Quyền và nghĩa vụ của người dân trong quy hoạch – Cộng đồng và quy hoạch. (Con người trong quy hoạch)

Báo cáo: Quy hoạch sử dụng đất

Chủ đề: Quyền và nghĩa vụ của người dân trong quy
hoạch – Cộng đồng và quy hoạch.
(Con người trong quy hoạch)

GVHD: Ths Vương Tuấn Huy

NHÓM 10
1


Nhóm Sinh Viên Thực Hiện
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

Lý Bao Bạc
Trần Thủ Lỉnh
Võ Thị Diễm My
Lê Nguyễn Ngọc Ngân
Lâm Hải Nghi
Mai Thị Quỳnh
Lê Nguyệt Thanh

3113 614
3113643

3113648
3113652
3113654
3113665
3113668

2


Nội dung
Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
Con người trong quy hoạch
Phương pháp QH có sự tham gia của cộng đồng

3


Quyền và trách nhiệm
quản lý của Nhà nước
Đại
Đạidiện
diệnchủ
chủsở
sở
hữu
về
đất
đai
hữu về đất đai

Quy
Quyđịnh
địnhquyền
quyền
và
vànghĩa
nghĩavụ
vụcủa
của
người
ngườisử
sửdụng
dụngđất
đất

Sở
Sởhữu
hữu
đất
đấtđai
đai

Quyết
Quyếtđịnh
địnhmục
mụcđích
đích
sử
sửdụng

dụngđất
đấtđai
đai

Quyền
Quyềnvà
vàtrách
trách
nhiệm
của
nhiệm củaNN
NN

Định
Địnhgiá
giáđất
đất
Quyết
Quyếtđịnh
địnhchính
chínhsách
sách
tài
tàichính
chínhvề
vềđất
đấtđai
đai

Quy

Quyđịnh
địnhhạn
hạnmức,
mức,
thời
hạn
sử
dụng
thời hạn sử dụngđất
đất

Quyết
Quyếtđịnh
định
thu
hồi
đất
thu hồi đất

Trao
Traoquyền
quyềnsử
sử
dụng
đất
cho
dụng đất cho
người
ngườisử
sửdụng

dụngđất
đất

4


Nội dung
Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
Con người trong quy hoạch
Phương pháp QH có sự tham gia của cộng đồng

5


Quyền và nghĩa vụ
của người sử đụng đất
Được
Đượccấp
cấpGiấy
Giấychứng
chứngnhận
nhậnquyền
quyềnsử
sửdụng
dụngđất,
đất,
quyền
quyềnsở
sởhữu

hữunhà
nhàởởvà
vàtài
tàisản
sảnkhác
khácgắn
gắnliền
liềnvới
vớiđất
đất

Hưởng
Hưởngthành
thànhquả
quảlao
laođộng,
động,
kết
kếtquả
quảđầu
đầutư
tưtrên
trênđất
đất

Người sử dụng
đất có các quyền

Hưởng
Hưởngcác

cáclợi
lợiích
íchdo
docông
côngtrình
trìnhcủa
của
Nhà
Nhànước
nướcvề
vềbảo
bảovệ,
vệ,cải
cảitạo
tạođất
đấtnông
nôngnghiệp
nghiệp
Được
ĐượcNhà
Nhànước
nướchướng
hướngdẫn
dẫnvà
vàgiúp
giúpđỡ
đỡ
trong
trongviệc
việccải

cảitạo,
tạo,bồi
bồibổ
bổđất
đấtnông
nôngnghiệp
nghiệp
Được
ĐượcNhà
Nhànước
nướcbảo
bảohộ
hộkhi
khibịbịngười
ngườikhác
khácxâm
xâm
phạm
phạmđến
đếnquyền
quyềnsử
sửdụng
dụngđất
đấthợp
hợppháp
phápcủa
củamình
mình
Khiếu
Khiếunại,

nại,tố
tốcáo,
cáo,khởi
khởikiện
kiệnvề
vềnhững
nhữnghành
hànhvivi
6
viviphạm
phạmquyền
quyềnsử
sửdụng
dụngđất
đấthợp
hợppháp
phápcủa
củamình
mình


Quyền và nghĩa vụ
của người sử đụng đất
Sử
Sửdụng
dụngđất
đấtđúng
đúngmục
mụcđích,
đích,đúng

