I H C THÁI NGUYÊN
I H C NÔNG LÂM
NGÔN TH LÝ
tài:
CV
A BÀN XÃ PHONG CHÂU HUY N TRÙNG KHÁNH
T NH CAO B
N 2012-
KHÓA LU N T T NGHI P
H
o
: Chính quy
Chuyên ngành
: Qu
Khoa
: Qu n lý Tài nguyên
Khóa h c
: 2011 - 2015
I H C THÁI NGUYÊN
I H C NÔNG LÂM
NGÔN TH LÝ
tài:
CV
A BÀN XÃ PHONG CHÂU HUY N TRÙNG KHÁNH
T NH CAO B
N 2012-
KHÓA LU N T T NGHI P
H
o
Chuyên ngành
Khoa
L p
Khóa h c
Gi
: Chính quy
: Qu
: Qu n lý Tài nguyên
: K43 - N02
: 2011 - 2015
ng d n :
Thanh Hà
i
L IC
Trong quá trình h c t p và rèn luy n t
i h c Nông Lâm
c s nhi t tình gi ng d y c a các th
ng
nói chung, trong khoa Qu
cho em
nh ng ki n th c v
nv
c s ng, t o cho em
hành trang v ng ch c trong công tác sau này.
Xu t phát t s kính tr ng và lòng bi
c, em xin chân thành
c
c bi
hoàn thành lu
t nghi p này, ngoài s
c g ng n l c c a b n thân, còn có s
tr c ti p c a cô
ng d n:
Thanh Hà, cùng các cán b UBND xã
om
u ki
em hoàn thành lu
t nghi p
i dung và k ho
c giao.
Lu
c ch n s không tránh kh i nh ng sai sót, em r t mong
nh
cs
b o c a các th y, các cô và các b
lu
c hoàn thi
là nh ng ki n th c b ích cho công vi c c a em
sau này.
Cu i cùng m t l n n a em xin chân thành c
nhi t tình c a
các th y, cô giáo, cán b UBND xã Phong Châu kính chúc các Th y, các Cô và toàn
th các cô chú t i UBND xã Phong Châu luôn luôn m nh kho , h
t
c nhi
u c s ng.
Sinh viên
Ngôn Th Lý
ii
DANH M C CÁC B NG
B ng 4.1: Di
t, s
ng m t s lo i cây tr ng chính ......... 31
B ng 4.2: S
....................................... 32
B ng 4.3: Tình hình bi
ng dân s qua các
B ng 4.4. Hi n tr ng s d
....................................... 33
tc
........... 35
B ng 4.5: Các lo i tài li u trong b h
a gi i hành chính....................... 38
B ng 4.6: T ng h p k t qu thành l p b
xã Phong Châu....................... 41
B ng 4.7: T ng h p nhu c u s d
t c a xã ............................................ 41
B ng 4.8: T ng h
c xây d ng t i xã theo Quy ho ch
ho ch s d ng chi ti t t
K
........................ 42
B ng 4
n 2012-2014.......................................... 43
B ng 4.10: K t qu
n 2012 2014....................................... 44
B ng 4.11: Th ng kê k t qu chuy n m
d
tt
n
......................................................................................... 45
B ng 4.12: Tình hình bi
v
ng di
.................................................................................. 48
B ng 4.13: K t qu th c hi n quy n s d
n 2012 2014 ...... 52
B ng 4.14: K t qu thanh tra vi c qu n lý và s d
n 2012 2014.....53
B ng 4.15: K t qu gi i quy
n 2014............. 54
iii
DANH M C CÁC CH
T , c m t vi t t t
UBND
XHCN
G
GCN
- CP
CP
TT - BTNMT
CT - TTg
- BTNMT
TTTTLT-BNNTTLT-BTC-BTNMT
TT-BTC
TTLT/BTP-BTNMT
Nxb
-BTNMT
NQ-TW
TN&MT
TP
KH-UBND
CVPTNMT
CVUBND
CT
QH-KHSD
TCTN&MT
CÁI VI T T T
Chú gi i
U ban nhân dân
Xã h i ch
Gi y ch ng nh n quy n s d
Gi y ch ng nh n
Ngh nh - Chính ph
Chính ph
t
ng
Ch th Th
ng
Quy
nh B
ng
ng c c a chính
ch B Nông nghi p phát tri n
nông thôn và T ng c
a chính
ch B tài chính B Tài nguyên và
ng
tài chính
Quy
nh
ch, B
Tài nguyên
ng
Nhà xu t b n
Ngh nh B
ng
Ngh quy
ng
Thành Ph
B
ng s n
Qu
K ho ch y bân nhân dân
ng
y ban nhân dân
Ch th
Quy ho ch k ho ch s d ng
T ng c
a chính
Qu
ng
iv
M CL C
U ............................................................................................ 1
Ph n 1. M
tv
.............................................................................................. 1
1.2. M
u.............................................................................. 2
1.3. M c tiêu nghiên c u............................................................................... 2
tài................................................................................... 3
PH N 2.T NG QUAN TÀI LI U................................................................ 4
khoa h c....................................................................................... 4
2.1.1. Nh ng hi u bi t chung v qu
cv
pháp lý c a công tác qu
2.2. Nh ng n
cv
............. 8
n c a công tác qu
Vi t Nam theo Lu
cv
....................... 14
2.3. Khái quát tình hình qu
cv
2.3.1. Công tác qu
cv
2.3.2. Tình hình qu
PH N 3.
................. 4
c ta ................ 15
m vi c
cv
c..... 15
a t nh........................... 20
NG, N
U....23
ng và ph m vi nghiên c u........................................................ 23
