Công Ty TNHH NN Xây Lắp Việt Nam –Vinacity.DOC

Báo cáo thực tập tổng hợp
MỤC LỤC
Trang
Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
1
Báo cáo thực tập tổng hợp
LỜI NÓI ĐẦU
Chương trình thực tập cuối khóa là cầu nối đa chiều giữa nhà trường, sinh viên
và doanh nghiệp. Đối với sinh viên đây là cơ hội để tiếp xúc với thực tế, ứng dụng
kiến thức đã học vào thực tiễn tại các doanh nghiệp. Qua đó sinh viên sẽ được đào
tạo một cách hoàn chỉnh về kiến thức chuyên môn, có định hướng rõ ràng hơn về
nghề nghiệp và rèn luyện kỹ năng, phương pháp làm việc của nhà quản trị kinh doanh
cũng như giúp sinh viên tự tin hơn khi bước vào làm việc sau này. Đồng thời đây
cũng là cơ hội tốt để sinh viên mở rộng các mối quan hệ nghề nghiệp của mình.
Theo mục tiêu và chương trình đào tạo chuyên ngành Quản trị kinh doanh tổng
hợp, khóa 48 hệ chính quy thuộc khoa QTKD, trường đại học kinh tế quốc dân về
quy định thực tập và viết chuyên đề thực tập đối với hệ đại học chính quy đào tạo
theo học chế tín chỉ tại trường và quy định về thực tập chuyên đề.
Được sự đồng ý của qúy công ty nên em đã về thực tập tại Công Ty TNHH NN
Xây Lắp Việt Nam –Vinacity tại 85 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân,
Hà Nội.
Em xin chân thành cảm ơn giáo viên hướng dẫn cùng quý công ty.
Kết cấu báo cáo gồm 4 chương:
CHƯƠNG 1: Tổng quan về công ty TNHH NN Xây Lắp Việt Nam –Vinacity
CHƯƠNG 2: Các đặc điểm kinh tế kỹ thuật chủ yếu của công ty
CHƯƠNG 3: Kết quả hoạt động kinh doanh của công ty trong những năm gần đây


Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
2
Báo cáo thực tập tổng hợp

Chương I
Tổng quan về công ty TNHH-NN Xây Lắp Việt Nam Vinacity
1.1 Giới thiệu về công ty
- Tên công ty: Công ty TNHH-NN xây lắp Việt Nam Vinacity
- Tên giao dịch: Vinacity- Việt Nam Construction NN Company limited
- Tên viết tắt: Vinacity Construction Co..,LTD
- Mã số thuế: 01 01 949 884
- Số tài khoản: 049 1006 667 999
- Tại ngân hang TMCP Ngoại Thương Việt Nam Chi Nhánh Thăng Long
- Trụ sở chính: Số 85 Khuất Duy Tiến, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội
- Vốn điều lệ: 6.000.000.000 đồng
- Người đại diện: Ông Nguyễn Việt –Tổng giám đốc công ty
- Email:
- Website: WWW.tinmoi.vn
1.1.1 Tầm nhìn và sứ mệnh của công ty
- Phần đấu xây dựng Vinacity trở thành tập đoàn kinh tế đa doanh hàng đầu cảu
ngành xây dựng Việt Nam, hoạt động có hiệu quả tăng trưởng bền vững, quan tâm
đến trách nhiệm xã hội, đóng góp ngày càng nhiều cho sự phát triển của đất nước
1.1.2. Giá trị cơ bản của Vinacity
- Khoa học kỹ thuật làm nền tảng
- Con người là nguồn tài sản vô giá, là sức mệnh của mọi thành công
- Đoàn kết, hợp tác trong công việc, tính kỷ luật cao tác phong công nghiệp là giá
trị cốt lõi
- Chất lượng sản phẩm và dịch vụ tốt nhất, liên tục được cải tiến, đáp ứng được
yêu cầu của khách hàng
- Lợi nhuận là yêu cầu sống còn của sự tồn tại và tăng trưởng
- Trách nhiệm với xã hội là mục tiêu hàng đầu
1.1.3. Nguyên tắc định hướng
- Khách hàng là trung tâm của mọi công việc là đối tượng phục vụ quan trọng
nhất

