giải pháp chiến lược phát triển ngành xây dựng tỉnh cần thơ đến năm 2010

B

TR

GIÁO D C VÀ ÀO T O

NG

I H C KINH T TP.HCM

NGUY N CÔNG MINH

LU N V N TH C S KINH T

TP. H Chí Minh – N m 2001


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…

Ư

Í

Ư

“Trong bäúi cnh nãưn kinh tãú nỉåïc ta âang chuøn sang nãưn kinh tãú thë trỉåìng, cạc
doanh nghiãûp bàõt âáưu cọ sỉû phán cỉûc, cảnh tranh ngy cng gay gàõt v quút liãût hån.
Âãø täưn tải, cạc doanh nghiãûp, cạc ngnh kinh tãú phi xạc âënh cho mçnh mäüt chiãún lỉåüc
kinh doanh âụng âàõn. Nãúu khäng cọ mäüt chiãún lỉåüc kinh doanh hay chiãún lỉåüc kinh
doanh sai láưm thç gáưn nhỉ chàõc chàõn s nháûn âỉåüc sỉû tháút bải trong sn xút kinh

doanh”. Qu tháût ráút chênh xạc khi nháûn âënh nhỉ váûy vãư qun trë chiãún lỉåüc ca PGS.TS
Nguùn Thë Liãn Diãûp trong tạc pháøm “Chiãún lỉåüc v chênh sạch kinh doanh”- NXB
Thäúng Kã 1997.
Chiãún lỉåüc v qun trë chiãún lỉåüc l cỉûc k quan trng, nọ l mäüt tiãún trçnh nghiãn
cỉïu, phán têch mäi trỉåìng bãn trong v mäi trỉåìng bãn ngoi ca täø chỉïc trong quạ khỉï,
hiãûn tải cng nhỉ tỉång lai; xạc láûp nhiãûm vủ chỉïc nàng v xáy dỉûng hãû thäúng cạc mủc
tiãu cáưn theo âøi; hoảch âënh, thỉûc hiãûn v kiãøm tra chiãún lỉåüc nhàòm giụp cho täø chỉïc
váûn dủng hỉỵu hiãûu cạc ngưn lỉûc hiãûn cọ v tiãưm nàng ca täø chỉïc âãø âảt âỉåüc cạc mủc
tiãu mong mún.
Nhỉ chụng ta â biãút nãưn kinh tãú Viãût Nam hiãûn âang phạt triãøn theo hỉåïng
Cäng nghiãûp họa Hiãûn âải họa âáút nỉåïc v Âäưng bàòng säng Cỉíu Long â âọng gọp
mäüt pháưn khäng nh, Âäưng bàòng säng Cỉíu Long khäng chè l vỉûa lụa låïn ca c nỉåïc
våïi ngưn cung cáúp xút kháøu gảo thỉï hai trãn thãú giåïi m cn l vng cäng nghiãûp âáưy
triãøn vng âang chåì khai thạc, trong âọ Cáưn thå Trung tám kinh tãú ca khu vỉûc tam
giạc kinh tãú Cáưn thå-C mau-Kiãn Giang - dáùn âáưu c nỉåïc vãư xút kháøu gảo v l tènh
cọ giạ trë cäng nghiãûp cao nháút åí vng Âäưng Bàòng Säng Cỉíu Long, âang âỉåüc tỉìng
bỉåïc xáy dỉûng thnh thnh phäú cäng nghiãûp näng nghiãûp v dënh vủ - phạt triãøn
thnh thnh phäú cáúp I trỉûc thüc trung ỉång. Chênh vç nhỉỵng cå häüi, thạch thỉïc v tiãưm
nàng ca tènh Cáưn thå hiãûn tải cng nhỉ trong tỉång lai, kãút håüp våïi táưm quan trng ca
chiãún lỉåüc v qun trë chiãún lỉåüc cng nhỉ âỉåüc sỉû cháúp thûn ca Giạo viãn hỉåïng dáùn
PGS.TS Häư Âỉïc Hng täi â nghiãn cỉïu âãư ti :
ü ú í
ï
ú
ü
ò
ï
øn ng
û
ìn tènh Cáư

ú
û
ï
í
û
Thäng qua viãûc täøng kãút, âạnh giạ v phán têch tçnh hçnh phạt triãøn kinh tãú ca c
nỉåïc v ca tènh Cáưn thå, âãư ti táûp trung phán têch, âạnh giạ tçnh hçnh hoảt âäüng kinh tãú
ca ngnh xáy dỉûng tènh Cáưn thå trong 10 nàm qua cng nhỉ dỉû bạo nhu cáưu xáy dỉûng
nhàòm âãư ra âënh hỉåïng chiãún lỉåüc phạt triãøn ngnh xáy dỉûng tènh Cáưn thå trong 10 nàm
tåïi âäưng thåìi tạc gi xin âỉåüc mản phẹp âỉa ra cạc gii phạp mang tênh tham kho âãø
thỉûc hiãûn âënh hỉåïng.
Chiãún lỉåüc xáy dỉûng thüc loải chiãún lỉåüc cỉång lénh cọ tạc dủng lm kim chè
nam cho mi hoảt âäüng ca doanh nghiãûp v l mäüt táûp håüp cạc âãư xút cọ tênh cháút âàûc
trỉng cå bn vãư táưm nhçn hoảt âäüng kinh doanh ca doanh nghiãûp trong ngnh.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
í ï
ûn
Âãư ti nghiãn cỉïu dỉûa trãn cạc cå såí l lûn sau:
*Quy lût kinh tãú chung ca Ch Nghéa Mạc Lã Nin.
*Cạc quy lût ca nãưn kinh tãú thë trỉåìng.
*Cạc ngun tàõc chung vãư qun l kinh tãú.
*Âỉåìng läúi phạt triãøn kinh tãú ca Âng v Nh Nỉåïc.
*Âënh hỉåïng phạt triãøn kinh tãú x häüi vng Âäưng bàòng Säng Cỉíu Long âãún nàm
2010.
*Tçnh hçnh phạt triãøn kinh tãú x häüi ca Viãût Nam, v tènh Cáưn thå cạc nàm qua.
*Nàng lỉûc v phỉång hỉåïng phạt triãøn ngnh xáy dỉûng Viãût Nam.
ú

ü
ì phả
ïu
Âãư ti nhàòm nghiãn cỉïu tçnh hçnh xáy dỉûng v âáưu tỉ xáy dỉûng, nghiãn cỉïu cạc
doanh nghiãûp âỉåüc phẹp hoảt âäüng trong cạc lénh vỉûc xáy dỉûng, tỉ váún xáy dỉûng v sn
xút váût liãûu xáy dỉûng trãn âëa bn tènh Cáưn thå, trong âọ lénh vỉûc thi cäng xáy dỉûng l
âäúi tỉåüng nghiãn cỉïu chênh.
Phảm vi nghiãn cỉïu l cạch thỉïc täø chỉïc qun l cạc doanh nghiãûp trong ngnh
xáy dỉûng tỉì âọ âãư ra gii phạp âãø âënh hỉåïng cho ngnh xáy dỉüng phạt triãøn m khäng
âãư càûp vãư màût k thût.
ï
ï
Lûn ạn sỉí dủng cạc phỉång phạp nghiãn cỉïu trong qun trë bao gäưm: phỉång
phạp lëch sỉí, phỉång phạp mä t v phỉång phạp nghiãn cỉïu tỉång quan kãút håüp våïi cạc
k thût so sạnh, phán têch, thäúng kã, dỉû bạo nhàòm xem xẹt sỉû váût hiãûn tỉåüng trong mäïi
quan hãû tạc âäüng qua lải láùn nhau mäüt cạch biãûn chỉïng v cọ hãû thäúng âãø tỉì âọ phạt
hiãûn ra nhỉỵng cå häüi, mäúi âe da, màût úu ca ngnh nhàòm tảo cå såí cho viãûc âënh
hỉåïng chiãún lỉåüc v gii phạp phạt triãøn ngnh âãún nàm 2010.
ú ú
í
û
Lûn ạn ngoi pháưn måí âáưu, kãt lûn v ti liãûu tham kho, bao gäưm ba chỉång :
: Mäüt säú váún âãư l lûn cå bn vãư chiãún lỉåüc phạt triãøn ngnh.
: Thỉûc trảng ngnh xáy dỉûng tènh Cáưn thå.
: Mäüt säú gii phạp chiãún lỉåüc nhàòm phạt triãøn ngnh xáy dỉûng tènh
Cáưn thå âãún nàm 2010.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…

Ü

ï

û

ư

Ú
Ø

Ú

ú

Ì

Ư

Ï

Û

Í

Ư

Ú

Ü

Ï

ü

ú
ü
Ty theo quan âiãøm m cọ ráút nhiãưu âënh nghéa khạc nhau vãư chiãún lỉåüc. Theo
quan âiãøm truưn thäúng Alfred Chandler (thüc Âải Hc Harvard) cho ràòng “ Chiãún
lỉåüc l tiãún trçnh xạc âënh cạc mủc tiãu cå bn di hản ca doanh nghiãûp, lỉûa chn cạch
thỉïc hồûc phỉång hỉåïng hnh âäüng ( courses of action ) v phán bäú cạc ti ngun thiãút
úu âãø thỉûc hiãûn cạc mủc tiãu âọ”. Màût khạc theo phỉång phạp C3 : “ Chiãún lỉåüc ca
mäüt doanh nghiãûp l mäüt hãû thäúng nhỉỵng phỉång phạp mang tênh cháút láu di nhàòm
cng cäú vë thãú cảnh tranh ca doanh nghiãûp trãn thỉång trỉåìng”. Ngy nay, theo quan
âiãøm hiãûn âải Chiãún lỉåüc âỉåüc gọi gn trong “5P”: Plan (kãú hoảch), Ploy (mỉu lỉåüc),
Pattern (mä thỉïc/ dảng thỉïc), Position (Vë thãú), Perspective (triãøn vng). Cn theo Fred
David thç cho ràòng ; “Chiãún lỉåüc l nhỉỵng phỉång tiãûn âảt tåïi nhỉỵng mủc tiãu di hản”
(Khại lûn vãư qun trë chiãún lỉåüc

Fred David

trang 20).

û
ú
ü
ín xú
Cọ nhiãưu cạch phán loải chiãn lỉåüc dỉûa trãn nhỉỵng càn cỉï khạc nhau. Càn cỉï vo
phảm vi chiãún lỉåüc ngỉåìi ta chia chiãún lỉåüc kinh doanh lm hai loải :
Mäüt l : chiãún lỉåüc chung, hay cn gi l chiãún lỉåüc täøng quạt. Chiãún lỉåüc ny âãư

càûp âãún nhỉỵng váún âãư quan trng nháút, cọ nghéa láu di v quút âënh nhỉỵng váún âãư
säúng cn ca täø chỉïc.
Hai l : Chiãún lỉåüc bäü pháûn. Âáy l loải chiãún lỉåüc cáúp 2 bao gäưm- chiãún lỉåüc sn
pháøm, chiãún lỉåüc giạ, chiãún lỉåüc phán phäúi, chiãún lỉåüc øm tråü bạn hng.
Hai loải chiãún lỉåüc ny liãn kãút våïi nhau tảo thnh mäüt chiãún lỉåüc kinh doanh
hon chènh.
ú ú
ú
ü
Âáy l giai âoản hçnh thnh chiãún lỉåüc v âỉåüc xem nhỉ giai âoản láûp kãú hoảch
chiãún lỉåüc hay láûp kãú hoảch di hản. Chiãún lỉåüc âãư ra cọ thnh cäng hay khäng phủ
thüc ráút låïn vo giai âoản quan trng ny. Quạ trçnh thiãút kãú chiãún lỉåüc ch úu l quạ
trçnh phán têch, khäng phi l quạ trçnh hnh âäüng.
ï
ï û
û
ì
û
û í
ì
Giai âoản âáưu tiãn l nãưn tng cho viãûc soản tho chiãún lỉåüc, nhàòm tảo nãn sỉû
thäúng nháút vãư hỉåïng âi trong tỉång lai ca ngnh.
ì
ì
ìi)
Phán têch mäi trỉåìng hay phán têch SWOT l bỉåïc quan trng nháút trong qui trçnh
qun trë chiãún lỉåüc; nhàòm tçm ra cå häüi, nguy cå, âiãøm mảnh v âiãøm úu ca ngnh.
Qun trë chiãún lỉåüc l viãûc táûn dủng v phạt huy cạc âiãøm mảnh, khàõc phủc v hản chãú
cạc âiãøm úu trong viãûc khai thạc cạc cå häüi v nẹ trạnh nguy cå ca mäi trỉåìng. Do âọ,
viãûc phán têch SWOT s tảo ra nhỉỵng gåüi chiãún lỉåüc cho cạc bỉåïc tiãúp theo.

