bien phap thi cong 17 tang USILTY

Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

A) GIỚI THIỆU CHUNG
- Tên dự án : Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City
- Công trình: Cung cấp và lắp đặt hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105
Khu đô thị mới Văn Khê
- Địa điểm xây dựng: Phường La Khê – Q.Hà Đông - Hà Nội
- Đơn vị thiết kế cơ điện: Space Engineering Co.,Ltd và DSA Engineering
- Chủ đầu tư: Công ty CP Sông Đà - Thăng Long
- Đại diện Chủ đầu tư: Ban Quản lý dự án Khu đô thị mới Văn Khê
- Tư vấn giám sát: 4M Partner
B) CĂN CỨ LẬP BIỆN PHÁP THI CÔNG.
- Căn cứ hợp đồng số: 114/2010/HĐXL-CT-KHKT ký ngày 29 tháng 09 năm 2010
giữa Công ty cổ phần đầu tư và phát triển cơ điện Thăng Long và Công ty cổ phần
Sông Đà – Thăng Long.
- Qua thời gian nghiên cứu tài liệu kỹ thuật, bản vẽ thiết kế thi công của dựán,
tìm hiểu những tiêu chuẩn, quy phạm kỹ thuật trong và ngoài nước.
- Sự kết hợp của đội ngũ cán bộ kỹ sư đã từng tham gia thiết kế, thi công nhiều
hạng mục cơ điện lớn trên phạm vi cả nước: Công trình KEANG NAM HA NOI
TOWER, Công trình CHAVIT TOWER, Công trình trung tâm thương mại MÓNG
CÁI PLAZA, Công trình MIPEC TOWER.............
- Áp dụng và học hỏi những phương pháp thi công tiên tiến của các nhà thầu thi
công có bề dày kinh nghiệm: REETECH, LILAMA, VINA KINDEN,
COMA ELMIC...............
- Sự tư vấn, chuyển giao công nghệ của các hãng sản xuất uy tín:
VESBO,TOTO, SINO, Trần Phú, DAIKIN, CARIER,TRANE, Tiền Phong, SIEMEN,
OMRON, LG, SAMSUNG, KGURE......
- Với kinh nghiệm trong lĩnh vực thi công cơ điện, vận hành, bảo trì bảo dưỡng
các hạng mục cơ điện lớn; nhà thầu chúng tôi tiến hành lập biện pháp thi công cho

hệ thống cơ điện của công trình bao gồm: Hệ thống Điều hòa không khí và thông
gió, hệ thống Cấp thoát nước, hệ thống chữa cháy, hệ thống điện, điện nhẹ, hệ
thống chống sét và tiếp địa...
C.
AN TOÀN LAO ĐỘNG, VỆ SINH MÔI TRƯỜNG, PHÒNG CHỐNG CHÁY
NỔ:
3.1. Các quy định chung về an toàn lao đông:
- Tất cả cán bộ công nhân trước khi vào công trường thi công phải được đào tạo
an toàn lao động, ký cam kết an toàn lao động.
- Trang bị các biển cảnh báo an toàn lao động tại những khu vực thi công nguy
hiểm.
- Lắp đặt rào chắn an toàn tại khu vực thi công nguy hiểm.
1
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

- Công nhân, cán bộ thi công trên công trường phải trang bị đầy đủ bảo hộ lao
đông.
- Không được hút thuốc trong lúc làm việc trên công trường.
- Xây dựng cơ chế xử phạt các hành vi vi phạm an toàn lao động.
- Không được sử dụng các chất kích thích trước và trong quá trình làm việc.
- Không được tự tiện rời khỏi khu vực làm việc sang các khu vực không thuộc
phạm vi thi công.
- Cấm đi vệ sinh bữa bãi trên công trường.
- Sử dụng các nguồn điện đã được ban quản lý đồng ý.
- Huấn luyện định kỳ an toàn lao động hàng tháng cho cán bộ công nhân thi công

trên công trường.
- Khi di chuyển trên công trường chú ý các biển báo, các lỗ mở kỹ thuật.
- Che chắn cẩn thận các lỗ mở.
- Cán bộ, công nhân có quyền từ chối làm việc khi thi công các khu vực nguy
hiểm không đảm bảo yếu tố về an toàn.
- Các giàn giáo phải trang bị chân phụ, lan can an toàn đầy đủ.
- Các dây điện nguồn phải nối liền, dùng đầy đủ các thiết bị đấu nối điện.
3.2. Đối với người lao động
Tất cả công nhân làm việc trong công trường đều có đủ điều kiện sau :
- Đủ tuổi lao động theo qui định của nhà nước.
- Có lý lịch hồ sơ rõ ràng, đầy đủ.
- Có hợp đồng lao động, cam kết an toàn lao động.
- Có giấy chứng nhận sức khoẻ đủ điều kiện để lao động.
- Có đủ chứng chỉ, băng cấp làm việc
- Được trang bị đầy đủ bảo hộ lao động.
Đã được học về công tác an toàn lao động và được kiểm tra đạt yêu cầu
3.3. Đối với thiết bị máy móc và các thiết bị
Lên kế hoạch chuẩn bị máy móc, dụng cụ trang thiết bị thi công phù hợp với tiến
độ, và đặc thù thi công của từng hàng mục.
Kiểm tra lại toàn bộ máy móc trước khi vận hành. Trong thời gian thi công luôn
làm tốt công tác bảo dưỡng sửa chữa thường xuyên. Vận hành đúng các quy trình
hoạt động của máy.
Đối với các loại thiết bị sử dụng điện lưới đều có dây tiếp đất, có chứng nhận
chất lượng, có xuất xứ rõ ràng. Trong khi vận hành máy móc thiết bị phải nghiêm
chỉnh chấp hành các quy định an toàn về máy.
Máy móc đưa vào công trình đều sử dụng tốt, được kiểm tra kỹ lưỡng trước khi
đưa vào thi công.
Bảo quản máy móc, thiết bị dụng cụ thi công cẩn thận.

2

BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

Đối với các máy công suất lớn, vận hành phức tạp trước khi đưa vào sử dụng
phải được chuyển giao công nghê, người vận hành phải có chuyên môn, bằng cấp,
chứng chỉ phù hợp.
3.4. Công tác phòng chống cháy nổ
Có các biện pháp đề phòng chống cháy vì trên công trường nơi thi công có rất
nhiều nguồn gây cháy như : Cốp pha, máy hàn điện,.....
Có đầy đủ các thiết bị chữa cháy như : Bình cứu hoả, thang ,.... , trang bị bình
cứu hoả tại những khu vực thi công tạo ra tia lửa và những nơi tập trung nhiều vật
liệu dễ cháy.
Dự phòng các phươn án chữa cháy khi có hoả hoạn xảy ra.
Đưa ra các biện pháp phòng chống chạm chập nguồn điện.
Khi hàn phải che chắn cẩn thận, tránh để tia lửa điện phát tán ra xung quanh.
Mọi các bộ công nhân viên đều được huấn luyện nội quy và các biện pháp
chống cháy. Thường xuyên nhắc nhở và giáo dục ý thức phòng cháy nổ trên công
trường
Nghiêm cấm đem những chất cháy nổ vào công trường .
Trang bi các biển báo về công tác phòng chống cháy nổ.
3.5. Công tác vệ sinh:
Trong quá trình thi công sẽ phát sinh rất nhiều rác thải, bụi bẩn…….Vì vậy, công
tác vệ sinh môi trường phải đặc biệt được đề cao.
Sau mỗi ngày thi công, tất cả các tổ đội thi công phải gom rác thải của tổ đội
mình tập kết đúng nơi quy định.
Định kỳ hàng tuần phải tổ chức quét dọn mặt bằng thi công.

