Đánh giá thực trạng đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn quận đống đa, thành phố hà nội

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TRƢỜNG ĐẠI HỌC KHOA HỌC TỰ NHIÊN





Nguyễn Đình Phƣơng





ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG
NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ
TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN
QUẬN ĐỐNG ĐA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI











LUẬN VĂN THẠC SĨ KHOA HỌC

  2014

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Nguyễn Đình Phƣơng




ĐÁNH GIÁ THỰC TRẠNG ĐĂNG KÝ, CẤP GIẤY CHỨNG
NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU NHÀ Ở VÀ
TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN
QUẬN ĐỐNG ĐA, THÀNH PHỐ HÀ NỘI



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1

PHẦN 1: MỞ ĐẦU
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2

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giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất trên địa bàn quận Đống Đa, Thành phố Hà Nội" 
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* Nhiệm vụ nghiên cứu:
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* Phạm vi nghiên cứu
-  
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2013.
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* Phƣơng pháp nghiên cứu
- Phƣơng pháp điều tra, thu thập tài liệu, số liệu:
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- Phƣơng pháp so sánh
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- Phƣơng pháp tổng hợp, phân tích
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- Phƣơng pháp điều tra nhanh với sự tham gia của cộng đồng
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* Cơ sở tài liệu phục vụ nghiên cứu
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7

CHƢƠNG I
CƠ SỞ LÝ LUẬN VÀ PHÁP LÝ CỦA ĐĂNG KÝ
CẤP GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT, QUYỀN SỞ HỮU
NHÀ Ở VÀ TÀI SẢN KHÁC GẮN LIỀN VỚI ĐẤT
1.1 Tổng quan về quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản
khác gắn liền với đất
1.1.1 Quyền sử dụng đất
Quyền sử dụng đất là toàn bộ các quy phạm pháp luật do Nhà nước ban
hành trong đó quy định việc bảo vệ các quyền và nghĩa vụ của các tổ chức, cá nhân
được Nhà nước giao đất sử dụng.

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8

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
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



9

1.1.2 Quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.

 
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

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
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13

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1.1.3. Giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất ở.
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14

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
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 
15



a
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











1.2 Cở sở khoa học và căn cứ pháp lý của đăng ký cấp Giấy chứng nhận
quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và tài
sản khác gắn liền với đất ở nƣớc ta.
1.2.1. Một số khái niệm cơ bản liên quan đến việc đăng ký cấp Giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền
với đất và tài sản khác gắn liền với đất

1. Khái niệm đăng ký.


 



16

2. Khái niệm đăng ký quyền sử dụng đất.









3. Khái niệm đăng ký quyền sở hữu nhà ở



4. Khái niệm đăng ký quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất









1.2.2. Vị trí, vai trò, ý nghĩa của việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử
dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và tài sản khác
gắn liền với đất.
1.Vị trí.

 
17




- 
hu

 





              
 


 

 
 

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
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2. Vai trò.
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18

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19

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3. Ý nghĩa của việc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và tài sản khác gắn liền với đất.

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21

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
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
1.2.3. Cơ sở khoa học của việc đăng ký quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản gắn liền với đất.
- 
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22

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
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
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