ì ï
ï
ì
ì
ï
ú
ú
ü
ì


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
L loải mäi trỉåìng nh hỉåíng âãún táút c cạc doanh nghiãûp trong mäüt khäng gian
kinh doanh m tênh cháút v mỉïc âäü tạc âäüng thay âäøi ty theo tỉìng ngnh, tỉìng doanh
nghiãûp củ thãø. Mäi trỉåìng ny bao gäưm cạc úu täú:
- Mäi trỉåìng Qúc Tãú: nh hỉåíng âãún xu hỉåïng phạt triãøn ngnh.
- úu täú kinh tãú: thãø hiãûn qua cạc chi tiãút kinh tãú vé mä nhỉ: tàng trỉåíng, lảm phạt,
t giạ häúi âoại, âáưu tỉ nh hỉåíng âãún mäi trỉåìng hoảt âäüng ca ngnh.
- úu täú lût phạp: xẹt mäi trỉåìng phạp l cho hoảt âäüng ca ngnh.
- úu täú vàn họa x häüi v nhán kháøu: bao gäưm thu nháûp dán cỉ, quan niãûm x
häüi, âàûc âiãøm vàn họa tạc âäüng âãún ngnh.
- úu täú cäng nghãû: Trçnh âäü cäng nghãû, täúc âäü âäøi måïi cäng nghãû, kh nàng
chuøn giao cäng nghãû âäúi våïi ngnh.
- úu täú tỉû nhiãn, cå såí hả táưng, mäi trỉåìng säúng : Xem xẹt sỉû tạc âäüng ca âiãưu
kiãûn tỉû nhiãn, cå såí hả táưng, mäi trỉåìng säúng âäúi våïi sỉû phạt triãøn ca ngnh.
ï
ú
ú
ü

ì
L loải mäi trỉåìng gàõn liãưn våïi tỉìng ngnh tỉìng doanh nghiãûp. Cạc úu täú ca mäi
trỉåìng ny tạc âäüng trỉûc tiãúp âãún cạc doanh nghiãûp trong ngnh nãn chça khọa âãø âãư ra
mäüt chiãún lỉåüc thnh cäng l phi phán têch tỉìng úu täú ch úu ca mäi trỉåìng ny nhỉ
:
- Âäúi th cảnh tranh: Phán têch tçnh hçnh cảnh tranh trong näüi bäü ngnh nh hỉåíng
âãún sỉû phạt triãøn ca ngnh.
- Khạch hng: phán nhọm khạch hng, phán têch nhu cáưu khạch hng, xu hỉåïng
biãún âäøi nhu cáưu ca khạch hng trong tỉång lai.
- Nh cung cáúp: phán têch cạc ngưn cung cáúp váût tỉ, thiãút bë, phủ tng, ngưn
cung cáúp ti chênh, ngưn cung cáúp nhán lỉûc cho ngnh.
- Cạc âäúi th tiãưm áøn måïi : Cạc âäúi th måïi cọ kh nàng tham gia lm gim låüi
nhûn ca ngnh.
- Cạc sn pháøm thay thãú: Nghiãn cỉïu sỉïc ẹp cho cạc sn pháøm thay thãú hản chãú
cạc tiãưm nàng phạt triãøn thë trỉåìng ca ngnh.
- Qun l nh nỉåïc âäúi våïi ngnh: Xem xẹt chênh sạch ca nh nỉåïc âäúi våïi
ngnh nhỉ: Ch trỉång chênh sạch ca nh nỉåïc, bäü, ngnh, qui âënh vãư thú.
Sau khi phán têch cạc úu täú bãn ngoi, ngỉåìi ta sỉí dủng ma tráûn âạnh giạ cạc úu
täú bãn ngoi âãø âạnh giạ mỉïc âäü nh hỉåíng ca cạc úu täú âäúi våïi täø chỉïc.
ì ï
ï
ì
Bao gäưm táút c cạc ngưn lỉûc, cạc kh nàng m ngnh cọ thãø váûn dủng vo cäng
cüc kinh doanh ca mçnh. Âọ l nhỉỵng úu täú:
*Makerting: Xạc âënh, dỉû bạo, thiãút láûp v tha mn cạc nhu cáưu mong mún ca
ngỉåìi tiãu dng âäúi våïi sn pháøm hay dëch vủ.
*Ti chênh kãú toạn: Âạnh giạ vë trê cảnh tranh täút nháút ca ngnh v l âiãưu kiãûn
thu hụt cạc nh âáưu tỉ. Âãø xáy dỉûng cạc chiãún lỉåüc cáưn xạc âënh nhỉỵng âiãøm mảnh v
âiãøm úu vãư ti chênh ca täø chỉïc.
*Nàng lỉûc sn xút: nh hỉåíng mảnh m âãún kh nàng âảt tåïi thnh cäng ca

ngnh.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
*Nhán lỉûc: Âạnh giạ tçnh hçnh nhán lỉûc ca ngnh.
*Cäng nghãû: Âạnh giạ cäng nghãû trong ngnh.
Sau khi phán têch cạc úu täú bãn trong, ngỉåìi ta thỉåìng sỉí dủng ma tráûn âạnh giạ
cạc úu täú âãø âạnh giạ lải nhỉỵng âiãøm mảnh v âiãøm úu ca täø chỉïc .
ï
û
ú
ü
Trãn cå såí sỉï mảng, mủc tiãu v nhiãûm vủ chung, ngnh s xáy dỉûng âỉåüc mủc
tiãu củ thãø cho tỉìng giai âoản phạt triãøn ca ngnh. Bỉåïc xạc âënh củ thãø ny s âm
bo cho cäng viãûc lỉûa chn chiãún lỉåüc âi âụng hỉåïng.
û
ü
ú
ü
Trãn cå såí âạnh giạ cạc âiãøm mảnh, âiãøm úu ca ngnh, nháûn diãûn cå häüi cng
nhỉ nguy cå ca mäi trỉåìng kinh doanh, ngnh cọ thãø xáy dỉûng cạc phỉång ạn chiãún
lỉåüc khạc nhau. Viãûc lỉûa chn cạc chiãún lỉåüc thêch nghi khäng tạch råìi chỉïc nàng,
nhiãûm vủ cng nhỉ mủc tiãu cå bn ca ngnh v quan trng nháút váùn l tçnh hçnh thỉûc
tãú ca ngnh.

ì

û

ì nhỉỵ

û

ø

í

ï

Hiãûn nay, khi c nỉåïc âang chuøn sang thåìi k phạt triãøn måïi, âáøy mảnh cäng
nghiãûp họa, hiãûn âải họa âãø tråí thnh mäüt nỉåïc cäng nghiãûp dán giu, nỉåïc mảnh, x
häüi cäng bàòng, dán ch v vàn minh, trạch nhiãûm nàûng nãư v v vang vãư thỉûc thi cạc
chiãún lỉåüc, kãú hoảch ci tảo v xáy dỉûng våïi u cáưu cao hån, quy mä låïn hån âang âàût
trãn vai ton ngnh xáy dỉûng.
Xáy dỉûng cå bn l mäüt trong nhỉỵng lénh vỉûc sn xút váût cháút quan trng ca nãún
kinh tãú qúc dán. Våïi chỉïc nàng tại sn xút ti sn cäú âënh cho cạc ngnh cạc lénh vỉûc
xáy dỉûng cå bn giỉỵ vai tr quan trng trong sỉû phạt triãøn kinh tãú x häüi. Âãø cọ cại nhçn
täøng quạt vãư ngnh xáy dỉûng, viãûc tçm hiãøu âàûc âiãøm riãng ca ngnh l ráút cáưn thiãút.
û
ø
ín pháø
û
ì quạ
ín xú
û
Sn pháøm xáy dỉûng våïi tỉ cạch l cạc cäng trçnh xáy dỉûng â hon chènh v theo
nghéa räüng l täøng håüp v kãút tinh sn pháøm ca nhiãưu ngnh sn xút nhỉ chãú tảo mạy,
cäng nghiãûp, váût liãûu sn xút, nàng lỉåüng, họa cháút, luûn kim v l dé nhiãn l ca
ngnh xáy dỉûng âọng vai tr täø chỉïc cáúu tảo cäng trçnh åí kháu cúi cng âãø âỉa chụng

vo hoảt âäüng. Våïi vi nẹt âàûc trỉng trãn, sn pháøm xáy dỉûng thỉåìng cọ cạc âàûc tênh
sau :
+ L nhỉỵng cäng trçnh, váût kiãún trục âỉåüc xáy dỉûng v sỉí dủng tải âëa âiãøm â quy
âënh, cäú âënh tải âiãøm xáy dỉûng v thỉåìng âỉåüc phán bäø trãn nhiãưu nåi ca lnh thäø.
+ Thỉåìng cọ kêch thỉåïc låïn, kãút cáúu phỉïc tảp âi hi chi phê chãú tảo cao, thåìi gian
thi cäng di, täưn tải qua nhiãưu nàm v khọ sỉía âäøi.
+ Tênh cháút cạ biãût cao, âa dảng vãư cäng dủng, cạch thỉïc cáúu tảo v c phỉång
phạp chãú tảo.
+ Liãn quan âãún nhiãưu ngnh khạc nhau trong quạ trçnh xáy dỉûng v sỉí dủng,
mang tênh cháút täøng håüp vãư k thût, kinh tãú, chênh trë, vàn họa, x häüi v qúc phng.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
Tỉì nhỉỵng tênh cháút âàûc biãût ny ca sn pháøm xáy dỉûng, quạ trçnh sn xút sn
pháøm xáy dỉûng cng mang nhiãưu âàûc âiãøm kinh tãú k thût khạc nhau:
+ Tçnh hçnh v âiãưu kiãûn sn xút thiãúu tênh äøn âënh, ln biãún âäøi theo âëa âiãøm
v giai âoản xáy dỉûng. Do váûy, täø chỉïc sn xút xáy dỉûng phi chụ tàng cỉåìng tênh cå
âäüng v linh hoảt, thêch ỉïng våïi tỉìng âëa âiãøm v giai âoản củ thãø nhỉ phi lỉûa chn
phỉång ạn, hçnh thỉïc täø chỉïc sn xút, váûn chuøn, vng hoảt âäüng, låüi dủng v liãn kãút
täúi âa våïi lỉûc lỉåüng xáy dỉûng tải chäù âãø gim chi phê khi láûp giạ âáúu tháưu.
+ Thåìi gian xáy dỉûng cäng trçnh thỉåìng kẹo di l do chu k sn xút xáy dỉûng
låïn hån chu k sn xút cäng nghiãûp, dáùn âãún tçnh trảng ỉï âng väún trong khäúi lỉåüng thi
cäng dåí dang. Ngoi ra, cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng dãù gàûp phi cạc ri ro ngáùu nhiãn
theo thåìi gian nhỉ biãún âäüng kinh tãú, khoa hc k thût, thiãn nhiãn lm gia tàng chi
phê sn xút v giạ thnh cäng trçnh. Do âọ, cạc doanh nghiãûp cáưn chn lỉûa trçnh tỉû thi
cäng håüp l, phäúi håüp khẹo lẹo giỉỵa cạc hảng mủc cäng trçnh nhàòm hản chãú täúi âa “Thåìi
gian chãút“, chụ nhán täú thåìi gian khi lỉûa chn phỉång ạn xáy dỉûng, phỉång thỉïc thanh
toạn v kiãøm tra cháút lỉåüng cäng trçnh, nháút l khi soản tho häư så âáúu tháưu
+ Quạ trçnh sn sút xáy dỉûng ráút phỉïc tảp, cạc âån vë tham gia phi cng táûp

trung tải hiãûn trỉåìng thi cäng trãn mäüt diãûn têch cọ hản âãø thỉûc hiãûn pháưn viãûc theo mäüt
trçnh tỉû nháút âënh vãư c thåìi gian láùn khäng gian. Âàûc âiãøm ny âi hi cạc âån vë phi
cọ trçnh âäü täø chỉïc, phäúi håüp cao, coi trng cäng tạc chøn bë v thiãút kãú täø chỉïc thi
cäng, liãn kãút chàût ch giỉỵa cạc âån vë täøng tháưu (tháưu chênh) v cạc tháưu phủ.
+ Quạ trçnh sn xút xáy dỉûng chëu nhiãưu nh hỉåíng ca âiãưu kiãûn âëa l, tỉû nhiãn,
âëa cháút lm giạn âoản quạ trçnh thi cäng, nàng lỉûc ca cạc täø chỉïc xáy dỉûng khäng
âỉåüc sỉí dủng âiãưu ha theo bäún qu, cháút lỉåüng cäng trçnh bë thay âäøi. Vç váûy, doanh
nghiãûp cáưn sàõp xãúp, lỉûa chn phỉång phạp thi cäng håüp l, âáøy nhanh tiãún âäü, quan tám
âãún nhán täú ri ro ca thåìi tiãút khi âáúu tháưu.
+ Sn xút xáy dỉûng cn bë tạc âäüng båíi låüi nhûn chãnh lãûch do âiãưu kiãûn ca âëa
âiãøm xáy dỉûng âem lải. Cng mäüt loải cäng trçnh nhỉng nãúu âỉåüc âàût tải nåi cọ sàơn
ngưn ngun liãûu, mạy mọc thiãút bë cho th v lỉûc lỉåüng nhán cäng tải âëa phỉång däưi
do thç doanh nghiãûp cọ nhiãưu cå häüi hả tháúp chi phê v náng cao låüi nhûn.
Táút c cạc âàûc âiãøm trãn nh hỉåíng âãún mi kháu ca quạ trçnh sn xút kinh
doanh xáy dỉûng nọi riãng v âãún l thuút kinh tãú thë trỉåìng ạp dủng trong lénh vỉûc xáy
dỉûng nọi chung.
û
ø
ú
í
í
ìng ng
ûng
Xút phạt tỉì nhỉỵng âàûc âiãøm riãng ca sn pháøm v quạ trçnh sn xút xáy dỉûng,
thë trỉåìng xáy dỉûng âỉåüc hiãøu l nåi gàûp gåỵ giỉỵa sỉû cho hng vãư kh nàng v kãút qu
xáy dỉûng ca cạc doanh nghiãûp (Bãn cung ngỉåìi bạn sn pháøm xáy dỉûng) v nhu cáưu
xáy dỉûng ca cạc ch âáưu tỉ (bãn cáưu ngỉåìi mua sn pháøm xáy dỉûng) nhàòm âi âãún k
kãút håüp âäưng xáy dỉûng giỉỵa cạc ngỉåìi mua v ngỉåìi bạn cäng trçnh. Thë trỉåìng ngnh
xáy dỉûng cọ nhỉỵng âàûc âiãøm chênh nhỉ sau :
+ Sn xút âån chiãút theo âån âàût hng, khäng thãø sn xút hng loảt, khäng cọ

thåìi gian lỉu kho v chỉa âỉåüc sn xút ra (xáy dỉûng) khi âàût hng v cho hng.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
+ Quạ trçnh mua bạn â xy ra trỉåïc lục bàõt âáưu giai âoản sn xút thäng qua viãûc
âáúu tháưu v k kãút håüp âäưng xáy dỉûng, sau âọ âỉåüc tiãúp tủc thäng qua cạc âåüt thanh
toạn trung gian cho âãún khi bn giao cäng trçnh v quút toạn cúi cng. Viãûc tiãu thủ
sn pháøm xáy dỉûng âỉåüc tiãún hnh trỉûc tiãúp giỉỵa ngỉåìi bạn v ngỉåìi mua (ch âáưu tỉ)
v khäng qua kháu trung gian.
+ Ngỉåìi mua (ch âáưu tỉ) thỉåìng l cạc ch doanh nghiãûp sn xút v dëch vủ nãn
chỉa phi l ngỉåìi tiãu dng cúi cng, chè trỉì trỉåìng håüp ngỉåìi mua cäng trçnh âãø sỉí
dủng cho sinh hoảt v khäng phi âãø kinh doanh. (vê dủ nhỉ nh åí).
+ Säú ngỉåìi tham gia quạ trçnh mua bạn sn pháøm xáy dỉûng thỉåìng låïn (khäng
phi hai ngỉåìi) âënh ca ngỉåìi mua (ch âáưu tỉ) quút âënh cháút lỉåüng, giạ c ca sn
pháøm v quút âënh c ngỉåìi bạn sn pháøm (tỉïc ch tháưu xáy dỉûng). Ngỉåìi mua phi
tảm ỉïng trỉåïc mäüt säú tiãưn cho ngỉåìi bạn dng âãø sn xút sn pháøm xáy dỉûng.
+ Quy lût cảnh tranh trong thë trỉåìng xáy dỉûng sy ra phäø biãún dỉåïi hçnh thỉïc
âáúu tháưu.
+ Quạ trçnh cung v cáưu trong xáy dỉûng xy ra tỉång âäúi khäng liãn tủc nhỉ cạc
ngnh khạc nãn hoảt âäüng xáy dỉûng chè xy ra mäüt cạch giạn âoản v phủ thüc vo
chu k khng hong kinh tãú. Thë trỉåìng xáy dỉûng thỉåìng phủ thüc chàût ch vo thë
trỉåìng âáưu tỉ, nháút l âáưu tỉ vo li sút tên dủng v mỉïc thu låüi âảt âỉåüc ca âáưu tỉ.
+ Khäng cọ giạ trë thäúng nháút cho sn pháøm xáy dỉûng nãn cạc chênh sạch v chiãún
lỉåüc giạ thỉåìng khọ linh hoảt v khäng quan trng bàòng cạc ngnh khạc .
+ Vai tr ca nh nỉåïc âäúi våïi ngnh xáy dỉûng tỉång âäúi låïn hån so våïi cạc
ngnh khạc vç liãn quan âãún váún âãư sỉí dủng âáút âai, ti ngun, bo vãû mäi trỉåìng v
ngán sạch Nh nỉåïc .
Âiãư
û

