Xác định đơn giá dự thầu xây lắp tại công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội

Chuyên đề tốt nghiệp Khoa quản trị kinh doanh
LỜI MỞ ĐẦU
Xây dựng là một trong những ngành có nhiều đóng góp cho nền kinh tế quốc
dân tạo ra cơ sở vật chất cho các ngành kinh tế, tạo ra việc làm và thu nhập, phát
triển kinh tế các vùng trong cả nước xích lại gần nhau hơn do có đường xá thuận
tiện, giàu nghèo giữa thành thị và nông thôn giảm, góp phần nâng cao cách thức
làm việc của người lao động và góp phần thực hiện các mục tiêu công nghiệp
hóa, hiện đại hóa đất nước.
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội là một trong những
công ty xây dựng đã góp phần đem lại cho xã hội những công trình hữu ích,
Công ty đã có 46 năm kinh nghiệm trong công việc xây dựng dân dụng và công
nghiệp, công trình công cộng, công trình hạ tầng, công trình thủy lợi. Đã được
Bộ Xây dựng và công đoàn xây dựng khen tặng thành tích xuất sắc về đảm bảo
chất lượng cao công trình, sản phẩm xây dựng giai đoạn 2001 – 2005, chủ tịch
nước tặng huân chương lao động hạng 3 vì đã có thành tích xuất sắc trong công
tác từ năm 1999 - 2003, góp phần vào sự nghiệp xây dựng xã hội chủ nghĩa và
bảo vệ tổ quốc.
Để tham gia hoạt động xây dựng các công trình và dự án, các công ty xây
dựng phải thông qua hình thức đấu thấu. Việc xác định đơn giá dự thầu là một
trong những bước quan trọng để tăng khả năng trúng thầu vì vậy công tác xác
định đơn giá dự thầu góp phần nâng cao khả năng cạnh tranh của các doanh
nghiệp.
Trên đây là những nhận thức mà em rút ra trong quá trình tìm hiểu thực tế tại
công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội. Công tác xác định đơn giá
Bạch Thị Huyền Lớp CN 46A
1
Chuyên đề tốt nghiệp Khoa quản trị kinh doanh
dự thầu có vai trò quan trọng trong công tác đấu thầu và tạo ra mức lợi nhuận
cao cho công ty giúp công ty ngày càng phát triển.
Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội là một doanh nghiệp
vừa mới cổ phần hóa nhưng có một đội ngũ quản lý xây dựng có nghiệp vụ vững

vàng trước những yêu cầu trong cơ chế thị trường xây dựng. Qua thời gian tìm
hiểu về công ty, được sự hướng dẫn tận tình của thầy giáo Mai Xuân Được cùng
sự giúp đỡ nhiệt tình của các cán bộ phòng kế hoạch tại công ty, em đã đi sâu
nghiên cứu đề tài: “Xác định đơn giá dự thầu xây lắp tại công ty cổ phần đầu tư
và phát triển nhà số 6 Hà Nội “.
Chuyên đề gồm 3 chương:
Chương 1. Tổng quan về công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số
6 Hà Nội
Chương 2. Thực trạng công tác xác định đơn giá dự thầu xây lắp tại
công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội .
Chương 3. Giải pháp hoàn thiện công tác xác định đơn giá dự thầu
xây lắp ở công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội
Mặc dù luôn nhận được sự hướng dẫn và giúp đỡ tận tình của thầy giáo và
các anh chị ở phòng kế hoạch của công ty cũng như những lỗ lực hết mình, song
do nhận thức và trình độ có hạn nên chuyên đề này không tránh khỏi những thiếu
sót. Em mong nhận được ý kiến chỉ bảo của thầy cô giáo, các anh chị phòng kế
hoạch để giúp em hoàn thiện tốt hơn chuyên đề của mình.
EM XIN CHÂN THÀNH CÁM ƠN!
Bạch Thị Huyền Lớp CN 46A
2
Chuyên đề tốt nghiệp Khoa quản trị kinh doanh
CHƯƠNG 1
TỔNG QUAN VỀ CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ VÀ PHÁT
TRIỂN NHÀ SỐ 6 HÀ NỘI.
1.1. QUÁ TRÌNH PHÁT TRIỂN CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN ĐẦU TƯ
VÀ PHÁT TRIỂN NHÀ SỐ 6 HÀ NỘI.
1.1.1. Thông tin chung về công ty
- Tên chính thức: Công ty cổ phần đầu tư và phát triển nhà số 6 Hà Nội.
- Tên giao dịch: HANOI HOUSING DEVELOPMENT AND
INVESTMENT JOINT STOCK COMPANY N06.

