Đánh giá công tác giao đất, cho thuê đất và công nhận quyền sử dụng đất trên địa bàn xã Quảng Lạc thành phố Lạng Sơn tỉnh Lạng Sơn giai đoạn 2010 2014 (Khóa luận tốt nghiệp)
Bạn đang xem bản rút gọn của tài liệu. Xem và tải ngay bản đầy đủ của tài liệu tại đây (9.82 MB, 66 trang )
I H C THÁI NGUYÊN
I H C NÔNG LÂM
CHU TH H NG NHUNG
tài:
H
o
: Chính quy
Chuyên ngành : Qu
Khoa
: Qu n lý tài nguyên
Khóa h c
: 2011 - 2015
I H C THÁI NGUYÊN
I H C NÔNG LÂM
CHU TH H NG NHUNG
tài:
H
o
Chuyên ngành
L p
Khoa
Khóa h c
Gi
ng d n
: Chính quy
: Qu
: K43 - NO1
: Qu n lý tài nguyên
: 2011 - 2015
:
L IC
Th c t p t t nghi p là m t trong nh
n quan trong c a quá
o sinh viên c
c ti p c n th c t
h
ng th i gian sinh viên
ng th i giúp sinh viên c ng c nh ng ki n th
ng.
có th hoàn thành khóa lu n này, b ng t m lòng bi
xin chân thành c
n Th L i -
Qu
c em
ng khoa - Khoa
i h
n tình
ng d n em trong su t quá trình th c hi n khóa lu n t t nghi p.
Em xin chân thành c
ng, Ban ch nhi m
khoa cùng các th y, cô giáo Khoa Qu
i h c Nông
lâm Thái Nguyên là nh
yb
su
ng.
c t p và rèn luy n t
Em xin bày t lòng bi
cô, chú cán b , công ch c
t
u ki
ng d n em t n tình trong
ct
o, t t c các anh, ch ,
y ban nhân dân xã Qu ng L c - TP L
em hoàn thành khóa lu n t t nghi p này.
Cu i cùng em xin bày t lòng bi
ct
trong su t quá trình h c t p và nghiên c u.
u ki n th
c còn h n ch nên khóa lu n c a em
không tránh kh i nh ng thi u sót. Em r
ki n c a các th y cô và các b
c s ch b
khóa lu n t t nghi p c
c hoàn
thi
Em xin chân thành c
Sinh viên
Chu Th H ng Nhung
DANH M C CÁC B NG
B ng 2.1: T ng h p m t s
n pháp lu t v qu n lý và s d
t do
UBND xã Qu ng l c ban hành .......................................................... 7
B ng 4.1. Bi
a xã Qu ng L
B ng 4.2. K t qu
it
n 2010-2014 ........... 30
ng s d ng t i xã Qu ng L
n
2010-2014 ........................................................................................ 36
B ng 4.3. K t qu
t theo m
d ng t i xã Qu ng L
n
2010-2014 ........................................................................................ 38
B ng 4.4. K t qu công nh n và c
t Nông nghi p
.......................................................................................... 40
B ng 4.5. K t qu công nh n và c
t Nông nghi p 2011 ........ 41
B ng 4.6. K t qu công nh n và c
t Nông nghi p
.......................................................................................... 42
B ng 4.7. K t qu công nh n và c
t Nông nghi p
.......................................................................................... 43
B ng 4.8. K t qu công nh n và c
t Nông nghi p
.......................................................................................... 44
B ng 4.9. K t qu công nh n và c
t Phi nông nghi p
.......................................................................................... 46
B ng 4.10. K t qu công nh n và c
t Phi nông nghi p
.......................................................................................... 47
B ng 4.11. K t qu công nh n và c
t Phi nông nghi p
.......................................................................................... 48
B ng 4.12. K t qu công nh n và c
t Phi nông nghi p
.......................................................................................... 49
B ng 4.13. K t qu công nh n và c
t Phi nông nghi p
.......................................................................................... 50
DANH M C CÁC C M T
STT
D NG VI T T T
1
2
3
4
D
B
CP
VI T T T
a chính
Chính ph
Gi y ch ng nh n quy n s d
KT - XH
5
Kinh t - xã h i
Ngh
6
TDTT
7
TNMT
8
UBND
nh
Th d c th thao
ng
y ban nhân dân
t
M CL C
L IC
........................................................................................................... ii
DANH M C CÁC B NG ..................................................................................... iii
DANH M C CÁC C M T VI T T T............................................................. iv
M C L C................................................................................................................. v
Ph n 1 M
U ...................................................................................................... 1
tv
........................................................................................................... 1
1.2. M
1.2.1. M