û
ìng
í
ï
ì
û
Gii phạp xáy dỉûng åí Viãût Nam chëu nh hỉåíng mảnh ca cạc nhán täú âiãưu kiãûn tỉû
nhiãn, mäi trỉåìng. Do âàûc âiãøm ca sn pháøm xáy dỉûng phi chëu nh hỉåíng nhiãưu båíi
úu täú thåìi tiãút. Vç váûy hoảt âäüng xáy dỉûng phi âàûc biãût chụ táûp trung xáy dỉûng pháưn
thä vo thåìi âiãøm ma khä v trạnh ma giọ bo. Âäưng thåìi cng phi âãư ra nhỉỵng biãûn
phạp khàõc phủc thåìi tiãút täúi âa, nhàòm gim båït thåìi gian ngỉìng viãûc do thåìi tiãút, phán
phäúi nàng lỉûc sn xút âiãưu ha theo bäún qu trong nàm, ạp dủng cạc loải kãút cáúu làõp
ghẹp âỉåüc chãú tảo sàơn mäüt cạch håüp l âãø gim thåìi gian thi cäng åí hiãûn trỉåìng, náng
cao trçnh âäü v mỉïc âäü cå giåïi họa xáy dỉûng. Do váûy, cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng cáưn
chụ âãún nhán täú ri ro ca thåìi tiãút khi hoảch âënh kãú hoảch kinh doanh, nháút l khi
láûp häư så dỉû tháưu.
Mäi trỉåìng tỉû nhiãn åí nỉåïc ta âang åí mỉïc bạo âäüng. Mỉïc ä nhiãùm v hy hoải vãư
mäi trỉåìng, mäi sinh åí cạc khu vỉûc näüi thnh âang ráút nghiãm trng. Màût khạc, cạc nh
mạy, xê nghiãûp åí nỉåïc ta háưu hãút âãưu táûp trung åí cạc khu dán cỉ v âỉåüc xáy dỉûng tỉì ráút
láu, cäng nghãû lảc háûu, c k gáy ä nhiãùm mäi trỉåìng xung quanh. Chênh vç váûy, nh
nỉåïc âang ch trỉång di dåìi cạc nh mạy åí näüi thnh ra cạc khu cäng nghiãûp måïi, cạc
khu chãú xút åí ngoải thnh. Bãn cảnh âọ do sỉû xúng cáúp ca mäi trỉåìng tỉû nhiãn åí
cạc âä thë låïn s nh hỉåíng âãún khuynh hỉåïng chn nåi åí ca cạc cỉ dán thnh phäú.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
Cạc khu vỉûc dán cỉ måïi xa trung tám thnh phäú våïi cå såí hả táưng täút, thûn låüi s l sỉû
chn lỉûa ca h. Nhu cáưu xáy dỉûng vç váûy s gia tàng.
û ü

í
ú
í
û
û
û

ü

í

û

û

ì

û

Thë trỉåìng xáy dỉûng l nåi gàûp gåỵ giỉỵa sỉû cho hng vãư kh nàng v kãút qu xáy
dỉûng ca cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng (ngỉåìi bạn sn pháøm xáy dỉûng) v nhu cáưu xáy
dỉûng ca cạc ch âáưu tỉ cäng trçnh (ngỉåìi mua sn pháøm xáy dỉûng) nhàòm âi âãún k kãút
håüp âäưng xáy dỉûng giỉỵa ngỉåìi mua v ngỉåìi bạn cäng trçnh. Trãn thë trỉåìng xáy dỉûng,
ch âáưu tỉ tỉû lỉûa chn doanh nghiãûp xáy dỉûng cọ kh nàng tảo ra cho mçnh nhỉỵng sn
pháøm xáy dỉûng theo u cáưu (thiãút kãú) trãn c hai phỉång diãûn k m thût v kinh tãú .
Ch âáưu tỉ cäng trçnh cọ thãø täø chỉïc cảnh tranh giỉỵa cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng
khạc nhau bàòng cạch täø chỉïc âáúu tháưu xáy dỉûng âãø qua âọ lỉûa chn âỉåüc doanh nghiãûp
xáy dỉûng cọ låüi nháút hồûc l tiãúp xục våïi mäüt doanh nghiãûp cọ uy tên â âỉåüc lỉûa chn
sàơn (khäng thäng qua âáúu tháưu) âãø k kãút cạc håüp âäưng xáy dỉûng.
Ngỉåìi mua (ch âáưu tỉ) v ngỉåìi bạn cäng trçnh xáy dỉûng (doanh nghiãûp xáy

dỉûng) våïi nhỉỵng mủc tiãu khạc nhau â tảo ra sỉû säi âäüng ca thë trỉåìng xáy dỉûng. Mủc
tiãu ca ch âáưu tỉ l cạc cäng trçnh cọ cháút lỉåüng cao, thåìi gian thi cäng ngàõn v chi
phê xáy dỉûng håüp l cn mủc tiãu ca doanh nghiãûp xáy dỉûng nháûn tháưu l âm bo hoảt
âäüng sn xút kinh doanh cọ hiãûu qu nháút v ri ro âảt mỉïc tháúp nháút .
Khạc våïi thë trỉåìng hng họa tiãu dng bçnh thỉåìng, trãn thë trỉåìng xáy dỉûng
ngỉåìi mua sn pháøm xáy dỉûng (ch âáưu tỉ) nọi chung khäng thãø chn nhỉỵng sn pháøm
cọ sàơn âãø mua vç sn pháøm xáy dỉûng l mäüt hng họa âàûc biãût, âỉåüc sn xút theo âån
âàût hng (håüp âäưng xáy dỉûng), cọ tênh âån chiãúc v giạ c cao, gàõn liãưn våïi âëa âiãøm sỉí
dủng do ch âáưu tỉ quút âënh nãn cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng nọi chung khäng thãø
sn xút sàơn cạc cäng trçnh âãø bạn (trỉì trỉåìng håüp xáy dỉûng sàơn nh âãø bạn hồûc cho
th). Cọ thãø nọi âàûc âiãøm ny l âàûc âiãøm riãng cọ ca thë trỉåìng xáy dỉûng do nhỉỵng
âàûc âiãøm ca sn pháøm v sn xút xáy dỉûng tạc âäüng.
Âãø k âỉåüc nhiãưu håüp âäưng xáy dỉûng (cọ kh nàng cho låüi nhûn cao) våïi cạc ch
âáưu tỉ cäng trçnh, trãn thë trỉåìng xáy dỉûng cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng thỉåìng phi cảnh
tranh våïi nhau, cọ khi ráút gay gàõt. Âàûc âiãøm ny ca thë trỉåìng xáy dỉûng â tảo âiãưu
kiãûn thûn låüi cho ch âáưu tỉ cäng trçnh trong viãûc lỉûa chn doanh nghiãûp xáy dỉûng cọ
låüi nháút. Cng våïi âàûc âiãøm ny, Cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng thỉåìng phi tiãún hnh cạc
hoảt âäüng Marketing âãø dnh âỉåüc låüi thãú trong cảnh tranh thë trỉåìng (Marketing trong
ngnh xáy dỉûng trang11 - Lûn vàn ny).
Ch âáưu tỉ cäng trçnh s k håüp âäưng xáy dỉûng våïi cạc doanh nghiãûp cọ låüi nháút
â âỉåüc lỉûa chn thäng qua (hồûc khäng thäng qua) cạc hçnh thỉïc âáúu tháưu xáy dỉûng:
âáúu tháưu räüng ri hay âáúu tháưu hản chãú (hồûc chè âënh tháưu).
Håüp âäưng xáy dỉûng l vàn bn tha thûn giỉỵa ch âáưu tỉ våïi doanh nghiãûp xáy
dỉûng vãư khäúi lỉåüng xáy dỉûng, cháút lỉåüng xáy dỉûng, giạ c xáy dỉûng, thåìi gian xáy dỉûng
cng nhỉ phỉång thỉïc xỉí l tranh cháúp håüp âäưng, phạt sinh håüp âäưng, vi phảm håüp
âäưng, thay âäøi håüp âäưng


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…

Trãn cå såí häư så thiãút kãú do ch âáưu tỉ cung cáúp v håüp âäưng xáy dỉûng â k kãút,
doanh nghiãûp xáy dỉûng tỉû täø chỉïc quạ trçnh sn xút thi cäng xáy dỉûng âãø tảo ra sn
pháøm xáy dỉûng (cäng trçnh, hảng mủc cäng trçnh) âụng thiãút kãú dỉåïi sỉû giạm sạt ca
ch âáưu tỉ cäng trçnh (hồûc kiãún trục sỉ hay täø chỉïc tỉ váún âỉåüc ch âáưu tỉ y nhiãûm)
vãư màût k thût v tiãún âäü xáy dỉûng.
Viãûc bn giao sn pháøm xáy dỉûng hon thnh ca doanh nghiãûp xáy dỉûng cho ch
âáưu tỉ cng âỉåüc thỉûc hiãûn trãn thë trỉåìng xáy dỉûng.
Trãn thë trỉåìng xáy dỉûng, doanh nghiãûp xáy dỉûng cọ hai lénh vỉûc hoảt âäüng ch
úu l (1) hoảt âäüng tçm kiãúm håüp âäưng xáy dỉûng v (2) hoảt âäüng bn giao cäng trçnh
hon thnh v thanh quút toạn håüp âäưng xáy dỉûng våïi ch âáưu tỉ cäng trçnh.
û
ü
ún håü
ư
û
Mäüt trong nhỉỵng váún âãư quút âënh sỉû täưn tải v phạt triãøn ca doanh nghiãûp xáy
dỉûng trong âiãưu kiãûn cå chãú thë trỉåìng l phi dnh âỉåüc låüi thãú cảnh tranh trãn thë
trỉåìng xáy dỉûng âãø cọ thãø k âỉåüc nhiãưu håüp âäưng xáy dỉûng cọ kh nàng cho låüi nhûn
cao våïi cạc ch âáưu tỉ cäng trçnh. Vç thãú, hoảt âäüng tçm kiãúm håüp âäưng xáy dỉûng cọ thãø
xem l mäüt trong nhỉỵng hoảt âäüng ch úu, cọ vai tr ráút quan trng ca doanh nghiãûp
xáy dỉûng trãn thë trỉåìng xáy dỉûng. Nãúu hoảt âäüng ny âảt kãút qu täút, nghéa l doanh
nghiãûp k âỉåüc nhiãưu håüp âäưng xáy dỉûng thç cạc hoảt âäüng khạc ca doanh nghiãûp (hoảt
âäüng sn xút thi cäng xáy làõp, hoảt âäüng bn giao cäng trçnh hon thnh, hoảt âäüng ti
chênh ) måïi cọ âiãưu kiãûn thỉûc hiãûn mäüt cạch cọ hiãûu qu.
Trong âiãưu kiãûn cå chãú thë trỉåìng, doanh nghiãûp xáy dỉûng cọ thãø k kãút håüp âäưng
xáy dỉûng våïi cạc ch âáưu tỉ cäng trçnh nãúu :
- Doanh nghiãûp thàõng tháưu trong âáúu tháưu xáy dỉûng hồûc
- Doanh nghiãûp âỉåüc ch âáưu tỉ lỉûa chn (khäng thäng qua âáúu tháưu) âãø giao
tháưu trỉûc tiãúp .
Âáúu tháưu xáy dỉûng l mäüt phỉång thỉïc lỉûa chn nh tháưu xáy dỉûng ca ch âáưu tỉ

cäng trçnh âỉåüc ạp dủng phäø biãún trong thỉûc tãú (theo quy âënh hiãûn hnh, táút c cạc cäng
trçnh xáy dỉûng sỉí dủng väún ngán sạch nh nỉåïc (trỉì mäüt säú trỉåìng håüp âàûc biãût) âãưu
phi täø chỉïc âáúu tháưu theo quy chãú âáúu tháưu ca Nh nỉåïc). Trong âáúu tháưu xáy dỉûng
cạc nh tháưu tỉïc l cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng khạc nhau, cảnh tranh nhau âãø thàõng
tháưu v k âỉåüc håüp âäưng xáy dỉûng. Thäng thỉåìng doanh nghiãûp trụng tháưu l nhỉỵng
doanh nghiãûp cho hng (dỉû tháưu) våïi giạ c xáy dỉûng håüp l v tha mn täút nháút
nhỉỵng âiãưu kiãûn khạc ca ch âáưu tỉ â âỉåüc củ thãø họa trong häư så måìi tháưu (thåìi gian
xáy dỉûng, nàng lỉûc k thût v ti chênh ). Âáúu tháưu xáy dỉûng cn thãø hiãûn cao tênh
cảnh tranh ca thë trỉåìng xáy dỉûng giỉỵa bãn måìi tháưu v cạc bãn dỉû tháưu.
Âáúu tháưu xáy dỉûng cọ hai hçnh thỉïc phäø biãún (1) âáúu tháưu räüng ri v (2) âáúu tháưu
hản chãú.
ï
ú
ư
ü
ỵ
Âäúi våïi hçnh thỉïc âáúu tháưu räüng ri, mi doanh nghiãûp xáy dỉûng mún dỉû tháưu
âãưu cọ thãø näüp âån dỉû tháưu cho ch âáưu tỉ cäng trçnh trãn cå såí thäng bạo måìi
tháưu ca ch âáưu tỉ (thäng bo måìi tháưu räüng ri thỉåìng âỉåüc âàng ti trãn cạc
phỉång tiãûn thäng tin âải chụng) v cạc häư så tháưu do ch âáưu tỉ chøn bë (hỉåïng