ng nghiên c u ................................................................... 23
3.1.2. Ph m vi nghiên c u....................................................................... 23
m và th i gian ti n hành ........................................................... 23
3.3. N i dung nghiên c u............................................................................ 23
u ki n t nhiên, kinh t xã h i................................................. 23
3.3.2. Hi n tr ng s d
t xã Phong Châu n
3.3.3. Công tác qu
cv
....................... 23
i dung trong Lu t
.............................................................................. 23
xu t m t s gi i pháp nh
công tác qu
cv
ng
...................................................... 24
v
u...................................................................... 24
PH N 4. K T QU NGHIÊN C U VÀ TH O LU N........................... 26
u ki n t nhiên, kinh t - xã h i c a xã .......................................... 26
u ki n t nhiên.......................................................................... 26
u ki n kinh t xã h i ................................................................ 30
4.2. Hi n tr ng s d
.................................................. 35
4.3. Công tác qu
cv
a bàn xã Phong Châu
Huy n Trùng Khánh t nh Cao B
n 2012 - 2014 ........................ 36
n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
ch c th c hi
................................................. 36
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
chính, l p b
t; l p b
hi n tr ng s d
t và b
4.3.5. Qu n lý vi
t, chuy n m
t .............................................................................................. 42
t, l p và qu n lý h
gi y ch ng nh n quy n s d
4.3.7. Th ng kê, ki
4.3.8. Qu n lý tài chính v
a chính, c p
t........................................................ 46
............................................................. 47
.......................................................... 49
4.3.9. Qu n lý và phát tri n th
ng quy n s d
t trong th
ng
ng s n............................................................................................. 50
4.3.10. Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
d
t. .......... 39
t .................................... 41
t, thu h
ns d
b
a chính,
quy ho ch s d
4.3.4. Qu n lý quy ho ch, k ho ch s d
s d
a gi i hành
hành chính .................................................................. 38
4.3.3. Kh
b
t
c
is
t ................................................................................................... 51
4.3.11. Thanh tra, ki m tra vi c ch
lý vi ph m pháp lu t v
nh c a pháp lu t v
......................................... 53
vi
4.3.12. Gi i quy t tranh ch p v
i quy t khi u n i, t cáo các
vi ph m trong vi c qu n lý và s d
4.3.13. Qu n lý các ho t
...................................... 54
ng d ch v công v
4.3.14. Xây d ng h th
.......................... 55
........................................... 55
4.3.15. Ph bi n giáo d c pháp lu t v
....................................... 56
xu t m t s gi i pháp nh
qu
cv
4
ng công tác
n 2012 2014 ................................... 56
............................................................................. 56
xu t m t s gi i pháp............................................................... 58
PH N 5. K T LU
NGH ........................................................... 59
5.1. K t lu n ................................................................................................ 59
5.2. Ki n ngh .............................................................................................. 60
TÀI LI U THAM KH O ............................................................................ 62
1
Ph n 1
M
U
tv
n tài nguyên vô cùng quan tr ng c
i và môi
ng s ng, là y u t c u thành c a m i qu c gia, g n li n v i l ch s dân t c và
tình c m c a m
i. Lu
vô c
nh r
u s n xu
quan tr
uc
t là ngu n tài nguyên
c bi t không th thay th
ng s
c, là thành ph n
a bàn phân b
d
- xã h i, an ninh qu c phòng (lu
y
mang tính quy
u ki
n cho quá trình phát tri n, song y u t
nh c a n n kinh t phát tri
- xã h i lâu dài l
m b o m c tiêu
n t vi c qu n lý, s d
m v quan tr
nh chính tr
t có hi u qu , h p lý, ti t ki m,
uc
c.