Không được vứt rác thải bừa bãi.
Ra cơ chế xử phạt các đơn vị vi phạm vệ sinh môi trường.
Đào tạo, giáo dục ý thức giữ gìn vệ sinh chung cho toàn bộ cán bộ, công nhân.
Thường xuyên vệ sinh máy móc, dụng cụ thi công, vệ sinh văn phòng làm việc,
kho bãi.
D. PHƯƠNG ÁN TỔ CHỨC THI CÔNG
1./ Tổ chức mặt bằng thi công
+ Công tác chuẩn bị thi công:
- Sau khi hợp đồng được ký và có mặt bằng thi công lắp đặt, bên B sẽ tiến hành
lập văn phòng, kho công trường và điện nước thi công
- Văn phòng sẽ được xây dựng đảm bảo đủ điều kiện đủ diện tích làm việc và
được trang bị đầy đủ các thiết bị như: Máy tính, bàn ghế, điện thoại, máy photo
coppy..., đảm bảo điều kiện làm việc tốt nhất
- Kho công trường được xây dựng với diện tích đủ rộng được trang bị đầy đủ ánh
sáng và khung kệ đựng vật tư thiết bị...
- Có chuẩn bị với y tế địa phương để cấp cứu trong trường hợp có tai nạn xảy ra
3
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

+ Công tác chuẩn bị mặt bằng theo dõi lỗ chờ:
- Nhà thầu bố trí cán bộ thường xuyên nghiên cứu mặt bằng thi công trên bản vẽ
và thực tế xây dựng tìm ra những sai sót thiết kế đưa ra những biện pháp khắc
phục một cách sớm nhất đảm bảo quá trình thi công được thuận lợi.
- Các cán bộ kỹ thuật của nhà thầu thường xuyên lên kết với các nhà thầu khác
và đơn vị tư vấn giám sát của công trình để theo dõi tình hình đặt lỗ mở theo kích

thước và cao độ theo mặt bằng cơ điện đã được phê duyệt, nhằm phát hiện và
đưa ra các kiến nghị khi có sự sai khác với thiết kế.
+ Biện pháp an ninh trật tự:
- Để đảm bảo cho việc thi công thuận lợi và an toàn nhà thầu tuyển chọn nhân
lực đưa vào công trường một cách kỹ lưỡng.
- Lập danh sách cán bộ công nhân viên tham gia trên công trường được xác
nhận của cơ quan chủ quản và đăng ký tạm trú với công an địa phương. Trong
quá trình thi công phải chấp hành đúng các quy định của địa phương và cơ quan
nhà nước.
- Cùng tham gia và phối hợp với địa phương để giữ gìn an ninh trật tự công cộng
trong quá trình thi công
- Nghiêm cấm tổ chức cờ bạc rượu chè, gây gổ đánh nhau trong công trường.
- Chấp hành nội quy công trường.
- Không được ăn ở nấu nướng trên công trường.
- Khi ra vào phải có thẻ ra vào.
+ An toàn lao động
- Trang bị đầy đủ các dụng cụ an toàn khi thi công : mũ bảo hộ, quần áo bảo hộ,
giầy, găng tay, kính,...
- Đảm bảo thiết bị bảo hộ phải được sử dụng theo đúng cách
- Dụng cụ, máy móc thi công phải được kiểm tra bởi người có chuyên môn
trước khi đưa vào sử dụng
- Phải sử dụng rào chắn, lưới bảo vệ, băng cảnh báo an toàn được thực hiện
một cách triệt để
- Bình chữa cháy được đưa tới nơi có nguy cơ xảy ra cháy nổ
- Thang và lối thoát hiểm phải được cung cấp để chuẩn bị cho các tình huống
khẩn cấp
- Đảm bảo đủ ánh sáng khi làm việc ban đêm
- Vị trí làm việc phải được dọn sạch sẽ loại bỏ hết rác rưởi và các vật nguy hiểm
- Tất cả công nhân, cán bộ phải được học qua các khoá huấn luyện
- Phải có bộ phận phụ trách an toàn lao động

- Khi làm việc trên cao phải sử dụng giằng giáo và thang chữ A phải sử dụng
đúng quy cách
+ Phòng chống cháy nổ
- Niêm yết nội quy PCCC, biển cấm lửa, cấm hút thuốc, tiêu lệnh chữa cháy
4
BIỆN PHÁP THI CÔNG


D ỏn: Khu ụ th mi Vn khờ Usilk City

Cụng trỡnh: H thng c in to nh CT1-104, CT2-105

- Thc hin cỏc bin phỏp, gii phỏp k thut khng ch kim soỏt cht ch
cỏc ngun la, ngun nhit, sinh la, sinh nhit
- Hng húa trong kho phi sp xp theo ỳng quy nh an ton
- Lp t cỏc thit b bo v cho h thng in
- Khụng nu n, lp bn th cỳng ni cụng trng
+ Bin phỏp an ton h thng din
- Cú thit b bo v chng quỏ ti, ngn mch, s c rũ in
- Cm s dng in bng cỏch u dõy pha ca mt ngun v dõy trung tớnh
vo ngun khỏc vo thit b
- cm mc ốn chiu sỏng bng cỏch u mt u dõy vo dõy pha cũn mt
u cm xung t. Khụng s dng kt cu ca nh xng lm dõy trung tớnh
- Mỏy hn phi dựng dõy dn in riờng kộo v. Khụng dựng kt cu kim loi
nh xng, mỏy, vt t kim loi dn v`
2./ Quy trỡnh nghim thu :

Không đạt
đệ trình kiểm tra lại

Đệ trình vật t
Bản vẽ thi công
Biện pháp thi công
BQLDA & TVGS
phê duyệt
Đạt yêu cầu

Đ a vật t đến
công tr ờng
Không đạt

TVGS kiểm tra,
nghiệm thu đầu vào

Không đạt
Chỉnh sửa nghiệm thu lại

Đạt yêu cầu

Tiến hành thi công
lắp đặt
TVGS nghiệm thu
lắp đặt từng phần

Đạt yêu cầu

Kết nối hệ thống
Không đạt
Chỉnh sủa nghiệm thu lại

Nghiệm thu bởi
TVGS & BQLDA
Đạt yêu cầu

Không đạt
Cân chỉnh nghiệm thu lại

Cân chỉnh vận
hành hệ thống
Nghiệm thu toàn bộ
hệ thống
Đạt yêu cầu

Bàn giao cho
BQLDA & chủ đầu t

E./ BIN PHP THI CễNG CC HNG MC
5
BIN PHP THI CễNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

- Mục đích công việc: Xác định được nội dung và khối lượng công việc khi thi
công lắp đặt đảm bảo về kỹ thuật, chất lượng thực hiện công trình đúng tiến độ
- Phạm vi công việc: Công việc được tiến hành theo tiến độ chi tiết bản vẽ thi
công và các tiêu chuẩn kỹ thuật từng hạng mục của hệ thống cơ điện trong hợp
đồng.

