ KHẢ NĂNG PHÁT HUY TÁC DỤNG ĐỘC LẬP (LÀM RA SẢN PHẨM, HÀNG HOÁ HOẶC TIẾN HÀNH
CÁC HOẠT ĐỘNG DỊCH VỤ CHO XÃ HỘI ĐÃ ĐƯỢC GHI TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ) ĐÃ KẾT THÚC QUÁ TRÌNH
XÂY DỰNG, MUA SẮM, ĐÃ LÀM XONG THỦ TỤC NGHIỆM THU SỬ DỤNG, CÓ THỂ ĐƯA VÀO HOẠT ĐỘNG
ĐƯỢC NGAY 58
F = IVB + IVR - C - IVE 58
TRONG ĐÓ: 58
F: GIÁ TRỊ CÁC TÀI SẢN CỐ ĐỊNH ĐƯỢC HUY ĐỘNG TRONG KỲ 58
IVB: VỐN ĐẦU TƯ ĐƯỢC THỰC HIỆN Ở CÁC KỲ TRƯỚC CHƯA ĐƯỢC HUY ĐỘNG CHUYỂN SANG KỲ
NGHIÊN CỨU (XÂY DỰNG DỞ DANG ĐẦU KỲ) 58
IVR: VỐN ĐẦU TƯ ĐƯỢC THỰC HIỆN Ở KỲ NGHIÊN CỨU TRONG KỲ 58
C: CHI PHÍ TRONG KỲ KHÔNG LÀM TĂNG GIÁ TRỊ TÀI SẢN CỐ ĐỊNH 58
IVE: VỐN ĐẦU TƯ CHƯA ĐƯỢC HUY ĐỘNG CHUYỂN SANG KỲ SAU (XÂY DỰNG DỞ DANG CUỐI KỲ).S
58
NĂNG LỰC SẢN XUẤT PHỤC VỤ TĂNG THÊM LÀ KHẢ NĂNG ĐÁP ỨNG NHU CẦU SẢN XUẤT PHỤC VỤ
CỦA CÁC TÀI SẢN CỐ ĐỊNH ĐÃ ĐƯỢC HUY ĐỘNG VÀ SỬ DỤNG ĐỂ SẢN XUẤT RA SẢN PHẨM HOẶC TIẾN
HÀNH CÁC HOẠT ĐỘNG DỊCH VỤ THEO QUY ĐỊNH ĐƯỢC GHI TRONG DỰ ÁN ĐẦU TƯ 59
[5!q"BX9/^E5EXHB'U
Q)"@!/UB*>"0n=0r"p!"s9/.=o"aQ)W).&"9/Bb)+5!.&B2!("CDt9k@BkDEf7UQ)
"')"CD""!(/!"]!(!(5H7+?!p!(H !9/""Bb)+5!9b(D.]!(9-!?7!()\!!()UQ!E5)9/k
*:!(aQ)ot!2BkD70)X+j)ucs"B2$lRo!(BXB.8d!(^E5R5!q"B1".""R.D!!(5H
)Q$.9Yi!(R5!q"
LW)?$?!0)X+!R.D!
LW)?$?!0)X+!R.D!&B*>"H<!Bk!n.v!(E,!9M".&B2!(t+!R.D!&'!(7$?!
0)X"]!(!(5H7"".&B2!(Rk"9o"]!(!(5Hu7.`"H?!!i!(>H+LW)?")!(9Y"""^aQ)i!(
>H$D)V6RM!9-!/!"P!(i!($696!M"5!.!(!p=wi!((k$?!0)X7R.D!)$?!0)X9/$?!
0)Xw+=!(&"!-H+j)9-*L8k7i!(!p!(EM"$?!0)X=Yp!(wi!("H@9-"XB')9/.B*>"$?!
0)X.!(!*Y"RP!(".$?!0)X.!(wkp!("L8L!"]!(!(5HwE>!)-!9/""+.?!)!-H
"CD012t!2H)LwW)x012uwi!($6ED.B2!(tM"aLH9/(!aLHuE/=95".!(""9Y$6ab!E*#!(7
>"XH"Jq!"XE*#!(9/!(./E*#!("CDEM"E*>!(ED.B2!(BJ

G!B29/s!(Ro!("]!(!(5"CD""R.D!!(5H.&B2!(.!(
TRÌNH ĐỘ CÔNG NGHỆ CỦA CÁC DOANH NGHIỆP FDI, CÁC DOANH NGHIỆP TRONG NƯỚC, TRONG
KCN 59
TRÌNH ĐỘ CÔNG NGHỆ CỦA TỪNG NGÀNH, NHÓM NGÀNH MÀ CÁC DOANH NGHIỆP FDI TRONG
KCN THAM GIA HOẠT ĐỘNG (LẠC HẬU, TRUNG BÌNH, TIÊN TIẾN) 59
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 3
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
KỸ NĂNG, NĂNG LỰC SỬ DỤNG CÔNG NGHỆ CỦA CÁC DOANH NGHIỆP TRONG KCN 59
THÔNG TIN VỀ CÔNG NGHỆ (TÀI LIỆU HƯỚNG DẪN SỬ DỤNG, CÁC BÍ QUYẾT CÔNG NGHỆ) 60
NĂNG LỰC QUẢN LÝ ĐIỀU HÀNH, TỔ CHỨC TRONG HOẠT ĐỘNG CÔNG NGHỆ 60
XUẤT XỨ CỦA CÔNG NGHỆ (NĂM VÀ NƯỚC SẢN XUẤT) 60
QUI MÔ VÀ TỈ LỆ CHI PHÍ CHO HOẠT ĐỘNG NGHIÊN CỨU VÀ PHÁT TRIỂN (R&D) TRONG DOANH THU
THEO NGÀNH CỦA CÁC CÁC DOANH NGHIỆP FDI, CÁC DOANH NGHIỆP TRONG NƯỚC 60
3?!p!(BHs!(B*>"!)"')"CD""!/B')*3y
TIÊU CHÍ NÀY PHẢN ÁNH MỨC ĐỘ HẤP DẪN NỘI BỘ CỦA KHU CÔNG NGHIỆP ĐỐI VỚI CÁC NHÀ
ĐẦU TƯ VÀ ĐƯỢC THỂ HIỆN CỤ THỂ BẰNG CÁC CHỈ TIÊU: MỨC ĐỘ BẢO ĐẢM CỦA HỆ THỐNG CƠ SỞ HẠ
TẦNG KỸ THUẬT VÀ DỊCH VỤ ĐÁP ỨNG YÊU CẦU HOẠT ĐỘNG CỦA CÁC DOANH NGHIỆP TRONG KCN 60
""^aQ)H?!!5)W)?B')*H !!]!(!(5H3y
ĐỂ XEM XÉT THÀNH QUẢ HAY MỨC ĐỘ THÀNH CÔNG CỦA CÁC CÔNG CUỘC ĐẦU TƯ, CỦA MỘT
NGÀNH CỦA MỘT TỈNH HAY CỦA CẢ NƯỚC ; NGOÀI CHỈ TIÊU KẾT QUẢ ĐẦU TƯ NGƯỜI TA CÒN PHẢI SỬ
DỤNG CHỈ TIÊU HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ ĐỂ TÍNH 60
^aQ)zp!(Q={T6!B')*9/[p!(Q={T6!B')*3y
VỐN ĐẦU TƯ : LÀ SỐ VỐN ĐẦU TƯ CỦA MỘT DỰ ÁN, CỦA NHIỀU DỰ ÁN ĐẦU TƯ HAY CỦA CẢ MỘT
TỈNH, MỘT NƯỚC TRONG MỘT NĂM HOẶC MỘT THỜI KÌ NHẤT ĐỊNH 60
CHỈ TIÊU NÀY CHO BIẾT MỘT ĐỒNG VỐN ĐẦU TƯ BỎ RA THÌ TẠO RA BAO NHIÊU GIÁ TRỊ HÀNG HOÁ
VÀ DỊNH VỤ. CHỈ TIÊU NÀY, CÀNG CAO THÌ CHỨNG TỎ CÔNG CUỘC ĐẦU TƯ CÀNG THÀNH CÔNG 60
^aQ)$?!0)XB')*tzu3y
CHỈ TIÊU ICOR PHẢN ÁNH MỐI QUAN HỆ GIỮA VỐN ĐẦU TƯ VỚI MỨC GIA TĂNG GDP. NẾU BỎ QUA
ĐỘ TRỄ CỦA VỐN ĐẦU TƯ THÌ CHỈ TIÊU ICOR ĐƯỢC TÍNH: 60
QUA CÔNG THỨC TRÊN CHO TA THẤY ICOR LÀ MỨC VỐN ĐẦU TƯ CẦN THIẾT ĐỂ LÀM TĂNG THÊM

MỘT ĐƠN VỊ GDP 61
^aQ)$6ED.B2!(p!(Q=R.B')*+)"]!(!(5H3
^aQ)z{[3
TRONG ĐÓ: GO GIÁ TRỊ SẢN XUẤT 63
GDP = GO - CHI PHÍ TRUNG GIAN 63
CHỈ TIÊU NÀY CHO BIẾT HIỆU QUẢ CỦA VỐN ĐẦU TƯ, NÓI TRUNG NÓ CÓ GIÁ TRỊ CÀNG GẦN 1
CÀNG TỐT. NẾU GẦN 1, TỨC SẼ GIẢM TỐI THIỂU CÁC CHI PHI TRUNG GIAN KHÔNG CẦN THIÊT, NHỮNG
KẾT QUẢ THU ĐƯỢC TỪ ĐẦU TƯ CHÍNH LÀ SỰ GIA TĂNG GIÁ TRỊ CHO XÃ HỘI 63
^aQ)"]!(8d!(0123
CHỈ TIÊU NÀY XEM XÉT MỨC ĐỘ BÌNH ĐẲNG CỦA NGƯỜI DÂN TRONG XÃ HỘI, MỨC ĐỘ PHÂN PHỐI
THU NHẬP TỪ CÔNG CUỘC ĐẦU TƯ 63
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang g
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
TRÊN ĐÂY LÀ MỘT VÀI CHỈ TIÊU TIÊU BIỂU PHẢN ÁNH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ TRONG KHU CÔNG
NGHIỆP. MUỐN TÍNH HIỆU QUẢ ĐẦU TƯ CHÍNH XÁC TA NÊN KẾT HỢP CHÚNG VỚI NHAU 63
3^aQ))!(<!$"!/!*Y"3
THU CHO NGÂN SÁCH NHÀ NƯỚC BAO GỒM CÁC KHOẢN: THU TỪ THUẾ, PHÍ, LỆ PHÍ; THU TỪ HOẠT
ĐỘNG KINH TẾ CỦA NHÀ NƯỚC; CÁC KHOẢN ĐÓNG GÓP CỦA CÁC TỔ CHỨC, CÁ NHÂN; THU VIỆN TRỢ
CỦA NƯỚC NGOÀI VÀ CÁC KHOẢN THU KHÁC. TRONG NHỮNG NĂM QUA THU CHO NGÂN SÁCH TỪ KHU
CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH ĐÃ CÓ SỰ GIA TĂNG ĐÁNG KỂ 63
g^aQ)+?!p!("&!D!W)6"L3
CHỈ TIÊU NÀY CHO PHÉP ĐÁNH GIÁ KHẢ NĂNG CẠNH TRANH CỦA SẢN PHẨM DO DỰ ÁN SẢN XUẤT
RA TRÊN THỊ TRƯỜNG QUỐC TẾ 63
PHƯƠNG PHÁP XÁC ĐỊNH CHỈ TIÊU NÀY NHƯ SAU: 63
XÁC ĐỊNH P(FE) 63
TÍNH ĐẦU VÀO CỦA DỰ ÁN TỪ CÁC NGUỒN TRONG NƯỚC (VỐN ĐẦU TƯ, NGUYÊN VẬT LIỆU, DỊCH
VỤ KẾT CẤU HẠ TẦNG, TIỀN LƯƠNG TRẢ CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG TRONG NƯỚC…) PHỤC VỤ CHO VIỆC SẢN
XUẤT HÀNG XUẤT KHẨU HAY THẾ NHẬP KHẨU. GIÁ TRỊ ĐẦU VÀO NÀY TÍNH THEO GIÁ TRỊ THỊ TRƯỜNG
TRONG NƯỚC ĐIỀU CHỈNH, Ở MẶT BẰNG HIỆN TẠI VÀ TỶ GIÁ HỐI ĐOÁI ĐIỀU CHỈNH 64
SO SÁNH SỐ NGOẠI TỆ TIẾT KIỆM VỚI GIÁ TRỊ ĐẦU VÀO TRONG NƯỚC. NẾU TỶ SỐ NÀY >1 LÀ SẢN

