Đánh giá công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại xã Động Đạt Huyện Phú Lương Tỉnh Thái Nguyên giai đoạn 2010 2013 (Khóa luận tốt nghiệp)

----------------------------

P GI Y CH NG NH N QUY N
S

D

TT

T - HUY
-

: Chính quy
Chuyên ngành :
Khoa
:
: 2011 - 2015

ai


----------------------------

P GI Y CH NG NH N QUY N
S

D

T T I XÃ

T - HUY

-

Chuyên ngành

: Chính quy
:

Khoa

:
: K43 - N01
: 2011 - 2015
ng d n : GS.TS. Tr n Ng c Ngo n


i

L IC
Th c t p t t nghi p là m
m

n c n thi t và h t s c quan tr ng c a
sinh viên ti p c n v i th c t , nh m c ng c

và v n d ng nh ng ki n th

c

s nh t trí c a ban giám hi

ng, ban ch nhi m khoa Qu n Lý Tài

ih

tài:
p gi y ch ng nh n quy n s d

t - Huy

-T

t t i xã

n 2010 - 20

.

Sau m t th i gian nghiên c u và th c t p t t nghi p b n báo cáo t t
nghi p c
V y em xin chân thành bày t lòng bi
khoa Qu

ng

d

o

ih

ng

ng d n chúng em.

Em xin bày t lòng bi
Ngo n -

c ti

tình c a các cán b

a chính

u ki

t i các th y cô giáo trong

c t i th y giáo GSTS. Tr n Ng c
ng d

ch b

nhi t

t huy

em hoàn thành b n báo cáo t t nghi p này.
còn h n ch và th i gian có h

v i th c t

u nên lu

thi u sót. Em r
lu

cs

a em v n còn nhi u

n c a các th y cô và b n

t nghi p hoàn ch nh và sâu s
Em xin chân thành c
Sinh viên

Vân Anh


ii

DANH M C CÁC B NG

Trang
B ng 4.1. Di
B

u các lo
u di

......... 30

t nông nghi

........................... 30

B ng 4.3. Hi n Tr ng S D n

.............................................. 34

B ng 4.4. B ng s li u bi

ki m kê, th ng kê.............. 36

B ng 4.5. K t qu c

t nông nghi p cho các h
n 2010 - 2013........... 39

B ng 4.6. T ng h p k t qu c p gi

t nông nghi p

n 2010 - 2013 ....................................................................... 40
B ng 4.7. T ng h p s GCN và di

t nông nghi

c c p giai

n 2010 - 2013 .............................................................................. 41
B ng 4.8: T ng h p s GCN và di

t nông nghi

c c p giai

n 2010 - 2012 .............................................................................. 42
B ng 4.9. S h

c c p gi

B ng 4.10. Di

t

t

n 2010 - 2013............ 45

c c p gi y ch ng nh

a bàn xã

n 2010 - 2013....................................................... 46
B ng 4. 11. K t qu c

t cho các t ch c

n 2010 - 2013..............................................................................48

B ng 4.12: K t qu

t theo các lo

t c a xã

t ........................................................................................... 48


iii

DANH M C CÁC T

VI T T T

CGCNQSD

: C p gi y ch ng nh n quy n s d ng

GCNQSD

: Gi y ch ng nh n quy n s d ng

GCN

: Gi y ch ng nh n

UBND

: U ban nhân dân

BTNMT

:B

-TTg

: Quy

TT

:

CT

: Ch th
-CP

ng
nh Th

ng

: Ngh

nh Chính ph

:H

ng nhân dân

CT-TW

: Ch th

NQ-TW

: Ngh quy

CP

: Chính Ph

CT-TTg

: Ch th c a Th
:

ng Chính ph

ng kê

BCH

: Ban ch p hành

CN-TTCN

: Công nghi p-ti u th công nghi p

QSD

: Quy n s d ng

TT-BTNMT

:

THCS

: Trung h

GPMB

: Gi i phóng m t b ng

NQ-CP

: Ngh quy t -Chính Ph

ng


iv

M CL C
Trang
.................................................................................................... i
................................................................................ii
.................................................................iii