đúngranh
ranhgiới
giớithửa
thửađất,
đất,
tuân
tuântheo
theocác
cácquy
quyđịnh
địnhkhác
kháccủa
củapháp
phápluật
luật
Thực
Thựchiện
hiệnkê
kêkhai
khaiđăng
đăngký
kýđất
đấtđai;
đai;làm
làmđầy
đầyđủ
đủthủ
thủtục
tục
sử

sửdụng
dụngđất
đấttheo
theoquy
quyđịnh
địnhcủa
củapháp
phápluật
luật

Nghĩa vụ chung
của người sử
dụng đất

Thực
Thựchiện
hiệnnghĩa
nghĩavụ
vụtài
tàichính
chính
theo
theoquy
quyđịnh
địnhcủa
củapháp
phápluật
luật
Thực
Thựchiện

hiệncác
cácbiện
biệnpháp
phápbảo
bảovệ
vệđất
đất
Tuân
Tuântheo
theocác
cácquy
quyđịnh
địnhvề
vềbảo
bảovệ
vệmôi
môitrường
trường
Tuân
Tuântheo
theocác
cácquy
quyđịnh
địnhcủa
của
pháp
phápluật
luậtvề
vềviệc
việctìm

tìmthấy
thấyvật
vậttrong
tronglòng
lòngđất
đất
Giao
Giaolại
lạiđất
đấtkhi
khiNhà
Nhànước
nướccó
cóquyết
quyếtđịnh
định
thu
thuhồi
hồiđất
đấthoặc
hoặckhi
khihết
hếtthời
thờihạn
hạnsử
sửdụng
dụngđất
đất7

Nội dung
Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
Con người trong quy hoạch
Phương pháp QH có sự tham gia của cộng đồng

8


Con người trong quy hoạch
QHSDĐĐ bao gồm nhiều người, nhiều
ngành khác nhau cùng làm việc để đạt được
mục tiêu chung.
Ba nhóm người cùng hoạt động đó là:
 Người

sử dụng đất đai
 Các nhà lãnh đạo
 Đội quy hoạch

9


Người sử dụng đất đai

Đây là những
người dân sống trong
vùng quy hoạch, đời
sống của họ phụ
thuộc hoàn toàn hoặc

một phần vào vùng
đất này.

10


Người sử dụng đất đai

Không chỉ có nông dân, người làm nông
nghiệp chịu ảnh hưởng của sử dụng đất đai mà
cả những người sử dụng sản phẩm của họ (các
nhà máy, xí nghiệp…)

Do
Dođó
đó

Phải
Phảiđặt
đặttoàn
toànbộ
bộkế
kếhoạch
hoạchcho
chocó
cóhiệu
hiệuquả
quả
thì
thìtiến

tiếntrình
trìnhquy
quyhoạch
hoạchcủa
củatoàn
toàncộng
cộngđồng
đồng
mới
mớidiễn
diễnra
radễ
dễdàng
dàng
11


Các nhà lãnh đạo
Nhà lãnh đạo đưa
ra các hướng và mục
đích phát triển.
Các nhà lãnh đạo
giữ vai trò then chốt
trong việc hỗ trợ cho
sự tham gia chung
của cộng đồng xã hội
trong
vùng
quy
hoạch.

12


Các nhà lãnh đạo

Trách
Tráchnhiệm
nhiệmcủa
củanhà
nhàlãnh
lãnhđạo
đạolà
là
làm
làmthế
thếnào
nàođể
đểđề
đềán
áncó
cóhiệu
hiệuquả,
quả,
đảm
đảmbảo
bảosự
sựphát
pháttriển
triểncủa
củađời

đờisống
sống
cộng
cộngđồng.
đồng.

13


Đội quy hoạch
Đội quy hoạch
phải có những chuyên
gia có kiến thức sâu
rộng và chuyên môn
như: nhà khảo sát
đất, nhà đánh giá đất
đai, nhà kinh tế và xã
hội học,…

14


Đội quy hoạch

Những cơ quan
Nhà nước hay trường
đại học là những nơi
giúp đỡ về nguồn tài
liệu và nhân lực rất
tốt trong quy hoạch.