th c hi n t t công tác qu n lý và s d
h
i di n ch s h u, th c hi n các nhi m v qu n lý nhà
cv
ng h th ng qu
qu
mb o
u l c và hi u qu . Theo Hi n pháp Vi t Nam 1992 thì Nhà
cc
có vai trò quan tr
di
c
(Vi n nghiên c
c a
và cán b chuyên
qu n lý, kém v chuyên môn nghi p v và tha hóa v
c thì cá
ct
qu n lý t t và có hi u qu v
b n pháp lu t v
i
i v i các ch th tham gia quan h
a chính, 2004). N u chính quy n c
môn y u v
Hi
c bi t, chính quy n c
c ti p th c hi n các quy
c v qu n lý, s d
v
cs
c.
c ta th c hi n cùng v i vi c hoàn thi n m
n toàn và
nh ho
ng ba c p t nh, huy n, xã
n lý
2
th c t cho th y kh
c a cán b
ng công vi c c
là r t l
a chính gi a các vùng mi n là khác nhau có nhi u h n
ch nên hi u qu qu n lý ch
ng k p v i nhu c u phát tri n kinh t , xã
h i trong th i k công nghi p hóa hi
c.
Th c ti n cho th y vi
cv
theo pháp lu t là r t c n thi
th y k t qu
c và c nh ng thi u
sót, y u kém trong vi c th c hiên ch
a ngành nói
chung và c
ng bài h c kinh nghi m
trong công tác qu
cv
Xu t phát t nh ng v
cs
c p thi t trên và d a trên tình hình th c t
ng ý c a ban ch nhi m Khoa Qu
h c Nông Lâm Thái Nguyên, cùng v i s
Th Thanh Hà
n hành nghiên c
cv
i
ng d n c a cô giáo
tài:
công tác qu n
a bàn xã Phong Châu huy n Trùng Khánh
t nh Cao B
n 2012-
1.2. M
u
c tr ng công tác qu
Châu huy n Trùng Khánh t nh Cao B
c nh ng m t thu n l
cv
a xã Phong
n 2012-
y
cv
t
1.3. M c tiêu nghiên c u
- Phân tích m t s thu n l
cv
cv
t c p trong công tác qu n lý
i xã
xu t m t s gi i pháp góp ph
a xã.
ng công tác qu n lý Nhà
3
tài
c t p: C ng c ki n th
công tác qu
cv
ih
ct .
c ti n: Nghiên c u tình hình qu
c a xã Phong Châu, t
cv
u làm quen v i
cv
xu t m t s gi i pháp giúp cho công tác qu n lý
c th c hi n t
4
PH N 2
T NG QUAN TÀI LI U
khoa h c
2.1.1. Nh ng hi u bi t chung v qu
Qu
cv
cv
v
m b o v quy n s h
o v quy n và l i ích h p pháp c
s d ng h p lý qu
ng th i b o v
i
is d
mb o
ng hi u qu s d
t, c i t
th c hi
t và b o v
ng.