............................................................................... 2
.................................................................................................. 2
1.2.2. Yêu c u.................................................................................................... 2
.................................................................................................... 3
Ph n 2 T NG QUAN TÀI LI U............................................................................ 4
khoa h c c
tài.................................................................................. 4
2.1.1. Các n i dung qu
cv
.............................................. 4
pháp lý c
quy n s d
t và công nh n
t ..................................................................................... 5
n pháp lu t c
c................................................... 5
n pháp lu t c a t nh L
............................................ 6
n do UBND xã Qu ng L c ban hành ................................. 7
2.2. M t s
n quy ph m pháp lu t v
t và công nh n quy n s d
2.2.1. Khái ni m và m t s
t, cho
t....................................................... 8
nh trong vi
t............ 8
2.2.1.1. Khái ni m ............................................................................................. 8
2.2.1.2. Nguyên t
2.
t ........................................................ 8
quy
t............................................. 8
2.2.1.4. Th m quy
t ...................................................... 9
t,
t................................................. 9
2.2.1.6. Các lo
t ................................................... 11
2.2.1.7. H
t......................................................... 11
2.2.1.8. Trình t th t
2.2.2. M t s
t ............................................... 12
nh trong vi c công nh n quy n s d
t ........................ 17
2.2.2.1. Khái ni m ........................................................................................... 17
2.2.2.2. Nguyên t c c p gi y ch ng nh n quy n s d
t......................... 17
2.2.2.3 Th m quy n c p Gi y ch ng nh n quy n s d
t....................... 20
Ph
NG, N
U...... 23
ng và ph m vi nghiên c u .................................................................. 23
3.2. N i dung nghiên c u ....................................................................................... 23
u ki n t nhiên, kinh t - xã h i c a xã Qu ng L c ........................ 23
c v hi n tr ng s d
t và tình hình qu
a xã
Qu ng L c ............................................................................................... 23
t và công nh n quy n s d ng
a bàn xã Qu ng L
n 2010-2014 .............................. 24
t................................................................. 24
t .......................................................... 24
n quy n s d
nl
t, công nh n quy n s d
t............................... 24
xu t m t s gi
iv i
t c a xã Qu ng L c ...... 24
u.......................................................................... 24
p s li u................................................................ 24
lý s li u..................................................................... 24
Ph n 4 K T QU NGHIÊN C U........................................................................ 25
u ki n t nhiên, kinh t - xã h i c a xã Qu ng L c ................................. 25
u ki n t nhiên................................................................................. 25
4.1.1.1. V
a lí .......................................................................................... 25
4.1.1.2. Di n tích t nhiên............................................................................... 25
a m o ............................................................................... 25
4.1.1.4. Khí h u ............................................................................................... 26
4.1.1.5. Th
............................................................................................. 26
4.1.1.6. Các ngu n tài nguyên......................................................................... 26
u ki n kinh t - xã h i...................................................................... 27
ng và chuy n d
u kinh t ....................................... 27
