HỒ SƠ ĐỀ XUẤT KỸ THUẬT TƯ VẤN THIẾT KẾ Ý TƯỞNG QUY HOẠCH

LIÊN DANH VARIC+ILSE+SHI
---------------------------------------------------

HỒ SƠ ĐỀ XUẤT KỸ THUẬT
TƯ VẤN THIẾT KẾ Ý TƯỞNG QUY HOẠCH
Dự án:

KHU ĐÔ THỊ MỚI TIẾN XUÂN

Địa điểm:

XÃ ĐÔNG XUÂN VÀ TIẾN XUÂN, HUYỆN
THẠCH THẤT VÀ QUỐC OAI, HÀ NỘI

Chủ đầu tư: CÔNG TY TNHH MTV SUDICO TIẾN XUÂN

BẢN CHÍNH

Hà Nội, tháng 11 năm 2015


Mẫu số 1

ĐƠN ĐỀ XUẤT CHỈ ĐỊNH THẦU
Hà Nội, ngày 16 tháng 11 năm 2015

Kính gửi: Công ty TNHH một thành viên SUDICO Tiến Xuân
Sau khi nghiên cứu hồ sơ yêu cầu gói thầu ‘Tư vấn thiết kế ý tưởng quy hoạch
Khu đô thị mới Tiến Xuân, huyện Quốc Oai và Thạch Thất, Hà Nội’ theo hình thức
chỉ định thầu; chúng tôi, Liên danh tư vấn VARIC+ILSE+SHI, cam kết cung cấp dịch
vụ Tư vấn thiết kế ý tưởng quy hoạch Khu đô thị nêu trên theo đúng yêu cầu của hồ sơ

yêu cầu với tổng số tiền là: 11.657.000.000 VNĐ
(Bằng chữ: Mười một tỷ sáu trăm năm mươi bảy triệu đồng chẵn)
Thời gian thực hiện hợp đồng là 120 ngày làm việc.
Chúng tôi cam kết:
1. Không đang trong quá trình giải thể; không bị kết luận đang lâm vào tình
trạng phá sản hoặc nợ không có khả năng chi trả theo quy định của pháp luật.
2. Không vi phạm quy định về bảo đảm cạnh tranh trong đấu thầu.
3. Những thông tin kê khai trong hồ sơ đề xuất là trung thực và không thực hiện
các hành vi tham nhũng, hối lộ khi tham dự gói thầu này.
4. Không thay đổi nhân sự trong thời gian hồ sơ đề xuất có hiệu lực là 90 ngày,
kể từ thời điểm đóng thầu.
Đại diện hợp pháp của các thành viên nhà thầu
Liên danh tư vấn VARIC + ILSE + SHI
Công ty Cổ phần kiến
trúc đầu tư và thương mại
Việt Nam (VARIC)

Công ty Inros Lackner
(ILSE)

Viện Nghiên cứu định cư
(SHI)

Nguyễn Văn Minh
Tổng giám đốc
VARIC

Torsten Illgen
Giám đốc
Inros Lackner SE Vietnam

LLC

Nguyễn Hồng Thục
Viện trưởng
Viện NC Định cư

1


Mẫu số 2

GIẤY ỦY QUYỀN CỦA CÔNG TY INROS LACKNER SE
Berlin, ngày 11 tháng 11 năm 2015

Tôi là Uwe Lemcke, hộ chiếu số: 044403152 (ngày 02/03/2004) , Chủ tịch Ban
giám đốc điều hành, đại diện theo pháp luật của công ty INROS LACKNER SE
(ILSE) – CHLB Đức, có thông tin liên hệ như sau:
Địa chỉ:
Linzer Straße 3, D-28359 Bremen, Germany;
Điện thoại:
+49 (0)421 6584-10
Fax:
+49 (0)421 6584-110;
Website:
www.inros-lackner.de
Email:
;
Bằng văn bản này, Công ty chúng tôi ủy quyền cho ông Torsten Illgen hộ chiếu
số C5M1KN7HJ ngày 28/08/2008, giám đốc chi nhánh của chúng tôi tại Việt NamCông ty Inros Lackner Vietnam LLC, thực hiện các công việc sau đây trong quá trình
tham gia chỉ định thầu gói thầu ‘Tư vấn thiết kế ý tưởng quy hoạch Khu đô thị mới

