Đánh giá tình hình quản lý và sử dụng đất của một số tổ chức kinh tế được nhà nước giao đất, cho thuê đất trên địa bàn huyện hoài đức, thành phố hà nội

iện tích đang sử dụng;
+ Công ty TNHH Đức Cường sử dụng 0,02 ha đất do lấn chiếm, chiếm
9,09% tổng diện tích đang sử dụng.
4) Qua nghiên cứu và tổng hợp có thể thấy việc sử dụng đất của các TCKT
trên địa bàn huyện Hoài Đức cơ bản chấp hành đúng pháp luật về đất đai. Chỉ còn
một số ít tổ chức sử dụng đất không đúng mục đích được giao. Để khắc phục tình
trạng này thì cần phải thực hiện đồng bộ các giải pháp sau: Ban hành chính sách
pháp luật phù hợp với thực tiễn và có những quy định cụ thể để hướng dẫn các
TCKT thực hiện; Đầu tư kinh phí để thực hiện quy hoạch chi tiết, và thẩm định
khả năng tài chính của các nhà đầu tư; Đầu tư xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính
hoàn thiện để đảm bảo việc cung cấp thông tin kịp thời, chính xác nhằm nâng cao
hiệu quả công tác quản lý Nhà nước về đất đai; Tăng cường công tác thanh tra,
kiểm tra; công tác tuyên truyền phổ biến chính sách pháp luật.
2. Kiến nghị
- Cần xây dựng khung pháp lý cụ thể đối với các tổ chức được Nhà nước
giao đất, cho thuê đất không thực hiện đúng quyền và nghĩa vụ được giao, thuê
đất nhằm hạn chế những tiêu cực trong sử dụng đất, đồng thời sử dụng có hiệu
quả và bền vững.


86
- Cần xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính hoàn thiện để đảm bảo việc cung
cấp thông tin kịp thời, chính xác nhằm nâng cao hiệu quả công tác quản lý Nhà
nước về đất đai.
- Đối với những tổ chức kinh tế điều tra sử dụng đất sai mục đích được
giao, được thuê; cho thuê trái phép; sử dụng đất do lấn chiếm, kiến nghị sẽ bị thu
hồi diện tích đất sai phạm, không cấp GCNQSDĐ và thu hồi cả những tài sản tạo
ra từ việc chuyển nhượng QSDĐ trái pháp luật.


87

DANH MỤC TÀI LIỆU THAM KHẢO
1.Bộ Tài nguyên và Môi trường (2007). Thông tư số 08/2007/TT-BTNMT ngày 02
tháng 8 năm 2007 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về việc hướng dẫn thực hiện
thống kê, kiểm kê đất đai và xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất.
2.Bộ Tài nguyên và Môi trường (2009). Kết quả kiểm kê quỹ đất năm 2008 của các tổ
chức đang quản lý, sử dụng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo Chỉ thị số
31/2007/CT-TTg ngày 14 tháng 12 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ.
3.Bộ Tài nguyên và Môi trường (2012). Kinh nghiệm nước ngoài về quản lý và pháp
luật đất đai.
4.Bộ Tài nguyên và Môi trường (2016). Số liệu kiểm kê đất đai năm 2014.
5.Bộ Tài nguyên và Môi trường (2017). Số liệu thống kê đất đai năm 2016.
6.Nguyễn Đình Bồng, Lê Thanh Khuyến, Vũ Văn Phúc và Trần Thị Minh Châu
(2012). Quản lý Đất đai ở Việt Nam 1945-2010, Nxb Chính trị Quốc gia.
7.Chính phủ (2004). Nghị định số 181/2004/NĐ-CP về hướng dẫn thi hành Luật Đất
đai, Hà Nội.
8.Chính phủ (2007). Chỉ thị số 31/2007/CT-TTg về kiểm kê quỹ đất đang quản lý sử
dụng của tổ chức được Nhà nước giao đất, cho thuê đất.
9.Chính phủ (2009). Nghị định số 88/2009/NĐ-CP ngày 19/10/2009 về cấp giấy
chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở, và tài sản gắn liền với đất.
10.Chính phủ (2014). Nghị định 43/2014/NĐ-CP, Quy định chi tiết thi hành một số
điều của Luật Đất đai
11.Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1992). Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội
chủ nghĩa Việt Nam, Nxb Chính trị Quốc gia.
12.Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1993). Luật Đất đai, Nxb Chính trị Quốc gia.
13.Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (1998). Luật Đất đai, Nxb Chính trị Quốc gia.
14.Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2003). Luật Đất đai, Nxb Chính trị Quốc gia.
15.Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2005). Luật Đầu tư, Nxb Chính trị Quốc gia.
16.Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2013). Hiến pháp nước Cộng hòa xã hội

88
chủ nghĩa Việt Nam, Nxb Chính trị Quốc gia
17.Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam (2013). Luật đất đai, Nxb Chính trị Quốc gia.
18.UBND huyện Hoài Đức (2008). Kết quả kiểm kê quỹ đất năm 2008 của các tổ
chức đang quản lý, sử dụng được Nhà nước giao đất, cho thuê đất theo Chỉ thị số
31/2007/CT-TTg ngày 14 tháng 12 năm 2007 của Thủ tướng Chính phủ.
19.UBND huyện Hoài Đức (2015). Kết quả kiểm kê đất đai năm 2014.
20.UBND huyện Hoài Đức (2018). Kết quả thống kê đất đai năm 2017.
21.UBND huyện Hoài Đức (2016). Báo cáo thuyết minh kế hoạch sử dụng đất năm
2016.
22.UBND huyện Hoài Đức (2017). Báo cáo tình hình phát triển kinh tế xã hội.