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
dáùn âáúu tháưu, bn tiãn lỉåüng cäng trçnh xáy dỉûng, thuút minh k thût, cạc bn
v thiãút kãú, cạc u cáưu k thût, thåìi gian xáy dỉûng ). Cạc doanh nghiãûp xáy
dỉûng dỉû tháưu cọ trạch nhiãûm hon thnh v näüp häư så dỉû tháưu cho ch âáưu tỉ cäng
trçnh âụng âëa âiãøm v thåìi gian quy âënh. Ch âáưu tỉ cäng trçnh s täø chỉïc måí
tháưu theo âëa âiãøm v thåìi gian â âỉåüc áún âënh trỉåïc âãø chn doanh nghiãûp xáy
dỉûng. Hçnh thỉïc âáúu tháưu räüng ri khäng hản chãú säú lỉåüng doanh nghiãûp tham gia

dỉû tháưu.
ï
ú
ưu hả
ú
Âäúi våïi hçnh thỉïc âáúu tháưu hản chãú, quạ trçnh âáúu tháưu cng diãùn ra tỉång tỉû nhỉ
âäúi våïi quạ trçnh âáúu tháưu räüng ri chè khạc l åí hçnh thỉïc ny säú lỉåüng doanh nghiãûp dỉû
tháưu cọ hản chã.ú
Váún âãư quan trng âàût ra cho cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng tham gia âáúu tháưu xáy
dỉûng (d åí hçnh thỉïc âáúu tháưu no) l lm thãú no âãø thàõng tháưu. Säú lỉåüng v giạ trë cạc
håüp âäưng xáy dỉûng k kãút âỉåüc (qua hồûc khäng qua âáúu tháưu xáy dỉûng) cọ thãø xem l
tiãu chøn âạnh giạ kãút qu tçm kiãúm håüp âäưng xáy dỉûng ca doanh nghiãûp xáy dỉûng
trãn thë trỉåìng xáy dỉûng.
Nhỉ váûy, âãø cọ thãø tçm kiãún âỉåüc nhiãưu håüp âäưng xáy dỉûng, cạc doanh nghiãûp xáy
dỉûng khäng nhỉỵng phi cọ thỉûc lỉûc cảnh tranh, phi cọ chiãún lỉåüc v chiãún thût âáúu
tháưu m cn cáưn thiãút phi cọ “chỉỵ tên” våïi ch âáưu tỉ v cn cáưn phi xáy âàõp cạc mäúi
quan hãû thỉåìng xun våïi khạch hng (ch âáưu tỉ) hiãûn tải v khạch hng tiãưm nàng (
ch âáưu tỉ cọ nhu cáưu xáy dỉûng trong tỉång lai). Trong hoảt âäüng tçm kiãúm cạc håüp
âäưng xáy dỉûng trãn thë trỉåìng thç hoảt âäüng Marketing ca doanh nghiãûp xáy dỉûng cọ
vai tr ráút quan trng.
ì
û
Xút phạt tỉì nhỉỵng âàûc âiãøm riãng cọ ca ngnh xáy dỉûng, ca sn pháøm xáy
dỉûng v ca thë trỉåìng xáy dỉûng âỉa âãún chiãún lỉåüc marketing trong ngnh xáy dỉûng cọ
nhiãưu âàûc âiãøm khạc biãût so våïi cạc ngnh khạc. Nọ gáưn nhỉ âỉåüc âån gin họa khạ
nhiãưu hoảt âäüng vãư tiãúp thë qung cạo, vãư phán phäúi v tiãu thủ sn pháøm; âãø táûp trung
háưu hãút vo chiãún lỉåüc cháút lỉåüng sn pháøm (cháút lỉåüng cäng trçnh xáy dỉûng) v chiãún
lỉåüc giạ c.
Marketing âỉåüc tiãún hnh cạ biãût cho tỉìng trỉåìng håüp âáúu tháưu v khäng tiãún hnh
hng loảt. Qung cạo xáy dỉûng thỉûc hiãûn ch úu thäng qua cạc thnh têch thi cäng

cäng trçnh â âảt âỉåüc vãư màût cháút lỉåüng cng nhỉ k m thût ca cäng trçnh. Ngoi ra
chiãún lỉåüc ngoải giao cọ vai tr âàûc biãût quan trng trong hoảt âäüng tçm kiãúm khạch
hng, thỉûc thi cäng trçnh, nghiãûm thu thanh quút toạn v thu häưi väún cäng trçnh.
û
ü
ì
ì
ì
ì
ú
ï
ü
ư
dỉû
ï
í âáư
Nãúu hoảt âäüng tçm kiãún håüp âäưng xáy dỉûng âỉåüc xem xẹt l hoảt âäüng âáưu tiãn thç
hoảt âäüng bn giao cäng trçnh xáy dỉûng hon thnh v thanh quút toạn håüp âäưng våïi
ch âáưu tỉ cọ thãø âỉåüc xem l hoảt âäüng cúi cng trong mäúi quan hãû ny âäúi våïi håüp
âäưng hay l mäüt cäng trçnh củ thãø.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
Håüp âäưng xáy dỉûng â âỉåüc k kãút l cå såí quan trng cho viãûc bn giao v thanh
quút toạn cäng trçnh våïi ch âáưu tỉ. Nhỉỵng cäng trçnh xáy dỉûng hon thnh bn giao
v thanh quút toạn våïi ch âáưu tỉ cọ thãø âỉåüc xem l nhỉỵng sn pháøm â âỉåüc thë
trỉåìng cháúp nháûn . Vç thãú, hoảt âäüng bn giao cäng trçnh v thanh quút toạn våïi ch
âáưu tỉ l mäüt trong nhỉỵng hoảt âäüng quan trong ca doanh nghiãûp xáy dỉûng trãn thë
trỉåìng xáy dỉûng.

Hoảt âäüng ny cọ mäúi quan hãû håüp tạc têch cỉûc hồûc tiãu cỉûc tåïi hoảt âäüng tçm
kiãún håüp âäưng xáy dỉûng ca doanh nghiãûp. Nãúu doanh nghiãûp xáy dỉûng bn giao cho
ch âáưu tỉ tỉì nhỉỵng cäng trçnh xáy dỉûng âm bo k thût, m thût (âm bo cháút
lỉåüng) v thåìi gian xáy dỉûng s lm tàng uy tên ca doanh nghiãûp xáy dỉûng trãn thë
trỉåìng. Ngỉåïc lải, nãúu doanh nghiãûp xáy dỉûng bn giao nhỉỵng cäng trçnh xáy dỉûng
khäng âm bo cháút lỉåüng v thåìi gian thç hồûc l cäng trçnh âọ khäng âỉåüc ch âáưu tỉ
cháúp thûn v do âọ khọ khàn cho viãûc thanh quút toạn, hồûc l uy tên ca doanh
nghiãûp xáy dỉûng s gim âi ráút nhiãưu.
Trong âiãưu kiãûn cå chãú thë trỉåìng, uy tên ca doanh nghiãûp âäúi våïi khạch hng l
mäüt trong nhỉỵng úu täú cọ táưm quan trng âàûc biãût âäúi våïi sỉû täưn tải v phạt triãøn ca
doanh nghiãûp. Vç thãú, viãûc giỉỵ gçn chỉỵ tên âäúi våïi khạch hng ca doanh nghiãûp xáy
dỉûng l khäng thãø thiãúu âỉåüc. Uy tên ca doanh nghiãûp âỉåüc tảo ra trỉåïc hãút tỉì viãûc âm
bo cháút lỉåüng v thåìi gian thi cäng. Uy tên ca doang nghiãûp xáy dỉûng cn l tiãưn âãư
cáưn thiãút cho viãûc lỉûa chn doanh nghiãûp xáy dỉûng v cạc ch âáưu tỉ trong âáúu tháưu xáy
dỉûng hồûc giao tháưu trỉûc tiãúp.
û
ü
ø
ï
í
ï
õ
Hoảt âäüng qun l thi cäng xáy làõp cäng trçnh l hoảt âäüng chênh ca doanh
nghiãûp xáy dỉûng cọ nh hỉåíng låïn tåïi mi hoảt âäüng ca doanh nghiãûp. Nọ l hoảt âäüng
trỉûc tiãúp tảo nãn kãút qu ca doanh nghiãûp xáy dỉûng. Cháút lỉåüng ca hoảt âäüng täø chỉïc,
qun l âiãưu hnh v thi cäng xáy làõp cäng trçnh chàóng nhỉỵng nh hỉåíng tåïi viãûc hon
thnh cạc håüp âäưng xáy dỉûng â k kãút, tåïi uy tên ca doanh nghiãûp trãn thë trỉåìng xáy
dỉûng m cn nh hỉåíng tåïi hiãûu qu sn xút kinh doanh ca doanh nghiãûp v do âọ
nh hỉåíng tåïi sỉû phạt triãøn ca doanh nghiãûp trong tỉång lai.
Trãn cå såí cạc håüp âäưng xáy dỉûng â k kãút, doanh nghiãûp xáy dỉûng tiãún hnh cạc

hoảt âäüng thi cäng xáy làõp trãn cạc cäng trỉåìng â âỉåüc xạc âënh.
Âãø cọ thãø tiãún hnh cạc hoảt âäüng thi cäng xáy làõp cäng trçnh, trỉåïc hãút cạc doanh
nghiãûp xáy dỉûng phi tiãún hnh cạc cäng viãûc chøn bë nhỉ chøn bë cäng trỉåìng ( kho
bi chỉïa váût liãûu, lm âỉåìng tảm, täø chỉïc lao âäüng, bäú trê mạy mọc thiãút bë thi cäng,
chøn bë lạn trải tảm cho cäng nhán v mạy mọc ), täø chỉïc cung ỉïng váût tỉ
Cạc hoảt âäüng thi cäng xáy làõp sau âọ âỉåüc triãøn khai thỉûc hiãûn theo mäüt trçnh tỉû
cäng nghãû (k thût v täø chỉïc thi cäng) â âỉåüc nghiãn cỉïu trỉåïc (thiãút kãú täø chỉïc thi
cäng) nhàòm phäúi håüp täút nháút cạc úu täú sn xút (lao âäüng, váût tỉ, xe mạt thi cäng ),
âm bo cho cạc quạ trçnh sn xút thi cäng diãùn ra mäüt cạch thûn låüi nháút v tiãút kiãûn
nháút. Âãø âm bo cho quạ trçnh sn xút thi cäng xáy làõp cọ hiãûu qu, viãûc âiãưu hnh tạc
nghiãûp trãn cäng trỉåìng ca cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng cọ nghéa âàûc biãût quan trng.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
Trong cng mäüt thåìi gian doanh nghiãûp xáy dỉûng thỉåìng phi triãøn khai thỉûc hiãûn
nhiãưu håüp âäưng xáy dỉûng khạc nhau, trãn cạc âiãøm xáy dỉûng khạc nhau nhàòm hon
thnh nhỉỵng u cáưu khạc nhau ca cạc ch âáưu tỉ khạc nhau theo cạc håüp âäưng xáy
dỉûng â k kãút. Våïi mäüt nàng lỉûc sn xút nháút âënh hiãûn cọ, âãø cọ thãø thỉûc hiãûn âäưng
thåìi nhiãưu håüp âäưng xáy dỉûng khạc nhau, cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng ln phi cán âäúi
nàng lỉûc sn xút hiãûn cọ våïi nhiãûm vủ xáy dỉûng phi thỉûc hiãûn trong tỉìng thåìi k. Hoảt
âäüng kãú hoảch họa sn xút näüi bäü doanh nghiãûp xáy dỉûng l mäüt cäng củ tråü giụp quan
trng cho viãûc cán âäúi näüi lỉûc. Trong nhiãưu trỉåìng håüp, doanh nghiãûp sau khi cán âäúi
nàng lỉûc phi quút âënh giao tháưu lải mäüt pháưn khäúi lỉåüng cäng tạc xáy làõp cho cạc âån
vë tháưu phủ.
Ngoi ra, âãø cạc quạ trçnh thi cäng xáy làõp cọ thãø tiãún hnh âụng tiãún âäü âàût ra v
âảt âỉåüc hiãûu qu kinh tãú mong mún âi hi cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng phi cọ mäüt
bäü mạy qun l â nàng lỉûc âiãưu hnh sn xút. Nhán täú qun l âiãưu hnh sn xút ca
doanh nghiãûp ngy nay âỉåüc xem nhỉ mäüt úu täú sn xút cỉûc k quan trng.