Tiến Xuân’, thuộc Dự án ‘Khu đô thị mới Tiến Xuân, huyện Quốc Oai và Thạch Thất,
thành phố Hà Nội’, do Công ty TNHH một thành viên SUDICO Tiến Xuân tổ chức:
- Ký đơn đề xuất chỉ định thầu;
- Ký thỏa thuận liên danh;
- Ký các văn bản, tài liệu để giao dịch với bên mời thầu trong quá trình
tham gia chỉ định thầu, kể cả văn bản giải trình, làm rõ Hồ sơ đề xuất;
- Tham gia quá trình thương thảo hợp đồng;
- Tham gia quá trình hoàn thiện hợp đồng;
- Ký kết hợp đồng với chủ đầu tư nếu được chỉ định thầu.
Người được ủy quyền nêu trên chỉ thực hiện các công việc trong phạm vi ủy
quyền với tư cách là đại diện hợp pháp của công ty Inros Lackner SE. Chúng tôi chịu
trách nhiệm hoàn toàn về những công việc do ông Torsten Illgen thực hiện trong phạm
vi ủy quyền.
Giấy ủy quyền có hiệu lực kể từ ngày 11/11/2015 đến ngày ký kết hợp đồng nếu
được chỉ định thầu. Giấy ủy quyền này được lập thành 02 bản có giá trị pháp lý như
nhau, người ủy quyền giữ 01 bản, người được ủy quyền giữ 01 bản.
Người được ủy quyền

Người ủy quyền

Torsten Illgen

Uwe Lemcke

Giám đốc Inros Lackner SE Vietnam LLC

Chủ tịch Inros Lackner SE – CHLB Đức

2

Mẫu số 3

THỎA THUẬN LIÊN DANH
Hà Nội, ngày 16 tháng 11 năm 2015

Gói thầu:
Dự án:
-

Tư vấn thiết kế ý tưởng quy hoạch Khu đô thị mới Tiến Xuân,
huyện Quốc Oai và Thạch Thất, Hà Nội
Khu đô thị mới Tiến Xuân, huyện Quốc Oai và Thạch Thất, Hà Nội

Căn cứ Luật Đấu thầu 43/2013/QH2013;
Căn cứ Nghị định 63/2014/NĐ-CP, ngày 26/06/2014, của Chính phủ, Quy định
chi tiết thi hành một số điều của Luật đấu thầu về lựa chọn nhà thầu;
Căn cứ hồ sơ yêu cầu gói thầu Thiết kế ý tưởng quy hoạch Khu đô thị mới Tiến
Xuân được phê duyệt theo Quyết định số 46/QĐ-CT-HĐQT của công ty TNHH
MTV SUDICO Tiến Xuân ngày 03 tháng 04 năm 2015.

Chúng tôi, đại diện cho các bên, ký thỏa thuận thành lập liên danh, gồm ba đơn vị sau:
Công ty Cổ phần kiến trúc đầu tư và thương mại Việt Nam (VARIC)
- Đại diện:
Nguyễn Văn Minh
- Chức vụ:
Tổng giám đốc
- Địa chỉ:
19, 1/62/46 phố Bùi Xương Trạch, Q. Thanh Xuân, Hà Nội
- Điện thoại:

04.63276804
- Fax:
042.220.1415
- E-mail:

- Tài khoản:
12010000402044; tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt
Nam, chi nhánh sở giao dịch I - thành phố Hà Nội
- Mã số thuế:
0104778644
Công ty Inros Lackner SE – CHLB Đức (ILSE)
- Đại diện:
Torsten Illgen
- Chức vụ:
Giám đốc Inros Lackner Vietnam LLC
- Địa chỉ:
Linzer Straße 3, D-28359 Bremen, Germany;
- Điện thoại:
+49 (0) 421 6584-10;
- Fax:
+49 (0) 421 6584-110;
- Website:
www.inros-lackner.de
- Email:
;
- Tài khoản:
(EUR) số: DE02130700000164544900
Viện Nghiên cứu định cư (SHI)
- Đại diện:
Nguyễn Hồng Thục