c nh ng m c tiêu quan tr ng v qu
c qu n lý toàn b
lu
t;
mb os d
u qu
ban hành r t nhi
tr
ch và pháp
i dung c a cá
ng phát tri
ng XHCN. Hi
1980 và Lu
cs
h
c th ng nh t qu
T i Lu
ban hành 7 n i dung v qu
c
v
-
u tra, kh
c, phân h
t, l p b
- Quy ho ch và k ho ch hoá vi c s d
-
nh các ch
hi n các ch
, th l
-
t và thu h
-
a chính.
t.
, th l v qu n lý, s d
t và t ch c th c
y.
t.
p và gi s
a chính, th
p
t.
- Thanh tra và ch p hành các ch
- Gi i quy t các tranh ch
, th l qu n lý, s d
t.
5
ng v i yêu c u m i, th
i m i trong công tác qu
nh ng n i dung trong Lu
u thi
c yêu c u phát tri n v qu
u b t c p.
c ban hành và t
nh 7 n i dung qu
-
cv
u tra, kh
c, phân h
t, l p b
- Quy ho ch và k ho ch hoá vi c s d
-
t.
t và t ch c
b
-
t, thu h
d
a chính.
n pháp lu t v qu n lý, s d
th c hi
u 13 quy
t.
p và qu n lý s
t, th ng kê, ki
a chính, qu n lý các h
t và c
ng s
t.
- Thanh tra vi c ch p hành các ch
th l v qu n lý và s d
- Gi i quy t các tranh ch
i quy t khi u n i, t cáo các vi
ph m vi c qu n lý s d
B yn
khoa h c và tính pháp lý v ng ch c
cho công tác qu n lý s d
t. M t khác, các n i dung này có m i quan h
bi n ch ng v i nhau t o ra nh ng ti
l pm
qu
mb
b sung, h tr cho nhau nh m thi t
t ch th ng nh t t
a
c s d ng h p lý, ti t ki m, mang l i hi u qu
cao và b n v ng theo th i gian. Hi n nay, Lu t
ph c v cho ho
ng chuy n d
c hoàn thi n
u kinh t , quy ho ch s d
t,
ng yêu c u trên, ngày
26/11/2003 Lu
nh 13 n i dung v qu
và t ch c th c hi
i và t
cv
u 6 Lu
th :
n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
6
-
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
chính, l p b
hành chính.
- Kh
t, l p b
hi n tr ng s d
t và b
quy ho ch s d
- Qu n lý quy ho ch, k ho ch s d
- Qu n lý vi
d
a gi i hành
a chính, b n
t.
t.
t, thu h
t, chuy n m
t.
-
n s d
t, l p và qu n lý h
a chính, c p
t.
- Th ng kê, ki
- Qu n lý tài chính v
- Qu n lý và phát tri n th
b
ng quy n s d
t trong th
ng
ng s n.
- Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
c
i s
d
- Thanh tra, ki m tra vi c ch
nh c a pháp lu t v
t
lý vi ph m v
- Gi i quy t tranh ch p v
i quy t khi u n i, t cáo các vi
ph m trong vi c qu n lý và s d
- Qu n lý các ho
Ngh
ng d ch v công v
nh s
ph v vi
-CP, ngày 29/10/2004 c a Th
ng d n thi hành Lu
30/TT-BTN & MT ngày 01/11/2004 c a B
nguyên và Môi t
ng v vi
ho ch, k ho ch s d
T
ng Chính
u 22 Lu
th :
ng d n l
ng B Tài
u ch nh và th
nh quy
t.