PHẨM CỦA DỰ ÁN CÓ KHẢ NĂNG CẠNH TRANH QUỐC TẾ. CÔNG THỨC TÍNH TOAN CÓ DẠNG SAU: 64
64
IC: CHỈ TIÊU BIỂU THỊ KHẢ NĂNG CẠNH TRANH QUỐC TẾ 64
DR: CÁC ĐẦU VÀO TRONG NƯỚC DÙNG ĐỂ SẢN XUẤT SẢN PHẨM XUẤT KHẨU HOẶC THAY THẾ
NHẬP KHẨU 64
h^aQ)=s"(k(Dp!("CD=|!J=R<!"*t!S!(!(*:E/="]!(p!E*#!(7!S!(!(*:
"J96!*%!(E>s"7!/!*Y"))LAu.`"9P!(E1!i3
CHỈ TIÊU NÀY PHẢN ÁNH TÁC ĐỘNG ĐIỀU TIẾT THU NHẬP GIỮA CÁC NHÓM DÂN CƯ HOẶC VÙNG
LÃNH THỔ. ĐỂ XÁC ĐỊNH CHỈ TIÊU NÀY, TRƯỚC HẾT PHẢI XÁC ĐỊNH NHÓM DÂN CƯ HOẶC VÙNG LÃNH
THỔ ĐƯỢC PHÂN PHỐI GIÁ TRỊ TĂNG THÊM (NNVA) CỦA DỰ ÁN 64
TIẾP ĐẾN XÁC ĐỊNH PHẦN GIÁ TRỊ TĂNG THÊM DO DỰ ÁN TẠO RA MÀ NHÓM DÂN CƯ VÀ VÙNG
LÃNH THỔ THU ĐƯỢC. CUỐI CÙNG TÍNH CHỈ TIÊU TỶ LỆ GIÁ TRỊ GIA TĂNG CỦA MỖI NHÓM DÂN CƯ HOẶC
MỖI VÙNG LÃNH THỔ THU ĐƯỢC TRONG TỔNG GIÁ TRỊ GIA TĂNG Ở NĂM HOẠT ĐỘNG BÌNH THƯỜNG
CỦA DỰ ÁN. SO SÁNH TỶ LỆ NÀY CỦA CÁC NHÓM DÂN CƯ HOẶC VÙNG LÃNH THỔ VỚI NHAU SẼ THẤY
ĐƯỢC TÌNH HÌNH PHÂN PHỐI GIÁ TRỊ GIA TĂNG DO DỰ ÁN TẠO RA GIỮA CÁC NHÓM DÂN CƯ VÀ VÙNG
LÃNH THỔ TRONG NƯỚC 64
^aQ)!(.&6}!(taL+5=!(.&5u3
MỘT NHIỆM VỤ CƠ BẢN KHI XEM XÉT LỢI ÍCH KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA DỰ ÁN LÀ XEM XÉT TÁC ĐỘNG
CỦA DỰ ÁN ĐẾN CÁN CÂN THANH TOÁN QUỐC TẾ CỦA ĐẤT NƯỚC. XÁC ĐỊNH CHỈ TIÊU MỨC TIẾT KIỆM
NGOẠI TỆ CỦA DỰ ÁN CHO BIẾT MỨC ĐỘ ĐÓNG GÓP CỦA DỰ ÁN VÀO CÁC CÂN THANH TOÁN CỦA NÊN
KINH TẾ ĐẤT NƯỚC 65
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang h
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
TRÌNH TỰ XÁC ĐỊNH CHỈ TIÊU NÀY NHƯ SAU: 65
BƯỚC 1: XÁC ĐỊNH CÁC KHOẢN THU, CHI NGOẠI TỆ TỪNG NĂM VÀ CẢ ĐỜI DỰ ÁN ĐANG XEM XÉT
(THU, CHI NGOẠI TỆ TRỰC TIẾP) 65
BƯỚC 2: XÁC ĐỊNH CÁC KHOẢN THU CHI NGOẠI TỆ TỪNG NĂM CỦA DỰ ÁN LIÊN ĐỚI (THU, CHI
NGOẠI TỆ GIÁN TIẾP) 65
BƯỚC 3: XÁC ĐỊNH TỔNG CHÊNH LỆCH THU CHI NGOẠI TỆ (TRỰC TIẾP VÀ GIÁN TIẾP) TỪNG NĂM
VÀ CẢ ĐỜI DỰ ÁN THEO CÔNG THỨC SAU ĐÂY: 65

65
VÀ 65
65
TRONG ĐÓ: 65
P(FE)IPV: TỔNG CHÊNH LỆCH THU CHI NGOẠI TỆ CẢ ĐỜI DỰ ÁN TÍNH THEO MẶT BẰNG HIỆN TẠI 65
I=1,2,…,N – CÁC NĂM CỦA ĐỜI DỰ ÁN 65
J=1,2,…,N – TỔ HỢP CÁC DỰ ÁN ĐANG XEM XÉT VÀ CÁC DỰ ÁN LIÊN ĐỚI 65
NẾU P(FE)>0 LÀ DỰ ÁN TÁC ĐỘNG TÍCH CỰC LÀM TĂNG NGUỒN NGOẠI TỆ CỦA ĐẤT NƯỚC 65
NẾU P(FE) <0 LÀ DỰ ÁN TÁC ĐỘNG TIÊU CỰC LÀM GIẢM NGUỒN NGOẠI TỆ CỦA ĐẤT NƯỚC 65
BƯỚC 4: XÁC ĐỊNH SỐ NGOẠI TỆ TIẾT KIỆM DO SẢN XUẤT HÀNG THAY THẾ NHẬP KHẨU KHÔNG
PHẢI NHẬP KHẨU HÀNG TỪ NƯỚC NGOÀI 65
BƯỚC 5: XÁC ĐỊNH TOÀN BỘ SỐ NGOẠI TỆ TIẾT KIỆM Ở BƯỚC 3 VÀ BƯỚC 4. NẾU KẾT QUẢ >0, DỰ
ÁN TÁC ĐỘNG TÍCH CỰC LÀM TĂNG NGUỒN NGOẠI TỆ CHO ĐẤT NƯỚC. NẾU KẾT QUẢ LÀM NHỎ HƠN 0
THÌ DỰ ÁN BỘI CHI NGOẠI TỆ 66
1.2.5 Các nhân tố ảnh hưởng đến hoạt động đầu tư 66
Tk@BkDEf7"Rk"9o".+)"]!(!(5H33
GẦN CÁC TUYẾN GIAO THÔNG ĐƯỜNG BỘ, ĐƯỜNG HÀNG KHÔNG, ĐƯỜNG BIỂN 66
CÓ NGUỒN CUNG CẤP NGUYÊN VẬT LIỆU VÀ LAO ĐỘNG 66
RÕ RÀNG VIỆC XÂY DỰNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP, KHU CHẾ XUẤT SẼ TẬN DỤNG ĐƯỢC CÁC ĐẦU
VÀO SẴN CÓ, LÀM GIẢM CHI PHÍ VẬN CHUYỂN, CÓ ĐIỀU KIỆN MỞ RỘNG 66
DỊCH VỤ Ở KHU CÔNG NGHIỆP PHẢI ĐẦY ĐỦ NHƯ DỊCH VỤ NHÀ Ở, TRƯỜNG HỌC, CHỢ, NGÂN
HÀNG…LÀ MỘT TRONG NHỮNG YẾU TỐ TẠO NÊN ƯU THẾ CẠNH TRANH TRONG VIỆC THU HÚT ĐẦU TƯ
VÀO CÁC KCN 66
Tk@+!L01233
CÁC TRUNG TÂM ĐÔ THỊ VỪA LÀ TRUNG TÂM KINH TÊ, VỪA LÀ TRUNG TÂM CHÍNH TRỊ. DO ĐÓ SẼ
LÀ NƠI TẬP TRUNG NHIỀU NGÀNH SẢN XUẤT. CƠ SỞ VẬT CHẤT KĨ THUẬT TỐT, ĐỘI NGŨ LAO ĐỘNG CÓ
TRÌNH ĐỘ CAO, CHUYÊN MÔN GIỎI. DO VẬY, HIỆN NAY Ở NƯỚC TA CÁC KCN, KCX CHỦ YẾU TẬP TRUNG Ở
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
CÁC THÀNH PHỐ LỚN ĐỂ TẬN DỤNG CÁC ĐIỀU KIỆN CÓ SẴN, GIẢM RỦI RO CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ, TẠO

SỨC HẤP DẪN CHO CÁC NHÀ ĐẦU TƯ 66
L"X)&'!(33
ĐÂY LÀ YẾU TỐ CÓ ẢNH HƯỞNG RẤT LỚN ĐẾN VIỆC THU HÚT ĐẦU TƯ VÀO KCN, KCX 66
VỚI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG THÌ MỐI QUAN TÂM LÀ VỊ TRÍ THÌ VỚI CÁC NHÀ
ĐẦU TƯ SẢN XUẤT KINH DOANH LẠI LÀ KẾT CẤU HẠN TẦNG: ĐIỆN, NƯỚC, CÔNG TRÌNH CÔNG CỘNG,
ĐƯỜNG XÁ CẦU CỐNG…TÁC ĐỘNG TRỰC TIẾP ĐẾN GIÁ THUÊ ĐẤT, ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUYẾT ĐIỊNH CỦA
NHÀ ĐẦU TƯ 67
k*:!(3g
69Y"""]!(U!*Y"!(./7=o"aQ)B')*9/.7OE/-!Ro!(k*:!(!*Y""C!/7B*D!()\!
96!9/..&B2!($!E>!~!&!(sB;!(96!7B\!(:"J -!Ro!(B*>"!()\!/!()UQ!!<!"]!(
•9/k*:!(2!(EY!3g
T6!B')*!*Y"!(./3g
LƯỢNG VỐN ĐẦU TƯ TRỰC TIẾP NƯỚC NGOÀI ĐẦU TƯ VÀO MỘT QUỐC GIA CÓ TỶ LỆ LỚN LÀ VÀO
KCN, VÌ THẾ HOẠT ĐỘNG THU HÚT ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI CÓ ẢNH HƯỞNG RẤT LỚN ĐẾN NGUỒN VỐN
ĐẦU TƯ VÀO KCN 67
3€L)6"@!k3g
QUAN HỆ CHÍNH TRỊ TỐT ĐẸP, ỔN ĐỊNH SẼ LÀ DẤU HIỆU TỐT CHO VIỆ MỞ RỘNG QUAN HỆ HỢP TÁC
KINH TẾ. THÔNG THƯỜNG NHỮNG TÁC ĐỘNG NÀY THỂ HIỆN Ở: 67
VIỆC DÀNH CHO CÁC NƯỚC KÉM PHÁT TRIỂN CÁC ĐIỀU KIỆN ƯU ĐÃI VỀ VỐN NHƯ VỐN ODA, CÁC
KHOẢN CHO VAY ƯU ĐÃI… 67
TẠO ĐIỀU KIỆN XUẤT NHẬP KHẨU NGUYÊN LIỆU, SẢN PHẨM, THIẾT BỊ CÔNG NGHỆ 67
KÝ KẾT CÁC HIỆP ƯỚC THƯƠNG MẠI GIỮA CÁC CHÍNH PHỦ CHO PHÉP CÁC TỔ CHỨC, CÁ NHÂN,
CÁC ĐƠN VỊ KINH TẾ ĐẦU TƯ SANG NƯỚC KIA 67
g@!$"9/HHE)-3g
NHỮNG QUY ĐỊNH CỦA NHÀ NƯỚC LIÊN QUAN ĐẾN HOẠT ĐỘNG ĐẦU TƯ KINH DOANH NHƯ
CHÍNH SÁCH TÀI CHÍNH, THUẾ, CHÍNH SÁCH THU NHẬP, CHÍNH SÁCH TIỀN TỆ, CHÍNH SÁCH XUẤT NHẬP
KHẨU,HỆ THỐNG PHÁP LUẬT LINH HOẠT… CÓ ẢNH HƯỞNG ĐẾN HÀNH VI KINH DOANH CỦA CÁC NHÀ
ĐẦU TƯ 68
MỘT ĐỊA PHƯƠNG VỚI NHIỀU CHỦ TRƯƠNG, CHÍNH SÁCH ƯU ĐÃI, MỜI GỌI ĐẦU TƯ KCN SẼ
ĐƯỢC NHIỀU NHÀ ĐẦU TƯ LỰA CHỌN NHƯ:CHÍNH SÁCH VỀ ĐẤT ĐAI CƠ CHẾ GIẢM GIÁ CHO THUÊ ĐẤT

CÔNG NGHIỆP TẠI CÁC KCN THEO HƯỚNG TẠO ĐIỀU KIỆN THUẬN LỢI CHO CÁC DOANH NGHIỆP KINH
DOANH HẠ TẦNG KCN, ĐỒNG THỜI ĐẢM BẢO LỢI ÍCH CỦA DOANH NGHIỆP THUÊ ĐẤT CÔNG NGHIỆP,
THUÊ HẠ TẦNG KCN ĐỂ SẢN XUẤT KINH DOANH TRONG KCN ,CHÍNH SÁCH THUẾ VÀ ƯU ĐÃI TÀI CHÍNH,
ĐẨY MẠNH HOẠT ĐỘNG XÚC TIẾN THƯƠNG MẠI: TỔ CHỨC TỐT HOẠT ĐỘNG XÚC TIẾN THƯƠNG MẠI,
TRANH THỦ CÁC ĐIỀU KIỆN ĐỂ HỖ TRỢ CÁC DOANH NGHIỆP TRONG KCN CÓ ĐIỀU KIỆN TIẾP CẬN THỊ
TRƯỜNG 68
h()\!!<!EM"3h
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang y
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
ĐÂY LÀ YẾU TỐ QUAN TRỌNG KHI LỰA CHỌN ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP KHÔNG THỂ VẬN HÀNH
KCN MÀ KHÔNG CÓ SỨC LAO ĐỘNG ĐẶC BIỆT VỚI TÍNH CHẤT KCN ĐÒI HỎI NGUỒN LAO ĐỘNG LỚN ỔN
ĐỊNH 68
KHÔNG CHỈ ĐÒI HỎI SỐ LAO ĐỘNG YẾU TỐ GIÁ CẢ SỨC LAO ĐỘNG(TIỀN LƯƠNG) CŨNG LÀ YẾU TỐ
CHI PHỐI LỚN ĐẾN QUYẾT ĐỊNH ĐẦU TƯ KHU CÔNG NGHIỆP ĐÓ LÀ LÝ DO VÌ SAO KCN THƯỜNG TẬP
TRUNG NHIỀU Ở VÙNG QUÊ VỚI NGUỒN LAO ĐỘNG DỒI DÀO, TIỀN CÔNG TƯƠNG ĐỐI RẺ SO VỚI LAO
ĐỘNG THÀNH THỊ 68
CHƯƠNG II. THỰC TRẠNG VỀ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CÁC KCN TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH THỜI
GIAN QUA 69
F•T‚ƒ„…

3
1.2.6 Tiềm năng và điều kiện thuận lợi cho đầu tư phát triển KCN: 69
BẮC NINH LÀ TỈNH THUỘC VÙNG ĐỒNG BẰNG BẮC BỘ, CÓ DIỆN TÍCH: 822,7 KM2 , DÂN SỐ 105
800NGƯỜI(2010), NẰM GỌN TRONG CHÂU THỔ SÔNG HỒNG, LIỀN KỀ VỚI THỦ ĐÔ HÀ NỘI. BẮC NINH
NẰM TRONG VÙNG KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM: TAM GIÁC TĂNG TRƯỞNG HÀ NỘI - HẢI PHÒNG - QUẢNG
NINH, KHU VỰC CÓ MỨC TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ CAO, GIAO LƯU KINH TẾ MẠNH 69
PHÍA BẮC GIÁP TỈNH BẮC GIANG 69
PHÍA NAM GIÁP TỈNH HƯNG YÊN VÀ MỘT PHẦN HÀ NỘI 69
PHÍA ĐÔNG GIÁP TỈNH HẢI DƯƠNG 69
PHÍA TÂY GIÁP THỦ ĐÔ HÀ NỘI 69