- Chức vụ:
Viện trưởng Viện nghiên cứu định cư
- Địa chỉ:
26 phố Lê Ngọc Hân, Hà Nội, Việt Nam
- Điện thoại:
+84 (04)39784654
- Fax:
+84 (04)36418574
- E-mail:

- Tài khoản:
0021002254165, tại Ngân hàng Vietcombank, số 344 Bà
Triệu, quận Hoàn Kiếm, Hà Nội.
3


Các bên (sau đây gọi là thành viên) thống nhất ký thỏa thuận liên danh với các nội
dung sau:
Điều 1. Nguyên tắc chung
1. Các thành viên tự nguyện hình thành liên danh để tham gia chỉ định thầu gói thầu Tư vấn
thiết kế ý tưởng quy hoạch Khu đô thị mới Tiến Xuân.
2. Các thành viên thống nhất tên gọi của liên danh cho mọi giao dịch liên quan đến gói
thầu này là: VARIC+ILSE+SHI.
3. Các thành viên cam kết không thành viên nào được tự ý tham gia độc lập hoặc liên
danh với thành viên khác để tham gia gói thầu này. Trường hợp trúng chỉ định thầu,
không thành viên nào có quyền từ chối thực hiện các trách nhiệm và nghĩa vụ đã quy
định trong hợp đồng từ khi được sự đồng ý bằng văn bản của các thành viên trong liên
danh. Trường hợp thành viên của liên danh từ chối hoàn thành trách nhiệm riêng của
mình như đã thỏa thuận thì thành viên đó bị xử lý như sau:
-

Bồi thường thiệt hại cho các bên trong liên danh
Bồi thường thiệt hại cho chủ đầu tư theo quy định nêu trong hợp đồng
Hình thức xử lý khác (nêu rõ hình thức xử lý khác)

Điều 2. Phân công trách nhiệm
Các thành viên thống nhất phân công trách nhiệm để thực hiện gói thầu Tư vấn thiết kế
ý tưởng quy hoạch Khu đô thị mới Tiến Xuân. đối với từng thành viên như sau:
1. Thành viên đứng đầu liên danh
Các bên nhất trí ủy quyền cho Công ty Cổ phần kiến trúc đầu tư và thương mại Việt
Nam (VARIC) làm thành viên đứng đầu, đại diện cho liên danh những phần việc sau:
-

-

Ký đơn đề xuất chỉ định thầu;
Ký các văn bản, tài liệu để giao dịch với bên mời thầu trong quá trình tham gia
chỉ định thầu, kể cả văn bản đề nghị làm rõ HSYC và văn bản giải trình, làm rõ
HSĐX;
Tham gia quá trình thương thảo, hoàn thiện hợp đồng;
Các công việc khác trừ việc ký kết hợp đồng.

2. Phân công trách nhiệm giữa các thành viên trong liên danh
Công ty Inros Lackner SE cử chuyên gia đến Việt Nam tham gia các công tác: chủ
nhiệm thiết kế khái niệm quy hoạch không gian, tham gia một số bộ môn hạ tầng kỹ
thuật trọng điểm, tham gia các cuộc báo cáo đúng theo lịch trình thỏa thuận. Tỷ lệ
trách nhiệm của Inros Lackner SE chiếm khoảng 25% khối lượng công việc.
Công ty VARIC sử dụng nguồn lực của mình và mời chuyên gia thực hiện: khảo sát
hiện trạng, đề xuất chiến lược, đề xuất dự án, thể hiện hồ sơ quy hoạch không gian, và
toàn bộ các công việc còn lại. Tỷ lệ trách nhiệm của VARIC chiếm khoảng 40% khối

lượng công việc.
Viện Nghiên cứu định cư cử chuyên gia làm công tác nghiên cứu cơ sở khoa học cho
phương án. Tỷ lệ trách nhiệm của Viện chiếm khoảng 35% khối lượng công việc.
Điều 3. Hiệu lực của thỏa thuận liên danh
1. Thỏa thuận liên danh có hiệu lực kể từ ngày ký;
2. Thỏa thuận liên danh chấm dứt hiệu lực trong các trường hợp sau:
-