- Chất lượng, thời gian giao nhận sản phẩm thỏa mãn yêu cầu của khách hàng là
ưu tiên số 1
- Quan hệ hợp tác rộng rãi trên tất cả các lĩnh vực
Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
3
Báo cáo thực tập tổng hợp
- Liên tục đào tạo nguồn nhân lực, không ngừng cải tiến và đổi mới mọi mặt là
vấn đề cốt yếu để thành công
- Đoàn kết mọi người cùng nhau hợp tác trong mọi công việc là cách làm việc
chung của cán công nhân viên của Vinacity là một tập thể thống nhất mọi người tin
tưởng và tôn trọng.
1.1.4. Lĩnh vực hoạt động
- Thi công các công trình dân dụng, công nghiệp giao thong đường bộ các cấp,
cấu cống, thủy lợi, nền móng các công trình kỹ thuật hạ tầng đô thị và các khi công
nghiệp, các công trình điện. Thi công san đắp nền móng, xử lý nền đất yếu các công
trình xây dựng cấp thoát nước
- Thi công lắp đặt cho thuê thiết bị thi công dây chuyền sản xuất các ngành xây
dựng công nghiệp, thủy lợi, cấp thoát nước, công trìh điện.
- Cung cấp nhân lực cho các công trình có yêu cầu kỹ thuật cao.
- Sửa chữa, thay thế, lắp đặt máy móc thiết bị các loại kết cấu bê tông, kết cấu
thép, các loại hệ thống kỹ thuật công trình ( thang máy điều hòa, thông gió, phòng
cháy cấp thoát nước)
- Sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng ( cát, đá, gạch, sỏi, xi măng, cấu kiện bê
tông thương phẩm và các loại vật liệu xây dựng khác dùng trong xây dựng, trang trí
nội thất).
- Trồng và chăm sóc rừng, khai thác và chế biến gỗ xử lý rác thải sản xuất, tư liệu
tiêu dùng nguyên vật liệu sản xuất, dây chuyền công nghệ, máy móc, thiết bị tự động
hóa, vật liệu xây dựng
- Đại lý cho các hãng trong và ngoài nước kinh doanh các mặt hàng phục vị cho
sản xuất và tiêu dung

- Dịch vụ vận chuyển hành khách, vận tải hàng hóa bằng ô tô theo hợp đồng
- Kinh doanh lữ hành trong nước và nước ngoài
- Cung cấp và lắp đặt thiết bị điều hòa, thang máy
- Trang trí nội thất, ngoại thất công trình
- Kinh doanh máy tính, linh kiện máy tính, điện điện tử, điện lạnh, các thiết bị và
sản phẩm gas, viễn thông
1.2. Quá trình hình thành và phát triển của công ty
- Công ty được thành lập từ ngày 19 tháng 5 năm 2006 với tên gọi ban đầu là “
Công ty cổ phần đầu tư và thương mại thành phát” khởi đầu là kinh doanh thương
mại và tham gia thi công xây lắp các công trình dân dụng công nghiệp, giao thông
Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
4
Báo cáo thực tập tổng hợp
thủy lợi. Chúng tôi đã không ngừng cố gắng vươn lên để khẳng định vị thế của công
ty, hòa nhịp cùng sự phát triển chung của đất nước và không ngừng nâng cao khả
năng cạnh tranh trong ngành nghề xây dựng. Công ty chúng tôi đã quyết định gia
nhập Tập Đoàn Khoa Học Công Nghệ Quốc Gia Việt Nam –Vinacity và đổi tên
thành Công Ty TNHH NN Xây Lắp Việt Nam Vinacity. Trải qua 4 năm thành lập
đến nay công ty chúng tôi đã trở thành một doanh nghiệp có uy tín đối với các ban
quản lý và các chủ đầu tư với các công trình có quy mô và yêu cầu kỹ thuật cao.
Công ty đã xây dựng cho mình 1 nền tảng vững chắc trong việc quản lý, sử dụng
nguồn nhân lực với nhiều chuyên gia và kỹ thuật viên uy tín trong nghề xây dựng,
thiết lập được đội ngũ các bộ kỹ thuật năng động, nguồn nhân công gồm nhiều công
nhân bậc cao, được đào tạo cơ bản. Trang bị được hệ thống máy móc, thiết bị thi
công đồng bộ tiên tiến, chuyên nghiệp.
Với chiến lược kinh doanh đúng hướng, phương châm quản lí lấy chất lượng,
tiến độ và uy tín làm đầu. Doanh thu hàng năm của công ty từ năm 2006 đến nay đều
đạt ở mức cao, hàng năm thực hiện nghĩa vụ thuế với nhà nước đầy đủ, góp phần
tăng nguồn thu của nhà nước, tạo công ăn việc làm ổn định cho hàng trăm cán bộ và
công nhân công ty, tạo cơ hội việc làm cho người dân địa phương tại các nơi công ty