E1./ BIỆN PHÁP THI CÔNG HẠNG MỤC ĐIỀU HÒA KHÔNG KHÍ VÀ THÔNG
GIÓ.
1.Mô tả hệ thống
1.1 Hệ thống cấp và phân phối lạnh
- Sử dụng hệ thống chiller giải nhiệt nước cấp lạnh cho khối đế (tầng 1-4), hệ
thống máy điều hòa cục bộ cho khối căn hộ từ tầng 5-48, hệ thống điều hòa multi
VRV/VRF cho khối căn hộ penthouse tầng 49 và 50.
- Hệ thống bơm tuần hoàn nước lạnh bơm vào hệ thống đường ống phân chia
thuỷ lực cấp lạnh cho các không gian phòng, hệ thống bơm tuần hoàn nước giải
nhiệt bơm vào hệ thống đường ống dẫn từ các tháp giải nhiệt tới các máy làm lạnh
nước trung tâm Chiller.
- Thiết bị xử lý không khí AHU, PAU và thiết bị trao đổi nhiệt FCU lắp đặt tại các
tầng các phòng làm lạnh cho không gian tầng và phòng đó
- Hệ thống đường ống cấp nước lạnh và các phụ kiện lắp đặt
- Hệ thống van cân bằng, van chặn, lưới lọc, van xả khí, van điều chỉnh, van một
chiều, hệ thống ống góp, các hệ thống ống nối mềm
- Hệ thống bảo ôn, cách nhiệt và chống cháy các đường ống
- Các thiết bị phụ, giá treo, bulông treo
- Các phụ kiện và vật liệu khác
1.2. Hệ thống thông gió
- Hệ thống quạt cấp gió tươi, gió thải và thải khói trong trường hợp có cháy
- Hệ thống đường ống gió cấp, gió hồi, gió thải, hệ thống ống gió thải khói chịu
nhiệt cao
- Hệ thống ống nối mềm
- Van cân bằng, van điều áp, van một chiều,
- Hệ thống thiết bị phân phối gió, tiêu âm, miệng gió cấp, miệng gió hồi,...
- Hệ thống bảo ôn cho đường ống gió, chống cháy
- Hệ thống cách nhiệt, chống cháy cho các đường ống thông gió
- Có sử dụng một số thiết bị đặc biệt như : Van thông gió với mắt xích cháy, van
thông gió với tác động ngược của lò xo, van thông gió với mắt xích chảy tràn, van

ngăn khói, van điều tiết nhiều lá, một lá,bộ điều khiển dòng chảy không khí bất
biến, bộ điều khiển dòng không khí biến đổi, tiêu âm ống tròn, tiêu âm ống dài để
điều chỉnh dòng không khí trong điều kiện làm việc thường cũng như có sự cố
xảy ra.
Các phụ kiện và vật liệu phụ khác
6
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

2. CÁC TIÊU CHUẨN, QUY ĐỊNH ÁP DỤNG
Trong suốt quá trình thi công và nghiệm thu công trình, chúng tôi luôn tuân thủ
các qui trình, qui phạm kỹ thuật được thể hiện trong các văn bản hoặc tài liệu kỹ
thuật sau:
+ Quy chuẩn xây dựng Việt nam 1997.
+ Tiêu chuẩn Xây dựng Việt nam TCXDVN 371 - 2006: Nghiệm thu chất lượng thi
công công trình xây dựng.
+ Quy phạm trang bị điện 11 TCVN 20-2006.
+ TCVN 6104 - 1996: Hệ thống máy lạnh dùng để làm lạnh và sưởi – Yêu cầu an
toàn.
+ TCVN 6008 - 1995: Thiết bị áp lực – Mối hàn: Yêu cầu kỹ thuật và phương pháp
kiểm tra.
+ TCXD 27- 91: Đặt đường điện dẫn trong nhà và ở công trình công cộng.
+ TCVN 475 - 89: Quy phạm nối đất và nối không thiết bị điện.
+ Các tiêu chuẩn về điều hòa không khí, thông gió và các tiêu chuẩn khác có liên
quan như:
- Tiêu chuẩn Việt Nam TCVN 5687-1992: “ Thông gió - điều tiết không khí - sư ởi ấm”

– Tiêu chuẩn thiết kế.
- Độ ồn cho phép lấy theo tiêu chuẩn Việt Nam TCXD 1975:1990.
- Tiêu chuẩn 232/BXD về thiết kế, thi công và nghiệm thu hệ thống lạnh và điều hoà
không khí.
- Các catalogue kỹ thuật và các tài liệu hướng dẫn kỹ thuật của các hãng
- Tiêu chuẩn BS 1387-1985 và ASTM-A53-2001
- Các tài liệu kỹ thuật hướng dẫn lắp đặt thiết bị điều hòa không khí của các hãng
3.BIỆN PHÁP THI CÔNG
3.1
Khảo sát hiện trường lập bản vẽ thi công chi tiết và chuẩn bị mặt bằng
thi công
Trước khi tiến hành các công việc thi công tại hiện trường, cần tiến hành các
công tác chuẩn bị. Một trong các công tác chuẩn bị hết sức quan trọng là khảo sát
hiện trường và chuẩn bị mặt bằng thi công.
3.1.1 Khảo sát hiện trường:
Khảo sát hiện trường nhằm các mục đích cơ bản sau :
+ Xác định tại hiện trường vị trí lắp đặt các thiết bị điều hoà- thông gió, vị trí lắp đặt
các tuyến ống (các tuyến ống dẫn nước lạnh, ống nước ngưng, các tuyến ống
gió...) và vị trí các tuyến cáp điện (động lực, điều khiển).Trên cơ sở đó đối chiếu
với bản vẽ kỹ thuật thi công xem có điều gì vướng mắc, mâu thuẫn hoặc bất hợp lý
không ?. Nếu có, phải gặp Chủ đầu tư, hoặc tư vấn, hoặc các nhà thầu có liên
quan để giải quyết.
+ Gặp gỡ những người phụ trách thi công của các nhà thầu có liên quan để cùng
nhau kiểm tra, đối chiếu vị trí lắp đặt các hạng mục kỹ thuật trong nhà của toàn bộ
7
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