nh 15 n i dung v qu
t
7
-
n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
t ch c th c hi n
-
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
a chính, l p b n
hành chính;
- Kh
và b
c, l p b
a chính, b
hi n tr ng s d
quy ho ch s d
xây d ng giá
u tra
t;
- Qu n lý quy ho ch, k ho ch s d
- Qu n lý vi
d
t
t;
t, thu h
t, chuy n m
t;
- Qu n lý vi c b
ng, h tr
-
t;
p và qu n lý h
quy n s h u nhà
a chính, c
và tài s n khác g n li n v
t;
- Th ng kê, ki
- Xây d ng h th
- Qu n lý tài chính v
t;
- Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
d
c
i s
t;
- Thanh tra, ki m tra, giám sát,
nh c a pháp lu t v
c ch p hành quy
lý vi ph m pháp lu t v
- Ph bi n, giáo d c pháp lu t v
Gi i quy t tranh ch p v
i quy t khi u n i, t cáo trong qu n
lý và s d
- Qu n lý ho
Các lo i b
hi n tr ng s d
2011 - 2015.
ng d ch v v
:B
a gi i hành chính 364; b
quy ho ch s d
gi i th a; b n
n
8
iv
n lý: Lu
chung cho t t c các c
nh nh ng n i dung qu n lý
nh rõ trách nhi m và th m quy n riêng cho
t ng c p.
iv
i s d ng: Lu
nh các quy n c
i s d ng
c b o h h p pháp và bu c h ph i th c hi
iv
c.
c giao cho các ch s d
nh ng quy
ng th
nh
cho các ch s d
v
các
iv
c b o h quy
p pháp
ng th i bu c h ph i th c hi
c.
lý lu n c a công tác qu
hi n tính pháp ch c a công tác qu
c ta th
cv
qu n lý xã h i b ng pháp lu t, th hi
c
o và làm ch ngu n tài
c ta.
pháp lý c a công tác qu
có th ban hành và th c hi
hi
cv
c t t các n i dung c a Lu
c tính hi u qu c a Lu
t
th hoá nh ng n i
i lu t ph c v cho công tác
qu n lý
cv
i lu t này có vai trò quan
tr ng trong công tác qu
cv
m quy n th c hi n t t công tác qu
v ng ch c cho
cv
Lu
Hi n pháp 1992.
Ngh
nh s
-CP ngày 27/9/1993 c a Chính ph
b
nh v
d ng
nh lâu dài vào m
Lu
t lâm nghi p cho các t ch c, h
n xu t lâm nghi p.
9
Ngh
nh s
-CP ngày 15/1/1994 c a Chính ph
b
nh v
d ng
nh lâu dài vào m
Ngh
t nông nghi p cho các t ch c, h
nh s
n xu t nông nghi p.
-CP ngày 5/7/1994 c a Chính ph v vi c mua
bán và kinh doanh nhà .
Ngh
Ngh
nh s
-CP ngày 17/8/1994 c a Chính ph v
nh s
qu n lý, s d
-CP ngày 12/2/1996 c a Chính ph v ch
t qu c phòng, an ninh.
Ch th s 10/1998/CT-TTg ngày 20/2/1998 c a Th
v vi
t và c p gi y ch ng nh n quy n s d
Ngh
t.
nh s
ng Chính ph
t nông nghi p.
-CP ngày 24/4/1998 c a Chính ph v
bù thi t h
c thu h
s d ng vào m
n
c phòng, an
ninh, l i ích qu c gia, l i ích công c ng.
Ngh
d
nh s
tt
.
Lu t s
Ngh
chuy
-CP ngày 17/8/1998 c a Chính ph v qu n lý s
i b sung m t s
u c a Lu
nh 17/1999-CP ngày 29/3/1999 c a Chính ph v th t c
i, chuy
ng, cho thuê, cho thuê l i, th a k quy n s d
và th ch p, góp v n b ng giá tr quy n s d
t.
Ch th s 18/1999/CT-TTg ngày 1/7/1999 c a Th
v m t s bi
y m nh vi c hoàn thành c
nghi p, lâm nghi
t
ng d
s
c a Chính ph
t nông
c a T ng c
ph
nh s
i, b sung m t s
ng Chính ph
nông thôn.
346/1998/TT-
Ngh
t
a
a chính.
-CP ngày 28/8/1999 c a Chính ph v
uc a
Ngh
nh s
nh v
-CP ngày 27/9/1993
t lâm nghi p cho các
10
t ch c, h
d ng
nh lâu dài vào m
n
xu t nông nghi p.