LÀ CẦU NỐI GIAO LƯU KINH TẾ,VĂN HÓA VỚI CÁC TỈNH, THÀNH PHỐ TRÊN 69
VỚI VỊ TRÍ NHƯ THẾ, XÉT TẦM KHÔNG GIAN LÃNH THỔ VĨ MÔ, BẮC NINH CÓ NHIỀU THUẬN LỢI
CHO SỰ PHÁT TRIỂN KINH TẾ - XÃ HỘI CỦA TỈNH, ĐẶC BIỆT CHO VIỆC XÂY DỰNG CÁC KCN: 69
NẰM TRÊN TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG QUAN TRỌNG CHẠY QUA NHƯ QUỐC LỘ 1A, QUỐC LỘ 18,
ĐƯỜNG SẮT HÀ NỘI - LẠNG SƠN VÀ CÁC TUYẾN ĐƯỜNG THUỶ NHƯ SÔNG ĐUỐNG, SÔNG CẦU, SÔNG
THÁI BÌNH RẤT THUẬN LỢI CHO VẬN CHUYỂN HÀNG HOÁ VÀ DU KHÁCH GIAO LƯU VỚI CÁC TỈNH TRONG
CẢ NƯỚC 69
GẦN THỦ ĐÔ HÀ NỘI ĐƯỢC XEM NHƯ LÀ MỘT THỊ TRƯỜNG RỘNG LỚN HÀNG THỨ HAI TRONG CẢ
NƯỚC, CÓ SỨC CUỐN HÚT TOÀN DIỆN VỀ CÁC MẶT CHÍNH TRỊ, KINH TẾ, XÃ HỘI, GIÁ TRỊ LỊCH SỬ VĂN
HOÁ ĐỒNG THỜI LÀ NƠI CUNG CẤP THÔNG TIN, CHUYỂN GIAO CÔNG NGHỆ VÀ TIẾP THỊ THUẬN LỢI ĐỐI
VỚI MỌI MIỀN ĐẤT NƯỚC. HÀ NỘI SẼ LÀ THỊ TRƯỜNG TIÊU THỤ TRỰC TIẾP CÁC MẶT HÀNG CỦA BẮC
NINH VỀ NÔNG - LÂM - THUỶ SẢN, VẬT LIỆU XÂY DỰNG, HÀNG TIÊU DÙNG, HÀNG THỦ CÔNG MỸ NGHỆ
BẮC NINH CŨNG LÀ ĐỊA BÀN MỞ RỘNG CỦA HÀ NỘI QUA XÂY DỰNG CÁC THÀNH PHỐ VỆ TINH, LÀ MẠNG
LƯỚI GIA CÔNG CHO CÁC XÍ NGHIỆP CỦA THỦ ĐÔ TRONG QUÁ TRÌNH CÔNG NGHIỆP HOÁ - HIỆN ĐẠI HOÁ.
70
VÙNG KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM PHÍA BẮC GỒM HÀ NỘI - HẢI PHÒNG - QUẢNG NINH SẼ CÓ TÁC ĐỘNG
TRỰC TIẾP ĐẾN HÌNH THÀNH CƠ CẤU VÀ TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ CỦA BẮC NINH VỀ MỌI MẶT,
TRONG ĐÓ ĐẶC BIỆT LÀ CÔNG NGHIỆP CHẾ BIẾN NÔNG SẢN VÀ DỊCH VỤ DU LỊCH 70
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
LÀ CỬA NGÕ PHÍA ĐÔNG BẮC CỦA THỦ ĐÔ HÀ NỘI, BẮC NINH LÀ CẦU NỐI GIỮA HÀ NỘI VÀ CÁC
TỈNH TRUNG DU MIỀN NÚI PHÍA BẮC, TRÊN ĐƯỜNG BỘ GIAO LƯU CHÍNH VỚI TRUNG QUỐC VÀ CÓ VỊ TRÍ
QUAN TRỌNG ĐỐI VỚI AN NINH QUỐC PHÒNG 70
1.2.7 Điều kiện kinh tế xã hội 70
g!Lgy
VỀ TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ: BẮC NINH HIỆN NAY LÀ MỘT TRONG NHỮNG TỈNH CÓ TỐC ĐỘ
TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ NHANH NHẤT MIỀN BẮC CŨNG NHƯ CỦA CẢ NƯỚC. NĂM 2010, BẮC NINH TĂNG
TRƯỞNG 17.86% CAO NHẤT TỪ TRƯỚC ĐẾN NAY VÀ TÍNH CHUNG TRONG GIAI ĐOẠN 2006-2010 BẮC
NINH TĂNG TRƯỞNG 15.3%. NĂM 2011 TRONG BỐI CẢNH KINH TẾ TRONG NƯỚC RẤT KHÓ KHĂN, BẮC
NINH VẪN ĐẠT TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG LÊN ĐẾN 16.2%, MỘT TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ CAO NHẤT

CẢ NƯỚC 70
VỀ TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG NGÀNH CÔNG NGHIỆP: CÔNG NGHIỆP BẮC NINH DUY TRÌ TỐC ĐỘ TĂNG
TRƯỞNG CAO NHẤT CẢ NƯỚC TRONG NHỮNG NĂM VỪA QUA. ĐẾN NĂM 2010,GIÁ TRỊ SẢN XUẤT CÔNG
NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN ĐẠT TRÊN 36.880,6 TỶ (SO VỚI GIÁ CỐ ĐỊNH 1994), TĂNG 57,3% SO VỚI NĂM 2009
VÀ TRỞ THÀNH TỈNH CÓ QUI MÔ CÔNG NGHIỆP ĐỨNG THỨ 9 CẢ NƯỚC. NĂM 2011 BẮC NINH TIẾP TỤC
ĐẠT TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG TRÊN 70%, CŨNG LÀ TỐC ĐỘ TĂNG TRƯỞNG CAO NHẤT CẢ NƯỚC, ĐẠT GIÁ
TRỊ 65 NGÀN TỶ, VƯƠN LÊN TRỞ THÀNH TỈNH CÓ QUI MÔ CÔNG NGHIỆP ĐỨNG THỨ 6 CẢ NƯỚC SAU TP
HCM, HÀ NỘI, BÌNH DƯƠNG, ĐỒNG NAI, BÀ RỊA - VŨNG TÀU (TÍNH CẢ DẦU THÔ, KHÍ ĐỐT) 71
VỀ THU NGÂN SÁCH: NĂM 2011 CÓ TỔNG THU NGÂN SÁCH ĐẠT MỐC 7100 TỶ,LÀ NĂM ĐẦU TIÊN
BẮC NINH ĐÃ ỔN ĐỊNH NGÂN SÁCH VÀ LÀ MỘT TRONG 13 TỈNH ĐÃ CÓ ĐÓNG GÓP NGÂN SÁCH CHO TW:
71
NĂM 2011,GDP BÌNH QUÂN ĐẠT 2125USD/1 NGƯỜI, LÀ MỘT TRONG NHỮNG TỈNH DẪN ĐẦU MIỀN
BẮC 71
NĂM 2011 BẮC NINH ĐẠT KIM NGẠCH XUẤT KHẨU LÀ 7414 TRIỆU USD VÀ LÀ MỘT TRONG NHỮNG
TỈNH XUẤT SIÊU, TỔNG MỨC BÁN LẺ HÀNG HÓA VÀ DOANH THU DỊCH VỤ TIÊU DÙNG ĐẠT 22.000 TỶ
ĐỒNG 71
NẾU NHƯ NĂM 2007 BẮC NINH ĐỨNG THỨ 22 VỀ NĂNG LỰC CẠNH TRANH CẤP TỈNH, NĂM 2008
ĐỨNG THỨ 16, NĂM 2009 ĐỨNG THỨ 10 VÀ NĂM 2010 VƯƠN LÊN ĐỨNG THỨ 6 THÌ ĐẾN .NĂM 2012
BẮC NINH LÀ TỈNH CÓ CHỈ SỐ NĂNG LỰC CẠNH TRANH CẤP TỈNH ĐỨNG THỨ 2 CẢ NƯỚC 71
HIỆN NAY BẮC NINH ĐÃ VÀ ĐANG XÂY DỰNG 15KCN TẬP TRUNG QUI MÔ LỚN VÀ HÀNG CHỤC KHU-
CỤM CN VỪA VÀ NHỎ. SỐ VỐN FDI CỦA BẮC NINH ĐỨNG THỨ 7 CẢ NƯỚC VÀ THỨ 2 VÙNG KINH TẾ
TRỌNG ĐIỂM PHÍA BẮC. BẮC NINH CÓ TIẾNG VỚI VIỆC THU HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ LỚN NHƯ
CANON,SAMSUNG,NOKIA,ABB 71
gO12g
DÂN SỐ VÀ NGUỒN LAO ĐỘNG CÓ CHẤT LƯỢNG CAO LÀ YẾU TỐ THUẬN LỢI LỚN CHO SỰ PHÁT
TRIỂN KINH TẾ XÃ HỘI, PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP NÓI CHUNG CŨNG NHƯ PHÁT TRIỂN KHU CÔNG
NGHIỆP NÓI RIÊNG. BẮC NINH CÓ TRÌNH ĐỘ DÂN TRÍ KHÁ CAO, CÓ ĐỘI NGŨ CÁN BỘ KHOA HỌC KỸ
THUẬT TRÌNH ĐỘ CHUYÊN MÔN KHÁ; ĐỘI NGŨ CÔNG NHÂN CÓ TRÌNH ĐỘ TAY NGHỀ CAO; ĐA SỐ NGƯỜI
LAO ĐỘNG ĐÃ TIẾP CẬN VỚI NỀN SẢN XUẤT HÀNG HOÁ, NĂNG ĐỘNG VỚI CƠ CHẾ THỊ TRƯỜNG. NGOÀI
RA CÒN CÓ KHẢ NĂNG THU HÚT ĐƯỢC ĐỘI NGŨ CÁN BỘ KHOA HỌC CHẤT LƯỢNG CAO CỦA HÀ NỘI 72

Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
LÀ TỈNH CÓ NHIỀU LÀNG NGHỀ TRUYỀN THỐNG, BẮC NINH CÓ 62 LÀNG NGHỀ VỚI HƠN 200
NGÀNH NGHỀ NHƯ: ĐÚC ĐỒNG (ĐẠI BÁI - GIA BÌNH), SẮT THÉP (ĐA HỘI - TỪ SƠN), LÀNG GỐM SỨ PHÙ
LÃNG, LÀNG SẢN XUẤT ĐỒ GỖ MỸ NGHỆ PHÙ KHÊ VÀ ĐỒNG KỴ, LÀNG GIẤY PHONG KHÊ, TRANH VẼ DÂN
GIAN ĐÔNG HỒ, TƠ TẰM VỌNG NGUYỆT CÙNG VỚI HỆ THỐNG CÁC CỤM CÔNG NGHIỆP LÀNG NGHỀ
ĐƯỢC QUY HOẠCH ĐÃ TẠO HÌNH ẢNH PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP THEO HƯỚNG HIỆN ĐẠI ĐẢM BẢO CHO
SỰ PHÁT TRIỂN ỔN ĐỊNH VÀ LÂU DÀI 72
BẮC NINH CÒN LÀ VÙNG ĐẤT CÓ NỀN VĂN HOÁ PHONG PHÚ, NƠI HỘI TỤ CỦA KHO TÀNG VĂN HOÁ
NGHỆ THUẬT ĐẶC SẮC TRUYỀN THỐNG VĂN HOÁ KINH BẮC, CỘNG VỚI NHIỀU CẢNH QUAN ĐẸP LÀ TIỀM
NĂNG LỚN ĐỂ PHÁT TRIỂN DU LỊCH VĂN HOÁ, LỄ HỘI, DU LỊCH SINH THÁI, DU LỊCH THẮNG CẢNH, DU LỊCH
LÀNG NGHỀ 72
1.2.8 Đánh giá những thuận lợi khó khăn 72
h)-!E>g
THỨ NHẤT, KHÔNG GIAN THUẬN LỢI LÀ YẾU TỐ PHÁT TRIỂN QUAN TRỌNG VÀ LÀ MỘT TRONG
NHỮNG TIỀM LỰC TO LỚN CẦN ĐƯỢC PHÁT HUY MỘT CÁCH TRIỆT ĐỂ NHẰM PHỤC VỤ PHÁT TRIỂN KINH
TẾ - XÃ HỘI VÀ THÚC ĐẨY QUÁ TRÌNH ĐÔ THỊ HOÁ CỦA TỈNH BẮC NINH. XÉT TRÊN KHÍA CẠNH CẤU TRÚC
HỆ THỐNG ĐÔ THỊ VÀ CÁC ĐIỂM DÂN CƯ CỦA TỈNH THÌ CÁC ĐÔ THỊ BẮC NINH SẼ DỄ TRỞ THÀNH MỘT HỆ
THỐNG HOÀ NHẬP TRONG VÙNG ẢNH HƯỞNG CỦA THỦ ĐÔ HÀ NỘI VÀ CÓ VỊ TRÍ TƯƠNG TÁC NHẤT
ĐỊNH VỚI HỆ THỐNG ĐÔ THỊ CHUNG TOÀN VÙNG KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM PHÍA BẮC 72
THỨ HAI, TỈNH CÓ NGUỒN NHÂN LỰC DỒI DÀO, HIẾU HỌC, KHÉO TAY, ĐÂY LÀ ĐỘI NGŨ ĐỘI ĐÔNG
ĐẢO CUNG CẤP NGUỒN LAO ĐỘNG CHO CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH 73
THỨ BA, CÁC CƠ CHẾ CHÍNH SÁCH CỦA TỈNH ĐÃ CÓ SỰ THÔNG THOÁNG, MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ
ĐƯỢC CẢI THIỆN ĐANG TỪNG BƯỚC THU HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC 73
hJ+p!g
THỨ NHẤT, TĂNG TRƯỞNG KINH TẾ CỦA TỈNH KHÁ NHANH SONG CHẤT LƯỢNG CHƯA CAO. CƠ CẤU
NGÀNH, CƠ CẤU LAO ĐỘNG CHUYỂN DỊCH TƯƠNG ĐỐI CHẬM 73
THỨ HAI, CƠ SỞ HẠ TẦNG TUY CÓ PHÁT TRIỂN SO VỚI TRƯỚC SONG CHƯA ĐÁP ỨNG ĐỦ NHU CẦU
CÔNG NGHIỆP HÓA 73
THỨ BA, CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ THIẾU TRỌNG TÂM, MỘT SỐ KHÔNG HIỆU QUẢ LÀM CHO VIỆC GIẢI