ì

í

ì

û

ú

ï

ư

ú qú

Xáy dỉûng l mäüt trong nhỉỵng ngnh kinh tãú qúc dán cọ täúc âäü tàng trỉåíng khạ
cao (Giai âoản 1995-2000 l 25%), nãn nhỉỵng dëch vủ cọ liãn quan âãún xáy dỉûng âãưu cọ
cå häüi phạt triãøn mảnh, l mäüt trong nhỉỵng ngnh kinh tãú låïn (ngnh cáúp I), âọng vai tr
ch chäút åí kháu cúi cng ca quạ trçnh sạng tảo nãn cå såí váût cháút k thût. Cạc dỉû ạn
âáưu tỉ trỉûc tiãúp ca nỉåïc ngoi cng nhỉ trong nỉåïc â thỉûc hiãûn mäüt khäúi lỉåüng xáy
dỉûng cå bn ráút låïn, âọ l nhỉỵng tạc nhán gọp pháưn náng cao c vãư cháút lỉåüng láùn säú
lỉåüng cho lénh vỉûc xáy dỉûng nỉåïc ta.
Cọ thãø nọi, xáy dỉûng l lénh vỉûc chëu tạc âäüng mảnh nháút tỉì sỉû tàng trỉåíng våïi täúc
âäü cao ca nãưn kinh tãú. Tỉì nàm 1992 âãún nay, lénh vỉûc xáy dỉûng ln cọ täúc âäü tàng
trỉåíng cao hån so våïi täúc âäü tàng trỉåíng GDP. Cng giäúng nhỉ åí nhiãưu nỉåïc, trong giai
âoản âáưu ca sỉû phạt triãøn, cạc nỉåïc âãưu cọ nhu cáưu ráút låïn vãư âáưu tỉ xáy dỉûng cå såí hả
táưng v cạc cäng trçnh cäng nghiãûp Trong giai âoản nãưn kinh tãú kãú hoảch họa táûp
trung, nỉåïc ta chè táûp trung âáưu tỉ xáy dỉûng ngnh cäng nghiãûp nàûng m qn máút nhu
cáưu tiãu dng nọi chung, trong âọ cọ nhu cáưu vãư nh åí ca dán, vãư cå såí hả táưng täúi

thiãøu cho cüc säúng. Do âọ, khi chuøn sang cå chãú måïi v cng våïi sỉû ci thiãûn vãư âåìi
säúng kinh tãú ca cạc häü gia âçnh, nhu cáưu nh åí theo âọ tàng lãn ráút nhanh. Âiãưu ny
thnh nhán täú thục âáøy sỉû phạt triãøn ca lénh vỉûc dëch vủ xáy dỉûng. Mäüt nhán täú khạc
cng gọp pháưn âạng kãø vo sỉû phạt triãøn ca lénh vỉûc xáy dỉûng nỉåïc ta l hoảt âäüng âáưu
tỉ trỉûc tiãúp ca nỉåïc ngoi .
Nhỉ váûy, lénh vỉûc dëch vủ xáy dỉûng khäng chè chëu nh hỉåíng ca sỉû phạt triãøn
kinh tãú m cn cọ vai tr tạc âäüng têch cỉûc âäúi våïi nãưn kinh tãú nọi chung v sỉû phạt triãøn
ca cạc ngnh củ thãø trong nãưn kinh tãú. Ngnh xáy dỉûng â tảo cäng àn viãûc lm, gii
quút cạc váún âãư x häüi liãn quan âãún lao âäüng. Do váûy, tiãún âãún häüi nháûp våïi khu vỉûc
thãú giåïi v måí cỉía hon ton trong lénh vỉûc dëch vủ xáy dỉûng, cáưn âạnh giạ thỉûc cháút
nàng lỉûc hiãûn tải ca cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng âãø cọ thãø âãư ra cạc chiãún lỉåüc v gii
phạp hỉỵu hiãûu nhàòm phạt triãøn cạc doanh nghiãûp xáy dỉûng nọi riãng v ton ngnh xáy
dỉûng nọi chung.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
Ngnh xáy dỉûng âỉåüc âàût hng âáưu trong chênh sạch nh nỉåïc vãư ti chênh v x
häüi, hàòng nàm Ngnh chi phê mäüt ngưn väún khạ låïn chiãúm khong 15% täøng sn pháøm
qúc gia chênh thỉïc. Ngnh â cọ mäüt pháưn âọng gọp âạng kãø cho giạ trë täøng sn pháøm
x häüi v thu nháûp qúc dán.

Ï

û

ï

ú

ü

ï

ø

ì

û

ư

ún

+ Xạc âënh mủc tiãu v cạc gii phạp täøng håüp âãø âảt âỉåüc mủc tiãu âãư ra cho
ngnh (mủc tiãu ngàõn hản v di hản) l kim chè nam cho mi hoảt âäüng thỉûc tiãùn.
+ Nhàòm âäúi phọ våïi nhỉỵng thay âäøi thỉåìng xun, liãn tủc ca cạc úu täú tỉû nhiãn
v x häüi cáưn cọ mäüt chiãún lỉåüc täøng thãø v thêch ỉïng, âãø táûn dủng âỉåüc cå häüi do bãn
ngoi âỉa âãún v gim thiãøu nguy cå. Âäưng thåìi giụp chụng ta nhçn nháûn v phán têch
trỉåïc cạc khọ khàn cng nhỉ cạc hản chãú nhàòm täúi thiãøu họa thiãût hải l mäüt trong
nhỉỵng viãûc lm cọ nghéa trong viãûc xáy dỉûng chiãún lỉåüc.
+ Âáy l mäüt thë trỉåìng âáưy tiãưm nàng vç thãú viãûc xáy dỉûng mäüt chiãún lỉåüc phạt
triãøn täút âãø táûn dủng v phạt triãøn cng tiãưm nàng ny l ráút cáưn thiãút v nhiãưu nghéa.
ú

û

Sau hån 10 nàm thỉûc hiãûn âỉåìng läúi âäøi måïi, âáút nỉåïc ta â thu âỉåüc nhỉỵng thnh
tỉûu to låïn, cọ nghéa ráút quan trng; ha chung vo sỉû nghiãûp âäøi måïi âọ ngnh xáy
dỉûng cng âäøi måïi theo v â gọp pháưn âạng kãø vo thàõng låüi chung. Ngnh xáy dỉûng

mang âàûc tênh chung ca cäng nghiãûp sn xút v cäng nghiãûp dëch vủ. Våïi tỉ cạch l
ngnh cäng nghiãûp sn xút, ngnh xáy dỉûng sn xút ra cạc sn pháøm váût cháút thỉåìng
gáy áún tỉåüng vãư kêch thỉåïc, giạ c v tênh âa dảng phỉïc tảp, kiãún tảo nãn ton bäü cå såí
hả táưng x häüi cho nãưn kinh tãú. Nhỉng màût khạc ngnh lải mang dạng v ca mäüt ngnh
cäng nghiãûp dëch vủ båíi l nọ khäng têch ly mäüt lỉåüng väún âạng kãø so våïi cạc ngnh
khạc.
Cäng nghiãûp xáy dỉûng cọ âënh hỉåïng r rãût l phủc vủ theo âån âàût hng bao gäưm
nhiãưu lénh vỉûc ráút khọ phäúi håüp täút våïi nhau, do âọ nọ âạp ỉïng mäüt cạch cháûm chảp cạc
låüi êch ca sn xút låïn. Cạc âàûc âiãøm ca ngnh xáy dỉûng lm cho nọ âảt hiãûu qu
trong cạc váún âãư thỉûc tãú hồûc dỉû ạn củ thãø, nhỉng lải kẹm hiãûu qu trong nhỉỵng váún âãì
chung.
Nhỉỵng âàûc âiãøm ca sn pháøm xáy dỉûng v cạc chênh sạch riãng biãût ca ngnh
xáy dỉûng cọ tạc âäüng khäng nh âãún quạ trçnh täø chỉïc sn xút v qun l ngnh. Viãûc
tçm hiãøu nhỉỵng âàûc trỉng ny giụp cho ngnh cọ mäüt táưm nhçn täøng quạt trong quạ trçnh
hoảch âënh chiãún lỉåüc phạt triãøn chung. Mäüt âënh hỉåïng chiãún lỉåüc phạt triãøn âụng âàõn
chàóng nhỉỵng cọ nghéa kinh tãú âäúi våïi cạc doanh nghiãûp trong ngnh m cn cọ
nghéa kinh tãú qúc dán to låïn.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
Û

Û

Ì

Û

Ư

Ì
ư
ì
ûu v phạ
ø
Tàng trỉåíng kinh tãú ca tènh thåìi k 1991 - 2000 l 9,5%, trong âọ giai âoản
1991 - 1995 tàng bçnh qn 10,90%nàm - giai âoản 1996 - 2000 tàng bçnh qn
8,10%/nàm. Tuy sau 1995, täúc âäü tàng trỉåíng cọ cháûm lải do nhiãưu úu täú, trong âọ cọ
úu täú cå bn l cäng nghãû v qun l, cháút lỉåüng sn pháøm, viãûc khai thạc thë trỉåìng,
âo tảo nhán lỉûc chỉa âỉåüc quan tám âụng mỉïc cå cáúu lao âäüng cháûm chuøn dëch,
nàng sút lao âäüng tháúp, hiãûu qu âáưu tỉ khäng cao, sỉïc mua tàng cháûm so våïi sỉïc sn
xút. Säú lao âäüng chỉa cọ viãûc lm cn cao, kh nàng gii quút viãûc lm chỉa â cho
ngưn lao âäüng bäø sung hng nàm.
Nhỉng nhçn chung, nãưn kinh tãú ca tènh cọ nhỉỵng tiãún bäü âạng kãø, âåìi säúng váût
cháút v tinh tháưn ca nhán dán tỉìng bỉåïc âỉåüc ci thiãûn, an ninh chênh trë x häüi âỉåüc
bo âm l tiãưn âãư âäüng lỉûc phạt triãøn cho nhỉỵng nàm sau :
ï
ú
ú û
Cáưn Thå l mäüt tènh cọ vë trê trung tám ca vng ÂBSCL, Cáưn Thå cọ ranh giåïi
tiãúp giạp våïi 6 trong säú 14 tènh bao quanh.
- Bàõc giạp An Giang, Âäưng Thạp.
- Nam giạp Sọc Tràng, Bảc Liãu.
- Táy giạp Kiãn Giang.
- Âäng giạp Vénh Long.
Täøng diãûn têch tỉû nhiãn ca ton tènh l 2.968,12km2, âỉïng thỉï 8 vãư qui mä lnh thäø v
thỉï 2 vãư dán säú trong säú 14 tènh ÂBSCL.
Vë trê giåïi hản diãûn têch tènh Cáưn Thå nàòm trong phảm vi ta âäü âëa l sau:
- Tỉì 90 34’43” âãún 10019’25” âäü vé Bàõc

- Tỉì 1050 19’59” âãún 105054’36” âäü kinh Âäng.
Tỉì tám âiãøm l TP. Cáưn Thå, mäüt âä thë loải II â âỉåüc Chênh Ph cäng nháûn,
mäüt vng trn cọ bạn kênh chỉa âáưy 200 km cọ thãø bao quạt ton bäü hãû thäúng lnh thäø
12 tènh ÂBSCL. L mäüt trong nhỉỵng trung tám giao thäng thy bäü låïn ca c nỉåïc v
Nam Bäü, tỉì TP. Cáưn Thå cọ thãø âi háưu hãút cạc âiãøm dán cỉ táûp trung thüc Nam Bäü
bàòng c âỉåìng bäü láùn âỉåìng thy våïi cỉû ly xa nháút khäng quạ 300 km .
ø
ú
ü
- Nàm 1994, dán säú ton tènh l 1.725.600 ngỉåìi, trong âọ lao âäüng trong âäü tøi
897.300 ngỉåìi chiãúm 52% dán säú. Thnh phäú Cáưn Thå cọ ngưn lao âäüng táûp trung cao
chiãúm 59% täøng lao âäüng. Bçnh qn hng nàm, ngưn lao âäüng âỉåüc bäø sung thãm
khong 30.000 lao âäüng. Dán cỉ vo nàm 2000 l 1.834.019 ngỉåìi, trong âọ lao âäüng
trong âäü tøi lao âäüng l 953.690 ngỉåìi chiãúm 52% dán säú.
- Nàm 1994 täøng säú lao âäüng tham gia trong cạc ngnh kinh tãú ca tènh l
768.089 ngỉåìi chiãúm 85,6% säú lao âäüng trong âäü tøi v chiãúm 44,7% dán säú. Nàm
2000 täøng lao âäüng tham gia cạc ngnh kinh tãú l 816.359 ngỉåìi .
Trong âọ :


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
+ Lao âäüng näng nghiãûp chiãúm khong 73,25% våïi gáưn 598.000 ngỉåìi, âáy l
loải hçnh lao âäüng âån gin .
+ Lao âäüng cäng nghiãûp chiãúm khong 6,4%, gáưn 52.250 ngỉåìi.
+ Lao âäüng dëch vủ chiãúm khong 11,6% våïi 94,700 lao âäüng.
+ Lao âäüng åí cạc ngnh khạc khong : 2,0% .
+ Lỉûc lỉåüng lao âäüng tháút nghiãûp v chỉa cọ viãûc lm cn låïn, khong 55.000
ngỉåìi chiãúm khong 6,75% täøng säú lao âäüng x häüi táûp trung åí thnh thë gäưm lỉûc lỉåüng
näüi tråü, cạc hc sinh täút nghiãûp cạc trỉåìng chỉa cọ viãûc lm, cạc lao âäüng chỉa cọ nghãư

