Thuyết Trình Chỉ Số Giá Tiêu Dùng

CHỈ SỐ GIÁ TIÊU DÙNG
Consumer Price Index (CPI)
ĐỊNH NGHĨA
Là chỉ số tính theo phần trăm để phản ánh mức
thay đổi tương đối của giá hàng tiêu dùng theo
thời gian.
Chỉ dựa vào một giỏ hàng hóa để đại diện cho
toàn bộ hàng tiêu dùng.
Rổ hàng hóa dịch vụ để tính gồm hơn 200 danh
mục, thuộc 8 nhóm: Thực phẩm, nhà đất, may
mặc, vận tải, chăm sóc sức khỏe, giải trí, giáo
dục, truyền thông và một số loại hàng hóa dịch vụ
khác. Giá cả của khoảng 800.000 hàng hóa dịch
vụ được thu thập hàng tháng từ nhiều nguồn.
CÁCH XÁC ĐỊNH
Ta tính số bình quân gia quyền theo công thức
Laspeyres của giá cả của kỳ báo cáo (kỳ t) so
với kỳ cơ sở:
Việc tính toán Chỉ số giá tiêu dùng CPI ở Việt
Nam do Tổng cục thống kê đảm nhiệm.
Đại diện cho thông số về lạm phát ( mặc dù
không phải bao giờ cũng đúng và chỉ phản ánh
tương đối).
Ý NGHĨA
•
Nhận định biến động
kinh tế
•
Điều chỉnh nền kinh tế
•
Tự bảo vệ mình, phát

triển bền vững
CÔNG DỤNG
CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
ĐỊNH NGHĨA
Là chỉ số mang tính tương đối, phản ánh mức độ
biến động của giá xây dựng qua các thời kỳ. Được
xác định theo loại công trình, theo khu vực và
được công bố theo từng thời điểm.
Là công cụ để xác định và điều chỉnh chỉ tiêu tổng
mức đầu tư, dự toán chi phí xây dựng, điều chỉnh giá
hợp đồng, thanh và quyết toán hợp đồng, quy đổi
vốn đầu tư,…
CÔNG DỤNG
Chỉ số giá xây dựng có vai trò quan trọng trong nền
kinh tế thị trường.
Được sử dụng như là một công cụ để nhận biết xu
hướng và định hướng thị trường xây dựng.
ĐẶC ĐIỂM
Chủ đầu tư có vai trò quyết định trong việc lựa chọn
chỉ số giá phù hợp với xu hướng biến động, cũng như
đặc thù của công trình.
Bộ xây dựng công bố phương pháp, xác định chỉ số
giá xây dựng và định kỳ công bố chỉ số giá xây dựng.
Các tổ chức tư vấn có năng lực, kinh nghiệm cũng có
thể công bố chỉ số giá xây dựng.
CÁCH XÁC ĐỊNH
- Do Sở xây dựng cấp tỉnh ban hành theo quý và
theo năm.
- Theo các tổ chức tư vấn có năng lực, kinh
nghiệm nghiên cứu và công bố theo đặc thù của

công trình.
CÁC PHƯƠNG PHÁP TÍNH TOÁN CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG
Phương pháp dựa trên sự biến động các yếu tố đầu vào
1
Phương pháp so sánh
2
Phương pháp chuyên gia
3
Phương pháp do các cơ quan chức năng công bố
4
- Đối với chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng, tái định: Có
thể xét đến hoặc không xét đến;
- Chỉ số giá phần chi phí khác phải xem xét đối với các khoản
mục chi phí chiếm tỷ trọng lớn.
- Số lượng công trình đại diện phải đủ lớn.
- Cơ cấu chi phí lấy theo cơ cấu dự toán chi phí. Được sử dụng
cố định để xác định chỉ số giá xây dựng trong khoảng thời gian
5 năm.
NGUYÊN TẮC TÍNH TOÁN
CÁC BƯỚC XÁC ĐỊNH
1
-
Lựa chọn các
công trình đại
diện
-
Thu thập và sử
lý số liệu
2
-

Lựa chọn thời
điểm tính toán
-
Sử lý số liệu, xác
định các cơ cấu
chi phí
3
- Xác định chỉ số
giá xây dựng
CHỈ SỐ GIÁ XÂY DỰNG TP.HCM QUÝ I NĂM
2013