........................................................................................................ iv
............................................................................................ 1

:

................................................................................................... 1
.................................................................................. 2
................................................................... 3
....................................................................................... 3
1.4.1

i v i vi c h c t p ................................................................................ 3
i v i th c ti n...................................................................................... 3
................................................................. 4

:

.................................................... 4
2.1.1. Vai trò công tác c

i v i công tác qu

cv

................................................................................................................ 4
2.1.2. Vai trò c a c a công tác qu

cv

i s d ng

................................................................................................................ 4
............................................................................................. 5
tri n khai công tác c
2.2.2. N i dung qu
2.2.3. Quy n c
2.2.4. M t s n

cv
is d

t......................... 5
.................................................... 6

t ................................................................. 8
n công tác c

t ................... 8
......................... 15

:

.18
............................................................ 18
ng nghiên c u............................................................................ 18


v

3.1.2. Ph m vi nghiên c u............................................................................... 18

............................................................................... 18
................................................................................ 18
u ki n t nhiên-Kinh t - xã h

t, huy

t nh Thái Nguyên............................................................................................. 18
3.3.2. Tình hình qu n lý và s d

t, huy n Phú

nh Thái Nguyên................................................................................ 18
n 2010 2013................................................................................................................. 18
3.3.4. Nh ng thu n l

p gi

tc

a

g............................................................................................................. 19
3.3.5. M t s gi i pháp kh c ph

.................................................. 19

.......................................................................... 19
p s li u................................................................ 19
.............................................. 20

:

............................................................. 20
u ki n t nhiên................................................................................. 20
4.1.2. Các ngu n tài nguyên............................................................................ 21
u ki n kinh t - xã h i...................................................................... 23
u ki n t nhiên - kinh t - xã h i....................... 28
................................. 28
4.2.1. Tình hình qu

t ............................................................................ 29
hs d

..................................................... 33
......... 37
-

4.4.1. Th c tr ng c p gi y ch ng nh n quy n s d

................. 38
a bàn xã.... 38


vi

4.4.2. Tình hình c

t - huy n Phú

-t

n 2010 - 2013 .......................................... 39

4.4.3. T ng h p di

t nông nghi

c c p gi

a bàn

n 2010 - 2013 ................................................................ 40
t nông nghi
4.5.1. T ng h p di

ng ..... 42

......................................... 44
t

c c p gi

a bàn xã

n 2010 - 2013..................................................................... 45
......................................... 47
- 2013 ........................................................... 48
4.7.1. Nh ng k t qu

c trong công tác c

o nt

a bàn

- 2013.................................................... 48

4.7.2. Nh ng t n t i và nguyên nhân .............................................................. 50
.............................................................. 52
4.8.1. Thu n l i ............................................................................................... 52
............................................................................................... 53
4.8.3. Gi i pháp kh c ph c nh

y nhanh và hoàn thành công tác c p

t................................................................................................... 54
:

............................................................. 56
.................................................................................................... 56
..................................................................................................... 56
.............................................................................. 1


1

Ph n 1
M

U

tv
n Qu c gia, là m t ngu n tài nguyên vô cùng quý giá
i là vô t

t

u s n xu t ch y

ng và s n ph m c a lao

ng. Hi n nay xã h i càng ngày càng phát tri n, dân s ngày m
m t cách nhanh chóng, t
d

hóa di n ra m nh kéo theo nhu c u v s

t và nhu c u v

vào m

ng th

, s n xu t nông nghi p và các công trình công c ng,

nh

t áp l c r t l n cho qu

t nông nghi p. Chính vì v y mà giá tr c

d

c s d ng

t càng ph i t

t ngày càng cao và yêu c u s

n trên t t c

ng Xã h i ch
c. T

c bi t là

i hi u qu kinh t xã h i.