NGÂN CHẬM 73
THỨ TƯ, VIỆC QUY HOẠCH CÁC KCN CÒN YẾU VÀ THIẾU VỀ TẦM CHIẾN LƯỢC, VIỆC QUẢN LÝ QUY
HOẠCH KCN CHƯA TỐT 73
†‡ˆ•„…

g
1.3.1 Tình hình thu hút vốn đầu tư phát triển KCN: 73
CÁC KCN BẮC NINH ĐÃ THU HÚT ĐƯỢC CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ LỚN TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC, CÓ
CÔNG NGHỆ HIỆN ĐẠI, TIÊN TIẾN, THU HÚT NHIỀU LAO ĐỘNG CÓ TRÌNH ĐỘ KỸ THUẬT VÀ TAY NGHỀ CAO,
CÓ THƯƠNG HIỆU VÀ UY TÍN TRONG KHU VỰC VÀ TRÊN THẾ GIỚI NHƯ: SAMSUNG, CANON, ABB, NOKIA,
… TỪ ĐÓ, XÂY DỰNG ĐƯỢC HÌNH ẢNH ĐẶC TRƯNG CỦA MỖI KCN, KÉO THEO CHUỖI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ VỆ
TINH KHÁC, TẠO LẬP KCN CHUYÊN NGÀNH VÀ CÔNG NGHIỆP HỖ TRỢ 73
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
LŨY KẾ ĐẾN NAY CÓ 527 DỰ ÁN ĐẦU TƯ CÒN HIỆU LỰC, TỔNG VỐN ĐẦU TƯ ĐĂNG KÝ 4,1 TỶ USD,
THUÊ 1.152HA ĐẤT CÔNG NGHIỆP. SUẤT ĐẦU TƯ ĐẠT 7,73 TRIỆU USD/DỰ ÁN VÀ 3,56 TRIỆU USD/HA… 73
VIỆC THU HÚT VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN KCN BẮC NINH CHỊU SỰ TÁC ĐỘNG CỦA NHIỀU NHÂN TỐ
KHÁCH QUAN VÀ CHỦ QUAN KHÁC NHAU VÀ NÓ ẢNH HƯỞNG KHÔNG NHỎ ĐẾN KHẢ NĂNG THU HÚT
VỐN. CỤ THỂ NHƯ SAU: 74
]!("W)U.&"g
ĐẾN NAY BẮC NINH ĐÃ HOÀN THIỆN QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN CÁC KCN ĐẾN NĂM 2015, ĐỊNH
HƯỚNG ĐẾN NĂM 2020 ĐƯỢC CHÍNH PHỦ PHÊ DUYỆT 15 KCN, TỔNG DIỆN TÍCH 7.525 HA (6.541HA KCN
VÀ 984 HA ĐÔ THỊ). HIỆN TẠI 4 KCN ĐÃ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG LÀ TIÊN SƠN, QUẾ VÕ I, ĐẠI ĐỒNG-HOÀN
SƠN, YÊN PHONG I; 3 KCN MỚI KHỞI CÔNG XÂY DỰNG LÀ VSIP, QUẾ VÕ II, IGS; MỘT SỐ KCN ĐÃ ĐƯỢC
PHÊ DUYỆT QUY HOẠCH CHI TIẾT, ĐANG CHUẨN BỊ KHỞI CÔNG NHƯ THUẬN THÀNH II, YÊN PHONG II,
QUẾ VÕ III, TỪ SƠN, GIA BÌNH 74
QUY HOẠCH VÀ XÂY DỰNG CÁC KHU CÔNG NGHIỆP BẮC NINH GÓP PHẦN TẠO LẬP VÀ PHÂN BỐ
KHÔNG GIAN KINH TẾ THỂ HIỆN TRONG VIỆC PHÂN BỐ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG XUNG QUANH
TỈNH LỴ VÀ KHU VỰC THUẬN TIỆN VỀ GIAO THÔNG, CƠ SỞ HẠ TẦNG SẴN CÓ. NÓ ĐẢM BẢO HẤP THU VÀ
PHÁT HUY LỢI THẾ TẬP TRUNG TẠO RA LỢI THẾ VƯỢT TRỘI HƠN SO VỚI CÁC VÙNG MIỀN KHÁC TRONG

TỈNH, HẤP DẪN THU HÚT ĐẦU TƯ TẬP TRUNG PHÁT TRIỂN CÔNG NGHIỆP, DỊCH VỤ 74
CÁC KHU CÔNG NGHIỆP PHÍA BẮC SÔNG ĐUỐNG QUY HOẠCH VÀ XÂY DỰNG NHẰM KÊU GỌI VÀ
XÁC LẬP NGÀNH CÔNG NGHIỆP MŨI NHỌN, MÀ TRỌNG TÂM LÀ NGÀNH CÔNG NGHIỆP ĐIỆN TỬ, CƠ KHÍ
CHÍNH XÁC, VẬT LIỆU MỚI, CHẾ BIẾN CÔNG NGHỆ CAO; THU HÚT NHIỀU LAO ĐỘNG CÓ KỸ THUẬT CAO.
ĐẨY NHANH TỐC ĐỘ ĐÔ THỊ HOÁ, XÂY DỰNG ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI, HỆ THỐNG HẠ TẦNG ĐỒNG BỘ KẾT NỐI
VỚI MẠNG LƯỚI CÁC KHU CÔNG NGHIỆP XÂY DỰNG MÔ HÌNH ĐÔ THỊ CÔNG NGHIỆP TRONG TƯƠNG LAI.
74
KHU VỰC PHÍA NAM SÔNG ĐUỐNG CÓ ĐIỀU KIỆN PHÁT TRIỂN NÔNG NGHIỆP THEO HƯỚNG HÀNG
HOÁ CAO SẢN. ĐỂ KHẮC PHỤC SỰ PHÁT TRIỂN KINH TẾ KHÔNG ĐỒNG ĐỀU GIỮA CÁC VÙNG TRONG TỈNH,
BẮC NINH ĐÃ QUY HOẠCH XÂY DỰNG MỘT SỐ KHU CÔNG NGHIỆP PHÍA NAM SÔNG ĐUỐNG (03 KHU)
PHỤC VỤ CHỦ YẾU ĐỂ LÀM ĐÒN BẨY KÍCH THÍCH VÀ HỖ TRỢ NÔNG NGHIỆP PHÁT TRIỂN. CÁC KHU CÔNG
NGHIỆPPHÍA NAM SÔNG ĐUỐNG QUY HOẠCH VÀ XÂY DỰNG NHẰM KÊU GỌI NGÀNH CÔNG NGHIỆP CHẾ
BIẾN NÔNG SẢN, VẬT LIỆU XÂY DỰNG; THU HÚT NHIỀU LAO ĐỘNG CÓ KỸ THUẬT TRUNG BÌNH VÀ THẤP.
TỪNG BƯỚC ĐÔ THỊ HOÁ, CHỈNH TRANG ĐÔ THỊ HOÁ NÔNG THÔN, KIẾN TẠO BỘ MẶT NÔNG THÔN MỚI.
74
ĐỂ CÓ ĐƯỢC SỰ LIÊN KẾT HẠ TẦNG, GÓP PHẦN TẠO LẬP VÀ PHÂN BỐ KHÔNG GIAN KINH TẾ CÔNG
TÁC QUY HOẠCH CÁC KHU CÔNG NGHIỆP BẮC NINH LUÔN ĐƯỢC ĐI TRƯỚC MỘT BƯỚC, LỰA CHỌN CÁC
NGÀNH CÓ CÔNG NGHỆ CAO, CÔNG NGHỆ NGUỒN, CÔNG NGHỆ SẠCH; XÁC ĐỊNH NHỮNG DỰ ÁN ƯU
TIÊN THU HÚT ĐẦU TƯ THEO HƯỚNG TẠO LẬP NGÀNH CÔNG NGHIỆP MŨI NHỌN VỚI MỘT SỐ NHÀ SẢN
XUẤT CHÍNH CÓ THƯƠNG HIỆU KHU VỰC VÀ TOÀN CẦU, THIẾT LẬP HỆ THỐNG CÔNG NGHIỆP PHỤ TRỢ,
TRƯỚC HẾT LÀ CÔNG NGHIỆP ĐIỆN TỬ, CƠ KHÍ CHÍNH XÁC, SAU LÀ VẬT LIỆU MỚI, CHẾ BIẾN CÔNG NGHỆ
CAO. ĐỒNG THỜI, QUY HOẠCH MANG TÍNH TỔNG THỂ, CÁC KHU CÔNG NGHIỆP GẮN LIỀN VỚI KHU ĐÔ
THỊ, DỊCH VỤ ĐẢM BẢO SỰ PHÁT TRIỂN ĐỒNG BỘ HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ XÃ HỘI TRONG VÀ NGOÀI HÀNG
RÀO KHU CÔNG NGHIỆP, ĐẢM BẢO SỰ PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG CỦA CÁC KHU CÔNG NGHIỆP 75
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
TỪ NHẬN THỨC, VIỆC QUY HOẠCH CÁC KHU CÔNG NGHIỆP SẼ LÀ NHÂN TỐ KÍCH THÍCH SỰ PHÁT
TRIỂN CÁC HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT CŨNG NHƯ HỆ THỐNG HẠ TẦNG XÃ HỘI KHÁC NGOÀI HÀNG
RÀO, BAN QUẢN LÝ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP BẮC NINH ĐÃ THAM MƯU CHO UỶ BAN NHÂN DÂN TỈNH
TRIỂN KHAI NGHIÊN CỨU XÂY DỰNG ĐỀ ÁN QUY HOẠCH PHÁT TRIỂN CÁC KHU CÔNG NGHIỆP BẮC NINH

ĐẾN NĂM 2015, ĐỊNH HƯỚNG ĐẾN NĂM 2020, NHẰM ĐÁP ỨNG YÊU CẦU PHÁT TRIỂN CỦA TỈNH TRONG
GIAI ĐOẠN MỚI, ĐỒNG THỜI ĐỂ LÀM CĂN CỨ CHO VIỆC XÂY DỰNG CÁC KẾ HOẠCH VÀ QUẢN LÝ PHÁT
TRIỂN CÔNG NGHIỆP, CÁC NGÀNH, CÁC LĨNH VỰC KHÁC CÓ LIÊN QUAN 75
ĐỀ ÁN ĐÃ THỂ HIỆN ĐƯỢC VIỆC THÚC ĐẨY LIÊN KẾT HẠ TẦNG KỸ THUẬT Ở CHỖ VỊ TRÍ CÁC KHU
CÔNG NGHIỆP ĐỀU NẰM TRONG QUY HOẠCH TỔNG THỂ PHÁT TRIỂN KINH TẾ-XÃ HỘI TỈNH BẮC NINH,
QUY HOẠCH VÙNG LÃNH THỔ VÀ QUY HOẠCH CHUỖI KHU CÔNG NGHIỆP, ĐÔ THỊ DỌC THEO CÁC TUYẾN
ĐƯỜNG GIAO THÔNG HUYẾT MẠCH QUỐC GIA NHƯ TUYẾN QUỐC LỘ 1, QUỐC LỘ 18, QUỐC LỘ 38; THEO
ĐÓ, HỆ THỐNG CÁC TUYẾN ĐƯỜNG GIAO THÔNG TỈNH LỘ ĐƯỢC QUY HOẠCH ĐẦU TƯ XÂY DỰNG NỐI
CÁC KHU CÔNG NGHIỆP, KHU ĐÔ THỊ THÀNH MẠNG LƯỚI GIAO THÔNG KHÉP KÍN, LIÊN HOÀN NHƯ CÁC
TUYẾN ĐƯỜNG TỈNH LỘ: 295, 295B, 286, 271, ĐẠI ĐỒNG - CỐNG BỊU ĐẶC BIỆT LÀ NHIỀU NÚT GIAO LIÊN
THÔNG TRÊN QUỐC LỘ 1, QUỐC LỘ 18 ĐƯỢC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG TẠO LỢI THẾ CHO CÁC KHU CÔNG
NGHIỆP; DO ĐÓ, ĐÃ CƠ BẢN BẢO ĐẢM ĐƯỢC SỰ GẮN KẾT HỆ THỐNG HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ XÃ HỘI
TRONG VÀ NGOÀI HÀNG RÀO KHU CÔNG NGHIỆP VỀ GIAO THÔNG. ĐÂY CŨNG LÀ THÀNH CÔNG BƯỚC
ĐẦU CỦA BẮC NINH VỀ SỰ GẮN KẾT NÀY 75
HƠN NỮA, CÁC KHU CÔNG NGHIỆP ĐÃ KHẲNG ĐỊNH VAI TRÒ RẤT QUAN TRỌNG TÁC ĐỘNG VÀ
ẢNH HƯỞNG ĐẾN QUÁ TRÌNH HÌNH THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN CÁC KHU ĐÔ THỊ CỦA TỈNH BẮC NINH. CHÍNH
HẠT NHÂN TỪ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP ĐÃ HÌNH THÀNH CÁC KHU ĐÔ THỊ MỚI, CÙNG CÁC CÔNG TRÌNH
HẠ TẦNG XÃ HỘI ĐÃ ĐƯA MẠNG LƯỚI ĐÔ THỊ CỦA TỈNH NGÀY CÀNG MỞ RỘNG VÀ PHÁT TRIỂN. CỤ THỂ
LÀ NĂM 2008, TỈNH LỴ BẮC NINH ĐÃ ĐƯỢC CÔNG NHẬN TRỞ THÀNH ĐÔ THỊ LOẠI 3, BÊN CẠNH ĐÓ NHIỀU
KHU ĐÔ THỊ MỚI ĐÃ ĐƯỢC ĐƯA VÀO QUY HOẠCH THEO MÔ HÌNH GẮN KẾT CÁC KHU CÔNG NGHIỆP VỚI
KHU ĐÔ THỊ VÀ KHU DỊCH VỤ NHƯ CÁC KHU CÔNG NGHIỆP, ĐÔ THỊ VÀ DỊCH VỤ: VSIP, ĐẠI KIM, NAM SƠN
- HẠP LĨNH, YÊN PHONG II…VÀ MỘT SỐ KHU ĐÔ THỊ MỚI, THỊ TRẤN, THỊ TỨ, TRUNG TÂM XÃ CŨNG
ĐƯỢC THIẾT LẬP VÀ PHÊ DUYỆT LÀM CƠ SỞ PHÁT TRIỂN CNH, HĐH NÔNG THÔN 76
]!("0e"aL!B')*g3
CÔNG TÁC XÚC TIẾN, THU HÚT ĐẦU TƯ ĐƯỢC XÁC ĐỊNH NGAY TỪ CÔNG TÁC QUY HOẠCH CÁC KCN,
LÀ BƯỚC CỤ THỂ HOÁ CHỦ TRƯƠNG VỀ PHÁT TRIỂN KCN, ĐỒNG THỜI HỘI TỤ NHỮNG LỢI THẾ ĐỂ BIẾN
THÀNH NGUỒN LỰC XÂY DỰNG CÁC KCN 76
THEO SỐ LIỆU TỪ BAN QUẢN LÝ CÁC KCN BẮC NINH, ĐẾN HẾT THÁNG 6 NĂM NAY, CÁC KCN TẬP
TRUNG CỦA TỈNH ĐÃ THU HÚT 356 DỰ ÁN SẢN XUẤT KINH DOANH, VỚI TỔNG VỐN ĐĂNG KÝ ĐẦU TƯ
HƠN 2.900 TRIỆU USD. TRONG 6 THÁNG ĐẦU NĂM, BẮC NINH TIẾP ĐÓN, TRAO ĐỔI VỚI 10 ĐOÀN KHÁCH

TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC ĐẾN TÌM HIỂU ĐẦU TƯ, BAN QUẢN LÝ CÁC KCN TỈNH ĐÃ CẤP 25 GIẤY CHỨNG
NHẬN ĐẦU TƯ CHO 9 DỰ ÁN TRONG NƯỚC VÀ 16 DỰ ÁN NƯỚC NGOÀI, TỔNG VỐN ĐĂNG KÝ 211, 9
TRIỆU USD, ĐẠT GẦN 60% TỔNG VỐN THU HÚT SO KẾ HOẠCH NĂM 76
VIỆC SẮP XẾP CÁC NHÀ ĐẦU TƯ CŨNG ĐƯỢC COI TRỌNG, MỖI KCN ĐƯỢC BỐ TRÍ MỘT VÀI TẬP
ĐOÀN ĐẦU TƯ CÓ QUY MÔ LỚN, CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT CAO, THƯƠNG HIỆU KHU VỰC VÀ TOÀN CẦU ĐỂ
KÉO THEO CHUỖI CÁC NHÀ ĐẦU TƯ VỆ TINH KHÁC, TẠO LẬP KCN CHUYÊN NGÀNH VÀ XÂY DỰNG HÌNH
ẢNH, THƯƠNG HIỆU CHO KCN. ĐÃ CÓ 15 QUỐC GIA, VÙNG LÃNH THỔ ĐẦU TƯ VÀO BẮC NINH, CÁC DỰ
ÁN FDI LỚN GẦN ĐÂY CHỦ YẾU ĐẦU TƯ VÀO LĨNH VỰC ĐIỆN, ĐIỆN TỬ, VIỄN THÔNG CÔNG NGHỆ CAO
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
CỦA CÁC TẬP ĐOÀN ĐA QUỐC GIA NHƯ: CANON (NHẬT BẢN), SAMSUNG (HÀN QUỐC), FOXCONN (ĐÀI
LOAN), ABB (THUỴ ĐIỂN) TẠO HÌNH ẢNH SINH ĐỘNG CỦA CÁC KCN BẮC NINH. ĐỒNG THỜI LÀ CƠ SỞ ĐỂ
BẮC NINH XÁC LẬP NGÀNH CÔNG NGHIỆP MŨI NHỌN MÀ TRỌNG TÂM LÀ CÔNG NGHIỆP ĐIỆN TỬ, CƠ KHÍ
CHÍNH XÁC, VẬT LIỆU MỚI, CHẾ BIẾN CÔNG NGHỆ CAO 77
CÔNG TÁC XÚC TIẾN, THU HÚT ĐẦU TƯ CÒN ĐƯỢC TÍNH TOÁN, ĐIỀU CHỈNH HỢP LÝ GIỮA ĐẦU TƯ
TRONG NƯỚC VÀ ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI BẢO ĐẢM SỰ HỖ TRỢ, TƯƠNG TÁC, THÚC ĐẨY PHÁT TRIỂN
NHANH, HIỆU QUẢ, BỀN VỮNG CÁC KCN. TRONG TỔNG SỐ CÁC DỰ ÁN ĐƯỢC CẤP PHÉP CÓ 205 DỰ ÁN
TRONG NƯỚC VÀ 151 DỰ ÁN VỐN NƯỚC NGOÀI. CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC TẬP TRUNG CHỦ YẾU
GIAI ĐOẠN ĐẦU KHỞI CÔNG XÂY DỰNG CÁC KCN, QUY MÔ VỪA VÀ NHỎ VÀO CÁC LĨNH VỰC CHẾ BIẾN
LƯƠNG THỰC, THỰC PHẨM GÓP PHẦN GIẢI QUYẾT CÁC VẤN ĐỀ VỀ AN SINH XÃ HỘI VÀ TIỀN ĐỀ THU
HÚT DỰ ÁN FDI GIAI ĐOẠN SAU 77
THỰC TIỄN ĐÃ CHỨNG MINH, TRONG BỐI CẢNH SUY THOÁI KINH TẾ THẾ GIỚI ẢNH HƯỞNG ĐẾN
VIỆT NAM, CÁC DOANH NGHIỆP TRONG KCN BẮC NINH VẪN ĐỨNG VỮNG. CÁC DỰ ÁN ĐẦU TƯ TRONG
NƯỚC VÀO LĨNH VỰC CHẾ BIẾN LƯƠNG THỰC, THỰC PHẨM TIÊU THỤ TẠI THỊ TRƯỜNG TRONG NƯỚC
VẪN TĂNG SẢN LƯỢNG ĐÃ BỔ TRỢ VIỆC LÀM CHO CÁC DỰ ÁN FDI VÀO LĨNH VỰC ĐIỆN TỬ GẶP NHIỀU
KHÓ KHĂN TRONG ĐẦU RA DẪN ĐẾN CẮT GIẢM NHÂN CÔNG HOẶC TẠM NGỪNG SẢN XUẤT ĐỂ CƠ CẤU
LẠI SẢN PHẨM, ĐIỀU CHỈNH THỊ PHẦN. SỰ TƯƠNG TRỢ NÀY GIÚP CHO CÁC KCN BẮC NINH LUÔN ỔN
ĐỊNH, PHÁT TRIỂN, AN NINH TRẬT TỰ XÃ HỘI TRONG VÀ NGOÀI VÙNG PHỤ CẬN KCN ĐƯỢC GIỮ VỮNG.77
]!(""?""Co"/!"@!gg
VỚI MỘT VỊ TRÍ THUẬN LỢI VÀ NHỮNG ĐỔI MỚI TRONG CHÍNH SÁCH TẠO LẬP, CẢI THIỆN MÔI

TRƯỜNG ĐẦU TƯ, KINH DOANH VÀ XÚC TIẾN ĐẦU TƯ, CÙNG VỚI VIỆC THỰC HIỆN TỐT CƠ CHẾ QUẢN LÝ
“MỘT CỬA, TẠI CHỖ”, ĐƠN GIẢN, THÔNG THOÁNG. BẮC NINH ĐANG TRỞ THÀNH MỘT ĐIỂM HẸN LÝ
TƯỞNG CỦA CÁC NHÀ ĐẦU TƯ TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC 77
XÂY DỰNG, BAN HÀNH VÀ SỬA ĐỔI QUY CHẾ HOẠT ĐỘNG CỦA BAN QUA TỪNG THỜI KỲ THEO
ĐÚNG NGHỊ ĐỊNH CỦA CHÍNH PHỦ, QUYẾT ĐỊNH CỦA UBND TỈNH BẮC NINH. TIẾN HÀNH PHÂN CÔNG
NHIỆM VỤ LÃNH ĐẠO BAN QUẢN LÝ, PHÂN ĐỊNH RÕ CHỨC NĂNG, NHIỆM VỤ CÁC PHÒNG, ĐƠN VỊ TRỰC
THUỘC VÀ CHI TIẾT NHIỆM VỤ ĐẾN TỪNG VỊ TRÍ CÁN BỘ, CÔNG CHỨC, VIÊN CHỨC CỦA BAN 78
XÂY DỰNG, ÁP DỤNG VÀ DUY TRÌ HỆ THỐNG QUẢN LÝ CHẤT LƯỢNG THEO TIÊU CHUẨN TCVN ISO
9001:2000 VÀO HOẠT ĐỘNG CỦA BAN. HIỆN ĐÃ HOÀN THÀNH VIỆC NÂNG CẤP THEO PHIÊN BẢN MỚI ISO
9001:2008 THEO CHỈ ĐẠO CỦA UBND TỈNH 78
THƯỜNG XUYÊN RÀ SOÁT, SỬA ĐỔI VÀ BỔ SUNG CÁC QUY ĐỊNH, QUY TRÌNH GIẢI QUYẾT THỦ TỤC
HÀNH CHÍNH CHO PHÙ HỢP VỚI TÌNH HÌNH HOẠT ĐỘNG MỚI. THAM GIA THỰC HIỆN CÁC GIAI ĐOẠN I, II
VÀ III ĐỀ ÁN 30 - RÀ SOÁT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA TỈNH, ĐƠN GIẢN HOÁ 40% THỦ TỤC HÀNH CHÍNH
TẠI BAN. DUY TRÌ TỐT HOẠT ĐỘNG CỦA BỘ PHẬN “MỘT CỬA” - NƠI TIẾP NHẬN VÀ TRẢ KẾT QUẢ GIẢI
QUYẾT THỦ TỤC HÀNH CHÍNH CỦA CƠ QUAN, ĐƯỢC KHÁCH HÀNG ĐÁNH GIÁ CAO. CÔNG KHAI CÁC THỦ
TỤC HÀNH CHÍNH VÀ KẾT QUẢ GIẢI QUYẾT TTHC TRÊN TRANG THÔNG TIN ĐIỆN TỬ CỦA BAN QUẢN LÝ 78
""@!$"+)UL!+@"9/*)B1B')*9/.gh
CÁC NHÀ ĐẦU TƯ ĐƯỢC HƯỞNG CÁC ƯU ĐÃI VỀ THUẾ NHƯ MỨC THUẾ VÀ THỜI GIAN MIỄN THUẾ
THU NHẬP DOANH NGHIỆP, CHUYỂN LỢI NHUẬN RA NƯỚC NGOÀI, THUẾ VAT VÀ THUẾ THU NHẬP CÁ
NHÂN THEO LUẬT DOANH NGHIỆP, LUẬT KHUYẾN KHÍCH ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC, LUẬT ĐẦU TƯ NƯỚC
NGOÀI 78
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 3
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
KHUYẾN KHÍCH THÔNG QUA HỖ TRỢ KINH PHÍ ĐỂ TỔ CHỨC DẠY NGHỀ VÀ ĐÀO TẠO CÁN BỘ KỸ
THUẬT, NÂNG CAO KIẾN THỨC VÀ TRÌNH ĐỘ QUẢN LÝ TRONG NƯỚC 78
CÁC DOANH NGHIỆP CÓ VỐN ĐẦU TƯ NƯỚC NGOÀI SẼ ĐƯỢC VAY VỐN TẠI CÁC NGÂN HÀNG HOẠT
ĐỘNG KINH DOANH TẠI VIỆT NAM 78
CÁC DOANH NGHIỆP ĐẦU TƯ TRONG NƯỚC SẼ ĐƯỢC VAY VỐN ĐỂ PHÁT TRIỂN SẢN XUẤT KINH
DOANH VỚI LÃI SUẤT ƯU ĐÃI TỪ CÁC QUỸ HỖ TRỢ ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN CỦA NHÀ NƯỚC NHƯ QUỸ HỖ
TRỢ ĐẦU TƯ, QUỸ HỖ TRỢ XUẤT KHẨU, QUỸ HỖ TRỢ PHÁT TRIỂN KHOA HỌC VÀ CÔNG NGHỆ VÀ CÁC QUỸ