nghiãûp, riãng khu vỉûc näng thän táûp trung vo cạc häü thiãúu tỉ liãûu sn xút.
+ Cháút lỉåüng lao âäüng : täøng säú lao âäüng cọ trçnh âäü khoa hc k thût qua âo
tảo trong tènh ỉåïc l 86.173 ngỉåìi trong âọ : cao âàóng, âải hc v trãn âải hc 16.228
ngỉåìi chiãúm 28%, säú cn lải l trung cáúp 21.505 ngỉåìi chiãúm 40% v cäng nhán k
thût l 18.440 ngỉåìi chiãúm 32% .
Vãư cå cáúu lao âäüng, nhçn chung chỉa âạp ỉïng âỉåüc u cáưu phạt triãøn kinh tãú,
quạ trçnh chuøn dëch cå cáúu lao âäüng tènh háưu nhỉ khäng thay âäøi trong nhỉỵng nàm
qua.
- Âëa hçnh Cáưn Thå : l dảng âëa hçnh âäưng bàòng ph sa cháu thäø tháúp, bàòng
phàóng, nhiãưu säng ngi kãnh rảch. Âäü cao trung bçnh ca âëa hçnh khong 1m, âäü däúc
tháúp. Nọ chëu sỉû tạc âäüng trỉûc tiãúp ca cạc úu täú säng våïi quạ trçnh chênh l bäưi âàõp .
Giỉỵa lng säng cọ cạc cäưn cạt (c lao) nhỉ Cäưn Khỉång, Cäưn Sån, Cäưn áúu v Cäưn Cại
Khãú . . . riãng Cäưn Cại Khãú vãư càn bn â tråí thnh bi cạt ven säng gàõn liãưn båì hỉỵu
ngản säng Háûu... Sỉû b âàõp ca ph sa lm cho cáy cäúi, vỉåìn cáy àn trại quanh nàm tỉåi
täút, phong cnh hoang så... cọ nhiãưu tiãưm nàng phạt triãøn du lëch sinh thại.
Khê háûu Cáưn Thå mang nhỉỵng nẹt chung ca vng âäưng bàòng Nam Bäü, l äøn
âënh, nhiãût âäü trung bçnh cao quanh nàm, phán ma r rãût, thåìi tiãút äøn âënh v êt thiãn tai
(bo). Tuy nhiãn vo ma mỉa gáy ra ngáûp ụng åí nhỉỵng vng âáút tháúp gáy nh hỉåíng
âãún sn xút näng nghiãûp.
- Âäüng thỉûc váût : våïi quạ trçnh khai thạc ngy cng nhanh v sỉû gia tàng dán säú
cng våïi quạ trçnh âä thë họa... giåïi sinh váût tỉû nhiãn åí Cáưn Thå cn lải khäng nhiãưu
nhỉng khạ háúp dáùn âäúi våïi du khạch nhỉ : cạc vỉåìn cáy àn trại, cạc loải rau qu 4 ma
v cạc loải âàûc sn.
- Vë trê tỉû nhiãn : l 1 tènh nàòm åí trong trung tám ÂBSCL, Cáưn Thå l âáưu näúi
giao thäng quan trng ca vng. Vãư âỉåìng bäü nàòm trãn trủc qúc läü 1A tỉì Lảng sån âãún
C Mau, qúc läü 91 âi An Giang v qua Kampuchia, qúc läü 80 âi Kiãn Giang.... v cạc
tuún âỉåìng bäü khạc tảo ra mäúi liãn hãû chàût ch giỉỵa Cáưn Thå våïi cạc tènh trong vng
khong cạch våïi cạc tènh trong vng v TP. Häư Chê Minh khäng quạ 170km, cho tháúy
Cáưn Thå åí vo trung tám âiãøm ca cạc tuún giao thäng åí ÂBSCL. Vãư âỉåìng thy cng
l âáưu mäúi giao thäng quan trng, cọ cng biãøn v 3 tuún âỉåìng thy quan trng l

kãnh Cại sàõn, kãnh X No v kãnh Quan Läü Phủng Hiãûp. Cọ sán bay Tr Nọc måïi
âỉåüc khäi phủc v náng cáúp cọ nhiãưu triãøn vng phạt triãøn ngnh hng khäng trong
tỉång lai.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
- Cnh quan mäi trỉåìng thiãn nhiãn êt bë ä nhiãùm, hãû thäúng kãnh rảch chàòng chët
bao bc båíi nhỉỵng vỉåìn cáy àn trại 4 ma xanh tỉåi, nhỉỵng cạnh âäưng lụa bảt ngn,
nhỉỵng xọm lng âçnh cha cäø kênh thå mäüng, tảo nãn mäüt báưu khäng khê thoạng âng
ngun sinh ráút thêch håüp cho du lëch sinh thại.
í

ú

ỵ häü

í

ư

ỵ

Tỉì nàm 1986 âãún nay, nỉåïc ta nọi chung v tènh ta nọi riãng l thåìi k phạt triãøn
kinh tãú x häüi bàòng âỉåìng läúi âäøi måïi. Âáy l thåìi k nãưn kinh tãú phạt triãøn theo âụng
quy lût, kinh tãú â dáưn dáưn häüi nháûp âỉåüc våïi khu vỉûc Âäng Nam Ạï v thãú giåïi.
Tàng trỉåíng kinh tãú ca tènh Cáưn Thå giai âoản 1991-2000 l 9,5% trong âọ,
thåìi k 1991-1995 l 10,90%, thåìi k 1996-2000 tàng bçnh qn 8,10%. Mỉïc tàng
trỉåíng kinh tãú khạ cao do gii phọng âỉåüc sỉïc sn xút, huy âäüng âỉåüc mi ngưn lỉûc,
phạt huy tiãưm nàng kinh tãú v ti chạnh, sỉí dủng âäưng väún cọ hiãûu qu. Âåìi säúng x häüi

äøn âënh, cå såí hả táưng tỉång âäúi phạt triãøn, chênh trë tráût tỉû an ton x häüi âỉåüc âm bo,
säú ngỉåìi lao âäüng cọ cäng àn viãûc lm ngy cng tàng, thu nháûp bçnh qn âáưu ngỉåìi tỉì
338 USD (1994 ) tàng lãn 560 USD (2000). Âọ l nhỉỵng thûn låüi âãø phạt triãøn ngnh
cäng nghiãûp xáy dỉûng trãn phảm vi tènh Cáưn Thå v ÂBSCL.

ú

ình pháư

ú

Cå cáúu thnh pháưn kinh tãú chuøn dëch theo hỉåïng tàng dáưn t trng thnh pháưn
kinh tãú Nh nỉåïc, doanh nghiãûp cọ väún âáưu tỉ nỉåïc ngoi v gim tỉång âäúi t trng
thnh pháưn kinh tãú tỉ nhán v táûp thãø.
- Kinh tãú Nh nỉåïc tàng dáưn tỉì 27,58% (nàm 1995) lãn 30,12% vo nàm 1998
(tàng bçnh qn l 13,5% nàm), nàm 2000 l 29,38%.
- Doanh nghiãûp cọ väún âáưu tỉ nỉåïc ngoi tàng tỉì 1,04% nàm 1995 lãn 1,42%
vo nàm 1998. Nhëp âäü tàng bçnh qn l 33% nàm, dỉû kiãún nàm 2000 l 2,28%.
- T trng kinh tãú Tỉ nhán v táûp thãø gim dáưn tỉì 71,38% (nàm 1995) xúng
68,48% vo nàm 1998. Nhëp âäü tàng bçnh qn 8,80% nàm, dỉû kiãún nàm 2000 l
68,34%.
- T lãû têch lu tỉì näüi bäü nãưn kinh tãú tỉì 16,5% - 17,5% (1991-1995) tàng lãn
khong 19,5% - 21,5% (1996-2000), täúc âäü tàng bçnh qn l 10,14% .
Màûc d âảt âỉåüc mỉïc tàng trỉåíng nhỉ â nãu trãn, song nãưn kinh tãú tènh váùn l
nãưn kinh tãú thưn näng, näng nghiãûp phạt triãøn chỉa ton diãûn, kinh tãú näng thän chỉa
chuøn biãún têch cỉûc Cäng nghiãûp sn xút phán tạn, qui mä nh, cäng nghãû cháûm âäøi
måïi. Hoảt âäüng thỉång mải dëch vủ cn trong phảm vi thë trỉåìng hẻp, mảng lỉåïi bạn l
háưu hãút do tỉ nhán chi phäúi, cå såí hả táưng k thût âang tỉìng bỉåïc hon thiãûn, hoảt
âäüng sn xút kinh doanh âảt hiãûu qu chỉa cao.
Tỉì sau khi cọ nghë quút Âải häüi Âng ton qúc láưn thỉï VI vãư âäøi måïi, Âải häüi

VII, Âải Häüi VIII ca Âng khàóng âënh v phạt triãøn sỉû nghiãûp âäøi måïi, cäng nghiãûp
họa, hiãûn âải họa âáút nỉåïc, v nháút l khi cọ Nghë quút 10 ca Bäü Chênh Trë (khọa
VII), âäøi måïi cå chãú qun l táûp thãø, xạc âënh phạt triãøn kinh tãú nhiãưu thnh pháưn, nãưn


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
kinh tãú â tháût sỉû phạt triãøn, âåìi säúng váût cháút v tinh tháưn ca nhán dán tènh Cáưn Thå
tàng lãn r rãût.
Trong näng nghiãûp, näng häü l âån vë kinh tãú tỉû ch åí näng thän, âỉåüc quưn sỉí
dủng láu di v äøn âënh trãn mnh âáút ca mçnh. Cäng nghiãûp â cọ bỉåïc phạt triãøn
âạng kãø, hng họa sn xút ra â cảnh tranh âỉåüc våïi cạc nỉåïc trong khu vỉûc v thãú
giåïi. Cå såí hả táưng âỉåüc Nh nỉåïc chụ trng âáưu tỉ bàòng nhiãưu ngưn väún trong v
ngoi nỉåïc. Thỉång mải, xút nháûp kháøu â phạt triãøn âãø dáưn häüi nháûp våïi nãưn ngoải
thỉång khu vỉûc v qúc tãú. Ti chênh, Ngán hng â tháût sỉû l ân báøy âãø kêch thêch
kinh tãú phạt triãøn. Âiãûn, nỉåïc sảch â âãún âỉåüc cạc vng näng thän sáu. Âåìi säúng vàn
họa, tinh tháưn ca nhán dán â âỉåüc náng lãn, trçnh âäü dán trê âỉåüc ci thiãûn r rãût,
nhiãưu mä hçnh giạo dủc - âo tảo âỉåüc ra âåìi. Tçnh hçnh chênh trë äøn âënh, nhiãưu ch
trỉång âụng hỉåïng theo cå chãú thë trỉåìng ca Âng v Nh nỉåïc â dáùn âãún nãưn kinh tãú
phạt triãøn, âáy l giai âoản phạt triãøn tháût sỉû ca tènh Cáưn Thå.
Giai âoản 1986-2000, cå cáúu GDP ca tènh Cáưn Thå dáưn cọ bỉåïc chuøn dëch, cå cáúu
kinh tãú, khu vỉûc 1 cọ xu hỉåïng gim dáưn, khu vỉûc 2 v khu vỉûc 3 âang tàng dáưn.
í

Cå cáúu Giạ trë tàng thãm (GDP)

%

Khu vùc 1

66,80

50,77

42.95

41,45

Khu vùc 2

11,07

19,87

20,46

24,73

Khu vùc 3

22,13

29,36

36,59

33,82

Cå cáúu kinh tãú ca tènh â chuøn dëch theo xu hỉåïng t trng näng nghiãûp gim
dáưn, cäng nghiãûp v thỉång mải - dëch vủ chiãúm t trng tàng dáưn trong nãưn kinh tãú.

Màûc d khu vỉûc 1 cọ xu hỉåïng gim dáưn nhỉng khu vỉûc ny váùn âọng gọp pháưn thu
nháûp chiãúm bçnh qn 40% so täøng säú GDP ton Tènh.
Täúc âäü phạt triãøn giạ trë tàng thãm (GDP) ca cạc giai âoản tỉì sau nàm 1986, tỉïc
l tỉì khi cọ âỉåìng läúi âäøi måïi kinh tãú ca Âng v Nh nỉåïc âãưu cao hån so thåìi k 76 85. So våïi trỉåïc, thåìi k 86 - 90 cọ täúc âäü phạt triãøn bçnh qn l 108,86% tàng 3,87%;
thåìi k 91-95 l 111,77% tàng 6,78%; thåìi k 96-2000 l 107,63% tàng 2,64%. Nhỉ
váûy, tỉì sau nàm 1986, thåìi k 91-95 l thåìi k cọ täúc âäü tàng trỉåíng kinh tãú cao nháút.
í
ú
ü phạ
ø
ï
(Giạ so sạnh 1994)

Tỉng sè
Khu vùc 1

101,69

106,41

106,79

102,96

Khu vùc 2

125,13

111,19

118,97

114,93

Khu vùc 3

116,69

112,66

116,62

108,50


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
Nãúu thåìi k 76 - 85 l thåìi k chè cọ 2 thnh pháưn kinh tãú ch úu l qúc doanh
v táûp thãø, thç tỉì nàm 1986 tråí âi phạt triãøn thãm thnh pháưn kinh tãú tỉ nhán, cạ thãø v
häùn håüp. Tỉì nàm 1988 sau khi Nh nỉåïc ta ban hnh Lût âáưu tỉ nỉåïc ngoi láưn lỉåüt
cạc dỉû ạn âáưu tỉ nỉåïc ngoi bàòng hçnh thỉïc liãn doanh v 100% väún nỉåïc ngoi âỉåüc
cáúp giáúy phẹp hoảt âäüng. Nhỉ váûy, giai âoản 1986 âãún nay nhiãưu thnh pháưn kinh tãú âỉåüc tham gia hoảt âäüng sn xút kinh doanh trãn thë trỉåìng.
Cå cáúu giạ trë tàng thãm (GDP) phán theo thnh pháưn kinh tãú nàm 1986 ch úu
do kinh tãú trong nỉåïc tảo ra. Nàm 1996, cå cáúu ny â thay âäøi, kinh tãú trong nỉåïc
chiãúm 98,71%, kinh tãú cọ väún âáưu tỉ nỉåïc ngoi 1,29%. Nàm 2000, cå cáúu ny láưn lỉåüt
l 97,72%; 2,28%.
í
ú
ï
û

ú
%

1976

1986

1996

Tỉng sè

100,00

100,00

100,00 100,00

Khu vùc kinh tÕ trong n−íc

100,00

100,00

98,71

97,72

-

1,29

2,28

Khu vùc kinh tÕ cã vèn ®Çu t−
n−íc ngoμi

2000

Khu vỉûc kinh tãú cọ väún âáưu tỉ nỉåïc ngoi cọ xu hỉåïng tàng, kinh tãú trong nỉåïc
cọ cå cáúu gim dáưn qua cạc nàm nhỉng váùn chiãúm trãn 97% so våïi giạ trë tàng thãm
ton tènh.
Sau âáy l mäüt säú thnh tỉûu cå bn trong nãưn kinh tãú tènh Cáưn Thå:
û

í

í

Giai âoản 1986 - 2000 l giai âoản Näng Nghiãûp tènh phạt triãøn vỉåüt báûc. Våïi cå
chãú näng dán âỉåüc tỉû ch sn xút trãn mnh âáút riãng ca mçnh dỉåïi sỉû hỉåïng dáùn ca
Nh nỉåïc hồûc håüp tạc x theo kiãøu qun l måïi, tçnh trảng tranh cháúp âáút âai â âỉåüc
cạc cáúp chênh quưn gii quút tỉìng bỉåïc äøn âënh dáưn. Hng tràm ngn näng dán tråí vãư
lng c, khai hoang phủc họa, dỉûng nh, láûp vỉåìn, táûp trung sn xút lỉång thỉûc, äøn
âënh cüc säúng.
ư
ûp: Giạ trë sn xút näng nghiãûp (giạ CÂ 94) nàm 1986 l 2.144,2 t
âäưng, nàm 1996 l 4.559,3 t âäưng. Täúc âäü phạt triãøn bçnh qn giạ trë sn xút näng
nghiãûp thåìi k 1976 - 1986 l 103,64%, ca thåìi k 1986 - 1996 l 107,83%, ca thåìi k
1996 - 2000 l 101,08%. Trong giạ trë sn xút näng nghiãûp, giạ trë ca pháưn träưng trt
ln chiãúm trãn 87%, pháưn cn lải l ca hoảt âäüng chàn ni v dëch vủ näng nghiãûp.