Vi t Nam là m
t

tc

is

c, n n kinh
oc

ng và Nhà

phát tri n kinh t nhanh, Chính ph có nhi

ngu n v
g

c ta thu hút m

ng v

c ngoài r t l

u này r t

có l i cho n n kinh t c
trình s d
nhi u, qu

n quá

t. Nhi u khu công nghi
t nông nghi p gi
t cách nhanh chóng d

xu t hi n ngày càng
t cách rõ r

t phi nông nghi p

n nhu c u chuy n m

d

t

ngày càng cao.
Vi

c la ch s h u duy nh

không tr c ti p khai thác, s d
ch c, h

iv
n s d ng cho các t

y ch ng nh n quy n s d

t là ch ng


2

p m i quan h h p pháp gi
iv
s

is d

cn

t thì gi y ch ng nh n quy n s d

m b o quy n và l i ích h p pháp, là ti

hi n các quy n mà n
các quy

iv in

c trong vi c qu n lý tài s n

c s h u c a mình, giúp n
cách thu n ti

ch

c bi t là

c, thì vi c c p gi y ch ng nh n

t ch ng t kh

hoàn thi n h

h th c

is d

iv

quy n s d

i s d ng

c ki

t

p gi y ch ng nh n quy n s d
a chính, giúp cho vi c n m ch c qu

t góp ph n

tc v s

ng và

ng.
Xu t phát t nh ng yêu c u c a th c ti

p thi t c a

công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d
giám hi

cs

ng ý c a ban

ng, ban ch nhi m khoa tài nguyên và m

i h c N

i s

ng d n tr c ti p c a

GS.TS.Tr n Ng c Ngo n em ti n hành th c hi
tác c p gi y ch ng nh n quy n s d
-T
1.2. M

:

tt

n 2010 -

ng

t - Huy n Phú
.

u

- Qua nghiên c u n

c quy trình
t.

-

c tình hình c

p

t.
-

-

c nh ng thu n l i, khó

xu t nh ng gi i pháp thích h p góp ph n

gi y ch ng nh n quy n s d
n t i.

a bàn xã

p

y công tác c p
t trong nh ng


3

1.3. Yêu c u c

tài nghiên c u

Thu th p s li u v

u ki n t nhiên, kinh t - xã h i c

ph i trung th c, khách quan, chính xác.
N m b

c nh

nh c

c v
ng quy

công tác c p
nh c a t nh v

trình t , th t c c p gi y.
Quá trình th c hi n ph i tuân th

nh c a t nh v trình

t th t c c p gi y.
K t qu công tác c
Nh ng gi

m b o trung th c, khách quan.
i phù h p v

1.4. Ý

thi.

tài

1.4.1.

i v i vi c h c t p
- Giúp c ng c l i các ki n th

u

c v i công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d

t trong

th c ti n.
1.4.2.

i v i th c ti n
-

c nh ng ki n ngh

xu t v i các c p có th m quy

cá

nh ng gi i pháp phù h p cho công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng

t nói riêng và công tác qu
quy n s d

ct
y nhanh công tác c p gi y ch ng nh n

t

t trong nh

n t i.


4

Ph n 2
T NG QUAN TÀI LI U
c công tác c
2.1.1. Vai trò công tác c p GNQSD

i v i công tác qu n lý Nhà

c

v
Theo kho

[8] thì:

u 4 Lu

t là gi y ch ng nh

c

is d

d

c có th m quy n

b o h quy n và l i ích h p pháp c

.
t là ch
p pháp c

tr ng

nh quy n s d ng

is d

is d

t trong nh ng quy n quan
c bi t quan tâm. Thông qua công tác c p

c xác l p m i quan h pháp lý gi
cách là ch s h

cv

i các t ch c, h

c Nhà

t s d ng. Công tác c

c n m ch c

c là bi t rõ thông tin chính xác v s
m v tình hình hi n tr ng c vi c qu n lý s d
T vi c n m ch
l

ng, ch

c

t.
c s th c hi n phân ph i

t theo quy ho ch, k ho ch chung th ng nh

c th c hi n quy n

chuy n giao, quy n s d ng t các ch th khác nhau. C th
c th c hi n vi
h

is

t, chuy n quy n s d

t. Vì v y, c

a là nhà
t và thu

t là m t trong nh ng n i dung quan tr ng
cv

2.1.2. Vai trò c a c a công tác qu

cv

is

d
v

t là gi y t th hi n m i quan h h p pháp gi
is d

t.