4.1.2.2. Dân s , dân t c................................................................................... 27
ng và vi c làm ......................................................................... 28
4.1.2.4. Giao thông .......................................................................................... 28
-th thao ............................................................................... 29
4.1.2.6. Y t ..................................................................................................... 29
4.1.2.7. Giáo d c -
o .............................................................................. 29
c v hi n tr ng s d
t và công tác qu
a xã Qu ng
L c................................................................................................................... 30
4.2.1. Hi n tr ng s d ng và qu
.................................................. 30
c v tình hình qu
thành ph L
cv
nh L
a xã Qu ng L c,
....................................................... 32
4.2.2.1. Ban hành và th c hi
n pháp lu t v qu n lí và s d ng
...................................................................................................... 32
a gi i hành chính, l p và qu n lí h
a chính, l p b n
hành chính .......................................................................................... 32
4.2.2.3. Kh
tr ng s d
c, phân h
t và b
t, l p b
quy ho ch s d
4.2.2.4. Qu n lí quy ho ch, k ho ch s d
4.2.2.5. Qu n lí vi
ch ng nh n quy n s d
4.2.2.7. Công tác th ng kê, ki
hi n
t............................... 33
t .......................................... 33
t, chuy n m
ns d
a chính, b
t, l p và qu n lí h
d
t.... 33
a chính, c p gi y
t ............................................................... 34
.................................................... 34
4.2.2.8. Tình hình qu n lí tài chính v
................................................ 34
4.2.2.9. Công tác qu n lí, giám sát vi c th c hi n quy
is d
c a
t.................................................................................... 34
4.2.2.10. Công tác thanh tra, ki m tra vi c ch
v
nh pháp lu t
c x lí vi ph m pháp lu t v
.............................. 35
4.2.2.11. Công tác gi i quy t tranh ch p v
i quy t khi u n i, t
cáo các hành vi vi ph m trong qu n lí và s d
...................... 35
t và công nh n quy n s d
a bàn xã Qu ng L c, thành ph L
t qu
t
n 2010 - 2114 .... 36
t...................................................................... 36
t qu
d ng xã Qu ng L c giai
n 2010-2014....................................................................................... 36
t qu
t theo m
d ng t i xã Qu ng L c
n 2010-2014................................................................................ 37
t............................................................................ 39
n quy n s d
ng thu n l i, khó
t.................................. 39
xu t m t s gi
iv i
t c a xã Qu ng L c.................................. 51
4.3.4.1. Thu n l i ............................................................................................ 51
4.3.4.2. Khó
............................................................................................ 52
xu t m t s gi i pháp.................................................................... 52
Ph n 5 K T LU
NGH ....................................................................... 54
5.1. K t lu n ........................................................................................................... 54
ngh ............................................................................................................. 54
1
Ph n 1
M
U
tv
u s n xu
c bi t không th thay th
kinh t qu
ng s
c trong n n
a bàn phân b
s n xu t, an ninh qu
n li n v i quá
trình t n t i và phát tri n c
i và là ngu n tài nguyên vô cùng quý
i b gi i h n b i di n tích, vì v y c n t ch c và qu n
t cách h p lý.
Tr i qua nhi u th i kì khác nhau quan h
càng tr nên ph c t
t khác do s
không ng ng c a n n kinh t
và phát tri n
ây s c ép l n lên qu
ng tranh ch
chi
n ph c t p ngày
u, v
t, s d
t, l n
m quy n di n ra ngày càng
ph bi n; vi c s d ng lãng phí, thi u tính khoa h
Hi n nay,
c th ng
n này v i s c ép v dân s và t
công nghi p
hóa, s chuy n d
u t nông nghi p sang công nghi p, d ch
us d
t thì có h n, vì
v
thi
ng b x y ra h u h t
cs h
nh t qu n lý.
v yv
t hi n có. Các hi n
s d
nào cho h
nên c n
h t.
