Kinh tế xây dựng chương 1 những vấn đề mở đầu


CHƯƠNG 1:



 !
"#!$%&'()*+&,-./$!
0+&'1/20"#!$%

345/&6/78
Ngành xây dựng có quy mô lớn nhất trong nước
Ngành cung cấp phần lớn các hàng hoá đầu tư
Chính phủ là khách hàng của phần lớn các công trình của ngành.
9
 !
3

đảm bảo và không ngừng nâng cao năng lực sản xuất, năng lực phục vụ cho các ngành, các lĩnh
vực của nền kinh tế quốc dân

đảm bảo mối quan hệ tỷ lệ, cân đối, hợp lý sức sản xuất có sự phát triển kinh tế giữa các ngành,
các khu vực

tạo điều kiện để nâng cao chất lượng, hiệu quả của các hoạt động xã hội, dân sinh, quốc phòng

đóng góp đáng kể lợi nhuận cho nền kinh tế quốc dân

Tóm lại, CN xây dng giữ vai trò quan trọng trong nền kinh tế quốc dân. Nó quyết định qui mô và
trình độ kỹ thuật của XH nói chung và s nghiệp công nghiệp hoá, hiện đại hoá trong giai đoạn
hiện nay nói riêng
 !

:
9;++<=>)">"/;/"*;//?@+A-0
•
Lĩnh vực đầu tư xây dựng
•
Hoạt động đầu tư cơ bản
•
Đầu tư xây dựng cơ bản
•
Xây dựng cơ bản
•
Công trình xây dựng
•
Ngành tư vấn và xây dựng
•
Các ngành sản xuất cung cấp đầu vào cho dự án đầu tư xây dựng
•
Các ngành dịch vụ khác cho dự án đầu tư xây dựng
 !
9 45/4+B=/20"#!$%

9;++<=>"45/4+B=/20CDEF=#!$%
a. Khái niệm
Sản phẩm đầu tư xây dựng là các công trình xây dựng đã hoàn thành
Sản phẩm xây dựng là kết tinh của các thành quả khoa học - công nghệ và tổ chức sản xuất
Là một sản phẩm có tính chất liên ngành
Lực lượng tham gia chế tạo sản phẩm chủ yếu: các chủ đầu tư, các doanh nghiệp nhận thầu xây lắp, các
doanh nghiệp tư vấn xây dựng, các doanh nghiệp sản xuất thiết bị công nghệ, vật tư thiết bị xây dựng, các
doanh nghiệp cung ứng, các tổ chức dịch vụ ngân hàng và tài chính, các cơ quan quản lý Nhà nước có liên
quan.

G
 !
b. Đặc điểm của sản phẩm xây dng
Sản phẩm mang nhiều tính cá biệt, đa dạng về công dụng, cấu tạo và cả về phương pháp chế tạo
Sản phẩm mang tính đơn chiếc
Sản phẩm xây dựng là những công trình được xây dựng và sử dụng tại chỗ
Vốn đầu tư xây dựng lớn và thời gian sử dụng lâu dài
Sản phẩm xây dựng thường có kích thước lớn, trọng lượng lớn
Sản phẩm xây dựng liên quan nhiều đến cảnh quan và môi trường tự nhiên
Sản phẩm mang tính tổng hợp về kỹ thuật, kinh tế, xã hội, văn hoá – nghệ thuật và quốc phòng
H
 !
99 5/4+B=/20-;&'ICD#J&#!$%
•
Có tính chất di dộng,thiếu ổn định luôn biến động theo địa điểm xây dựng
•
Quản lý xây dựng phải có tính chất linh hoạt cao, rất cơ động trong tổ chức sản xuất
•
Chu kỳ sản xuất xây dựng dài
•
Sản xuất xây dựng phải tiến hành theo đơn đặt hàng cụ thể
•
Sản xuất xây dựng phải tiến hành ngoài trời nên chịu ảnh hưởng nhiều của thời tiết, nhiều
công tác nặng nhọc và khối lượng vận chuyển lớn
K
 !
935/4+B=#J&E;&&L4+)*+<&%+A>"*+&,/20+<&0=
Về điều kiện tự nhiên: sản phẩm xây dựng ở Việt Nam được tiến hành trong điều kiện khí hậu nhiệt
đới ẩm, điều kiện địa chất công trình và điều kiện địa chất thuỷ văn phức tạp, đất nước dài, hẹp
và còn nhiều nơi chưa được khai phá, có một số nguổn vật liệu xây dựng phong phú