công trình nhằm đảm bảo tính hợp lý chung toàn nhà. Đồng thời cũng trao đổi,
bàn bạc với nhau về sự phối hợp đồng bộ cả về tiến độ thi công và trình tự thi
công nhằm đảm bảo tiến độ chung của toàn bộ công trình và không gây ảnh
hưởng đến tiến độ của nhau.
+ Sau khi đã cùng nhau thống nhất vị trí lắp đặt đảm bảo tính hợp lý chung về kỹ
thuật, chúng tôi sẽ tiến hành lập bản vẽ thiết kế thi công chi tiết và đo đạc, lấy
dấu.
3.1.2 Lập bản vẽ thi công chi tiết và đo đạc lấy dấu :
Các bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công thường chưa hoàn toàn đầy đủ và chưa
chi tiết. Bởi vậy để đảm bảo thi công hợp lý, phù hợp với thực tế hiện trường, trong
hoặc sau khi khảo sát hiện trường, Chủ nhiệm công trình và các kỹ sư thiết kế của
nhà thầu chúng tôi sẽ mang theo bản vẽ thiết kế kỹ thuật thi công hệ thống điều
hoà thông gió để găp gỡ đơn vị Tư vấn thiết kế và các nhà thầu khác có liên quan
để trao đổi, bàn bạc đi đến thống nhất về giải pháp lắp đặt chính thức, và hiệu
chỉnh thiết kế nếu cần.
Việc này rất quan trọng vì trên thực tế, bất cứ công trình nào khi thi công đều có
những phát sinh sai khác so với thiết kế. Do đó tham gia bàn bạc trước sẽ giảm
thiểu phát sinh cho các bên đồng thời giúp các đơn vị thi công chủ động với các
tình huống phát sinh có thể xảy ra.
Sau khi thống nhất một cách cụ thể và tương đối chi tiết về phương án lắp đặt
chính thức với Tư vấn thiết kế và các đơn vị thi công khác có liên quan, bộ phận
thiết kế của chúng tôi sẽ tiến hành lập bản vẽ thi công chi tiết để Chủ đầu tư và
bên Tư vấn thiết kế ký duyệt làm căn cứ thực hiện. Trong các bản vẽ đó sẽ thể
hiện toàn bộ các kết cấu chi tiết lắp đặt các thiết bị trong hệ thống điều hoà không
khí và thông gió như lắp đặt FCU, AHU, PAU,Chiller, máy bơm nước, ống gió, ống
nước lạnh,ống nước ngưng, treo giá ống, lắp đặt thiết bị…v..v…Đồng thời nhà
thầu chúng tôi sẽ lập các bản vẽ thể hiện đầy đủ vị trí, hình dáng, kích thước của
tất các loại lỗ chờ xuyên tường, xuyên sàn (phục vụ công tác lắp đặt của nhà thầu

điều hoà không khí và thông gió) và vị trí, hình dáng, kích thước các lỗ chờ trên
trần giả (phục vụ việc lắp đặt các cửa gió treo trần hoặc phục vụ việc kiểm tra và
bảo trì các thiết bị cùng hệ thống đường ống và hệ thống cáp điện của hệ thống
điều hoà không khí và thông gió) để chuyển cho nhà thầu thi công xây dựng và
chuyển cho đơn vị tư vấn.

8
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

Theo bản vẽ thi công đã được Chủ đầu tư phê duyệt, chúng tôi tiến hành lấy
dấu vị trí lắp đặt các tuyến ống, các tuyến cáp điện, vị trí lắp đặt thiết bị, vị trí giá
treo đỡ ống… Kỹ sư của chúng tôi trực tiếp tham gia vào công đoạn này, vì việc
lấy dấu để thi công chính xác theo thiết kế sẽ rút gọn thời gian thi công .
3.1.3 Chuẩn bị mặt bằng thi công :
Việc chuẩn bị hiện trường và mặt bằng cho công tác thi công bao gồm các công
việc sau :
- Chuẩn bị mặt bằng tập kết thiết bị : Cần chuẩn bị một khu vực sân bằng phẳng
tại công trường được dọn vệ sinh sạch sẽ để tập kết thiết bị trước khi đưa vào lắp
đặt, đồng thời phải chuẩn bị sẵn lối đi đủ rộng để cho xe cần cẩu có thể đưa được
các máy lạnh trung tâm cùng các thiệt bị nặng và cồng kềnh vào vị trí lắp đặt.
Phải bao che cẩn thận để không làm hư hại thiết bị do va chạm hoặc ẩm thấp.
Các dàn lạnh FCU, các loại quạt thông gió và các thiết bị, phụ tùng gọn nhẹ sẽ
được đưa vào kho công trình để bảo quản và xuất dần ra phục vụ lắp đặt.
-

Chuẩn bị kho chứa vật tư thiết bị và văn phòng quản lý thi công tại hiện

trường :Vì công trình có khối lượng thiết bị, vật tư thi công rất lớn, nên cần thỏa
thuận với Chủ đầu tư để họ bố trí cho các kho chứa thiết bị, vật tư, đồ nghề thi
công và văn phòng quản lý thi công tại hiên trường.
Để thuận tiện cho thông tin liên lạc, nhà thầu sẽ bố trí điện thoại cố định tại văn
phòng quản lý thi công ở công trình.
- Để đảm bảo an toàn tại công trường cần thực hiện tốt công tác phòng cháy chữa
cháy. Bởi vậy mỗi kho tạm và văn phòng tại công trường đều được trang bị bình
chữa cháy CO2 để kịp thời dập tắt hỏa hoạn khi có sự cố xảy ra.
- Nhằm phục vụ công tác an toàn lao động, tại văn phòng quản lý thi công sẽ trang
bị đầy đủ các phương tiện và thiết bị bảo hộ lao động và một tủ thuốc sơ cứu .
- Để phục vụ thi công, bên A cần cung cấp nguồn điện phục vụ thi công lắp đặt tại
phòng máy chính. Công suất nguồn yêu cầu 4 KVA / 3 pha / 380/220 V được lấy từ
tủ điện tổng của tòa nhà.
- Tiến hành nhận mặt bằng thi công chính thức do Chủ đầu tư giao.
- Sau khi công tác chuẩn bị hiện trường thi công đã hoàn tất, tiến hành chuyên
chở thiết bị, dụng cụ và các phương tiện thi công tới công trường, đồng thời vận
chuyển vật tư, thành phẩm và bán thành phẩm tới kho tại công trường để có thể
tiến hành ngay được các công việc thi công lắp đặt các hạng mục đầu tiên.
3.2. Chế tạo tại xưởng cơ khí và thi công lắp đặt các đường ống gió các loại.
3.2.1 Chủng loại các hệ đường ống gió của gói thầu này:
9
BIỆN PHÁP THI CÔNG


D ỏn: Khu ụ th mi Vn khờ Usilk City

Cụng trỡnh: H thng c in to nh CT1-104, CT2-105

Cỏc h thng ng ng giú trong cụng trỡnh bao gm cỏc h ng giú iu
hũa v cỏc h ng giú thụng giú nh sau :
3.2.1.1 Cỏc h ng giú iu hũa :
- H thng ng ng giú ca cỏc dn lnh FCU õm trn :