t và công nh n quy n s d
dung quan tr ng trong 13 n i dung qu
cv
t là nh ng n i
t
t và c p gi y ch ng nh n
quy n s d
t cho các t ch c, cá nhân, h
s d ng h p lý, n
2
t trong nh ng v
u
hành qu
ng m
t và công nh n quy n s d
b
t là r t c n thi
n m
t và tình hình c p gi y ch ng nh n
quy n s d
ng th i tìm ra nh
pháp kh c ph c sao cho vi c qu
Xu t phát t nh ng v
t
nghiên c
c p thi t nêu trên và d a vào tình hình th c
ng, Ban ch nhi m khoa qu n
ng d n c a Ti
n Th L i, em ti n hành
tài:
quy n s d
i
c t t nh t.
c s nh t trí c a Ban giám hi
lí Tài nguyên và s
nt
t và công nh n
a bàn xã Qu ng L c, thành ph L
L
nh
o n 2010 -
1.2. M
1.2.1. M
-
t, công nh n quy n s d ng
xu
ng gi i quy
kh c ph c m t y u kém, phát huy nh ng
m
d
t và công nh n quy n s
t hi u qu cao nh t.
1.2.2. Yêu c u
-N mv
n pháp lu t v công tác giao
t và công nh n quy n s
- Các s li
u tra thu th p ph i chính xác, khác quan và trung th c.
- Tìm ra các m t h n ch
tình hình th c t
t.
xu
ng gi i quy t phù h p v i
3
c t p và nghiên c u
- Tìm hi u và n m v ng các ki n th c v pháp lu t nói chung và công
t và công nh n quy n s d
- Giúp sinh viên g n lý thuy t v i th c ti
t nói riêng.
c ng c thêm bài h c
trên l p.
-
p c n, thu th p tài li u, s li u và x lý thông
tin c
tài.
c ti n
-N
d
c
t và công nh n quy n s
t c a xã.
- Tìm ra nh ng m
c và nh ng m t h n ch c a công tác giao
t và công nh n quy n s d
cách kh c ph c nh
tc
i gian t i.
4
Ph n 2
T NG QUAN TÀI LI U
khoa h c c
tài
2.1.1. Các n i dung qu
cv
-
n quy ph m pháp lu t v qu n lý, s d
và t ch c th c hi
-
a gi i hành chính, l p và qu n lý h
chính, l p b
hành chính;
- Kh
t; l p b
hi n tr ng s d
t và b
quy ho ch s d
- Qu n lý quy ho ch, k ho ch s d
- Qu n lý vi c gi
d
a gi i hành
a chính, b n
t;
t;
t, thu h
t, chuy n m
t;
-
ns d
t, l p và qu n lý h
c p gi y ch ng nh n quy n s d
a gi i hành chính,
t;
- Th ng kê, ki
- Qu n lý tài chính v
- Qu n lý và phát tri n th
b
ng quy n s d
ng
ng s n;
- Qu n lý, giám sát vi c th c hi n quy
d
t trong th
c
i s
t;
- Thanh tra ki m tra vi c ch
nh c a pháp lu t v
t
lý vi ph m pháp lu t v
- Gi i quy t tranh ch p v
ph m trong vi c qu n lý và s d
i quy t t cáo khi u n i các vi
5
- Qu n lý các d ch v công v
(Qu c h i XI, Lu
2003)[8].
t và công nh n quy n s d ng
t là nh ng n i dung quan tr
c quan tâm nhi u trong công tác qu n
cv
nh m i quan h h p pháp gi a Nhà
is d
t nh m th c hi n m c tiêu qu
t ch ,
heo quy ho ch, k ho
pháp lu t.
pháp lý c
quy n s d
t và công nh n
t
n pháp lu t c
c
Lu
c có quy
t và
thu h
Lu
ts s
i b sung so v i Lu
c không ch có quy
t và thu h
nm
Lu
th
d
nh vi
t theo các hình
t không thu ti n s d
t có thu ti n s d
t tr ti
t tr ti
t m t l n cho c th i gian
t, cho
nh c th
t và c p gi y ch ng nh n quy n s d
t, cho thuê
t thì quy
is d
c a
c a các t ch c, h
c Lu
hành Lu
t;
c cho thuê
cm r
Ngh
t mà còn có quy n
nh s
nh rõ.