Các bên hoàn thành trách nhiệm của mình và tiến hành thanh lý hợp đồng;
4


-

Các bên cùng thỏa thuận chấm dứt;
Nhà thầu liên danh không trúng chỉ định thầu;
Hủy chỉ định thầu gói thầu Tư vấn thiết kế ý tưởng quy hoạch Khu đô thị mới
Tiến Xuân, theo thông báo của bên mời thầu.

Thỏa thuận liên danh được lập thành 02 bản, mỗi thành viên liên danh giữ 01 bản, các
bản có giá trị pháp lý như nhau.
ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA CÔNG TY VARIC - THÀNH VIÊN ĐỨNG ĐẦU
LIÊN DANH

ThS. KS. Nguyễn Văn Minh
Tổng giám đốc VARIC
ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA CÔNG TY INROS LACKNER SE - THÀNH VIÊN
LIÊN DANH

Torsten Illgen

Giám đốc Inros Lackner Vietnam LLC
ĐẠI DIỆN HỢP PHÁP CỦA VIỆN NGHIÊN CỨU ĐỊNH CƯ – THÀNH VIÊN
LIÊN DANH

Nguyễn Hồng Thục
Viện trưởng Viện nghiên cứu định cư

5


Mẫu số 4A

CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ KINH NGHIỆM CỦA CÔNG TY CỔ PHẦN
KIẾN TRÚC VÀ THƢƠNG MẠI VIỆT NAM - THÀNH VIÊN
ĐỨNG ĐẦU LIÊN DANH
A. CƠ CẤU TỔ CHỨC
1.
2.
1

Thông tin chính1
Tên giao dịch: Công ty cổ phần kiến trúc đầu tư và thương mại Việt Nam;
Tên viết tắt: VARIC.JSC;
Trụ sở văn phòng: Số 19, 1/62/46 phố Bùi Xương Trạch, quận Thanh Xuân, Hà
Nội;
Điện thoại: 04.63276804; Fax: 042.220.1415;
Email: ; ;
Giấy chứng nhận kinh doanh số 0104778644, do sở Kế hoạch & Đầu tư Hà Nôi cấp;
Mã số thuế : 0104778644;
Tài khoản số: 12010000402044; tại Ngân hàng đầu tư và phát triển Việt Nam, chi

nhánh sở giao dịch I - thành phố Hà Nội;
Năng lực tài chính: Vốn điều lệ : 10.000.000.000 VNĐ (mười tỷ đồng)
Các ngành nghề kinh doanh chính
Lập quy hoạch xây dựng;
Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ nền địa hình
Kinh doanh, sàn giao dịch bất động sản;
Tư vấn, lập hồ sơ mời thầu, chọn thầu, phân tích, đánh giá hồ sơ dự thầu xây dựng;
Tư vấn đầu tư;
Quản lý dự án;
Xây dựng, kiểm tra các dự án đầu tư;
Thẩm tra, thẩm định dự án đầu tư, hồ sơ thiết kế kỹ thuật, tổng dự toán, hồ sơ bản
vẽ thi công, công trình hạ tầng kỹ thuật ;
Lập báo cáo đánh giá tác động môi trường;
Thiết kế, giám sát thi công, xây dựng, hoàn thiện các công trình dân dụng và công
nghiệp, hạ tầng kỹ thuật;
Thiết kế thi công nội ngoại thất.
Phá dỡ, chuẩn bị mặt bằng;
Lắp đặt hệ thống điện, cấp thoát nước, thông tin liên lạc, lò sưởi, điều hòa và các hệ
thống xây dựng khác;
Khai thác, xử lý và cung cấp nước;
Vận tải hành khách đường bộ nội và ngoại thành;
In ấn và các dịch vụ có liên quan đến in ấn;
Dịch vụ thương mại.