c


5

-

u ki

i s d

c b o h các

quy n l i và l i ích h p pháp c a mình khi s d
-

t.

u ki

c tham gia th

ng b t

ng s n.
pháp lý
2.2.1.

pháp lý

tri n khai công tác c

c yêu c
ban hành nhi

i m i và phát tri n c

n mang tính chi

i hi u qu kinh t
ch th 100/CT-TW, ti

c rong vi c s d

lu t cho cô

t

n là giao hoán ru ng

ã kh
u ki

t nh m

c th c hi n ch

quy t 10/NQ-TW c a B chính tr

ng th i t

t

t

nh lâu dài theo Ngh

c thành công l n. Chính s
ng l

nc

c,

ban hành nhi

pháp

cv

mm ts

n sau:

- Lu
- Ngh

a Chính ph

t ch c, h

d ng

- Ngh

t lâm nghi p cho

nh, lâu dài,vào m

p.

-CP c a Chính ph v thi hành s

im ts

u Lu
- Ngh
vi

-CP ngày 27/09/1993 c a chính ph

t cho h

d

t

nh v

nh lâu dài vào m c

p.
- Ngh

-CP ngày 25/05/2007 c a chính ph

b sung v vi c c
trình t th t c b
quy t khi u n i v

t, thu h
ng, h tr

t th c hi n quy n s d
c thi h

nh
t,
t và gi i


6

- Ngh

-CP ngày 29/10/2004 c a chính ph v vi c

ng d n thi hành Lu
- Ngh

-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v s

ph
- Ch th 05/2004/CT-TTg ngày 09/02/2004 c a Th

ng chính ph

v vi c thi hành lu
-

-BTNMT ngày 01/11/2004 c a B tài nguyên
ng v vi

ng d n l p và qu n lý h

- Ngh
Lu

-

nh chi ti t thi hành m t s

u

(có hi u l c t 01/07/2014).
-

-BTNMT v

và tài s n khác g n li n v

t, quy n s h u nhà

t (Có hi u l c t 05/07/2014).

-

-BTNTMT v h

a chính (có hi u l c t

-BTNMT v b

a chính (có hi u l c t

05/07/2014)
ngày 05/07/2014).
2.2.2. N i dung qu n l

cv

C p GCNQSD là 1 trong 13 n i dung qu n lí
nh t i kho

u 6 Lu

N i dung qu

cv

cv

c

[7].
m:

n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
và t ch c th c hi
nh gi i h n hành chính, l p và qu n lý h
chính, l p b

a gi i hành

hành chính.

3. Kh
hi n tr ng s d

t, l p b
t.

4. Qu n lý quy ho ch, k ho ch s d

t.

a chính, b n


7

5. Qu n lý vi
d

t, thu h

t, chuy n m

t.
ns d

ch ng nh n quy n s d

t, l p và qu n lý h

a chính, c p gi y

t.

7. Th ng kê, ki
8. Qu n lý tài chính v
9. Qu n lý và phát tri n th
b

ng quy n s d

t trong th

ng

ng s n.
10. Qu n lý giám sát vi c th c hi n quy

d

c

is

t.
11. Thanh tra, ki m tra vi c ch

nh c a pháp lu t v

t

lý vi ph m pháp lu t v
12. Gi i quy t tranh ch p v

i quy t khi u n i t cáo các

hành vi vi ph m trong vi c qu n lý và s d
13. Qu n lý các ho

ng d ch v công v

V i 13 n i dung v qu n lý và s d

t trên ch y u th hi n 3 ph m

n c a vi c b o v th c hi n quy n s h

cv

-

c ph i n m ch

v s

-

c ph i th c hi n vi c phân ph i lo

ng và ch

ng.
ch và

k ho ch chung chung nh t.
d

c ph
n lý th

ng xuyên thanh tra, ki m tra ch
ng b

ng s n.

