Thành lập bản đồ địa chính tại xã thạch tân huyện thạch hà tỉnh hà tĩnh bằng máy toàn đạc điện tử và công nghệ tin học

TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

NGUYỄN MINH VŨ

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TẠI XÃ THẠCH TÂN
HUYỆN THẠCH HÀ – TỈNH HÀ TĨNH BẰNG MÁY
TOÀN ĐẠC ĐIỆN TỬ VÀ CÔNG NGHỆ TIN HỌC

Hà Nội – 2015


TRƯỜNG ĐẠI HỌC TÀI NGUYÊN VÀ MÔI TRƯỜNG HÀ NỘI
KHOA QUẢN LÝ ĐẤT ĐAI

NGUYỄN MINH VŨ

ĐỒ ÁN TỐT NGHIỆP
THÀNH LẬP BẢN ĐỒ ĐỊA CHÍNH TẠI XÃ THẠCH TÂN
HUYỆN THẠCH HÀ – TỈNH HÀ TĨNH BẰNG MÁY
TOÀN ĐẠC ĐIỆN TỬ VÀ CÔNG NGHỆ TIN HỌC
Chuyên ngành : Quản lý đất đai
Mã ngành

: 51850103

NGƯỜI HƯỚNG DẪN: Th.S ĐẶNG THANH TÙNG

Hà Nội – 2015

LỜI CẢM ƠN
Được sự nhất trí của Ban giám hiệu nhà trường, Ban chủ nhiệm khoa
Quản lý Đất Đai, em đã về thực tập tại Trung tâm Kỹ thuật Công nghệ địa
chính. Đến nay em đã hoàn thành quá trình thực tập tốt nghiệp và khoá luận
tốt nghiệp của mình.
Trong trang đầu của bài khoá luận này, em xin bày tỏ lòng biết ơn sâu
sắc tới:
Ban giám hiệu trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội.
Ban chủ nhiệm khoa và tập thể thầy cô giáo trong khoa Quản lý Đất
Đai đã tận tình giúp đỡ và dìu dắt em trong suốt quá trình học tập.
Ban lãnh đạo và toàn thể các cán bộ công nhân viên của Trung tâm Kỹ
thuật công nghệ địa chính đã tạo điều kiện giúp đỡ em trong suốt quá trình
thực tập tại cơ sở.
Đặc biệt em xin chân thành cảm ơn sự quan tâm, chỉ đạo tận tình của
thầy giáo hướng dẫn: ThS Đặng Thanh Tùng giảng viên khoa Quản lý Đất
Đai trường Đại học Tài nguyên và Môi trường Hà Nội, đã giúp đỡ em trong
suốt quá trình thực hiện đề tài và hoàn thành khoá luận tốt nghiệp.
Nhân dịp này em cũng bày tỏ lòng biết ơn sâu sắc tới gia đình, bạn bè
đã tạo điều kiện về vật chất cũng như tinh thần, động viên giúp đỡ em trong
suốt quá trình học tập.
Em xin chân thành cảm ơn!
Hà Nội , ngày 03 tháng 06 năm 2015
Sinh viên

Nguyễn Minh Vũ

1

MỤC LỤC
LỜI CẢM ƠN
MỤC LỤC
DANH MỤC BẢNG
DANH MỤC HÌNH
MỞ ĐẦU ........................................................................................................ 1
1.Tính cấp thiết của đề tài................................................................................ 1
2. Mục đích nghiên cứu ................................................................................... 2
3. Yêu cầu ....................................................................................................... 2
4. Ý nghĩa của đề tài ........................................................................................ 3
CHƯƠNG 1: TỔNG QUAN NGHIÊN CỨU............................................... 4
1.1. Nội dung của bản đồ địa chính ................................................................. 4
1.1.1. Khái niệm .............................................................................................. 4
1.1.2. Nội dung của bản đồ địa chính .............................................................. 4
1.1.3. Phương pháp chia mảnh bản đồ địa chính .............................................. 9
1.2. Phương pháp thành lập bản đồ địa chính ................................................ 11
1.2.1. Thành lập bản đồ địa chính từ bản đồ giấy........................................... 11
1.2.2. Thành lập bản đồ địa chính bằng ảnh hàng không, vệ tinh ................... 11
1.2.3. Thành lập bản đồ địa chính bằng phương pháp toàn đạc điện tử .......... 12
1.3. Lưới khống chế địa chính ....................................................................... 13
1.4. Đo vẽ chi tiết .......................................................................................... 16
1.5. Xử lý số liệu ngoại nghiệp ...................................................................... 17
1.5.1. Phương pháp đo tọa độ cực các điểm chi tiết ....................................... 17
1.5.2. Phương pháp tính tọa độ điểm chi tiết.................................................. 17
1.6. Công tác xử lý số liệu nội nghiệp ........................................................... 17
1.6.1. Giới thiệu một số phần mềm xử lý nội nghiệp ( Mapinfor,Autucad...) ....... 17
CHƯƠNG 2: ĐỐI TƯỢNG, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN
CỨU ............................................................................................................ 22
2.1. Đối tượng và phạm vi nghiên cứu.......................................................... 22