Các giấy tờ chứng minh đính kèm trong phụ lục gồm:
- Bản chụp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh
- Báo cáo tài chính các năm 2012, 2013, 2014
- 03 hợp đồng dự án so sánh
- Văn bằng, chứng chỉ hành nghề của các chuyên gia

6


3.
4.

Tổ chức công ty
Chủ tịch hội đồng quản trị.
Tổng Giám đốc.
Các Phó tổng giảm đốc.
Phòng kế hoạch tổng hợp.
Phòng tài chính kế toán
Trung tâm tư vấn kiến trúc, quy hoạch.
Trung tâm giám sát và thi công xây dựng.
Phòng kinh doanh.
Sàn giao dịch bất động sản.
Nhân sự

Nhân sự của Công ty gồm 36 người, trong đó:
-

Tiến sỹ:
Thạc sỹ:
Đại học:
Phổ thông:
Cộng tác viên:

02 người
04 người
16 người

01 người
13 người

B. KINH NGHIỆM
Sau đây là danh mục các hợp đồng tiêu biểu Công ty đã và đang thực hiện trong 5 năm
gần đây, với thể loại tư vấn lập quy hoạch xây dựng đô thị, khu kinh tế, khu công
nghiệp, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và các quy hoạch chuyên ngành khác.
1. Điều chỉnh quy hoạch chung đô thị Ninh Bình đến năm 2030 tầm nhìn đến năm
2050, tỷ lệ 1/10.000.

Địa điểm: Thành phố Nình Bình, tỉnh Ninh Bình
Chủ đầu tư: UBND TP. Ninh Bình
Quy mô: 21.052 ha
Giá trị hợp đồng: 2.340.000.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn phụ
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2014
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
7


2. Điều chỉnh Quy hoạch chung thị trấn huyện lỵ huyện Sơn Dƣơng, tỷ lệ 1/5.000

Địa điểm: Huyện Sơn Dương, tỉnh Tuyên Quang
Chủ đầu tư: UBND huyện Sơn Dương
Quy mô: 549 ha
Giá trị hợp đồng: 828.000.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2015
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
3. Hiệu chỉnh bổ sung quy hoạch chung thị trấn La Hai đến năm 2020, định

hƣớng đến năm 2025, tỷ lệ 1/5.000

8


Địa điểm: Huyện Đồng Xuân, tỉnh Phú Yên
Chủ đầu tư: UBND huyện Đồng Xuân
Quy mô: 450 ha
Giá trị hợp đồng: 981.901.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2014
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
4. Quy hoạch ngầm hóa hệ thống HTKT thị xã Tây Ninh, tỷ lệ 1/10.000

Địa điểm: Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
Chủ đầu tư: UBND thành phố Tây Ninh
Quy mô: 14.000,81 ha
Giá trị hợp đồng: 660.810.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2014
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.

9


5. Quy hoạch phân khu số 5 thị xã Tây Ninh, tỷ lệ 1/2.000

Địa điểm: Thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh
Chủ đầu tư: UBND thành phố Tây Ninh
Quy mô: 1.080 ha

Giá trị hợp đồng: 4.618.120.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2014
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
6. Khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa hình nền quy hoạch và QHPK khu số 1 thành
phố Hòa Bình, tỷ lệ 1/2.000

Địa điểm: Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bình
Chủ đầu tư: UBND Thành phố Hòa Bình
Quy mô: 366 ha
Giá trị hợp đồng: 2.197.936.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2013
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
10


7. Quy hoạch phân khu Khu dân cƣ tại phƣờng Hà Khẩu, TP Hạ Long, 1/2.000

Địa điểm: Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh
Chủ đầu tư: UBND thành phố Hạ Long
Quy mô: 615,2 ha
Giá trị hợp đồng: 688.244.187 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2014
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
8. Quy hoạch chi tiết khu resort – vui chơi giải trí cao cấp Hồ Cẩm Quỳ, tỷ lệ
1/500

Địa điểm: Huyện Ba Vì, thành phố Hà Nội

Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần FLC Golf & Resort
Quy mô: 248,3 ha
Giá trị hợp đồng: 1.021.020.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Năm thực hiện: 2013
11


9. Quy hoạch chi tiết xây dựng khu du lịch sinh thái tâm linh Linh Sơn, 1/2.000

Địa điểm: Huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Mía đường Lam Sơn
Giá trị hợp đồng: 600.000.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2012
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
10.