Ngh
nh s
-CP ngày 16/11/1999 c a Chính ph v
t lâm nghi p cho các t ch c, h
d ng
nh lâu dài vào m
Ngh
hành lu t s
n xu t lâm nghi p.
nh s
-CP ngày 11/2/2000 c a Chính ph v thi
i, b sung m t s
u c a Lu
62/2000/TTLT/BNN-
a B Nông
nghi p và Phát tri n nông thôn và T ng c
ng d n vi c giao
Ngh
ti n s d
t, c
t lâm nghi p.
nh s
-CP ngày 23/8/2000 c a Chính ph v thu
t.
Lu t s
Ngh
i b sung m t s
nh s
i b sung m t s
-CP ngày 28/9/2001 c a Chính ph s a
u c a Ngh
c a Chính ph v thi hành lu t s
Ngh
nh s
i, b sung m t s
-CP ngày 11/2/2000
u c a Lu
t
t.
nh s
c, l p b
nh s
-CP ngày 1/10/2001 c a chính ph v quy
ho ch, k ho ch s d
Ngh
u c a Lu
-CP ngày 22/1/2002 c a Chính ph v ho t
.
Lu
Ngh
- CP, ngày 22/9/2004 c a Chính ph v thi
hành Lu
Ngh
nh 1
- CP, ngày 29/10/2004 c a Chính ph v x
ph
Ngh
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v
t.
11
Ngh
b
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v vi c
ng thi t h
c thu h
s d ng vào m
c
phòng, an ninh, l i ích qu c gia, l i ích công c ng, phát tri n kinh t .
28/2004/TT-BTNMT ngày 1/11/2004 c a B Tài nguyên
ng v vi c th ng kê, ki m kê và xây d ng b
d
hi n tr ng s
t.
29/2004/TT-BTNMT ngày 1/11/2004 c a B Tài nguyên
ng v vi
ng d n l p, qu n lý, chính lý h
a chính.
30/2004/TT-BTNMT ngày 1/11/2004 c a B Tài nguyên
ng v vi
ho ch s d
ng d n l
u ch nh và th m
nh quy ho ch, k
t.
ch s 90/TTLT-BTC-BTNMT ngày 18/4/2005 c a B
Tài chính và B
ng v
is d
t th c hi
ng d n vi c luân chuy n h
tài chính.
01/2005/TT- BTN
aB
ng d n th c hi n m t s
u c a Ngh
nh s
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v thi hành Lu
-BTC ngày 30/12/2005 c a B
ng d n th c hi n Ngh
Chính ph v vi c thu ti
Quy
trình l
nh s
-CP ngày 14/11/2005 c a
t.
nh s 04/2005/TT-BTNMT ngày 30/6/2005 ban hành quy
u ch nh quy ho ch, k ho ch s d
Lu t kinh doanh b
Quy
Tài chính
tc ac
c, c a c vùng.
ng s n 2006 S 63/2006/QH11 ngày 29/6 /2006.
-BTNMT ngày 21/7/2006 c a B Tài nguyên
nh v
t.
12
ch s 04/2004/TTLT/BTP-BTNMT ngày 13/6/2006
c aB
ng v
ch ng, ch ng th c h
ng d n vi c công
n th c hi n quy n c
is d
t.
05/2006/TT-BTNMT ngày 24/5/2006 c a B Tài nguyên
ng d n vi c th c hi n m t s
u c a Ngh
nh s
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v x ph t vi ph m hành
Ngh
- CP, ngày 25/5/2007 c a Chính ph
b sung v vi c c
trình t , th t c b
ng, h tr
nh
t, th c hi n quy n s d
t,
c thu h
t và
nh
gi i quy t khi u n i v
Quy
nh s
-BTNMT ngày 27/2/2007 c a B
ng v vi
quy n s d
t, l p h
Thông
Tài
nh m c kinh t - k thu
a chính, c
t.
-BTNMT ngày 30/5/2007 c a B Tài nguyên và
ng d
qu
ng h
iv
s d
Giáo d c -
th thao, khoa h c- công ngh
t và vi c
o, y t
d c
ng, xã h i, dân s
o v và
em.