thực hiện các dự án
Để duy trì được vị thế, đáp ứng đòi hỏi ngày càng cao của quá trình đổi mới đất
nước. Song song với quá trình nâng cao trình độ quản lý, trình độ kỹ thuật và đầu tư
trang thiết bị hiện đại, công ty chúng tôi không ngừng mở rộng các lĩnh vực, kinh
doanh thương mại đầu tư các dây chuyền sản xuất vật liệu xây dựng đặc biệt là dây
chuyền sản xuất kết cấu bê tông dự ứng lực, kinh doanh các thiết bị máy móc thi
công tiên tiến nhập khẩu trực tiếp từ nước ngoài. Nghiên cứu lập các dự án về trồng
và chăm sáo rừng, khai thác và chế biến gỗ.. Bước đầu đã có những thành quả nhất
định
Với phương châm tập trung phát triển, xây dựng uy tín công TNHH NN Xây
Lắp Việt Nam -Vinacity đang và sẵn sàng liên danh liên kết với các tổ chức kinh tế
nhà nước và tư nhân trong nước, ngoài nước. Công ty chúng tôi tin tưởng sẽ mang lại
sự hài lòng cho các đối tác trong tất cả các lĩnh vực kinh doanh của mình. Với môi
trường kinh doanh hiện tại và những kết quả đạt được trong 4 năm vừa qua của công
ty cho thấy tình hình hoạt động xây dựng của công ty trong những năm tới là rất khả
quan.
Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
5
Báo cáo thực tập tổng hợp
Chương II.
Các đặc điểm kỹ thuật chủ yếu của công ty
2.1. Sản phẩm và thị trường
Công ty TNHH NN Xây Lắp Việt Nam – Vinacity hoạt động chủ yếu trên lĩnh
vực xây dựng cơ bản nên sản phẩm của công ty là các công trình dân dụng, công
nghiệp, giao thông đường bộ các cấp, các công trình công cộng, nhà ở, các khu đô
thị…Do đó sản phẩm có đặc điểm là được sản xuất và sử dụng trên mọi địa điểm, địa
bàn và sản phẩm có tính cố định cao, các công trình nằm ở nhiều nơi nên công ty sẽ
gặp nhiều khó khăn, bất lợi khi cạnh tranh với các công ty địa phương khi có dự án
trên địa bàn đó. Sản phẩm của công ty được thực hiện theo yêu cầu của chủ đầu tư,
do đó sự cạnh tranh giữa các nhà thầu xây dựng là rất cao nên để thắng trong các vụ