Các dàn lạnh FCU âm trần nối ống gió ở đây sử dụng khoang trần giả làm khoang
hồi gió nên gió hồi đợc hút lên từ phòng điều hoà đợc hút lên khoang trần qua các
cửa gió hồi lắp áp mặt trần giả, sau khi hoà trộn với khí tơi, nó đi vào FCU để đợc xử
lý nhiệt ẩm, sau đó đợc quạt gió của FCU thổi xuống phòng qua hệ thống đờng ống
cấp gió.
Nh vậy hệ thống đờng ống gió của mỗi dàn lạnh FCU âm trần ở đây bao gồm :
Các cửa gió hồi lắp áp mặt trần giả, hộp cấp gió gắn vào dàn lạnh FCU, đờng ống cấp
gió (gồm ống cứng bằng tôn tráng kẽm và ống gió mềm bằng bông thủy tinh bọc
giấy nhôm có cốt thép bên trong) nối từ hộp cấp gió của FCU tới các hộp lắp các cửa
cấp gió của FCU đó, các cửa cấp gió bằng nhôm sơn tĩnh điện lắp áp mặt dới của trần
giả và liên kết vào hộp lắp của nó.
- Cỏc h thng ng ng giú ni vi cỏc b x lý khụng khớ AHU dựng
cp khớ lnh v cỏc b x lý khụng khớ PAU dựng cp khớ ti :
PAU, AHU cú h thng ng ng giú ti chung. Cú loi AHU, PAU cú 04
tuyn ng giú : Tuyn ng dn giú ti vo cỏc AHU, PAU, tuyến ng cp giú lnh
ti cỏc phũng iu ho, Tuyn ng giú hi v tuyn ng giú thi ra mụi trng. V
cú loi AHU cú 2 tuyn ng giú: tuyn ng dn khụng khớ ti vo v mt tuyn
cp khụng khớ vo cỏc tng nh hoc mt tuyn ng t cỏc tng nh v AHU, PAU
v mt tuyn thi ra mụi trng xung quanh. Cỏc tuyn ng giú ny u c ch
to t tụn trỏng km theo phng phỏp ghộp mớ. Riờng trờn tuyn ng cp giú tơi
tới các phòng thỡ ti cỏc im ni t cỏc on ng nhỏnh vo cỏc hp lp ca giú
cp thỡ lp cỏc on ng giú mm bng bụng thu tinh bc giy bc cú ct thộp do
nc ngoi sn xut. Trờn mi tuyn ng u lp van giú cựng vi ton b cỏc chi
tit v ph tựng ca ng ng giú theo ỳng bản vẽ sơ đồ nguyên lý . Trờn tuyn
ng cp giú cú lp b tiờu õm kiu bung vỏch thit din hỡnh ch nht. Ti v trớ

cỏc tuyn ng giú ni vo cỏc b AHU, PAU phi lp on ng ni mm bng vi
bt chng rung.
Ton b cỏc h thng ng ng giú ca cỏc b AHU, PAU, k c cỏc thit
b,ph tựng lp trờn ng ng, u c bo ụn cỏch nhit . Vật liệu bảo ôn cách
nhiệt là bụng thu tinh bc giy nhụm, t trng 32 kg/m 3, dn nhit 0.034
W/mK 20 o C , chiu dy lp cỏch nhit tu thuc vo khu vc m ng giú i
qua.
Ti cỏc v trớ ng xuyờn sn xuyờn tng bo v khu vc chng chỏy trờn
tuyn ng c lp t mt lp bo v chng chỏy
3.2.1.2 Cỏc h thng ng ng giú thụng giú :
H thng ng ng lm bng tụn trỏng km phự hp vi tiờu chun v ch to
DW 142
10
BIN PHP THI CễNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

Tại vị trí đường ống gió nối vào miệng hút và miệng đẩy của quạt phải lắp đoạn
ống nối mềm bằng vải bạt để chống rung.
Trên các đường ống có bố trí các tiêu âm dạng hộp chống ồn về khí động cho
hệ thống
Các khu vệ sinh được hút lên trên và dùng các quạt hướng trục thổi ra ngoài.
* Toàn bộ các loại cửa gió đều được cung cấp đúng theo yêu cầu của thiết kế đã
được phê duyệt.
* Toàn bộ các loại van gió, van dập lửa và toàn bộ các loại ống gió mềm đều được
nhập khẩu phù hợp với yêu cầu kỹ thuật đã được chấp thuận.
* Các bộ tiêu âm được chế tạo tại xưởng cơ khí của nhà thầu, có kết cấu và vật

liệu đúng theo bản vẽ thiết kế thi công.
3.2.2 Chế tạo tại xưởng cơ khí của nhà thầu :
- Các công việc chế tạo tại xưởng cơ khí bao gồm :
+ Chế tạo toàn bộ các chi tiết và bộ phận của các hệ đường ống gió( ống gió điều
hoà và ống thông gió) bao gồm : Các đoạn ống thẳng, chạc ba, cút, côn chuyển
thiết diện, cổ trích, các loại hộp gió, các bộ tiêu âm , các đoạn ống nối mềm bằng
vải bạt để chống rung ..v..v…
+ Chế tạo giá treo-giá đỡ của các hệ thống đường ống (của hệ đường ống nước
lạnh,của các hệ đường ống gió các loại, của hệ đường ống thoát nước ngưng).
+ Chế tạo các giá treo, giá đỡ thiết bị .v..v..
+ Chế tạo các chi tiết, phụ kiện khác phục vụ công tác lắp đặt tại công trường.
- Tôn tráng kẽm dùng để chế tạo các loại ống gió là tôn do công ty Tôn Phương
Nam (liên doanh với Nhật Bản) sản xuất. Tôn tráng kẽm là loại tôn được mạ kẽm
theo kiểu nhúng nóng, phù hợp với yêu cầu BS2989:1975 trạng thái phủ Z2, bao
phủ dạng C.
Tôn tráng kẽm được sử dụng là loại mới nguyên, dạng cuộn hoặc tấm rời được
trình, Chủ đầu tư phê duyệt trước khi đưa vào thi công.