-CP ngày 29/10/2004 c a Chính ph v thi
6
Ngh
nh s
ph v thu ti n s d
Ngh
ph
-
a Chính
-
a Chính
t.
nh s
nh v c p gi y ch ng nh n quy n s d
quy n s d
t, trình t , th t c b
c thu h
t và gi i quy t khi u n i v
Ngh
v
t, thu h i, th c hi n
ng, h tr
t.
-
a Chính ph
nh b sung v quy ho ch s d
t, thu h
t, b i
ng, h tr
Ngh
ph
nh s
-
a Chính
nh v c p gi y ch ng nh n quy n s d
và tài s n khác g n li n v
t, quy n s h u nhà
t.
n pháp lu t c a t nh L
Quy
-
ban hành quy
nh v
nh trình t th c hi n, xét c
t cho t ch c, h
a bàn t nh L
Quy
-
t nh v ban hành quy
a UBND
nh trình t th t c l p, xét duy t h
t, cho phép chuy n m
d
a bàn t nh L
Quy
-
a
nh h n m
t , h n m c công nh n
a bàn t nh L
Quy
UBND t nh v ban hành quy
t nh L
t, gia h n s
ch c, h
UBND t nh v ban hành quy
t
d ng
t,
-
a
nh v giá các lo
a bàn
7
n do UBND xã Qu ng L c ban hành
B ng 2.1: T ng h p m t s
n pháp lu t v qu n lý và s d
t
do UBND xã Qu ng l c ban hành
STT
Th i gian
n
ban hành
Quy
2
15/4/2008
nh
s
UBND
K ho ch s :
3
16/4/2008
06/KHUBND
N
n
V vi c thành l p Ban ch
kê qu
ban hành
o Ki m
n lý, s d ng c a
UBND xã
c gia
Qu ng L c
các t ch
t,
t
V vi c th c hi n công tác ki m kê
qu
n lý, s d ng c a
UBND xã
t,
Qu ng L c
các t ch
t
Báo cáo k t qu ki m kê qu
4
6/9/2008
Báo cáo s :
n lý, s
t
d ng c a các t
59/BC-UBND ch
t, cho
UBND xã
Qu ng L c
a bàn xã Qu ng l c
Báo cáo Thuy t minh s li u Ki m
7
10/9/2008
Báo cáo s :
ng B
36/BC-UBND tr ng s
hi n
d
UBND xã
Qu ng L c
Qu ng L c
8
25/12/2013
Báo cáo s :
06/BC-UBND
Báo cáo thuy t minh s li u th ng kê
a xã Qu ng l c
(Ngu n: UBND xã Qu ng L c)
UBND xã
Qu ng L c
8
2.2. M t s
n quy ph m pháp lu t v công tác giao
t và công nh n quy n s d
2.2.1. Khái ni m và m t s
t
nh trong vi
t
2.2.1.1. Khái ni m
Theo Kho
là vi
u 4 Lu
c trao quy n s d
i có nhu c u s d
Theo Kho
t b ng quy
c cho thuê
nh:
c trao quy n s d
nhu c u s d
nh hành chính cho
t.
u 4 Lu
t là vi
t
nh:
t b ng h
ng có
t.
Theo Kho
quy n s d
u 3 Lu
t là vi
c ban hành quy
quy n s d
ng có nhu c u s d
Theo Kho
quy n s d
c giao
nh:
t.
u 3 Lu
t là vi c
c cho thuê
nh:
c quy
ng có nhu c u s d
trao
nh trao quy n s d
t thông qua h
2.2.1.2. Nguyên t
t cho
t.
t
- Vi
t ph
d
vào quy ho ch, k ho ch s
m quy n phê duy t.
