Đánh giá công tác quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn phường Tân Long thành phố Thái Nguyên giai đoạn 2011 – 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)

I H C THÁI NGUYÊN
I H C NÔNG LÂM
-------------------

BÙI TH TOAN
tài:

CV
NG TÂN LONG - THÀNH PH
N 2011 2014

KHÓA LU N T T NGHI

H

o

IH C

: Chính quy

Chuyên ngành : Qu
Khoa

: Qu n lý Tài nguyên

Khóa h c

: 2011 - 2015

I H C THÁI NGUYÊN
I H C NÔNG LÂM
-------------------

BÙI TH TOAN
tài:

CV
NG TÂN LONG - THÀNH PH
N 2011 2014

KHÓA LU N T T NGHI
H

o

IH C

: Chính quy

Chuyên ngành : Qu

Gi

L p

: K43 -

- N02

Khoa

: Qu n lý Tài nguyên

Khóa h c

: 2011 - 2015

ng d n : TS. Nguy n Th Hu n


i

, Ban
,

:
cv

Long- thành ph

ng Tân

n 2011 2014
,

.S

,
.

Long,

n viên,
.
,

,
.

,

,
.
!
, ngày 15
Sinh viên

2015


ii

B ng 2.1:

K t qu

i v i các t ch c, cá nhân, h
m vi c

..................... 10

B ng 4.1:

Chuy n d

B ng 4.2:

Hi n tr ng s d

B ng 4.3:

Tình hình bi

ng s d

B ng 4.4:

T ng h p h

a gi i hành chính c

B ng 4.5:

Th ng kê các lo i b

B ng 4.6:
B ng 4.7:

u kinh t

c t )............... 24
................. 30
tt

t

n 2014........... 31
ng Tân Long ...... 36

ng Tân Long......................... 38

t qu th c hi n quy ho ch s d
Tình hình thu h

...39

ng Tân Long cho các m c

d

n 2014 ................................. 42

B ng 4.8: Tình hình c

n

2014 ............................................................................................ 44
B ng 4.9:

Bi

t theo m

d

....................................................................... 46
B ng 4.10: K t qu gi i quy

u n i, t cáo, tranh ch
n 2014........... 50


iii

TT
1

UBND

2

GCNQSD

3
4
5
6

QHTNMT

7
8

WTO

9
10
11

GCN

12

HTX

13
14

KT - XH

15

GPMB

16

-

iv

M CL C
.......................................................................................... 1
1.1.

tv

1.2. M

................................................................................................... 1
u.................................................................................. 2

1.3. M c tiêu nghiên c u................................................................................... 2
1.4.

....................................................................................... 3
............................................................... 4
.......................................................................................... 4
.......... 4
..................... 6
........................................................................................ 8
.......................................................................... 8
........................................................................................ 12
....................................................................... 13
....................................................................... 13
............................................................. 16
................................................................................................................ 19
............................................................ 19

3.1.1.

............................................................................. 19
............................................................................... 19
............................................................... 19
................................................................................ 19
.......................................................................... 19
.......................... 21
i........................................................... 21


v

................................................................................. 21
-

.................................................... 24
............................................................ 29

Long................................................................................................................. 30
..................................... 30
........................................................................... 31
........................................................................................ 32
n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
và t ch c th c hi

............................................................... 33
..................................................................................... 36
................................... 37
............................................ 38

........................................................................................................... 42
4.3.6
........................................................................ 43
..................................................................... 45
.................................................................. 47
........................................................................................................... 48
4.3.10. Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy

c

i s d ng

t .................................................................................................................... 48


vi

............................................. 49
......................................................... 49
......................................... 51
................................... 51
công tác qu

cv

................... 51
....... 54

.......................................................... 57

................................................................................................... 57
..................................................................................................... 58
............................................................................ 59


1

PH N 1
M
1.1.