Tôn cuộn để chế tạo ống gió
- Chiều dày tôn phụ thuộc cạnh dài của thiết diện ống và được lấy theo bản vẽ
chi tiết được thể hiện ở bảng 1 .
Bảng 1 : Chiều dày tôn tráng kẽm để chế tạo ống gió vuông (tham khảo)
Cạnh lớn của ống gió
(mm)
Cạnh ống gió ≤ 400

Chiều dày tôn (mm)
0.58

11

BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

400< W ≤ 1000
1000< W ≤ 1600
W > 1600

0.75
0.95
1.15

Bảng 2 : Chiều dày tôn tráng kẽm để chế tạo ống gió tròn (tham khảo)
Đường kính ống gió tròn (mm)

Độ dày tôn (mm)

W ≤ 700

0.58

700< W ≤ 900

0.75

900< W ≤ 1500

0.95

- Ống gió được chế tạo đảm bảo tiêu chuẩn DW 142 và đúng kích thước theo bản
vẽ thiết kế .
- Kích thước thiết diện đường ống gió, hộp gió, cửa gió..v..v..là kích thước bên
trong, được lấy từ bản vẽ thiết kế và được đo đạc, kiểm tra thực tế tại hiện trường
cho phù hợp víi vÞ trÝ l¾p ®Æt.
- Loại mặt bích kết nối ống gió được thực hiện như sau:
Bảng 3 Loại mặt bích kết nối ống gió (tham khảo)
Kích thước cạnh lớn nhất ống gió
W(mm)

Loại mặt bích kết nối

W ≤ 300
300
Nẹp C
Nẹp TDC

1200
30x30x2.5

1600 + Tăng cứng ống gió
-

40x40x3

Trực tiếp theo chiều dọc: gia cố thép loại L dùng cho kích thước ống lớn hơn

1000mm đảm bảo đường giữa mặt trong hoặc mặt ngoài của ống gió.
-

Kích thước thép loại L dùng gia cố theo bảng sau

Bảng 4 - Kích thước thép loại L dùng gia cố - trực tiếp theo chiều dọc(tham khảo)
Kích thước ống gió, Cạnh dài

Kích thước của

nhất (mm)
1000 ~ 1500

thép góc (mm)
L30 x 30 x 2.5

1500 ~ 2200

L30 x 30 x 2.5

Lớn hơn 2,200

L30 x 30 x 2.5

Số đường gia cố
1 đường tại tâm
2 đường chia đều ở tâm
3 đường chia đều ở tâm

- Toàn bộ ống gió loại cứng và các loại hộp gió đều được chế tạo theo phương
pháp gấp mí. Ống gió và chi tiết đều được gia công bằng máy, đảm bảo kích thước
thực, không có vết và không gợn sóng, không có các chỗ lồi lõm và cong vênh trên
mọi bề mặt, được khử các mép sắc ở mọi bộ phận của ống. Trên dòng chảy của
không khí đảm bảo không có các gioăng đệm bị trồi ra hoặc các mối nối cản trở.
12
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

- Các mối ghép dọc đường ống được chế tạo bằng máy gấp mí kép. Để đảm bảo
kín khít, các mối ghép mí được làm kín bằng silicol. Khi lắp đặt, các đoạn ống tôn
được nối với nhau bằng các chi tiết nối đặc thù của ống gió, hoặc bằng mặt bích
gia công liền ống có ke tôn dày tại 4 góc, tăng độ kín khít bằng kẹp tôn 300 mm/1
kẹp. Phương pháp ghép nối đường ống dẫn không khí và phụ tùng phải được
thực hiện theo đúng thiết kế đã được phê duyệt. Phương pháp ghép nối đường
ống dẫn không khí và phụ tùng phải được thực hiện theo đúng tiêu chuẩn qui
định.

- Khi chế tạo ống gió tại xưởng cơ khí của công ty, tất cả các đoạn ống gió và côn,
cút, chạc ba ...đều được chế tạo hoàn thiện.
- Các bộ tiêu âm buồng vách được chế tạo tại xưởng cơ khí,đảm bảo có kết cấu,
kích thước và vật liệu đúng theo bản vẽ thiết kế.
+ Vỏ hộp tiêu âm bằng tôn tráng kẽm với chiều dày đúng thiết kế, có kết cấu
tương tự như một đoạn ống thẳng, hai đầu có mặt bích để thuận tiện cho việc lắp
đặt.

13
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

+ Cấu tạo ống tiêu âm được chế tạo theo đúng bản vẽ thiết kế đã được phê
duyệt
- Toàn bộ các chi tiết của ống gió chế tạo từ tôn tráng kẽm đều được lăn gân tăng
cứng.
- Xưởng cơ khí sẽ triển khai chế tạo ống gió theo đúng bản vẽ thiết kế
Qui trình chế tạo ống gió loại cứng bằng tôn tráng kẽm được tiến hành như sau:
- Bộ phận thiết kế bóc khối lượng đường ống trên bản vẽ thiết kế, thống kê chi tiết
về qui cách, số lượng ống gió, hộp gió.., lên bản vẽ chế tạo và tiêu chuẩn gia
công, định mức vật tư.
- Tôn cuộn được hệ thống cần trục, tời đưa lên máy cắt tôn AMADA M3045, tôn
được cắt thành tấm tương ứng với kích thước của sản phẩm được chế tạo, sau đó
đưa qua máy lăn gân để tăng cứng.
- Tiếp theo được chạy qua máy viền mép ống FUKAGAWA FDS20 để tạo mép nối
ống.
- Kích thước bulông kết nối mặt bích ống gió : M8 x 30

Máy cắt tôn AMADA M3045

Máy lăn gân FUKAGAWA FD4- Nhật

Máy viền mép tôn FUKAGAWA FDS20

Máy
gấp
ống
SDS1300x1,2

SCANTOOL

- ViÖc gÊp t«n thµnh h×nh èng giã ®îc thùc hiÖn trªn m¸y gÊp èng SCANTOOL
SDS1300.
- Để đảm bảo độ kín khít của ống gió, tại các chỗ gấp mí phải bơm silicôn để làm
kín.
-

Các đoạn ống gió mềm để chống rung (nối giữa đường ống hút và đường ống

đẩy với miệng hút và miệng đẩy của các quạt gió hướng trục nối ống và quạt gió ly
tâm) được chế tạo bằng vải bạt .

14
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

- Việc chế tạo các loại giá treo, giá đỡ và các chi tiết khác phục vụ việc thi công
lắp đặt hệ thống điều hoà không khí và thông gió cũng được tiến hành đồng thời
và thực hiện đúng theo qui trình chế tạo sản phẩm cơ khí tương ứng. Toàn bộ các
thanh ren thép, và các đai ốc,vòng đệm kèm theo nó đều được mạ kẽm. Các loại

giá treo, giá đỡ chế tạo từ thép hình được làm sạch và sơn chống rỉ.
- Tất cả các loaị ống gió, hộp gió, cửa gió, nối mềm, giá treo, giá đỡ .v..v.. trước
khi đưa ra công trường đều được chủ nhiệm công trình và các kỹ sư giám sát kiểm
tra qui cách, kích thước và chất lượng.
3.2.3 Thi công lắp đặt các hệ thống đường ống gió tại hiện trường :
- Tại hiện trường, lấy dấu các tuyến ống gió và vị trí các cửa gió, hộp gió, van gió,
hộp tiêu âm, van dập lửa.v..v.. theo bản vẽ kỹ thuật thi công đã được hiệu chỉnh
(nếu cần) cho phù hợp với thực tế khi tiến hành khảo sát hiện trường.
- Các ống gió bán thành phẩm và các loại giá treo, giá đỡ, vật liệu bảo ôn.v.v... sẽ
được chuyển tới công trường và nối ghép, lắp đặt tại công trường.
Các dụng cụ máy móc thi công tại công trường :