2


2.2. Địa điểm và thời gian tiến hành ............................................................. 22
2.2.1. Địa điểm: Trung tâm Kỹ thuật Công nghệ địa chính và UBND xã
Thạch Tân .................................................................................................... 22
2.2.2. Thời gian tiến hành: 27/01 đến 27/03/2015......................................... 22
2.3. Nội dung nghiên cứu ............................................................................ 22
2.3.1. Điều kiện tự nhiên - kinh tế - xã hội .................................................. 22
2.3.2. Công tác ngoại nghiệp ........................................................................ 22
2.3.3. Công tác nội nghiệp ............................................................................ 22
2.4. Phương pháp nghiên cứu ....................................................................... 22
2.4.1 Điều tra số liệu .................................................................................... 22
2.4.2. Đo vẽ chi tiết bản đồ ........................................................................... 23
2.4.3. Ứng dụng phần mềm Microstation và Famis để thành lập bản đồ địa
chính ............................................................................................................ 23
CHƯƠNG 3: KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU ................................................... 24
3.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế và xã hội ...................................................... 24
3.1.1. Điều kiện tự nhiên ............................................................................... 24
3.1.2. Đặc điểm kinh tế xã hội ....................................................................... 25
3.1.3. Tình hình quản lý, sử dụng đất đai của xã Thạch Tân .......................... 25
3.2. Công tác ngoại nghiệp ............................................................................ 30
3.2.1. Hệ thống lưới khống chế đã có trong khu đo ....................................... 30
3.2.2. Thành lập bản đồ địa chính .................................................................. 32
3.3. Công tác nội nghiệp ................................................................................ 33
3.3.1. Ứng dụng phần mềm Microstation và Famis để thành lập bản đồ địa
chính ............................................................................................................. 35
3.3.2. Kết quả ................................................................................................ 54
KẾT LUẬN VÀ KIẾNNGHỊ ...................................................................... 56
TÀI LIỆU THAM KHẢO.......................................................................... 54

PHỤ LỤC.................................................................................................... 55

3


DANH MỤC BẢNG
Bảng 1.1. Bảng tóm tắt một vài thông số phân mảnh bản đồ ......................... 10
Bảng 1.2. Chỉ tiêu kỹ thuật thành lập bản đồ địa chính .................................. 13
Bảng 1.3. Chỉ tiêu kỹ thuật của các yếu tố của lưới đường chuyền ................ 15
Bảng 2.1. Hiện trạng sử dụng đất của xã Thạch Tân năm 2014 ..................... 29
Bảng 2.2. Tọa độ điểm lưới địa chính............................................................ 30
Bảng 2.3. Tọa độ điểm lưới Kinh vĩ .............................................................. 31
Bảng 2.4. Kết quả đo một số điểm chi tiết của trạm máy 1K-18 .................... 33
Bảng 2.5. Số liệu trút sau khi đo vẽ ngoại nghiệp
Bảng 2.6. Tổng hợp diện tích các loại đất trong tờ bản đồ ............................ 54

4


DANH MỤC HÌNH
Hình 2.1 . Hiển thị điểm đo chi tiết lên bản đồ nền ........................................ 40
Hình 2.2. Nối điểm đo chi tiết .................................................................................. 42
Hình 2.3. Bản đồ đã tạo tâm thửa .................................................................. 46
Hình 2.4. Phân mảnh bản đồ.......................................................................... 48
Hình 2.5. Gán dữ liệu từ nhãn cho bản đồ ..................................................... 49
Hình 2.6. Bản đồ đã vẽ nhãn thửa.................................................................. 51
Hình 2.7. Bản đồ hoàn chỉnh ......................................................................... 53

5

DANH MỤC CÁC TỪ VIẾT TẮT
QĐ

: Quyết định

GCNQSDĐ

: Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu
nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất

GPS

: Hệ thống định vị toàn cầu

HN-72

: Hệ quy chiếu HN – 72

VN-2000

: Hệ quy chiếu VN – 2000

TN&MT

: Tài nguyên và Môi trường

GIS

: Hệ thống thông tin địa lý

LIS

: Hệ thống thông tin đất

6


MỞ ĐẦU
1.Tính cấp thiết của đề tài
Quản lý sử dụng đất là nội dung quan trọng của công tác quảnlý nhà
nước về đất đai, được thực hiện đồng bộ từ Trung ương đến địa phương. Với
yêu cầu việc quản lý là phải nắm vững hiện trạng sử dụng đất và kết quả thực
hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất thì việc sử dụng các tờ bản đồ địa chính
trong công tác quản lý là vô cùng quan trọng. Bản đồ địa chính là bản đồ
chuyên ngành quản lý đất đai, là tài liệu quan trọng trong công tác quản lý
nhà nước về đất đai. Nó làm cơ sở cho việc đăng ký, thống kê, lập và hoàn
thiện hồ sơ địa chính, quy hoạch sử dụng đất là cơ sở pháp lý cho việc giao
đất, thu hồi đất về xét cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Ngoài ra bản
đồ địa chính còn phục vụ việc bảo vệ cải tạo đất và làm cơ sở tài liệu cơ bản.
Chính vì vậy việc xây dựng bản đồ địa chính là một nhiệm vụ quan trọng
mang tính cấp thiết trong công tác quản lý nhà nước về đất đai.
Ngày nay, với sự phát triển vượt bậc của công nghệ thông tin thì tin học
đã trở thành một công cụ phổ biến, sự phát triển của công nghệ thông tin đã
cho ra đời nhiều phần mềm ứng dụng cho ngành quản lý đất đai như:
Mapinfo, Autocard, Microstation, Gis, Lis. Trong đó, phần mềm Microstation
có nhiều ưu thế trong đồ hoạ, phi đồ hoạ phục vụ công tác quản lý đất đai.
Phần mềm Famis ra đời, lập trình chủ yếu là chạy trên nền của phần mềm
Microstation, là phần mềm tích hợp cho việc đo vẽ và thành lập bản đồ địa
chính, là một phần mềm nằm trong hệ thống phần mềm chuẩn thống nhất

trong ngành địa chính, có tính ưu việt và khả năng ứng dụng rất lớn nên
chúng ta có thể áp dụng phần mềm này vào đo vẽ thành lập bản đồ địa chính.
Hiện nay,mặt khác Hà Tĩnh vẫn còn nhiều khu vực chưa được đo vẽ
bản đồ địa chính, chính quy hệ thống bản đồ giải thửa và bản đồ khác như bản
đồ đo đất lâm nghiệp được đo đạc từ những năm 1980 đã cũ, không còn phù
1


hợp nhưng vẫn và đang sử dụng, gây nhiều khó khăn cho công tác quản lý đất
đai. Trong những năm qua UBND tỉnh Hà Tĩnh đã quan tâm đến công tác đo
đạc và lập hồ sơ địa chính nhằm giúp công tác quản lý đất đai được hoàn
thiện và chính xác hơn. Năm 2010 UBND tỉnh Hà Tĩnh phê duyệt theo Quyết
định số 2141/QĐ-UBND, ngày 16 tháng 12 năm 2010 “Về phê duyệt TKKTDT đo vẽ bản đồ, lập hồ sơ địa chính, cấp GCNQSD đất, quyền sở hữu nhà ở
và tài sản khác gắn liền với đất khu đo 5 xã huyện Thạch Hà tỉnh Hà Tĩnh”.
Xuất phát từ những thực tế trên được sự giới thiệu ban giám hiệu
trường đại học Tài nguyên và môi trường Hà Nội, Ban chủ nhiệm khoa Quản
lý đất đai dưới sự hướng dẫn của thầy giáo ThS Đặng Thanh Tùng em đã tiến
hành thực hiện đề tài : “Thành lập bản đồ địa chính tại xã Thạch Tân huyện Thạch Hà - tỉnh Hà Tĩnh bằng máy toàn đạc điện tử và công nghệ
tin học”.
2.Mục đích nghiên cứu
- Thực hiện đo vẽ bản đồ địa chính bằng máy toàn đạc điện tử
- Từ số liệu đo đạc sử dụng công nghệ tin học phần mềm Microstation và
Famis vào thành lập bản đồ địa chính dạng số.
- Tạo ra các sản phẩm bản đồ địa chính với việc biên tập chỉnh sửa hoàn
thiện bản đồ
3. Yêu cầu
- Bản đồ địa chính thành lập phải tuân thủ quy trình, quy phạm hiện hành.
- Đảm bảo độ chính xác, tỷ lệ bản đồ thích hợp, thể hiện đầy đủ
nội dung theo yêu cầu của công tác quản lý đất đai. Bản đồ địa chính thành
lập phải đảm bảo tính thống nhất, đạt yêu cầu chất lượng và sử dụng trong

thực tế.
- Áp dụng công nghệ tin học trong việc biên tập và in bản đồ địa chính.

2


4. Ý nghĩa của đề tài
- Thực tập tốt nghiệp là cơ hội để hệ thống và cùng cố lại kiến thức đã
học trong nhà trường.
- Giúp sinh viên thành thạo các phương pháp nhập số liệu và xử lý các số
liêu đo đạc, quy trình thành lập bản đồ từ các số liệu đo.
- Qua nghiên cứu và tìm hiểu được ứng dụng của máy toàn đạc điện tử
trong công tác đo vẽ và thành lập bản đồ.

3