Quy hoạch chi tiết khu đô thị sinh thái Chí Linh – Hải Dƣơng, 1/500

Địa điểm: Huyện Chí Linh, tỉnh Hải Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Constrexim
Giá trị hợp đồng: 1.778.467.000 đồng
Quy mô: 120 ha
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2011
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
12

11.

Điều chỉnh quy hoạch chi tiết khu dân cƣ Hồ Mật Sơn, tỷ lệ 1/500.

Địa điểm: Huyện Chí Linh, tỉnh Hải Dương
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần đầu tư phát triển nhà Constrexim
Giá trị hợp đồng: 410.091.305 đồng
Quy mô: 36ha
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2013
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
12.
Khảo sát nền địa hình và QHCT Khu đô thị dịch vụ thị trấn Lam Sơn,
1/500

Địa điểm: Huyện Thọ Xuân, tỉnh Thanh Hóa
Chủ đầu tư: UBND huyện Thọ Xuân
Giá trị hợp đồng: 1.179.241.000 đồng
Quy mô: 110ha
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2013
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
13


13.
Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Minh Phƣơng – Việt Trì – Phú Thọ,
1/500

Địa điểm: Thành phố Việt Trì – Phú Thọ

Chủ đầu tư: Tập đoàn TNT
Giá trị hợp đồng: 631.250.000 đồng
Quy mô: 60ha
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2012
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
14. QHCTXD khu Phìa Oắc - Phìa Đén và các điểm du lịch sinh thái huyện
Nguyên Bình, tỉnh Cao Bằng, tỷ lệ 1/500

14


Địa điểm: Huyện Nguyên Bình, tỉnh Cao Bẳng
Chủ đầu tư: UBND huyện Nguyên Bình
Giá trị hợp đồng: 1.023.000.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2012
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
15.

Quy hoạch CT Khu ĐTM Trung Hòa, huyện Cƣ Kuin, tỉnh Đăk Lăk, 1/500

Địa điểm: Huyện Cư Kuin, tỉnh Đăk Lăk
Chủ đầu tư: UBND huyện Cư Kuin
Giá trị hợp đồng: 2.896.054.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2015
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
16.

Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới Bách Việt Lake Garden, tỷ lệ 1/500.

Địa điểm: Thành phố Bắc Giang, tỉnh Bắc Giang
Chủ đầu tư: Công ty TNHH CPG Việt Nam
Giá trị hợp đồng: 512.500.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2012
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
17.
Quy hoạch chi tiết xây dựng khu đô thị mới Trung Văn, tỷ lệ 1/500
Địa điểm: Huyện Từ Liêm, thành phố Hà Nội
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần Đầu tư xây dựng Hà Nội
Quy mô: 40ha
Giá trị hợp đồng: 238.200.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2011

15


18.

QHCT công viên nghĩa trang Phú Thọ, 1/500

Địa điểm: Huyện Phù Ninh, tỉnh Phú Thọ
Chủ đầu tư: Công ty TNHH đầu tư và kinh doanh thương mại Bách Việt
Giá trị hợp đồng: 690.000.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2011
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.

19.

Quy hoạch chi tiết khu đô thị mới thị trấn Thắng, tỷ lệ 1/500

Địa điểm: Huyện Hiệp Hòa, tỉnh Bắc Giang
Chủ đầu tư: Công ty Cổ phần AAC Việt Nam
Giá trị hợp đồng: 155.770.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2010
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
16


20.