- Ph i b o v t t qu
t nông, lâm nghi p.
- Ph
th l và b o v ch
h i XI, Lu
quy
u 52 Lu
- K ho ch s d
c có th m quy n phê duy t;
t
nh:
a c p huy
s d
(Qu c
9
- Nhu c u s d
t th hi n trong d
t, chuy n m
d
t,
t; (Qu c h i XIII, Lu
2013)[9].
2.2.1.4. Th m quy
t
u 37 Lu
nh:
- U ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu
i v i t ch
iv
i v i t ch
-
nh
iv
i Vi
tôn giáo; giao
nh
t
c ngoài.
y ban nhân dân huy n, qu n, th xã, thành ph tr c thu c t nh quy t
t, cho phép chuy n m
iv ic
-
y ban nhân dân c
d
ng dân
ng, th tr
t thu c qu
nông nghi p s d ng vào m
h i XI, Lu
iv ih
t
ng, th tr n.(Qu c
[8].
t
iv
Vi
c quy
is d
i khác ch
có th m quy n quy
nh thu h
hi n xong vi c b
ng, h tr
v
is d
i khác.
iv
c th c hi
c
nh c a Lu t này và ph i th c
nh c a pháp lu
ng h p ph i gi i phóng m t b ng.(Qu c h i XI, Lu
2003)[8].
t
t không thu ti n s d
t
t không thu ti n s d
ng h p:
i
10
-H
c ti p s n xu t nông nghi p, lâm nghi p, nuôi
tr ng th y s n, làm mu
-
is d
là r ng t n
t nông nghi p trong h n m
t r ng phòng h
tr
cd
t xây d ng tr s
nh.
t r ng s n xu t
t s d ng vào m
t s d ng vào m
c
ng không nh m m
a không nh m m
- T ch c s nghi p công l
ch tài chính s d
t xây
d ng công trình s nghi p.
- T ch c s d
xây d ng nhà
án c a
c.
-C
d
t nông nghi
tôn giáo s d ng
t phi nông nghi p.(Qu c h i XI, Lu
* Giao
t có thu ti n s d
t
t có thu ti n s d
ng h p sau:
-H
t .
- T ch c kinh t
th c hi n d
bán ho
ho
ng nhà
bán k t h p cho thuê.
i Vi
c ngoài, doanh nghi p có v
bán k t h p cho thuê.
- T ch c kinh t
chuy
th c hi n d
ng quy n s d
t
t g n li n v i h t ng.(Qu c h i XI,
Lu
c
t
u 35 Lu
nh:
t thu ti
h p sau:
ng
11
- T ch c kinh t
th c hi n d
n xu t nông
nghi p, lâm nghi p, nuôi tr ng th y s n, làm mu i.
- T ch c kinh t
làm m t b ng xây d
s n xu t,
kinh doanh.
- T ch c kinh t
xây d ng k t c u h t
chuy n
ng ho c cho thuê.
- T ch c kinh t
xây d
ho
ng khoáng s n, s n xu t v t li u
g m.
*N
t thu ti
t m t l n cho c th i gian thuê
ng h p sau:
T ch
th c hi n d
n xu t nông
nghi p, lâm nghi p, nuôi tr ng th y s n, làm mu i: làm m t b ng xây d ng
s n xu t kinh doanh: xây d ng công trình công c ng có m
doanh: xây d ng k t c u h t
chuy
ng ho c cho thuê: ho
khoáng s n, s n xu t v t li u xây d
2.2.1.6. Các lo
g m.(Qu c h i XI, Lu
t, cho thu
ng
t
t
c chia thành hai hình th
-
t không thu ti n s d
-
t có thu ti n s d
iv
t
t
c chia làm hai hình th
-
t thu ti
t hà
-
t thu ti
t m t l n cho c th i gian thuê.