Gi a các n i dung qu
b

qu n lý và s

cv

i quan h ch t ch

c nói chung và ngành qu

riêng m

các thông tin khoa h

t

c m c tiêu "N m ch c, qu n lý ch t ch
h phát sinh trong th c t , th c t

ng th i khuy

i quy t các m i quan
c các ch s


8

d

t

d

t m t cách có hi u qu

t o ra nhi u c a c i

v t ch t cho xã h i".
2.2.3. Quy n c

is d

t
[5]

u 105 Lu

i s d

t có các

quy
t
ng thành qu

ng, k t qu

t.

ng các l i ích do công trình c a n
t

cv b ov ,c i

t nông nghi p.
cn

ng d

cn
d n

c i t o, b i b

c b o h khi b

t nông nghi p.

i khác xâm ph

n quy n s

f) Khi u n i t cáo, kh i ki n v nh ng hành vi vi ph

n quy n s

t h p pháp c a mình.

d

p pháp c a mình và các hành vi vi ph m pháp lu t v

2.2.4. M t s n

n công tác c

t

2.2.4.1. Khái ni m v
y ch ng nh
quy n c

is d

c có th m

b o h quy n và l i ích h p pháp c a

is d
Vì v

t là ch

h p pháp c
is d

is d
c bi

cn
t cò
is d

s d ng).

t

là m t trong nh ng quy n quan tr ng

c xác l p m i quan h pháp lí n
h

nh quy n s d

t, Nhà
c - ch s h

i t ch c,

t s d ng. M t khác GCNQSD

nh ph m vi gi i h n quy
c phép th c hi n (v m

c am i
i h n và di n tích


9

t luôn bao g m c n i dung pháp lí và n i dung kinh t .
Trong m t s quan h chuy n d ch quy n s d

t có giá tr

Gi y ch ng nh n do B
m u th ng nh
nhà

ng phát hành theo m t

c áp d ng trong ph m vi c

và tài s n khác g n li n v

m

i v i m i lo

t,

t. Gi y ch ng nh n là m t t có 04 trang

c 190mm x 265mm, có n

ng màu

h ng cánh sen, g m các n
- Trang 1 g m: Qu c hi u, Qu c huy và dòng ch
quy n s d
m

t, quy n s h u nhà

.m

is d

li n v

y ch ng nh n

và tài s n khác g n li n v i
t, ch s h u nhà

và tài s n khác g n

phát hành Gi y ch ng nh n g m 02 ch cái ti ng Vi t và 6

ch s , b

ut

c in m

u n i c a B Tài nguyên

ng.
- Trang 2 in ch m

mm

t, nhà

g n li n v

th

và tài s n khác

t, nhà

và công trình

xây d ng khác, r ng s n xu t là r ng tr
p Gi y ch ng nh n; s vào s c p Gi y ch ng nh n.
- Trang 3 in ch

mm

th

khác g n li n v
- Trang 4 in ch

t, nhà

và tài s n

i khi c p Gi y ch ng nh
m n i dung ti p theo c a m

i khi c p gi y ch ng nh

ng v

c

ng
iv

i

c c p gi y ch ng nh n.
T

BTNMT[10]

2.2.4.2. Nguyên t c c
Nguyên t c c
[6]

t
nh t i kho

i u 48 Lu t


10

t
nh t trong c

cc

is d

i v i m i lo

t theo m t m u th ng

t.

ng h p có tài s n g n li

c ghi trên

t, ch s h u tài s n ph
nh c a pháp lu t v b t

n s h u tài s n theo quy

ng s n.

t do B

ng phát hành.

c c p theo t ng th
ng h p th

t.

t là tài s n chung c a v và ch

t

ph i ghi c h , tên v và h , tên ch ng.
ng h p có nhi u cá nhân, h

nh, t ch c cùng s d ng thì

c c p cho t ng cá nhân, t

ng t ch

ng

s d ng.
ng h p th

t thu c quy n chung s d ng c a c
c c p cho c

i di n

h p pháp c a c

.

ng h p th

t thu c quy n s d ng chung c

GCNQSD c

tôn giáo thì

i có trách nhi m cao nh t

c
Chính ph

nh c th vi

v

t quy n s d

i

p th .
ng h

h u nhà

và quy n s d

is d

cc
t

t

ch ng nh

thì không ph

t, quy n s
i gi y

nh c a lu t này. Khi chuy n

quy n s d

t thì

nh c a lu t này.

i nh n quy n s d

t


11

2.2.4.3. Th m quy n c

t
[4]

u 52 Lu

nh th m quy

sau:
1. UBND t nh, thành ph tr c thu c t
các t ch c,

t cho

i Vi t

c ngoài tr

ng h

c ngoài, t ch c, cá
nh t i kho

u này.