- Tên viết tắt: HANDICO - 6
- Địa chỉ trụ sở chính: 124 Tôn Đức Thắng – Quận Đống Đa – Hà Nội.
- Số điện thoại: (84-4) 8.457630 – 7.321184 – 8.432962 – 8.236344 –
7.320010
Fax: (84-4) 7.320010
- Tài khoản: 150.431100.1023 ở Ngân hàng Nông nghiệp và Phát triển nông
thôn quận Đống Đa
- Loại hình doanh nghiệp: Công ty cổ phần
- Ngành nghề kinh doanh.
+ Đầu tư xây dựng, kinh doanh phát triển nhà.
+ Xây dựng và lắp đặt các công trình dân dụng, công nghiệp, giao thông,
thủy lợi, thể dục thể thao.
+ Xây dựng hạ tầng kỹ thuật, các khu đô thị và công nghiệp, xây dựng các
công trình thủy lợi, giao thông.
Bạch Thị Huyền Lớp CN 46A
3
Chuyên đề tốt nghiệp Khoa quản trị kinh doanh
+ Xây dựng và lắp đặt đường dây và trạm biến áp đến 35 KVA, xây dựng
và lắp đặt các hệ thống trang thiết bị điện, cấp thoát nước thông dụng.
+ Đào đắp đất đá, nề mộc, bê tông sắt thép trong xây dựng.
+ Lắp đặt thiết bị, điện nước dân dụng, các sản phẩm cơ khí xây dựng,
thang máy, các cấu kiện gỗ, sắt thép.
+ Xây dựng và cải tạo, nâng cấp nhà để bán, cho thuê.
+ Sản xuất và mua bán vật liệu xây dựng, cấu kiện bê tông, cấu kiện kim
loại, cấu kiện gỗ, trang trí nội ngoại thất.
+ Xuất nhập khẩu vật liệu xây dựng, máy móc, thiết bị chuyên ngành xây
dựng.
+ Tư vấn về đầu tư và xây dựng, tư vấn giám sát thi công xây lắp, tư vấn
về quản lý dự án, tư vấn soạn thảo hồ sơ mời thầu và đánh giá hồ sơ dự thầu, tư
vấn về trang thiết bị trong xây lắp cho chủ đầu tư trong và ngoài nước.

+ Tư vấn thiết kế kiến trúc, nội ngoại thất, tổng mặt bằng đối với công
trình xây dựng dân dụng, công nghiệp.
+ Kinh doanh nhà, khách sạn.
+ Kinh doanh lữ hành nội địa, quốc tế và các dịch vụ phục vụ khách du
lịch.
+ Tổ chức dịch vụ quản lý, vận hành, khai thác khu đô thị mới và nhà
chung cư do công ty quản lý.
+ Liên doanh liên kết với các thành phần kinh tế trong và ngoài nước để
đầu tư xây dựng, kinh doanh phát triển nhà, kinh doanh dịch vụ và sản xuất.
1.1.2. Các giai đoạn phát triển của công ty.
- Năm 1961: Công ty được thành lập với tên gọi Đội sửa chữa nhà cửa
Quận Đống Đa.
Bạch Thị Huyền Lớp CN 46A
4
Chuyên đề tốt nghiệp Khoa quản trị kinh doanh
- Năm 1993: Công ty phát triển thành: Xí nghiệp sửa chữa và xây dựng nhà
quận Đống Đa
Vốn kinh doanh: 214.000.000 đ
Ngành nghề kinh doanh: Xây dựng công trình nhà ở
Xây dựng công trình công cộng
Tổ chức doanh nghiệp theo hình thức: DN hạch toán độc lập.
- Năm 1995: Đăng kí thành lập DNNN đổi tên là Công ty xây dựng và kinh
doanh phát triển nhà Đống Đa.
Ngành nghề kinh doanh:
+ Nhận thầu XD các công trình dân dụng, công nghiệp, công trình phúc
lợi công cộng quy mô vừa và nhỏ trong thành phố
+ Xây dựng cải tạo nâng cấp nhà để bán, cho thuê theo quy định hiện
hành của Nhà Nước và UBNDTP.
+ Sản xuất kinh doanh vật liệu xây dựng làm dịch vụ xây dựng trang trí
nội ngoại thất, liên kết với các thành phần kinh tế trong và ngoài nước, đầu tư

xây dựng, kinh doanh phát triển nhà theo pháp luật hiện hành của Nhà Nước và
quyết định của UBNDTP.
- Năm 1998: Ngành nghề kinh doanh bổ sung: Xây dựng công trình kỹ thuật
hạ tầng trong các khu vực nhà ở.
- Năm 2000: Ngành nghề kinh doanh bổ sung:
+ Tư vấn về đầu tư và xây dựng giải phóng mặt bằng cho các chủ đầu tư
trong nước và nước ngoài.
+ Quản lý, thực hiện các dự án đầu tư xây dựng phát triển nhà, khu dân
cư và khu đô thị.
Bạch Thị Huyền Lớp CN 46A
5