BẢO LÃNH TÍN DỤNG KHÁC 78
THEO ĐÀ PHÁT TRIỂN TRÊN CHỈ SỐ NĂNG LỰC CẠNH TRANH PCI CỦA TỈNH BẮC NINH CÓ XU
HƯỚNG TĂNG LÊN.TÍNH ĐẾN ĐẦU NĂM NAY CHỈ SỐ PCI CỦA BẮC NINH XẾP THỨ 2/63 TỈNH, THÀNH PHỐ
CHỨNG TỎ MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ CỦA KCN BẮC NINH NGÀY CÀNG THU HÚT CÁC NHÀ ĐẦU TƯ 79
LẦN ĐẦU TIÊN ĐƯỢC LỌT VÀO NHÓM RẤT TỐT; LÀ TỈNH DẪN ĐẦU KHU VỰC ĐỒNG BẰNG SÔNG
HỒNG VÀ KHU VỰC KINH TẾ TRỌNG ĐIỂM BẮC BỘ VỀ MÔI TRƯỜNG KINH DOANH; LÀ TỈNH DUY NHẤT
THUỘC NHÓM 10 TỈNH TỐT NHẤT LIÊN TỤC THĂNG HẠNG, KỂ TỪ KHI XẾP HẠNG CHỈ SỐ PCI 79
BẮC NINH LÀ TỈNH DUY NHẤT CỦA VÙNG ĐỒNG BẰNG SÔNG HỒNG NẰM TRONG NHÓM 10 TỈNH
TỐT NHẤT 79
SO SÁNH VỀ ĐIỂM SỐ VÀ THỨ HẠNG VỚI CÁC TỈNH, THÀNH PHỐ TRONG KHU VỰC NHƯ SAU: 79
g
J{"^$6/!H'!!d=.!(!J=y^!Bs!(B')9b"""^$6/!H'!@!!p!(B2!(9/aQ!
H.!("CD41!B&.^!t0LHsuw/.&.ED.B2!(t0LHs3uw"H@:(D!t0LHshuhy
1.3.2 Tình hình sử dụng vốn đầu tư phát triển KCN: 80
')*Vhy
TỈNH ĐÃ CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ CHO 14 DỰ ÁN ĐẦU TƯ XÂY DỰNG HẠ TẦNG, TỔNG VỐN
ĐẦU TƯ 865 TRIỆU USD, TRONG ĐÓ, CÓ 9 KCN ĐANG TRIỂN KHAI XÂY DỰNG VÀ ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG VỚI
VỐN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG ĐĂNG KÝ 516,37 TRIỆU USD, VỐN ĐẦU TƯ THỰC HIỆN 184,51 TRIỆU USD VÀ CHO
THUÊ 1.217,67 HA ĐẤT CÔNG NGHIỆP 80
THÚC ĐẨY HẠ TẦNG XÃ HỘI NHƯ TRƯỜNG HỌC, BỆNH VIỆN, NHÀ Ở, NHU CẦU VỀ DỊCH VỤ NGÂN
HÀNG, BẢO HIỂM, VĂN HOÁ, THỂ THAO…ĐẢM BẢO CUỘC SỐNG CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG, ỔN ĐỊNH AN
SINH XÃ HỘI. GÓP PHẦN TẠO LẬP VÀ PHÂN BỐ KHÔNG GIAN KINH TẾ, TẠO SỰ PHÁT TRIỂN HÀI HOÀ GIỮA
CÁC KHU VỰC TRONG TỈNH LÀ CƠ SỞ ĐỂ BẮC NINH HỘI NHẬP VÀ PHÁT TRIỂN MỘT CÁCH BỀN VỮNG 80
ĐƯỚI ĐÂY LÀ TÌNH HÌNH ĐẦU TƯ CƠ SỞ HẠ TẦNG CỦA KCN QUẾ VÕ: 80
80
HỆ THỐNG GIAO THÔNG VẬN TẢI: 80
HỆ THỐNG GIAO THÔNG RỘNG KHẮP VỚI CÁC TUYẾN ĐƯỜNG BỘ, ĐƯỜNG SÔNG, ĐƯỜNG SẮT
TẠO THÀNH HỆ THỐNG LIÊN HOÀN, THUẬN TIỆN CHO VIỆC GIAO LƯU KINH TẾ ĐỐI NỘI VÀ ĐỐI NGOẠI .81
HỆ THỐNG CẤP THOÁT NƯỚC: 81
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang g

Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
HỆ THỐNG CẤP NƯỚC ĐÁP ỨNG ĐỦ YÊU CẦU CHO SINH HOẠT VÀ SẢN XUẤT TRONG THÀNH PHỐ,
THỊ XÃ, THỊ TRẤN VÀ CÁC KHU, CỤM CÔNG NGHIỆP 81
BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG: 81
HỆ THỐNG THÔNG TIN LIÊN LẠC PHÁT TRIỂN ĐỒNG BỘ VÀ RỘNG KHẮP TRÊN ĐỊA BÀN TOÀN TỈNH
VỚI MẠNG LƯỚI VÀ THIẾT BỊ HIỆN ĐẠI, CÓ KHẢ NĂNG CUNG CẤP NHỮNG DỊCH VỤ VIỄN THÔNG, DỊCH VỤ
CHUYỂN PHÁT NHANH ĐI QUỐC TẾ VÀ TRONG NƯỚC VỚI NHIỀU HÌNH THỨC KHÁC NHAU ĐÁP ỨNG MỌI
YÊU CẦU CỦA NHÀ ĐẦU TƯ 81
HỆ THỐNG TÀI CHÍNH – NGÂN HÀNG: 81
HỆ THỐNG TÀI CHÍNH NGÂN HÀNG VÀ BẢO HIỂM HOÀN THIỆN VÀ ĐỒNG BỘ ĐÁP ỨNG YÊU CẦU
THANH TOÁN LIÊN NGÂN HÀNG, THANH TOÁN QUỐC TẾ, ĐẢM BẢO AN TOÀN VÀ HIỆU QUẢ. NHIỀU HÃNG
BẢO HIỂM NỔI TIẾNG NHƯ AIA, PRUDENTIALS, BẢO VIỆT, BẢO MINH…, CÁC NGÂN HÀNG THƯƠNG MẠI
VÀ NHIỀU CÔNG TY TƯ VẤN TÀI CHÍNH, BẢO HIỂM NƯỚC NGOÀI CŨNG CÓ CHI NHÁNH, VĂN PHÒNG ĐẠI
DIỆN TẠI BẮC NINH 81
HỆ THỐNG Y TẾ - GIÁO DỤC – DẠY NGHỀ: 81
HIỆN NAY, TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH BẮC NINH CÓ TRÊN 60 ĐƠN VỊ, CƠ SỞ (TRƯỜNG, TRUNG TÂM )
LÀM NHIỆM VỤ ĐÀO TẠO NHÂN LỰC VỚI DANH MỤC NGÀNH NGHỀ ĐÀO TẠO RỘNG KHẮP TỪ CÁC NGHỀ
NÔNG, LÂM, NGƯ, CÔNG NGHIỆP, VĂN HÓA XÃ HỘI, TÀI CHÍNH KẾ TOÁN ĐẾN TIN HỌC, NGOẠI NGỮ.
RIÊNG HỆ THỐNG DẠY NGHỀ ĐÃ CÓ 48 ĐƠN VỊ, TRONG ĐÓ 32 ĐƠN VỊ ĐANG TRỰC TIẾP DẠY NGHỀ CÁC
CẤP TRÌNH ĐỘ (SƠ, TRUNG CẤP, CAO ĐẲNG NGHỀ), TRONG ĐÓ CÓ 2 TRƯỜNG CAO ĐẲNG NGHỀ (CÔNG
LẬP), 15 TRƯỜNG TRUNG CẤP NGHỀ (3 TRƯỜNG CÔNG LẬP, 12 TRƯỜNG NGOÀI CÔNG LẬP), 20 TRUNG
TÂM DẠY NGHỀ (7 TRUNG TÂM CÔNG LẬP CỦA CÁC HUYỆN, THỊ XÃ, THÀNH PHỐ), 8 TRƯỜNG ĐẠI HỌC,
CAO ĐẲNG, TRUNG CẤP CÓ DẠY NGHỀ VÀ 3 TRUNG TÂM GIỚI THIỆU VIỆC LÀM CÓ DẠY NGHỀ. TỶ LỆ ĐÃ
QUA ĐÀO TẠO NÓI CHUNG CỦA LỰC LƯỢNG LAO ĐỘNG ĐẠT 45,32% NĂM 2010 81
HỆ THỐNG Y TẾ: TRÊN ĐỊA BÀN TỈNH CÓ 16 BỆNH VIỆN, TRONG ĐÓ, TUYẾN TỈNH CÓ 07 BỆNH VIỆN
VÀ 01 BỆNH VIỆN QUÂN ĐỘI, 8 BỆNH VIỆN TUYẾN HUYỆN VÀ 126 TRẠM Y TẾ CƠ SỞ 82
HỆ THỐNG CẤP ĐIỆN: HỆ THỐNG CẤP ĐIỆN ĐƯỢC TĂNG CƯỜNG CẢ VỀ SỐ LƯỢNG VÀ CHẤT
LƯỢNG, ĐẢM BẢO CUNG CẤP ĐIỆN ỔN ĐỊNH CHO SẢN XUẤT VÀ SINH HOẠT, ĐẶC BIỆT LÀ CHO CÁC KHU
CÔNG NGHIỆP TẬP TRUNG 82
CÁC TIỆN ÍCH CÔNG CỘNG KHÁC 82

HỆ THỐNG THƯƠNG MẠI, DỊCH VỤ NGÀY CÀNG ĐƯỢC MỞ RỘNG, KẾT CẤU HẠ TẦNG THƯƠNG MẠI
TỪNG BƯỚC ĐƯỢC CỦNG CỐ VÀ PHÁT TRIỂN, ĐẶC BIỆT LÀ HỆ THỐNG CHỢ, SIÊU THỊ, CÁC CỬA HÀNG
CHUYÊN DOANH THEO NGÀNH HÀNG VÀ MÔ HÌNH CHUỖI ĐÃ ĐƯỢC MỞ TẠI BẮC NINH 82
')*!()\!!<!EM"h
NGUỒN LAO ĐỘNG LUÔN LÀ ĐỀ TÀI NÓNG CỦA CÁC DOANH NGHIỆP TRONG CÁC KHU CÔNG
NGHIỆP (KCN), BỞI ĐÂY LÀ YẾU TỐ QUAN TRỌNG QUYẾT ĐỊNH THÀNH CÔNG KHÔNG CHỈ TRONG SẢN
XUẤT KINH DOANH, MÀ CẢ TRONG MỌI HOẠT ĐỘNG CỦA ĐỜI SỐNG XÃ HỘI. DO VẬY, TÌM GIẢI PHÁP HỖ
TRỢ DOANH NGHIỆP TUYỂN DỤNG LAO ĐỘNG ĐỂ ĐÁP ỨNG YÊU CẦU SẢN XUẤT KINH DOANH LÀ MỘT
VIỆC LÀM CẤP THIẾT HIỆN NAY 82
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang h
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
LUỸ KẾ ĐẾN NAY, CÁC KCN TẬP TRUNG ĐÃ SỬ DỤNG GẦN 92.000 LAO ĐỘNG. TRONG ĐÓ LAO ĐỘNG
ĐỊA PHƯƠNG CHIẾM GẦN 40%, LAO ĐỘNG NỮ CHIẾM GẦN 71%, LAO ĐỘNG NƯỚC NGOÀI ĐANG LÀM
VIỆC TẠI CÁC KCN LÀ 1.340 NGƯỜI… CÁC DOANH NGHIỆP PHẢI THƯỜNG XUYÊN TỔ CHỨC TUYỂN DỤNG
CẢ TRONG VÀ NGOÀI ĐỊA PHƯƠNG 82
NHỮNG THÁNG ĐẦU NĂM, BAN QUẢN LÝ CÁC KCN TỈNH ĐÃ THỰC HIỆN ĐĂNG KÝ NỘI QUY LAO
ĐỘNG CHO 9 DOANH NGHIỆP; ĐĂNG KÝ THANG LƯƠNG, BẢNG LƯƠNG CHO 21 DOANH NGHIỆP; XÁC
NHẬN, THAY ĐỔI NHÂN SỰ CHỦ CHỐT CHO 10 DOANH NGHIỆP; ĐĂNG KÝ THOẢ ƯỚC LAO ĐỘNG CHO 3
DOANH NGHIỆP; CẤP MỚI GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG CHO 109 NGƯỜI NƯỚC NGOÀI VÀ GIA HẠN, CẤP LẠI
GIẤY PHÉP LAO ĐỘNG CHO 56 NGƯỜI NƯỚC NGOÀI. CŨNG TRONG 4 THÁNG, TẠI 9 KCN TRÊN ĐỊA BÀN ĐÃ
THU HÚT GẦN 4200 LAO ĐỘNG ĐẠT HƠN 36% SO VỚI KẾ HOẠCH NĂM 2012 82
TUY NHIÊN, TÌNH TRẠNG LAO ĐỘNG KHÔNG ỔN ĐỊNH, DI CHUYỂN GIỮA CÁC DOANH NGHIỆP
TRONG KCN HAY BỎ VIỆC DO THU NHẬP THẤP, ĐIỀU KIỆN SINH HOẠT CHƯA ĐÁP ỨNG MONG MUỐN…
VẪN DIỄN RA, DẪN ĐẾN CHỖ THIẾU THÌ VẪN THIẾU, CHỖ THỪA VẪN CỨ THỪA, GÂY TRỞ NGẠI KHÔNG
NHỎ ĐẾN HOẠT ĐỘNG CỦA DOANH NGHIỆP 83
NHIỀU DOANH NGHIỆP MẶC DÙ ĐÃ TUYỂN ĐỦ SỐ LAO ĐỘNG CẦN THIẾT SONG VẪN PHẢI THƯỜNG
XUYÊN ĐĂNG THÔNG BÁO, TỔ CHỨC TUYỂN DỤNG LAO ĐỘNG MỚI. NGUYÊN NHÂN DO NHỮNG LAO
ĐỘNG ĐÃ ĐƯỢC TUYỂN DỤNG SAU MỘT THỜI GIAN CHUYỂN SANG DOANH NGHIỆP KHÁC, HOẶC BỎ VIỆC
DO KHÔNG ĐÁP ỨNG CƯỜNG ĐỘ LAO ĐỘNG, CHẾ ĐỘ ĐÃI NGỘ, ĐIỀU KIỆN LÀM VIỆC, SỐ KHÁC LẠI
KHÔNG ĐÁP ỨNG VỀ TRÌNH ĐỘ NÊN BỊ LOẠI… 83