Về điều kiện kinh tế : sản phẩm xây dựng ở Việt Nam được tiến hành trong điều kiện của một nền
kinh tế đang phát triển và còn nhiều mặt yếu kém so với các nước trên thế giới
Đường lối chung phát triển nền kinh tế hàng hoá nhiều thành phần, vận dụng cơ chế thị trường, có sự
quản lí của Nhà nước
M
 !
9:N&C.45/4+B=@O/CPE;&&'+B/20"#!$%
Ngành xây dựng vừa là hoạt động sản xuất, lại vừa là hoạt động nghệ thuật
Là một trong những ngành sản xuất vật chất xuất hiện sớm nhất trong lịch sử phát
triển của nhân loại nhưng lại có tốc độ phát triển khoa học-công nghệ chậm so với
nhiều ngành khác
Về nghiên cứu khoa học ở ngành xây dựng người ta bỏ vốn ít hơn so với các ngành
khác
Về tổ chức sản xuất, ngành xây dựng cũng chậm phát triển hơn
Q
 !
R;//S&'I*+,&'T/>U4V+-0/;/&W+*X/20@O/CP
Thời kỳ cổ đại : quần thể kim tự tháp Cairo, quảng trường Rôma
Thời kỳ cận đại và trung đại : nhà thờ Đức Bà Paris, đền Ăngco Thom- Ăngco, cố cung Bắc
Kinh
Thời kỳ đương đại: 10 công trình kiến trúc xuất sắc của thế kỷ 20
–
Đưòng hầm qua eo biển Manche
–
Cầu cổng vàng (Golden Gate Bridge - Mỹ)
–
Hệ thống đưòng ôtô liên tỉnh ở Mỹ
Y
 !
R;//S&'I*+,&'T/>U4V+-0/;/&W+*X/20@O/CP

Thời kỳ đương đại: 10 công trình kiến trúc xuất sắc của thế kỷ 20
–
Toà nhà 102 Empire State Building ở New York
–
Đập nước Hoover (Hoover Dam - Mỹ)
–
Kênh đào Panama (Panama Cannal)
–
Nhà hát Sydney Opera House (úc)
–
Đập Aswan thượng - Aswan High Dam (Ai cập)
–
Trung tâm thương mại thế giới - World Trade Center (Mỹ) 11/09/2001
–
Cảng hàng không Chek Lap Kok (HongKong)

 !
R;//S&'I*+,&'T/>U4V+-0/;/&W+*X/20@O/CP
Những công trình ấn tượng của thế kỷ 21
–
Millennium Dome – Mái vòm Thiên niên kỷ, (London – Anh)
–
Khu triển lãm Blur Expo 02, Yverdon-les-Bains, Thụy Sĩ
–
Khu triển lãm Serpentine Pavilion, London, Vương quốc Anh
–
Tháp 30 St Mary Axe, London
–
“Khách sạn” Đài thiên văn Nam Âu, Cerro Paranal, Chile
–

Sân vận động quốc gia Bắc Kinh
–
Nhà ga St Pancras, London
–
Cầu Le Viaduc de Millau, Aveyron, Pháp
–
Bảo tàng Neues – Berlin – Đức
–
Tháp Burj Dubai, Các Tiểu vương quốc Ả rập
9
 !
3.+&Z[\EZ]E;E+A/^/20=S_/
Đối tượng nghiên cứu
Nghiên cứu những đặc điểm kinh tế - kỹ thụât của ngành công nghiệp xây dựng trong nền kinh tế quốc
dân, vận động theo cơ chế thị trường, qua đó nghiên cứu một số vấn đề cơ bản về quản lý nhà nước, về
đầu tư xây dựng, các hình thức tổ chức sản xuất và quản lý kinh tế, các hoạt động sản xuất kinh doanh
xây dựng hợp lý đạt hiệu quả cao
Nghiên cứu những phương pháp cơ bản của tiến bộ khoa học - công nghệ xây dựng, đổng thời nghiên
cứu cơ sở lý luận về kinh tế đầu tư và thiết kế xây dựng nhằm đánh giá, so sánh và lựa chọn những
phương án kỹ thuật, các dự án đầu tư cũng như các giải pháp thiết kế tốt nhất
3
 !
Nghiên cứu những vấn đề cơ bản về tổ chức lao động và tiền lương cũng như các biện pháp
quản lý vốn của doanh nghiệp xây lắp
Nghiên cứu về quản lý chi phí xây dựng và phương pháp xác định phương pháp xây dựng
Xây dựng hệ thống các chỉ tiêu kinh tế - kỹ thuật hợp lý, tiên tiến để chúng trở thành công cụ
kinh tế kích thích hoạt động sản xuất kinh doanh đạt được hiệu quả kinh tế cao nhất với chi
phí hợp lý nhằm đảm bảo chất lượng, rút ngắn thời gian thi công và hạ giá thành xây dựng
:
 !

Phương pháp nghiên cứu
dựa vào phương pháp biện chứng để nghiên cứu tính quy luật phổ biến và quy luật đặc thù trong
quá trình phát sinhvà phát triển của ngành công nghiêp xây dựng
Khoa học kinh tế xây dựng nghiên cứu những hiện tượng, những mặt đối lập cũng như những
mặt thống nhất của chúng trong quá trình phát triển, trong mối quan hệ giữa chúng với nhau và
sự liên quan giữa chúng với môi trường xung quanh
phương pháp diễn giải kết hợp với phương pháp quy nạp để nghiên cứu, kết hợp giữa lý thuyết
và thực tiễn hoạt động sản xuất - kinh doanh của ngành
G
 !