Chƣơng trình phát triển đô thị thành phố Hòa Bình

Địa điểm: Thành phố Hòa Bình, tỉnh Hòa Bỉnh
Chủ đầu tư: UBND TP. Hòa Bình
Giá trị hợp đồng: 1.287.725.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2014
Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
21.
Đề án Đề nghị công nhận Đông Triều mở rộng đạt đô thị loại IV
Địa điểm: Huyện Đông Triều, tỉnh Quảng Ninh
Chủ đầu tư: UBND huyện Đông Triều
Giá trị hợp đồng: 1.527.164.000 đồng
Tư cách tham dự: Tư vấn độc lập
Thời gian thực hiện: 9 tháng, phê duyệt 2014

Công việc: thực hiện toàn bộ dịch vụ tư vấn quy hoạch đến khi được công bố.
CÔNG TY CỔ PHẦN KIẾN TRÚC
ĐẦU TƢ VÀ THƢƠNG MẠI VIỆT NAM
(VARIC)

Nguyễn Văn Minh
Tổng giám đốc
17


Mẫu số 4B

CƠ CẤU TỔ CHỨC VÀ KINH NGHIỆM CỦA THÀNH VIÊN INROS
LACKNER SE
A. CƠ CẤU TỔ CHỨC
1.
Thông tin chính
- Tên giao dịch: Công ty Inros Lackner SE – CHLB Đức;
- Tên viết tắt: ILSE
- Trụ sở văn phòng: Linzer Straße 3, D-28359 Bremen, Germany;
- Điện thoại: +49 (0)421 6584-10; Fax: +49 (0)421 6584-110;
- Email: ;
- Tài khoản (EUR) số: DE02130700000164544900
- Năng lực tài chính: Vốn điều lệ : 1,500,000 EURO
2.
Các ngành nghề kinh doanh chính
a. Thiết kế công trình tổ hợp
- Công trình công nghiệp và thương mại
- Công trình nhà ở và khách sạn
- Bệnh viện

- Cơ sở giáo dục
- Khu thể thao
- Trung tâm hội nghị và triển lãm
- Bãi đỗ xe và khu đỗ xe ngầm
b. Kỹ thuật công trình thủy và cầu cảng
- Cảng biển và cảng sông
- Chống lụt / Đê kè
- Đường thủy nội địa
- Bể tích nước lũ
- Đập nước
- Bến tàu
- Ụ tàu
- Đê chắn song
- Sàn trung chuyển
- Kết cấu ngoài khơi
- Kết cấu bảo vệ bờ biển
c. Thiết kế hoạch định về năng lượng và môi trường
d. Quản lý dự án và giám sát công trường
e. Thiết kế hạ tầng ki thuật

18


3.
Tổ chức Công ty
- Chủ tịch hội đồng quản trị.
- Tổng Giám đốc.
- Các Phó tổng giảm đốc.
- Phòng kế hoạch tổng hợp.
- Phòng tài chính kế toán

- Trung tâm tư vấn kiến trúc, quy hoạch.
- Trung tâm giám sát và thi công xây dựng.
- Phòng kinh doanh.
- Sàn giao dịch bất động sản.
4.
Nhân sự
Nhân sự của Công ty gồm 450 người, trong đó:
- Kiến trúc sư và kĩ sư: 61%
- Quản trị: 4%
- Ki thuật và tài chính: 35%
B. KINH NGHIỆM CỦA NHÀ THẦU
Sau đây là danh mục các hợp đồng tiêu biểu Công ty đã và đang thực hiện trong
5 năm gần đây, với thể loại tư vấn lập quy hoạch xây dựng đô thị, khu kinh tế, khu
công nghiệp, quy hoạch phân khu, quy hoạch chi tiết và các quy hoạch chuyên ngành
khác.
1.
Khu nghĩ dưỡng quốc tế Ping’An XiShuang BanNa
Năm thực hiện: 2011
Thông tin của dự án
Tổng diện tích: 1450 ha
Khu du lịch và nghỉ dưỡng cao cấp;
IL đã thiết kế nên những lớp không gian và các công trình để tạo nên hình ảnh
đặc trưng của dự án này. Dự án bao gồm các nội dung cơ bản của thiết kế đô thị, quy
hoạch cảnh quan và quy hoạch giao thông.
Đặc điểm của dự án
1. Diện tích hơn 1000 ha
2. Đô thị được xây dựng trên địa hình đồi núi
3. Quy hoạch tổng thể khu nghỉ dưỡng trên núi
4. Thiết kế cảnh quan khu vực ngoại thành
5. Quy hoạch chiến lược

19


20


2.