06/2007/TT-BTNMT ngày 15/6/2007 c a B Tài nguyên
ng d n th c hi n m t s
CP ngày 25/5/2007 c a Chính ph
t thu h
tr
t, th c hi n quy n s d
u c a Ngh
-
nh b sung v vi c c p GCNQSD
t, trình t th t c b
ng, h
c thu h i và gi i quy t khi u n i v
Lu t khoáng s n 2010 Lu t s 60/2010/QH12 c a Qu c h i.
Ngh
nh s
-CP v s
-CP v thu ti
i, b sung m t s
t thuê m t.
u c a Ngh
13
Ngh
-CP s
nh s
i, b sung m t s
-CP v thu ti n s d
Ngh
Ngh
t.
-CP s
i, b sung Ngh
-
nh chi ti
nh 20/2
Ngh quy t 55/2010/QH12 v mi n, gi m thu s d
-CP.
ng d n thi hành
t nông nghi p.
TT s 153/2011/TT-BTC ngày 11-11d
u c a Ngh
ng d n v thu s
t phi nông nghi p.
Ngh
hành m t s
d
nh s 43/2014/N -CP c a Chính Ph Quy
i u c a Lu t
nh chi ti t thi
t ai;
Ngh
nh s
-CP c a Chính Ph
nh v
t;
Ngh
nh s
-CP c a Chính Ph
nh v Thu ti n s
nh s
-CP c a Chính Ph
nh v Thu ti n
-CP c a Chính Ph
nh v B
t;
Ngh
t, thuê m
Ngh
c;
nh s
h tr
c thu h
t;
23/2014/TT-BTNMT c a B
nh v Gi y ch ng nh n quy n s d
s n khác g n li n v
ng
t, quy n s h u nhà
và tài
t;
25/2014/TT-BTNMT c a B
nh v B
ng
ng
a chính;
24/2014/TT-BTNMTc a B
nh v H
a chính;
-
26/2014/TT-BTNMT c a B Tài nguyên
nh v
nh m c kinh t k thu t xây d
ng
ng
ng
d li u
14
-
28/2014/TT-BTNMT c a B
nh v Th ng kê, ki m -T
pb
hi n tr ng s d
t;
28/2014/TT-BTNMT c a B
nh chi ti t v vi c l
-
ng
u ch nh quy ho ch, k ho ch s d
30/2014/TT-BTNMT c a B
nh v h
h
ng
t;
ng
t, chuy n m
s d
t, thu
t;
2.2. Nh ng n
n c a công tác qu
cv
Vi t Nam theo Lu
T
u 22 Lu
nh 15 n i dung qu n lý Nhà
cv
-
b n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
t ch c th c hi
-
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
a chính, l p b n
hành chính;
- Kh
và b
c, l p b
a chính, b
hi n tr ng s d
quy ho ch s d
xây d
u tra
t;
- Qu n lý quy ho ch, k ho ch s d
- Qu n lý vi
d
t;
t, thu h
t, chuy n m
t;
- Qu n lý vi c b
-
quy n s h u nhà
ng, h tr
t;
p và qu n lý h
a chính, c
và tài s n khác g n li n v
- Th ng kê, ki
- Xây d ng h th
- Qu n lý tài chính v
t
t;
t;
15
- Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
d
c
i s
t;
- Thanh tra, ki
c ch p hành quy
nh c a pháp lu t v
lý vi ph m pháp lu t v
- Ph bi n, giáo d c pháp lu t v
- Gi i quy t tranh ch p v
i i quy t khi u n i, t cáo trong
qu n lý và s d
- Qu n lý ho t
ng d ch v v
t ai.
2.3. Khái quát tình hình qu
cv
2.3.1. Công tác qu
c ta
cv
m vi c
c
n b n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s
d
ch c th c hi
Tr i qua các th i k , Vi
t h th
ph m pháp lu t v
i chi ti
lý cho vi c tri n khai
ct
is d
nh m t
ng l i chính sách c
pháp
ng, pháp lu t c a Nhà
t.