đấu thầu thì uy tín và thương hiệu của công ty có tầm ảnh hưởng không nhỏ đến kết
quả thầu giữa các công ty cùng ngành.
Các công trình xây dựng hầu như là hoạt động, làm việc ngoài trời nên phụ
thuộc rất nhiều vào điều kiện thời tiết, thiên nhiên, với đặc điểm này nó ảnh hưởng
rất nhiều tới hoạt động sản xuất kinh doanh của công ty. Sản phẩm là các công trình
có tính thời vụ rất cao nên việc không tập trung hay bị phân tán nguồn nhân lực luôn
xảy ra, lúc thì cần rất nhiều nguồn lao động, thi công dồn dập lúc thì không cần lao
động khi không có việc làm do phị thuộc vào thiên nhiên lớn.
Thị trường xây dựng hiện nay có cường độ cạnh tranh cao, nhất là khi nước ta
gia nhập WTO nên các công ty nước ngoài tràn vào thị trường Việt Nam làm cho
cường độ cạnh tranh của tất cả các lĩnh vực trong ngành kinh tế ngày càng khốc liệt,
ngành xây dựng không ngoại lệ. Xu thế thị trường hiện nay thì giá cả tăng nhanh và
cao, lạm phát tăng mạnh giá các nguyên vật liệu tăng, nhu cầu vay vốn lại khó khăn
điều này gay không ít khó khăn bất lợi với các công ty trong ngành xây dựng. Với
môi trường kinh doanh hiện tại đòi hỏi công ty phải đảm bảo được về chất lượng,
tiến độ thi công và mỹ thuật cho các công trình ngày càng cao, kèm theo nó là chi phí
sản xuất kinh doanh phải giảm để tạo ra lợi thế cạnh tranh giữa các công ty cùng
ngành trong quá trình đấu thầu và thi công.
2.2. Nguyên vật liệu
Sản phẩm của công ty chủ yếu là các công trình xây dựng ở trên các địa bàn
khác, địa phương khác nhau, không cố định tại một địa điểm nên về nguyên vật liệu
công ty phải mua với nhiều nhà cung cấp khác nhau trên các địa bàn mà công ty thi
Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
6
Báo cáo thực tập tổng hợp
công công trình. Vì sản phẩm là các công trình xây dựng dân dụng, khu công nghiệp,
các công trình công cộng…nên nguyên vật liệu đầu vào chủ yếu là sắt, thép, xi măng,
gạch, cát , đá, sỏi...và với nguyên vật liệu này thường có khối lượng rất lớn cho các
công trình.
Nguyên vật liệu là rất quan trọng cho tất cả các sản phẩm nói chung và nó quan

trọng nhất trong ngành xây dựng, nó chiếm khoảng 60-80% giá trị công trình và tùy
từng địa điểm, từng công trình mà công ty nhập những nguyên vật liệu khác nhau,
nguyên vật liệu giữ vai trò quan trọng trong thiết kế, đấu thầu và thi công công trình
nó bao gồm toàn bộ giá trị vật liệu cần thiết để tạo ra được sản phẩm. Chi phí nguyên
vật liệu cho sản phẩm là các công trình thường chiếm 60-80% giá do đó việc tăng
hoặc giảm giá nguyên vật liệu sẽ có ảnh hưởng rất lớn đến hoạt động sản xuất kinh
doanh của công ty. Do tính cạnh tranh của thị trường khá cao do vậy nguyên vật liệu
thay đổi giá thì công ty cũng phải thay đổi giá để đảm bảo cho quá trình thi công nên
ảnh hưởng rất nhiều trong việc cạnh tranh đấu thầu với các công ty cùng ngành có
tiềm lực tài chính mạnh.
Nguyên vật liệu nhập về phải được qua bộ phận về việc kiểm tra chất lượng của
nguyên vật liệu từ đó thống nhất việc nhập hàng giữa công ty và các nhà cung ứng,
do các công trình trên các địa bàn khác nhau nên việc bảo quản nguyên vật liệu là rất
khó do đó công ty phải lập các kho tạm tại các công trình và nguyên vật liệu phải
được sắp xếp khoh học để quá trình nhập và xuất được thuận lợi và dễ dàng, đảm bảo
được chất lượng cho nguyên vật liệu.
2.3. Cơ sở vật chất và máy móc thiết bị
Công Ty TNHH NN Xây Lắp Việt Nam – Vinacity được đặt tại 85 Khuất Duy
Tiến, Thanh Xuân Bắc, Thanh Xuân, Hà Nội, các thiết bị văn phòng của công ty
tương đối đồng bộ và hiện đại, được nhập từ các nhà cung cấp có thương hiệu trên thị
trường như Panasonic, Sam Sung, LG, Hòa Phát.. đồ nội thất trong văn phòng như
bàn ghế làm việc, tủ đựng hồ sơ, tủ đựng sách báo tạp chí được mua của nhà cung
cấp Hòa Phát. Thiết bị điện tử như máy vi tính, ti vi , dàn âm thanh, máy chiếu, đầu
đĩa được mua từ Panasonic, máy điều hòa, máy hút bụi.. được mua từ LG. Văn phòng
của công ty được bố trí hợp lý, tiện nghi đã tạo được môi trường làm việc thỏa mái
cho nhân viên trong công ty, qua đó tăng năng suất lao động góp phần làm tăng hiệu
quả kinh doanh cho công ty.
Về máy móc thiết bị trong ngành xây dựng là rất quan trọng nó tác động trực
tiếp đến năng suất, chất lượng của công trình biết được điều đó công ty luôn chú ý
Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C