Khu du lịch nghỉ dưỡng Linan Taihuyuan

21


3.
Vùng phát triển khu du lịch Hainan Jinyuewan
Địa điểm: Hải Nam, Trung Quốc
Thời gian thực hiện dự án: 2011
Thông tin dự án:
Diện tích toàn khu vực: 17 km²
Diện tích nằm trong quy hoạch (ha): 6.98 km²
Tiềm năng quan trọng
• Cảnh quan môi trường: hướng nhìn ra bờ sông, cửa sông, núi
• Dự án trọng điểm đầu tiên trong khu vực
•. Liên kết đến các điểm tham quan khác ở khu vực đồi núi
Những hạn chế
•Khoảng cách đến sân bay và các khu vực giao thông
• Kiểm soát lũ sông
• Tính khả thi của công viên giải trí
• Tính khả thi của đảo nhân tạo

Vùng phát triển khu du lịch Hainan Jinyuew
Đặc điểm dự án:
1. Khu vực thiết kế rộng lớn với hơn 1000 ha
2. Thiết kế cảnh quan khu vực ngoại thành
3. Quy hoạch chiến lược
4. Khu du lịch lớn
5. Công viên giải trí

22


4.
Khu du lịch Zhenjiang Shiyezhou
Địa điểm: Trấn Giang, Trung Quốc
Thời gian thực hiện dự án: 2003
Thông tin dự án:
Diện tích thiết kế: 25 km²
Dự án được thực hiện dựa trên quy luật về sinh thái tự nhiên, hệ thống kênh rạch
từng được sử dụng trong dự án này ở Trấn Giang để tạo ra một môi trường mới trên
đảo Yangtse River
Nguồn nước từ Water Yangtse được dẫn qua vùng đất ngập nước với ao lọc sậy
trước khi nó được đưa vào một hệ thống kênh rạch quanh co với cống thoát nước và
tạo ra nét đặc trưng cho ngành du lịch lớn của hòn đảo.
Sự lộn xộn trong việc thoát nước ở đảo giữa sông Yangtse hùng vỹ với một cây
cầu nối giữa tỉnh Trấn Giang và Giang Châu
Đặc điểm dự án
1. Thiết kế cảnh quan khu vực ngoại thành
2. Quy hoạch chiến lược
3. Khu du lịch lớn
4. Công viên giải trí

5.
Vùng kinh tế đặc biệt cho du lịch, Nga
IL đã đưa ra các kế hoạch tổng thể cho 6 vùng kinh tế mới “Vùng kinh tế đặc biệt
cho du lịch“. Đại diện cho các nhà tư vấn chiến lược Roland Berger và bộ liên bang
Nga về kinh tế
Mục tiêu : Phát triển ngành du lịch quốc gia phục vụ khách trong nước và mở
rộng thị trường du lịch tới khách nước ngoài. Vùng kinh tế đặc biệt được đặt trong địa

23


điểm độc nhất trải rộng trên toàn bộ lãnh thổ của liên bang Nga : Kaliningrad, Trong
vùng Krasnodar dọc bờ biển Đen, dãy núi Altai, Hồ Baikal.
Ở mỗi dự án, quy hoạch chung về sự dụng đất và đề xuất phương tiện vận chuyển
đã được hoạch định. Điểm chú ý đặc biệt được gắn liền với các khía cạnh khác nhau
của hệ sinh thái và bảo tồn thiên nhiên trong việc phát triển các ý tưởng về khu du lịch
sinh thái.
Các quy hoạch tổng thể xác định một chiến lược dài hạn cho sự phát triển đô thị
và kinh tế của khu vực.
Sự đa dạng của một quốc gia lớn

6.
Quy hoạch đô thị của khu dịch vụ trên núi Trường Bạch
Khu vực thiết kế: 12,8 km²

24