Trong träưng trt, sn pháøm ch úu l cáy lụa. Âiãøm näøi báût nháút trong sn xút näng
nghiãûp l Tènh ta â thỉûc hiãûn täút chỉång trçnh an ton lỉång thỉûc do chênh ph âãư ra.
Nàm 2000, sn lỉåüng lỉång thỉûc bçnh qn âáưu ngỉåìi l 1.111kg, tàng 601kg so nàm
1976 tàng 581kg so nàm 1986, tàng 82kg so nàm 1996. Sn lỉåüng lụa tàng liãn tủc qua


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
cạc nàm, ỉåïc må âảt âỉåüc 2 triãûu táún lụa â tråí thnh hiãûn thỉûc, ỉåïc må m trỉåïc âáy
tènh Háûu Giang c chỉa âảt âỉåüc. Nàm 1999, tènh ta â âảt âỉåüc 2.007.639 táún lụa, nàm
2000 âảt âỉåüc 2.031.170 táún. Âãø âảt âỉåüc thnh têch nhỉ â nãu, phi kãø âãún ch trỉång
âỉåìng läúi âụng âàõn ca Âng v Nh nỉåïc, sỉû näù lỉûc vỉåüt khọ thám canh tàng vủ ca
cạc häü näng dán, sỉû nghiãn cỉïu tçm kiãúm, lai tảo, nhán thãm cạc giäúng lụa måïi cọ nhiãưu
tênh nàng nhỉ nàng sút cao, khạng âỉåüc sáu bãûnh... ca Viãûn lụa âäưng bàòng säng Cỉíu
Long, Khoa Näng nghiãûp Trỉåìng Âải hc Cáưn Thå v Näng trỉåìng Säng Háûu. Ngoi ra
cn phi kãø âãún cạc chỉång trçnh ạp dủng cạc tiãún bäü khoa hc k thût vo sn xút,
âáøy mảnh cäng tạc khuún näng, kãút håüp phng trỉì sáu bãûnh v sỉí dủng giäúng lụa måïi
ca cạc Trảm khuún näng cå såí.
í
í
ü
û
ún)
1976

1986

1996

2000

1. S¶n l−ỵng l−¬ng thùc quy thãc

576.718 807.159

1.810.681 2.037.830

Trong ®ã: Lóa

524.339 796.428

1.802.687 2.031.170

2. SL l−¬ng thùc b/q ®Çu ngêi (kg)

510

530

1.029

1.111

Trong ®ã: Lóa

463

523

1.025

1.107

ư
Giạ trë sn xút ngnh ny chiãúm khong 7% trong giạ trë sn
xút ngnh näng nghiãûp. Ân tráu nàm 1976 cọ 9.705 con, âãún nàm 1986 cọ 16.649
con, tỉì sau nàm 1986 ân tráu bàõt âáưu gim dáưn v âãún nàm 2000 chè cn 1.980 con;
Ân b cng tỉång tỉû. Ngun nhán sủt gim l do trong sn xút näng nghiãûp, âa säú häü
näng dán â sỉí dủng mạy mọc âãø thay thãú cho sỉïc kẹo ca tráu, b v âảt hiãûu qu kinh
tãú cao hån. Ân heo nàm 2000 l 230 ngn con gáúp âäi so nàm 1976, v tàng 6,27% so
nàm 1986. Ân gia cáưm nàm 2000 cọ 3,23 triãûu con gáúp 3 láưn so nàm 1976, v tàng
10% so nàm 1986.
í
ú
ü
ï
ư

1976

1986

1996

2000

1. Tr©u

9.705

16.649

2.723

1.980

2. Bß

1.907

4.261

338

660

3. Heo

110.816

216.425

213.283

230.000

4. Gia cÇm 1.056.994 2.929.043 3.022.080 3.230.000
Giai âoản âäøi måïi våïi cå chãú kinh tãú thë trỉåìng, hoảt âäüng chàn ni cng phạt triãøn cho
ph håüp, ân tráu b gim, ngỉåìi chàn ni tráu b hiãûn nay våïi mủc âêch giãút thët, ân
heo tuy cọ thåìi k suy gim täøng ân nhỉng nhçn chung ân heo váùn âỉåüc duy trç, ân

gia cáưm duy trç åí mỉïc trãn dỉåïi 3 triãûu con trong giai âoản 1986 - 2000.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
ư
ûp: Tènh Cáưn thå khäng cọ rỉìng tỉû nhiãn, tỉì nàm 1986 âãún nay, tènh táûp
trung quy hoảch rỉìng träưng tải 2 âån vë chênh l Lám trỉåìng Phỉång Ninh v Lám trỉåìng Ma Xn. Âãún nàm 2000, diãûn têch rỉìng träưng âỉåüc qun l l 2.007 ha tàng
28,69% so nàm 1986.
ư
í
ín: Cáưn Thå khäng cọ biãøn, ngưn låüi thy sn ch úu träng chåì vo ma
nỉåïc l hng nàm.
û
ư
ï
ì
û
û
í
ín) l khu vỉûc cọ
Nhỉ váûy,
täúc âäü phạt triãøn tỉång âäúi tháúp, nhỉng khu vỉûc ny váùn chiãúm 1 t trng låïn (trãn 41%)
trong täøng giạ trë tàng thãm ton tènh, gọp pháưn ci thiãûn âåìi säúng ca trãn 80% dán säú
säúng bàòng cạc ngnh nghãư näng nghiãûp.
û

û

- ư

ûp: Cäng nghiãûp phạt triãøn, nháút l cäng nghiãûp chãú biãún phạt triãøn
â thục âáøy kinh tãú näng nghiãûp v näng thän phạt triãøn. Nãưn cäng nghiãûp sn xút theo
cå chãú kinh tãú thë trỉåìng, Nh nỉåïc khäng cáúp b läù nãúu doanh nghiãûp sn xút kinh
doanh bë thua läù. Tỉì âọ kêch thêch cạc doanh nghiãûp mảnh dản âáưu tỉ cäng nghãû sn
xút måïi, ci tiãún máùu m, náng cao cháút lỉåüng sn pháøm, hả giạ thnh sn pháøm nhàòm
âạp ỉïng nhu cáưu tiãu dng trong nỉåïc v tiãún tåïi cảnh tranh våïi cạc nỉåïc khạc trãn thãú
giåïi.
í
Giạ
ín xú
û
ï ú
ûu âäư
Tèc ®é PT BQ (%)

1991
839.524

1995
2.021.272

1996
2.409.670

2000
4.281.956

91-95 96-2000
124,57 115,46

1. Nhμ n−íc
372.086
2.NgoμI Nhμ n
388.042

1.119.647

1.413.019

2.677.999

131,71 117,33

697.627

765.018

1.060.704

115,79 108,51

3. §.tu n.ngoμi 79.396

203.998

231.633

543.253

126,71 123,75

Tỉng sè

Nhỉ váûy, tỉì sau khi Nh nỉåïc ch trỉång sàõp xãúp lải cạc Doanh Nghiãûp Nh nỉåïc, giạ trë sn xút ca cäng nghiãûp cọ bỉåïc phạt triãøn âạng kãø. Giai âoản 1986 - 2000,
Nh nỉåïc ch trỉång måí cỉía nãn sn xút cäng nghiãûp phạt triãøn khạ cao, täúc âäü phạt
triãøn bçnh qn ca giai âoản ny l 114,89%, tàng 6,3% so giai âoản 1976 - 1986.
- ư
û
ín: Xáy dỉûng cå såí hả táưng l tảo âiãưu kiãûn âãø phạt triãøn KTXH. Thåìi k 1986 - 2000, väún âáưu tỉ XDCB âỉåüc huy âäüng tỉì nhiãưu ngưn väún ca
ton x häüi våïi cå cáúu âáưu tỉ ngy cng håüp l v cọ hiãûu qu. Trong giai âoản 1996 2000 trung bçnh hng nàm täøng väún âáưu tỉ xáy dỉûng cå bn tàng 16%. Âàûc biãût trong
giai âoản ny, nhán dán â âọng gọp chiãúm t trng tỉì 29 - 33% so våïi täøng väún âáưu tỉ
xáy dỉûng cå bn ton x häüi. Âiãưu ny cho tháúy ch trỉång Nh nỉåïc v nhán dán cng
tham gia xáy dỉûng cå såí váût cháút cho sn xút v phục låüi cäng cäüng â âem lải hiãûu
qu.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
í
ú

ún âáư

û

í

Tỉng sè
1. Nhμ n−íc
2. TÝn dơng, ®Çu t−

3. Vèn cđa doanh nghiƯp
4. Vay, viƯn trỵ cđa n−íc ngoμi
5. Vèn cđa d©n c−
6. Vèn liªn doanh víi n−íc ngoμi

ì

ì
1976
100,00
100,00
-

1986
100,00
23,69
76,31
-

1996
100,00
51,41
2,78
9,36
3,03
33,42
-

2000
100,00

45,27
7,45
7,00
29,12
11,16

Cå cáúu väún âáưu tỉ XDCB â cọ sỉû thay âäøi v phạt triãøn âạng kãø, cạc ngưn väún ca
ton x häüi â âỉåüc huy âäüng âãø táûp trung väún cho cäng tạc xáy dỉûng cå såí hả táưng,
trong âọ väún ca NSNN váùn chiãúm t trng cao nháút.
Tỉì nàm 1986 âãún nay, cå såí hả táưng â âỉåüc Nh nỉåïc âáưu tỉ xáy dỉûng ráút nhiãưu, tỉì âỉåìng xạ, cáưu, trỉåìng hc, bãûnh viãûn, cạc cäng trçnh thy låüi nảo vẹt cạc tuún kãnh, ci
tảo v xáy dỉûng måïi cạc cå quan lm viãûc thüc khu vỉûc qun l nh nỉåïc, xáy dỉûng
cạc tuún âiãûn trong chỉång trçnh âiãûn khê họa ca tènh, xáy dỉûng cạc trảm cáúp nỉåïc,
khoan giãúng nỉåïc sảch táûp trung tải cạc x, thë tráún. Mä hçnh củm kinh tãú - x häüi âỉåüc
tènh âáưu tỉ xáy dỉûng tải cạc âëa phỉång âãø tiãún tåïi âải âa säú cạc củm kinh tãú - x häüi ny
tråí thnh trung tám cäng nghiãûp, thỉång mải, dëch vủ liãn x, liãn huûn tảo tiãưn âãư cho
cäng nghiãûp họa näng nghiãûp v kinh tãú näng thän.
Giạ trë ti sn cäú âënh måïi tàng nàm 1976 l 11 triãûu, nàm 1986 l 264 triãûu, nàm 1996
l 885,4 triãûu v nàm 2000 l 1.393.576 triãûu âäưng, tàng 57,39% so nàm 1996. Cạc
ngnh cọ giạ trë ti sn cäú âënh chiãúm t trng cao trong thåìi k 1996 - 2000 gäưm näng
nghiãûp, âiãûn, nỉåïc, giao thäng váûn ti, y tãú, giạo dủc v phủc vủ cạ nhán, cäüng âäưng.
Vãư âáưu tỉ nỉåïc ngoi, tênh âãún cúi nàm 1999, ton tènh cọ 26 dỉû ạn âỉåüc cáúp giáúy
phẹp, våïi täøng säú väún âáưu tỉ l 127,6 triãûu USD. Trong täøng säú 26 dỉû ạn âỉåüc cáúp giáúy
phẹp cọ 18 dỉû ạn liãn doanh, 8 dỉû ạn 100% väún nỉåïc ngoi, nhỉng hiãûn nay chè cọ 15
dỉû ạn â âi vo sn xút, säú dỉû ạn cn lải âang láûp cạc kãú hoảch xáy dỉûng cå bn. Trong
täøng säú väún âáưu tỉ ca cạc dỉû ạn liãn doanh, bãn Viãût Nam gọp 34,8 triãûu USD, t lãû
gọp väún bçnh qn l 40,73%. Cáưn Thå l mäüt trong nhỉỵng tènh thüc khu vỉûc âäưng
bàòng säng Cỉíu Long thỉûc hiãûn âáưu tiãn phỉång thỉïc liãn doanh våïi nỉåïc ngoi, tuy
nhiãn tênh âãún nay säú dỉû ạn cọ väún âáưu tỉ våïi nỉåïc ngoi cn khiãm täún, säú dỉû ạn âang
hoảt âäüng chè chiãúm 57,69% so täøng säú dỉû ạn âỉåüc cáúp giáúy phẹp âáưu tỉ.
û

ư
ì
û
ì
ûng) l khu vỉûc quút âënh sỉû thnh cäng
ca cäng cüc cäng nghiãûp họa, hiãûn âải họa nãưn kinh tãú. Khu vỉûc ny chiãúm cå cáúu
ngy cng tàng trong täøng GDP ton tènh, trung bçnh åí mỉïc 20 - 25%. Cạc ngnh ca
khu vỉûc ny phạt triãøn s tảo cå såí vỉỵng chàõc âãø phạt triãøn cạc ngnh ca khu vỉûc 1 v
khu vỉûc 3.
û