THIẾU LAO ĐỘNG, MỘT SỐ DOANH NGHIỆP ĐƯA RA CHẾ ĐỘ ĐÃI NGỘ LỚN HƠN ĐỂ THU HÚT LAO
ĐỘNG, DẪN ĐẾN BIẾN ĐỘNG LỚN VỀ LAO ĐỘNG TRONG CÁC KCN, ĐÂY LÀ NGUYÊN NHÂN GÂY RA TÌNH
TRẠNG ĐÌNH CÔNG, LÃN CÔNG LÀM ẢNH HƯỞNG ĐẾN MÔI TRƯỜNG ĐẦU TƯ 83
ĐỂ HẠN CHẾ TÌNH TRẠNG NÀY, NHẰM HỖ TRỢ CÁC DOANH NGHIỆP TUYỂN DỤNG LAO ĐỘNG, CÁC
NGÀNH CHỨC NĂNG, CÙNG VỚI CHÍNH QUYỀN CÁC CẤP CẦN GIẢI QUYẾT TỐT CÁC VẤN ĐỀ: NÂNG CAO
NHẬN THỨC CỦA DOANH NGHIỆP VÀ NGƯỜI LAO ĐỘNG TRONG THỰC HIỆN CHÍNH SÁCH PHÁP LUẬT LAO
ĐỘNG CỦA VIỆT NAM, THÔNG QUA CÁC HOẠT ĐỘNG TUYÊN TRUYỀN, PHỔ BIẾN GIÁO DỤC PHÁP LUẬT.
PHÁT TRIỂN HOẠT ĐỘNG THAM GIA SÀN GIAO DỊCH LAO ĐỘNG-VIỆC LÀM, TIẾP CẬN THÔNG TIN THỊ
TRƯỜNG LAO ĐỘNG CHO DOANH NGHIỆP. CẢI THIỆN MÔI TRƯỜNG LÀM VIỆC TRONG CÁC KCN, ĐI ĐÔI
VỚI MỞ RỘNG HÌNH THỨC CUNG CẤP THÔNG TIN TUYỂN DỤNG VÀ LIÊN KẾT HỖ TRỢ TUYỂN DỤNG LAO
ĐỘNG GIỮA CÁC CƠ SỞ DẠY NGHỀ VÀ DOANH NGHIỆP. PHÁT TRIỂN ĐÀO TẠO NÂNG CAO TAY NGHỀ CHO
NGƯỜI LAO ĐỘNG, TĂNG CƯỜNG CHẤT LƯỢNG NGUỒN NHÂN LỰC. ĐẶC BIỆT CHÚ TRỌNG VIỆC ĐỊNH
HƯỚNG NGHỀ NGHIỆP CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG NHẰM PHÁT HUY ĐƯỢC NĂNG LỰC, SỞ TRƯỜNG CỦA
TỪNG NGƯỜI. XÂY DỰNG CƠ SỞ HẠ TẦNG XÃ HỘI NHẰM HỖ TRỢ DOANH NGHIỆP VÀ NÂNG CAO ĐỜI
SỐNG VẬT CHẤT, TINH THẦN CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG 83
CÙNG VỚI CÁC GIẢI PHÁP HỖ TRỢ TUYỂN DỤNG LAO ĐỘNG CẦN TRIỂN KHAI THỰC HIỆN ĐỀ ÁN
NGUỒN NHÂN LỰC CHẤT LƯỢNG CAO ĐÁP ỨNG NHU CẦU TUYỂN DỤNG NHẤT LÀ CỦA CÁC DOANH
NGHIỆP FDI, CHÚ TRỌNG ĐÀO TẠO TAY NGHỀ KẾT HỢP VỚI ĐÀO TẠO PHẨM CHẤT ĐẠO ĐỨC, TÁC PHONG
CÔNG NGHIỆP, KỶ LUẬT LAO ĐỘNG. KHUYẾN KHÍCH CÁC DOANH NGHIỆP THỰC HIỆN ĐẦU TƯ VÀO LĨNH
VỰC GIÁO DỤC, ĐÀO TẠO VÀO ĐỊA BÀN 84
TỈNH ĐÃ ĐỀ RA NHU CẦU VỐN ĐẦU TƯ CHO NGUỒN NHÂN LỰC TRONG THỜI GIAN TỚI NHƯ SAU:
84
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
NHU CẦU VỐN ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN NHÂN LỰC THỜI KỲ 2011-2020 84
ĐƠN VỊ TÍNH: TỶ ĐỒNG 84
84
')*H !VO[.!(h
"B1)eB*>"!b)!/B')*EY!.!(9/!(./!*Y"9YhRM!$?!0)X+!R.D!7i!(
96!Bp!(+fhhh7h35)V[tRM!!*Y"!(./9Yi!(96!Bp!(+f35)V[u7)Qhh7gDBX7B&

75)V[{D9/h75)V[{RM!1"JW)6"(D9/9P!(E1!iB')*9/.„m"!7""RM!Z[EY!
('!B<U"CUL)B')*9/.E,!9M"B5!7B5!l79‰!]!(7"]!(!(5"D."CD""-HB./!BDW)6"(D"J*#!(
5)+)9M"9/./!"')!*D!.!t-„?!u7VD=$)!(t/!F)6"u7Z.0".!!t/4.D!u7•„„toU !u$?!
Hj="CUL)0)X+j)7&.(k(Dp!("D.<U"@!E/"#$%B „m"!0"E-H!(/!"]!(!(5H=Š!;!
.!(:(D!Y7=/;!(<=E/!(/!"]!(!(5HB5!l7"#+@"@!0"79-E5)=Y7"L8L!"]!(!(5"D.
h
@!BL!:B =8.".7""„m"!"Ji!($63RM!B9/..&B2!(7(JHH'!W)D!;!(
9/.e"BjUp!(*%!(+!L"CD^!Q!(!p=y7(k$?!0)X"]!(!(5H"CD""R.D!!(5H
t+]!(q!"]!(UuB&gy‹B\!(7(k0)X+j)B&35)V[7!2H!(<!$"^!3‹
B\!(h
HIỆU QUẢ HOẠT ĐỘNG SẢN XUẤT KINH DOANH CỦA CÁC DOANH NGHIỆP KCN CHO THẤY VIỆC HÌNH
THÀNH VÀ PHÁT TRIỂN NGÀNH CÔNG NGHIỆP MŨI NHỌN CỦA TỈNH TẬP TRUNG VÀO LĨNH VỰC ĐIỆN TỬ,
CƠ KHÍ CHẾ TẠO, CHẾ BIẾN CÔNG NGHỆ CAO VÀ XÁC LẬP MÔ HÌNH CÔNG NGHIỆP HỖ TRỢ CHO PHÁT
TRIỂN CÔNG NGHỆ CAO 85
NĂM 2012, BAN QUẢN LÝ CÁC KCN TỈNH PHẤN ĐẤU THU HÚT KHOẢNG 40 DỰ ÁN THỨ CẤP, VỚI
TỔNG VỐN ĐĂNG KÝ TỪ 250- 300 TRIỆU USD, ĐƯA TỪ 25- 30 DOANH NGHIỆP MỚI ĐI VÀO HOẠT ĐỘNG…
85
CÁC KCN ĐÃ ĐÁP ỨNG ĐƯỢC YÊU CẦU VỀ SỬ DỤNG TIẾT KIỆM ĐẤT ĐAI, GIẢM THIỂU Ô NHIỄM MÔI
TRƯỜNG, GIẢI QUYẾT VIỆC LÀM CHO NHÂN DÂN ĐỊA PHƯƠNG CÓ ĐẤT THU HỒI, THÚC ĐẨY CHUYỂN DỊCH
CƠ CẤU KINH TẾ TỪ NÔNG NGHIỆP SANG CÔNG NGHIỆP VÀ DỊCH VỤ; GÓP PHẦN HÌNH THÀNH CÁC KHU
ĐÔ THỊ, KHU DÂN CƯ, DỊCH VỤ GẮN VỚI PHÁT TRIỂN CỤM CÔNG NGHIỆP, LÀNG NGHỀ VÀ THÚC ĐẨY QUÁ
TRÌNH XÂY DỰNG NÔNG THÔN MỚI, NÂNG CAO CHẤT LƯỢNG CUỘC SỐNG CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG, ỔN
ĐỊNH AN SINH XÃ HỘI 85
THỰC TẾ CHO THẤY NHỮNG KẾT QUẢ ĐẦU TƯ SXKD TRONG CÁC KCN TỈNH BẮC NINH LUÔN VƯỢT
MỨC SO VỚI KẾ HOẠCH ĐẶT RA.CHÚNG TA CÓ THỂ XEM BẢNG SO SÁNH CHỈ TIÊU KẾ HOẠCH VÀ THỰC
HIỆN CỦA KCN NĂM 2011 SAU: 86
SO SÁNH VỚI CHỈ TIÊU KẾ HOẠCH NĂM 2011: 86
87
1.3.3 Tình hình quản lý hoạt động đầu tư tại các KCN Tỉnh BN 87
c]G!i"s""CD„F4""hg

„D!W)?!Ef""„m"!8D.(\=hg
LÃNH ĐẠO BAN: 87
TRƯỞNG BAN 87
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang y
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
PHÓ TRƯỞNG BAN 87
CÁC ỦY VIÊN KIÊM NHIỆM 88
CÁC PHÒNG CHUYÊN MÔN 88
VĂN PHÒNG 88
PHÒNG QUẢN LÝ QUY HOẠCH VÀ MÔI TRƯỜNG 88
PHÒNG QUẢN LÝ ĐẦU TƯ 88
BAN QUẢN LÝ CÁC KCN BẮC NINH THƯỜNG XUYÊN TIẾN HÀNH RÀ SOÁT CÁC DOANH NGHIỆP CHẬM
TRIỂN KHAI XÂY DỰNG, KHÔNG TRIỂN KHAI THEO ĐÚNG TIẾN ĐỘ ĐĂNG KÝ,… TỪ ĐÓ CÓ BIỆN PHÁP THÁO
GỠ KHÓ KHĂN, VƯỚNG MẮC CHO CÁC DOANH NGHIỆP KCN. ĐẾN NAY ĐÃ THU HỒI 68 DỰ ÁN KHÔNG CÓ
KHẢ NĂNG TRIỂN KHAI XÂY DỰNG HOẶC ĐẦU TƯ TRONG CÁC KCN. ĐỒNG THỜI, BAN CŨNG CHỦ ĐỘNG
PHỐI HỢP VỚI CÁC CƠ QUAN CHỨC NĂNG TRỰC TIẾP LÀM VIỆC VỚI DOANH NGHIỆP, VỚI CÔNG NHÂN ĐỂ
GIẢI ĐÁP THẮC MẮC, GÓP PHẦN ỔN ĐỊNH TÌNH HÌNH ANTT, XÂY DỰNG MỐI QUAN HỆ LAO ĐỘNG HÀI
HOÀ, ỔN ĐỊNH, TIẾN BỘ TRONG MỖI DOANH NGHIỆP 88
VỀ VẤN ĐỀ XÂY DỰNG NHÀ Ở CHO NGƯỜI LAO ĐỘNG TẠI CÁC KCN TRÊN ĐỊA BÀN TOÀN TỈNH: HIỆN
CÓ 6 DỰ ÁN VỚI TỔNG DIỆN TÍCH 115.733 M2, ĐÁP ỨNG CHỖ Ở CHO KHOẢNG 16.512 LAO ĐỘNG 88
TỔ CHỨC CÔNG ĐOÀN CƠ SỞ - CẦU NỐI GIỮA NGƯỜI LAO ĐỘNG VỚI CHỦ DOANH NGHIỆP PHÁT
TRIỂN MẠNH TẠI CÁC KCN. TÍNH ĐẾN NAY CÓ TỔNG SỐ 158 CÔNG ĐOÀN CƠ SỞ TẠI CÁC KCN VỚI 34.967
ĐOÀN VIÊN. CÔNG ĐOÀN THỰC SỰ TRỞ THÀNH CHỖ DỰA TIN CẬY CỦA CÔNG NHÂN LAO ĐỘNG VÀ CHỦ
DOANH NGHIỆP, THỰC HIỆN CÔNG TÁC CHĂM LO ĐỜI SỐNG, BẢO VỆ QUYỀN VÀ LỢI ÍCH HỢP PHÁP, CHÍNH
ĐÁNG CỦA NGƯỜI LAO ĐỘNG, GÓP PHẦN TẠO MỐI QUAN HỆ LAO ĐỘNG HÀI HOÀ, TIẾN BỘ VÀ ỔN ĐỊNH
TRONG CÁC DOANH NGHIỆP KCN 88
TIẾN HÀNH XÂY DỰNG VÀ THỰC HIỆN HIỆU QUẢ CÁC KẾ HOẠCH THANH TRA, KIỂM TRA DOANH
NGHIỆP KCN. PHỐI HỢP VÀ CHUẨN BỊ TỐT PHỤC VỤ CÔNG TÁC THANH TRA TRÁCH NHIỆM TRƯỞNG BAN,
CHỦ TRÌ HOẶC THAM GIA CÁC ĐOÀN THỰC HIỆN CÔNG TÁC THANH TRA, KIỂM TRA VỀ VIỆC THỰC HIỆN
CÁC NỘI DUNG LIÊN QUAN ĐẾN CÁC LĨNH VỰC NHƯ MÔI TRƯỜNG, QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT, LAO

ĐỘNG, ĐỐI VỚI CÁC DOANH NGHIỆP TRONG CÁC KCN BẮC NINH 88
BAN QUẢN LÝ CÁC KCN CŨNG ĐÃ TIẾN HÀNH BỐ TRÍ PHÒNG TIẾP CÔNG DÂN, NỘI QUY TIẾP CÔNG
DÂN VÀ NGHIÊM TÚC THỰC HIỆN LỊCH TIẾP CÔNG DÂN HÀNG NĂM CỦA CƠ QUAN, ĐƠN VỊ 89
F)G!B')*9/.""h
ĐĂNG KÍ ĐẦU TƯ VÀO KCN 89
THỎA THUẬN THUÊ MẶT BẰNG KCN 89
TRÌNH HỒ SƠ XIN CẤP GIẤY PHÉP/ GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ 89
THẨM ĐỊNH ĐẦU TƯ-CẤP GIẤY PHÉP/ GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ 89
KÝ HỢP ĐỒNG THUÊ ĐẤT 89
XÂY LẮP NHÀ XƯỞNG, MÁY MÓC THIẾT BỊ 89
1.3.4 Tình hình cụ thể tại một số KCN Qêu biểu tại BN 89
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
"/!H6„m"!h
&\!(N./!V#!h
VỊ TRÍ: NẰM SÁT NÚT GIAO LẬP THỂ GIỮA QUỐC LỘ 1 MỚI VÀ ĐƯỜNG TỈNH LỘ 295, CÁCH THỦ ĐÔ
HÀ NỘI 18 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 37 KM 89
HẠ TẦNG KHU CÔNG NGHIỆP ĐANG ĐƯỢC ĐẦU TƯ XÂY DỰNG RẤT ĐỒNG BỘ THEO TIÊU CHUẨN
QUỐC TẾ 89
DIỆN TÍCH GIAI ĐOẠN 1: 572 HA 89
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN CÔNG NGHỆ VIỄN THÔNG SÀI GÒN (SAIGON TEL) 89
B]kTV„m"!h
VỊ TRÍ: NẰM NÚT GIAO LẬP THỂ GIỮA QUỐC LỘ 1 MỚI VÀ ĐƯỜNG TỈNH LỘ 295, CÁCH THỦ ĐÔ HÀ
NỘI 16 KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 100 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 39 KM, CẢNG CÁI LÂN
QUẢNG NINH 125 KM 89
TỔNG DIỆN TÍCH QUY HOẠCH 700 HA; TRONG ĐÓ KHU CÔNG NGHIỆP 500 HA, KHU ĐÔ THỊ 200 HA.
90
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH VSIP BẮC NINH (VSIP BACNINH) 90
D=V#!N&H4,!y
VỊ TRÍ: NẰM SÁT QUỐC LỘ 38, GẦN ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18 (TUYẾN ĐƯỜNG SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI

BÀI-THÀNH PHỐ HẠ LONG QUẢNG NINH); CÁCH TRUNG TÂM THỦ ĐÔ HÀ NỘI KHOẢNG 35 KM; SÂN BAY
NỘI BÀI KHOẢNG 35 KM; CẢNG CÁI LÂN (TP HẠ LONG) KHOẢNG 115 KM; CỬA KHẨU LẠNG SƠN 115KM;
CẢNG HẢI PHÒNG KHOẢNG 115KM 90
KHU CÔNG NGHIỆP SẼ ĐƯỢC QUY HOẠCH ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ THEO TIÊU
CHUẨN QUỐC TẾ, ĐẢM BẢO GẮN KẾT ĐỒNG BỘ HẠ TẦNG KỸ THUẬT BÊN TRONG VỚI HẠ TẦNG XÃ HỘI
BÊN NGOÀI, TẠO THÀNH QUẦN THỂ KHU CÔNG NGHIỆP - ĐÔ THỊ HIỆN ĐẠI PHÁT TRIỂN BỀN VỮNG 90
TỔNG DIỆN TÍCH QUY HOẠCH 1.000 HA; TRONG ĐÓ KHU CÔNG NGHIỆP 800 HA, KHU ĐÔ THỊ
200HA 90
CHỦ ĐẦU TƯ 1: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ KINH BẮC 90
CHỦ ĐẦU TƯ 2: TỔNG CÔNG TY THUỶ TINH VÀ GỐM XÂY DỰNG (VIGLACERA) 90
DIỆN TÍCH : 400HA 90
&=t]!(!(5"D.„m"!uy
VỊ TRÍ: KHU CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO BẮC NINH NẰM Ở PHÍA ĐÔNG THÀNH PHỐ BẮC NINH,
SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 1A, CẠNH ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18, GIÁP CẢNG SÔNG CẦU, CÁCH HÀ NỘI 34 KM, SÂN
BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 35 KM; CÁCH CẢNG CÁI LÂN (QUẢNG NINH) 110 KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 105
KM 90
KHU CÔNG NGHIỆP CÔNG NGHỆ CAO BẮC NINH ĐƯỢC QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐỒNG BỘ THEO
TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ BAO GỒM KHU CÔNG NGHIỆP, KHU DÂN CƯ DỊCH VỤ VÀ KHU THƯƠNG MẠI. ĐÂY
LÀ KHU LIÊN HỢP CÔNG NGHỆ CAO, GẮN VỚI ĐÔ THỊ, THƯƠNG MẠI DỊCH VỤ HOÀN HẢO, NHẰM THU
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
HÚT DỰ ÁN CÔNG NGHỆ KỸ THUẬT CAO, DỰ ÁN NGHIÊN CỨU - TRIỂN KHAI (R-D) CỦA CÁC TẬP ĐOÀN
KINH TẾ LỚN TRONG VÀ NGOÀI NƯỚC 91
CHỦ ĐẦU TƯ: TẬP ĐOÀN HỒNG HẢI (FOXCONN -ĐÀI LOAN) 91
"k01vV#!
D!D+D
VỊ TRÍ: NẰM SÁT QUỐC LỘ 1A VÀ THỊ XÃ TỪ SƠN, CÁCH HÀ NỘI 14 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ
NỘI BÀI 28KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 85KM 91
KCN SẼ ĐƯỢC ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ XÃ HỘI ĐỒNG BỘ THEO TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ 91
DIỆN TÍCH: 74HA 91

CHỦ ĐẦU TƯ: TẬP ĐOÀN HANAKA 91
vV#!
VỊ TRÍ: NẰM SÁT QUỐC LỘ 1A VÀ THỊ XÃ TỪ SƠN, CÁCH HÀ NỘI 14 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ
NỘI BÀI 28KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 85KM 91
KCN SẼ ĐƯỢC ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ XÃ HỘI ĐỒNG BỘ THEO TIÊU CHUẨN QUỐC TẾ 91
DIỆN TÍCH: 300HA 91
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY NAM HỒNG (VIỆT NAM) VÀ TẬP ĐOÀN JABABEKA (INDONISIA) 91
Q!V#!
VỊ TRÍ: NẰM GIỮA QUỐC LỘ 1A VÀ QUỐC LỘ 1 MỚI, CÁCH THỦ ĐÔ HÀ NỘI 18 KM CÁCH SÂN BAY
QUỐC TẾ NỘI BÀI 35 KM, CÁCH CẢNG BIỂN CÁI LÂN (QUẢNG NINH) 120 KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 90
KM 92
DIỆN TÍCH: 410 HA (380 HA ĐẤT KCN VÀ 30 HA ĐẤT ĐÔ THỊ) 92
TỔNG VỐN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG: 837,5 TỶ ĐỒNG 92
HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ: TRẠM ĐIỆN 110/60MVA, TRẠM CẤP NƯỚC SẠCH 6.500M3/NGÀY
ĐÊM, TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH, ĐƯỜNG TRUNG TÂM 37,5M, ĐƯỜNG PHÂN KHU CHỨC NĂNG, HỆ THỐNG
THOÁT NƯỚC VÀ XỬ LÝ NƯỚC THẢI, CÁC DỊCH VỤ BƯU CHÍNH, TÀI CHÍNH, NGÂN HÀNG, HẢI QUAN, BẢO
VỆ, TRUNG TÂM TIẾP VẬN CONTAINER ĐỂ PHỤC VỤ CHO KHU CÔNG NGHIỆP 92
CHỦ ĐẦU TƯ: TỔNG CÔNG TY THUỶ TINH VÀ GỐM XÂY DỰNG (VIGLACERA) 92
")U5!F)LTŒ
F)LTŒ
VỊ TRÍ: NẰM SÁT QUỐC LỘ 18 NỘI BÀI - HẠ LONG, QUỐC LỘ 1A, VÀ TUYẾN ĐƯỜNG SẮT HÀ NỘI -
BẮC NINH - CẢNG CÁI LÂN, CÁCH HÀ NỘI 33 KM; SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 34 KM; CẢNG BIỂN QUỐC TẾ
CÁI LÂN 110 KM, CẢNG HẢI PHÒNG 100 KM 92
TỔNG VỐN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG: 1.121 TỶ ĐỒNG 92
DIỆN TÍCH: 636 HA 92
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ: TRẠM ĐIỆN 110/22KV - 80 MVA, TRẠM CẤP NƯỚC SẠCH 6.500
M3/NGÀY ĐÊM, HỆ THỐNG THOÁT NƯỚC, XỬ LÝ NƯỚC THẢI, TRUNG TÂM ĐIỀU HÀNH, CẢNG NỘI ĐỊA
ICD, HỆ THỐNG ĐƯỜNG GOM QUỐC LỘ 18, CÁC ĐƯỜNG PHÂN KHU CHỨC NĂNG, TRUNG TÂM DỊCH VỤ

BƯU CHÍNH VIỄN THÔNG, NGÂN HÀNG, TÀI CHÍNH, HẢI QUAN 92
NGOÀI RA CÒN QUY HOẠCH KHU ĐÔ THỊ PHÚC NINH 120 HA PHỤC VỤ CHO KHU CÔNG NGHIỆP .92
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY CỔ PHẦN PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ KINH BẮC 92
F)LTŒ
VỊ TRÍ NẰM SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18 (TUYẾN ĐƯỜNG SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI-THÀNH PHỐ HẠ
LONG). CÁCH HÀ NỘI 50 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 50 KM, CÁCH CẢNG CÁI LÂN (QUẢNG NINH)
90 KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 100KM 93
KHU CÔNG NGHIỆP ĐƯỢC ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ XÃ HỘI ĐỒNG BỘ THEO TIÊU CHUẨN
QUỐC TẾ 93
DIỆN TÍCH: 270 HA 93
CHỦ ĐẦU TƯ: TỔNG CÔNG TY ĐẦU TƯ PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ VÀ KHU CÔNG NGHIỆP (IDICO) 93
F)LTŒ
VỊ TRÍ: KCN NẰM SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18 (TUYẾN ĐƯỜNG SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI-THÀNH PHỐ
HẠ LONG). CÁCH HÀ NỘI 45 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 40 KM, CÁCH CẢNG CÁI LÂN (QUẢNG
NINH) 100 KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 100KM 93
KHU CÔNG NGHIỆP ĐƯỢC ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KỸ THUẬT VÀ XÃ HỘI ĐỒNG BỘ THEO TIÊU CHUẨN
QUỐC TẾ 93
DIỆN TÍCH: 350HA (TRONG ĐÓ KCN 300HA, KHU ĐÔ THỊ 50 HA) 93
CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY CỔ PHẦN NÔNG SẢN BẮC NINH (DABACO) 93
")U5!€Q!.!(
€Q!.!(
VỊ TRÍ: NẰM SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18 (TUYẾN ĐƯỜNG SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI-THÀNH PHỐ HẠ
LONG). CÁCH HÀ NỘI 30 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 18 KM, CÁCH CẢNG CÁI LÂN (QUẢNG NINH)
122 KM, CẢNG HẢI PHÒNG 112 KM 94
DIỆN TÍCH: 651 HA (GIAI ĐOẠN 1: 351HA, GIAI ĐOẠN 2: 300HA) 94
TỔNG VỐN ĐẦU TƯ HẠ TẦNG: 1.200 TỶ ĐỒNG 94
CHỦ ĐẦU TƯ: TỔNG CÔNG TY THUỶ TINH VÀ GỐM XÂY DỰNG (VIGLACERA) 94
€Q!.!(
VỊ TRÍ: NẰM SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 18 (TUYẾN ĐƯỜNG SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI-THÀNH PHỐ HẠ
LONG). CÁCH HÀ NỘI 38 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 14 KM, CÁCH CẢNG CÁI LÂN (QUẢNG NINH)

135 KM, CẢNG HẢI PHÒNG 130 KM 94
DIỆN TÍCH: QUY HOẠCH 1.200 HA (KHU ĐÔ THỊ 200 HA), TRONG ĐÓ KHU CÔNG NGHIỆP LÀ 1.000
HA (GIAI ĐOẠN 1: 300 HA, GIAI ĐOẠN 2: 700 HA) 94
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 
Đầu tư phát triển KCN Bắc Ninh
CHỦ ĐẦU TƯ 1: CÔNG TY CỔ PHẦN XÂY DỰNG HẠ TẦNG SÔNG ĐÀ 94
DIỆN TÍCH: 427HA 94
CHỦ ĐẦU TƯ 2: TỔNG CÔNG TY PHÁT TRIỂN ĐÔ THỊ KINH BẮC _CTCP 94
DIỆN TÍCH: 300HA 94
")U5!)-!/!
)-!/!
KHU CÔNG NGHIỆP NẰM SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 38, NẰM SÁT THỊ TRẤN HỒ, CÁCH HÀ NỘI 30 KM,
CÁCH THÀNH PHỐ BẮC NINH 12 KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 90 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 55
KM 94
KHU CÔNG NGHIỆP SẼ ĐƯỢC ĐẦU TƯ ĐỒNG BỘ HẠ TẦNG KỸ THUẬT, ĐẢM BẢO CHO SỰ PHÁT TRIỂN
CỦA KHU CÔNG NGHIỆP 95
DIỆN TÍCH: 250 HA 95
CHỦ ĐẦU TƯ : CÔNG TY TNHH PHÁT TRIỂN NHÀ ĐẤT SHUN - FAR 95
)-!/!
VỊ TRÍ: KHU CÔNG NGHIỆP NẰM SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 282 TUYẾN PHỐ HỒ - PHÚ THUỴ, NẰM PHÍA
NAM THỊ TRẤN HỒ, CÁCH HÀ NỘI 25 KM, CÁCH THÀNH PHỐ BẮC NINH 17 KM, CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 85
KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 47 KM 95
KHU CÔNG NGHIỆP SẼ ĐƯỢC ĐẦU TƯ ĐỒNG BỘ HẠ TẦNG KỸ THUẬT, ĐẢM BẢO CHO SỰ PHÁT TRIỂN
CỦA KHU CÔNG NGHIỆP 95
DIỆN TÍCH: 300 HA 95
CHỦ ĐẦU TƯ 1: CÔNG TY TNHH KHAI SƠN 95
DIỆN TÍCH: 140HA 95
CHỦ ĐẦU TƯ 2: CÔNG TY CP ĐẦU TƯ TRUNG QUÝ BẮC NINH 95
DIỆN TÍCH: 300HA 95
3D„G!

VỊ TRÍ: NẰM SÁT ĐƯỜNG QUỐC LỘ 282, CÁCH HÀ NỘI 45 KM, CÁCH THÀNH PHỐ BẮC NINH 25 KM,
CÁCH CẢNG HẢI PHÒNG 100 KM, CÁCH SÂN BAY QUỐC TẾ NỘI BÀI 56 KM 95
DIỆN TÍCH: 300 HA 95
KHU CÔNG NGHIỆP SẼ ĐƯỢC ĐẦU TƯ HẠ TẦNG KỸ THUẬT ĐỒNG BỘ, ĐẢM BẢO CHO SỰ PHÁT
TRIỂN CỦA KHU CÔNG NGHIỆP 95
CHỦ ĐẦU TƯ: CÔNG TY TNHH CHUAN GIA BAO (ĐÀI LOAN) 95
•FŽz‡•

3
1.4.1 Các kết quả đạt được 96
TbW)U=].&B2!("CD3
Nhóm Đề án Lớp KTĐT 51D Trang 