2. UBND qu n, huy n, th xã, thành ph tr c thu c t nh CGCNQSD
t cho các h

i Vi t Nam

c ngoài mua nhà

t g n li n v i quy n s d
m quy

t.

nh t i kho

này u quy

u

p.

Chính ph

u ki

u ki n c

c u quy

t.

t

is d

cc

t khi:

các gi y t h p pháp ho

d

t

c

t xác nh n.Nh ng gi y t h p pháp g m:
- Gi y t do chính quy n Cách m
mà ch s d

tv

- Gi y t

d ng

t trong c i cách ru
nh t

n nay.

t ho

c có th m

quy n xét duy t thu c các th i kì n

c Vi t Nam Dân Ch C ng Hoà,

Chính Ph Cách M ng Lâm Th i C ng hoà mi n Nam Vi t Nam, Nh

C ng Hoà Xã H i Ch
is d

- Nh ng gi y t chuy
th
- Nh ng gi y t chuy

c

t Nam, trong quá trình th c hi n sai các

chính sách v

s d

t

tv

d ng t

n nay.

tt

v

c c a ch

c chính quy

ng, chuy

n.
i, th a k quy n s d

c c p có th m quy n xác nh n.

t


12

- Các quy
quy

tc

nh theo pháp lu

c có th m

.

- Gi y t

c có th m quy n thu c ch

is d

is d

p cho

n s d ng liên t c t

n

nay mà không có tranh ch p.
- Gi y t
-

t t m th

có trong s

c có th m quy n c p ho c

a chính mà không có tranh ch p.

- B n án ho c quy

nh c a toà án nhân dân có hi u l c pháp lu t

ho c gi i quy t tranh ch

c có th m quy

hi u l c pháp lu t.
- Gi y t c a h p tác xã s n xu t nông nghi p c
xã viên c a h

t cho h

c ngày ban hành Ngh

nh

125/CP).
- Gi y t v
- Gi y t

nh c a pháp lu t.
chuy

n

ng quy n s d

t th

không có tranh ch

c UBND c p huy n xác nh n k t qu th m tra c a

UBND xã.
ng h

is d

t trong các gi y t nói

m trong quy ho ch xây d
th m quy n phê duy
ho

c có
nh thu h

cc

th c hi n quy

i ch

nh v xây d ng.
ng h

is d

m trong vi ph m b o v

t trong các gi y t nói trên,
t


13

nh thu h

t thì v

cc

i ch

nh v b o v

nh c a pháp lu t.

is d

t

y t h p pháp, thì ph i

c UBND c p xã xác nh n m

ng h p sau:

- Có gi y t h

th t l c do thiên tai, chi n tranh và có

ch nh lí trong h

c

c ho c H

t

p xã xác nh n.
-

c th a k c a t tiên qua nhi u th h .

-

c chia tách, chuy

d

th
-

ng quy n s d
t

i t khai hoang t

tt

is

cb .
v

n nay v n s d ng

t phù h p v i quy ho ch.

-

ng h

t có ngu n g

d

nh, phù h p v i quy ho ch và ch

t n

nh pháp lu t c a nhà

c trong quá trình s d ng ( Nguy n Th L i,2008[9] ).
2.2.4.5. Nhi m v c a các c p trong c
b o v ch
iv

u ki

mb

s h u toàn

c qu n lý ch t ch qu

trong ph m vi lãnh th

cs d

t

, h p lý, ti t ki m

t hi u qu cao nh t. Do v y, cô
tr ng trong chi

c qu

cv

i các c p t

i có chính sách qu
th c t

ng phát tri n c a xã h

trình, bi u m u v

s d

pv i
t hi u qu và h p lí.

ng d n, quy


14

- In

t, bi u m u, s sách, th ng nh t trong

ph m vi c
c

c.
ng d n, t p hu n chuyên môn cho các b

c v th t

t.