7
Báo cáo thực tập tổng hợp
đến việc nâng cao năng lực thiết bị kỹ thuật để có thể đáp ứng mọi đòi hỏi của các
công trình về thiết bị thi công. Và có kế hoạch đại tu, bảo trì bảo dưỡng máy móc
định kỳ để nâng cao thời gian sử dụng máy móc thiết bị.
DANH MỤC CÁC MÁY MÓC THIẾT BỊ THI CÔNG
STT Tên thiết bị Chủng loại
Nước sản
xuất
Công suất
động cơ
Số
lượng
1 Máy đóng cọc - HITACH KH180-3 - Nhật 180CV 2
2 Máy khoan
- TACHI KH125
- NIPPON DH350
- Nhật
- Nhật
2
3
3 Máy nén khí
- MITSUBSHI PDS-
390S
- Nhật 105CV 3
4 Máy ủi KOMATSU D65E1 - Nhật 155CV
2
5 Máy Xúc
- Bánh xích
KOMATSU PC200-6Z

- Bánh lốp
KOBELKO SK 04 WDS
- Nhật
- Nhật
123CV
125CV
1
2
6 Ôtô xe máy
- Ôtô tự đổ 15T
- Ôtô tự đổ 10T
- Hàn Quốc
-Trung Quốc
15 tấn
10 tấn
2
3
7 Cần cẩu - Cẩu tháp FO 23C -Trung Quốc
Cao 50m,
cần vươn
50m
1
8
Máy Trộn Bê
tông
-Trung Quốc
250 L
150 L
2
2

9 Máy Trộn Vữa - Việt Nam 80 L 3
10 Máy Hàn điện - Việt Nam 25A-30KW 5
11
Máy cắt, Uốn
thép
- Việt Nam 3
12 Máy tời điện -Trung Quốc 500Kg 4
13 Máy phát điện - 1 pha -Trung Quốc 3-5 KVA 2
14 Đầm cóc - Nhật 3
15 Máy vận thăng - Vận thăng lồng
- Vận thăng
- Nga
-Việt Nam
- 500 Kg
- 500 Kg 1
Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
8
Báo cáo thực tập tổng hợp
2
16 Máy đầm
- Đầm bàn
- Đầm dùi
-Trung Quốc
-Trung Quốc
- 1 KW
- 1 KW
5
12
17 Máy thuỷ bình - Ký hiệu Ni 030 - Đức
2

18 Máy kinh vĩ - NIKON - Nhật 2
19 Máy toàn đạc - NIKON - Nhật
1
20 Máy Bơm Nước -Trung Quốc 9
19
Hệ thống cây
chống, cốp pha
sắt
- Việt Nam 3.500 m2
20
Và các dụng cụ
phục vụ thi công
khác
Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
9
Báo cáo thực tập tổng hợp
2.4. Cơ cấu tổ chức
SƠ ĐỒ TỔ CHỨC

Cồ Như Công Lớp: QTKD TH48C
10
HỘI ĐỒNG QUẢN TRỊ
CÔNG TY
TRƯỞNG BAN KIỂM SOÁT
TỔNG GIÁM ĐỐC
PHÓ TGĐ PHỤ TRÁCH KẾ
HOẠCH KINH DOANH
PHÒNG
KH -KD
PHÒNG

TC- HC
PHÒNG
TC- KT
PHÒNG
KT-
CHẤT
LƯỢNG

XN
XÂY
LẮP SỐ
1
XN
XÂY
LẮP SỐ
2
HềNG
ĐT&QL
DA
XN
XÂY
LẮP SỐ
3

ĐT&QL
DA
XN
XÂY
LẮP SỐ
4

PHềNG
ĐT&QL
DA
TẬP ĐOÀN KHCNQG VIỆT NAM
PHÓ TGĐ PHỤ TRÁCH THI
CÔNG XÂY LẮP
Các đội
thi công
5