Bộ tài liệu Chuyên gia phân tích quy hoạch Khu đông Q2 9

NHỮNG ĐIỀU KIỆN GIÚP BẤT ĐỘNG SẢN Q2 KHÔNG NGỪNG GIA TĂNG
TRONG NHỮNG NĂM TIẾP THEO



Nằm Liền kề khu đô thị mới Thủ thiêm Q2
 Toàn bộ KĐTMTT được xây dựng trên diện tích 737ha,được
quy hoạch phục vụ cho tổng số dân là 130.000 người tại chỗ,
350.000 người làm việc/ngày và khách vãng lai trên 1.000.000
người/ngày.
 Trong toàn bộ diện tích mặt bằng, sẽ có 657ha được quy
hoạch mới hoàn toàn, 80ha là khu đô thị hiện hữu được chỉnh
trang lại.


Mặt bằng tổng thể khu ĐTM TT Q2
Đơn vị tư vấn chính lập đồ án quy hoạch đô
thị: Công ty Sasaki Associates Inc – Hoa Kỳ.


Trái tim Sài Gòn Khu bán đảo Thủ Thiêm


•

Tổng cộng 4 cây cầu bắt qua quận Thủ Đức, Bình Thạnh, Quận 4
và quận 7 và 1 cầu đi bộ bắt từ quảng trường trung tâm qua quận
1, bằng những cây cầu thủ thiem2, 3,4


Mặt bằng phân khu của Khu

ĐTMTT


khu chức năng 1
• Các nhà đầu tư mong muốn phát triển thuộc khu
chức năng số 1, quy mô khoảng 11 ha. Công trình
đáng chú ý là tòa tháp văn phòng kỳ vọng sẽ là
trung tâm tài chính, chứng khoán lớn nhât Đông
Nam Á
• Dự án Trung tâm Hội nghị Triển lãm và Khu phức
hợp khách sạn
• Dự án Quảng trường Trung tâm, Công viên bờ sông
• 3 doanh nghiệp Mỹ cùng đề nghị tham gia vào dự án
gồm Steelman Partners, Cantor Fitzgerald là tổ chức
tài chính, đầu tư, Weidner Resorts (thuộc Weidner
Holdings) - muốn đầu tư 4ty usd vào khu này


khu 2a
•

khu chức năng 2a được Tập đoàn Lotte (Hàn Quốc) và đối tác
Nhật Bản (Mitsubishi và Toshiba) được chấp thuận chủ trương đầu
tư vào năm 2014 với tổng vốn 2 tỷ USD. Dự án có tên Eco Smart
City sẽ triển khai trên khu đất rộng 10ha.


NHÀ HÁT ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ

BẢO TÀNG ĐẲNG CẤP QUỐC TẾ


KHU PHƯC HỢP CỦA LAS VEGAS SAND


khu 2b
• Còn tại khu chức năng 2b, liên doanh giữa CTCP Tiến
Phước, Công ty TNHH Trần Thái và Công ty TNHH Denver
Power (công ty thành viên của quỹ đầu tư GAW Capitak
Partners) vừa khởi công dự án Empire City, trong đó có
tòa nhà cao 86 tầng với tổng vốn 1,2 tỷ USD.
• phát triển và vận hành một khu phức hợp bao gồm trung
tâm thương mại cao cấp, khách sạn 5 sao, văn phòng làm
việc và căn hộ dịch vụ, bãi đậu xe ngầm… theo tiêu chuẩn
quốc tế
• 1 tòa nhà đa chức năng cao 86 tầng với kiểu dáng kiến
trúc độc đáo mang tính biểu tượng và là công trình điểm
nhấn cao nhất Khu đô thị mới Thủ Thiêm.




TUYẾN METRO XUYÊN KHU ĐÔ THỊ


THÁP QUAN SÁT 86 TẦNG
• Doanh Tiến Phước –
Keppel Land
(Singapore) sẽ thực

hiện dự án này với
thiết kế lấy cảm hứng
từ tà áo dài Việt Nam
1,2TY USD.


khu 2c
•

Khu chức năng 2c thuộc khu lõi trung tâm Khu đô thị mới Thủ
Thiêm và có chức năng chính là thể thao, giải trí. Việc phát triển
khu chức năng này sẽ góp phần tạo động lực, thu hút đầu tư rất lớn
vào các khu chức năng khác trong Khu đô thị mới Thủ Thiêm.


HỌC VIỆN TÀI CHÍNH QUỐC TẾ


Quảng trường quốc tế


Khu số 3, 4
• Dự án Trường học tiêu chuẩn quốc tế
• Khu nhà ở CII gồm công trình thương mại sử dụng hỗn
hợp dọc trục Đại lộ Vòng Cung, trục đường Bắc Nam và
các nhóm nhà ở chung cư cao tầng sử dụng hỗn hợp.....
• với chức năng chính là nhà ở hỗn hợp, thương mại đa
chức năng và một số công trình điểm nhấn, công cộng
như trường học, nhà bảo tàng, trung tâm sinh hoạt cộng
đồng, cơ quan hành chính địa phương.

2. KHU THẠNH MỸ LỢI


khu 5, 6- Đại Quang Minh
• Toàn bộ Khu chức năng số 5 và 6 sẽ được giao lại
cho Công ty Đại Quang Minh. Đổi lại, doanh nghiệp
này sẽ chịu trách nhiệm phát triển cơ sở hạ tầng
cho Thủ Thiêm, bao gồm 4 tuyến đường chính, cầu
Thủ Thiêm 2 và cầu đi bộ.
• Đại Quang Minh sẽ phát triển một khu dân cư rộng
80ha gần phía Nam đại lộ Mai Chí Thọ và 11 lô đất
khác rộng 20ha gần phía Bắc tuyến đường. Theo
kế hoạch, công ty sẽ xây dựng một khu đô thị khác
nằm gần vùng châu thổ phía Nam rộng 150ha,
gồm 234 biệt thự, 395 nhà phố và 5.600 căn hộ...
• Dự án Bệnh viện tiêu chuẩn quốc tế


Khu dân cư Đại Quang Minh


•

Đại Quang Minh là dự án duy nhất được xây dựng biệt thự nằm trong khu đô thị tài chính Thủ Thiêm.
Dự án có tổng diện tích 128 hecta trải dài trên 3 phân khu chức năng 5 6 và 7. Dự án bao gồm có biệt
thự cao cấp, nhà phố thương mại, trung tâm thương mại, trường học quốc tế, nhà hàng, rạp chiếu phim.