Máy uốn gấp mép tôn

Máy viền ống cầm tay

Máy cắt ống cầm tay

Các dụng cụ gia công ống gió

Máy cắt cầm tay Makita

15
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

- Tất cả các tuyến ống gió được nối với nhau bằng bích công nghiệp, bền chắc và
đảm bảo độ kín khít trên toàn tuyến ống
- Quy trình lắp đặt đường ống gió theo DW142.
- Chỗ tiếp nối giữa hai mặt bích phải có gioăng đệm đàn hồi để làm kín. Chiều
dày của lớp đệm này tối thiểu phải là 2-3mm và chiều rộng bản của mỗi cạnh của
nó phải bằng chiều rộng của thép góc làm mặt bích.
- Ống gió cứng các loại, gồm cả ống gió điều hoà và ống thông gió, được treo lên
trần bê tông bằng các bộ giá treo được tạo thành từ hai thanh ren thép, nở thép và
một thanh đỡ ngang bằng thép hình. Các thanh ngang thép hình phải được làm
sạch rỉ, dầu, mỡ, rồi được mạ kẽm nhúng nóng trước khi đưa ra công trình. Các
thanh ren thép phải là loại mạ kẽm. Kích thước các thanh ngang và đường kính
các thanh ren treo ống phụ thuộc kích thước cạnh dài của thiết diện ống gió và
được lấy theo tiêu chuẩn qui định.
- Khi treo đỡ ống dùng ty treo và thép góc chữ L để làm giá đỡ cho ống gió
Bảng 6 Quy cách ty treo và giá đỡ ống gió vuông
Kích thước cạnh lớn
nhất ống gió (mm)

Loại
thép
góc L (mm)

Đường kính ty
treo (mm)

Khoảng cách giá
đỡ (mm)

W ≤ 500

30x30x2,7

8

2500

550 ≤ W ≤ 1000

40x40x3

10

2500

1050 ≤ W ≤ 1500

40x40x3,8

10

2500

1550 ≤ W ≤ 2200

40x40x3,8

10

2500

W > 2200
50x50x4
12
Bảng 7 Quy cách ty treo và giá đỡ ống gió tròn

2500

Đường kính ống gió
D(mm)

Đường kính ty treo
(mm)

Khoảng cách giữa hai
giá đỡ (mm)

D ≤ 500

8

2500

500 < D ≤ 1000

10

2500

- Ống gió mềm bằng bông thuỷ tinh bọc giấy nhôm có cốt thép (nhập ngoại) được
treo lên trần bê tông bằng thanh ren thép nở thép và đai treo ống.

16
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

Ống nèi mÒm cã cèt d©y thÐp kh«ng b¶o «n,
bªn ngoµi cã bäc líp giÊy bạc

Ống nèi mÒm cã cèt d©y thÐp
vµ cã bäc b¶o «n b»ng b«ng
thuỷ tinh vµ líp giÊy bạc bªn
ngoµi

- Các loại hộp gió, hộp tiêu âm và các loại cửa gió loại treo trần… đều được treo
lên trần bê tông bằng các thanh ren thép, nở thép .

17
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

- Các cửa gió gắn trần giả có hộp lắp(hộp góp gió)được liên kết vào các hộp lắp
tương ứng của chúng bằng vít bắt tôn.

- Các cửa gió gắn trên tường phải có khung gỗ chèn sẵn trên tường đảm bảo
phẳng mặt với mặt tường. Cửa gió được áp sát vào mặt tường và được liên kết
vào khung gỗ bởi vít bắt gỗ.

- Các cửa gió gắn trên tường ngoài(cửa lấy khí tươi, cửa xả khí thải) sau khi căn
chỉnh cho ngay ngắn, đảm bảo cả 4 cạnh áp sát vào mặt tường và định vị chắc
chắn vào khung gỗ sẽ phải bơm xi li côn vào chỗ tiếp xúc của khung cửa gió với
mặt tường ngoài để chống ngấm nước vào bên trong.
Bảo ôn ống gió điều hoà :

- Toàn bộ các hệ ống gió điều hoà của các FCU, AHU, PAU của hệ thống điều hoà
không khí trung tâm và các hệ ống gió điều hoà (trừ các đoạn ống gió mềm bằng
18
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

bông thuỷ tinh bọc giấy bạc có cốt thép nhập ngoại) cùng toàn bộ các phụ tùng,
phụ kiện của chúng(như các loại hộp gió,các hộp tiêu âm, các loại van gió,van dập
lửa,...) đều được bảo ôn cách nhiệt bằng bông thuỷ tinh bọc giấy nhôm(giÊy b¹c)
loại tấm cuộn dày 50 mm, tỷ trọng ≥32 kg/m3 nhập ngoại từ các nước Châu Á.

- Việc bảo ôn các hệ đường ống gió chủ yếu được thực hiện tại hiện trường.

VËt liÖu b¶o «n èng giã

Thi c«ng l¾p ®Æt èng giã

- Định vị (liên kết) lớp vật liệu bảo ôn vào vách ống bằng các đinh dán có mũ loại
chuyên dùng với khoảng cách ≤ 250mm.
- Bảo ôn đường ống phải đảm bảo kín, khít. Lớp bảo ôn xung quanh ống phải áp
sát thành ống nhưng cũng tránh bó ép quá chặt làm giảm chiều dày lớp bảo ôn.
- Tại các mối ghép, nối bảo ôn (cả theo chiều dọc lẫn chiều ngang) phải đảm bảo
mối ghép thật khít, không có khe hở và bên ngoài mối ghép phải dán kín bằng
băng dính giấy nhôm .

- Việc bảo ôn đường ống gió rất quan trọng, phải đảm bảo đúng kỹ thuật nên nó
sẽ được các công nhân lành nghề của công ty chúng tôi thực hiện dưới sự giám
sát chặt chẽ của kỹ sư chuyên ngành.
3.3. Lắp đặt và bảo ôn hệ thống đường ống dẫn nước lạnh, lắp đặt hệ thống
đường ống nước giải nhiệt của hệ thống ĐHKK trung tâm
3.3.1 Lắp đặt hệ thống đường ống dẫn nước lạnh, nước giải nhiệt :
19
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

- Đường ống nước lạnh của hệ thống điều hòa không khí trung tâm tải lạnh bằng
nước là hệ thống tuần hoàn kín có bảo ôn cách nhiệt và được tạo thành từ ống
thép đen cùng toàn bộ các thiết bị phụ trợ và toàn bộ các loại phụ tùng đường ống
cần thiết nhằm đảm nhận chức năng chuyển tải lạnh từ máy lạnh trung tâm tới tất
cả các FCU và AHU trong cùng một hệ thống .
- Trên mỗi hệ thống đường ống dẫn nước lạnh, ngoài các thiết bị chính là các máy

lạnh trung tâm, các AHU, các FCU,các máy bơm nước lạnh được đấu nối vào hệ
thống đường ống còn có các thiết bị phụ trợ của hệ thống đường ống dẫn nước
lạnh, gồm :
* Bình giãn nở kiểu kÝn cã mµng ®µn håi bằng thép không gỉ
* Các bộ ống góp điều hoà.
* Áp kế, nhiệt kế, van xả khí tự động, lọc cặn xiên, van một chiều, van tự động cân
bằng áp suất,van điện từ, các loại van chặn(van cổng, van cầu), van xả cặn,công
tắc dòng chảy(cảm biến dòng nước) ..v..v.., đều được thể hiện trong hồ sơ đệ trình
vật tư

Áp kế

Cảm biến dòng

Van một chiều

NhiÖt kÕ

Lọc cặn

20
BIỆN PHÁP THI CÔNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

Một số loại van

Van điện từ

Thermostat
Ghi chú :

Hình ảnh các thiết bị phụ trợ chỉ có tính chất minh hoạ.