- Ngày 01/07/1980 Chính ph
vi c Th ng nh t qu n lý ru
trong c
n quy
nh s 201/CP v
ng công tác qu n lý ru
t
c.
- Ch th s 299/CT-TTg ngày 10/11/1980 c a Th
ng Chính ph v
c phân h
c.
- Ngày 29/12/1987 Qu c h i thông qua Lu
u tiên và có hi u
l c thi hành t ngày 08/01/1988.
- Ngh quy t 10/NQ-TW ngày 05/04/1988 c a B Chính tr v
cho h
d ng
s c quan tr
- Lu
nh lâu dài, Ngh quy t là d u m
i v i s phát tri n nông nghi p.
c Qu c h i thông qua ngày 14/7/1993
t
t
16
- Ngh
nh 64/CP ngày 27/09/1993 c a Chính ph
t nông nghi p cho h
m
nh lâu dài vào
n xu t nông nghi p.
- Ngh
nh s
-
ho ch, k ho ch s d
- Ngh
s
d ng
nh v vi c
t.
nh s
u c a Ngh
i, chuy
nh v quy
-CP ngày 01/11/2001 s
nh s
i b sung m t
-CP ngày 29/03/1999 v th t c chuy n
ng, cho thuê, cho thuê l i, th a k quy n s d
ch p, góp v n b ng giá tr quy n s d
t và th
t.
Cùng v i Lu
th
ng d n c th vi c thi hành Lu
c th :
- Ngh
nh s
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph
ng d n thi hành Lu
Ngh
nh s
i, b sung m t s
- Ngh
-CP ngày 27/01/2006 c a Chính ph v s a
u c a các ngh
nh s
ng d n thi hành Lu
-CP ngày 25/5/2007 c a Chính ph quy
nh b sung v vi c c p Gi y ch ng nh n quy n s d
th c hi n quy n s d
c thu h
- Ngh
t, trình t , th t c b
ng, h tr
-CP ngày 15/5/2013 c a Chính ph quy
nh chi ti t thi hành m t s
nh v
t,
t và gi i quy t khi u n i v
nh s
- Ngh
t, thu h
u lu t c a Lu
nh s
-CP ngày 15/5/2013 c a Chính ph quy
nh s
-CP ngày 15/5/2013 c a Chính ph quy
t.
- Ngh
nh v thu ti n s d
Ngh
ng h tr
nh s
t.
-CP ngày 15/5/2013 c a Chính ph v b i
c thu h
t.
17
-
-BTNMT ngày 02/11/2009 c a B Tài nguyên
ng v vi
nh chi ti t vi c l
u ch nh và th
nh quy
ho ch, k ho ch s d
-
-
GCNQSD
n s h u nhà
nh v
và tài s n khác g n li n v
-
24/2014/TT-BTNMT c a B
nh v h
a chính
-
26/2014/TT-BTNMT c a B
nh v
t.
ng
ng
nh m c kinh t k thu t xây d
d li u Tài
ng.
n quy ph m pháp lu t v
qu n lý, s d
ik
ki n và tình hình s d
t
Lu
nh chi ti
toàn b qu
, phù h p v
Vi t Nam. H th
t trong ph m vi c
n pháp lu t sau
m b o qu n lý th ng nh t
c theo quy ho ch và pháp lu t.
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
hành chính, l p b
t li n gi a Vi t Nam
c c m m c gi i trên
Trung Qu c, Vi t Nam
c th c hi
t li n gi
a gi i
hành chính:
Hi n nay t t c
h t mình c
u
ho
Lào, Vi t Nam
ng k t qu n l c
c ta trong vi c
i
c có biên gi i chung.
c, Công tác l p quy ho ch, k ho ch s d
t
Trong th i gian qua, công tác l p quy ho ch, k ho ch s d
t và
c các c p, các ngành quan tâm và h th
b
ng b , k p th i.
- 63/63 t nh, TP tr c thu
tr c thu c t
n, huy n, TP
c l p quy ho ch, k ho ch s d
n