û


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
ư
û l lénh vỉûc hoảt âäüng nàng âäüng, cọ mäúi quan hãû giỉỵa sn xút v tiãu
dng ca dán cỉ.
Täøng mỉïc bạn l hng họa x häüi nàm 2000 l 4.916,9 t âäưng, gáúp 1,4 láưn so nàm
1996, gáúp 371 láưn so nàm 1986. R rng tỉì sau nàm 1986, do nãưn kinh tãú váûn hnh theo
cå chãú thë trỉåìng, nhiãưu thnh pháưn kinh tãú âỉåüc tham gia hoảt âäüng, mảng lỉåïi thỉång
nghiãûp ln phạt triãøn.
Trë giạ xút kháøu, nháûp kháøu liãn tủc tàng qua cạc nàm v âãưu åí dảng xút siãu, nghéa l
xút kháøu nhiãưu hån nháûp kháøu.
ư
ú
øu: Nàm 2000, trë giạ xút kháøu l 298,6 triãûu USD, gáúp 28,5 láưn so nàm
1986, gáúp 7,6 láưn so nàm 1990, gáúp 1,8 láưn so nàm 1996; t lãû xút trỉûc tiãúp chiãúm trãn
89%, pháưn cn lải l xút y thạc. Hng näng sn v chãú biãún tỉì näng sn ln chiãúm

65% trong giạ trë xút kháøu ca tènh.
ư
û
øu: Nàm 2000, trë giạ nháûp kháøu l 90,2 triãûu USD, gáúp 10 láưn so nàm
1986, gáúp 3 láưn so nàm 1990, gim 19% 1996; t lãû nháûp trỉûc tiãúp chiãúm trãn 98% trong
giai âoản 1996 - 2000. Hng họa nháûp kháøu ch úu l tỉ liãûu phủc vủ cho sn xút, hản
chãú hồûc gim tháúp nháûp cạc màût hng tiãu dng, âàûc biãût l khäng nháûp cạc loải hng
họa trong nỉåïc â sn xút âỉåüc.
ư

û í thåìi k 1986 - 2000, giao thäng váûn ti phạt triãøn mảnh, nháút l
giao thäng âỉåìng bäü. Thnh tỉûu låïn nháút l giao thäng näüi tènh âỉåüc måí räüng, näúi liãưn
våïi hãû thäúng giao thäng näng thän. Âãún nàm 2000, tènh cọ 568,2 km âỉåìng nhỉûa gáúp
5,44 láưn so nàm 1996, hãû thäúng âỉåìng xi màng v âỉåìng âáút cng tàng lãn âạng kãø.
Nàm 2000. dỉû kiãún cọ 6.685 phỉång tiãûn giao thäng âỉåìng bäü tàng 16,32% so nàm
1996. Vãư khäúi lỉåüng váûn ti, nàm 2000 váûn chuøn âỉåüc 4,6 triãûu táún hng họa, gáúp
1,78 láưn so nàm 1996 v 69,1 triãûu lỉåüt hnh khạch gáúp 1,7 láưn so nàm 1996.
ư
ï
ỵ ü ì ï
û
ï Trong xút thåìi gian qua cng â khäng ngỉìng
âỉåüc âáưu tỉ v phạt triãøn tảo â phạt triãøn âỉa thnh phäú Cáưn thå tråí thnh thnh phäú
cáúp I - trỉûc thüc trung ỉång.
Nhçn chung,
û
ư
ï
ì
û

û) â náng dáưn t trng
chiãúm trong GDP ton tènh, nàm 2000 chiãúm 33,82%, tàng 4,46% so nàm 1986. Âáy l
khu vỉûc phạt triãøn nàng âäüng khi nãưn kinh tãú phạt triãøn, l cáưu näúi tảo âiãưu kiãûn cho khu
vỉûc 1 v khu vỉûc 2 phạt triãøn.
ï
û Våïi vë trê l trung tám ÂBSCL, Cáưn Thå trong cạc nàm qua â âỉåüc Âng v
Nh nỉåïc quan tám tảo âiãưu kiãûn âáưu tỉ v phạt triãøn.
û

ûng ng

û

ư

ì

Ngy 20 thạng 6 nàm 1976 nhàòm phủc vủ cho u cáưu xáy dỉûng âáút nỉåïc, hon thiãûn
cäng tạc qun l ngnh xáy dỉûng trong c nỉåïc, Ty Xáy Dỉûng Háûu Giang âỉåüc thnh
láûp, sau âọ âäøi thnh Såí Xáy Dỉûng Háûu Giang. Âãún thạng 9 nàm 1986 cọ sỉû sàõp xãúp


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
håüp nháút 3 cå quan qun l Nh nỉåïc ca tènh l : Såí xáy dỉûng, Såí qun l nh âáút v
Cäng trçnh âä thë, y ban XDCB thnh Såí xáy dỉûng v Cäng trçnh âä thë. Âãún thạnh 2
nàm 1992 theo u cáưu tạch tènh Háûu Giang thnh 2 tènh l Cáưn Thå v Sọc Tràng, theo
âọ Såí xáy dỉûng v Cäng trçnh âä thë âỉåüc chia ra v láúy tãn chênh thỉïc l Såí xáy dỉûng
Cáưn Thå v Såí xáy dỉûng Sọc Tràng. Såí xáy dỉûng Cáưn Thå khäng thay âäøi chỉïc nàng,
nhiãûm vủ m chè thu hẻp phảm vi qun l hnh chênh Nh nỉåïc theo âëa giåïi hnh chênh

måïi ca tènh Cáưn Thå.
ÅÍ cáúp huûn, gàõn liãưn våïi u cáưu v nhiãûm vủ qun l nh nỉåïc chun ngnh cng â
såïm hçnh thnh Phng xáy dỉûng cáúp huûn. Tỉì nàm 1986, cạc phng xáy dỉûng chuøn
thnh cäng ty xáy dỉûng, thỉûc hiãûn nhiãûm vủ sn xút kinh doanh, nhiãûm vủ qun l nh
nỉåïc chè cn l mäüt bäü pháûn nh ca Cäng ty, sau âọ tạch hàón ra tråí thnh mäüt bäü pháûn
ca Phng qun l khäúi Cäng nghiãûp. Nàm 1999, bäü pháûn ny lải âỉåüc tạch ra thnh
phng Xáy dỉûng v hiãûn nay theo sàõp xãúp mä hçnh täø chỉïc bäü mạy qun l nh nỉåïc
cáúp huûn, nhiãûm vủ qun l nh nỉåïc chun ngnh xáy dỉûng cáúp huûn âỉåüc sàõp xãúp
thnh mäüt bäü pháûn ca Phng Giao thäng - Xáy Dỉûng - Âëa chênh. Riãng thnh phäú Cáưn
Thå, xút phạt tỉì thỉûc tãú vãư phạt triãøn âä thë, Tp. Cáưn Thå âỉåüc quút âënh ca chênh
ph cäng nháûn l âä thë loải 2, u cáưu qun l nh nỉåïc chun ngnh xáy dỉûng táûp
trung cao, âỉåüc täø chỉïc thnh Ban xáy dỉûng nh âáút.
Ngoi chỉïc nàng qun l nh nỉåïc chun ngnh xáy dỉûng, ngnh xáy dỉûng cn âỉåüc
giao nhiãûm vủ l cå quan ch qun ca doanh nghiãûp SX-KD thüc ngnh. Hiãûn nay cọ
9 doanh nghiãûp nh nỉåïc trỉûc thüc Såí xáy dỉûng. Nhçn chung âa säú cạc doanh nghiãûp
thüc ngnh âỉïng vỉỵng, hoảt âäüng cọ hiãûu qu trong âiãưu kiãûn cå chãú thë trỉåìng, phạt
huy âỉåüc vai tr ch âảo ca kinh tãú qúc doanh. Cạc lénh vỉûc SX-KD âỉåüc âáưu tỉ måïi
thiãút bë, måí räüng thãm nhỉ: Bao bç PP, Phi-bro xi màng, täl sọng vng, äúng nhỉûa
PVC... âäưng thåìi tàng cỉåìng âáưu tỉ måí räüng, náng cao cháút lỉåüng cạc hoảt âäüng qun l
v khai thạc cäng trçnh, dëch vủ âä thë, giỉỵ gçn vãû sinh m quan âä thë.
Tri qua 25 nàm xáy dỉûng v phạt triãøn, ngnh xáy dỉûng Cáưn Thå â gàût hại
âỉåüc nhiãưu thnh qu âạng khêch lãû âàûc biãût l thåìi k âäøi måïi tỉì 1986 âãún nay. (Xem

phủ lủc 1a 1b Bạo cạo kãút qu thỉûc hiãûn cạc chè tiãu ch úu tỉì nàm 1976 âãún 2000
Säú liãûu Såí Xáy Dỉûng Cáưn Thå )

Âáy l giai âoản thỉûc hiãûn âäøi måïi cå chãú qun l, thỉûc hiãûn nãưn kinh tãú hnh
họa nhiãưu thnh pháưn cọ sỉû qun l ca nh nỉåïc. Tỉì âàûc âiãøm giai âoản cọ sỉû chuøn
mçnh tỉì cå chãú qun l táûp trung, bao cáúp sang cå chãú thë trỉåìng, cọ thãø tảm chia thnh
hai mäúc thåìi gian:

û
ú
Thåìi k ny cäng cüc âäøi måïi chè måïi bàõt âáưu khåíi
âäüng, màûc d cå chãú c â bäüc läü nhiãưu âiãøm cn tråí quạ trçnh phạt triãøn KT-XH,
Nhỉng cå chãú måïi chỉa thỉûc sỉû hçnh thnh, cạc doanh nghiãûp cn nhiãưu lụng tụng , båỵ
ngåỵ, cạc vàn bn thãø chãú họa ca nh nỉåïc chỉa âáưy â v cn nhiãưu hản chãú. Màûc d
diãùn biãún tçnh hçnh thỉûc tãú l nhỉ váûy, nhỉng ch trỉång âäøi måïi cå chãú qun l kinh tãú
cng â khåi dáûy mi cäú gàõng ca ton x häüi thục âáøy nãưn kinh tãú khåíi sàõc âi lãn.


Một số giải pháp chiến lược phát triển ngành Xây Dựng tỉnh Cần thơ đến năm 2010
Chương III: Một số giải pháp nhằm phát triển ngành xây dựng Cần Thơ…
Cạc DNNN thüc ngnh do tènh v huûn qun l âãưu nàòm trong tçnh trảng
chung âọ, tuy nhiãn våïi sỉû näù lỉûc quút tám cao ca ton ngnh, mäüt säú doanh nghiãûp
â mảnh dản âáưu tỉ thiãút bë sn xút sn pháøm måïi nhỉ: bãtäng âục sàơn, gảch bäng...
trong âọ â âáưu tỉ måí räüng nh mạy sn xút xi màng náng cäng sút thiãút kãú lãn
40.000 táún/nàm.
Kãút qu cạc hoảt âäüng SX-KD ton ngnh trong thåìi gian ny váùn âảt täúc âäü
tàng trỉåíng bçnh qn hàòng nàm 23,21%, trong âọ riãng sn xút VLXD täúc âäü tàng
trỉåíng bçnh qn hàòng nàm 15,88% (theo giạ hiãûn hnh).
ì
ì
ú
Thåìi gian ny cäng cüc âäøi måïi nọi chung â thu âỉåüc nhiãưu thnh tỉûu, âỉa âáút
nỉåïc thoạt ra khi khng hong vãư kinh tãú x häüi.
Qua thỉûc tiãùn thỉí thạch trong cå chãú thë trỉåìng, nhiãưu âån vë thüc ngnh hoảt
âäüng SX-KD cọ hiãûu qu v tiãúp tủc phạt triãøn, bãn cảnh âọ mäüt säú âån vë thiãúu tênh
nàng âäüng, cháûm chuøn mçnh, bäüc läü nhiãưu khuút âiãøm, úu kẹm, hoảt âäüng thua läù,
khäng täưn tải âỉåüc phi gii thãø hồûc phạ sn.
Trong thåìi gian ny tênh cháút phỉïc tảp ca nãøn kinh tãú thë trỉåìng ngy cng biãøu

hiãûn gay gàõt v quút liãût, kinh tãú ngoi qúc doanh âỉåüc khuún khêch phạt triãøn khạ
nhanh v chiãúm t trng ngy cng cao. Cạc DNNN thüc ngnh tuy cọ gim vãư säú
lỉåüng nhỉng cháút lỉåüng hoảt âäüng âỉåüc náng lãn r rãût, tiãúp tủc vỉån lãn giỉỵ vai tr l
thnh pháưn kinh tãú ch âảo trong nãưn kinh tãú ngnh. Hoảt âäüng ÂT-XD âäøi måïi thiãút bë
náng cao cháút lỉåüng sn pháøm, måí räüng sn xút v âáưu tỉ sn pháøm måïi âỉåüc quan tám
thỉûc hiãûn v quy mä phạt triãøn ngy cng tàng.
Täøng giạ trë sn lỉåüng ton ngnh nàm 2000 thỉûc hiãûn 628,421 t âäưng, tàng gáúp
18 láưn so våïi nàm 1991.
Kãút qu âọng gọp vo ngán sạch nh nỉåïc thỉûc hiãûn nàm 2000 : 51,346 t âäưng,
tàng gáúp 13,9 láưn so våïi nàm 1991.
Kãút qu hoảt âäüng trãn cạc lénh vỉûc củ thãø trong giai âoản ny l :
- Hoảt âäüng thi cäng xáy làõp, thỉûc hiãûn giạ trë sn lỉåüng nàm 2000: 112,669 t
âäưng, tàng 11,9 láưn so våïi nàm 1991, täúc âäü tàng trỉåíng bçnh qn hng nàm: 132%,
cạc âån vë xáy làõp ca ngnh cọ nhiãưu cäú gàõng náng cao trçnh âäü chun män k thût,
âáưu tỉ thiãút bë phủc vủ thi cäng xáy làõp, cạc cäng trçnh thi cäng âm bo cháút lỉåüng k m thût ngy cng tảo âỉåüc uy tên våïi khạch hng.
- Hoảt âäüng sn xút VLXD, cng l lénh vỉûc phạt triãøn mảnh m nháút ca
ngnh trong giai âoản ny, thäng qua hoảt âäüng âáưu tỉ phạt triãøn âa dảng v náng cao
cháút lỉåüng VLXD, biãøu hiãûn củ thãø l:
+ Âáưu tỉ måïi thiãút bë sn xút bao bç PP (Bao bç xi màng v lỉång thỉûc) cäng
sút thiãút kãú 14 triãûu bao/nàm v tiãúp tủc måí räüng náng cäng sút lãn 46 triãûu
bao/nàm.
+ Ci tảo náng cáúp cå såí sn xút xi màng (cäng nghãû nghiãưn) hiãûn cọ v âáưu tỉ
dáy chuưn måïi náng täøng cäng sút thiãút kãú lãn 280.000 táún/nàm.