U

tv
ng cho con
i, là m

u s n xu

c bi t không gì thay th

c a t nhiên, nó tham gia vào t t c các ho

c, là s n ph m

ng kinh t xã h i,nó hình

cl pv

ng

trong nó nh ng v
b

ph c t p

c các l i ích c

i ph i có s gi i quy t k p th

is d

t n t i và phát tri n c a

i l i ph thu c r t l

t n t i và phát tri n c a ch t

thu c vào ý th

c t ch c khai thác s d ng

i. Lu
có nh

lu t dân s

nh v công tác qu

lu

cv

c bi

tác qu

m

cv

ng c

th

n còn b buông l

ng, công
c quan tâm

c.Th u hi u t m quan tr ng c

u c a lu

t
us n

xu

c bi t không gì thay th

ng s

c, là thành ph n quan tr

a bàn phân b

uc a
ng các công trình

xã h i an ninh qu
u ki

n cho quá trình phát tri n, song y u t mang tính quy t

nh c a n n kinh t phát tri
lâu dài l

t

m b o m c tiêu

n t vi c qu n lý, s d

nh chính tr - xã h i

t có hi u qu , h p lý, ti t ki m hay

m v quan tr

uc

c.


2

ng Tân Long là m

ng hi

n c v kinh t và xã

h i c a t nh Thái Nguên. V

ng Tân Long tr nên nóng

b ng cùng v i s phát tri n kinh t xã h
ng nhi m v n ng n

t ra cho ngành Tài nguyên và
c t p.Vi c qu n lý s d

Tân Long nói riêng và c

t

ng t khi có Lu t
u chính sách v

t nông nghi

t , quy ho

ch ng nh n quy n s d

ph

a chính, c p gi y

cl pb

c các

c p, ngành c
Do v y, vi

cv

ng

n hi n nay là r t c n thi t nh

nh nh ng t n

t i, y u kém , nguyên nhân và tìm ra bi n pháp kh c ph
cv

t ch

xã h i c a

y n n kinh t

ng phát tri n.

Xu t phát t th c t
T

công tác qu n lý

c s nh t trí c a Khoa Qu n Lý Tài nguyên,

i h c Nông Lâm Thái Nguyên, em ti n hành nghiên c u và th c

hi

:

cv

ng Tân Long- thành ph
1.2. M

n 2011

u

2011

a

ng Tân Long gia
2014. Tìm ra nh ng m t tích c c và h n ch trong công tác qu
ra m t s gi
cv

n
t

th c hi n t t công tác qu n lý

i gian ti

ngày m t t

1.3. M c tiêu nghiên c u
c tr ng qu
Long.Theo 13 n i dung c a Lu

cv

ng Tân
xu t m t s gi

góp ph n vào vi c nâng cao hi u qu trong công tác qu

cv


3

1.4.

ac

tài

V n d ng nh ng ki n th
cv

c vào th c ti n công tác qu n lý Nhà
i công tác nghiên c u khoa h c và hoàn thi n

m t khóa lu n. N m v
cv

lý lu n, nh

pháp lý v công tác qu n

Rút ra bài h c kinh nghi m trong công tác qu n lý Nhà

cv

n lý t
n 2011 2014.

ng Tân

4

PH N 2
T NG QUAN TÀI LI U
khoa h c:
2.1.1. Nh ng hi u bi t chung v công tác qu n lý
2.1.1.1. B n ch t c a công tác qu

:

cv

cv


5

ai.