(Qu c h i XI, Lu
2.2.1.7. H
t
t n p hai (02) b h
t i s Tài nguyên và Môi
t.
nh
12
t có nhu c u chuy n t hình th
th
t có thu ti n s d
-
-H
Ngh
t n p m t (01) b h
n t hình th
thu ti n s d
t sang hình
m có:
t sang hình th
t có
t.
ng
t và gi y ch ng nh n quy n s d
t (Chính Ph ,
nh 181,2004)[3].
2.2.1.8. Trình t th t
t
* Trình t
c gi i phóng m t b ng ho c
không ph i gi i phóng m t b
u 125 Ngh
i v i các t ch c kinh t
nh s
-
nh:
i có nhu c
c
t liên h v
y ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu
th a thu
m ho c t ch c phát tri n qu
thi
ms d
mv
tn
c gi i
t.
n th a thu
m ho
u
n cho phép xây d ng công trình c
quy
c có th m
i xin giao, cho thuê n p hai (02)
b h s
iS
t.
Vi
-S
ng có trách nhi m th m tra và ch
ns d
a chính khu
d án s d
th
d
có t l không nh
a chính.
a chính ho c
iv in
a chính
xây d ng các công trình trên ph m vi r
ng b
ng d
t làm trích l c b
ng s
c dùng b
o
ng d
i v i các
u,
ng d n
c thành l p m i nh t
thay th b
a chính), trích sao h
13
-
ns d
t có trách nhi m g i s li
a
tài chính.
- S Tài nguyên và Môi t
ng có trách nhi m th m tra h
a th c; trình y ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu
quy
t và c p gi y ch ng nh n quy n s d
kí h
i v
ng h
t; ch
ng,
ch c bàn giao trên th
t;
o phòng Tài
ng, th tr
tt
a.
Th i gian th c hi n các công vi
(20) ngày làm vi c (không k th
i th c hi
tài chính) k t ngày S
d
(Chính ph , Ngh
ng nh
t nh
t th c hi
h
p l cho
c gi y ch ng nh n quy n s d
t.
c gi i phóng m t b
i
nh 181, 2004)[3].
* Trình t
v i các t ch c kinh t
u 28 Ngh d nh s
-
i có nhu c
t liên h v i y ban nhân dân
t nh, thành ph tr c thu
c gi i thi
ms d
i xin g
nh:
m v th a thu
t.
t n p hai (02) b h
S
nh t i
t.
Vi c thu h i, b
trình t
nh t i các kho
ng, gi i phóng m t b
u 130 c a Ngh
ngày 29/10/2004 c a Chính ph v thi hành Lu
Chính ph v b
-
ng, h tr
quy ho ch, k ho ch s d
nh theo
nh 181/2004/
-CP
nh c a
th :
c
có th m quy n xét duy t, y ban nhân dân c p có th m quy n có trách nhi m
14
ng tr c thu c ch
ns d
chính khu v
t làm trích l c b
t thu h
a
iv
g
ch c có trách nhi m l
ng, gi i phóng m t b
-
a chính ho
i
nh.
ng h p thu h
th c hi n d
y ban nhân dân
huy n, qu n, th xã, thành ph thu c t nh có trách nhi m l
th v b
ng, gi i phóng m t b ng trình y ban nhân dân t nh, thành ph
tr c thu
t.
duy t,
ng th v b
ng, gi i phóng m t b
c
y ban nhân dân huy n, qu n, th xã, thành ph thu c t
b thu h i thông báo ít nh t chí
t phi nông nghi
is d
k ho ch di chuy
-
ng h p thu h i
iv
ng h p thu h i
t bi t v lý do thu h i, th i gian và
ng, gi i phóng m t b ng.
c khi h t th i gian thông báo ít nh
ch c phát tri n qu
t ho c
y ban nhân dân huy n, qu n, th xã, thành ph
thu c t nh có trách nhi
và S
ng, gi i phóng m t b ng
ng có trách nhi m trình quy
lên y ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu
nh thu h
t ng th
t
iv
t nông nghi p và m
t do t ch
t nói chung cho t t các th
nh thu h
t
nh. Quy t
t ph i bao g m n i dung thu h i di
ngoài, t ch
h
ng
t c th
iv i
i Vi
c
c ngoài s d
t và n i dung thu
t do h
ng dân
d ng.