- Xây d ng ch
t trong c

a chính các t nh trong

ho ch th c hi

c.

* C p t nh
-

ng d n c th v vi c th c

hi

t

t

- T ch c tri

t trên ph m vi

toàn t nh theo th m quy n.
- Ch

ng d n, t p hu n nghi p v cho cán b

s ph c v

a chính c

t

- Làm th t

UBND c p có th m quy

quy

t cho nh
- Ki

t và

ng thu c th m quy n qu n lí.

c vi c th

t trong ph m

vi qu n lí.
* C p huy n
- Th c hi n vi c l p k ho ch tri n khai c th cho t
tr

ng, th

a bàn huy n.
- Ch nh lí tài li u, b

a chính ph c v cho tri n khai công tác

t.
- T ch
cc

ng d n ch
làm k ho ch tri n khai.

- Làm th t
quy

mv

UBND c p có th m quy
t cho nh

t và

ng thu c th m quy n qu n lí.


15

* C p xã
- Th c hi n tri

ho ch

cùng v i cán b

ng.

- Tuyên truy n ph bi n cho nhân dân hi
- T ch c t p hu n l

d ng.

ng, thu th p tài li u, chu n b v

thành l p H

ph c v

t.

- T ch
và l p h

p GCN
p có th m quy n xét duy t.

- Thu l
2.3. T ng quan tình hình c p gi

i s d ng.
t trên c

c

t


16

-

GCN cho các công ty nông, lâm

g.( baodientu.chinphu.vn [3] )
2.3. T ng quan tình hình c p gi

a bàn huy n Phú

nh Thái Nguyên
Huy

tr n v i t ng di n tích t nhiên là

-

t nông nghi p: 30.503,12 ha.

-

t phi nông nghi p: 5.775,52 ha.

-

d ng: 616,01 ha.
nh

quy n s d
-

c c p gi y ch ng nh n
t theo b

t nông nghi p: 9.081,41 ha chi m 29,71% so v i di

p

gi y ch ng nh n

-

t

t :

c 720, 05 ha chi m 42,41% di

p

gi y ch ng nh n
-

t 156,34 ha chi m 5,07 % di

ch ng nh n. Huy
ti

n khai th c hi

c p Gi y ch ng nh n quy n s
a bàn huy

nh n quy n s d

c k t qu

p gi y
y nhanh

t theo b
u. Ti

t có nhi u chuy n bi n tích c

c p gi y ch ng


17

t ng di

ng di

theo b

p

a chính, chính quy c a toàn huy n lên 10.839,91 % b ng 33,6

% t ng di n tích c n c p.
m
th c hi n ti p nh n và tr k t gi i quy t th t

1c a

liên thông

tr
mt

hi

n Phú

t, th tr

c

n ngày 15/11/2013 huy

c 12,029.26 ha.

+ Di n tích c p m i là

: 1,883.55 ha

+C

: 10,145.71 ha

i là

UBND huy
v công tác qu

n vi
cv

i c p huy

nhu c u trong quá trình th c hi
công tác qu

trang thi t b ph c

c nhi m v . Có th

cv

t thành tích cao

trong công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d
Huy
u ch

t.

ng k ho ch chi ti t cho các xã, th tr n,
y nhanh ti

c p gi y ch ng nh n quy n s d ng

t, th c hi n c p gi y ch ng nh n s d
khác g n li n v

c

t theo h th ng b

t, quy n s h u nhà
a chính,

và tài s n
n h t tháng

t trên 90 %. Gi i quy t các v
trong l ch s v qu n lý, s d
u n i, t

i quy t t

t nt i

tt

.( Báo cáo s 473/BC-

[2]

t huy n Phú
v k t qu th c hi n công tác c p GCNQSD

)