2.1.1.2. T ch c qu

cv
-


6

-

+ C

-

pháp lý c a công tác qu

cv

-CP

TT

-

-


7

-

-

-

-

-

-

-CP ngày 29/10/

-

-

-

-

-

-CP n

-

-

-

-

-

-

khi Nhà

-

-BTNMT ngày 30/6/2005 ban hành quy trình


8

-

-

-

-

- Th

-

-

-

2.2. Công tác qu
lu

cv
n nay:

2.2.1. Nh ng k t qu
* Công tác ban hành c

c

a Vi t Nam t khi th c hi n


9

-CP ngày 29/10/2004
-CP
ngày 16/11/2
-

-

-

- Campuchia

*

à


10

-

[17]
-

QH-

m 2014

-

B ng 2.1: K t qu

t, cho thu

i v i các t ch c, cá nhân, h

m vi c
TT

Tên t ng h ng m c
T ng di n tích t nhiên c

I
1

T ng di

c

c giao, cho thuê

t giao,

i v i cá nhân, h

2
3

2014

i v i t ch c kinh t
i v i t ch
và liên doanh v

c ngoài

c ngoài

Di n tích
(ha)
33.121.159

u
(%)
100.00

26.271.169

79.31

14.812.134

44.72

6.108.491

18.44

48.721

0.15

4

t giao U

qu n lý

4.091.638

12.35

5

t giao cho các t ch c khác

1.210.185

3.65

(Ngu n: B

2014)

11

-

quá tr

.
*


12

2009)[20].
2.2.2. M t s t n t i

a ngành


13

à

2.3. Công tác qu

cv

th c hi n lu

a t nh Thái Nguyên t khi

n nay:

2.3.1. Nh ng k t qu

c:

UBND

-

-UBND
-

-

UBND ngày 10/11/2009....
-

-UBND ngày 22/01/2008 Ban hành quy

,......

Ch th s : 44/2009/CT-UBND ngày 09/07/2009 v th c hi n m t s
nhi m v , gi

n hoàn thành c p Gi y ch ng nh n quy n s


14

d

t, l p H

a bàn t nh theo Ngh quy t s :

07/2007/QH12 c a Qu c h i....
* Công tác c

ph

a chính, xây d

d

li
a. Công tác c p gi y ch ng nh
* K t qu c p gi y ch ng nh
T 01/7/20010 (ngày Lu

ul

h t tháng 6/2014 toàn t

n

c 2848 gi y ch ng nh n quy n s d ng

t các lo i cho các h

-

t nông nghi p:

-

t :

-

t Lâm nghi p:

579 Gi y;
1793 Gi y;
470 Gi y.

* K t qu c p gi y ch ng nh
T 7/2010

nh

toàn t

ch ng nh n quy n s d

a chính, xây d

n tháng 5/2010 toàn t
cl pb

d li u qu
c, l p b

huy n, thành, th trên toàn t nh, theo ch
nh n, xây d ng h

c 580 Gi y

t cho các t ch c v i t ng di n tích 10.37 ha.

b. Công tác l p h

ng, vi

ch c:

a chính cho 5/9

o c a B Tài nguyên và Môi

a chính ph i g n v i vi c c p Gi y ch ng

a chính. UBND t nh ch

o S Tài nguyên và Môi

ng tích c c trong công tác tri n khai th c hi n, ch

o vi

cb

a chính g n li n v i vi c hoàn thi n công tác c p Gi y ch ng nh n, l p h
a chính.
-

226.50 ha,


15

Quy

-TTg ngày 15/8/20

-

duy

-

ha
-

+


16

93,48 ha). Giao cho Trung tâm phát

2.3.2. Nh

m
m:

Tình hình th c hi n nhi m v qu
y: T khi Lu

a

ng Tân Long
i công tác qu


17

th c s có nh ng chuy n bi n t t, vi c th c hi n các trình t th t c hành
chính v thu h

t, chuy n m

nh n quy n s d

td

thu n l

ch

d

t và c p gi y ch ng

c th t ch t và rút ng n th i gian t

u ki n

n giao d ch, góp ph

y

a bàn t nh.
Vi c phân c p cho c p huy
iv

t

y nhanh công tác c p gi y ch ng nh n quy n s d ng

t thu n l

i dân trong vi c th c hi n các quy
nh c a pháp lu t.
m

-

-

-

c c p gi y ch ng nh n quy n s d ng

a mình