- Trong th i h
i (15) ngày làm vi c k t ngày nh n
c t trình y ban nhân dân t nh, thành ph tr c thu
15
nhi m xem xét, kí và g i cho S
ng. y ban nhân dân
huy n, qu n, th xã, thành ph thu c t nh ho c T ch c phát tri n qu
quy
nh thu h
t, quy
nh xét duy
b
t
ng, gi i phóng
m t b ng.
ng h
t thu h i có di
t do h
d ng trong th i h
t ngày nh
c quy
ck
nh thu h
ph tr c thu
tc a
y ban nhân dân t nh, thành
y ban nhân dân huy n, qu n, th xã, thành ph
thu c t nh có trách nhi m thu h i di
h
t c th
i v i t ng th
t do
d ng.
- T ch c phát tri n qu
gi i phóng m t b
ho ch s d
t có trách nhi m th c hi n vi c b i
iv
ng h p thu h
ng,
t sau khi quy ho ch, k
t công b
y ban nhân dân huy n,
qu n, th xã, thành ph thu c t nh có trách nhi m t ch c th c hi n vi c b i
ng, gi i phóng m t b
thuê th c hi n d
iv i
ng h p thu h
(Chính Ph , Ngh
* Trình t , th t
iv
t có thu ti n s d
giao ho c cho
nh 69, 2009)[4].
ng h p chuy n t hình th
t.
t có nhu c u chuy n t hình th
t có thu ti n s d
-
t n p m t (01) b h
n t hình th
thu ti n s d
t
t sang hình th c
m có:
t sang hình th
t có
t.
-H
t và gi y ch ng nh n quy n s d
- Vi c chuy n t hình th
t sang hình th
t.
t có thu ti n
s d
+ Trong th i h
h
pl
c k t ngày nh n
ns d
t có trách nhi m th m
16
iv it
ng h
u ki n thì làm trích sao h
kèm theo h
a chính và g i
ng cùng c p; g i s li u
tài chính.
+ Trong th i h n không quá ba (03) ngày làm vi c k t ngày
d
is
t th c hi
ng có trách nhi m ch nh lý gi y ch ng nh n quy n s d
ng h
is d
t sang hình th
d
t có nhu câu chuy n t hình th c thuê
t có thu ti n s d
t k t h p v i chuy n m c
t thì ph i th c hi n th t c chuy n m
khi th c hi n th t c chuy n t hình th
thu ti n s d
t (Chính Ph , Ngh
d
t sang hình th
nh t
t tr
u 70 Lu
t nuôi tr ng th y s
làm mu i cho m i h
i v i m i lo
2. H n m c tr
iv
ng, th tr n
3. H n m
t
t.
ih
ng, th tr n
ng b
iv i
trung du, mi n núi.
t r ng phòng h
i v i m i lo
t r ng s n xu t cho m i h gia
t.
ng h p h
t tr ng cây h
h nm
t có
t
1. H n m
g
c
nh 181, 2004)[3]
2.2.1.9. H n m
H nm
4.
t.
c gia nhi u lo
t nuôi tr ng th y s
t bao
t làm mu i thì t ng
t không quá 05 ha.
5. H n m
d ng cho h
t tr
i núi tr
t có m
c thu c nhóm
d ng theo quy ho
s n xu t nông nghi p, lâm nghi p, nuôi tr ng th y s n, làm mu i không quá