- Các phụ tùng đường ống bao gồm : côn, cút, tê, mặt bích, nối mềm…,

Một số loại nối mềm ống nước

MÆt bÝch, c«n, tª, cót

21
BIỆN PHÁP THI CÔNG


D ỏn: Khu ụ th mi Vn khờ Usilk City

Cụng trỡnh: H thng c in to nh CT1-104, CT2-105

- ng ng dn nc lnh lm vic trng thỏi chu ỏp lc nờn vic thi cụng lp
t ũi hi phi m bo ỳng qui trỡnh k thut, ng thi cn cú cỏc thit b cn
thit thi cụng lp t v kim tra ỏp lc, nghim thu h thng ng ng.
Phng ỏn thi cụng ng ng nc cú th mụ t nh sau
- Nhõn lc : Cỏc cụng vic thi cụng ũi hi k thut cao nh hn ỏp lc, ni ren,
ghộp bớch ng ng, lp t thit b ph nh cỏc loi van, lc cn, th ỏp lc h
thng... c thc hin bi cỏc th k thut cao nhiu kinh nghim thi cụng,th
hn phi cú bng hn thit b ỏp lc . Cỏc th bc thp hn s m nhim cỏc
cụng vic khỏc nh v sinh ng, chun b ng, nh v giỏ treo, lm giỏ treo, trc

khi lp t, sn ng Cỏc k s giỏm sỏt thi cụng l cỏc k s chuyờn ngnh giu
kinh nghim c bit phỏi ti cụng trỡnh giỏm sỏt cht ch qui trỡnh v cht
lng thi cụng.
- Vt t : t cỏc yờu cu nh thit k v phi l ng mi nguyờn (6m), sau ú
mi c ct, hn v ghộp ni ti cụng trỡnh.
Chỳng tụi s dng ton b ng dn nc lnh l ng thộp en cú ng kớnh v
chiu dy phự hp tiờu chun BS 1387-1985 v ASTM-A53-2001 do ca nc
chõu sn xut. Chiu dy vỏch ng c chn theo ỏp sut lm vic trong lũng
ng. Cụng trỡnh ny chỳng tụi s dng ng thộp Vit Nam sn xut vi ng cú
ng kớnh 200. Vi ng ln hn chỳng tụi s dng ng nhp khu.

ống thép

Bảng 8 : Qui cách ống thép dẫn nớc lạnh (tham khảo)
Đờng kính danh nghĩa Dn

Chủng loại ống

Chiều dày

ống thép đen
ống thép đen

2.5
3.0

32

ống thép đen

3.0

40

ống thép đen

3.5

In
3/4
1

mm
20
25

1 1/4
1 1/2

22
BIN PHP THI CễNG


D ỏn: Khu ụ th mi Vn khờ Usilk City

2
2 1/2
3
4
5

6
8
10
12
14
16
18
20

50
65
80
100
125
150
200
250
300
350
400
450
500

Cụng trỡnh: H thng c in to nh CT1-104, CT2-105

ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen

ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen
ống thép đen

3.5
3.9
3.9
4.5
4.78
4.78
6.35
6.35
6.35
7.92
7.92
7.92
9.52

- Dụng cụ, máy thi công : để đảm bảo chất lợng kỹ thuật thi công, các tổ trong đội

thi công đờng ống đợc trang bị các dụng cụ cần thiết nh : máy ren ống ASTRONIC
Nhật, dụng cụ ren ống cầm tay, máy hàn điện, máy khoan thép và khoan bê tông
BOSH Đức, máy mài bàn và máy mài cầm tay, bơm và máy nén kiểm tra áp lực đờng
ống .
Các thiết bị dụng cụ chính thi công đờng ống nớc :

Máy ren ống nớc asada-astronic

Máy khoan Hilti

Máy kiểm tra áp lực đờng ống nớc
ASADA

23
BIN PHP THI CễNG


D ỏn: Khu ụ th mi Vn khờ Usilk City

Cụng trỡnh: H thng c in to nh CT1-104, CT2-105

Máy mài tay Makita

Máy hàn điện

Phơng án thi công ng ng nc lnh:
- Lấy dấu các tuyến ống theo bản vẽ thiết kế thi công đã đợc phê duyệt sau khi khảo
sát hiện trờng. Sau khi lấy dấu tuyến ống chuẩn xác, tiến hành khoan trần bê tông để
lắp các ty treo của các giá treo ống.
- Kiểm tra chất lợng ống thép dẫn nớc lạnh. Công việc kiểm tra này do chủ nhiệm
công trình cùng với các kỹ s giám sát của nhà thầu và của chủ đầu t thực hiện.
- Trớc khi lắp đặt phải tiến hành làm sạch chất bẩn(đặc biệt là dầu mỡ) ở thành trong
và thành ngoài, đảm bảo cho thành ống khô ráo.
- Do đờng ống dẫn nớc lạnh đợc thi công lắp đặt trớc khi lắp đặt các thiết bị của hệ
thống điều hòa không khí trung tâm nên ban đầu việc thi công đờng ống chỉ có thể

thực hiện đến các điểm chờ tới các máy. Điểm chờ tới các máy lạnh trung tâm, các
dàn trao đổi nhiệt AHU, PAU, FCU và các máy bơm nớc lạnh, là các van chặn tơng
ứng trên đoạn ống sẽ đấu nối vào các máy đó.
- Sau khi các máy đợc nhập khẩu về và đợc lắp đặt, cn chnh xong sẽ hoàn chnh
nốt việc lắp đặt đấu nối đờng ống vào thiết bị.
- Đờng ống dẫn nớc lạnh đợc lắp đặt đảm bảo phù hợp với nội thất của toà nhà,
không làm ảnh hởng đến các hệ thống kỹ thuật khác.
- Việc lắp đặt đờng ống nớc cựng cỏc van nc v cỏc ph tựng, ph kin trờn h
thng ng ng phi tuân thủ theo thiết kế và các tiêu chuẩn thi công hệ thống cấp
thoát nớc nh tiêu chuẩn nghiệm thu TCVN 19-88 hoặc TCVN 4519-88.
Các giá treo, giá đỡ của ống dẫn nớc lạnh (và ống thoát nớc ngng) đợc gia công
chế tạo tại xởng cơ khí của Công ty.

24
BIN PHP THI CễNG


Dự án: Khu đô thị mới Văn khê – Usilk City

Công trình: Hệ thống cơ điện toà nhà CT1-104, CT2-105

25
BIỆN PHÁP THI CÔNG