15


Vai trò của con người và mối liên
quan với nhau trong quy hoạch
NGƯỜI SỬ DỤNG
NGƯỜI SỬ DỤNG
- Xuất xứ của nhu cầu cho
- Xuất xứ của nhu cầu cho
nguồn TNĐĐ
nguồn TNĐĐ
- Cung cấp lao động, vốn,
- Cung cấp lao động, vốn,
quản lý
quản lý
- Thực hiện quy hoạch
- Thực hiện quy hoạch
trên thực tế
trên thực tế

PHÁP LUẬT
PHÁP LUẬT
Pháp luật nhà nước
Pháp luật nhà nước

THỰC HIỆN
THỰC HIỆN
- Chính sách
- Chính sách

- Hành động
- Hành động
- Phân chia nguồn TN
- Phân chia nguồn TN

Thông tin về nhu cầu hiểu biết
đất đai và sử dụng đất đai
CÁC BAN NGÀNH
ĐỘI QUY HOẠCH
CÁC BAN NGÀNH
ĐỘI QUY HOẠCH
Thông
tin kỹ thuật
- Hỗ trợ các nhà lãnh đạo
Thông
tin kỹ thuật
- Hỗ trợ các nhà lãnh đạo
Thực
hiện
công việc
- Thông tin về đất đai và sử dụng
- Thực hiện công việc
- Thông tin về đất đai và sử dụng
cộng đồng và dịc vụ
- Xây dựng quy hoạch
cộng đồng và dịc vụ
- Xây dựng quy hoạch
- Tác động quy hoạch
- Tác động quy hoạch

NHÀ LÃNH ĐẠO
NHÀ LÃNH ĐẠO
- Hướng dẫn tiến trình quy hoạch
- Hướng dẫn tiến trình quy hoạch
-Giới thiệu các ban ngành và
-Giới thiệu các ban ngành và
nhà quy hoạch.
nhà quy hoạch.
- Duyệt quy hoạch
- Duyệt quy hoạch

16


Nội dung
Quyền và trách nhiệm quản lý của Nhà nước
Quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất
Con người trong quy hoạch
Phương pháp QH có sự tham gia của cộng đồng

17


Phương pháp QH có sự
tham gia của cộng đồng
Tham
Thamgia
gia
của
cộng

đồng:
của cộng đồng:

Sự
Sựtham
thamgia
giacủa
củacộng
cộng
làlàmột
quá
trình
mà
một quá trình mà
Chính
Chínhphủ
phủvà
vàcộng
cộngđồng
đồng
cùng
cùngnhận
nhậnmột
mộtsố
số
trách
nhiệm
cụ
thể
trách nhiệm cụ thể

và
vàtiến
tiếnhành
hànhcác
cáchoạt
hoạt
động
để
cung
cấp
động để cung cấp
các
cácdịch
dịchvụ
vụđô
đôthị
thị
cho
chotất
tấtcả
cảcộng
cộngđồng.
đồng.

Sự
Sựtham
thamgia
giacủa
củacộng
cộng

đồng
là
đảm
bảo
cho
đồng là đảm bảo cho
những
nhữngngười
ngườichịu
chịuảnh
ảnh
hưởng
hưởngcủa
củadự
dựán
án
được
tham
gia
vào
được tham gia vào
việc
việcquyết
quyếtđịnh
địnhdự
dựán
án

Sự
Sựtham

thamgia
giacủa
củacộng
cộng
đồng
là
tìm
và
huy
động
đồng là tìm và huy động
các
cácnguồn
nguồnlực
lựccủa
củacộng
cộng
đồng,
đồng,qua
quađó
đóđể
đểtăng
tăng
lợi
ích
cho
cộng
đồng
lợi ích cho cộng đồng
dân

dâncư
cư
18


Tầm quan trọng của quy hoạch
có sự tham gia của cộng đồng
• Sự tham gia của nhiều người được hưởng lợi
giúp đảm bảo cho dự án đạt được các mục tiêu
của nó.
• Tăng tính hiệu quả của dự án thông qua việc
trao đổi ý kiến với những người được hưởng lợi
trong suốt quá trình lập kế hoạch cũng như sự
tham gia của họ trong công tác quản lý, thực
hiện và điều hành dự án.
• Ðảm bảo cho những người tham gia chủ động
dành hết tâm trí vào việc quy hoạch và thực hiện
dự án.
19


Tầm quan trọng của quy hoạch
có sự tham gia của cộng đồng

ÝÝthức
thứccộng
cộngđồng
đồngcủa
củangười
ngườidân

dân
làlàmột
mộttrong
trongnhững
nhữngyếu
yếutốtốrất
rấtquan
quan
trọng
trọngđể
đểđiđitới
tớisự
sựthành
thànhcông
côngcủa
của
một
mộtđồ
đồán
ánquy
quyhoạch
hoạchtheo
theophương
phương
pháp
pháptham
thamgia
giacủa
củacộng
cộngđồng.

đồng.

20


Thank You!

21